Katalog

SAYFA CUMHURİYET 31 MART 2008 PAZARTESİ 16 EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr ‘Bizi etkilemez’ denilen kriz, emlak piyasasını sarstı. Sektör 2009 için bile karamsar ANKARA PAZARI YAKUP KEPENEK Çivi bile çakılmıyor İSTANBUL (AA) ABD’den başlayan ve Avrupa ülkelerini de etkileyen (mortgage) tutsat kredilerinin geri ödenmemesi nedeniyle başlayan sıkıntının Türkiye’ye de yansıdığını belirten İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Ateş, “Sektörde yüzde 50 oranında bir daralma var’’ dedi. Şu anda inşaat firmalarının üretim yaptıklarını ancak konut satamadıklarını, birçok inşaat firmasının kepenk kapattığını vurgulayan Ateş, “Birçok inşaat firması şu anda çivi vuramıyor, inşaattan çekiç sesi gelmiyor. 2 yıl sonra evi bitireceklerini taahhüt ettikleri halde müşterileri ile görüşerek bu sürenin 67 yıla çıkarılması yönünde çalışıyor’’ diye konuştu. Kiralık konutlarda da talep olma Tarım Yıkımı Türkiye tarımının nasıl bir yıkıma doğru yol almakta olduğu 27 Mart günü yayımlanan TÜİKTürkiye İstatistik Kurumu verileriyle bir kez daha doğrulandı. İstatistikler, 2007’de ülke tarımının belkemiğini oluşturan bitkisel üretimin tüm alt dallarında üretim düşüşleri olduğunu gösteriyor. Buna göre tahıl ürünlerinin üretiminde bir önceki yıla göre yüzde 15.5; sebze üretiminde yüzde 0.7 ve meyve üretiminde de yüzde 4.3 oranında azalma vardır. Tarım sektörünün yıllık büyüme oranı, bugünlerde kamuoyuna açıklanacaktır. Tarım, 2007’nin üçüncü çeyreğinde, yani, tarımsal faaliyetin en yoğun olduğu temmuzağustoseylül döneminde son yılların en ağır daralmasını yaşadı. Aynı çeyrekte GSMHtoplam ulusal üretimin yüzde 2 büyümesine karşın, tarım sektörü yüzde 7.8 oranında küçülmüştü. Yeni yayımlanan yıllık bitkisel üretim verileri, tarımdaki yıkımın çok daha ağır olduğunu kanıtlıyor. Bitkisel üretimin alt sektörlerinin hepsinde ya da toplamında görülen bu üretim düşüşleri, sıra tek tek ürünlere gelince çok daha çarpıcı oluyor. Örneğin, temel gıdalardan bezelye üretimi yüzde 19.9, fasulye üretimi yüzde 21.3, yeşil mercimek üretimi yüzde 36.7 azalmıştır. Kırsal kesim giderek bir de besin yoksulu oluyor. Ayrıca çok sayıda üreticinin geçim kaynağı olan ve sanayi girdisi olarak büyük önem taşıyan tarım ürünlerinde de önemli üretim düşüşleri görülmektedir: Ayçiçeğinde 23.6, tütünde yüzde 18.5, şekerpancarında yüzde 14.1 ve pamukta da yüzde 10.8. Sanayi girdisi olan ürünlerin üretiminin hızla azalması, üretim sürecinde “tarımsanayi bağının” çok zayıfladığını; zamanla tamamıyla kopabileceğini kanıtlar. Oysa tarımsanayi bağımlılığı bir ekonomi için ayakta durmanın ana etkenidir. Aynı olgu zeytinde görülen yüzde 39.1 üretim düşüşü için de geçerlidir. Önemli bir dışsatım ürünü olan fındıkta da üretim yüzde 19.8 azalmıştır. Toplam çalışanların yüzde 26’dan fazlası, 2007’de tarımla uğraşmıştır. Genel tarım sayımı (2001) verilerine göre işletmelerin yüzde 67.5’i hem bitkisel üretimle uğraşıyor, hem de hayvan yetiştiriciliği yapıyor; yüzde 30 dolayında bir bölümü de yalnızca bitkisel üretim yapıyor. Yalnız hayvan yetiştiriciliği yapanlar yüzde 2.5 dolayında kalıyor. Sayılar, bitkisel üretim düşüşlerinin tarımla uğraşanların tamamına yakınının gelirlerinde de büyük düşüşler olduğunu kanıtlıyor. Tarımda yaşanan yıkım, yalnızca bu sayılara yansıyan üretim ve buradan gelir azalmaları değildir. Bu sayısal daralma aslında “niteliksel bir çöküşün” de habercisidir. Kırsal kesim insanı üretimden uzaklaşıyor; daha doğrusu, doğrudan gelir desteği gibi yanlış politikaların bir sonucu olarak, tarımsal üretim azalmış bulunuyor. Tarım üretiminde azalma, ülke insanının besin gereksiniminin de, ülke sanayiinin girdi gereksiniminin de giderek artan oranda dışalımla karşılanmasına neden oluyor. Kazanan, diğer ülkelerin tarımcıları oluyor. ??? Ülke tarımının bu yıkımı, dünyada, gıda fiyatlarının havaya fırladığı bir dönemde yaşanıyor. Geleneksel olarak buğday, tarım kesimine ilişkin çözümlemelerde temel göstergedir. Ülke insanının temel besin kaynağı olan buğday üretimi, geçen yıl olağanüstü bir düşüş