Catalog

? e d e r e n r a l k ı 31 MAYIS 2024 CUMA 8 EMLAK/EKONOMI Dünyada yaygın bir şekilde kullanılan kısa süreli kiralamaya yasayla denetim geldi Yazlık kiralarken dikkat Tüketim değil Otellerin talebiyle çıkarılan yeni kanun, kullanmadığı Yüzde 20 yazlığını izinsiz kiralamak isteyen ev sahiplerine 100 bin türetim Kazançtan ödenmesi TL ile 1 milyon TL arası ceza öngörüyor. ünya nüfusunun 2.8 milyarı ya- gereken vergi tutarı. ni yaklaşık yarısı günlük 2 do- kiralama izne tabi tutuldu. Dlar olan yoksulluk sınırının altın- Uzmanlar, yasanın da yaşıyor. uygulanacağı ilk yaz sezonu için 1.2 milyar insan ise günlük 1 dolar- uyardı. 100 günden kısa süreli lık sınırın altında yaşamını sürdürmek kiralamalarda yasa ile getirilen zorunda. uygulama şöyle: Uluslararası yardım kuruluşu Oxfam’in “Eşitsizlik AŞ” başlıklı rapo- Komşu izni gerekli runa göre dünyanın en zengin beş iş insanının serveti 2020’den beri iki kat- az aylarının gelmesiyle n Konutunu kiralamak isteyen tan fazla arttı. ucuz tatil arayan birçok yurttaş, ev apartmandaysa Dünya nüfusunun yüzde 60’ını oluş- Yyurttaş tatil beldelerinde apartman sakinlerinden, site turan en yoksul kesim yaklaşık 5 mil- n Turizm konutu belgesi almak Bütün bu şartları yerine ailece kalmak için günlük veya içindeyse bütün site sakinlerinden yar kişi ise bu süre içinde daha da için ise konutlarda en az bir getirmeden yapılacak haftalık ev kiralıyor. Yazlıklarını izin almak zorunda. yoksullaştı. yatak, mutfak, tuvalet-banyo ve kiralamalarda yasal uzun süreli kullanmayan n Sitenin herhangi bir blokunun Dünyanın dört bir yanında milyarlar- yaşam alanı bulunması zorunlu. yükümlülükleri sıralayan Av. birçok yurttaş da konutunu izni yetmiyor. Bütün site izin ca insan güvencesiz işlerde, yoksulluk Bunun yanı sıra soğuk ve sıcak Ali Güvenç Kiraz, “Bu prosedür maaşı karşılığında çalışıyor. Bu ülke- kiralayarak bütçesine katkı vermeli. Tek bir komşu bile izin su, bakımlı ve temiz mobilyalar, ve izinleri tamamlamadan evi lerden biri de Türkiye. sağlıyordu. Yerli tatilcinin yanı vermezse kiralama yapılamıyor. Mayıs ayı için açlık sınırı 18 bin 969 donanımlı cihazlar, yangın kiralayanlar, kademeli bir şekilde sıra yurtdışından gelen turistler n Binada aynı kişinin beşten lira, yoksulluk sınırı ise 61 bin 789 lira söndürücüler, duman dedektörleri cezalandırılacak. Denetimlerde de artan otel fiyatlarınından fazla dairesi varsa ve kiralıyorsa olarak açıklandı. Açlık sınırı asgari üc- ve acil durum planı da bulunmak yakalanılırsa önce 100 bin TL; korunmak için günlük veya işyeri açma ruhsatı olmalı. reti 2 bin lira geçti. zorunda. daha sonra kademeli bir şekilde haftalık ev kiralamaya yönelince n Bir ev sahibi binanın yüzde Dünyadaki bu zenginleşme ise dün- artarak 1 milyon TL’ye kadar otelcilerden itiraz yükseldi. Bu 25’inden fazlasına sahipse yanın kıt kaynaklarını yok ederek olu- 100 bin TL’den başlıyor çıkıyor cezalar. Burada kiracının yor. İklim değişikliği dünyanın artık bir kiralamaların vergisiz, kayıt tamamını kiralayamaz. Bir kişi, 12 n Sitenin girişine veya binanın bir sorumluluğu bulunmuyor. İzin numaralı krizi. dışı kazanç yarattığını belirten daireli bir apartmanda en fazla 3 Birleşmiş Milletler’e göre su kıtlı- girişine “Bu binada turizm alındıktan sonra konutlardaki otel yatırımcılarının düzenleme daire kiraya verebilir. ğı 2050’de 5 milyar insanı etkileye- amacıyla kiralanan konut gerekliliklerde eksiklik talebi üzerine geçen yıl içinde n İzinler alınınca “turizm cek. Göçlerle açlık ve yoksulluk