Katalog

SAYFA CUMHURİYET 8 TEMMUZ 2013 PAZARTESİ 14 HABERLER Üretim gücü marka gücü ile birleşince ÖZLEM YÜZAK Villeroy&Boch’un karo grubunu satın alan Eczacıbaşı 265 yıllık dev Alman markasını yeniden ayaklandırdı Mısır Dersleri Hafta sonu haber kanallarımızdan yansıyan görüntüler çok düşündürücüydü. Geçen hafta darbe yapılan Mısır’ın Tahrir ve Adeviye meydanlarında halk kendi siyasi tavrına göre görüş ve protestolarını dile getirebiliyordu. En son darbenin 33 yıl önce yapıldığı, demokrasisi ile övünen Türkiye’de ise aynı saatlerde Gezi Parkı için toplanmak isteyen İstanbullular polisin gaz, cop ve tazyikli suyu ile engelleniyordu. Elinde satırla saldıranlar da cabası! HHH Bugünlerde enerjisini, devrik lider Muhammed Mursi’nin görevine dönmesi için dünya liderlerini ikna için harcayan AKP hükümeti ne kadar farkında bilemiyoruz ama bölgemizde iç savaş, çatışma riski yaratan yeni bir bölünme hattı ortaya çıkmış durumda. Şimdiye kadar bu bölgedeki en büyük endişe kaynağı, ‘mezhep’ temelli çatışmalar oldu. Irak’ta, Suriye’de, Bahreyn’de, Yemen’de SünniŞii ayrımının ne kadar kanlı noktalara ulaşabildiğinin tanığıyız bu bölgede. Irak ve Suriye’de hâlâ mezhep çatışması nedeniyle her gün yüzlerce insan ölüyor. Mısır’da yaşananlar ile bir başka iç çatışma hattı su yüzüne çıktı. Bu hattın bir ucunda, ‘ılımlı’ vaatleri sayesinde sandıkta kazandıkları ülke yönetimlerinde hızla radikalleşen, demokrasinin minimum gereklerini unutan İslamcılar var. Diğer tarafında ise bu radikalleşmenin etkisini bizzat yaşam pratiklerinde hisseden çağdaş laik kesimler var. İsyan ederek kurtuldukları otoriter yönetimlere, bu kez din kisvesi altında bir kez daha dönmek istemeyen milyonlarca genç ve kadın var bu cephede. HHH Aslında bu gerilimin nasıl kanlı sonuçlanabiliceğini bölgemizde olmasa bile Cezayir’de gördük. Eğer dünya, generallerin hızla demokrasiye dönüşünü sağlayamazsa, Mısır’ın çok uzak olmayan bir gelecekte Cezayir’e dönme ihtimali ne yazık ki çok yüksek. Bu dalga, sadece Mısır Biri üretimden gelen gücünü koydu ortaya, diğeri 265 yıllık dünyanın en eski ve en bilinen markasını; biri Türkiye’de 4 nesilden beri iş dünyasının en köklü ailelerinden biri, diğerinde 8. kuşak artık işin başında.... Eczacıbaşı ve Villeroy &Boch’un 2007 yılında başlattığı ortaklığın yarattığı sinerjiyi görmek için, markanın Almanya Meetlach’taki merkezindeyiz. 2007’de Villeroy&Boch’un karo üretiminin ilk etapta yüzde 51’ini Eczacıbaşı Grubu aldı, şimdi bu oran yüzde 75’e yükseldi. Eczacıbaşı Grubu markayı aldıktan sonra 50 milyon Avro’luk yatırım da yaptı. Bugün ise 3’ü Almanya’da, 2’si Türkiye’de 1’i Fransa ve 1’i Rusya’da olmak üzere 7 üretim tesisinde yılda 37 milyon metrekare seramik yer ve duvar karoları üretimi yapılıyor. ArGe merkezi ise Eskişehir Bozüyük’te. Alelade bir iş ortaklığı değil bu, her iki ailenin çok uzun yıllara dayanan dostluğunun da payı büyük burada. Aslında bu noktada Alman Boch ile Fransız Villeroy ailerinin 1836 yılında hem şirketlerini birleştirdiklerini hem de evlilikle akraba olduklarını söyleyelim. Eczacıbaşı CEO’su Erdal Karamercan, Villeroy&Boch’un 8. kuşak yöneticisi Wendelin von Boch, şirketin sofra grubu ürünlerinden sorumlu yönetim kurulu üyesi ve 7. kuşaktan Fransız Nicholas Luc Villeroy ile aileye ait şatonun Charles de Gaulle, Merkel, Putin gibi ünlü siyasetçileri ağırladıkları salonda bir araya gelince ortaklığın her iki gruba da neler kattıklarının konuşuyoruz. Wendelin von Boch, karo üretiminde küresel bir marka olmayı sürdürmek ve markalarını büyütebilmek için Eczacıbaşı Grubu’nun önemine