Katalog

20 EKİM 2008 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER [email protected] CMYB C M Y B BIÇAK SIRTI EROL MANİSALI İktisat, Özelleştirme ve Bunalım TC GÖLCÜK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO 2007/1313 Tal. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazlarõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: 1) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 4 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kul- lanõm alanõ 28 m2, içerisinde halihazõrda Tuna Optik adõ altõnda gözlükçülük olarak ticaret yapõlan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkânlarõn- dan faydalanan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 182.000,00 YTL bedelle; 09:00-09:10 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 2) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 3 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 48 m2, içe- risinde halihazõrda Adres Giyim adõ altõnda giyim mağazasõ olan, fiili olarak 7 numaralõ işyeri ile birleşmiş, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm im- kanlarõndan faydalanan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 310.000,00 YTL bedelle; 09:15-09:25 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 3) Kocae- li, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 5 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 13,5 m2, içerisinde halihazõrda gümüşçülük ile ilgili ticaret yapõlan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan dükkan niteliğin- de taşõnmaz; 88.000,00 YTL bedelle; 09:30-09:40 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 4) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 1 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 16,5 m2, içerisinde halihazõrda Rose Giyim adõ altõnda giyim mağazasõ olan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kap- lõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 107.000,00 YTL be- delle; 09:45-09:55 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 5) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 2 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 47 m2, halihazõrda boş olan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 305.000,00 YTL bedelle; 10:00-10:10 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 6) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 6 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 13,5 m2, halihazõr- da boş olan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elektrik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sis- temi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 81.000,00 YTL bedelle; 10:15-10:25 saat- leri arasõnda satõlacaktõr. 7) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Zemin Kat, 8 nolu bağõmsõz bö- lümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 27,50 m2, içerisinde halihazõrda fotoğrafçõlõk yapõlan, tabanlarõ 50x50 granite mermer kaplõ, elek- trik ve suyu olan, ön kõsmõ alüminyum doğrama ile kaplõ, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydala- nan dükkan niteliğinde taşõnmaz; 165.000,00 YTL bedelle; 10:30-10:40 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 8) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 21 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 30,00 m2, tabanlarõ gra- nit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik, su ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 180.000,00 YTL bedelle; 10:45-10:55 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 9) Kocae- li, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 