Katalog

SAYFA CUMHURİYET 3 ŞUBAT 2007 CUMARTESİ 16 OKS DENEME SINAVI CEVAP ANAHTARI SOSYAL BİLİMLER TÜRKÇE TESTİ 1.C, 2.B, 3.B, 4.A, 5.D, 6.C, 7.D, 8.C, 9.D, 10.A, 11.B, 12.A, 13.B, 14.A, 15.C, 16.D, 17.C, 18.A, 19.B, 20.B, 21.A, 22.C, 23.D, 24.D, 25.C MATEMATİK TESTİ 1.C, 2.A, 3.C, 4.A, 5.B, 6.B, 7.B, 8.C, 9.A, 10.A, 11.C, 12.D, 13.C, 14.D, 15.B, 16.B, 17.D, 18.D, 19.B, 20.C, 21.C, 22.D, 23.A, 24.A, 25.D FEN BİLİMLERİ TESTİ 1.B, 2.B, 3.B, 4.D, 5.A, 6.A, 7.D, 8.B, 9.B, 10.B, 11.A, 12.B, 13.D, 14.D, 15.C, 16.D, 17.D, 18.B, 19.C, 20.A, 21.C, 22.C, 23.D, 24.C, 25.D SOSYAL BİLİMLER TESTİ1.C, 2.C, 3.B, 4.B, 5.D, 6.C, 7.D, 8.A, 9.B, 10.B, 11.A, 12.B, 13.B, 14.A, 15.D, 16.A, 17.D, 18.A, 19.C, 20.A, 21.D, 22.D, 23.C, 24.A, 25.C TUZLA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2003/2623 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: 1. İİK. 127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2. İİK.’nun 151. Md. GÖRE SIRAYA İTİRAZ: Alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin sıra cetveli yapılmadan ipotek alacaklısına ödeneceğinden, alakadarların satışı takip ederek İİK.’nun 142. md. göre itirazları olanın bu hakkı 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK. 83, 100, 142, 151 MK’nun 789,777 md. göre ayrıca tebliğ olunur. Taşınmazların Tapu Kaydı: Başka dosyadan İpotekli bulunan İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Bandros mevkii, 25 pafta, 5986 parselde kayıtlı, 6052 m2 yüzölçümlü, 25/2086 arsa paylı E2/4 Blok, Kat mülkiyetli bağımsız 15 nolu meskenin tamamı ve Dosyamızda hacizli bulunan Tuzla ilçesi, Üçmeşe mevkii, 1 pafta, 5893 parselde kayıtlı, 2255 m2 yüzölçümlü, 100/600 arsa paylı A4 Blok Kat mülkiyetli bağımsız 4 nolu tripleks meskenin tamamı satılacaktır. Taşınmazların İmar Durumu: Tuzla Belediye Başkanlığı İmar işleri Müdürlüğünün 11.11.2005 tarih, 7178 sayılı imar durumu yazısında söz konusu; Tuzla İlçesi merkez, Bandros mevkii 25 pafta, 5986 parsel sayılı taşınmaz kısmen 31.03.198615.01.1987 t.t.li, 1/1000 ölçekli Tuzla İmar planında 5/A5/3, KAKS:1.003/A3/3 KAKS:0.60 yapılanma koşullarında Konut alanında, kısmen de 09.03.2005 t.t.li 1/5000 ölçekli Marmara denizi ile Demiryolu arası revizyon Nazım imar planında, Fay hattı koruma bandında kaldığı bildirilmiştir. Tuzla ilçesi, Merkez, Üçmeşeler mevkii 1 pafta, 5893 parsel sayılı taşınmaz 31.08.2000 t.tli 1/1000 ölçekli Tuzla İmar planında H: 6.50 m, kitlesi belirli blok nizam yapılanma koşullarında Konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Taşınmazların Evsafı: Söz konusu 25 pafta, 5986 numaralı parsel sayılı 6052 m2 alanlı taşınmaz üzerindeki kat irtifaklı E2 Blok 4. katta merdiven çıkışına göre soldaki dairedir. Daire salon, 3 yatak odası, mutfak, banyo, WC ve 2 adet balkondan ibaret olup, odaların yerleri marley, salon laminant parke, duvarları plastik badanalı, Antre, mutfak, banyo ve WC’de yerler kalebodur kaplı. Banyonun duvarları seramik kaplı, duşakabin, klozet, hilton lavaboludur. Mutfakta duvarlar plastik badanalı, laminant tezgâh, laminant evye, tezgâh altı ve üstü dolaplı, WC’de duvarlar yarım duvar seramik kaplı, Alaturka hela taşı ve küçük lavabo vardır. Dış doğramalar PVC, iç doğramalar ahşap verniklidir. Kalorifer tesisatı Doğalgaz kombi ile yapılmış, Elektrik ve su tesisatı çalışır durumdadır. Bina asansörsüz olup, 90 m2 alanlıdır. Söz konusu Tuzla merkez, Üçmeşeler mevkii 1 pafta, 5893 parsel sayılı 2255 m2 alanlı taşınmaz üzerindeki kat irtifaklı A Blok, 100/600 arsa paylı 4 kapı nolu triplex villa, Bodrum kat+zeminkat+1. normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 4 katlıdır. Ötüken sitesi içinde bulunup, yüzme havuzludur. Pencere doğramaları vernikli ahşap doğramalı, çift camlıdır. Bütün katlarda pencereler ferforjelidir. Kaloriferli