Katalog

Cuma 15 Temmuz 2016 EDİTÖR: YENER KARADENİZ TASARIM: SERPİL ÜNAY İnşaatı kurtarma paketi ekonomi 9 Finansman sıkıntısı yaşayan inşaat için yeni paketler açıklandı. İTO, ihtisas bankası kurulmasını talep ederken AKP de gayrimenkul sertifikası için düğmeye bastı Türkiye gayrimenkul sektörü, son yıllarda yaşanan kur oynaklığı, terör olayları ve turizm krizi gibi nedenler ile zor günler geçiriyor. Gelişmeler, konut geliştirme şirketleri borçlanmalarının, son 10 yılın en yüksek seviyesine çıkmasına yol açtı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK), verilerine göre, Mart 2016 itibarıyla 1.5 trilyon TL olan toplam krediler içinde inşaat şirketlerinin payı yüzde 7.62’ye ulaştı. Sektörün takipteki kredilerinin payı da son beş yılda yaklaşık ikiye katlandı. Alarm veren sektörü kurtarmak için İstanbul Ticaret Odası ve hükümet iki farklı paket açıkladı. İTO, ‘İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü 2023 Vizyonu Stratejik Eylem Planı’ ile sektöre özel ihtisas bankası kurulmasını önerdi. İTO Başkanı İbrahim Çağlar, bu amaçla ya Eximbank’ın görevlendirilmesi ya da bağımsız bir banka oluşturulması gerektiğini vurguladı. Başbakan Yardımcısı Nurettin Canikli de bir konutun tamamı yerine belirli metrekaresinin alımına imkân tanıyan gayrimenkul sertifikasıyla ilgili düzenlemenin Resmi Gazete’ye gönderildiğini açıkladı. Uygulama kapsamında yatırımcı yatırım karşılığında konutun tamamını değil ama belirli metrekaresini satın alıyor ve bunun karşılığında gayrimenkul sertifikası alıyor. Hükümetin 2016 Eylem Planı’nda yer alan gayrimenkul sertifikası, inşaat şirketi tarafından projenin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerden oluşuyor. Söz konusu sertifika 1980’li yıllarda uygulanmış ama o dönem tek bir ihraç gerçekleştirilebilmiş ancak tutmadığı için devam edilmemiş. Çare olur Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ömer Faruk Çelik, sektörün finansman sıkıntısı yaşadığını ve uygulamanın bu sıkıntıya çare olacağını anlattı. Çelik, “Firmalar da ciddi banka borçları var. Bankadan kredi almak yerine sertifika ihraç edebilirler. Lansmanda ev satayım da para elde edeyip, projeyi ona göre yapayım demek yerine sertifika satıp finansmanı sağladıktan projeyi tamamladıktan sonra evleri satabilirler” dedi. Küçükler için risk Ancak uzmanlara göre gayrimenkul sertifikası küçük yatırımcı için risk. İstanbul Teknik Üniversitesi’nden Prof. Dr. Öner Günçavdı, bu adımı, tasarrufların artırılması yönünde bir hamle olarak ele almanın pek mümkün görünmediğine dikkat çekti. Uygulamayı, daha çok ‘kentsel rantın tabana yayılması amacıyla yapılan bir düzenleme’ olarak değerlendiren Günçavdı, “Bahsi geçen gayrimenkul sertifikasında geliri sağlayacak olan olası bir ranttır. Bu rant değerinin nasıl tesbit edileceği ise çok net değil. Dahası ikincil piyasada ticareti yapılacak bir araç ise, bu ticaretin nasıl olacağı ve o piyasadaki fiyatın nesıl belirleneceği de net değil. İkincil piyasadaki değerin oluşumu diğer finansal araçlara göre çok daha fazla spekülasyona ve dışarıdan müdahaleye açık görünüyor. Bu konularda netlik olmayınca yabancıların böyle bir finansal araca yönelik iştahı da sınırlı olur” diye konuştu. Harç oranları düşmeli İTO’nun, ‘İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü 2023 Vizyonu Stratejik Eylem Planı’nda öne çıkan diğer önerilerden bazıları ise şöyle: n İnşaat ve gayrimenkul sektöründe kullanılan veriler, kadastro, imar, altyapı, elektrik, su, kanalizasyon