Katalog

T.C. KOCAELİ 7. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/14048 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Akmeşe Köyü, /2860 Parsel No, 122,86m2 yüzölçümlü, ana taşınmazın niteliği tam hisseli Samanlık ve Arsası. Bilirkişi raporuna göre;İzmit şehir merkezinden D100 karayolu üzerinden Sakarya ili yönünde yaklaşık 10 km ilerledikten sonra Uzunçiftlik mevkiindensol tarafa Akmeşe sapağına dönülerek yaklaşık 20 km sonra Akmeşe köyüne varılır. Akmeşe Köyünde Cumhuriyet mahallesinde İbrahim Karakurt sokak üzerinde 2860 No’lu parselde bulunan 17 No’lu binaya varılır. Etrafında müstakil binalar,boş araziler, köy merkezi yer almaktadır.Taşınmazın İzmit şehir merkezine ulaşım koşulları ve ulaşılabilirliği iyidir. Gayrimenkulün yer aldığı bölge planlı yapılaşmaya sahip olup;belediyenin sağladığı altyapı olanaklarından faydalanabilecek yer ve ortamdadır. Taşınmaz, 2860 parsel üzerinde bulunan 2 katlı binadır. Parselin yüzölçümü 122,86m2’dir. Topoğrafik yapısı düzdür. Parsel üzerinde zemin kat alanı 58,5m2 ve 1.kat alanı 76,5m2 olan ve toplam alanı 135m2 olan bina mevcuttur.Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Mesken olarak kullanılan bina sobalıdır.Pencereleri pvc,iç kapılar ahşap ve vernikli, yerler tahta döşelidir. 2860 No’lu parsel 122,86m2x180.TL/m2= yaklaşık 22.000,00 TL Bina 135m2x500.TL/m2= yaklaşık 68.000,00 TL Toplam değeri = 90.000,00 TL ADRESİ: Akmeşe Cumhuriyet Mah. İbrahim Karakurt Caddesi No:17 İZMİT/KOCAELİ İMAR DURUMU: Kocaeli ili, İzmit Belediyesi tarafından 14.03.2016 tarih, 4706 sayılı imar durumu yazısına göre 2860 No’lu parsel, 1/1000 ölçekli imar planında ‘konut alanında’ kalmaktadır. Ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0,40 KAKS 0,80 şartları bulunmaktadır. (Büyükşehir Belediyesi İmar Plan Onay tarihi: 13.03.2014 tarih 199 sayı) KIYMETİ: 90.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 01/02/2017 günü 11:00 11:10 arası 2. Satış Günü: 28/02/2017 günü 11:00 11:10 arası SATIŞ YERİ: Büyükşehir Belediyesi Mezat Salonu M.Ali paşa Mah.doğu kışla gençlik parkı içi No: 28 İZMİT/KOCAELİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Bu satış ilanı tapuda kaytılı ilgililere tebliğe çıkarılmış olup; bila dönmesi halinde İIK’nun 127.md. gereğince tebligat yerine geçer. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/14048 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 499301) T.C. ÇAYELİ İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/106 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN “Küçüktaşhane Mah., Amiral Hasan Sarıoğlu Cad., Ovag İnşaat İşyarlar Apt., N: 334 Çayeli” adresinde; ÖZELLİKLERİ: Rize il, Çayeli ilçe, 94 ada, 26 parsel, Küçüktaşhane Mahallesi, RizeHopa Şosesi mevkiinde, 26 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurula binanın 2. katında 10 No’lu bağımsız bölüm mesken satılacaktır. Bahse konu dairenin brüt toplam alanı 129 m2’dir. Taşınmaz şehir merkezine 3800 m. mesafede, binanın arka taraf güneybatı cephesinde bulunmaktadır. Apartman bodrum, zemin, asma kat ve 7 normal kattan oluşmakta olup betonarme inşaat tarzında inşa edilmiş kaloriferli, asansörlü ve yeni yapılmış bir binadır. Satılmasına karar verilen daire 3 oda, salon, mutfak, koridor, banyo, WC+lavabo, 2 balkondan oluşmaktadır. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzerine plastik boyalıdır. Bütün oda tavan kenarları kartonpiyer süslemeli, mutfak ve koridor zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminant parke kaplama, dış kapı çelik, iç kapılar ise Amerikan panel kapı, pencereler ise PVC ve ısıcamlı olarak yapılmıştır. İMAR DURUMU: Dosyasında mevcuttur. KIYMETİ: 170.106,50 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasında mevcuttur. 