Katalog

SAYFA CUMHURİYET 20 ARALIK 2014 CUMARTESİ 10 EKONOMİ [email protected] Türkiye’deki 19 milyon konutun sadece yüzde 16’sına denk gelen 3 milyon adedi sigortalı Başımız hırsızlarla belada Aydos Country’de indirim fırsatı Sinpaş GYO’nun Anadolu yakasında doğa ile iç içe, oksijeni bol bir yaşam sunan konsept projesi Aydos Country’de lansmana özel yüzde 10 + 5 indirim fırsatı devam ediyor. 21 Kasım’da lanse edilen projede satışa sunulan ilk etabın yarısından fazlası satıldı. Aydos Country, 537 metre yüksekliğiyle İstanbul’un en yüksek noktası Aydos Tepesi’ne komşu. Ataşehir’e 10 dakika mesafede olan Aydos Country’de, 50 dönümlük arazi üzerinde her biri geniş balkonlara sahip 900 daire yer alıyor. 1+1’den 4+1’e daire seçenekleri 231 bin 500 lira ile 884 bin 500 lira arasında satışa sunuluyor. G enerali Sigorta’nın Konut Hasar Araştırması’na göre konutlarda en sık hasar su baskını, en yoğun hasar ise yangın ve hırsızlık nedenlerine bağlı olarak meydana geliyor. Satış şampiyonu EVvel İstanbul Başakşehir’de Emlak Konut GYO ile İntaya, EYG ve İntes hasılat paylaşımı ortaklığıyla hayata geçirilen Evvel İstanbul, 323 adet satışla kasımda İstanbul’da satışı yürütülen 46 proje arasından birinci oldu. ‘Evvel’de nasılsa, Evvel İstanbul’da fazlasıyla’ sloganıyla Başakşehir Kayabaşı mevkiinde hayata geçirilecek projenin yatırım değeri 700 milyon TL. İki mahalleden oluşan 678 konut ve 10 ticari ünitenin yer aldığı proje, 40 bin metrekare alana sahip. Generali Sigorta’nın Konut Hasar Araştırması Türkiye’de yaklaşık 19 milyon konutun bulunduğunu gösteriyor. Sigortalanma oranının yüzde 16’lar seviyesinde olduğu Türkiye’de konut poliçesi yaptırılanların sayısı ise sadece 3 milyon düzeyinde. İl bazında inceleme yapıldığında ise konutlarda sigortalılık oranı İstanbul ve Ankara’da daha yüksek iken kırsal kesimde sigortalı konut sayısının yok denecek kadar az olduğu görülüyor. Konut poliçelerinde hasar frekansı düşük olmakla birlikte hasar maliyetleri çok yüksek. Generali’nin araştırmasına göre konutlarda en sık hasar dahili su, en yoğun hasar ise yangın ve hırsızlık nedenlerine bağlı olarak meydana geliyor. Özellikle İstanbul’da Alibeyköy, Kâğıthane gibi lokasyonlarda sel ve su baskınından kaynaklanan hasarlar çok yüksek seviyelerde gerçekleşiyor. Generali Sigorta’nın paylaştığı aynı istatistiki veriler özellikle oluşan hasarların yoğunluğu dikkate alınarak incelendiğinde, yangın ve hırsızlık konutlar açısından önemli risk nedenleri olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle İstanbul’un Avcılar, Sefaköy, Yenibosna ve Bahçelievler lokasyonlarında meydana gelen hırsızlık sebebiyle yaşanan hasarların diğer bölgelere nazaran daha yüksek düzeyde olduğu görülüyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı verile İstanbul’a çilingir, Antalya’ya cam Generali Sigorta Araştırma Merkezi’nin istatistiki verilerine en çok cam ve çilingir destek hizmetlerine talep olduğunu gösteriyor. İl bazında sigorta şirketlerine gelen talep incelendiğinde “İstanbul ve İzmirliler için anahtarlarını evde unutuyorlar” yorumu yapılabilir. Yine İstanbul aldığı su tesisatı hizmeti ile Türkiye’de lider konumunda yer alıyor. Araştırmada Antalya ise en fazla cam asistans hizmeti alan il olarak dikkat çekiyor. Örtülü Ödenek Bilançoları Başbakan Ahmet Davutoğlu, kasım ayında örtülü ödenekten 119 milyon TL’lik harcama yaptı. Maliye Bakanlığı’nca açıklanan kasım ayı bütçe gerçekleşme sonuçlarına göre bütçede “gizli hizmet giderleri” olarak geçen, 11 aylık örtülü