daha bulunmaktadır” ibaresi asılıyor. yakalanırsa 100 bin TL ceza kesilir yasa çıkarıldı. Konutların konutu” belgesi almak için da artacak. n Tüm işlemler tamamlandıktan ve 15 gün düzeltme süresi verilir. Turizm Amaçlı Kiralanmasına turizm il müdürlüklerine fiziki Kapitalizmin yıkıcılığı artarken dün- sonra kiralamadan elde edilen Eksikler giderilmezse izin iptal ve Bazı Kanunlarda Değişiklik veya e-devlet üzerinden başvuru yanın birçok ülkesinde de alterna- gelirden yüzde 20 KDV ödeniyor. edilir” deye konuştu. tif modeller tartışılmaya başlandı. Ye- Yapılmasına Daire Kanun’a göre yapılıyor. ni dünyayı anlamak için tartışılan kav- ramlardan biri “türetim ekonomisi”. İNDER, kentsel dönüşümde müteahhit seçme rehberi yayımladı “İyilik ve güvene dayalı, ekolojik ve Emlakçılar da sosyal etkilerin en aza indirildiği dön- güsel bir ekonomik sistem” olarak tarif işini kaybediyor ‘Müteahhitten referans isteyin’ ediliyor bu alternatif sistem. Yeni kurulan Türetim Ekonomisi ARTAN faizler, kapanan kredi DEPREM riskiyle yaşayan İstabul’da profesyonellerine hem de ev Derneği sistemi şöyle anlatıyor. muslukları, düşen alım gücü gibi kentsel dönüşümü hızlandırma sahiplerine yol gösteren pratik - Türetim ekonomisi içerisinde tüke- birçok etken birleşince konut satışları çareleri aranıyor. Dönüşüme giren bilgiler sunuyoruz. Bu rehberin tici yerine türetici bulunduran yeni bir düşüşe geçti. Müteahhitlerin yanı binalarda ise müteahhitlerle yaşanan okuyucularına bilinçli kararlar ekonomik sistem. Bu sistemde, üreti- sıra emlakçılar da zor durumda. sorunlar yurttaşların gözünü almalarında, gelecek nesillere ciler, ürünlerini ekolojik ve sosyal açı- Emlakçılar hiç ev satamadan ay korkutuyor. Bu nedenle yurttaşların güvenli, sağlam ve yaşanabilir yılbaşından bu yana 700 emlak ofisi dan adil bir şekilde üretip kendi arala- geçirdiklerini belirtirken İzmir’de doğru müteahhitle çalışması ve şehirler bırakmalarına katkı işyerini kapattı. Hepimiz bir an önce rında bir tedarik ağı kuruyor. yılbaşından bu yana 700 emlak mağdur olmaması için bir rehber sağlayacağına inanıyorum” dedi. piyasanın canlanmasını, yeni konut - Böylece kendi aralarında, yine dükkânı kapattı. İstanbul’da ise aylık hazırlandı. İstanbul İnşaatçılar Derneğin internet sitesinden kredilerini bekliyoruz” dedi. kendilerinin oluşturmuş oldukları de- 80-85 dükkân kapanıyor. Derneği (İNDER) tarafından de ulaşılabilen rehberde özellikle İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı ğerin artmasını sağlıyor. Türeticiler al- Türkiye’de 70 bin kayıtlı emlakçı hazırlanan Kentsel Dönüşüm fazla metrekare veya ucuz Nizamettin Aşa ise şöyle konuştu: mış oldukları ürünlerle üreticileri des- var. Satışların durmasıyla bu Alanlarında Müteahhit Seçme dönüşüm vaatlerine kanmadan “Bizde de sadece bu ay 85 emlakçı teklerken böyle bir ekonominin ge- emlakçıların da işsiz kaldıklarını Rehberi isimli yol gösterici katoloğun müteahhitin lisansı ve ekonomik lişmesini sağlıyor ve bu ekonomi ise dükkân kapattı. Yeni açanlar da belirten İzmir Emlakçılar Odası tanıtım toplantısında konuşan yetkinliğine bakmak gerektiği mevcut tüketim ve kâr maksimizasyo- var görünüyor ama onlar kayıtsız Başkanı Mesut Güleroğlu sektörün nunun içine doğru büyüyor. İNDER Başkanı Ender Keçeli, belirtildi. Müteahhtitten banka iş yaparken getirilen afla odaya acil yardım çağrısı (S.O.S) verdiğini - Bu büyüme sonucunda, ekonomi “Rehberle birlikte referans mektubu kayıt olanlar. Sektör zor durumda, yavaş yavaş dönüyor ve artık insan- belirterek “Sadece emlakçı değil hem sektör istenebileceği var olan işi de kayıt dışı çalışanlar ların kâr amacı gütmediği, onurlu bir mütehattit vs. tüm sektör batmak anımsatıldı. alıyor. Onlarla mücadele için odalara geçim için çalıştığı yeni bir ekonomik üzere. 