Katalog

12 [email protected] 2 ARALIK 2011 CUMA ArenaPark Genel Müdürü Erkoç, dövizdeki artışın can yaktığına dikkat çekerek müşterileriyle TL üzerinden kontrat yaptıklarını söyledi AVM’ler lirayı keşfediyor ? Döviz kurlarındaki yükseliş ile beraber dövizle kira ödeyen AVM mağazaları şikâyet ederken ArenaPark yeni bir uygulamaya başladı. TL üzerinden kiralama yapan ArenaPark Genel Müdürü Erkoç, buna isteyerek karar verdiklerini belirtti. ‘Avrupa Konutları’ markasıyla tanınan Artaş İnşaat bünyesinde Küçükçekmece Atakent’te 80 milyon TL yatırımla yaşama geçirilen ArenaPark AVM, döviz kurlarındaki artışın sonrasında mağazalardan şikâyetlerin yükseldiği bir dönemde TL ile kiralama yaptı. Buna kendiliklerinden karar verdiklerini belirten ArenaPark Genel Müdürü Muhsin Erkoç, diğer AVM’lerinde uzun vadede TL ile kiralamaya döneceğine inandığını belirtti. Erkoç, enflasyon artışı yansıtılmayan ve belirsizliği beraberinde getiren döviz ile kiralamanın esasen her iki taraf için risk taşıdığına değindi. Hâlâ gidilecek yol var ArenaPark’ın açılmasının üzerinden üç ay gibi kısa bir süre geçmesine rağmen hafta içi günde 2025 bin, hafta sonu ise 35 bin kişinin ziyaret ettiğini belirten Erkoç “Zi yaretçi sayısının alışverişe dönüş oranı yüzde 28’ler civarında. Bu rakam giderek yükseliyor” dedi. Türkiye’de AVM sektörü 2010’da 35 milyar dolarlık yatırım büyüklüğüne ulaştı. Bunun üçte biri yabancı sermayeden geliyor. 350 bin kişiye istihdam sağlayan sektör, geçen yıl açılan 21 yeni AVM ile 6.4 milyon metrekarelik kiralanabilir alana çıktı. Şu anda 266 aktif AVM var. ArenaPark’ın açık hava konseptli olduğuna işaret eden Erkoç, AVM bünyesinde 100 civarında mağazanın bulunduğunu anlatarak AVM içinde 10 salonlu ve 1.200 koltuk kapasiteli bir sinema alanı bulunduğunu da kaydetti. İstanbul’da 100’ün üzerinde alışveriş merkezi olduğunu aktaran Erkoç, kapasite fazlası yatırımlar tartışmasıyla ilgili olarak “Perakende dinamik bir sektör. Hızlı hareket etmeniz gerekiyor. İstanbul’da yeni AVM’ler açılıyor. Ama alışveriş oranı düşmüyor. Bu da hâlâ AVM yatırımları konusunda gidilebilecek yol olduğunu gösteriyor” değerlendirmesini yaptı. Zeytin ağaçları içinde villa köy Arıkan Yapı, Bahçeşehir’deki Park City, Parkway Alışveriş Merkezi ve okul projelerine imza attıktan sonra, Büyükçekmece Göl Vadisi’nde 70 milyon dolarlık yatırımla ‘tek katlı villa’ konseptiyle Park Village projesine başladı. 2012 Ocak ayında inşaatına başlanacak olan projede, 144 tek katlı villa yer alacak. 250 ve 300 m2 büyüklüğünde olacak ve fiyatları 525 ile 750 bin dolar arasında değişecek villalar 2013’te sahiplerine teslim edilecek. Park Village projesi için 2006’dan beri çalıştıklarını belirten Arıkan Yapı Genel Müdürü Habip Arıkan, “Projeyi yapmak için Büyükçekmece uygun bir alan oldu. Bu projeyi yapıp daha sonra köşemize çekilmeyeceğiz. Aynı bölgede projenin ikinci etabını yapmak için çalışmalarımız sürüyor. İstanbul dışında da İzmir, Ankara, Konya ve Gaziantep ilgimizi çekiyor” dedi. Projenin simgesi olarak zeytin ağacını belirlediklerini kaydeden Arıkan, proje için 1000 civarında yaşı ilerlemiş zeytin ağacı getireceklerini Park Village’dan villa alanlarla birlikte hasat şenlikleri düzenleyeceklerini sözlerine ekledi. Arıkan, “Projenin arazisini farklı bir şirketten hasılat paylaşım modeli ile aldık. Proje toplam 312 bin metrekare alan üzerine konumlanırken, bu alanın 270 bin metrekaresini peyzaja ayırdık. Hazirandan itibaren öncelikli olarak kendi müşteri