Katalog

18 ARALIK 2006 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR Ayşe Emel Mesci’nin sahneye koyduğu oyun, İrfan Şahinbaş Atölye Sahnesi’nde izleyiciyle buluşuyor 15 Bir töre tragedyası: Kurban HAYATİ ASILYAZICI Baykam’dan ‘Atlardan İkonlara’ Kültür Servisi Bedri Baykam’ın son üç yılda ürettiği, çoğunluğu daha önce sergilenmemiş yapıtlarının yer aldığı ‘Atlardan İkonlara’ adlı yeni sergisi, Piramid Sanat’ta bugün açılıyor. Sergi 31 Ocak 2007’ye dek sürecek. Çocukluk yıllarında “at kovboy Kızılderili savaş’’ resimleriyle tanınan Baykam, 40 yıl sonra bu temaya dönüş yapıyor ve kendi değişik dönemlerinin teknik sentezini de içeren büyük yapıtlarda, atların ortasına çekiyor izleyicisini. Yapıtlarında da, Baykam’ın değişik yıllarından akıtma serileri, “Saydam Katmanlar” ve “İç Manzaralar” gibi dönemlerinin izleri görülebiliyor. Bu yapıtlarda aynı zamanda İzlenimcilik, Gerçeküstücülük ve Soyut Dışavurumculuk gibi akımların ağırlıkları hissediliyor. Sanatçının kendi geçmişine uzanan yolculuğu, popüler kültürün veya kendi ikonlarının bazı portrelerine doğru da gelişiyor. Ünlü yıldızlara veya Picasso’ya gönderme yapan portreler sanatçının özel içsel ikonografisine izleyiciyi tanık eden, dolaylı olarak kendi saydamları. (0 212 297 31 20 /15) Çağdaş dünya tiyatrosunda, bizde hâlâ devam eden ve sahne sanatını çeşitli bölmelere ayıran eski tiyatro görüşü aşılmıştır: Tiyatroda metin, müzik, dans, dekor, kostüm bir arada düşünülür, yaratıma genel bir yorum hâkim olur, tiyatro rejisi çeşitli sanat dallarıyla birleşir. Bu tarzın ülkemizde de iyi temsilcileri var. Bunlardan biri de 1999’dan bu yana özellikle devlet tiyatrolarında yaptığı farklı rejilerle dikkat çeken Ayşe Emel Mesci. Mesci’nin bugüne kadar 10’a yakın rejisini izledim. Hepsinde dikkatimi çeken ortak özellik, genel yorumu tüm oyun atmosferine yayması, rejide müziği, dansı, koreografiyi de kullanarak kendine özgü bir sahne dili yaratması ve yine her oyunda seyirciyi de içine katacak şekilde tüm mekânı tasarlamasıydı. Bence bugüne kadar en başarılı noktası “Orkestra”ydı, ama şu sırada Ankara Devlet Tiyatrosu’nun İrfan Şahinbaş Atölye Sahnesi’nde oynanan Güngör Dilmen’in “Kurban” adlı oyununda bu noktayı da aşmış. Kuma sorunu ve Medea yşe Emel Mesci’nin adeta baştan sona bir ritüel gibi tasarladığı oyunda Anadolu kültürünün simgeleriyle antik tragedya öğeleri son derece çağdaş bir estetik içinde sentez edilmişti. Okay Temiz’in zengin müziği ve yaratıcı ritimleri eşliğinde yükselen ağıtlar, kadınlar korosu ile erkekler korosunun oyunun gerilimini sürekli yükselten yoğunlukları, insan sesinin de efekt ve müzikte kullanılması çok çarpıcıydı. İrfan Şahinbaş Atölye Sahnesi’nde bir önceki oyunu “Antigone”nin dekorunu Sertel Çetiner’in tasarımıyla belirli unsurlar katarak, dönüştürerek kullanmış. “Kurban”ın da aynı dekor içinde oynanması, hem aynı yönetmenin rejimekân kullanımında devamlılığı, hem de iki oyun arasındaki sürekliliği çağrıştırması bakımından ilginç bir deneme olmuş. Adeta baştan sona bir ritüel gibi tasarlanan oyunda Anadolu kültürünün simgeleriyle antik tragedya öğeleri son derece çağdaş bir estetik içinde sentez edilmişti. Okay Temiz’in zengin müziği ve yaratıcı ritimleri eşliğinde yükselen ağıtlar, kadınlar korosu ile erkekler korosunun oyunun gerilimini sürekli yükselten yoğunlukları, insan sesinin de efekt ve müzikte kullanılması çok çarpıcıydı. Yönetmen, birçok resimle sahnesel tablolar oluşturma yolunu seçmişti. Arkadaki yükseltide hamağa yerleştirilen Gülsüm, seyircinin önünde oğlu Murat’ı