olup, doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Islak hacim dışında kalan mekânların duvarları saten badanalı kartonpiyerlidir. Dış cephe Amerikan Siding ile kaplı, dış cephede dekoratif özellikli cam tuğlalı, ahşap oturtma çatısı kiremitlidir. Güneş enerji sistemi mevcut, her katta klima tesisatı çalışır durumda olup, bina genel olarak temiz ve bakımlı, çevre düzeni yapılmış, peyzaj değeri yüksek bitkiler vardır. Bodrum Kat: Jakuzili banyo, depo olarak kullanılan oda, çamaşırlık, sauna, WC ve kalorifer kazanı vardır. Yerler seramik, duvarlar saten badanalıdır. Zemin Kat: bir antre, solda vestiyer, WC, salon ve salona açık mutfak, mutfak ve salonla irtibatlı geniş bir terası vardır. Antrede yerler dekoratif seramik, duvarlar ahşap lambri ile kaplanmış, WC’de yer ve duvarlar seramik, klozet ve ayaklı lavoba vardır. Salonda yerler ahşap parke, duvarlar saten badanalı, salona açık mutfakta U tezgâh, Mermer tezgâh altı ve üstü dolapları mevcut, salon şöminelidir. Terasın yerleri seramik, ahşap korkulukları vardır. Katları birbirine bağlayan merdiven basamak ve sahanlıkları mermer, Ferforje korkuluklu, ahşap küpeştelidir. 1. Normal Kat: Oturma holü, yatak odası, 1 ebeveyn yatak odası, banyo vardır. Oturma holünün yeri ahşap parke, duvarları saten boyalı, yatak odasının biri halı kaplı, diğeri ahşap parkeli, duvarları saten boyalı, Ebeveyn yatak odasında yer ve duvarlar seramik kaplı, hilton lavabolu, duşa kabinli banyo süiti, Oturma holü ve Ebeveyn yatak odasında 2 adet balkon vardır. Çatı Kat: Geniş bir oturma holü ve 2 yatak odası, WC, ön tarafta teras ve balkonu mevcut, kat tamamen vernikli ahşap lambri ile kaplı, Güneş enerjilidir. Taşınmazların Kıymeti: Tuzla İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2005/169 Esas, 2006/208 Karar sayılı 10.10.2006 tarihli kesin ilamı ile, 1. 5986 parsel, E2 Blok, 4. kat 15 nolu bağımsız bölümün muhammen değeri: 60.000,00YTL dir. Satış Saati 14.0014.15 arasındadır. 2. 5893 parsel, A Blok, 4 nolu bağımsız bölümdeki triplex villanın mevcut ağaçlarla toplam muhammen değeri: 429.956,00YTL dir. Satış Saati 14.2514.40 arasındadır. Satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1 Satış, 13.03.2007 Salı günü saat 14.00’ten 14.40’a kadar Tuzla İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla taşınmazlar 23.03.2007 Cuma günü aynı yerde saat 14.0014.40 arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin % 20’si nispetinde nakdi “YTL.”sı veya bu miktar kadar Milli bir Banka’mn teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tellaliye resmi, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır; Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK’nun. 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İhale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil olunacak, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2003/2623 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/01/2007 (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 5180) Dosya No: 2006/2226 Esas Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen; GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI VE YERİ: Tekirdağ merkez,Yavuz mahallesi, Sazlıdere mevkii, 1320 ada, 16 parselde kayıtlı arsa üzerinde bodrum, zemin ve 5 normal kattan ibaret betonarme sobalı binadır. Yapı 9 yıllık olup, ana yoldan içeriye şehir merkezine 4 km mesafededir. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Tekirdağ Belediye Başkanlığı’nca söz konusu taşınmazın, imar planında ayrık nizam, 5 katlı konut alanında kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz üzerindeki 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 nolu daireler taşınmaz üzerine yapılan binanın bölümleridir. GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU: 1 Bodrum Kat; taşınmazın mevcut halinde arsa üzerindeki bodrumu tek hacimli olup % 40’ı tamamlanmıştır. Bodrum kat bürüt 110 m2 dir. 2 Zemin Kat, meskenin bazı kapı, pencere kasaları takılmış olarak % 50 seviyesindedir, zemin kat bürüt 120 m2’dir. Zemin kat 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve koridordan ibarettir. 