Catalog
Publication
- Anneler Günü
- Atatürk Kitapları
- Babalar Günü
- Bilgisayar
- Bilim Teknik
- Cumhuriyet
- Cumhuriyet 19 Mayıs
- Cumhuriyet 23 Nisan
- Cumhuriyet Akademi
- Cumhuriyet Akdeniz
- Cumhuriyet Alışveriş
- Cumhuriyet Almanya
- Cumhuriyet Anadolu
- Cumhuriyet Ankara
- Cumhuriyet Büyük Taaruz
- Cumhuriyet Cumartesi
- Cumhuriyet Çevre
- Cumhuriyet Ege
- Cumhuriyet Eğitim
- Cumhuriyet Emlak
- Cumhuriyet Enerji
- Cumhuriyet Festival
- Cumhuriyet Gezi
- Cumhuriyet Gurme
- Cumhuriyet Haftasonu
- Cumhuriyet İzmir
- Cumhuriyet Le Monde Diplomatique
- Cumhuriyet Marmara
- Cumhuriyet Okulöncesi alışveriş
- Cumhuriyet Oto
- Cumhuriyet Özel Ekler
- Cumhuriyet Pazar
- Cumhuriyet Sağlıklı Beslenme
- Cumhuriyet Sokak
- Cumhuriyet Spor
- Cumhuriyet Strateji
- Cumhuriyet Tarım
- Cumhuriyet Yılbaşı
- Çerçeve Eki
- Çocuk Kitap
- Dergi Eki
- Ekonomi Eki
- Eskişehir
- Evleniyoruz
- Güney Dogu
- Kitap Eki
- Özel Ekler
- Özel Okullar
- Sevgililer Günü
- Siyaset Eki
- Sürdürülebilir yaşam
- Turizm Eki
- Yerel Yönetimler
Years
- 2024
- 2023
- 2022
- 2021
- 2020
- 2019
- 2018
- 2017
- 2016
- 2015
- 2014
- 2013
- 2012
- 2011
- 2010
- 2009
- 2008
- 2007
- 2006
- 2005
- 2004
- 2003
- 2002
- 2001
- 2000
- 1999
- 1998
- 1997
- 1996
- 1995
- 1994
- 1993
- 1992
- 1991
- 1990
- 1989
- 1988
- 1987
- 1986
- 1985
- 1984
- 1983
- 1982
- 1981
- 1980
- 1979
- 1978
- 1977
- 1976
- 1975
- 1974
- 1973
- 1972
- 1971
- 1970
- 1969
- 1968
- 1967
- 1966
- 1965
- 1964
- 1963
- 1962
- 1961
- 1960
- 1959
- 1958
- 1957
- 1956
- 1955
- 1954
- 1953
- 1952
- 1951
- 1950
- 1949
- 1948
- 1947
- 1946
- 1945
- 1944
- 1943
- 1942
- 1941
- 1940
- 1939
- 1938
- 1937
- 1936
- 1935
- 1934
- 1933
- 1932
- 1931
- 1930
Our Subscribers Can Login And Read Original Page
I Want To Register And Read The Whole Archive
I Want To Buy The Page
*
?
e
d
e
r
e
n
r
e
l
s
i
f
)
o
e
r
ı
a
7 HAZİRAN 2024 CUMA
8 EMLAK/EKONOMİ
Gayrimenkul sektörü konuttaki durgunluğu ticari binalardaki taleple aşmaya çalışıyor
İnşaatta yeni umut ofis
İyi ki dayanışma
Pandemi sonrası uzaktan çalışmanın azalışı, depreme
dayanıklı bina arayışı gibi etkenler ofisleri öne çıkardı. var!
Ünlü semtler dolup taşınca talep yeni bölgelere kayıyor.
ürkiye’nin kentleri son 22 yılda
rant kâbusu yaşıyor. Doğa, tarih
merkezi olarak bilinen semtlerde
Tdenmiyor her yer “açgözlülükle
boş alan kalmadı, ofis kiraları son 1
yağmalanıyor”.