çeşmenin üzerine bir sunak taşı gibi yatıran Mahmut, Hz. İbrahim’in oğluyla birlikte dağa tırmanışını oynayan ve efektleri, kuş seslerini, rüzgârı yansılayan korolar, efektlere çeşmeden akan suyun katılması insana gerçek bir tiyatro tadı veriyordu. Rüya sahnesi A Çallı’nın tablosu 500 bin YTL Işık’ın ışık tasarımları da oyunun görselliğine derinlik katıyorlardı. “Zehra”yı olağanüstü bir başarıyla oynayan Miraç Eronat’a ise ayrıca değinmek gerek. Sayrılı kadının kırılganlığından isyan eden kadının “Kibele gücüne ve öfkesi”ne geçişini duygusuyla, sesiyle, jestleriyle, bedeniyle yaşadı ve yaşattı. Oyunculuğunda iç enerjiyi, bedensel enerjiyi, ağıdı, şiiri, dansı birleştirdi, hele “kara ocak bekle beni” diye başlayan final tiradıyla birlikte tüm seyircileri kendisiyle birlikte kapıp sürükledi trajik sona doğru. Oyunu seyrederken, keşke Eronat bir de Mesci’nin yorumuyla “Medea” oynasa diye geçirdim içimden. Güngör Dilmen’in bu şiirsel başyapıtını böylesine güçlü bir yorumla sahneleyen, oyunun rejisini, koreografisini ve dramaturjisini hazırlayan Ayşe Emel Mesci’yi ve tüm ekibini kutlamak gerek. “Kurban” hem mutlaka görülmeli, hem de konservatuvarlarda ders olarak incelenmeli. Kültür Servisi Dün Conrad Otel’de yapılan Portakal Sanat Kültür Evi Yeni Yıl Müzayedesi’nde İbrahim Çallı’nın ‘Maşlahlı Kadınların Büyükada Sefası’ adlı tablosu 500 bin YTL ’ye satıldı. Tabloyu, Nuri Özaltın’ın aldığı açıklandı. Raffi Portakal’ın geleneksel olarak ‘bereketi simgeleyen’ bir çift tuzluğu açık artırmaya sunarak başlattığı mezatta açılış fiyatı en yüksek yapıtlardan biri olan bu tabloyla birlikte satışa sunulan diğer İbrahim Çallı tablosu ‘Manolyalar’ ise ‘Maşlahlı Kadınların Bü125 bin YTL ’ye satıldı. Cevat yükada Sefası’ tablosunDereli’nin ünlü balıkçılarını dan bir ayrıntı. resmettiği tablosu da 54 bin YTL ’ye alıcı buldu. Osmanlı döneminden tuğralı çeşitli eşyalar, armalı kumaş eşyalar, Avrupa işi çay takımlarından Osmanlı çadırkemerlerine birçok zor bulunur güzellikte parçanın satışa sunulduğu müzayedede, bir Osmanlı fermanı da 31 bin YTL ’ye alıcı buldu. Osmanlı döneminden tarihsel belge nitelikli yapıtların, Topkapı Sarayı’nca tescillenmesi ve yerinin kayıtlara geçirilmesi gerekiyor. Güngör Dilmen, Anadolu’nun bazı yörelerinde hâlâ süren kuma sorununu “Kurban”da çağdaş bir tragedya biçeminde işlerken, Öripides’in Medea tragedyasından da (İÖ 431) esinlenmiş. “Kurban”da oyunun kahramanı olan iki çocuklu Zehra (Miraç Eronat), kocası Mahmut’un (Ahmet Erkut) eve yeni bir kadını, yani Gülsüm’ü (Saliha Karahasanoğlu) getirmek istemesine başkaldırıyor ve yeni gelin içeri girerse kendini ve çocuklarını öldüreceğini söylüyor. Aslında törede kadınların erkeklere başkaldırması olası değil. Dilmen’in başkaldıran kadın simgesi tragedyamızda bir yenilik oluyor. Oyundaki sözlerle, Anadolu kadınının bin yıllık çığlığı Zehra’nın bağrından yükseliyor. Mesci’nin yorumu Mesci’nin yorumunda soluk kesici bir ritimle ve mükemmel bir koreografiyle oynanan “Rüya” sahnesi bir erginlenmeydi ve Zehra’nın “baht değişimi”nin anahtarını veriyordu. Zaten Rüya’dan sonra Halime ve diğer kadınlarla buluşan Zehra’daki değişimi görürüz. Miraç Eronat bu değişimi repliklerine eşlik ederek çaldığı davulun ritmiyle yansıtırken, ulaşılması zor bir oyunculuk gösteriyor. Oyuncular Daha önce bu oyunu Fransa’da da sahneleyen ve yankı uyandıran Mesci, Ahmet Erkut, “Gülsüm” için yanıp tutuşan “Mahmut” karakterinde bu tutkuyu yansıtan nitelikli bir yorum çizerken, “Zehra” ile çatışmasında tragedyanın keskin çizgilerini