ödenek harcaması, 1 milyar 1 milyon lirayı geçti. Görevi Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan devraldığı eylül ayından itibaren, Başbakanlık örtülü ödeneğini kullanmaya başlayan Davutoğlu’nun örtülü ödenek harcaması, üç ayda 263.2 milyon TL’ye ulaştı. Aylar itibarıyla şöyle: Eylül: 109.5, Ekim: 34.7, Kasım: 119 milyon TL. Başbakan Davutoğlu’nun kasım ayında kullandığı 119 milyon TL’nin, 2014 yılı 11 aylık harcama ortalamasının 28 milyon TL üzerinde olduğunu belirtelim. HHH Amacı ve nerelere harcandığını Başbakan ile dar bir bürokrasi kadrosu dışında kimsenin bilmediği örtülü ödenek, genel bütçe gelirlerinden harcanıyor. (Binde 5’e kadar kullanım limiti var.) Daha açık anlatımla hepimizin vergilerinden finanse ediliyor. Dolayısıyla nerelere harcandığını sorma hakkımız yasayla engellense de, en azından bütçe gelirleri ile örtülü ödenek harcamaları arasında adil ve hakkaniyetli bir ilişki beklemek herkesin hakkı. Bekliyoruz da ne oluyor, bakalım... Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın, başbakan sıfatıyla örtülü ödeneği kullanmaya başladığı 2003 (Mart) yılından, 2013 sonuna kadarki on yıllık harcama ile bütçe gelirleri arasındaki ilişkiyi yansıtacağını düşünerek hazırladığım şu grafik bize anlamlı bir fikir verebilir: (Not: Örtülü ödeneğin milyon TL, bütçe gelirlerinin milyar TL olmasında hata yok. Birimler, artış hızını esas alıyor.) rine göre ağustos ayı sonunda 6 milyon konutun olduğu İstanbul’da karşılaşılan yangın hasarı sayısı 3.522 adet. Aynı verilerden hareketle bu hasarların en çok ocakta ve saat 12.00/18.00 saatleri arasında meydana geldiği ni görüyoruz. Bu yangınların çoğu kısmi hasar olarak gerçekleşiyor. İstanbul’da ev hasarlarına neden olan yangınlar yaygın olarak sigara ve elektrik kontağı olmak üzere iki sebepten kaynaklanıyor. TAV İnşaat dünyada birinci Sani Şener Evdekifirsat.com’dan İngilizce portal EYG Grup iştiraki Kent’Sell tarafından yönetilen ve ‘Konutun Kapalıçarşısı’ olma hedefiyle yola çıkan emlak portalı evdekifirsat. com, yerli konut alıcılarından sonra yabancı konut alıcıları ve yatırımcılar için İngilizce versiyonuyla yayın hayatına başladı. Yabancı müşteriler, “http://www.evdekifirsat. com/en” portalına girerek portföydeki konut projelerine, analizlerine ulaşabilecek ve isterlerse takas yapma imkânlarını kullanabilecekler. Ortadoğu ve Körfez Bölgesi’nde üstlendiği havalimanı projeleriyle öne çıkan TAV İnşaat 1 milyar 245 milyon dolar ciroyla bu alanda dünyanın en büyük şirketi oldu. TAV İnşaat’ın bugüne kadar üstlendiği projelerin toplam sözleşme bedeli 16.2 milyar doları aştı. TAV Grup Üst Yönetcisi (CEO) Sani Şener “Son üç yılda Abu Dabi Midfield Terminali, Medine Havalimanı, Cidde Havalimanı Saudi Airlines Hangarları, Riyad Havalimanı gibi projeleri üstlenerek Körfez Bölgesi’nde önemli bir başarı ivmesi yakaladık. Geçtiğimiz yıllarda zirveyi zorladığımız ENR lis tesinde ilk sıraya yükselmekten ve ülkemizi bu şekilde temsil etmekten dolayı gurur ve mutluluk duyuyoruz. Bu başarı Türk inşaat sektörünün dünyada geldiği noktayı da gösteriyor. Bu başarıdan aldığımız güçle daha büyük hedeflere ulaşmak üzere çalışmayı sürdüreceğiz” dedi. Grafikte kullandığım (Maliye BakanlığıBaşbakanlık) verileri bir de alt alta görelim: BÜTÇE GELİRLERİ (milyar TL) 2003 98.3 2004 119.8 2005 149 2006 168.5 2007 184.8 2008 203 2009 208.6 2010 246 2011 286.5 2012 320.5 2013 375.5 2014 393 (hedef) ÖRTÜLÜ ÖDENEK HARCAMALARI (milyon TL) 2003 103 2004 107 2005 156 2006 327.4 2007 436.6 2008 510.8 