Katalog

2 EYLÜL 2011 CUMA CUMHUR YET SAYFA [email protected] EKONOMİ KALEK M, 15 B N USTA EĞ TT Kale Grubu’nun yapı kimyasalları sektöründe lider markası Kalekim, Usta Kulübü kapsamında düzenlediği seminerlere bu yıl da devam ediyor. Mart Haziran 2011 tarihleri arasında toplam 30 ilde yapılan seminerler sayesinde 15 binin üzerinde usta eğitim aldı. Şirket bu eğitim programı ile sektörün kalifiye eleman ihtiyacını karşılamayı ve ustaların sürekli mesleki bilgi ve gelişimini sağlamayı amaçlıyor. Usta Kulübü kapsamında, her yıl Diyarbakır’dan Çorum’a, Adana’dan Erzurum’a ve Malatya’dan Sakarya’ya kadar Türkiye’nin dört bir yanında gerçekleştirdiği seminerlerle sektöre katkıda bulunuyor. 11 DUMANKAYA KAMPANYANIN SÜRES N UZATTI Anadolu Yakası’nın hızla gelişmekte olan Tuzla Aydınlı’da yer alan Dumankaya Adres’teki konut teslimlerini tamamlayan Dumankaya, Ramazan süresince geçerli olan “11 Ayın Kampanyası”na gelen yoğun talep ve ilgi ile kampanyayı 19 Eylül 2011 tarihine kadar uzattı. Kampanya kapsamında, Dumankaya İkon, Flex Kurtköy, Modern Vadi ve Adres Panorama’da geçerli olmak üzere peşin alımlarda ya da konut kredisi kullanımında yüzde 12 indirim imkânı sağlanıyor. Kredi masrafı olmadan Dumankaya Finansman Sistemi ile ödemesini yapacak konut sahibi adayları ise Dumankaya İkon ve Adres Panorama’da 24 ay, Flex Kurtköy ve Modern Vadi’de de 40 aya kadar sıfır faiz ile ödeme olacak. Peşinattan sonra teslime kadar ödeme yapılmıyor. GYODER Başkanı Gökkaya, eylülden itibaren satılık konut piyasasında hareket bekliyor Konut patlamaya hazır Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya, yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörünün hızlı büyümesine karşın konut tarafında durgunluk yaşandığını, inşaattaki büyümenin şimdilik önemli oranda ticari gayrimenkuldeki canlılıktan beslendiğini söyledi. Önümüzdeki dönem için iyimser olduklarını anlatan Gökkaya, “Ekonomideki hızlı büyüme ve iç talebin artması ile birlikte, ticari gayrimenkul sektöründe canlanma ve kiralama taleplerinde artış devam etmekte. Ofis ve AVM kiralama talebi ve yatırımlarında canlanma sürüyor” diye konuştu. Güçlü iç talebin etkisiyle Türkiye ekonomisinin 2011’de büyümeye devam etmesinin beklendiğini kaydeden GYODER Başkanı, AA’nın sorularını yanıtlarken gayrimenkul Kur böyle kalırsa cari açıkta iyileşme olur Ekonomi Servisi Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Başkanı Mehmet Büyükekşi, Merkez Bankası’nın aldığı önlemler sonrasında döviz kurlarında yaşanan gelişmelerin, kalıcı olabildiği takdirde, hem Türkiye’nin ihracatına olumlu yansıyacağını hem ithalatı dengeleyerek, cari açık sorununun kontrol altına alınmasına imkân tanıyacağını belirtti. Büyükekşi, “Temmuz ayında ithalat ve ihracat artışı arasındaki makas daralmaya başladı. Önümüzdeki aylarda da ihracat lehine olumlu gelişmeye devam edeceğini öngörüyoruz” dedi. Büyükekşi, ağustos ayı ihracat rakamlarına ilişkin yaptığı yazılı değerlendirmede, ihracatçılar olarak, küresel ekonomideki gelişmeleri dikkatle izlediklerini ifade ederek kısa vadede olumlu görünüme rağmen, Türkiye’nin orta ve uzun vadeli bakış açısıyla hareket ederek, ekonomide yapısal dönüşümü hızlandıracak adımlar atmaya devam etmesi gerektiğini vurguladı. TİM verilerine göre, bu yıl Ağustos ayında ihracat, 2010 yılının aynı ayına göre yüzde 29.89 artışla 11 milyar 78 milyon 146 bin dolar seviyesinde gerçekleşti. Son 12 aydaki ihracat 129 milyar 628 milyon 124 bin dolar oldu. Ağustos ayında en fazla ihracat yapan sektör, 1 milyar 508 milyon 31 bin dolarla hazır giyim ve konfeksiyon oldu. Bu sektörü, 1 milyar 507 milyon 235 bin dolarla kimyevi maddeler ve mamulleri, 1 milyar 318 milyon 445 bin dolarla otomotiv endüstrisi, 1 milyar 236 milyon 583 bin dolarla çelik takip etti. Işık Gökkaya, yaz dönemini durgun geçiren gayrimenkul sektörünün, faiz artışı ve ramazanın etkisiyle daha da yavaşladığını, ancak okulların açılması ve ramazan ayının bitmesiyle, özellikle stanbul satılık konut piyasasında bir canlılık yaşanmasının muhtemel göründüğünü bildirdi. sektöründeki canlılık artarak, istikrarlı bir seyir izleyeceği ve yatırımların artacağının öngörüldüğünü vurguladı. Yaz dönemini genel olarak durgun geçiren gayrimenkul sektörünün, faiz artışı ve ramazanın etkisiyle daha da yavaşladığını anlatan Gökkaya, ancak okulların açılması, ramazan ayının bitmesiyle, özellikle İstanbul’da satılık konut piyasasında bir canlılık yaşanmasının muhtemel göründüğünü bildirdi. Gökkaya, “Konut fiyatları için sonbaharda düşüş beklenmiyor. Yurtdışındaki krizin, faiz artışlarının ve yeni mali politikaların konut piyasasına etkilerini görmek için bayram sonrasını beklememiz gerekiyor” dedi. 600650 bin düzeyinde bulunduğunu bildirdi. Işık Gökkaya, “Depreme dayanıklı hale gelmeleri için bunların yüzde 50’sinin değişmesi gerekmekte. Ayrıca büyük şehirlere göç de konut ihtiyacını ciddi anlamda arttırmaktadır. Böyle bir ortamda arz fazlasından söz etmek mümkün değildir” diye konuştu. 2011’in ilk çeyreği itibarıyla son bir yılda yeni konut fiyatlarındaki artış oranı yüzde 6.2 oldu. Konut artış maliyeti yüzde 8.4. Gökkaya, yeni konut fiyatlarındaki artışın, son bir senede hem enflasyonun hem de Balon yok İstanbul, İzmir, Ankara ve Bursa gibi büyük şehirler başta olmak üzere sektörde ciddi bir büyüme ve konut talebi mevcut olduğunu ifade eden Gökkaya, arz fazlası gibi bir durumun söz konusu olmadığını söyledi. Türkiye genelinde şu anda yaklaşık 18 milyon konut stokunun bulunduğunu söyleyen GYODER Başkanı, yıllık konut ihtiyacının ise konut inşaat maliyetlerindeki artışın altında yer aldığını vurguladı. Önlemler sonucunda konut üreticilerinin, fiyat artışlarının sınırladığını dile getiren GYODER Başkanı, “Tüm veriler, ‘konutta fiyat balonu yoktur’ savını güçlendirmekte” dedi. GYODER’in araştırmalarına göre Türkiye’de 2015’e kadar konut ihtiyacı var. Sadece İstanbul’un 2015 yılına kadar 2,1 milyona ihtiyacı olduğu öngörülürken bunun yüzde 80’inin özel sektör şirketleri tarafından karşılanması da