oluşturdu. “Halime”de Rengin Samurçay gerek sesi, gerek sahnedeki varlığı, gerekse içsel gücüyle olağanüstü başarılı bir tragedya oyunculuğu sergiledi. “Mirza”da Ötüken Hürmüzlü, karakterinin ikili yapısını, ezilmişliğin yanı başındaki fırsatçılığı ve kıyıcılığı çok iyi canlandırdı. Bir resim gibi işlenen “Gülsüm” karakterinde ise Saliha Karahasanoğlu özellikle ses kullanımı ve ağıtlarıyla ikinci bir töre kurbanı olarak öne çıkıyordu. “Murat”ta ise Efe Çetinel başarılı ve çok inandırıcı oyunuyla hemen göze batıyordu. Gelecek için mutlaka korunup kollanmalı derim. Geleneksel “Muhtar” tiplemesiyle Kurtuluş Şakirağaoğlu, erkekler korosunun başı ve “Şaman” olarak Teoman Gülen Anadolu’nun renklerini oyuna taşıdılar. Erkekler ve kadınlar korosu ise gerçekten vazgeçilmez nitelikteydi. Nalan Türkoğlu’nun kostüm, Zeynel DOSYA NO: 2006/18 SATIŞ Bayrampaşa, Orta mahalle Nergis sokak No: 9’da kain, 17 pafta, 1366 parsel, 114,37 m2 alanlı arsada inşa edilmiş kagir apartmanda 75/550 arsa paylı zemin katta 1 nolu meskenin tamamı, 75/550 arsa paylı i.katta 3 nolu meskenin tamamı, 75/550 arsa paylı 2. normal katta 5 nolu meskenin tamamı, 75/550 arsa paylı çekme kat 7 nolu meskenin tamamı, izalei şuyuu suretiyle açık arttırmayla satışa çıkartılmıştır. İMAR DURUMU: Bayrampaşa Belediyesi İmar Müdürlüğünün 27.12.2002 tarih ve 4371 sayılı yazısında, 17 pafta, 1366 parsel sayılı yerin 07.09.1981 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bayrampaşa İmar Planında H: 12.50 mt irtifalı, bitişik nizam konut alanında kaldığı bildirilmiştir. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmazlar, Bayrampaşa, Orta mahalle, Bal sokak ile Nergis sokağın kesiştiği köşede konumlanmış Nergis Sokak No:9’da kain, 17pafta, 1366 parsel, 114,37 m2 alanla arsada inşa edilmiş kagir apartmanda, bulunmaktadır. Binaya nergis sokak ve bal sokaktan müstakil giriş verilmiş olurken, satışa konu dairelerin Nergis sokaktan girilen bölümde kaldığı, binanın dış cephe davaları sıvalı ve badanalıdır, ahşap oturtma çatılı olurken, binaya demir doğramalı cümle kapısından girilirken, katlar arası ulaşım dökme mozaik basamaklı merdivenle sağlanmaktadır. Dairelerde genelde kiracı bulunurken bina bakımsız durumdadır. Zemin Kat l. Nolu Daire: Dairede halen kiracı bulunmaktadır, Antre, hole açılan açık mutfak ve 2 oda piyeslerini içermektedir. Hol zemini çini, odalarda tahta kaplamalı iç cephe duvarları sıvalı ve badanalıdır, yaklaşık 50 m2 alanı olurken sobalı ısınma sağlanmaktadır. 1. Normal kat 3 nolu daire : dairede halen kiracı bulunmaktadır, Antresalon2 oda, mutfak, banyo piyeslerini içermektedir. Hol ve mutfak zemini karo mozaik odalarda tahta kaplamalı, iç cephe duvarları sıvalı ve badanalıdır, yaklaşık 60 m2 alanlı olurken sobalı ısınma sağlanmaktadır. 2. Normal kat 5 nolu daire; dairede halen kiracı bulunmaktadır, Antre salon, 2 oda, mutfak, banyo piyeslerini içermektedir. Hol ve mutfak zemini karo mozaik odalarda tahta kaplamalı, iç cephe duvarları sıvalı ve badanalıdır, yaklaşık 60 m2 alanlı olurken sobalı ısınma sağlanmaktadır. Çekme kat 7 nolu mesken; Yaklaşık 36 m2 alanlı dairede halen kiracı bulunmaktadır, giriş holü, 1 oda, mutfak, WC piyeslerinden oluşmaktadır, Diğer dairelerle aynı vasıf ve özelliktedir. KIYMETLERİ: Bilirkişice, 175/550 arsa paylı 1 nolu mesken, 30.000,00 YTL. 275/550 arsa paylı 3 nolu mesken, 38.000,00 YTL. 375,550 arsa paylı 5 nolu mesken, 38.000,00 YTL. ve 475/550 arsa paylı 7 nolu mesken, 24.000,00 YTL kıymetindedir. SATIŞ ŞARTLARI, YERİ, ZAMANI: 1) Birincin açık artırmaları, Eyüp