dikkat çekiyor ve “Üretimde kritik eşiğe gelmiştik. Eczacıbaşı’nın yüksek hacimli üretimine ihtiyacımız vardı” diyor. Eczacıbaşı Holding halen yüzde 75’ine sahip oldukları karo üreten şirketteki payını yıl sonunda yüzde 90’a çıkaracak. Karamercan, aslında şirketin yüzde 100’üne sahip olmak için anlaştıklarını ancak Villeroy Boch ailesinin de işin içinde olmasını önemsedikleri için yüzde 10’luk hisseyi bünyelerine katmayabileceklerini söylüyor. Dünyanın farklı köşelerinde saraylardan en ünlü otellere ve simge yapılara kadar birçok yerde Villeroy&Boch’un imzası var. Şirketin genel merkezindeki müzede karşımıza Titanic’in karoları çıkıyor. Titanic’in karolarının aynıları hâlâ üretiliyor. Dünya seramik karo pazarı sürekli gelişen bir sektör. Seramik ise yüzde 100 geri dönüşebilir bir ürün: Özü su, toprak ve ateş. Sürdürülebilir olduğu için her yıl talep artıyor. Yılda 10 milyar metrekarelik talep olduğunu öğreniyoruz. Ekonomik krizlerden fazla etkilenmiyor. Eczacıbaşı Yapı Ürünleri Grubu Başkan Yardımcısı Zeki Şafak Ozan Türkiye’de de kentsel dönüşüm ve hızlı büyüyen inşaat sektö 8 kuşaktır ayakta durmanın sırrı Güçlü bir marka olmayı sürdürmek ve şirketi 8 kuşak boyunca sürdürebilmek... Üçüncü kuşağa kadar parçalanmadan gelen aile şirketlerinin sayısının azlığını göz önünde bulundurarak Wendelin von Boch’a bunun sırrı nedir sorusunu yöneltiyoruz doğal olarak. “Aile şirketlerinin genelde 3’üncü kuşaktan sonrasının başarısız olması daha kolay. Baba hiçbir şeyi tartışmıyor. İkinci kuşak tartışmaya başlıyor, 3’üncü kuşak çok tartışıyor. 3’ten sonra kurumsallaşmayı başarabildiği için devamı geliyor” diyor. Bini aşkın aile üyesi var Villeroy&Boch’un. Bunların 250’si hissedar. Ancak şirkette sadece 4 aile üyesi danışma kurulunda. 4 kişi de aktif olarak çalışıyor. 8 bin çalışanı var. Boch, “Aile üyeleri için kriter koyduk. Aileden şirkete gelecek olan kişi master yapmış olmalı, 5 yıl dışarıda çalışmalı. Yılda 70 bin Avro kazanmış olması lazım” diye açıklama yapıyor. “Kuşaklar boyu ayakta kalmak için ilkeleriniz olmalı. Bizim şirketimizin ilkeleri var” diyen Boch bunları şöyle özetliyor: Geleneklere bağlı olmak, bulundukları bölgenin gelişimine katkıda bulunmak, çeşitliliğe önem vermek ve uluslararası olmak. rünün pazarı sürekli canlı tuttuğunu söylüyor. Ve ekliyor: “Tabii kentsel dönüşüm kapsamında 57 milyon yeni konut yapılacak olmasını da unutmayalım. Hem Eczacıbaşı hem de Villeroy&Boch’un başarısı 3’lü ayak üzerine inşa edilmiş: İnovasyon, tasarım ve sürdürülebilirlik. Güçlü markalara sahip olmak, kaliteye odaklılık ortak değerleri.” Karamercan, “Eczacıbaşı, uluslararası pazara açılarak büyüme stratejisini önce 2005’te karo üreticisi Alman Engers’i satın alarak başlattı, ardından 2007’de Villeroy Boch’un karo grubunu, 2008 yılında ise banyo mobilyası üreten Alman markası Burgbad’ı bünyesine kattı. Bugün seramik karo, banyo ve sağlık gereçleri üzerinde faaliyet gösteren Eczacıbaşı Yapı Grubu’nun 15 ülkede üretim tesisleri bulunuyor” diyor. Yapı Ürünleri Grubu’nun cirosunun yüzde 65’i 75’ten fazla ülkeden sağlanıyor. Çalışan sayısı 6 bin 500 ve bunu yaklaşık dörtte biri yurtdışında. EskişehirBilecik ve Kütahya üçgeninde seramik sektöründe birkaç yıl önce bir kümelenmenin başladığını ve bunun rekabet öncesi işbirliğinde önemli bir katkı sağladığını öğreniyoruz. Özellikle ortak satın alma ve lojistikte ortaya çıkan bu sinerji de grubu ileri doğru iten bir faktör. ile de sınırlı kalmayacaktır. Mursi’nin milyonların taleplerine kulak vermeyerek devrilişinden gerekli dersler çıkarılmazsa, bu tehlikeli fay