yılda dolar bazında yüzde 33 arttı. İstanbul’un son 22 yılında
gözlerimizin önünde yaşadıklarını
7.4 milyon metrekare
en iyi ifade eden “itiraf cümleleri” bu
Danışmanlık şirketi Alfa süreçte ülkeyi bizzat yöneten
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip
İnvest’in ofis yatırımlarına yönelik
Erdoğan’a ait:
yaptığı 2023 araştırmasına
Yüzde 25 35 bin TL
“Kadim şehirlerin en önemli güzelliği,
göre İstanbul’daki toplam ofis
ayrimenkul sektörü rekor
ana karakterlerini kaybetmeden yeniyi
Ofis kiralarındaki dolar Bir metrekare ofisin
metrekaresi son bir yılda yüzde
büyümelerin ardından
bünyelerinde eritmesidir. İstanbul
bazlı artış oranı beklentisi temel yapım maliyeti
25 artışla 7.4 milyon metrekareye
Gtalebi düşüren yeni ekonomi bu açıdan gerçekten müstesna bir
yükseldi. Bu ofislerdeki boşluk
şehirdir. Ama biz bu şehrin kıymetini
politikalarının en fazla etkilediği
oranı ise yüzde 12.4’ten yüzde 8.4’e bilmedik, biz bu şehre ihanet ettik, hâlâ
sektörlerden biri. Sektörde toplam
eğilimden ofisteki gelişmeleri seviyelerinde kapatmasını
da ihanet ediyoruz, ben de bundan
geriledi. Buna paralel olarak kiralar
konut satışları bir yılda yüzde 11,
konuştuk. Levent’te 2 bin bekliyoruz. Satılık fiyatları da 7
sorumluyum.”
da son bir yılda dolar bazında yüzde
ipotekli satışlar yüzde 57 düştü.
metrekare bir ofis ihtiyacı olan bin 500-10 bin dolar seviyesinde
Ancak söz konusu rant yağmasına
33 arttı ve metrekaresi 40 dolara
Yüksek faiz ve düşen alım gücü
şirket için geçen yıl dört seçenek seyrediyor.”
karşı Türkiye’nin duyarlı sivil toplum
yükseldi. Bu da yatırımcılar
özellikle konut satışlarında büyük
varken bu yıl iki seçeneğin örgütleri yıllardır “dayanışarak”
için ofiste fırsata dönüşünce
‘Konutu çeviriyoruz’
bir durgunluk yarattı.
mücadele veriyor.
kaldığını söylüyor. Yorumu şöyle:
talep hareketlendi, ofis bulmak
En önemli mücadelelerden
Durgunluğu aşmak için yöntemler İstanbul İnşaatçılar Derneği
“Talep artınca fiyatlar da arttı.
zorlaşınca yeni lokasyonlar
birini Taksim Gezi Dayanışması verdi.
arayan sektörün umudu ise ofiste Başkanı Engin Keçeli ise ofis
Şirketler de başka lokasyonlara
Bugün hâlâ hukuksuz biçimde tutsak
gündeme geldi.
hâlâ hareketli talep ve satışlar oldu. talebinin daralan gayrimenkul
yöneldi. Yeni ofis yatırımlarına
olan Osman Kavala, Can Atalay,
İstanbul’da ofis talebi
Pandemi döneminde artık sektörüne ilaç gibi geldiğini
ihtiyaç var. Ama ofis yatırımı
Mücella Yapıcı, Tayfun Kahraman,
Avrupa Yakası’nda Levent ve
“ofislere ilgi olmayacak” denirken anlatıyor. Konutlardaki talep
konuttan farklı. Burada inşaat
Çiğdem Mater ve çocuk yaşında
Maslak’tan Kağıthane ve Ayazağa
bugün bu öngörü tutmamış düşüşüne karşın ofiste hızlanan
bitmeden satamıyorsunuz ki bu
ölen Berkin Elvan’la simgeleşen bu
bölgelerine, Anadolu Yakası’nda
görünüyor. Yeniden ofisten artışı sektör lehine çevirdiklerini
dayanışma hem Gezi’nin ağaçlarını
2 yıl sürüyor. Kiralama da 1-2
ise Kozyatağı ve Ataşehir
çalışmaya başlayan şirketlerin söyleyen Keçeli şunları söylüyor: kurtardı hem de İstanbul için bir
yılı buluyor. Yatırımı nakit yapıp
bölgelerinden Maltepe ve Kartal
kırılma noktası yarattı.
sayısı artıyor. Hem yeni kurulan “Ofiste aşırı bir talep var. Biz
kazancı 3-4 yıl sonra alıyorsunuz.
taraflarına kaydı. Topçu kışlası adında bir
hem de deprem nedeniyle daha de özellikle ofis olmaya uygun
Bu yeni yatırımları etkilese de
rezidans ve alışveriş merkezinden
Ofis danışmanlık şirketi Alfa
dayanıklı binalara geçmek isteyen lokasyonlarda konut yapımı için
ofise talebin sürmesi buradaki
oluşan ucube bu sayede hayat
İnvest Direktörü
şirketler ofis talebini gelen müşteriyi ofis yapmaya
yatırım iştahını diri tutacaktır.”
bulamadı.