4 bin 600 üyemiz var, denetim yetklisi verilsin istiyoruz.” sistem hayat buluyor. İşte bu yeni kavramlar Kadir Has l ENDEKSA verilerine göre Grup Yönetim Kurulu Başkanı Üniversitesi’nde Türetim Ekonomisi Türkiye’de kiralık evlerin değeri Vedat Arslan, bu gibi alternatif Derneği ile birlikte düzenlenen bir top- yüzde 25 zam sınırının olduğu iki finans kaynaklarının hızla devreye lantıda ele alındı. yılda nominal olarak yüzde 265 alınması gerektiğini söyledi. Yer Sezonluk ücret  ‘Kaygı çağı’ arttı. Enflasyondan arındırılan l GAYRİMENKUL Yatırımcıları 1) Muğla/Bodrum 90 bin TL- 25 milyon TL Üniversitenin ekonomi bölümü öğre- artış yüzde 47 oldu. derneği (GYODER) 25. yılını 5 2)Antalya/Kemer 60 bin TL- 20 milyon TL tim üyelerinden Prof. Dr. Erinç Yeldan, l GAYRİMENKUL yatırım Haziran’da düzenlenecek Ankara 3)İzmir/Çeşme 50 bin TL-18 milyon TL yaşadığımız dönemi şöyle tanımlıyor: fonlarını değerlendiren Aremas Gayrimenkul Zirvesi ile kutlayacak. “İklim krizine karşı yürütülen çabalar olsa da kaygı çağı olarak adlandırılan gölgeli bir dönemde, küresel ekonomi aşırı derecede finansallaşmış ve kırıl- Fenerbahçe’de Ali Koç’a karşı aday Aziz Yıldırım projelerini anlattı gan bir durumda. Küresel talep zayıf, yatırımlar durgun; gelir ve servetin da- ğılımı ise son derece dengesiz.” Son zamanların en fazla gündem- Banka borçları sıfırlanacak deki konusu sürdürülebilir yeşil sana- yileşme stratejisine de değiniyor Yel- enerbahçe Spor Kulübü’nde, 8-9 dan ve iş dünyasına çok önemli uyarı- FHaziran tarihlerinde yapılacak larda bulunuyor: genel kurul öncesi rekabet sertleşti. - Fosil yakıt temelli üretimden sür- Formula 1 pistinde dürülebilir ve yenilenebilir enerji, sa- Başkan Ali Koç’a karşı aday olan nayi ve tarımsal faaliyetlere geçiş. Aziz Yıldırım, aday olma nedenini tartışma bitmiyor - İşgücü piyasalarındaki kayıt dışılık “Fener raydan çıktı, vagonlar ve parçalanmayı ele alarak insana ya- İSTANBUL Park Formula 1 yıkıldı, siyasete bulaştı. Bunu kışır iş programlarının oluşturulması. pistinde tahliye düğümü çözüldü. düzeltmek istiyorum. Fedakârlık - Sadece ücretli emek ve sermaye Can Bilim Eğitim Kurumları yapıyorum” sözleriyle açıkladı. veya bölgesel alanlarda değil, aynı za- 29 Mayıs tarihi itibarıyla pisti Yönetim kurulu adaylarıyla manda cinsiyet, etnisite ve tüm sosyal eski kiracıdan devraldı. Türkiye dışlanma biçimleri üzerinde geniş gelir ekonomi basınına çalışmalarını Otomobil Sporları Federasyonu ve fırsat dengesizliklerinin giderilmesi. anlatan Aziz Yıldırım, başkanlığı Başkanı Eren Üçlertoprağı, devir Toplantıda gündeme gelen alterna- Murat Salar Aziz Yıldırım Mahmut Uslu İlhan Ekşioğlu 420 milyon Avro borçla bıraktığını sonrasında yaptığı açıklamada, tif modeller sonsuz büyüme konusuna belirtti. Bu borcun bugün 650 “Pistteki işgalin, tam da İstanbul’un itiraz ediyor. gelir hedefliyoruz. Bu iki arsayı milyon Avro’ya çıktığını dile getiren fethedildiği 29 Mayıs’ta sonlanması Küçülme Hareketi, Simit Ekonomisi, değerlendirirsek 4 milyarlık banka ‘TARAFTAR SAYISI da güzel ve anlamlı bir tesadüf Yıldırım, başkanlıktan ayrılırken Ortak İyilik İçin Ekonomi modellerinin borçlarını kapatabiliriz. Gerekirse oldu” dedi. AZALIYOR’ ortak görüşü şu: kulübün 500 milyon Avro değerinde ben de