hattı kısa süre içinde Arap Baharı’nın başlangıç yeri Tunus’ta da ortaya çıkabilir ve kanlı iç çatışmalar yaşanabilir. HHH Peki acaba Mısır’da su yüzüne çıkan bu yeni ve tehlikeli fay hattından Türkiye de etkilenir mi? Yaşananlardan almamız gereken dersler yok mudur? Türkiye’de darbeler zamanı geçmişte kalmıştır. Ancak bahsettiğimiz fay hattında iç çatışma riski her zaman vardır. Bunun engellenmesinin tek yolu demokrasidir, toplumun özgürlük taleplerinin yerine getirilmesidir. O yüzden, evet. Türkiye’nin çıkarması gereken dersler vardır. En temel ders de demokrasilerde yönetenlerin denetime tabi olması gereğidir. Sistemi asker ya da başka bazı demokrasi dışı güçlerin müdahalesine açık hale getirmemenin en önemli çarelerinden biri halkın, siyasi iktidarın denetlenebildiğine ikna olmasıdır. Bunu yapacak olan da işleyen parlamentodur, bağımsız yargıdır ve hür medyadır. Ülkemizdeki duruma bir bakalım. Parlamentodan Başbakan’ın onay vermediği tek bir yasa dahi geçememektedir. AKP tarafından verilen anayasa değişikliği önerilerinde yargı tamamen başkana bağlı hale getirilmektedir. Medyanın durumu ise son Gezi Parkı eylemliliğinde iyice ortaya çıkmış durumda. AKP hükümetinin kendisi ve bölgemizdeki benzer İslami hareketler için çıkarması gereken öncelikli ders, her aşamada denetlenebilen bir iktidar olabilmesini sağlayacak yapıyı kurmak olmalıdır... Gül’ün mesajındaki 3 fark Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün Mısır konusundaki açıklamaları, üç noktada Başbakan Erdoğan ve Dışişleri Bakanı Davutoğlu’nunkilerden ayrılıyor: 1. Gül’ün önceliği Mursi’nin dönüşü değil, Mısır’ın bir an önce demokrasiye dönmesi. 2. Mısır’da Mursi döneminde sağlıklı bir demokrasinin işlemediğini kabul edişi. 3. Erdoğan gibi ‘darbe demediler’ diye Batı’yı eleştirmekten kaçınması. VEFAT Baromuz 14426 Sicil sayısında kayıtlı T.C. YALOVA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Yalova ili, Merkez ilçesi, Hacımehmet köyü, 194 ada, 2 parselde kayıtlı zemin kat 2 No’lu bağımsız bölümde bulunan mesken, ilgili meskenin mevcut durum itibariyle tamamlandığı ve kullanıldığı görülmektedir. 2 No’lu bağımsız bölüm 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 banyo, WC ve antreden oluşmaktadır. 2 No’lu bağımsız bölüm yaklaşık brüt olarak 100,00 m2 alanlıdır. Topografık yapısı %0’dır. Taşınmaz Yalova merkezine yaklaşık 4 km’lik mesafededir. Taşınmazın Yalova’ya yakın olması nedeniyle sosyal ve kültürel faaliyet ve alanlarından faydalanma imkânları bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgeye düzenli olarak ulaşım, altyapı, üstyapı bulunmaktadır. Yalova Belediyesi tarafından hizmet götürülmektedir. Ana cepheye cephelidir. Konut alanı olarak tercih edilen bir bölgededir. TOKİ konutları içerisinde kalmaktadır. Adresi: Hacımehmet Köyü, Rahmi Üstel Cad. Arsa Payı : 81/708 İmar Durumu : Yalova Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli imar plan sınırları içerisinde kaldığı ve ayrık yapı nizamlı 3 katlı ve konut alanlı olarak imarlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 130.000,00 TL KDV Oranı: %1 1. Satış Günü: 22/08/2013 günü 14:30 14:40 arası 2. Satış Günü: 17/09/2013 günü 14:30 14:40 arası Satış Yeri: Yalova İkinci İcra Müdürlüğü Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) günü içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/447 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/06/2013 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. 