l. İcra Müdürlüğünde, 22.01.2007 günü: Saat: 13.00’den 13.20’ye kadar 75/550 arsa paylı 1 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 13.30’dan 13.50’ye kadar 75/550 arsa paylı 3 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 14.00’den 14.20’ye kadar 75/550 arsa paylı 5 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 14.10’dan 14.30’a kadar 75/550 arsa paylı 7 nolu meskenin açık arttırması yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhan alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla en çok artırana ihalesi yapılacaktır. Böyle bir bedelle alıcı ve talipli çıkmadığı takdirde satış 10 gün uzatılarak yine, Eyüp 1. İcra Müdürlüğün’de,01.02.2007 günü: Saat: 13.00’den 13.20’ye kadar 75/550 arsa paylı 1 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 13.30’dan 13.50’ye kadar 75/550 arsa paylı 3 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 14.00’den 14.20’ye kadar 75/550 arsa paylı 5 nolu meskenin, aynı gün, Saat: 14.10’dan 14.30’a kadar 75/550 arsa paylı 7 nolu meskenin ikinci açık artırması yapılacak, bu artırmada da muhammen kıymetin %40’ını ve satış masrafını, satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması şartıyla en çok artırana ihalesi yapılacaktır. KDV alıcıya aittir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla, irtifak hakkı sahipleri, diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa, öncelikli teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname,12.12.2006 tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/18 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları. 7) İş bu gayrimenkul satış ilanı ilgililere tebliğ edilmek üzere, bilinen adreslerine gönderilmiş olup, herhangi bir sebeple tebliğ edilemediğinde, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (Basın: 62319) EYÜP BİRİNCİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN İZALEİ ŞÜYUU SURETİYLE TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2004/2218 Talimat Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Şişli 5. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK.127.Md. Göre Satış İlanının Tebliği: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK. 151.J42. Md. Göre Sıraya Şikayet ve İtiraz: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138 inci madde cümlesinde dosya alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142 inci maddeye göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenaren ibraz etmeleri İİK 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. maddeye göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 Satılacak Taşınmazın Tapu Kaydı: İstanbul ili, Şişli ilçesi, Harbiye Mahallesi, Eytam Caddesinde kain, tapunun 92 pafta 2151 ada, 6 parsel sayılı 256.50 m2 miktarlı kargir apartmanda 40/100 arsa paylı, zemin katta (1) bağımsız bölüm nolu bodrumda deposu olan dükkan vasıflı taşınmazın 1/2 hissesi. 4 İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nün 19.01.2005 tarih ve 2005174R255472157 sayılı yazıdan, Şişli ilçesi, Harbiye Mahallesi, 92 pafta, 2151 ada, 6 parsel sayılı yer, 13.07.1988 tasdik tarihli 1/500 ölçekli Valikonağı devamı imar planında H=18.50 m irtifada blok nizam iskan + ticaret sahasında ve 29.12.2003 tarihli 1/5000 ölçekli Şişli merkez ve çevresi revizyon nazım imar planında ise TK 4 ile işaretli Hmax= 18.50 m irtifalı ticaret + konut sahasında olmak üzere imar durumu olduğu anlaşılmıştır. 5 Taşınmazın Hududu ve Sahası: Şişli Kadastro Müdürlüğüne ait 16.12.2004 tarihli çap örneği yerinde uygulanmış ve hudutlarının aynen uyduğu, parselin tapu kaydına uygun şekilde 256.50 m2 miktarlı olduğu anlaşılmıştır. 