göstermiş, yüzde 13.9 oranında azalarak, 17.2 milyon ton olmuştur. Yıllık azalma 3 milyon tona yaklaşmaktadır. Dünya buğday fiyatları 2007’nin ikinci yarısında ikiye katlandı; tonu 200 dolardan 400 doların üzerine çıktı. Düz bir aritmetikle söylenebilir ki, bu ülkenin çiftçisi, eğer bir önceki yıl kadar buğday üretebilseydi, dünya buğday fiyatlarındaki artış nedeniyle 600 milyon dolar daha fazla gelir elde edecekti. ??? Hiç kimse küresel ısınma ya da bir başka doğaüstü güce sığınmasın. Bu sayılar, ülkeyi yönetenlerin uyguladıkları yanlış tarım politikalarının ve “küresel gelişmeleri izlemedeki körlüğünün” doğrudan sonuçlarıdır. Yanlış tarım politikalarının uygulanmasında, hükümetleri yönlendiren Dünya Bankası ve IMF’nin sorumluluğu da vurgulanmalıdır. Ayrıca, bu konuda, kendi tarımsal üreticilerini her yola başvurarak koruyan ve destekleyen, ancak Türkiye’ye “Tarıma destek olma” diye doğrudan ya da dolaylı baskı yapan ABD ve AB’nin payı da unutulmamalıdır. Tarımdaki bu yıkımın asıl nedeni, hükümetin ya da hükümetlerin tutumudur. Bir başka anlatımla, küresel gelişmeler karşısında körlük, tümüyle “yerlidir”. Bu gerçek, durumu kendisine anlatmaya çalışan bir çiftçiye Başbakan’ın söylediği ünlü özdeyişte gizlidir: “Ananı al da git!” Son bir söz de sabah akşam “Demokrasi elden gidiyor” diye yakınanlara. Bu ülkede demokrasinin “d”si olsaydı, hükümet, tarımdaki bu alarma kulaklarını tıkama sorumsuzluğu gösteremez; vurdumduymaz davranamaz; tersine, önlemler almak, tarım üreticilerinin gelir kayıplarını karşılamak zorunda kalırdı. İ N Ş A AT I B İ T E N K O N U T L A R E L D E K A L D I Fiyatlar yüzde 20 düşerken pazar yüzde 50 daraldı. Uzmanlar uyarıyor: “Nakit paranız yoksa ev almayı erteleyin.” dığını ifade eden Ateş, kimsenin kolay kolay ev değiştirmediğine ve konut faizlerinin de yükseldiğine işaret ederek, “Faiz oranları şu anda çok yüksek ve yükselmeye ürkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, dünyada yaşanan finansal krizin Türkiye’deki etkilerinin yavaş yavaş görüldüğünü anlatarak “Konut yapıp satan müteahhitlerin elinde çok fazla konut stoku birikti. Sektör, biraz yara alacak bu durumdan’’ dedi. Konut yapıp satan müteahhitlerin, satış ilanlarında, bankaların vermediği kredileri teklif ettiğine dikkat çeken Eren, şunları söyledi: “Finansman krizi, bankaların daha az ve daha zor kredi vermesine neden oluyor. Böyle olunca da yatırımcı, vatandaş konut alımını durdurdu. Bu, konut devam edecek. 2008 bizim için çok iyi, 2009 daha da karanlık’’ dedi. Ellerinde nakit olanlar için şu anda ev almanın cazip olduğunu söyleyen Retürk Gayrimenkul Da T sektöründe ciddi bir duraklamaya ve paniğe neden olacak. Meslektaşlarımız, satma trendinin aynı hızla devam edeceğini düşündüğü için tam gaz konut üretti. Ama konut alımının durduğu görüldü. Ellerinde çok fazla konut stoku birikti. ’’ TOKİ’nin 25 bin konut yapımı için açtığı ihaleye de değinen Eren, “Bu ihalelerin hangi fiyatlarla, hangi şartlarda sonuçlanacağı, onu alan firmanın işi bitirip bitiremeyeceği soru işareti. TOKİ’nin geçmiş dönemde işlerini alan firmaların çoğu batma noktasında’’ diye konuştu. olan yerlerde satılan her 100 evden neredeyse yüzde 80’inde banka kredisi kullanılırken bugün satılan evlerin ancak yüzde 20’sinin kredi ile alındığına dikkat çekti. nışmanlık Genel Müdürü Murat Gener ise “Ama elinizde nakit yoksa şu andaki faiz oranları elbette ki çok cazip değil’’ dedi. Gener, geçen yıl krediye uygun E R D O Ğ A N ’ D A N B U L G A R İ S TA N ’ A M E S A J Ya grev, ya yatırım... OLCAY BÜYÜKTAŞ AKÇA (Fotoğraf: EZGİ HIDIROĞLU) ‘1 Mayıs’ta Taksim’deyiz’ İstanbul Haber Servisi TekstilSen üyeleri ve Ezilenlerin Sosyalist Platformu (ESP) Galatasaray’da yaptıkları gösteride 1 Mayıs İşçi Bayramı kutlamalarına Taksim meydanının açılmasını istediler. Galatarasay’da toplanan grup “İşsizliğe, Yoksulluğa Karşı, Eşitlik, Kardeşlik, Adalet İçin, 1 Mayıs’ta Taksim’deyiz” pankartı açıp, “1 Mayıs resmi tatil olsun” sloganlarını attı. Grup adına açıklama yapan TekstilSen Genel Başkanı Ayşe Yumli Yeter, “AKP, işçi sınıfına ve ezilen halklara zamlar, vergi soygunları ve birçok yıkım saldırıları başlattı. Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Yasa Tasarısı (SSGSS) ile ‘paran kadar sağlık, mezarda emeklilik yasası’nı Meclis’e getirdi. 2008’in 1 Mayıs’ı yaklaşırken SSGSS’ye karşı 14 Mart’ta ülke genelinde yapılan 2 saatlik genel grev bize, genel direniş koşullarını gösterdi” diye konuştu. Şişecam’ın Bulgaristan’da Targoviste’de yaptığı Trakya Glass Bulgaria Tesisleri’nin açılışı ilginç mesajlara sahne oldu. 380 milyon dolarlık yatırımla üretime başlayan tesislerin açılışında Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Şişecam’ın 415 milyon dolarlık daha yatırım yapacağını duyurdu. Ancak açılış sonrası soruları yanıtlayan Erdoğan, Bulgaristan Ekonomi ve Enerji Bakanı Peter Dimitrov’a, greve olanak tanıyan iş yasasını değiştirin mesajını verdi. Bulgaristan’ın Şişecam’ı grevlerle ürkütmemesini isteyen Erdoğan, “Bu durum devam ederse, Şişecam da ikinci yatırım için kılı kırk yaracaktır. Bu yatırımların ardından Targoviste’de işsizlik azaldı. İkinci yatırımla da 500 kişiye daha iş olanağı yaratılacak. Bu yasalar devam ederse yatırımlar da burada olmaya TÜRKİYE’DE BU KADAR SATAMAZDIK 9 ildeki teşviklere karşı niçin Bulgaristan’ın tercih edildiği sorusunu yanıtlayan Arıkan, hammadde kalitesine vurgu yaptıktan sonra şunları anlatıyor: “Öncelikle taşıma sorunu var. Türkiye’nin taşıma kotaları bu yıl için şubatta doldu. Biz bu yatırımı Türkiye’de yapsak burada sattığımızın otuzda birini satamazdık. Burada bir AB ülkesinden Avrupaya ihracat yapıyoruz. Taşıma engeli yok.. ayrıca 34 tırımız var. Boyut büyüdükçe taşıma zorlaşıyor. Kimse bizim için özel kamyon üretmiyor.” bilir” dedi. Şişecam Genel Müdürü Doğan Arıkan’ın verdiği bilgiye göre Türkiye’deki grevleri “ülke güvenliğini tehlikeye düşürdüğü gerekçesiyle” erteleten Şişecam, orada fabrikaların şalteri kaldırdıktan 15 gün sonra grevle karşılaşıyor. Şirket yerel mahkemeye ve ardından üst mahkemeye dava açıyor, daha sonra kazanıyor. Bu süreçte işe dönen işçiler de oluyor ama, grev 35 gün devam ediyor. Arıkan’ın anlattıklarına göre Bulgaristan’da iş yasaları grevle ilgili birbiriyle çelişen iki madde içeriyor. Yasaya göre toplu iş sözleşmesi yapılan bir işyerinde işçilerin yarıdan bir fazlası sözleşmede yer almayan bir unsur için greve çıkabiliyor. Şişecam toplusözleşme yaptığı halde grevle karşı karşıya geliyor. İşte Erdoğan da Şişecam’ın isteği üzerine her an bir tehdit gibi duran “Toplusözleşmeye karşı greve çıkılabilir” maddesini değiştirmek istiyor. 4 yakupkepenek06@hotmail.com T.C. TARSUS l. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/763 Tal. Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda cinsi, kıymeti, adedi, evsafı ile satış şartlan belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebliğ edilememesi durumunda veya adresi bilinmeyenler için işbu satış ilanının gazete ile ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilanen ve tebliğen duyurulur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 Tarsus ilçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 136 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz olup tamamı 990 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 34.650,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. 2 Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 136 ada, 10 parsel sayılı taşınmaz olup, tamamı 976 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 34.160,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. 3 Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 137 ada, 3 parsel sayılı taşınmaz olup, tamamı 1.053 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 36.855,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. 4 Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 137 ada, 4 parsel sayılı taşınmaz olup, tamamı 1.043 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 36.505,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. 