18 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 20,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõ- nan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 120.000,00 YTL bedelle; 11:00-11:10 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 10) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 15 nolu bağõmsõz bölümde tapuya ka- yõtlõ; kullanõm alanõ 30,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 180.000,00 YTL bedelle; 11:15-11:25 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 11) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 16 nolu bağõmsõz bö- lümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 30,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalga- zõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 180.000,00 YTL be- delle; 11:30-11:40 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 12) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 13 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 15,00 m2, halen kantin olarak kullanõlan, tabanlarõ granit mermer kaplõ, du- varlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydala- nan büro niteliğinde taşõnmaz; 90.000,00 YTL bedelle; 14:00-14:10 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 13) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 19 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 20,00 m2, tabanlarõ gra- nit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm im- kanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 120.000,00 YTL bedelle; 14:15-14:25 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 14) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, Çatõ Arasõ 1 kat no (Dubleks) 22 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõt- lõ; dubleks büro niteliğinde taşõnmaz 1.032.000,00 YTL bedelle 14:30-14:40 saatleri arasõnda satõlacaktõr. Söz konusu taşõnmaz; pro- jede çatõ arasõ kata çõkõş merdiveniyle bağlantõlõ şekilde ofis olarak gözükse de, yerinde 22 nolu bağõmsõz mesken bağõmsõz işyeri gi- bi yapõlmõş ve çatõ arasõ kat ayrõca bir işyeri olarak yapõlmõştõr. Buna göre 22 nolu bağõmsõz bölümün 1. normal kattaki bölümü ile çatõ arasõ katõn açõklamasõ şöyledir: 22 nolu bağõmsõz bölümün 1. normal katõnda kullanõlan alanõ 7 m2 olup, hâlihazõrda sõnõf olarak kullanõlmaktadõr. Tabanlarõ granit kaplõdõr, elektrik ve doğalgazõ mevcuttur. 22 nolu bağõmsõz bölümün çatõ katõ ise dershanenin ida- ri işlerinin yapõldõğõ bölüm olarak kullanõlmaktadõr. Kullanõm alanõ 160,00 m2 civarõndadõr, elektrik, su ve doğalgazõ vardõr. Çatõ ara- sõ kata normal merdiven ile çõkõlmaktadõr, binada asansör yoktur, merdivenlerde kromdan korkuluk vardõr. Taşõnmaz belediyenin tüm imkânlarõndan faydalanmaktadõr. 15) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 14 nolu bağõm- sõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 30,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve do- ğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 180.000,00 YTL bedelle; 14:45-14:55 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 16) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 20 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 30,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvarlarõ plastik boya ile bo- yalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõn- maz; 180.000,00 YTL bedelle; 15:00-15:10 saatleri arasõnda satõlacaktõr. 