1. Satış Günü: 31/01/2017 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 28/02/2017 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: ÇAYELİ ADLİYESİ İCRA DAİRESİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, satış ilanı tebliğe gönderilmiş ilgililere, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı tebliğ ve ilan olunur. 30/11/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 500832) T.C. SAKARYA 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ (ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ’NDEN SIFATIYLA) ESAS NO: 2016/56 Esas Davacı GÖKHAN KÖK tarafından davalı SAKARYASPOR A.Ş aleyhine açılan İflas (İflasın Açılması) davası nedeniyle; 1 Sakarya Ticaret Sicili Müdürlüğü’nün; 10952 Sicil numarasında kayıtlı SAKARYASPOR TESİS İŞLETMECİLİK VE TİCARET A.Ş hakkında mahkememize İflasın Ertelenmesi davası açılmış olup, haklarının zedelendiğini iddia eden gerçek ve tüzel kişilerin ilanın yayınlanmasından itibaren 15 gün içerisinde davaya müdahale veya itiraz ederek iflası gerektiren bir hal olmadığını ileri sürerek talebin reddini isteyebilecekleri, delillerini en geç duruşma günü olan 26/01/2017 günü saat 11:45’e kadar ibraz etmeleri gerektiği, kendilerini yapılacak olan duruşmada kanuni bir vekil ile temsil ettirebilecekleri, Davanın HMK’nin 316 ve 322 maddeleri uyarınca basit yargılama usulüyle yapılacağı, taraf ve ilgililerin duruşmada hazır bulunmadıkları takdirde yokluklarında yargılama yapılarak karar verileceği hususu İİK’ nin 179/a2 ve 166 maddeleri uyarınca tebliğ ve ilan olunur.23/11/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 493253) T.C. GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/4146 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 658 Parsel No, Kuşkaya Mevkii, ÇİLİNGİR Köyü, 1/16 hisseli taşınmazın bulunduğu bölge tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, yer yer müstakil yapılar mevcuttur. Dursunköy köy merkezine yaklaşık 1.000 metre uzaklıktadır. Ulaşım Fatih Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Arazi hafif eğimli olup, Sazlıdere Baraj suyu cephelidir. Parsel ucunda 80 m2 alanlı basit imalat tek katlı yapı ve sundurma mevcuttur. Ancak ana yapının büyük kısmı parsel dışında kaldığından kıymet takdirinden yapı değeri dikkate alınmamıştır. ADRESİ: Çilingir Köyü, Akbayır (Viran Köprü) Mevkii, 658 No’lu Parselde Tarla Arnavutköy / İSTANBUL YÜZÖLÇÜMÜ: 55.000 m2 HİSSESİ: 1/16 İMAR DURUMU: 1/5000 Ölçekli, Arnavutköy Merkez ve çevresi nazım imar planında köy içi kısmen spor alanı, kısmen park, kısmen 30 kişi/hektar alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 687.500,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 1. Satış Günü: 10/01/2017 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 07/02/2017 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: GAZİOSMANPAŞA 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 870 Parsel No, AKBAYIR (VİRAN KÖPRÜ) Mahalle/Mevkii, ÇİLİNGİR Köyü, 1/16 hisseli taşınmazın bulunduğu bölge tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, yer yer müstakil yapılar mevcuttur. Dursunköy Köy merkezine yaklaşık 200 metre uzaklıktadır. Ulaşım Fatih Caddesi üzerinden kısmen toprak, kısmen mıcır yol ile sağlanmaktadır. Arazi hafif eğimli olup, Sazlıdere Baraj suyu cephelidir. ADRESİ: Çilingir Köyü, 870 Parsel No’lu Tarla Arnavutköy / İSTANBUL YÜZÖLÇÜMÜ: 62.400 m2 HİSSESİ: 1/16 İMAR DURUMU: 1/5000 Ölçekli, Arnavutköy Merkez ve çevresi nazım imar planında kısmen 15 kişi/hektar konut alanı, kısmen ilköğretim ve lise alanı, kısmen dini tesis alanı kısmense yolda kalmaktadır. KIYMETİ: 780.000,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 10/01/2017 günü 14:30 14:40 arası 2. Satış Günü: 07/02/2017 günü 14:30 14:40 arası SATIŞ YERİ: GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4146 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/11/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 