2013/447 ESAS AVUKAT MEHMET ALİ ATABEY vefat etmiştir. Aziz meslektaşımızın cenazesi 08.07.2013 Pazartesi günü (bugün), Beylikdüzü Hacı Sacit Ateş Camii’nde kılınacak ikindi namazını müteakip Beylikdüzü Kavaklı Mezarlığı’na defnedilecektir. Merhuma Tanrı’dan rahmet, kederli ailesine, yakınlarına ve Baromuz mensuplarına başsağlığı dileriz. İSTANBUL BAROSU BAŞKANLIĞI “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 40995) T.C. ANKARA 22. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2010/71 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara ili, Çankaya ilçesi, Umut Mahallesi, Kadirli Sokakta 7 Kapı No’lu Murat Apartmanı’nın bulunduğu yere rastlayan imarın, 5703 ada, 8 parseli teşkil eden, 1010 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 40/800 arsa paylı, Zemin Kat 5 No’lu 2 oda, 1 depo (oda niteliğinde) antre, koridor, salon, mutfak, kiler, banyo ve WC’den müteşekkil 60 m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz eklentisi 5 No’lu kömürlüğü ile birlikte bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi: Umut Mah. Kadirli Sok. Murat Apt. No 7/5 Çankaya/Ankara Yüzölçümü : 1010m2 Arsa Arsa Payı: 40/800 İmar Durumu : Kıymeti: 75.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 02/09/2013 günü 09:55 10:05 arası 2. Satış Günü: 03/10/2013 günü 09:55 10:05 arası Satış Yeri : Ankara 2 No’lu Mezat Salonu Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarına dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/71 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26/06/2013 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. T.C. ANTALYA 4. İCRA DAİRESİ’DEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Antalya il, Aksu ilçe, 483 Parsel No, Hacıceliller (Karaöz) köyü, tapu kaydında Antalya ili, Aksu ilçesi Hacıceliller (Karaöz köyü) 483 parsel 5 cilt 483 sayfa no’da kayıtlı iki kargir ev ve tarla cinsli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Karayoluna mesafesi yaklaşık 1000 metredir. Mimarsinan Caddesi’nin (güneyinde) üzerinde bulunmaktadır. Parselin bulunduğu yere elektrik, su hattı getirilmiştir, taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı ev, 2 adet ahır binası 1 adet cam sera ile muhtelif yaş ve sayılarda portakal, nar, zeytin, sakız ağacı, ceviz, tesbih, dut ve erik ağacı bulunmaktadır. (Bilirkişi raporunda parselin tümümün tarla değerinin 143.750,00TL+Evin değerinin 6.065,28 TL. 2 ahır binasının değerinin 2.880. TL, Cam Seranın değeri 9.000,00 TL muhtelif sayıdaki ağaçların toplam değerinin 10.450,00TL olduğu belirtilmiştir.) Adresi: Taşınmaz Gödeşler Mahallesi’nde yer almaktadır AntalyaIsparta devlet karayolunun doğusunda iç kısmında bulunmaktadır. Yüzölçümü: 5750,00m2 Arsa Payı: 1/1 İmar Durumu: Aksu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.01.2012 tarih ve 49/104 sayılı yazısı ile taşınmazın Belediye Mücavir alanı dışında kaldığı belirtilmiş olup, Karaöz Belediye Başkanlığı’nın 4.01.2012 tarih ve 7 sayılı yazısı ile parselin belediye sınırları içinde olduğu henüz yapılmış bir imar planı bulunmadığı bildirilmiştir. Kıymeti: 172.145,28 TL KDV Oranı: %18 1. Satış Günü: 16/08/2013 günü 14.30 14.40 arası 2.Satış Günü: 12/09/2013 günü 14.30 14.40 arası Satış Yeri: Antalya Adliyesi giriş kat 4. İcra Müdürlüğü’nün önündeki koridorda Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma rarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle tenıinat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/11118 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2013 2011/11118 ESAS “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 41356) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 41345)