Katalog

EKONOMİ DOLAR AVRO FAİZ BORSA 3.7370 6.1 kuruş 3.9440 6 kuruş 1 1 .39 0.05 puan 89.487 1.327 puan Iptal seferberlIğI8 EDİTÖR:PELİNÜNKER TASARIM:SERPİLÜNAY ALTIN CUMHURİYET ALTIN 24 AYAR 981.42 4.95 lira 145.45 75 kuruş Perşembe 9 Mart 2017 Konut satışlarını artırmak için ardı ardına güç birliği ve kampanya seferberlikleri yapılırken bu alanda düzenlenen uluslararası fuarlar ise ardı ardına iptal ediliyor Türkiye’nin en önemli uluslararası gayrimenkul buluşma 15 Temmuz darbe girişimi sonrası konutta seferberlik ilan eden ve kam larından Citiyscape Turkey panya yapan gayrimenkul 2017’de artan güvenlik en sektörü şubat ayı başında dişeleri ve belirsizlikler ne ŞEHRİBAN konutta ikinci ‘Güç Birli deniyle belirsiz bir tarihe KIRAÇ ği’ kampanyası başlatmış ertelendi. Ayrıca dünyanın tı. Kampanyalara rağmen en büyük gayrimenkul fuarların stoklardaki konut satışlarını erit dan biri olan MIPIM, bu yıl ilk de mek için istenilen başarı elde fa İstanbul’da düzenlenecekti, an edilemedi. Özellikle yabancı alı cak güvenlik sorunları nedeniyle fuar yakın zamanda iptal edilmişti. Dünyanın en büyük gayrimenkul buluşmalarından önceki yıllarda Türkiye’den firmaların büyük katılım yaptığı ve 1417 Mart’ta Fransa’nın Cannes şehrinde gerçekleştirilecek MIPIM fuarına ise Türkiye’den bu yıl katılım son 5 yılın en düşük seviyesine geriledi. cılar 2016 ile birlikte adeta Türkiye pazarına yatırım yapmaktan vazgeçti. Artan güvenlik endişeleri, terör saldırıları nedeniyle yabancı gayrimenkul firmaları Türkiye’deki organizasyonlara katılmazken Türk konut geliştiricileri de artan döviz kurları, maliyetler ve yabancıların Türkiye iştahının kesilmesi nedeniyle yurtdışındaki uluslararası organizas TERÖR VURGUSU yonlara daha az katılım göstermeye başladı. Geçen yıl Türkiye’de ilk kez yapılan ve Türkiye, Avrupa ile Körfez ülkelerinden 60’a yakın Geçen yıllarda Cannes’te düzenlenen MIPIM’e firmanın katıldığı ikinci Cityscape Turkey açılışına günler kala iptal edildi. projeleriyle damga vuran Türkiye’den gayrimenkul Referandum beklenecek geliştiricileri bu yıl döviz kurundaki artış, AB ile yaşanan sorunlar nedeniyle stant dahi açmıyor. Geçen yılki MIPIM’de 50’ye yakın firma ve belediye ile stant açan Türkiye bu yıl 1417 Mart’ta düzenlenecek MIPIM’e sadece 850’ye yakın kişiyle temsil edilecek. Bin 800 metrekarelik alanda Antalya, Balıkesir, Hatay, İstanbul, Kocaeli ile Beyoğlu İlçesi tanıtılırken, az sayıda gayrimenkul şirketi ile mimarlık ofisleri yer alacak. MIPIM’in Türkiye temsilciliğini yapan Alkaş’ın Başkanı Avi Alkaş, bu yıl eylül ayında 2325 Mart 2017 tarihlerinde İstanbul Kongre Merkezi’nde düzenlenmesi planlanan ve ertelenen fuarla ilgili Cityscape Turkey’den yapılan açıklamada, “2017 başı itibarıyla gayrimenkul sektöründeki pozitif gelişmelerin yanı sıra önümüzde bulunan referandum süreci ve gayrimenkul sektörüne yönelik yeni düzenlemelerin, özellikle yabancı yatırımcılara ilişkin mevzuatta yapılması planlanan olumlu gelişmelerin netleşmesi ve yürürlüğe girmesiyle birlikte; gayrimenkul sektörünün Türkiye’deki küresel platformunu oluşturan Cityscape Turkey’nin yapılması planlanan MIPIM de misyonunu en ideal şekilde Türkiye organizasyonunun gerçekleştireceğine inanıyoruz” ileri bir tarihe ertelendiğini denildi. belirterek, “Çok istedik, Açıklamada “Cityscape Turkey maalesef son dönemde fuarını, sektöre katkımızı en üst yaşanan terör olayları seviyeye çıkarmak üzere ileri bir nedeniyle olmadı” açıklamasını tarihe erteleme kararı aldık. Ye yapmıştı. ni tarihi en kısa sürede sizlerle paylaşacağız” ifadesi kullanıldı. Ercan Uyar Ergün Turan Vahdettin Ertaş Kemal Şahin Gayrimenkul