bekleniyor. Konut ihtiyacının artmasının “nüfus artışı, yenileme amaçlı konut ihtiyacı, deprem risk kaynaklı konut ihtiyacı ve kentsel dönüşüm konut ihtiyacı” olarak 4 farklı nedene bağlanıyor. Güneydoğu illerindeki konut açığı da büyük. Yabancının gözdesi Antalya ngilizler, Almanlar ve Yunanlar başta olmak üzere, Yeni Zelanda’dan Kenya’ya, El Salvador’dan Ruanda’ya kadar 89 ülkenin vatandaşı bugüne kadar Türkiye’nin 81 ilinin 76’sında 111 bin 194 adet taşınmaz edindi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı’nın verilerine göre, Türkiye’de gayrimenkule yatırım yapan yabancı sayısı 119 bin 599 kişiye ulaştı. Bugüne kadar yabancıların Türkiye’den aldığı gayrimenkullerin taşınmaz alanı toplam 81 milyon 664 bin 98 metrekare. Verilere göre, halen 89 ülke vatandaşının Türkiye’nin çeşitli illerinde gayrimenkulü bulunuyor. Türkiye’de mülk edinmek isteyen yabancılar için en gözde şehir Antalya. Halen Antalya’da 40 bin 90 yabancının toplam 31 bin 164 adet taşınmazı bulunuyor. İ letişim tarihi TT Müzesi’nde l aat Gene Doğu nş dnan Akyüz A Müdürü u sorsiyum DPU Kon lu üyesi cra Kuru ge Halil E WTC Ankara’da kiralar proje bazlı irişimcilerden uluslararası firmaların temsilcilerine, sivil toplum kuruluşlarından elçiliklere kadar pek çok kişi ve kuruma hizmet sunan Ankara Dünya Ticaret Merkezi’nde (World Trade Center Ankara WTC Ankara) kiralar günlük 45 dolardan başlıyor. Kavaklıdere’de bulunan 14 katlı binada girişimciler için 15 metrekareden 250 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde ofisler bulunuyor. WTC Ankara, firmaların yanı sıra uluslararası sivil toplum kuruluşlarının ve elçiliklerin de sıklıkla kullandıkları bir mekân. Bu nedenle WTC Ankara’da ofisler metrekare bazlı değil proje bazlı kiralanıyor. G arkalı konutun gözde bölgelerinden Ispartakule, ‘1stanbul’ adlı yeni bir projeyle tanışıyor. Doğu İnşaat, Precast Beton ve Üstünler firmalarının oluşturduğu DPU Konsorsiyumu’nun Emlak Konut GYO’dan ihaleyle aldıkları proje, eylül sonunda satışa çıkıyor. Proje bir ayda yüzde 10 prim vaat ediyor. Daha önce Tulip Turkuaz adıyla satışa sunulan fakat yapımcı firma Tulip Gayrimenkul’ün sözleşmesi iptal edilen proje küllerinden yeniden doğdu. ‘1stanbul’un ihalesini kazananlardan biri olan Doğu İnşa ‘1stanbul’ projesi satışa çıkıyor M at, iptal edilmeden önce Tulip Turkuaz’ın inşaat işlerini yapıyordu. DPU Konsorsiyumu İcra Kurulu üyesi ve aynı zamanda Doğu İnşaat Genel Müdürü olan Adnan Akyüz, projenin tüm detaylarına hakim olduklarını belirterek “Tüm ekipmanlarımız sahada zaten hazırdı” dedi. Akyüz, ‘1stanbul’da inşaatın tüm hızla sürdüğünü belirterek, “1188 daireden oluşan projemizin inşaatının yüzde 35’ini tamamladık. 