6 Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Evsafı: Kıymet takdiri istenilen gayrimenkul, Şişli ilçesi, Harbiye Mahalleli, Mim Kemal Öke Sokağı üzerinde, 5 kapı nolu ve 92 pafta, 2151 ada, 6 parsel sayılı ve 256.50 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş 5 katlı betonarme kargir yapı olan Gül Apartmanı isimli binada, zemin katta 40/100 arsa paylı (1) nolu deposu olan dükkanın 1/2 hissesidir. Ana gayrimenkul olan Mim Kemal Öke sokağı üzerinde 5 kapı nolu GÜL APARTMANI isimli bina: Bina, zeminde 144.00 m2 miktarlı alanda inşa edilmiştir. Bina, bodrum, zemin, 3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlıdır. Bodrum ve zemin katta dükkan, normal katlarda birer daire vardır. Bina giriş kapısı demir konstriksiyondur. Binada katlar arası demir korkuluklu ahşap küpeşteli ve mermer basamaklı merdiven vardır. Çatısı kiremit kaplı olup, dış cephesi sıva üzeri badana kaplıdır. Bina bakımlı ve temizdir. Zemin katta 40/100 arsa paylı 1 nolu bodrumda deposu olan dükkan : Dükkan tek hacimli olup, yaklaşık 90.00 m2 miktarlıdır. Zemin kat ile 30.00 m2 miktarlı bodrumu vardır. Zemini karo üzeri halı ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. Tavan karton pielidir. Bahçe kısmına bakan pencere ve kapı doğramaları pimapendir. Sokak cephesi pimapen doğramadır. Dükkanda kalorifer elektrik, temiz su ve pis su tesisatı vardır, bakımlı ve temizdir. 7 Tapu kaydında varsa mükellefiyetler: 3,4,5,7,8 parseller aleyhine, bu parsel lehine Eytam caddesine nazır 2,5 m lik 19 parsel numarası verilen hususi yoldan hiçbir inşaat yapmamak irtifak hakkı, Bu parsel lehine olacak 19 parselde yaya olarak mürur hakkı, Bu parsel aleyhine 4,15,16,17,18 parseller lehine bu parselin irtifai baca ve çatı mahallerinin en yüksek noktalarındaki dahil olduğu halde Eytam Caddesinin vasatından geçen mefruz bir hattın Teşvikiye Caddesinden mürur eden tranvay raylarını amuden kat ettiği noktadan itibaren 9.00 m.yi tecavüz etmemek irtifak hakkı vardır. 9,11,12 parseller lehine bu parsel aleyhine bu parselin mebdei nerede olursa olsun 16.00 m.den fazla derinlikte inşaat yapmamak irtifak hakkı vardır. 8 Gayrimenkulun Kıymeti:, Kıymet takdiri istenen gayrimenkulun, Bulunduğu semt, mevki, rağbet derecesi, yoğun iskan ve bölgesinde oluşu, ana trafik yoluna yakınlığı, iş ve ticaret muhitlerine yakınlığı, imar durumu, parselin yüzölçümü, arsa payından gelen miktarı, ana binanın bölüm ve kullanım şekli, dükkanın büyüklüğü, bölüm ve kullanım miktarı, Bayındırlık ve Iskan Bakanlığı rayıcı, günün civarda emsal olacak alım satım değerleri ve kıymetine tesir eden bilumum faktörler gözönünde tutularak; Şişli ilçesi, Harbiye Mahallesi, 92 pafta, 2151 ada, 6 parseldeki kargir binada, zemin katta 40/100 arsa paylı (1) nolu bodrumda deposu olan dükkanın satılacak olan 1/2 hissesine ise 101,000.00YTL (yüzbirbin yeni Türk Lirası)’ kıymet takdir edilmiştir. 9 Satış Şartları: Söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak; 1. Satış: 30.01.2007 günü, 13.0013.20 saatleri arasında 2. Satış: 09.02.2007 günü, 13.0013.20 saatleri arasında Şişli 5. İcra Müdürlüğünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arttırma da tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Bu bedellerle alıcı çıkmaksa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 10 gün daha uzatılarak ikinci satış yukarıda belirtilen tarih ve saatlerde tekrar yapılacaktır. Bu arttırmada da tahmin edilen kıymetin %40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacakların alacağının, (muhammen bedelin %20 si ile sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın (şartsız, kesin ve süresiz) teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre (döviz) teminat olarak kabul edilmez. 