17) Kocaeli, Gölcük, Merkez, G23C02-D2b Pafta, 390 Ada, 6 Parsel No, 1. Kat, 17 nolu bağõmsõz bölümde tapuya kayõtlõ; kullanõm alanõ 20,00 m2, tabanlarõ granit mermer kaplõ, duvar- larõ plastik boya ile boyalõ, elektrik ve doğalgazõ olan, merkezi õsõtma sistemi ile õsõnan, belediyenin tüm imkanlarõndan faydalanan büro niteliğinde taşõnmaz; 120.000,00 YTL bedelle; 15:15-15:25 saatleri arasõnda satõlacaktõr. Taşõnmazlarõn İmar Durumu : Söz konusu taşõnmazlarõn tümü imarlõ olup, imar planlarõ dosyasõnda mevcuttur. Satõş Şartlarõ: 1- Taşõnmazlarõn satõşõ 16 Aralõk 2008 Salõ günü saat 09:00’dan 15:25’e kadar GÖLCÜK İCRA MÜDÜRLÜ- ĞÜ’NDE açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla; 26 Aralõk 2008 Cuma tarihinde aynõ yer ve saatte ikinci artõrmaya çõkõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edi- lecektir. Şu kadar ki; arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõnõ rüçhanõ olan ala- caklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz ise satõş düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerinin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu mik- tar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre veri- lebilir. İhale D. Pulu, KDV, Tapu alõm harcõ, tahliye ve teslim harcõ ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş emlak borcu, tellaliye res- mi ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu taşõnmaz üzerindeki haklarõnõ özel- likle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ, dayanağõ olan belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen müddet içerisinde öden- mezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve diğer zararlar ile %10 temerrüt faizinden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tari- hinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõ- şa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin, 2007 / 1313 Tal. Sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ, işbu satõş ilanõ, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapõlamayan ilgilile- re ilanen tebligat yerine kaim olacağõ ilan olunur. 15.10.2008 (İİK.m.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanõlan Örnek 64’e karşõlõk gelmektedir. Basõn: 55793 TC ALAŞEHİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/105 ESAS Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: 1. Taşõnmaz: Manisa, Alaşehir, Yenice Mh., 167 ada, 18 parselde kayõtlõ iki katlõ kâgir ev ve arsasõ vasõflõ taşõnmazdõr. 2. Taşõnmaz: Manisa, Alaşehir, Dereköy, Aşmalõ mevkii, 348 parselde kayõtlõ tapuda tarla olarak görünen ancak üzerinde 30-35 yaşlarõnda yüksek sistem bağ bulu- nan taşõnmazdõr. İMAR DURUMU: 1.Taşõnmaz: Alaşehir Belediyesi’nin 14.6.2007 günlü yazõsõnda taşõnmazõn imar durumunun A-2 ayrõk nizam 2 kat olduğu belirtilmiştir. 2.Taşõnmaz: Kavaklõdere Belediyesi’nin 16.9.2008 günlü yazõsõnda taşõnmazõn imar planõ içinde olmayõp tarõm arazisi olarak kullanõldõğõ belirtilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU: Taşõnmaz: Taşõnmaz Yenice Mh. Kõşla Caddesi’nde kâindir. 332,44 m2 arsa üzerinde bodrum artõ 2 kat (bodrumla birlikte toplam 3 kat) betonarme olarak inşa edilmiş villa bulunmaktadõr. İç ve dõş duvarlarõ sõvalõ ve boyalõdõr. Bina üzeri çatõ ve kiremit ile örtülüdür. Bina içinde kullanõm amaçlarõna gö- re fayans ve ahşap döşemeler kullanõlmõştõr. Bodrum katta havuz ve tesisatõ vardõr. Bodrumda havuz, dinlenme bölümü, sauna ve jimnastik odasõ mevcuttur. Sauna oda- sõ tamamlanmamõş vaziyettedir. Depo ve kalorifer dairesi olarak tertip edilmiş bölümü de bulunmaktadõr. Zeminde mutfak, yemek odasõ ve salon bulunmaktadõr. Sa- londan terasa çõkõlmaktadõr. Mutfak tezgâhõ mermerittir. 