500604) T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2016/47 SATIŞ Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı : TAPU KAYDI: İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Abbasağa Mah., ada/parsel: 337/18., yüzölçüm: 590,00 m2., ana taş. nitelik: ALTI NORMAL BİR ÇATI ARASI KARGİR APARTMAN., Blok/Kat/GirişB.B.No: / 1 / (Bağ.Böl.No: 10)., arsa pay/ payda: 30/480., bağ. böl. nitelik: MESKEN sayılı taşınmaz üzerindeki “13.01.1988 tarihli yönetim planı beyanı” ve bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmaz; “Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.04.2016 tarih ve 1886 sayılı yazıları ile Beşiktaş, Abbasağa Mahallesi, 49 pafta, 337 ada, 37 parsel sayılı yer 16.07.2005 t.t. 1/5000 ölçekli BeşiktaşDikilitaş, Balmumcu Nazım İmar Planı ve 09.08.2007 tarihli 1/1000 ölçekli BeşiktaşDikilitaş Balmumcu uygulama imar planı ve bu plana ait plan notu tadil planları kapsamında blok düzende H= 18.0 m. (5 kat) irtifalı ticaret konut alanında kalmaktadır. Beşiktaş Kadastro Müdürlüğü’nün 31.03.2016 tarih ve 290 sayılı yazıları ekinde sunulan plan örneği yerinde uygulanmış, 337 ada, 18 parselin hudutlarının aynen uyduğu ve parselin tapu kaydına uygun şekilde 590 m2 olduğu anlaşılmıştır.” Denilmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut, bilirkişi raporunda taşınmaz; “Değerinin tespiti istenen Beşiktaş ilçesi, Abbasağa Mahallesi, Jandarma Mektebi Sokak No. 16 adresinde bulunan apartmanın 1. katında bulunan 10 numaralı dairedir. Binanın girişi Jandarma Mektebi Sokak cephesindendir. Barbaros Bulvarı’na, Beşiktaş Meydanı’na yakın bir yerdedir. Bina bodrum+ zemin+3 normal katlıdır. Merdiven basamakları ve sahanlıkları mozaikmermer kaplıdır. Bina 2025 yıllık B.A.K sağlam bir yapıdır. Binada elektriksu ve doğalgaz vardır. BeşiktaşCihannümna Abbasağa 30/480 arsa paylı 1. kat 10 No’lu bağımsız bölüm (daire): Değerinin tespiti istenen bağımsız bölüm apartmanının 1. katında bulunmaktadır. Daire kapalı olduğu için emsal daire görülerek değer tespiti yapı idi. Değerinin tespiti istenen daire 90 m2 büyüklüğündedir. 1 koridor+salon+3 adet oda+ mutfak+ banyo wc vardır. Odaların zemini laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Mutfak ve banyonun duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Pencereler PVC iç kapılar ahşaptır. Isınma doğalgazla sağlanmaktadır. Daire ikametgâh olarak kullanılıyor” denilmektedir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 550.000,00.TL. (beşyüzellibin.TL.)’sı olduğu takdir edilmiştir. KDV ORANI % 1’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda tapu kaydı, genel özellikleri ve kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 22/02/2017 ÇARŞAMBA GÜNÜ saat 09.30/ dan 09.35’a kadar, İstanbul Adalet Sarayı’nda 2. bodrum katta bulunan B22B17 No’lu oda (İstanbul 10. İcra Müdürlüğü yanındaki oda) ÇAĞLAYAN İSTANBUL adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar 24/03/2017 CUMA GÜNÜ aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 24.03.2017 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden satış memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032556) esas alınması ve mutlaka memurluğumuz 2016/47 Satış dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK.Md. 124/3). Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %1 KDV., %5,69 D.V., %20 tapu alım harcı, gayrimenkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda dellaliye, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (vergi, harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İşbu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/47 SATIŞ sayılı dosya numarası ile memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 25.11.2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 500851) C MY B