Katalog

T.C. SURUÇ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN ESAS NO: 2015/198 Davacı Mahmut Kaplan ile davalılar Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Suruç Belediye Başkanlığı, Suruç Küçükziyaret köyü mahalle muhtarlığı, Suruç Maliye Hazinesi arasında mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil (Zilyetliğe Dayalı) davası nedeni) ile; Dava konusu Suruç Küçükzayert Köyü içi 2 adet yere ait tapulama tespiti sırasında tapulama harici bırakılmış yerin davacı tarafından adına tescilli istenmekte olup. MK.nun 713/4 maddesi gereğince itirazları olanların itirazlarını bildirmek üzere son ilandan itibaren başlayacak 3 ay içerisinde mahkememizin 2015/198 Esas sayılı dosyasına başvurabilecekleri ilan olunur. 28/07/2015 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140800) T.C. KOCAELİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/8 SATIŞ 2014/975 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Özellikleri: Kocaeli ili, İzmit ilçesi, Çayırköy köyü, 3255 parsel, tarla vasıflı taşınmaz olup, üzerinde 34 adet ceviz, 15 adet erik ve 18 adet trabzon hurması ağacı bulunmaktadır. Devletçe sulanan arazilerden değildir ancak yer altı suyu kullanılarak sulama yapılabilir, toprak yapısı ve derinliği her türlü tarım yapmaya elverişlidir, İzmitKandıra yoluna çok yakın, İzmit merkeze 15 dk. mesafededir. Yüzölçümü: 8.620 m2 Kıymeti: 1.314.640,00 TL İmar Durumu: Tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde kalmaktadır, imar yoluna cephesi yoktur. 1. Satış Günü: 13/10/2015 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 14:00 14:10 arası Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle Kocaeli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu’nda yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. % 0,569 Damga vergisi, % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/09/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140712) İstanbul Üniversitesi Edebiyat Fakültesi’ne ait öğrenci kimliğimi kaybettim. Hükümsüzdür. Dündar İncesu T.C. MARMARAEREĞLİSİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN Sayı: 2015/212 Esas MUHTIRA Davacı, TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ile davalı, MAHMUT KUTBAY arasında mahkememizde görülmekte olan kamulaştırma (Bedel Tesbiti Ve Tescil) davası nedeniyle; kamulaştırmaya konu Tekirdağ ili, Marmaraereğlisi ilçesi, Çiçekli Tepe Mevkii 3183 parsel sayılı taşınmazın a) Malik olan davalılar, davacı TEİAŞ Genel Müdürlüğü, dava dilekçesi ve dava dilekçesi ekinde idarece verilen belgeler tebliğ tarihinden itibaren idari mahkemede 30 gün içinde kamulaştırma işlemlerinin iptali hususunda iptal davası veya adli yargıda maddi hata düzeltme davası açabileceğinin, b) Açılan davanın davacı TEİAŞ Genel Müdürlüğü’ne yönlendirileceğinin c) Maddede öngörülen sürede idari yargıda iptal davası açılmadığı veya açılıpta yürütmeyi durdurma kararı aldıkları belgelendirmedikleri takdirde kamulaştırma işleminin kesinleşeceğinin ve mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmazın davacı kurum adına tescil edileceğinin mahkemece tespit edilen bedelin hak sahiplerinin adına bildirilen banka şubesine yatırılacağının davayı konu ve taşınmaza ilişkin tam savunma delillerinin tebliğinden tibaren 2 hafta içinde mahkemeye bildirilmesine karar verilmiştir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 136711) T.C. DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/2429 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Denizli Pamukkale ilçesi, Deliktaş Mah. 4362 ada 1 parselde kayıtlı 5.680,00 m2 miktarlı bir zemin iki normal katlı beş bloklu kargir dükkanlar vasıflı taşınmazda 1/150 arsa paylı A blok 1. katta 29 bağımsız bölüm nolu. işyeri vasıflı taşınmazdır. İMAR DURUMU: Taşınmaz ticaret alanındadır. Ve taşınmaz üzerinde mevcut bina olan Üçgen Çarşısı vardır ve imar planına uygun olarak yapılaşmıştır. BULUNDUĞU YER: Deliktaş Mah. Üçgen Çarşısı 2001 Sok. No: 3 11. Blok k: 1 No: lZ173 Pamukkale Denizli adresindedir. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmazın ön cephesi aliminyum doğramalı, pencere ve kapılıdır. İşyeri 1. katta 36,00 m2 asma katta, 36,00 m2 olmak üzere toplam 72,00 m2 alanlıdır. 