1. katta 2 adet çocuk odasõ, 1 adet ebeveyn yatak odasõ vardõr. Ebeveyn yatak odasõnda giyinme odasõ, ütü oda- sõ ve banyosu bulunmaktadõr. Banyoda küvet, hilton lavabo ve klozet vardõr. 1. Katta oda kapõlarõ montajõ yapõlmamõştõr. Tüm odalardan balkona ve terasa çõkõlmakta- dõr. Tüm õslak hacimler 1. Kalite seramik döşelidir. Zemin kat giriş ve mutfakta yerler granittir. Diğer oda ve salon zeminleri birinci sõnõf kaim ahşap parke ile kapla- madõr. Tüm işlerde kullanõlan malzemeler ve yapõlan işçilik birinci sõnõftõr. Bahçe duvarõ ile arsa sõnõrlarõ çevrilmiş ve bahçe düzenlemeleri tamamlanmõştõr. Genel gö- rünümü ile oldukça lüks inşa edilmiştir. Bina alanõ 3 katta 120 m2 + 130 m2 + 130 m2= 380 m2’dir. Binanõn elektrik ve su abonelikleri mevcuttur. Arsanõn bulunduğu mevkii, miktarõ, imarõ, bahçeli evler mevkiinde bulunmasõ, yola olan cephesi nazara alõnarak yapõ özellikleri, aşõnma payõ, piyasa koşullarõ, bölgenin alõm satõm rayiç- leri göz önünde tutularak arsa ve bina toplam değeri 390.000-YTL’dir. 2.Taşõnmaz: Taşõnmaz toplam 164.625 m2’dir. Satõşa konu 6/10 hisseye isabet eden yüzölçümü 98.775 m2’dir. Taşõnmaz üzerinde 30 - 35 yaşlarõnda yüksek sistem çekirdeksiz üzüm bağõ tesisi bulunmaktadõr. Toprak yapõsõ killi-tõnlõ yapõda olup bağ yetiştiriciliği için uygundur. Sulanabilme ve ulaşõm imkânõna sahiptir. Verimli tarõm arazisidir. Taşõnmazõn 6/10 hissesi satõlacaktõr. Satõşa konu hisse değeri 493.875-YTL’dir. MUHAMMEN BEDELİ: Taşõnmazlarõn değeri Alaşehir İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2007/142 esas, 2008/118 karar numaralõ ilamõ ile kesin olarak belirlemiş olup şöyledir: 1.Taşõnmazõn değeri : 390.000-YTL. 2. Taşõnmazõn 6/10 hisse değeri: 493.875-YTL. Satõş şartlarõ: 1 - 1. Taşõnmaz için: Satõş 15.12.2008 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar. 2. Taşõnmaz için: Satõş 15.12.2008 günü saat 14.20’den 14.30’a kadar Ala- şehir Adliyesi yanõ, Belediye Çay Bahçesi satõş bürosu Alaşehir/Manisa adresinde; açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen değerin % 60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla 25.12.2008 günü aynõ yerde ve aynõ saatler arasõnda ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçme- si şartõyla en çok artõrana ihale olunur. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacak- larõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecek- tir. 2 - Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş be- delinden ödenir. 3 - İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4 - Satõş bedeli hemen veya ve- rilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri me- sul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6 - Satõşõ iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi al- mak isteyenlerin 2007/105 sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. Not: Bu ilan, satõş ilanõ bila iade dönen, tapuda adresi olmayan, alacaklõ, borçlu, taşõnmaz hissedarlarõ, takyidat sahipleri ve sair tüm ilgililere ilanen tebliğ yerine geç- mektedir. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 55826 TC SARIYER İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008-2431 TALİMAT Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: TAPU KAYDI : SARIYER ZEKERİYAKÖY MEVKİİNDE BULUNAN 3 PAFTA, 206 PARSEL SAYILI 25530 M2 MİKTARINDAKİ İÇİNDE İDARE BİNA- SI, DEPO, İŞÇİ LOJMANI VE KÜMESİ OLAN TARLA VASIFLI TAŞINMAZIN TAMAMI. İMAR DURUMU: Sarõyer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29.05.2008 tarih ve M.34.6.SAR.0.13-01-310-.05.01-3085 sayõlõ yazõsõnda “Adõ geçen par- sel, 20.10.2003 onanlõ, l/1000 ölçekli Sarõyer, Uskumruköy-Zekeriyaköy