3 Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelinin müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır, (mad 134/4) Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi ( 150 m2 ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda.. % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. 4 İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının ( MK. Mad 684, 862) , taşınmazın eklentilerinin (MK. Md 686, 862) hukuki semerelerinin ( MK.md 879) taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.md 859). İİK. 128 mad göre taşınmaz mükellefiyetlerinin ( intifa hakkı MK. Md 794, oturma hakkı MK. Md. 823, üst hakkı MK. Md. 834, kaynak hakkı MK. Md. 837, irtifak haklan MK. Md. 838, kaydi hayatla ölünceye kadar akdi BK.m. 507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. 5 Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. mad emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi ve sair haklan olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren 7 gün içinde İİK 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Mad 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D. V. Kanunu 55., Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu mad. 21 , MK 766, 789, 777/2, 796/1, İİK.83/C2,100,142/1, 51 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. 6 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 7 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/2218 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. * (İc. İf. K. 126) *(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Yönetmelik Örnek No: 27 Basın: 62595 ŞİŞLİ 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI Şişli 5. İcra Müdürlüğü’nden SİLİVRİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI ESAS NO : 1995/628 KARAR NO :2006/267 DAVACI : RAHMI DEMIRSOY Karayar Mh. Kayseri Asfaltı Üzeri Devlet Hastanesi Yanı no:3/A Gürün Sivas VEKİLİ : AV. AHMET KILIÇAdliye Karşısı no:33/A Zuhuratbaba Bakırköy İst. DAVALI : NAZMİ ÖZTÜRKOdayeri Köyü Eyüp İstanbul Eyüp 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1995/628 Esas, 2006/267 ve 17.10.2006 tarihli karar numaralı dosyasında duruşma günün ve mahkeme kararının davalı Nazmi Öztürk’e ilanen tebliğ edilmiş olması nedeni ile bu kez mahkeme kararının da ilan edilmesi gerektiğinden davacı vekilinin temyiz dilekçesinin de ilanen tebliğine karar verilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin özeti aşağıdaki gibidir. Temyiz eden: Rahmi Demirsoy Temlik alan : Mahmut Yılmaz Vekili : Av. Hasan ÇakırYeni İncirli Yolu Adliye Karşısı no:33/A Zuhuratbaba Bakırköy İstanbul Tebliğ tarihi: 13.11.2006 Temyiz Tarihi: 20.11.2006 Red kararının gerekçesinde satış vaadi sözleşmesinde belirtilen satış bedelinin satıcıya ödendiğine dair belge olmadığından sözleşmenin ana unsuru olan ödeme şartı yerine getirilmediğinden bu şekilde dava şartı oluşmadığı anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme red gerekçesi yerinde değildir. Mahkeme hüküm kurarken satış bedelinin hiç ödenmediğini göstererek maddi hata yapmıştır. Düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesinde de satış bedelinin kısmen ödendiği açık ve net olarak bellidir. Tapu kaydındaki isim hataları sebebi ile satıcıların bunları düzeltmek için dava