1. katta zemin seramik kaplamalıdır. İşyeri binası 1989 yılı yapımı duvarları normal sıvalı badanalıdır. Üçgen Çarşısı’ndaki işyerlerine oranla hayli bakımlıdır. 1. katta bir giriş, 1 oda, ve merdiven altı bir mutfak oluşturulmuştur. Ara bölmeler alçıpanla yapılmıştır. Asma kata demir doğramalı ahşap basamaklı merdivenle çıkılmaktadır. Asma katda iki oda vardır. Asma kat, demir profille yapıldığından zemini ahşap kaplamalıdır. Tavan suntalem kaplamalıdır. Mutfak olan kısımda demir profil tezgâh olup tezgâh altı dolap olmayıp, tezgâh üstünde seyyar birkaç dolap vardır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu sokağın 2015 yılı arsa m2 beyan değeri 283,65 TL’dir. Mevkii olarak Deliktaş Mahallesi’nde Üçgen Çarşısı’ndadır. Ankara Bulvarı Üçgen Meydanı’na, Yeşil Camiye okula yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı her türlü vasıtayla ve yaya olarak rahat yapılmaktadır. DEĞERİ: İşyeri vasıflı taşınmazın değeri 35.000,00 TL (Otuzbeşbin)’dir. KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 12/10/2015 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 06/11/2015 günü 10:00 10:10 arası Satış Yeri: Merkezefendi Belediyesi Satış Salonu Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No: 23 Denizli Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2429 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/09/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140489) T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/359 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Pendik ilçesi, Yayalar Mah., Mersinyokuşu Mevkii, 8084 ada, 21 parselin 506,82 m2 yüzölçümlü ‘arsa’ nitelikli ana taşınmaz olduğu ve 3514/50682 arsa paylı 3. kat 13 numaralı ‘mesken’ nitelikli bağımsız bölümün tamamı. İstanbul ili, Pendik ilçesi, Esenler Mahallesi, Yayalar Caddesi, Düzevler Sokağı, No: 19 Bina 2. kat 13 numaralı brüt 105 m2 büyüklüklü dairedir. Temiz ve bakımlı vaziyettedir. Bulunduğu binanın giriş sağ ön köşesinde kuzeydoğu cephesinde yer almaktadır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet, 1 açık balkondan oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, giriş mutfak zemini ve ıslak hacimler seramik kaplamadır. Daire ana giriş kapısı çelik kapı, daire içi kapılar ahşap kaplama panel kapıdır. Duvarlar saten alçısıvaboyalıdır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Dış cephe doğramaları beyaz pvc plastik doğramadır. Daire doğalgaz kombi kaloriferli bir dairedir. Dairenin bulunduğu bina 1 bodrum + 1 zemin + 3 normal + 1 çatı kattan oluşmaktadır. 8 yaşında bir yapıdır. Asansör mevcut değildir. Isı yalıtımı (mantolama) yoktur. Her katta 3 daire bulunmaktadır. Bina konumu itibarı ile konut yoğunluklu bir bölgededir. Çarşıya, pazara yakın konumdadır. Yayalar Caddesi’ne 75 m. mesafededir. Kızılay MustafaMüjgan Boydak Aşevi dava konusu taşınmaza 50 m. mesafededir. Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkânlarının iyi olduğu bir konumdadır. Adresi: İstanbul ili, Pendik ilçesi, Esenler Mahallesi, Yayalar Caddesi, Düzevler Sokağı, No: 19 Bina 2. kat, D: 13 Yüzölçümü: 105 m2 Arsa Payı: 3514/50682 İmar Durumu: Pendik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 24.02.2015 tarih 15175435 sayılı İmar durum yazısında “Söz konusu Pendik ilçesi, Yayalar Mahallesi, G22B11A3B pafta, 8084 ada, 21 parsel: 1/1000 ölçekli 05.03.2012 tasdik tarihli Pendik 2 Nolu Revizyon Uygulama İmar Planı’nda (K) rumuzlu konut alanında kalmaktadır” denilmektedir. Kıymeti: 160.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 10/11/2015 günü 10:20 10:30 arası 2. Satış Günü: 07/12/2015 günü 10:20 10:30 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci arttırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/359 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/08/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140399) T.C. DENİZLİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/6 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Denizli, Pamukkale, İstiklal Mah, Taşlık Hamam Yıkığı mevkii, 3910 Ada, 18 Parsel sayılı taşınmaz tapuda ev ve arsa olarak kayıtlı olup üzerindeki bina kaçak olarak imara aykırı şekilde yapılmıştır, arsa 152 m2’dir. Üzerindeki yapı ise yarım bodrum +zemin+l. Normal kat+çatı arası kattan oluşmaktadır, bina 