Mevkii Koruma Amaçlõ Uygulama İmar Planõnda Kõsmen yol Kõsmen de net Kaks: 0.30, Maks: H: 6,50 m. Yapõlanma şartlarõnda kalmaktadõr” denmektedir. MAHALLİ DURUMU: Dosyasõnda mevcut plan örneğinin araziye uygulundõğõnda şekline ve yerine uygun olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşõnmaz; Sarõyer’den Kilyos’a giderken Demirciköy sapağõnõ geçtikten sonra Sarõyer-Kilyos ana arterinin sağ yanõnda yer alan 2. Parsel olup, parselin arka cephesi Demirciköy yoluna mah- reçlidir.Yakõn çevresinde İmarlõ yapõlaşmõş lüks diye nitelendirilebilecek villalardan oluşan Basõn Yayõn Sitesi, Arõköy Hoffman Sitesi gibi siteler ile British School (İn- giliz Okulu) ve Sarõyer Belediyesi’nce yapõlmakta olan Semt Konağõ yer almaktadõr. Parsel ana caddeden arka caddeye doğru tatlõ bir eğimle yükselmekte ve bu ne- denle Zekeriyaköy’ün nerdeyse tamamõnõ görecek şekilde manzaraya hakimdir. Parselin üzerinde uzun yõllardan beri metruk halde bulunan binalar bulunmaktadõr. Ta- şõnmazõn bulunduğu Sarõyer’in en seçkin yerleşimlerinden Zekeriyaköy, şehir karmaşasõndan, hava ve gürültü kirliliğinden uzakta, çepeçevre orman ile çevrili, Kilyos ve Sarõyer’e 15’er dakika mesafede, elit tabakanõn tercih ettiği yerleşim bölgelerinden biridir. Zekeriyaköy, Orman içersinde yer almasõ, Kilyos ve Demirciköy’de yer alan İstanbul’un en temiz plajlarõna (beach) yakõnlõğõ, çevresinde at binme çiftliklerinin yer almasõ nedeni ile de doğa ile içi içe olmak isteyenlerin tercih ettiği bir böl- gedir. Diğer yandan İstanbul’daki yabancõlarõn çocuklarõnõn gittiği İngiliz okulu da Zekeriyaköy’de yer almakta olmasõ nedeni ile yabancõlarõn da oturmak istediği göz- de semtlerdendir. Zekeriyaköy’ün kendisine ait çarşõsõndan, marketinden bankasõna, kuaföründen restoranõna her türlü ihtiyacõna cevap verecek dükkanlar yer almak- tadõr. Diğer yandan ülkemizde yaşanan depremlerden sonra planlõ projeli ve denetimli yapõlara olan ilgi nedeni ile deprem açõsõndan az riskli bir bölge olan Sarõyer’de bulunan taşõnmazlara talep artmõştõr. Satõşa konu taşõnmaz deprem açõsõndan en az risk taşõyan az katlõ yapõlardandõr. Taşõnmazõn bulunduğu parsel Otobüs ve Minibüs yolu olan ana cadde üzerinde köşe parsel olup, komple asfalt kaplõ olan ana caddenin, Elektrik, Su, Doğalgaz, Atõk Su Kanalõ, Telefon gibi altyapõ hizmetlerinin tümü- ne sahip olduğu gibi, Toplu ulaşõm, PTT, Bankacõlõk ve Temizlik Hizmetleri gibi kentsel hizmetlere sahiptir. KIYMETİ: 30.05.2008 tarihinde 8.935.500,00 YTL. kõymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Satõş 5 ARALIK 2008 günü saat 13.00 - 13.30 arasõnda SARIYER İCRA DAİRESİNDE açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 60’õ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõnõn mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmaz ise en çok artõranõn taah- hüdü baki kalmak şartõ ile 15 ARALIK 2008 günü saat 13.00 - 13.30 arasõ SARIYER İCRA DAİRESİ’NDE ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, pa- raya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz ise satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu veya bu miktar karşõlõğõnda döviz veya milli bir bankanõn teyidi yapõlmõş bloke çekini vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil ve- rilebilir. İhale pulu, tapu alõm harç, tahliye ve masraflarõ, KDV alõcõya ait olacaktõr. Tellaliye resmi, birikmiş vergiler, tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- Taşõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satõş bedelini derhal veya İİK. 130’un- cu maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5- Gayrimenkül kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayõ vermezse ihale kararõ kaldõrõlarak İİK. 133’üncü maddesine göre kendisinden evvel en yüksek tek- lifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razõ olursa ona, razõ olmaz veya bulunmazsa hemen artõrmaya çõkarõlõr. Bu arttõrma, ilgililere tebliğ edilmeyip yal- nõzca satõştan en az yedi gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. Bu arttõrmada teklifin İİK. 129’uncu maddedeki hükümleri uymasõ şartõyla taşõnmaz en çok artõrana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden mü- teselsilen sorumludur. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme gerek kalmaksõzõn İcra Müdürlüğü’nce tahsil olunur. 6- İİK. 127 maddesi gereğince, işbu satõş ilanõ, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapõlamayan ilgililere ilanen tebliğ yerine kaim olacaktõr. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilecektir. 8- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve DOSYA münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 15 Ekim 2008 Çarşamba. Basõn: 55924 www.istanbul.edu.tr/iktisat/emanisali Özelleştirme konusunu bir “işletmeciye” sor- duğunuz zaman “mikro verimlilik” öne çıkar. Ku- rum verimli ya da “onlara göre kârlı çalışamı- yorsa”, özelleştirilmesi gerekir derler. Konuyu “iktisatçıya” açtığınızda size, “mikro kârlılığı (verimliliği)” düşük bile olsa, makro hesaplarda, dolaylı etkileri sayesinde, zararla- rı telafi eden artılar (dışsallıklar) söz konusu olur- sa “özelleştirmeye gerek yoktur” diyecektir (*). Bunlar, özelleştirme ile ilgili olarak söylenen “salt iktisadi değerlendirmelerdir”. Ancak özel- leştirmenin en az iktisadi boyutu kadar önem- li olan “siyasal ve sosyal” boyutları vardır. İşte bu nedenledir ki dünyadaki aklı başında ülkeler özelleştirme konusunda, “iktisadi, siya- si ve sosyal boyutlarını birlikte değerlendirerek” karar verirler. “Muz cumhuriyetleri” dışında kimse, “Ne olursa olsun, her şey özelleştirilsin” demez. Bunu “ya aptallar, ya da bu işten çok özel dini, siyasi ve iktisadi çıkarı olan çevreler yapar”. Kapitalist piyasa ekonomisini tarihi küresel ko- numları sonucu benimsemiş bulunan Avrupa ül- kelerinde özelleştirme, “makro hesapların ve stratejilerin” bir parçası olarak yapılır. Fransa, Almanya, Belçika, Hollanda, Avusturya, İsveç, İspanya gibi ülkelerde stratejik olduğuna ina- nılan iktisadi kuruluşlarda ya doğrudan ya do- laylı olarak kamunun (devletin) sahipliği ya da denetimi vardır. Enerji, iletişim, bankacılık, ulaştırma, konut, sağlık, eğitim bunların başın- da gelir. Tarım sektöründe kamunun desteği ve gü- dümü çok fazladır. İmalat sanayisinde, “küresel rekabete destek gerektiren dallarda” ya kamunun sahipliği ve- ya doğrudan denetimi vardır. “Airbus” örneğinde olduğu gibi. Ar-Ge, destek, vergi kolaylıkları gibi araçlar, “dolaylı kamusal yönlendirmeler” grubuna girer. “Serbest piyasa”nın sadece adı serbesttir. Bütün stratejiler ve uygulamalar, “mikro çıkar ile makro yararın örtüştürülmesi amacına göre” yü- rütülür. Ve işin en önemli yanı; bu politika ve uygu- lamalarda iktisadi, siyasi, askeri ve kültürel fak- törler birlikte ve birbirlerini tamamlayan bir bi- çimde ele alınır. - Almanya’da telekom, posta idaresi, demir- yolları, Lufthansa devletin doğrudan ve dolay- lı güdümündedir. Eylül 2008’de özelleştirmeler konusunda yeni bir kısıtlama daha getirdiler; ya- bancılara yüzde 25 sınırını koydular, ayrıca hü- kümetin iznine bağlı, isterse izin vermez. - Fransa’da iktisadi alanda kamunun doğru- dan denetimi yüzde 