açmamaları ve işlerin uzaması sebebi ile müvekkil tarafından iyi niyetli olarak bakiye kalan satış bedeli satıcılara ödemiştir. Bakiye satış bedelinin ödenip ödenmediği yönündeki yemin teklifimiz nazara alınmadan karar verilmiştir. Bakiye Satış bedelinin ödenmediğinin kabulü halinde dahi bugüne kadar tapuda isim tashihleri davalılar yaptırmadığından kusurlu taraf satıcı olduğundan bakiye kalan satış bedelinin dosyaya alınarak tapunun adımıza tescili yönündeki beyanlarımız nazara alınmamıştır. Esas mahkeme kararının usul ve yasaya aykırı olması sebebiyle kararın temyizen incelenerek bozulmasına, incelemenin murafaalı olarak yapılmasına karar verilmesini saygı ile bilvekale arz ve talep ederim. 30.11.2006 Temyiz edenler Davacı Temlik Alan Vekili Av. Ahmet Kılıç İmza İLAN OLUNUR. İş bu ilan yayımlandığı tarihten itibaren 7 gün sonra yapılmış sayılacaktır. 20.11.2006 Basın: 62618 EYÜP 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ İLANDIR EYÜP 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN BİLDİRİLMİŞTİR. 2006/ 552 Tal. İpotekli olup, satışına karar alınan taşınmazın cinsi, evsafı ve kıymeti; Silivri İlçesi Kamiloba Beldesi Köyiçi mevkii 18 pafta 2354 parselde kayıtlı 216 M2. yüzölçümündeki boş arsa vasıflı taşınmaz, Aşağıdaki koşullarda satılacaktır. İMAR DURUMU : Parselin konut alanında kaldığı BL.H. 12.50 imar şartlarının bulunduğu bildirilmiştir. HALİHAZIR DURUMU VE KIYMETİ Kamiloba Beldesi köyiçi mevkii Park Caddesine cepheli bulunan taşınmaz boş arsa niteliğindedir. Parselin tamamına bilirkişi tarafından 25.920.00 YTL. değer taktir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI : 1. Birinci satış 30.01.2007 günü saat 14.00 14.15 arası SİLİVRİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 09.02.2007 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen mühlet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmasa satış talebi düşecektir. 2. Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi ve bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu , tapu harç ve masrafları, KDV alıcıya aittir. Tellaliye , birikmiş vergiler ve tapu satış harcı, satış bedelinden ödenecektir. 3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükmü hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/ 552 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01.12.2006 Basın: 62496 Esas no: 2002/80 / Karar no: 2006/78 Davacı İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı vekili tarafından davalılar Ahmet Aytuna vs. aleyhine açılan Ecrimisil davasında: Mahkememize ait bulunan 2002/80 Esas, 2006/78 sayılı ve 09/05/2006 tarihli karar ile; 1 Davalı Celal Aytuna vefat etmiş, mirasçıları hakkında da atiye terk edilmiş olduğundan, bir karar verilmesine yer olmadığına, 2 Diğer davalılar yönünden, pasif husumet yönünden davanın reddine, 3 Mahkeme masraflarının davacı üzerinde bırakılmasına, 4 Harçlar Kanunu gereğince, davacı tarafından yatırılan 16,58 YTL Peşin harçtan, 12,20 YTL Karar harcının mahsubu ile artan 4,38 YTL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine, harç peşin alındığından ayrıca alınmasına yer olmadığına, dair Temyiz yolu açık olmak üzere davacı vekilinin ve davalı Ertuğrul Aytuna’ nın yüzüne karşı davalı Ahmet Aytuna’nın yokluğunda karar verilmiş olup, işbu sonuç karar Bağdat cad. 146/5 Maltepe/İstanbul, adresinde bulunamayan davalı AHMET AYTUNA’ya karar tebliği yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. (Basın: 62096) İSTANBUL 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNDEN CUMHURİYET 15 K