Umut Arıkan ile
arttırıyor. ikna ediyoruz. Örneğin Avrupa
Ofis fiyatlarına ilişkin
Yukarıda belirttiğimiz grupların
gayrimen-
Özellikle Yakası’nda Cendere Mahallesi
değerlendirmelerde de bulunan en eskilerinden biri ise Haydarpaşa
kulde
İstan- gibi lokasyonlarda. Çünkü ofis Dayanışması. Birleşik Taşımacılık
Arıkan şunları anlatıyor:
yeni
Çalışanları Sendikası ve TMMOB
bul’un bulamıyor insanlar. Bu sebeple
“Geçen yıl kiralarda metrekare
Mimarlar Odası gibi ortaklarla
ofis kentsel dönüşümde konuta, yeni
fiyatı 30 dolarken 2023’te 40
birlikte 2005’te kuruldu ve mücadeleye
inşaatlarda ofise ağırlık verdik.”
dolara çıktı. Bu yılı 45-50 dolar
başladı.
Levent
AKP iktidarının ilk dönemlerinin
45 dolar
büyük rant projelerinden biri olan 1
Polat’tan Macaristan’a
milyon metrekarelik alanı kapsayan
Maslak
yedi gökdelenli Haydarpaşa projesine
35 dolar üçüncü konut projesi
karşı “Haydarpaşa gardır, gar
YURTDIŞINDA konut projelerini
Kozyatağı
kalacaktır!” sloganıyla zihinlerde yer
sürdüren Polat Gayrimenkul,
30 dolar
etti.
Macaristan’daki üçüncü projesini
İstanbul’un sembol binalarından biri
duyurdu. Macaristan’ın Budapeşte
olan Haydarpaşa Garı’nın korunması
kentinde, İspanyol Grup All Iron
için bıkmadan usanmadan eylem
Rei Socimi ortaklığıyla 76 milyon
‘Yalıtım faturayı yarıya indirir’
yapan dayanışma hâlâ etkin ve
Avro’luk yeni bir projeye başlandı.
merkezi lokasyonlarından, diğer
mücadeleci.
DÜNYA Çevre Günü’nde en çok kapıda ve küresel iklim değişikliği
Projenin duyurusunda konuşan
yandan da gençlerin popüler
tartışılan konulardan birisi de bina nedeni ile her yaz bir öncekinden
Polat Holding Yönetim Kurulu
destinasyonlarından biri olan 29 Ekim’e yetişecek
izolasyonu oldu. Doğru izolasyonun daha sıcak geçebiliyor. Serinlemenin
Başkanı Adnan Polat, “Bu yeni
Dohány de gerçekleştireceğimiz Uzun süredir restorasyonda olan
enerji faturasını yüzde 50’ye yolu olan klimalar ise yüksek
gayrimenkul projemiz ile bir kez
Macaristan’daki bu 3. konut Haydarpaşa ve çevresi geçen yılın
kadar düşürebileceğini söyleyen elektrik faturaları demek. Oysa
daha bilgi birikimimizi dünyaya
projemiz ile bölgeye tarihi ve sonunda bir protokolle Ulaştırma ve
İZODER Başkanı Emrullah Eruslu, şu bugün binalara yalıtım yapılsa yaz
sunacağız” dedi. Polat Gayrimenkul
Altyapı Bakanlığı tarafından Kültür ve
kültürel dokusuna yakışır yeni bir
bilgileri verdi: boyunca enerjiden yüzde 50’ye
İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu
Turizm Bakanlığı’na kiralandı. Kültür
yapı kazandırıyoruz ” diye konuştu.
“Kışın sona ermesi ile birlikte varan tasarruf sağlanırken
Üyesi Kaan Yücel ise “Bir yandan ve Turizm Bakanı Mehmet Ersoy,
Projenin 2027’de bitirilmesi
doğalgaz faturaları ‘şimdilik’ bütçe kışın da doğalgaz faturaları yarı
Budapeşte’nin en tarihi ve Sirkeci gar alanı da dahil bölgenin
öngörülüyor.
harcamalarından çıktı. Ancak yaz yarıya düşer.”
kültür ve sanat vadisi olacağını
açıkladı.
Geçen hafta turizmcilerle yaptığımız
bir sohbet toplantısında bölgenin 29
KISA... KISA... KISA...