para koyarım. Gezegen artık bu büyümeleri kaldı- gayrimenkul varlığı olduğunu YILDIRIM’IN yönetiminde aday olan ramayacak! İTO tepki gösterdi belirtti. “Ali Koç yönetiminde borç Hedefimiz şampiyonluk Murat Salar da Koç’un altı yılda Bu açıklamaya tepki gösteren artmış ama başarı yok. Bir çivi yapılan hep bilançonun borç tarafını Fenerbahçe’nin değerlerinin İTO Başkanı Şekib Avdagiç ise çakılmamış. Altı yılda 93 transfer açıkladığını, aktiflerin hiçbirinden aşındığını ve moralsizlik olduğunu Gri listeden çıkış için “İstanbul’u sporun merkezi bahsedilmediğini belirtti. Salar’ın yapılmış ve bunun karşılığında 250 kaydeden Yıldırım, göreve gelirse haline dönüştüren İstanbul Park’ı eleştirileri de şöyle: milyon Avro ödenmiş” dedi. yeni tarih 28 Haziran ilk hedefinin takımı şampiyon ülkemize kazandırma gururu bize n Yıldırım başkanımız döneminde Bugün kulübün bankalara yapmak oldulacağını söyledi. aittir. Biz bu yatırımla Türkiye’ye ve PARİS merkezli Mali Eylem Görev Fenerbahçe büyürken hem borcu olan borcunun faiziyle 4 milyar İstanbul’a değer kattık. Formula Vaatlerini ise şöyle sıraladı: Gücü’nün (FATF), gelecek ay Türkiye’yi “Gri hem varlığı büyüdü. Kalıcı anlamda liraya ulaştığını sözlerine ekleyen 1’in Türkiye’deki öncüsü olduk. n Saracoğlu Stadı’nın kapasitesini Liste”den çıkarabileceği ileri sürüldü. kulüplerin artıracağı şey taraftar Bugüne kadar tesise en küçük bir Yıldırım, seçilirse yapacağı ilk işi Bloomberg’e konuşan kaynaklara göre 60 bine çıkaracağız. Kale arkaları sayısıdır, bu arttıkça değeriniz katkısı olmayanlar, “En Kahraman FATF, bu ay Türkiye’ye geldi ve yasadışı banka borçlarını sıfırlamak olarak de artar. 10 bin kişilik büyütülecek. Rıdvan” edasıyla ortaya çıkıp, yeni para akışını önleme yönünde önemli açıkladı. Bunu nasıl yapacağını ise n Asıl tehlike 18 yaş altında. n Üç ay içinde stat gelirleri dahil bir ‘Gırgır’ yayınına başlıyorlar. ilerleme kaydedildiği görüldü. Henüz Başkanımız çocuklar için bu şöyle özetledi: 100 milyon Avro toplarım. Başkan Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne kesin bir karar alınmamamış olsa da bu sorumluluğu yükleniyor. Biz n Ataşehir’de 35 dönümlük olursam yıllık 250 milyon dolar tam mutabakatla devredilen ziyarette varılan sonuçlara göre Türkiye, Galatasaray’dan daha yüksek taraftar arsamız var. Burada Emlak gelir vaat ediyorum. tesise kendilerince ‘konup’, küçük grubuna sahipken şimdi Galatasaray FATF’nin 28 Haziran’da Singapur’da Konut’la konut, ofis, otel prnojesi n Hiçbir futbolcuyu satmayacağız, beyinleriyle bu devri, İstanbul’un daha yüksek taraftar grubuna sahip. yapacağı toplantıda gri listeden geliştireceğiz. Buradan 70 milyon kiralık olanlar gidecek. Mourinho Biz o cepheyi kaybediyoruz. fethi ile özdeşleştirecek kadar çıkarılabilir. Kaynaklar, FATF’nin Türkiye’yi Avro’ya yakın bir gelir bekliyoruz. ile ilgili büyük rakamlar yok. dalalet içindeler. Çocukça ve mafya n Bunun için stadı da büyüteceksiniz, listeden çıkarabilmesi için üyelerin nitelikli n Kayışdağı’ndaki kolej arazisinde Fenerbahçe’ye gelen bir antrenör dizilerine öykünmeci bu yorumları o stadın getirdiği akustikle beraber çoğunluğunun bu karara destek vermesi taraftar baskısı da artacak ve maçları 20 dönümlük kullanılabilir alan değerinde biz ve sponsorla gerektiğini, birkaç aksi oyun bile süreci esefle karşılıyor ve kınıyoruz” diye kazanacağız. uzatabileceğini belirtti. konuştu. l Ekonomi Servisi var. Buradan da 60 milyon dolar ödeyeceğiz. l JALE ÖZGENTÜRK l z a y ı l a h a p n E KISA... KISA...