gibi katmanlar halinde üç boyutlu olarak saklanmalı. Sistem gayrimenkul kimlik numarası ile çalışmalı ve internetten erişime açılmalı. n Alımsatım harç oranları daha düşük seviyelere indirilmeli. n Lisanslı emlak danışmanlığı kanunu çıkarılmalı. n Yapı denetim sigorta sistemi kurgulanmalı. n Sigorta poliçeleri ile kullanılan konut teminatlı krediler için ikincil piyasalar üzerinden sektöre yeni kaynak oluşturulmalı. n Haksız rekabeti denetleyecek ve firma şikâyetlerini karara bağlayacak etik kurul oluşturulmalı. l Ekonomi Servisi Eylemciler ‘Madenci ekmeğine sahip çık’, ‘Vur vur inlesin Ankara dinlesin’ sloganları attı. 5 bin 500 madenciden ‘Özelleştirmeye hayır’ Zonguldak’ta Genel Maden İşçileri Sendikası’nın öncülüğünde düzenlenen ‘Özelleştirmeye hayır’ eylemine uluslararası destek de geldi. IndustriALL “Sizler yalnız değilsiniz” açıklaması yaptı. Türkiye Taşkömürü Kurumu (TTK) Karadon Müessesesi’nin özelleştirileceği iddiaları üzerine harekete geçen Genel Maden İşçileri Sendikası (GMİS) üyesi 5 bin 500 işçi dün alanlara indi. Eyleme TTK’ye ait Armutçuk, Amasra, Karadon, Kozlu, Üzülmez müesseselerinde çalışan işçiler katıldı. Madenci Anıtı önünde basın açıklaması yapan GMİS Genel Başkanı Ahmet Demirci, Zonguldak üzerinde 1990 ve 1994 yıllarında, 5 Nisan kararlarında olduğu yine kara bulutlar dolaştığını, maden ocaklarının, demirçelik sektörünün tehdit edildiğini söyledi. Demirci, “Ülkemiz sanayisinin belini kırmak is tiyorlar. Uluslararası tekeller ve yerli işbirlikçileri, kendi kazançlarını artırmak için bizi, Zonguldak ve bölge halkını, sonra da ülkemiz insanlarını işsizliğe, açlığa, yoksulluğa mahkum etmek istiyorlar. Bugün bunun ilk adımını TTK Karadon Müessesesi’nde atmak istiyorlar. Çünkü Karadon Müessesesi, TTK’nin bel kemiğidir. En kısa sürede TTK’den kurtulmanın hesabını yapıyorlar. Buna izin verecek miyiz? TTK’nin özelleştirilmesi girişimlerinden vazgeçildiği resmen açıklanıncaya kadar eylem ve etkinliklerimiz devam edecek. Son nefesimize kadar, bir tek arkadışımız dahi ayakta kalsa bu mücadele, madenci kardeşlerimiz ve Zonguldak halkımızla birlikte devam edecektir” dedi. Uluslararası destek Merkezi İsviçre’de bulunan ve 143 ülkeden 700 sendikaya üye 50 milyondan fazla maden, enerji ve sanayi işçisini temsil eden Küresel Sanayi İşçileri Sendikası IndustriALL Global Union, Zonguldaklı maden işçilerine destek ve dayanışma mesajı yayımladı. Genel Sekreter Yardımcısı Kemal Özkan imzasıyla IndustriALL Global Union adına yayımlanan mesajda “Sizler yalnız değilsiniz. Sizin onurlu ve kararlı mücadeleniz aynı zamanda küresel sendikamıza üye milyonlarca işçinin de mücadelesidir” denildi. l Ekonomi Servisi Ekim ayına kadar şirketler “kadına şiddete” karşı politikalarını oluşturacak. 17 şirket, şiddete çözüm arayacak Sabancı Üniversitesi Kurumsal Yöne tim Forumu tarafından, TÜSİAD’ın işbirliği ve Birleşmiş Milletler Nüfus Fonu (UNFPA) ile Sabancı Vakfı’nın desteğiyle hazırlanan “Kadına Yönelik Aile İçi Şiddetle İlgili İşyeri Politikaları Geliştirme ve Uygulama Rehberi” için 17 şirket pilot olmayı kabul etti. Aras Kargo, ARGE Danışmanlık, Aygaz, Doğuş Grubu, Eczacıbaşı Holding, Ekoten, Erdemir Grubu, Ericsson Türkiye, TAV Grubu şirketlerinden Havaş, İnci Holding, İpekyol, Organik Kimya, Sabancı Üniversitesi, Siemens Türkiye, Sun Tekstil, Turcas Petrol ve Yeşim Tekstil’den oluşan pilot şirketler ekim ayına kadar şirket politikalarını oluşturacaklar. Bu politikalar bazı sektörler için küresel çapta da ilk