Diyarbakır’a yeşil emlak yatırımı
Ekim’e yetiştirileceğini ve bir “turizm
bölgesi” olarak açılacağını öğrendim.
l MOBİLYA Dernekleri Federasyonu
İŞTİRAKLERİ arasında İzocam ve Gobain Glass, PAM, Saint-Gobain
Turizm yatırımcıları, 2024’te iptal
Başkanı Ahmet Güleç, çevresel,
Dalsan gibi şirketlerin olduğu Fransız Aşındırıcılar gibi şirketlerin olduğu 14 edilen İstanbul Bienali’nin de burada
sosyal ve ekonomik sorunların
Saint Gobain, Diyarbakır Organize marka ile faaliyet gösteriyor. yapılacağını anlatıyor.
çözümüne katkı sağlamak amacıyla
Sanayi Bölgesi’nde sürdürülebilir ve Diyarbakır OSB’de 10 milyon euroluk Aykut Aydoğan Gar binasının dış yüzey
hazırladıkları Sürdürülebilirlik Eylem
restorasyonu bitmek üzere. Binanın
hafif inşaat çözümlerine yönelik yatırım yatırımla inşa edilen tesis, 2025 yılında
planını kamuoyuna sundu.
“Sürdürülebilirlik ilkelerini ve içinde ise henüz bir restorasyon
yaptı. Saint-Gobain Türkiye’nin Endüstri devreye alınması planlanan güneş
l OYAK Çimento Yönetim Kurulu
başlamamış. Tren rayları yapılıyor.
performans kriterlerini gözeterek
4.0 standartlarındaki Weber üretim enerjisi santrali (GES) ile enerjisinin
Üyesi Eralp Tunçsoy, “İlk 3 aylık net
Gözü bölgeden ayrılmayan
üretim yapıyoruz. Tesisimiz doğrudan
tesisini haziran ayında faaliyete alacak. önemli bir bölümünü karbon salınımı
kârımız geçen seneye göre yüzde 94
Haydarpaşa Dayanışması bu projeye
ve dolaylı olarak bölgeye iş imkânları
Weber’in 7’nci fabrikası ile yeni bir yapmadan üretebilecek.
artışla 807 milyon TL’ye yükselerek
nasıl yaklaşıyor derseniz...
sunarak yerel ekonomiye de katkı
yatırıma imza atan Saint Gobain Weber, Saint-Gobain Türkiye CEO’su Aykut
hem sektör hem sanayi özelinde
Kırmızı çizgi Haydarpaşa Garı’nın
sağlayacak.“ l Ekonomi Servisi
Chryso, Vetrotech, Ecophone, Saint- Aydoğan, şu bilgileri verdi:
pozitif ayrıştı” dedi.
kimliğini koruması ve bunu gösteren
adımların atılması yönünde. Yüksek
hızlı trenin yanı sıra eski dönemde
T.C. KOZAN SULH HUKUK
T.C. ARHAVİ ASLİYE
olduğu gibi banliyö treninin de
Enerjiye
sembolik olarak gelmesini öneriyorlar.
MAHKEMESİ'NDEN
HUKUK MAHKEMESİ’NDEN
En önemlisi ise tarihi şehir ve kültür
3 trilyon
KAMULAŞTIRMA İLANI ESAS NO: 2023/29 Tereke vadisine karşı olmadıklarını ancak
iktidarın eski rant projesini tümüyle
Adana İli, Kozan İlçesi, Arslanlı Mahallesi, cilt no:17, hane dolar
ESAS NO: 2024/95 Esas
gündemden çıkarması gerektiğini
no:87'de nüfusa kayıtlı Abdullah Selim ve Ayşe'den olma Ko-
ULUSLARARASI
Davacı Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü tarafından Mahke-
söylüyorlar. Bunun için dava
zan-01.07.1943 D.lu. 12250325628 TC. Kimlik numaralı Ko-
Enerji Ajansı’nın
memizde açılan 2024/95 Esas sayılı
süreçlerini de sürdürüyorlar.
zan Sulh Hukuk Mahkemesinin 2019/582 esas sayılı dosya-
(UEA) “Dünya
dosyasında Artvin İli, Arhavi İlçesi, Kavak köyünde bulunan
Proje genel kabul görse de tabii ki
sında kısıtlı NECATİ BOZDOĞANOĞLU'nun 26.02.2022 tari-
Enerji Yatırımları”
117 ada 8 parsel sayılı taşınmaza yönelik kamulaştırma be-
akla gelen sorular var. Turizmcilerin
hinde vefat etmesi nedeni ile murisin terekesinin tasfiye edil -
raporuna göre bu
delinin tespiti ve tescil davasında, İdare tarafından bu taşın-
söylediğine göre Kültür Bakanlığı,
mesi talep edildiğinden ve TMK'nun 621. maddesi gereğin-
yıl küresel enerji
mazın İdare adına tescili talep edilmiştir.
