Katalog

10 Acunkent C Blok’u erken teslim ediyor Acunkent Plaza’da (C Blok) konutların anahtar teslimi 6 ay önceye alındı. Uluhan Grup tarafından teslim tarihi 30 Haziran 2012 olarak ilan edilen Acunkent Plaza’da (C Blok) dairelerin teslim tarihi 30 Aralık 2011 olarak yeniden belirlendi. Uluhan Grup’un 8 blokta toplam 670 konut ve 185 ticari birimden oluşan ve yüzde 80’lik bölümünün satışını kısa bir zaman diliminde tamamladığı Acunkent’te yaşam erken başlayacak. Acunkent Plaza’da 290 adet daire ve mikro ofis bulunuyor. Uluhan Grup, diğer 7 bloku da fazlar halinde planlanan tarihe kadar teslim edecek. Projede açık havuz, teras havuz, fitness alanı, kuaför, eczane, banka, kafe ve restoran, alışveriş merkezi, 24 saat acil servis hizmetleri de yer alıyor. 8 TEMMUZ 2011 CUMA 8 TEMMUZ 2011 CUMA nulan Kullanıma su konut arzını ı yansıtan yap elgesi sayısı 2011’in ilk b kullanım izin n yılın aynı çeyrek eçe çeyreğinde g yüzde 7.5 artarken, bir k re ere dönemine gö göre yüzde 13.8 geriley ğe rulu önceki çeyre . GYODER Yönetim Ku ştü 94.167’ye dü kkaya yılın ilk çeyreğinin Gö Başkanı Işık in bir durağanlaşma ve iç k konut sektörü i olduğunu vurgulayara em sindirme dön angıçları ve konut aşl yeni konut b ıf seyrettiğini, konut unu, ay satışlarının z artışların durağan olduğ te da fiyatlarında am ediyor olmakla birlik ev , kredi iştahı d larındaki artış eğiliminin n kredi faiz ora sında yavaşlamaya yol rı yılın ikinci ya ikkati çekti. ed açabileceğin nşaat büyüyor, konut duruyor kullanıma sunulan konut arzını yansıtan yapı kullanım izin belgesi sayısı geçen yılın aynı çeyrek dönemine göre yüzde 7.5 artarken, bir önceki çeyreğe göre yüzde 13.8 gerileyerek 94.167’ye düştü. Rapora göre, 2011’in ikinci çeyreğinde açılan 11 yeni alışveriş merkezi (AVM) ile toplam AVM sayısı 278’e yükseldi. G ayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörünün hızlı büyümesine karşın konut sektörü tarafında durgunluğun yaşandığını ifade etti. GYODER’in ‘Türkiye ve Dünya Gayrimenkul Sektörü 20111. Çeyrek Raporu’ açıklandı. Yaşanan ekonomik krizin ardından 2010’un ilk yarısını normalleşme, ikinci yarısını ise yeniden büyümeye başlayarak geçiren gayrimenkul sektörü, 2011’in çeyreğinde (ocakşubatmart) büyümeye devam etti. Türkiye ekonomisinin yüzde 11 büyüdüğü ilk çeyrekte, inşaat sektörü de yüzde 14.8 büyüme gösterdi. Kamu inşaat harcamaları yavaşlarken, özel sektör inşaat harcamalarında çok hızlı bir genişleme yaşandı. nşaat sektörünün hızlı büyümesinin yanında, konut sektörü tarafında yılın ilk çeyrek döneminde bir durgunluk gözlemlendi. 2011’in ilk çeyrek döneminde alınan konut yapı ruhsatı sayısı bir önceki yılın aynı dönemine göre gerileyerek 91.911’e indi. Bunun yanı sıra yileşme belirtisi yok GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Işık Gökkaya yaptığı açıklamada, Türkiye ekonomisinde ve inşaat sektöründe yaşanan hızlı büyümeyi değerlendirerek, hane halkı tüketiminde ve borçlanmasında yaşanan artışın, risk oluşturduğuna dikkati çekti. Gökkaya, Türkiye’de ilk çeyrekte inşaat sektöründe iki haneli büyümenin devam ettiğini anlatarak inşaat harcamalarında özel sektör kaynaklı hızlı bir genişleme yaşandığına işaret etti. Gökkaya konuşmasını şöyle sürdürdü: “Hızlı büyüme daha çok önceki dönemlerde başlayan işlerin devamı ile sürdü. 2011 birinci çeyrekte Türkiye ekonomisinde büyüme hızlanarak sürdü. Bu büyüme, gayrimenkul sektörü için daha uygun koşullar yaratmakla birlikte, büyüyen ekonomiyi soğutma ihtiyacına yönelik çalışmalar da yürütülmekte. Nitekim hane halkı tüketiminde ve borçlanmasında hızlı genişleme önemli bir risk olarak görülmeye başlanmış, tüketicinin borçlanma ve harcama olanaklarına yönelik ilave önlemler gündeme gelmiştir. Bu önlemlerin hayata geçmesi halinde hem konut hem de ticari gayrimenkul pazarlarında tüketici talebinin yavaşlaması kaçınılmaz olacak.” Yılın ilk çeyreğinin konut sektörü için bir durağanlaşma ve sindirme dönemi olduğuna işaret eden Gökkaya, yeni konut başlangıçları ve konut satışlarının zayıf seyrettiğini, konut fiyatlarında da artışların durağan olduğunu, kredi iştahı devam ediyor olmakla birlikte kredi faiz oranlarındaki artış eğiliminin, yılın ikinci yarısında yavaşlamaya yol açabileceğine dikkati çekti. Rapora göre konut satışları 91.071 ile halen kriz öncesi dönemin gerisinde. Konut fiyatları ve konut kiralarında sınırlı artış yaşandı. YEM N KR Z EMLAKÇILARI VURDU İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, konut kredi faizlerini arttıran kararlar ile Meclis’in yemin etmeme nedeniyle çalışmaya başlamamasının emlak sektörünü olumsuz etkilediğini, şu anda iş hacimlerinde yüzde 50 civarında bir gerileme olduğunu söyledi. Ateş, otoritelerin aldığı karar ve Meclis’teki yemin ve boykot durumunun yurttaşın bekleme içine girmesine neden olduğunu belirterek, emlakçıların alım satım işlemi yapamadıklarını ifade etti. Piyasada böyle bir ortamda alıcı ve satıcının hareket etmediğine dikkati çeken Ateş, “Piyasada bir kilitlenme oldu. Konut kredisi faizlerini arttıran kararlar zaten konut sektörünü olumsuz etkilemişti. Meclis’in çalışamaması bunun üstüne tuz biber oldu. Böyle bir ortamda bizim işlerimiz kötü gittiği gibi, inşaat sektörü de yaptığı gayrimenkulleri satamayacak. Gündemin artık ticaret olması lazım” diye konuştu. İstanbul emlakçılık piyasasında bu yılın ilk çeyreğinde 2010’un ilk çeyreğine göre yüzde 37’lik düşüş olduğuna işaret eden Ateş, “Bu, son zamanlarda daha da arttı. Şu anda ne kiralayan var, ne alan var, ne satan var. Şu günler itibarıyla en az yüzde 50 gerileme var. Tam anlamıyla bir durgunluk söz konusu” dedi. Ateş, emlak alım satımındaki vergilerin yüksek olduğuna dikkati çekerek, “Emlaktaki vergi dilimleri aşağı çekilirse, gayrimenkul gerçek değerlerinden alınıp satılacağından vatandaş vergisini tam olarak ödeyecek” dedi. C MY B C MY B