portföyümüürkmenistan’daki 1 zü kullanarak satışlara başladık. Şu ana kadar yüzmilyon metrekarelik 2 de 35’i satıldı. Park Village’ın ev sahiplerine orbin 500 mağazalık dev ganik ortamda yaz kış sebze yetiştirme imkânı sunacak. Proje içerisinde hizmet verecek ziraat müÇöl Çadırı’nın yapımcısı olan hendislik birimi bahçeler hakkında tüm desteği Hasoğlu Yapı, 5 yıl içinde gayriverecek. Her türlü bitki ve fide temini, ilaçlama, menkulden 3 milyar liralık ciro gübreleme ve peyzaj desteğine her an ulaşıhedefi doğrultusunda ilk adımı Beylabilecek” diye konuştu. likdüzü’nde attı. “Newista” adın Markalı konut 3 boyutlu uygulamayı keşfetti Google Earth’e 3 boyutlu bina ekleme konusunda faaliyet gösteren 3DLocationEarth.com, 2012 sonuna kadar sistemindeki inşaat projelerinin sayısını iki katına çıkarmayı hedefliyor. 3DLocationEarth.com uygulamasından yararlanan firmalar, inşaat projelerini, 500 milyon kullanıcıya sahip Google Earth üzerinde ve haritadaki gerçek yerlerinde 3 boyutlu olarak sergileyebiliyor. Sergilenen projeler arasında SinpaşBosphorus City, Gül İnşaatHilal Konakları, Yasemin Konakları, Pelican Hill ve Florya Saklıbahçe Konakları, İhlasKristal Şehir, Akiş GayrimenkulAkbatı Residence, Cebeci İnşaatAzura Park var. Yapımı tamamlanmış projeleri 3. Boyuta taşıyan ve böylece inşaat firmalarına önemli bir rekabet avantajı sunan 3DLocationEarth.com, henüz maket aşamasındaki projelerin de internet üzerinden 3D olarak izlenebilmesine olanak sağlıyor. Konut almak isteyenlere satış ofisine gitmeye gerek kalmadan projeyi detaylarıyla inceleme avantajı sağlayan bu uygulama sayesinde, projenin yapım süreci ve inşaatın o anki durumu da haritadaki gerçek yerinde görebiliyor. 3DLocationEarth.com uygulamasında fotoğraflar üzerinden proje 3 boyutlu olarak modelleniyor. Sonra harita üzerindeki gerçek yerine konumlandırılıyor. Yürüyüş modu ve tur efektleri ekleniyor. Geliş – gidiş güzergâhları da haritada gösteriliyor. Hasoğlu 1.1 milyar dolarla yüzünü Türkiye’ye döndü edecek. Şirket yurtiçindeki büyümesini sürdürürken yurtdışında Irak ve Suudi Arabistan’da da üstlendiği ihaleleri gerçekleştirecek. Hasoğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sever, beş yılda her yıl en az 1.500 konut satmayı ve toplamda 3 milyar liralık ciroya ulaşmayı hedeflediklerini açıklayarak Beylikdüzü’ndeki yatırımı, bu yatırım silsilesinin ilk halkası olarak gösterdi. Kandilli ve Zeytinburnu sahilde yeni projelerin de yolda olduğunu ifade eden Sever, Avrupa yakasında planladıkları bir üçüncü projeyle birlikte 1 milyar 160 milyon lira yatırım yapacaklarını kaydetti. Sever, Irak’ta 170 milyon dolarlık 1200 konutun inşaatına kısa süre içinde başlayacaklarını dile getirirken Arabistan’ın 32 farklı bölgesinde 800 milyon dolarlık adliye sarayları inşaatları için de imza aşamasında olduklarını açıkladı. Sever, ayrıca Gaziantep’te 1.852 konutluk dönüşüm deneyimlerini İstanbul’a taşıyacaklarını kaydetti. Projenin lokasyon ve fiyat avantajına dikkat çeken Hasoğlu Yapı Satış ve Pazarlama Koordinatörü Zekeriya Ekinci de 1.5 ay önce satışa çıktıkları 864 dairelik projede 400’ün üzerinde satış yaptıklarını söyledi. Beylikdüzü’nde E5 kenarında metrobüse yürüme mesafesindeki Newista, 140 milyon liralık yatırım değerine sahip. 