94,49 m2 taban alanlı toplam 272,98 m2 inşaat alandır, bina yaklaşık 3040 yıllıktır, bodrum kat odunluk olarak kullanılmakta zemin ve 1. normal kat ve çatı arası kat ayrı ayrı mesken olarak kullanılmakta tüm dairelerin ısıtması sobalıdır, bina üzerinde ahşap kiremit kaplamalı çatı olup çatı arası daire şeklinde düzenlenmiştir, taşınmaz içindeki bina kaçak olarak yapılmıştır, hem zemin katta ve hem de 1. kat da 3 oda 1 salon 1 banyo 1 mutfak 1 wc vardır, ıslak zeminler seramik diğer yer laminant rabıta kaplamalıdır çatı arası da mesken olarak düzenlenmiştir, ancak yasal olmayan bir kattır çatı arası 42 m2 alanlıdır geri kalan kısım ise teras şeklindedir, taşınmazın cins tahsisi yapılmadığından daireler bağımsız bölüm vasfı kazanmamıştır, taşınmaz konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır ulaşımı rahattır. Adresi: Cumhuriyet Mah 3394 Sokak No: 14 Denizli Arsanın Yüzölçümü: 152 m2 İmar Durumu: İnşaat nizamı: ayrık, Kat adedi: 2 bina yüksekliği; İmar yön. 16. Mad. ll. Bendi, Bina Derinliği: Kroki, Ön bahçe: 5 mt, komşu mesafeler 3 mt/kroki, arka bah mes: 3.25 mt’dir. Kıymeti: 222.468,82 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Bazı hissedarların borcundan dolayı icra dairelerinin haciz şerhleri vardır. 1. Satış Günü: 23/11/2015 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 23/12/2015 günü 10:30 10:35 arası Satış Yeri: Denizli Adliyesi Zemin Kat Protokol Girişi 2 nolu odanın yanı Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve tebliğ olunamayan ilgililere da tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur. 28/08/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (*) Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140545) T.C. KOCAELİ 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/498 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: Kocaeli ili, Kartepe ilçesi, Maşukiye Mah., 613 parselde, bir dükkân, oniki bloktan ibaret elli sekiz adet dubleks mesken ve arsası ana nitelikli taşınmazda, G blok, bodrum+zemin+l kat, 4 nolu bağımsız bölüm, 57/3364 arsa paylı taşınmaz, Maşukiye Mahallesi Sapanca Caddesi No: 825 Sukent Sitesi G blok Daire: 4 Kartepe/Kocaeli adresinde yer almaktadır. KocaeliSakarya il sınırı, Sapanca Gölü yakınında yer alan taşınmaz belediye alt yapı imkânlarından faydalanmaktadır, bağımsız bölümün yer aldığı site çevresi güvenlik duvarı ile çevreli, bahçe peyzajı yapılı, açık yüzme havuzu ve açık spor tesis alanlıdır. Sitede 58 mesken, 1işyeri toplam 59 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Cins tahsis yapılmış, kat mülkiyetli sitedir, G blok 4 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken sitenin giriş kapısının karşısında yer alan blokta, sol taraftan sayıldığında döndüngü bağımsız bölümdür. Bodrum, zemin ve 1 normal kattan oluşmaktadır, bodrum katı net 35 m2 sığınak alanlı, zemin kat net 40 m2 salon, mutfak, wc alanlı+ 21m2 teras alanlı, 1 normal kat net 50 m2 3 oda, banyo ve balkon alanlı olmak üzere toplam 146 m2 kullanım alanlıdır. Isıtma doğalgaz kombili, bina dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalıdır, giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap, pencereler PVC doğramadır, zeminleri ıslak hacimlerde seramik, diğer alanlarda laminat parke, duvarlar ıslak hacimlerde seramik, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta suntalem mutfak dolabı, ahşap tezgâhlıdır. Yüzölçümü: 146 m2 İmar Durumu: Parsel Kartepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 30/04/2015 tarihli imar durumu yazısına göre 1/1000 ölçekli uygulama imar planında parselin bir kısmı “konut alanı” kullanımında, bir kısmı ise “dere taşkın alanı” yer almakta olup konut alanında kalan kısmı ayrık nizam, 2 kat E: 0,20 yapılaşma şartlarındadır. Kıymeti: 250.692,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır 1. Satış Günü: 26/10/2015 günü 10:30 10:40 arası 2. Satış Günü: 23/11/2015 günü 10:30 10:40arası Satış Yeri: Kocaeli Adliyesi 5. İcra Müdürlüğü, Hafız Binbaşı Cad. Körfez Mah. İzmit/Kocaeli Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/498 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/09/2015 (*) İlgililer tabirine i nifak hakkı sahipleri dc dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140923) C M Y B