3 l. Kat; meskenin bazı kapı, pencere kasaları takılmış olarak % 50 seviyesindedir, 1. kat bürüt 130 m2’dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet ve koridordan ibarettir. 4 2. Kat; meskenin bazı kapı, pencere kasaları takılmış olarak % 50 seviyesindedir, 2. kat bürüt 130 m2’dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve koridordan ibarettir. 5 3. Kat; meskenin bazı kapı, pencere kasaları takılmış olarak % 50 seviyesindedir, 3. kat bürüt 130 m2’dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve koridordan ibarettir. 6 4. Kat; meskenin bazı kapı, pencere kasaları takılmış olarak % 50 seviyesindedir, 4. kat bürüt 130 m2’dir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve koridordan ibarettir. 7 5. Kat; dubleks olarak bürüt 160 m2 alanlıdır, 5. kat alt katı diğer katlarla aynı hacimlere sahip, üst katında ise 2 oda, banyo tuvalet bir arada ilave hacim mevcuttur. 5. Kat dubleks meskenin tapu kayıtlarında Tekirdağ Şekerbank Şubesi’nin l. ve 2. dereceden 53.000,00.YTL. ipotek alacağı mevcut olup, ilgili bankanın 24/11/2006 günlü yazılarında ipotek bedelinin altında satışa muvafakat edilmediği belirtildiğinden ipotekle yükümlü satışı yapılacaktır. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Taşınmazın halihazır durumu konumu dikkate alınarak her bağımsız bölümü arsa payı dahil piyasa rayiçleri; 1 Bodrum Kat; 17.000,00. YTL. Satış Saati; 10/0010/10 2 Zemin Kat; 23.000,00.YTL. Satış Saati; 10/1510/25 3 l. Kat; 25.000,00.YTL. Satış Saati; 10/3010/40 4 2. Kat; 25.000,00.YTL. Satış Saati; 10/4510/55 5 3. Kat; 25.000,00.YTL. Satış Saati; 11/0011/10 6 4. Kat; 25.000,00.YTL. Satış Saati; 11/1511/25 7 5. Kat; 35.000,00.YTL. Satış Saati; 11/3011/40 SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış günü saat 02/04/2007’den 10.0011.40’a kadar TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla TEKİRDAĞ l. İCRA DAİRESİ’NDE 12/04/2007 günü saat 10.00’dan ll.40’a kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/2226 esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 29/01/2007 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir İşbu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (Basın: 5082) TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKUL MALIN AÇIK ARTIRMA İLANI T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN ÖRNEK 13 ÖDEME EMRİNİN İLANEN TEBLİĞİ DOSYA NO: 2006/10332 E. ALACAKLI: SELAHATTİN YILMAZ VEKİLİ: Av. ŞAHİN EROL BORÇLULAR: SELÇUK DANA (Kiracı) Hasbahçe Sitesi, A 4 Blok, Kat: 9 Daire: 39 HASBAHÇE/GÜRPINAR/B.ÇEKMECE/İST. BORÇ MİKTAR: 5.000.00 YTL (Faiz, masraf ve vekâlet ücreti hariç) Yukarıda yazılı borcu, işbu ödeme emrinin tebliği tarihinden otuz gün kanuni süreye 15 gün ilave ile KIRKBEŞ gün içinde ödemeniz; borcun bir kısmına veya tamamına veya alacaklının takibine karşı bir itirazınız varsa, yine bu ödeme emrinin ilanen tebliği tarihinden itibaren YİRMİİKİ gün içinde açıkça ve sebepleri ile birlikte İcra ve İflas Kanunu’nun 62. maddesi hükmü gereğince dilekçe ile veya sözlü olarak icra dairesine bildirmeniz; kira akdini ve sözleşmedeki imzanızı kesen veya açık olarak reddetmediğiniz takdirde, akdi kabul etmiş sayılacağınız; yukarıdaki süreler içinde borcu ödemez veya itiraz etmezseniz, alacaklının icra mahkemesinden tahliyenizi isteyebileceği ve kesinleşen icra alacağından dolayı da haciz talep edilebileceği ihtar olunur. 29.01.2007 (Basın: 4980) CUMHURİYET 16 K