Katalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/13 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Çifte Dutlar mevkii, 1336 parsel, 256,00 m2 yüzölçümlü, tarla nitelikli taşınmazın 9/256 hissesi satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 15/02/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Esenler ilçesi, Menderes Mah. Karatay (Eski 67. Sok) No: 46 adresinde, arsa vasfındadır. Ruhsatsız ve kat irtifakı kurulmamış bir bina bulunmaktadır. Ana taşınmaz bodrum+zemin+4 normal kattan ibarettir. III. sınıf inşaat malzemeleri ile inşa edilmiştir. Konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın toplam inşaat alanı: 1200 m2’dir. Ana taşınmaz yapı III A sınıf mimarlık hizmetleri kalitesindendir. Taşınmaz merkezi konumda, hastane, eğitim kurumları ve ulaşım sistemine ve kolay ulaşılır durumdadır. Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmakta ve teşekkül etmiş çevre koşullarına sahiptir” denilmektedir. İMAR DURUMU: İstanbul, Esenler, 2 pafta, 1336 parsel, 13/03/2013 tasdik tarihli, 1/100 ölçekli, Esenler uygulama imar planındadır. Konut alanında kalmakta olup ikiz nizam 5 kat konut alanındadır. KIYMETİ: 70.000.00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 14/02/2017 günü 11.2011.30 arası 2. Satış Günü: 16/03/2017 günü 11.2011.30 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı satış mezat salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 İBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nin 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K l35. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28/11/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 521202) T.C. KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/1790 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir ili, Çiğli ilçesi, Sasalı Mah, 23 cilt, 2223 sayfa, 118 ada, 1 parselde kayıtlı, 1.074,00 m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği “TARLA” olan taşınmaz. 3/8 hisseli. İMAR DURUMU: Sasalı Belediye Meclisi’nin 07.01.2015 tarih ve 1 sayılı kararı ile İzmir 1 No’lu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonu’nun İzmir 4. İdare Mahkemesi’nin 2006/822 Esas, 2007/621 K. Sayılı kararı ile iptal edildiği, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nce hazırlanan 1/25000 ölçekli Kentsel Bölge Nazım İmar Planı Revizyonu’nda parsel kentsel yerleşik alana isabet etmekte olduğu ve 3. Derece Doğal Sit alanı sınırları içerisinde kaldığı belirtilmektedir. HALİ HAZIR DURUMU: Üzerinde 1 katlı ahşap bina, depo ve oluklu sac levha ile kapatılmış sundurma bulunmaktadır. Ahşap binanın taban alanı 40.00 m², depo olarak kullanılan kısımların toplam alanı 72.50 m²’dir. Parselin etrafı tel çit ile çevrilmiştir. Ahşap bina oldukça yıpranmış bir durumdadır. Parsel üzerindeki binanın yasal bir ruhsata, belediyesinden tasdikli projelere dayandırılmaksızın yapıldığı belirlenmiştir. Yıpranma oranının % 60 olduğu kanaatine varılmıştır. KIYMETİ: 110.550,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 03/03/2017 günü 11:0011:10 arası 2. Satış Günü: 28/03/2017 günü 11:0011:10 arası SATIŞ YERİ: Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No: 82/C 4. KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka/İZMİR SATIŞ ŞARTLARI: 1 Taşınmazın birinci açık artırması açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50’sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %20’si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 No’lu IBAN’ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. m. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1790 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler. 7 Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup işbu satışın gazetede yayımlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK. 127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, tebliğ ve ilan olunur. 27/12/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 519859) T.C. GELİBOLU İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/209 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Çanakkale il, Gelibolu ilçe, 419 ada no, 14 parsel no, Hocahamza Mahalle/Mevkii, taşınmaz hisseli olup borçlunun hissesi 3/8’dir. Arsa üzerinde 4 katlı bina bulunmaktadır. Her katta bir daire olmak üzere 4 daire vardır. Çatısı yoktur. Daireler 3 oda 1 salon olarak tasarlanmıştır. Kapı ve dolapları ahşap, yerler halıfleks olarak yapılmıştır. Binanın dış cephe boyası dökülmüştür. Asansör yoktur. Kalorifer vardır. Daireler yaklaşık 120 m2’dir. Arka taraftan deniz manzarası görülmektedir. Borçlunun hissesine düşen arsanın toplam değeri 195.000 TL, binanın değeri ise 285.000 TL’dir. ADRESİ: Hocahamza Mah. Şengül Sok. No: 28 Gelibolu/ÇANAKKALE YÜZÖLÇÜMÜ: 209,79 m2 ARSA PAYI: İMAR DURUMU: İnşaat tarzı bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır. Eski eser şerhi bulunmaktadır. KIYMETİ: 480.000,00 TL KDV ORANI: Arsa için %18 bina için %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. 