200 milyon lira yatırım maliyeti olan projeyi Ekim 2012’de teslim edeceğiz. Projede hiçbir sorun ve engel bulunmuyor. İsteyenler gönül rahatlığıyla konut alabilir. Yıl sonuna kadar 500 daire satmayı planlıyoruz” açıklamasını yaptı. Akyüz, ‘1stanbul’da konutların metrekaresini 1900 liradan satışa çıkardıklarını belirtti. DPU Konsorsiyumu İcra Kurulu üyesi Halil Ege ise yan parselde yapılacak ikinci proje hakkında bilgi verirken “Projede 20’şer katlı altı blok ve AVM planlıyoruz” dedi. Ege, çoğu küçük dairelerden oluşan 800 konutluk projede yıl sonunda satışa çıkmayı planladıklarını açıkladı. ANKARA (AA) Türk Telekom, Ankara’daki kampusunda bulunan “İletişim, Teknoloji ve Uygulama Müzesi”, iletişim serüvenine katkıda bulunan tüm cihazları uygulamalı olarak kullanmak ve incelemek isteyenlere önemli bir imkân sunuyor. 19. yüzyılda Mors cihazıyla başlayan iletişim teknolojisinin tüm gelişim aşamalarının görülebileceği müzede, uygulamalı eğitim imkânı da sunuluyor. Rehber öğretmenler eşliğinde cihazların tanıtımı yapılan müzede, Mors alfabesi öğretilerek uygulama yapılıyor. Müze, yıllık ortalama 15 bin kişi tarafından ziyaret ediliyor. İç içe geçmiş üç salondan oluşan müzenin girişinde, merhum başbakanlardan Adnan Menderes’in de aralarında bulunduğu tanınmış kişilere ait abonman sözleşmeleri, eski dönemlere ait evrak, Atatürk’ün 1930 yılında Telgraf Müdürlüğü’ne hediye ettiği duvar saatiyle uydu ve radyolink kule maketleri sergileniyor. Turkcell, liderleri teniste buluşturuyor Ekonomi Servisi Turkcell, iş dünyasına damgasını vuran üst düzey yöneticiler, profesyonel tenisçiler ve tenise gönül veren basın mensuplarının katılımı ile gerçekleşecek bir tenis turnuvası organize ediyor. 11 Eylül tarihinde Kemer Country Tenis Kulübü’nde düzenlenecek ‘Liderler Teniste Buluşuyor’ adlı turnuvanın ev sahipliğini Turkcell Genel Müdürü Süreyya Ciliv yapacak. Turkcell Genel Müdürü Süreyya Ciliv ve Turkcell Genel Müdür Yardımcısı Koray Öztürkler’in de mücadele edeceği turnuvada Türkiye’nin önde gelen şirketlerinin üst düzey yöneticilerine Marsel İlhan, Çağla Büyükakçay gibi profesyonel tenisçiler de eşlik edecek. 35. SOKAK YARIŞIYOR Akşan Yapı tarafından İzmir Karşıyaka’da inşa edilen ve Teğet Mimarlık tarafından geliştirilen “35. Sokak” projesi, 59 ülkeden 284 projenin yarışacağı ‘Dünya Mimarlık Festivali’nde Türkiye’yi temsil edecek. Dünya Mimarlık Festivali’nde bu yıl 59 ülkeden 284 proje yarışacak. Ünlü İngiliz Architectural Review dergisi tarafından bu yıl dördüncüsü düzenlenen festivalde bu yıl Türkiye’den beş mimarlık ofisinin toplam 11 projesi finale kaldı. İzmir’den tek finalist ise hafif çelik yapı sistemi ile inşa edilen 35. Sokak. SOYAK’A LEED SERT F KASI Enerji verimliliği ve sürdürülebilir yaşamın geliştirilmesi için yaptığı çalışmalara bir yenisini ekleyen Soyak, ABD’deki Yeşil Binalar Konseyi tarafından geliştirilen ve birçok kritere göre yapılan inceleme sonucu yeşil bina standartlarına uyan yapılara verilen, Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik (LEED) gümüş sertifikasını almaya hak kazandı. Soyak, Holding Binası’na aldığı “LEED – EB Silver” sertifikası ile varolan binalar kategorisinde Türkiye’de LEED sertifikası alan ilk şirket oldu. Soyak Holding CEO’su Emre Çamlıbel, 50 yıldır öncü yatırımları hayata geçirdiklerini belirtti. C MY B C MY B