Haydarpaşa’ya Türkiye’deki sanat
ce terekenin re'sen defterinin tutulmasına başlanmış bulun-
Taşınmaz üzerinde hak iddia edenler tebligat veya ilan ta-
sektöründeki
ve kültür alanında yatırım yapmış
duğundan, Kefalet sebebiyle alacaklıları da dahil olmak üze-
rihinden itibaren 30 günlük süre içerisinde kamulaştırma iş-
yatırımlar ilk kez
Vakıflar, Koç Grubu, Sabancılar dahil
re alakadar olanların alacak ve borçlarını ilan tarihinden iti-
lemine ve davacı Karayolları 10.Bölge Müdürlüğü tarafından
3 trilyon doları
bütün isimleri davet etmiş ve yatırımcı
baren en geç BİR ay içinde varsa belgeleri ile birlikte hakimli-
karşı İdari Yargıda iptal davası açabilecek olup; davaya ve
aşacak. olmalarını istemiş. Bakan bu yatırımı
ğimize müracaatları ile beyan ve kayıt ettirmeleri, aksi halde
taşınmazın değerine ilişkin tüm savunma ve delillerini tebliğ
Finansman özel sektörle birlikte yapmak istiyor.
Türk Medeni Kanununun 621. maddesi gereğince alacakla-
tarihinden itibaren 10 günlük süre içerisinde Mahkememizin
maliyetlerindeki Eski yıllardan ağzı yanan kamuoyu
rını bu süre içinde kaydettirmeyenlerin mirasçıları ne şahsen
2024/95 Esas sayılı dosyasına sunma hakkına sahip olduğu
ise yatırımcının kültür merkezi,
artışa rağmen
nede terekeye izafetle takip edemeyecekleri, rehin ve temi-
ve davanın duruşmasının 18/09/2024 günü olduğuna dair;
kütüphaneler, sanat üretim atölyeleri
bu yatırımların 2
İşbu ilan bilgilendirme amaçlı olup, ilgililerine duyurulur. nat hakkında bilgi vermeleri lüzumu TMK'nun 621. maddesi
gibi yerlerle yetinmeyeceğinin
trilyon dolarının,
31/05/2024 uyarınca ilan olunur. 30/04/2024
kaygısı içinde. Umarım bu yatırım
yenilenebilir enerji,
da bazı vakıflar aracılığıyla yandaş
Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2043917)
Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2027309)
elektrikli araçlar,
müteahhitlere verilmez!
nükleer enerji,
Böylece Haydarpaşa dünyada
batarya, enerji
BESNİ 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN İLAN OLUNUR
olduğu gibi gar kimliğini kullanarak
verimliliği çözümleri
arkasındaki tarihi şehirle birlikte gerçek
2024/102 Esas
olmak üzere temiz
anlamda bir kültür vadisi olur!
Adıyaman ili, Besni ilçesi, Konuklu Köyü, 641 parsel sayılı taşınmazla ilgili olarak davacı Türkiye Elektrik İletim A.Ş. Genel Müdür-
enerji teknolojilerine
lüğü, davalısı Hasan Hüseyin Kocaakça olan kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açılmıştır. Kamulaştırma Kanunu'nun
yapılması
14. Maddesinde yazılı olduğu şekilde tebligat veya ilan tarihinden itibaren 30 gün içinde kamulaştırma işlemine karşı İdari Yargı'da
bekleniyor. IEA
iptal ve maddi hatalara karşı da Adli yargıda düzeltim davası açılabileceği, açılacak davalarda husumetin Türkiye Elektrik İletim
Başkanı Fatih Birol,
A.Ş.'ye yöneltilmesi gerektiği, 14. Maddede yazılı 30 günlük yasal süre içinde kamulaştırma işlemine karşı İdari yargıda iptal da-
“Bugün dünyada
vası açanların dava açtıklarını ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelendirmedikleri takdirde kamulaştırma işlemi-
fosil yakıtlara
nin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare adına
yapılan her bir dolar
tescil edileceği, kamulaştırma bedelinin hak sahibi adına Besni Vakıfbank Şubesi'ne yatırılacağı, konuya ve taşınmaz malın de-
yatırıma karşılık,
ğerine ilişkin tüm savunma ve delilleri tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde mahkemeye yazılı olarak bildirmeleri ilanen ihtar ve
temiz enerjiye
tebliğ olunur.
iki dolar yatırım
Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de (Basın: 2042899)
yapılıyor” dedi.
l
k
a
e
r
h
t
e
a
M
p
(
n
e
a
d
’
l
u
b
n
a
t
s
İ