sertifikası ihracında talep toplama 2931 Mart tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Halkın parasıyla konut yapacaklar Gayrimenkul Sertifikası, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde hayata geçiyor. Gayrimenkul ve inşaat sektörü için yeni bir finansal araç olan Gayrimenkul Sertifikası, Makro İnşaat’ın İstanbul Başakşehir’de hayata geçirdiği Park Mavera 3 projesiyle halka sunuluyor. Gayrimenkul Sertifikası ile gayrimenkule yatırım yapmak isteyen küçük yatırımcı ve kurumsal yatırımcılar, gayrimenkul projesinden hisseleri oranında pay sahibi olacak. Sertifika ile gayrimenkul şirketlerine faizsiz finansmanın yolu açıldı. Gayrimenkul Sertifikası ile inşaat firmaları banka kredisi kullanmadan finansmana erişebilecek. Bu durum inşaat firmalarının maliyetlerini düşürecek. Gayrimenkul Sertifika sı’nın detayları, TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı Dr. Vahdettin Ertaş, Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ve Vakıf Yatırım Genel Müdürü Kemal Şahin’in katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda paylaşıldı. 218 dairede geçerli Buna göre, Park Mavera 3 Projesi’nin 218 dairesi (yüzde 28.6), paylara bölünecek ve paylar, inşaatın teslim süresi olan 36 ay boyunca Borsa İstanbul’da işlem görecek. Yurttaşlar bir daireye değil, Park Mavera 3’e yatırım ortağı olabilecek. Senetler için Vakıf Yatırım aracılığıyla herhangi bir bankadan alım yapılabilecek. Bir pay senedinin belirlenecek meblağdan satın alınabileceği sistem, inşaatın yapım süresi olan 36 ay boyunca devam edecek. Bu süreçte projeden daire satın almak isteyenler, istedikleri dairenin pay miktarı kadar senedi toplayarak dairenin tek sahibi olabilecek. Satış Vaadi Sözleşmesi ile birlikte, daire borsa işlemlerinden çıkarılacak ve dairenin tapusu sahibine teslim edilecek. Gayrimenkul sahibi olmayı düşünmeyenler ise, 36 ay boyunca diledikleri zaman pay senetlerini başka yatırımcılara devredebilecek. Proje sonunda inşa edilen gayrimenkullar açık artırmayla satılabilecek ve satış geliri pay sahiplerine payları oranında dağıtımı yapılacak. Gayrimenkul sertifikası pay başına 42.5 TL’den halka arz edilecek. Gayrimenkul sertifikası ihracında 3.37 milyon adet pay ihraç edilecek, hasılat toplamı 143.24 milyon TL olacak. İşsizlik 12.6’ya çıkacak Gıda satışları artarken gıda dışı azaldı. Satışlar düştü, ciro yükseldi Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre perakende satış hacmi ocakta bir önceki aya göre yüzde 0.6, yıllık bazda yüzde 2 azaldı. Ciro ise aylık bazda yüzde 1, yıllık bazda yüzde 11 arttı. Ocak 2017’de geçen yılın aynı ayına göre gıda, içecek ve tütün satışları yüzde 0.6 artarken, gıda dışı satışlar yüzde 1.3, otomotiv yakıtı satışları yüzde 6.9 azaldı. Cari fiyatlarla perakende ciro verilerine bakıldığına Ocak 2015’e göre gıda, içecek ve tütün satışları yüzde 11.8, gıda dışı satışlar yüzde 7.3, otomotiv yakıtı satışları yüzde 18.9 arttı. l Ekonomi Servisi Sanayi üretimi yüzde 1.3 arttı Sanayi üretimi Ocak 2017’de bir önceki aya göre yüzde 1.3 arttı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre sanayi üretimindeki yıllık artış ise yüzde 2.6 oldu. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış olarak ocakta aylık en yüksek artış yüzde 3.7 ile enerjide, alt sektörlerde ise yüzde18 ile mobilya imalatında oldu. Ocakta madencilik ve taşocakçılığı endeksi bir önceki aya göre yüzde 4.1, Ocak 2016’ya göre yüzde 13.7 azaldı. l Ekonomi Servisi TOBB Sosyal Politikalar Uygulama ve Araştırma Merkezi’ne göre işsizlik oranı Aralık 2016’da 0.5 puan daha artacak. Tarım dışı işsizlik yüzde 15’e yaklaşacak ‘Hukukun üstünlüğü vazgeçilmez’ Ateş, zorlukların aşılabilmesi için reformla rın kritik öneme sahip olduğunu vurguladı. DenizBank Genel Müdürü Hakan Ateş, bankanın 20. kuruluş yıldönümü dolayısıyla düzenlediği toplantıda, Türkiye’de politik meselelerin ekonomik meselelerin önüne geçtiğini belirterek “Rekabet için hukukun üstünlüğünün vazgeçilmez olduğunu unutmamamız gerekir” diye konuştu. Reformların hızlı bir şekilde yapılmasının zorlukları aşabilmede kritik öneme sahip olduğunu vurgulayan Ateş, bunları şöyle sıraladı: 4 Daha yenilikçi ve teknolojik açıdan gelişmiş bir ekonomi olabilmek için bir ekosistem oluşturmak. Fikri mülkiyet haklarının korunması, daha adil bir vergi sisteminin oluşturulması, enerji kaynaklarının artırılması. gelir dağılımının daha adil hale gelmesi. 4 Müfredat ve öğretim elemanı açısından eğitim kalitesinin artırılması. 4 Ülkenin rekabet gücünün korunması ve ülkedeki insan haklarının desteklenmesi için yargı sisteminin mükemmelleştirilmesi, yargının bağımsızlığının korunması. 300’den fazla proje Üçüncü köprü, üçüncü Havalimanı, TAV Bodrum Havaalanı ve Ilısu Barajı ile kamuözel sektör ortaklı şehir hastaneleri gibi kilit projelerin ana finansörü konumunda yer aldıklarını hatırlatan Ateş, 10 yılda 300’den fazla projeye 20 milyar dolarlık uzun vadeli finansman verdiklerini söyledi. l Ekonomi Servisi Yaralar sarılacak DenizBank’ın 2017’de toplam aktiflerin yüzde 17, kredi ve mevduatın yüzde 18 artması bekleniyor. Ateş “2017, 2016’nın yaralarının sarıldığı bir yıl olacak. Turizm başta olmak üzere toparlanma öngörüyoruz ve ihracattaki artışın süreceğine inanıyoruz. Bankacılığın da yüzde 1520 arasında bir büyüme kaydedeceğini düşünüyorum. 2017’ye hazırlıklıyız ve büyümemizi hemen her alanda devam ettireceğiz” diye konuştu. Hakan Ateş MUSTAFA ÇAKIR TOBB Ekonomi ve Teknoloji Üniversitesi (ETÜ) Sosyal Politikalar Uygulama ve Araştırma Merkezi (SPM), ekonomideki durağanlık nedeniyle işsizliğin yarım puan daha artacağına dikkat çekti. SPM’nin tahminine göre, işsizlik yüzde 12.6’ya yükselecek. SPM, tarım dışı işsizlik oranının da 0.5 puan artarak yüzde 14.8’e çıkacağını ve yüzde 15’e yaklaşacağını bildirdi. TOBB ETÜ SPM Mart 2017 “Sanayide Gelişmeler ve İstihdam Eğilimleri” çalışmasının sonuçlarını açıklarken, Aralık 2016 dönemine ait 15 Mart’ta ilan edilecek işsizlik oranı tahminini de paylaştı. SPM, mevsimsellikten arındırılmış tarım dışı işsizlik oranının 0.1 puan azalarak yüzde 14 seviyesine ineceğini tahmin etti. Aralıkta işsizlikte artış eğiliminin devam edeceğine işaret eden SPM, istihdam oranındaki azalma eğiliminin de devam etmesi ve kasım dönemine göre 0.5 puan gerileyerek yüzde 45.3 seviyesinde gerçekleşmesini beklediğini belirtti. SPM, sanayi istihdamının kasım dönemi değerine ilişkin tahminlerinin 5 milyon 290 bin kişi iken, 5 milyon 316 bin kişi olduğunu; aralık döneminde bu sayının 5 milyon 307 bin seviyesinde gerçekleşebileceğine işaret etti. l ANKARA Almanya’dan söz açılmışken... Almanya’nın uluslararası “güçler dengesi” denklemi içindeki önemi giderek artıyor. Örneğin Financial Times şöyle yazabiliyor: “Angela Merkel, Batı dünyasının de facto lideri olduğu iddiasını, grotesk ve absürd olarak niteledi...” “öfkesini anlamak kolay. Modern Almanya’nın ne Batı’nın lideri olmaya niyeti var ne de bu yükü taşıyacak gücü” (06/03/17). Bu tür gözlemlerde hep Çin’in adı geçerdi, belli ki yeni bir algı şekilleniyor: “Dış ticaret fazlası konusunda, ABD’nin öfkesine hep Çin hedef oluyor ama, Almanya’nın dış ticaret fazlası Çin’inkinden çok daha büyük ve gerek Amerikan ekonomisi gerekse de dünyanın geri kalanı açısından çok daha önemli” (Wall Street Journal 05/03/17) Almanya