örnekleri oluşturacak. Pilot şirketlerin uygulamalarına dayanarak, politika ve çözüm mekanizmaları oluşturma sürecinden çıkarılan sonuçlara göre 2016 yılı sonunda Uygulama Rehberi’nin ikinci versiyonunun yayımlanması öngörülüyor. l Ekonomi Servisi TOBB’den Doğu için çözüm önerisi İş dünyasından Doğu ve Güneydoğu’ya ilişkin beklentilerde kötüleşme var. Dün Başbakan Binali Yıldırım ile görüşen Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu’nun toplantıda iş dünyasının Doğu ile ilgili beklentilerinde kötüleşme olduğunu ve bunun için hükümetin adım atması gerektiğini dile getirdiği öğrenildi. Başbakan Binali Yıldırım, Hisarcıklıoğlu ve beraberindeki heyeti Çankaya Köşkü’nde kabul etti. TOBB Başkanı Hisarcıklıoğlu, görüşme sonrası yaptığı açıklamada Doğu ve Güneydoğu illerinin cazibe merkezi haline getirilmesi için önerilerini de sunduklarını kaydetti. Mısır ile Türkiye ilişkilerine ilişkin soru üzerine Hisarcıklıoğlu, “Biz daha önce zaten Mısır’a gittik. İnşallah yakın zamanda da TOBB yönetimi olarak Mısır’a davet olduğu için gitmeyi düşünüyoruz. Davetin tarihi daha netleşmedi” şeklinde konuştu. l Ekonomi Servisi KISA... KISA... l Akfen Holding, bağlı ortaklığı Akfen Yenilenebilir’e, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ile Dünya Bankası Grubu üyesi Uluslararası Finans Kurumu’nun (IFC) 100’er milyon dolar ödemek suretiyle, yüzde 16.667 paya kadar sermayeye katılarak ortak olacaklarını açıkladı. l Vodafone’dan yapılan açıklamaya göre uluslararası bir kuruluşun yaptığı araştırma sonucu Vodafone, Türkiye’de ve İstanbul’daki en yüksek 4.5G kapsama alanına sahip operatör oldu. Vodafone Türkiye İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Ender Buruk “En ücra noktaya kadar 4.5G teknolojisi ulaştırmak için önemli bir veri bankası oluşturmaya devam ediyoruz” diye konuştu. l Otokar, aralık ayında siparişini aldığı 33 adetlik sağdan direksiyonlu Kent LF otobüslerini Malta’ya teslim etti. Turizm cenneti Malta caddelerindeki Otokar’ın toplam otobüs sayısı 176’ya ulaştı. BMW 5 Serisi www.bmw.com.tr Sheer Driving Pleasure BU YAZ UNUTULMAZ OLSUN. BMW 520i %0,49 FAİZ AVANTAJIYLA. Hayalini kurduğunuz BMW’ye kavuşmanın vakti geldi. Temmuz ayı boyunca BMW 520i, 36 ay vadeye kadar aylık %0,49’dan başlayan faiz oranı ve sabit kur avantajıyla Borusan Otomotiv Yetkili Satıcıları’nda sizi bekliyor. Detaylı bilgi, kiralama ve finansal seçenekler için: 0850 252 10 10 Kampanya 1330 Temmuz 2016 tarihleri arasında perakende faturası kesilen 2016 model BMW 5 Serisi sıfır otomobiller için geçerlidir. Kampanya dahilinde 1 Euro=3,14 TL olarak uygulanacağı gibi aynı zamanda anlaşmalı finansal kuruluşlara yapılacak taşıt kredisi başvurularında 36 aya kadar %0,49’dan başlayan faiz oranlı kredi imkanı da sağlanmakta olup maksimum kredi tutarı ile aylık ve yıllık maliyetler tabloda gösterilmektedir. Tahsis ücreti, kredi kullanımı için bir kereye mahsus kredi kuruluşu tarafından tahsil edilecek olup kredi ve finansman şart ve seçenekleri, Borusan Otomotiv Premium ile çözüm işbirliği içindeki kredi kuruluşu tarafından sağlanmaktadır. Borusan Otomotiv şirketleri kredinin başvuru ve değerlendirme sürecinde söz ve sorumluluk sahibi değildir. Borusan Otomotiv, her zaman için kampanya şartlarını değiştirme ve/veya kampanyayı iptal etme hakkına sahiptir. BMW 5 Serisi Başvuru Sahibi Bireysel Tüzel Kredi Tutarı Aylık Faiz Oranı Aylık Ödeme Tutarı Kredi Vadesi 75.000 TL % 0,49 2.318 TL 36 ay 90.000 TL % 0,49 2.745 TL 36 ay C MY B