2009 634,4 2010 706.1 2011 951.2 2012 1.175 2013 1.248 2014 1.001 (11 ay) Sektör yüzde 1012 büyür Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun, emlak sektörünün 2015 yılında genel itibarıyla yüzde 1012 büyüyeceğini, bunda en büyük dilimi ticari/turistik projelerin alacağını söyledi. Erulkun, özellikle son 5 yıldır yabancıların AVM ve ticari gayrimenkul yatırımlarının en az yüzde 65 arttığına dikkat çekerek “Araplar başta olmak üzere pek çok AVM yabancı gruplarca satın alını yor. Turizmde de benzer seyir var. Her yıl 10 milyon turist ağırlayan İstanbul’da 150 bine yakın yatak ihtiyacı var” dedi. Gelecek yıl gayrimenkul sektörünün nabzının yine İstanbul’da atacağını belirten Erilkun; “Türkiye nüfusunun yüzde 20’den fazlası burada yaşıyor ve yabancı akınını da hesaba katarsak İstanbul yine öne çıkacak” diye konuştu. VEFAT Merhum M. Cemil Yener’in eşi, Bülent, Levent ve Azize Yener’in anneleri, emekli öğretmen Neriman Yener 19 Aralık 2014 Cuma günü vefat etmiştir. Cenazesi 20 Aralık 2014 (bugün) Karacaahmet Şakirin Camii’nden öğle namazını müteakip Nakkaştepe Mezarlığı’ndaki aile kabristanına defnedilecektir. 2003’te, 100 milyar TL civarındaki genel bütçe gelirleri, 2013’te 375 milyar TL’ye ulaşmış. Bu yıl 393 milyar TL hedefleniyor. En iyimser söyleyişle devletin genel bütçe gelirleri, 11 yılda 4 kat artmış. Buna karşılık, 2003’te yaklaşık 100 milyon TL ile başlayan örtülü ödenek, 2013 sonuna gelindiğinde 1 milyar 240 milyon TL’ye ulaşıyor. Yani 11 yılda 12 kat artmış. Başka bir ifadeyle Erdoğan’ın 11 yıl boyunca örtülü ödenekten kullandığı para, bütçe gelirlerindeki artış hızının 4 katı! Bu sonuç, hangi maliyeciye sorarsanız sorun, en hafif deyimle vahimdir... Gelelim, Erdoğan’ın başbakanlık döneminde örtülü ödenek harcamalarının toplamına. 20032013 dönemini kapsayan 11 yıl boyunca örtülü ödenekten harcadığı tutar 6 milyar 355 milyon TL. (2003 ve 2004 yılı verileri Başbakanlık bütçesinden, diğerleri Maliye verileri.) Bu yılın ocak ayından cumhurbaşkanı seçimlerini de kapsayan ağustos ayını da kapsayan 8 aylık harcama tutarı olan 738 milyon TL eklendiğinde, 7 milyar 93 milyon TL’lik bir örtülü ödenek kullanımına ulaşılıyor. Hesabı sorulamayan 7 milyar... Fakat bu tablodan daha vahimi ne biliyor musunuz? Bir yıl önce Barış Güler ile Süleyman Aslan’ın evinde bulunup el konulan paraların, geri verilecek olması nedeniyle, yasal faizini de bizim ödeyecek olmamız. 2015 bütçesi hayırlı olsun. Üç kat hızlı artış Erdoğan 7 milyar harcadı AİLESİ BAŞSAĞLIĞI Çalışma arkadaşımız Bülent Yener’in sevgili annesi, emekli öğretmen Hİ ZM ETLER İ İL S ER İ SEN Dİ KA ŞÇ Neriman Yener 19 Aralık 2014 Cuma günü vefat etmiştir. Merhumeye Tanrı’dan rahmet, kederli ailesine, yakınlarına başsağlığı dileriz. CÇalışanları I T ÜR KİYE GEN EL KISA... KISA... KISA... 4 Petkim iştiraki Petlim Limancılık’ın yüzde 30 hissesi 250 milyon dolara Goldman Sachs’a satıldı. Petkim’den yapılan açıklamaya göre, söz konusu satış işleminin yanı sıra Goldman Sachs, Socar Turkey Enerji ile 7 yıl süreli satma hakkı sözleşmesi imzalarken; sözleşme karşılığında şirkete 50 milyon dolar peşin ödeme yapacak. 4 Merkez Bankası beklenti anketine göre enflasyon tahmini yıl sonu için yüzde 9.22’den 9.02’ye indirildi. Yıl sonu büyüme beklentisi ise yüzde 3.02’den 3’e düşürüldü. Dolar kuru beklentisi 2.27’den 2.32 TL’ye yükseltildi. 4 Fitch Ratings, Venezuela’nın kredi notunu düşen petrol fiyatlarının makroekonomik istikrarsızlığı artırdığı gerekçesiyle B’den CCC’ye düşürdü. C M Y B