5 Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 137 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz olup, tamamı 852 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 29.820,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. 6 Tarsus İlçesi, İncirlikuyu Köyü, Kırıksırtı Mevki, 137 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz olup, tamamı 854 m2’dir. Üzerinde herhangi bir yapılaşma yoktur. Fiili durumda sebze tarımı yapılmaktadır. Belediye su depoları önü otoban kenarıdır. Tarsus Belediyesi onanlı imar planında ayrık nizam 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri tamdır, ulaşım sorunu yoktur. Eğitim kurumlarına yakındır. Parsel kenarına kadar Tarsus Belediyesi’nin imar yolları açılmıştır. Bilirkişilerce taşınmaza 29.890,00 YTL değer biçilmiş olup taşınmaz bu miktar üzerinden açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. Satış şartları: 1 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 14.30 /14.35 arasında 2 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 14.40 / 14.45 arasında 3 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 14.50 / 14.55 arasında 4 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 15.00 / 15.05 arasında 5 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 15.10 / 15.15 arasında 6 No’lu taşınmaz: Birinci açık artırma 12.05.2008 PAZARTESİ günü saat 15.20 / 15.25 arasında 1. İcra Müdürlüğü Hükümet Konağı TARSUS adresinde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 22.05.2008 PERŞEMBE günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde satış bedelini yatırmak için (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu alım harcı ve masrafları ile %18 KDV ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler telaliye harcı ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teflik ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen me olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark. varsa önceli teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenle 2007/763 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10.03.2008 Basın: 16941 T.C. ERCİŞ İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/487 Esas Bir borçtan dolayı hacizli ve aşağıda tapu kaydında adedi, cins, evsafı, miktar ve kıymetleri ile önemli özellikleri ile satış şartları yazılı taşınmazlar, Müdürlüğümüzce açık arttırma sureti ile satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılmaması veya adresi bilinmeyenler için de, işbu satış ilanının ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilan olunur. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Van ili, Erciş ilçesi, Beyazıt Mahallesi, 242 ada, 24 parsel sayılı taşınmazdaki, borçlu Ahmet İşli adına kayıtlı, 650 m2 gayrimenkul ile gayrimenkul üzerinde, borçluya ait 2 katlı betonarme, 240 m2’lik ev ve 3 adet briket yığma dükkânlar. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşınmaz, şehir imar planı ve belediye mücavir alanı içinde olup, su ve elektrik hizmetlerinden yararlanmaktadır. TAŞINMAZLARIN HALİHAZIR DURUMU VE MUHAMMEN KIYMETİ: Taşınmaz, arsa vasfında olup, üzerinde bina vasfında yapı vardır. Bu arsa ve üzerindeki ev ve müştemilatlar, 250.000,00 YTL bedelle aşağıda belirtilen yer, gün ve saatte açık arttırma suretiyle satışa çıkartılmıştır. TAŞINMAZIN SATIŞ TARİHİ: Birinci arttırma 20.05.2008 günü, saat: 14.00 14.15’te İkinci arttırma 30.05.2008 günü, saat: 14.0014.15’te. Satış yeri: Erciş Adliye Binası İcra Müdürlüğü önü. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış yukarıdaki şartlarda, açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıdaki şartlarda, 2. açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise, gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklılar toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşer. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harcı ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları, hususiyle faiz ve masrafa dahil olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2007/487 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17.03.2008 İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 16902 C MY B C MY B