137 bin metrekare inşaat alanında hayata geçirilen projede ortalama metrekare fiyatı 2 bin lira. Mart 2014’te tamamlanacak. Farklı ödeme seçenekleri sunuluyor. T Uluhan’dan 1500 TL taksitle hazır dükkân Uluhan Grup, Esenyurt’ta Babil Çarşı’da yer alan 199 mağazasının satışını 150 bin TL’den başlayan fiyatlar ve 50 aya varan faizsiz taksit seçenekleriyle yapıyor. Aylık taksit 1.500 liraya denk geliyor. Babil Kuleleri projesinde yer alan ticari alanlar için değişken ve sabit olmak üzere iki farklı kiralama yöntemi uygulanıyor. Projenin yüzde 60’ını kapsayan “hazır dükkân” konsepti ile dükkân sahibi olmak isteyenler daha önceden belirlenen sektörlere göre dükkânlarını hazırlıyor. Böylece haksız rekabetin önüne geçilmesi hedefleniyor. daki 3 kuleden oluşan projeyi Kandilli ve Zeytinburnu projeleri takip ALÇIDER tasarımcıları yarıştırdı Türkiye Alçı Üreticileri Derneği (ALÇIDER) tarafından Facebook üzerinden düzenlenen “Yaratıcı Alçı Tasarımı” yarışması sonuçlandı. Yarışmanın birincisi olan Kübra Erkoç Apple Macbook kazanarak en büyük ödülün sahibi oldu. Yarışmada ikinci olan İlker Ünlü Apple iPad 2, üçüncü olan Burak Black ise Apple iPhone 4 kazandı. Vera’nın yeni projesinde fiyatlar 63 bin TL’den başlıyor Vera Group, Esenyurt’un Haramidere bölgesinde 1056 konutluk Life in Vera (Sonsuzluktaki Hayat) projesini tanıttı. Dubleks teras dairelerin de bulunduğu projede fiyatlar 63 bin lira ile 410 bin lira arasında değişiyor. 150 milyon lira büyüklüğündeki proje rezidans kalitesi vaat ediyor. 3 blokta, 1056 rezidans ile çatı dubleksi dairelerden oluşan projede 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri var. Teraslı dairelerin satışı ikinci etapta gerçekleştirilecek. Zemin etüdü ve fore kazık çalışmaları İstanbul Üniversitesi’den Prof. Dr. Süleyman Dalgıç rehberliğinde gerçekleştirilen projenin, brüt inşaat alanı 135 bin metrekareyi buluyor. Life in Vera Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Sağlam satışlara kısa bir süre önce başlandığını söyledi. Ko n İzmirlive İZKA’nın Emlak Türkerler, Durmaz işehir, satışa çıktığı nisandan itibare üzerinrin av ile M diği Park Yaşam rürken dubleks daireler de beklent ojesinin t pr lerden büyük ilgi gökaladı. Park Yaşam Mavişehir konu satış grain ya en ı oj m pr ka er, de satış ra ü Oğuz Kaan Kara . Dubleks dairelerin ör kt re Di a m rla za ını belirtti Satış ve Pa ası ivme kazandığ çok üstünfiğinin bayram sonr itibaren İzmirlilerden beklediklerinin işehir, önn av satışa çıktığı anda de eden Karaer; “Park Yaşam M imiz ve aiifa iğ de ilgi gördüğünü tın alanların içinde yaşamasını isted ir. Rakamsa ed oj an pr m r em veren bi celikle her za t satın alanşuluk ilişkilerine ön le yaşamına, kom n Park Yaşam Mavişehir’den konu 2012’de le ık lar gösteriyor ki ha şamak için satın aldı” dedi. 12 Aral luyor. nu ya su ’i e 95 e irm zd nd yü ile ed rın la iye özel kr kiş e ed oj pr k ce teslim edile sevdi ’i s k le b u ‘d r le li ir İzm leştirnut GYO ile gerçek Braas’tan çalışanlarına insan hakları dersi Dünyanın önde gelen çatı sistemleri üreticisi Braas, Maltepe Üniversitesi İnsan Hakları Araştırma ve Uygulama Merkezi ve FenEdebiyat Fakültesi Felsefe Bölümü işbirliği ile insan hakları” ve etik kavramlarına dikkat çekmek için çalışanlarına ve bayilerine ‘İş Dünyasında Etik ve İnsan Hakları’ eğitimi vermeye başladı. 3 Ekim 2011’ de başlayan ve 18 hafta boyunca sürmesi planlanan eğitimi başarıyla tamamlayanlar, program sonunda sertifikalarını almaya hak kazanacak. Program; çalışanların etik, insan hakları ve iş yaşamına ilişkin kavramları gözden geçirmelerine, var olan kavram haritalarını geliştirmelerine, deneyimlerini kavramlaştırmalarına yardımcı olmayı hedefliyor. C MY B C MY B