40 dolayındadır. Türkiye’de özelleştirme faciası AKP dönemindeki 50 milyar dolarlık özel- leştirmelerde kamusal (ve ulusal) yarar kriteri ne iktisadi, ne siyasi ve ne de güvenlik (askeri) açı- sından göz önünde tutuldu: Hepsinde, göz ar- dı edildi. Özelleştirmeler iktisadi, siyasi, askeri ve kül- türel yönlerden Türkiye’nin sorunlarının daha da artmasına yol açtı. Bazı örnekler; 1) Doğu’da ve diğer azgelişmiş yörelerde dev- let tesislerini alanlar bunları kapattılar. İnsanlar işsiz kaldı. Eşkıyanın, terörün eline düşenler bu yüzden arttı. Devlet tesisleri özelleşince yeri boş kaldı. Yalnız iktisadi olarak değil siyasi ve sos- yal olarak da sorunlar arttı. 2) Trakya’da ve Güneydoğu’da yabancı şir- ketlere yapılan arazi ve şirket satışları, Yuna- nistan ve kimi Ortadoğu ülkelerinin Türkiye’ye karşı ellerine koz geçirmelerine yol açtı. Edirne, Tekirdağ, Çanakkale, İstanbul ve Hatay’da yabancılara satılan taşınmazlar, ileride Türkiye’ye karşı “siyasal amaçlarla kullanılacak”. AB bugünden mali desteğini yapmaya baş- ladı bile. AKP hükümeti bütün bu bilinen ge- lişmelere neden yeşil ışık yakıyor? Arkadaki he- sap ya da anlaşma nedir? Avrupa’da kimsenin yapmadığını AKP neden yaptı? Yanıtı açık; “özel hesaplar için” gerçekleştirildi. Kriz ve Türkiye Amerika’daki kriz, “mali piyasaların, kendi ku- rallarını dayatmaları sonucu” ortaya çıktı. Şöy- le de tanımlanabilir; türev ya da “yapay” piya- salara egemen olan şirketlerin, “kazanç mak- simizasyonu yöntemlerinde”, bağımsız hareket etmeleri sonucu olmuştur. Ancak bu da resmin bir kısmını veriyor; ABD’nin küresel askeri ve siyasi saldırganlığı (emperyalizmi) ancak böylesi bir vahşi kapita- lizm sayesinde yürütülebilir. Aslanlar ineklere saldırırken, “kendi araların- da da boğuşmak zorundadırlar”. Amerika’daki kriz, “kapitalizmin içerde ve dışarda gelirin ye- niden paylaştırılmasının hem nedeni hem so- nucudur”. Ancak bu sonuç, “kötü sistemin, da- ha kötüyü getirmesi ile” ayakta tutulabiliyor. “Sür- dürülebilir üstünlükler kuramı” bunu açıklar. Bizim özelleştirmeciler için krizin hiçbir anlamı yok. Onlar zaten Batı kapitalizminin ve emper- yalizminin ürettiği bozuk düzenin ürünleri. Ziraat Bankası ve Halkbank’ın özelleştirilme planlarının ertelenmesine çok güldüm… “İstis- nalar kaideyi bozmaz…” (*) “İktisatçı” sözcüğünü, “piyasa iktisatçıla- rı” için kullanmadım. Çünkü piyasa iktisatçıla- rı, yalnızca “oligarşinin iktisatçılarıdırlar”. Ger- çek iktisatçı için piyasa, sadece araçlardan bir tanesidir. Taliban katliam yaptı Dış Haberler Servisi - Afganistan’da Taliban militanlarõnõn geçen perşembe günü bir otobüsü durdurarak 40 kişiyi öldürdükleri açõklandõ. Yetkililer, Kandahar vilayetindeki saldõrõda yolculardan 6’sõnõn kafalarõ kesilerek öldürüldüğünü söylediler. Militanlarõn yaklaşõk 50 kişiyi esir aldõklarõ, bir kõsmõnõ daha sonra bõraktõklarõ öğrenildi. Powell’dan Obama’ya destek Dış Haberler Servisi - ABD Başkanõ George Bush’un eski dõşişleri bakanlarõndan Colin Powell, Demokrat Parti’nin başkan adayõ Barack Obama’yõ desteklediğini açõkladõ. NBC televizyonunda konuşan Powell, Obama’nõn ekonomik sorunlarõ çözme ve ülkenin saygõnlõğõnõ geliştirme açõsõndan daha uygun olduğunu söyledi. Powell, Cumhuriyetçilerin adayõ John McCain’in kampanyasõndan hayal kõrõklõğõ duyduğunu ve başkan yardõmcõsõ adayõ Sarah Palin’in gerektiğinde başkanlõk görevini üstlenecek hazõrlõkta olmadõğõnõ da belirtti. Vatikan’daki toplantõda İslamda kadõna saygõ gösterilmediği öne sürüldü ASLI KAYABAL MİLANO - Vatikan’da bir araya gelen piskoposlar İslamda kadõn haklarõna say- gõ gösterilmediği gerekçe- siyle Müslümanlarla diya- logda temkinli davranõlma- sõnõ istediler. Önceki gün Vatikan’da top- lanan piskoposlarõn bu açõk- lamasõnõn Müslümanlarla Ka- tolikler arasõndaki diyaloğu karmaşõklaştõracağõ öne sü- rülürken, gelecek 4-5 Kasõm günlerinde Müslüman, Kato- lik ve Musevi din adamlarõnõ Roma’da buluşturmasõ plan- lanan forumun da iptal edile- bileceği vurgulandõ. Vatikan’da “Kutsal Ayet- ler” konusunda tartõşmak için toplanan Katolik pisko- poslar İspanyol din adamla- rõnõn önerisiyle İslam dünyasõ ile ilişkilerde yaşanan güç- lükler konusunu da gündeme aldõ. Kadının yeri İspanyol piskoposlar, İslam âleminde kadõnõn evlilik ku- rumu ve aile çatõsõ altõnda BM’nin belirledigi evrensel hak ve özgürlüklere sahip olmadõğõnõ öne sürdüler. Gözlemciler, Katoliklerle Müslümanlar arasõndaki mevcut ilişkinin iki yõl önce Papa 16. Benedikt’in Al- manya’da yaptõğõ ve her iki din arasõndaki tarihi müca- delelere değindiği talihsiz konuşmada zedelendiğine dikkat çekiyorlar. Bu konuşmanõn ardõndan Papa’ya seslenen bir mektup kaleme alan 138 Müslüman aydõn ve Müslüman dernek- leri, Papa’nõn bu konuşmasõ- na bir açõklama getirmesi ta- lebinde bulunmuştu. 4-5 Ka- sõm 2008 günlerinde baş- kentte gerçekleştirilmesi ta- sarlanan forum, Papa’nin iki yõl önce yaptõğõ konuşmaya bir açõklõk getirmesi için plan- landõ. Ancak önceki gün Va- tikan’dan İslam dünyasõnõ he- def alan eleştiriler sonrasõ bu forumun yapõlõp yapõlmaya- cağõ kesinlik kazanmadõ. Katolik piskoposlarõn açõk- lamasõna ilk tepki İtalya’da- ki Müslüman derneklerinin temsilcilerinden geldi. İtal- ya’daki Müslüman birlikle- ri çatõsõ altõnda toplayan Cor- leis’in başkanõ Yaha Palla- vicini, “Bu tutucu pisko- poslarla karşı karşıya gel- mek isterim, çünkü bu açıklama ile kültürler, uy- garlıklar arasındaki fark- lılıklar kötü ve iyi inançlı- lar arasındaki farklılıkla karıştırılıyor” diye konuş- tu. Dünya Müslüman Birli- ği üyesi Mario Scialoja ise “kadın haklarını” bahane ederek Katolikler ile Müs- lümanlar arasõndaki diyalo- ğu dondurmak “abartılı bir tavır” dedi. Piskoposlarõn kararõnõn Roma’da gelecek ay yapõlacak dinler arasõ forumun iptal edilmesine yol açabileceği bildiriliyor. Şiilerden güvenlik anlaşmasına ret BAĞDAT (AA) - Irak’ta hükü- metin en büyük ortağõ olan Şii ittifa- kõ, Irak ile ABD arasõnda müzakere edilen güvenlik anlaşmasõnõn metni- ne karşõ çõktõ. Şii Birleşik Irak İttifa- kõ’nda, anlaşmasõnõn metninin görü- şüldüğü ve reddi yönünde karar çõk- tõğõ açõklandõ. Başbakan Nuri el Maliki’nin de katõldõğõ toplantõda, yeni bir metin hazõrlanmasõ için komisyon kurulma- sõ kararlaştõrõldõ. Toplantõya katõlan Pet- rol Bakanõ Hüseyin Şehristani, Irak’ta koalisyon kuvvetleri yerine Birleşmiş Milletler gücünün bulunmasõnõ istedi. Anlaşmanõn son haline göre Irak’õn, ABD askerlerini ve vatandaşlarõnõ, kendi askeri üsleri dõşõnda ve görev- de olmadõklarõ zamanda işledikleri suçlardan dolayõ yargõlama hakkõ bu- lunduğu belirtiliyor. Anlaşmadaki bu maddenin Bağdat hükümeti için önemli bir başarõ olduğu belirtiliyor. İngiltere’nin yeni Savunma Baka- nõ John Hutton, dün Irak’a yaptõğõ sürpriz ziyarette Başbakan El Mali- ki ile görüştü. Görüşmenin ardõndan yapõlan açõklamada, taraflarõn Irak’ta- ki İngiliz askerlerinin gelecekteki sta- tüsünü görüşme kararõ aldõklarõ açõk- landõ. İslamiyetle‘temkinli’ilişkikararõ İngiltere Savunma Bakanı Hutton (solda) ve Irak Başbakanı El Maliki (sağ- da) Irak’taki İngiliz kuvvetlerinin geleceğini görüştü. (REUTERS) Irak’ta hükümetin büyük ortağõ Şiiler, ABD ile anlaşma metnine karşõ çõktõ