1. Satış Günü: 15/02/2017 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 15/03/2017 günü 10:0010:05 arası SATIŞ YERİ: Adliye ihale salonunda SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/209 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 520894) T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/2408 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul il, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 3239 parsel sayılı 21701,63 m2 yüzölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan taşınmazın kat irtifakı olan, 88/30000 arsa paylı F Blok 5. Kat 24 No’lu meskenin tamamı. Site yönetimi ile görüşülmüş, mesken hakkında bilgi edinilmiş olup ayrıca ilgili tapu dairesine gidilerek onaylı projesi incelenmesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Bu bilgiler ışığında daireye girişte bir hol, hole açılan balkonlu salon, balkonlu mutfak ile bir koridorla biri balkonlu ve ebeveyn banyolu üç yatak odası tuvalet ve banyo mahallerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Yerler, hol, mutfak ve ıslak zeminlerde karo seramik kaplama olup, salon ve tüm odalarda lamine parke kaplamadır. Mutfakta tezgâh alt üst dolapları mevcut olup dekoratiftir. Banyoda lavabo, klozet duşakabin bulunmaktadır. Söz konusu mesken net 110 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, asansör (çift) ve kalorifer tesisatları bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşımı kolay bir konumdadır. ADRESİ: İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Hamidiye Mahallesi, Ulubatlı Hasan Caddesi, No: 14, Ekşioğluorka Sitesi, F Blok 5. Kat 24 No’lu mesken YÜZÖLÇÜMÜ: 110 m2 ARSA PAYI: 88/30000 İMAR DURUMU: Çekmeköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün, 06.11.2014 tarih ve 19107065754 sayılı imar durumu yazısında; Çekmeköy ilçesi, 3229 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli, 22.08.2011 t.t.li Çekmeköy Revizyon İlave Uygulama imar planı tadilatı16.05.2011 t.t.’li itirazen değişiklik 09.03.2013 t.t/li plan notu tadilatı 17.02.2014 t.t.li itirazen değişiklik kapsamında mevcut kitle taramalı (kısmen konut, kısmen de ticaret) E: 0,5, Hmax: 24,50 m irtifalı, “konut alanı”nda kalmakta olduğu belirtilmektedir KIYMETİ: 380.000.00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 06/02/2017 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 03/03/2017 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: İstanbul Anadolu Adliyesi mezat salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2408 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 521046) T.C. KARŞIYAKA 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/331 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir ili, Çiğli ilçesi, Sasalı Mah, 171 ada, 2 parselde kayıtlı, zemin+1. kat, 9 No’lu bağımsız bölümdeki taşınmaz. Tam hisseli. ADRESİ: Sasalı Merkez Mahallesi 159 Sokak Site No: 2 zemin + 1. kat dubleks mesken no: 2/A1 (tapuda 9 No’lu dubleks mesken) Çiğli/İZMİR İMAR DURUMU: Bahse konu parselin İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan 1/25.000 ölçekli Kentsel Bölge Nazım İmar Plan Revizyonu’nda Kentsel Gelişme Alanları’na isabet etmekte olup 3. derece doğal sit alanı sınırları içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Söz ko nusu bölgeye ait 1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon imar plan çalışmaları belediyemiz ve İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından sürdürülmekte olup parsel ile ilgili resmi imar durumu bilgile ri plan çalışmaları kesinleştikten sonra verilebilecektir. HALİHAZIR DURUMU: Zemin katta mutfak, antre, WC, salon, salon terası, giriş terası, balkon, 1. katta antre, dolap odası, banyo, ebeveyn banyosu, 3 oda ve balkonlardan ibarettir. Oda ların ve salon yer döşemesi laminant, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, ıslak hacimler de fayans, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavanlar kartonpiyerli, iç kapılar Amerikan panel ka pı, pencere doğramaları PVC, mutfak alt ve üst dolaplı mermerid bankolu hazır mutfak, ban yolarda duş teknesi, duşa kabin, klozet, hilton lavabo, WC’de klozet, lavabodan ibarettir. Dub leks mesken Zeytin Evleri Sitesi içerisinde yer almaktadır. Sitenin yüzme havuzu mevcuttur. Toplam brüt alan 196.05 m² (teras ve balkon alanları dahil), mesken, okullara, sağlık kuruluş larına, ticaret merkezlerine uzaktır. Ulaşım vasattır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. KIYMETİ: 700.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 03/03/2017 günü 10.4010.50 arası 2. Satış Günü: 28/03/2017 günü 10.4010.50 arası SATIŞ YERİ: Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No: 82/C 4. Kat Satış odası, Karşıyaka/İzmir SATIŞ ŞARTLARI: 1 Taşınmazın birinci açık artırması açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki be şinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif ve rilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50’sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %20’si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elekt ronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektro nik ortamda teklif vereceklerin takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Kar şıyaka Şubesi TR890001500158007290494284 No’lu IBAN’ına dosya numarası ve ihale ka tılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından do ğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. m. 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmele ri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak su reti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bede li arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul ola caklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil oluna cak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/331 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümü ze başvurabilirler. 7 Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayımlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, tebliğ ve ilan olunur. 27/12/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 511870) C MY B