farkı Almanya ekonomisi yavaş da olsa büyümeye devam ediyor. İşsizlik oranı yüzde 5.9’la birleşmeden bu yana en düşük düzeyde seyrediyor. Pazartesi yazımda değinmiştim, “Olgun piyasa ekonomilerinin maliyeleri batık durumda”. Örneğin, bütçe açıklarının, GSMH’ye oranları yüzde olarak, ABD (2.9), Avrupa Birliği (3), Fransa (3.2), İngiltere (3.8), Çin (2.8). Bunlara karşılık Almanya bütçesi (+0.9) fazla veriyor. Son veriler uluslararası ticaretin büyüme hızının 2016 yılında, mali krizden bu yana en düşük düzeye (%1.2) indiğini gösteriyor. Böyle zor bir ortamda Almanya’nın cari hesaplar fazlasının GSMH’nin yüzde 8.4’üne ulaşarak, 297 milyar dolarla, ekonomisi kendisinden üç kat büyük Çin’in 245 milyar dolar fazlasını geçmesi, ABD’de ve AB üyelerinde tepki çekiyor. ABD’de yönetimler, cari açık bağlamında yakın zamana kadar, Çin’den gelen mallardan yakınırken şimdi dikkatlerini Almanya üzerine çeviriyorlar. Bunun iki nedeni var. Birincisi, Almanya’nın yüksek katma değer içerikli 10 ihracat dalından 9’u, ABD’nin en üst 10 ihraç dalındaki ürünlerle rekabet ediyor (WSJ). İkincisi, AB üyesi olarak Almanya, üye ülkelerin kriz içindeki ekonomilerinin etkisiyle şekillenen Avro/dolar oranından yararlanıyor. Böylece, Almanya’nın dış ticareti rekor düzeyde fazla verirken kullandığı para birimi değerlenmiyor, dış ticarette rekabet gücünü desteklemeye devam ediyor. ABD’nin ikilemi ABD, SSCB’ye, sonra da Rusya’ya karşı Avrupa Birliği projesini, İngiltere ve Fransa’nın kaygılarına karşın Almanya’nın birleşmesini destekledi. Almanya da Avrupa Birliği büyürken katılan ülkelerin piyasalarını yatırım (kredi verip borçlandırarak; kârlı şirketlerini satın alarak, hem de bu kredilerin yarattığı talepten yararlanıp) ihracat pazarı olarak kullandı. Bu “saadet zinciri” kırılınca, bu kez de Alman ekonomisi Avro’nun AB krizinden dolayı düşük düzeyde kalan değerinden, bir anlamda diğer AB üyelerinin krizinden yararlanarak dünya ekonomisindeki ihracatını arttırdı, arttırmaya da devam ediyor. AB üyelerinin Almanya üzerinde baskı yaparak dış ticaret fazlasını, AB’nin krizini aşmaya yardımcı olacak yönde kullanmaya zorlayacak güçleri yok. Buna karşılık, korumacılık eğilimi güçlü Trump yönetiminin, Almanya üzerinde anlamlı bir baskı yaratması beklenebilir. Eğer şu ikilemi aşabilirse: Bir taraftan, Almanya’nın ekonomik modeli ABD için iki açıdan sorun: Hem dış ticaret açığını büyütüyor, hem AB’nin krizini derinleştirerek ABD açısından çok önemli bir ekonomik, askeri (NATO) blokun geleceğini tehlikeye atıyor. Diğer taraftan, ABD’nin Rusya’yı dengelemek, Doğu Avrupa üzerindeki AlmanyaRusya rekabetinden yararlanabilmek için Almanya’ya gereksinimi var... Bu ortamda, ABD’nin AB üyelerine, savunma harcamalarını arttırmaları yönünde yaptığı baskı da akla Şeytan’ın ünlü uyarısını getiriyor: “Ne istediğine dikkat et bakarsın gerçekleşir”... ABD, NATO bağlamında üstlendiği mali yükü hafifletmeyi arzularken son yıllarda başını kaldırmaya başlayan Alman milliyetçiliğinin ve militarizminin güçlenmesini hızlandırabilir. Dolar/TL 3.73’ün üzerini gördü Dolar/TL, küresel bazda dolarda görülen yükselişe paralel yönünü yukarı çevirirken, Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Murat Çetinkaya’nın dün yaptığı konuşma sırasında 5.4 kuruş birden yükseldi. Çetinkaya’nın piyasa beklentisinin aksine faiz artışına dair bir sinyal vermemesi tepkiye neden oldu. Konuşma öncesi 3.6770 olan dolar/ TL, 3.7310’a kadar yükseldi. Ekonomistlere göre, yükselen enflasyon ve gelecek hafta ABD Merkez Bankası’nın faiz artıracak olması nedeniyle mevcut koşullar ek sıkılaştırmayı gerektiriyor. l Ekonomi Servisi C MY B