Catalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZINAÇIK ARTIRMA İLANI 2015/407 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İSTANBUL İLİ, BAHÇELİEVLER İLÇESİ, YENİBOSANA MAH., KÖYALTI MEVKİİ, BİLA ADA, 10393 PARSEL, A6 BLOK, 4. KAT, 14 NO’LU BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZIN TAMAMI SATIŞA KONUDUR. Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 21/07/2015 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi,YenibosnaÖz Azim Kent Sitesi Caddesi, Öksüz Sokak A6 Blok, kapı no: 6 adresindeki bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat tarzında olan betonarme karkas binanın 4. kat 14 No’lu bağımsız bölümün olduğu yerdir. Yerinde yapılan incelemede satışı istenen 4. kat 14 No’lu mesken nitelikli bağımsız bölüm gezilerek görülmüş ve incelenmiştir. Yaklaşık olarak net 73.00 m2 civarındadır. Bağımsız bölüm salon+ 3 oda + mutfak + banyo + wc + balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc mamulünden yapılmıştır. Isınma doğalgazlı kombi sistemlidir. Bina bahçe içerisinde olup, suyu ve elektriği mevcuttur. Satış konusu taşınmazın bilinen imar durumu, bulunduğu bölge, mevkii, alanı, çevre teşekkülü, arz talep durumu, günün ekonomik şartları, çevredeki yapılaşma durumu, civardaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, taşınmazın alışveriş merkezlerine, okul ve sağlık tesislerine, kamu hizmeti veren alanlara olan mesafesi, ulaşım imkânları, konumu, yüzölçümü, getirebileceği kira geliri gibi unsurlar ve değerine tesir edebilecek tüm etkenler bir arada değerlendirilerek değer tespiti yapılmıştır” denilmektedir. İmar Durumu: Bahçelievler Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.06.2015 tarih ve 13280 sayılı yazılarında, Bahçelievler ilçesi, Yenibosna Merkez Mahallesi, 23 pafta, 10393 parsel sayılı yer Bahçelievler Meri İmar Planında A5 kat konut şartlarında yapılaşmaya haiz olup söz konusu parselde 6 adet blok yapı bulunmakta ve 4 kat 14 No’lu dairenin 73.00 m2 olduğu, 03.10.1985 tarihinde 5484 sayı ile yapı ruhsatı tanzim edilmiş olduğu imar yazılarından anlaşılmaktadır. Kıymeti: 230.000,00 TL KDV Oranı: %l TAŞINMAZ ŞERH/BEYAN/İRTİFAK Beyan: Yönetim Planı: 0l/l0/1990 Beyan: Parsel bünyesinde tahsisi edilen 16 araçlık otopark binanın ortak yerlerinde olup, başka amaçla kullanılmayacaktır. 05/11/1985 Tarih ve 6748 Yev. EKLENTİ BİLGİLERİ: Sistem No: 2156608, Tip: Kömürlük Tanım: Eklentisi:(14) No’lu kömürlük 1. Satış Günü: 07/09/2016 günü 15:0015:10 arası 2. Satış Günü: 12/10/2016 günü 15:0015:10 arası Satış Yeri: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifle bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 424/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan damga vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi içın” (l34)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK.’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış itanı tebligat yerine geçer. 7 İİK.’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK.’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK.’nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/407 TImt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/06/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 401027) T.C. GEBZE 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/2044 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: Kocaeli ili, Darıca ilçesi, Darıca Mah., 1673 ada, 19 parsel no’lu, 6.886,07 m2 yüzölçümünde ABCEFG Bloklar natamam D Blok 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasfındaki ana taşınmazda kat irtifaklı 8144/688607 arsa paylı C Blok bodrum+zemin (4) bağımsız bölüm no’lu konutun tam hissesi. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz halihazırda; Darıca ilçesi, Osmangazi Mahallesi, Yahya Sokağa cepheli Çiftlik Evler Sitesi C Blok Dış Kapı Numarası 6/C olan asansörlü, yeni yapı ana binada zemin kattan binaya girişte sağdaki (4) No’lu çelik kapılı meskendir. Girişte bir oda, salon, mutfak, banyo, tuvaleti, antre, alt kata içerden inildiğinde bir oda, salon, mutfak, banyo, tuvaleti ve antre bulunmaktadır. Dış doğramaları ahşap görünümlü plastik ısı camlı, iç kapıları Amerikan panel, salon ve odaların zemini lamine parke ıslak hacimlerin seramik, banyo ve tuvalet duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Site içinde açık otoparklıdır. Plastik badanalı, kartonpiyerli dairenin brüt inşaat alanı 144.00 m2, net 134.00 m2’dir. 3. sınıf B Grubu yapı türünde olup m2 birim fiyatı 700.00 TL/m2’dir. Darıca şehir merkezine uzak konumda olup çevresinde konut türü yapılar mevcuttur. Darıca Hayvanat Bahçesine ve Yapı Kredi Bilgi İşlem Merkezi’ne çok yakın konumda olup adres kolaylığı vardır. Ulaşım imkânları iyi olup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Arsa m2 birim fiyatı 800.00 TL/m2’dir. İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı, ayrık nizam Emsal 1,30, Hmax: 12,50 m, yoldan ve yanlardan çekme mesafesi 3.00 m olduğu belirtilmiştir. Kıymeti: 165.712,00 TL KDV Oranı: %1 1. Satış Günü: 20/09/2016 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 17/10/2016 günü 10:0010:05 arası Satış Yeri: ADLİYE EK BİNASI MEZAT SALONU S. ORHAN MAHL. İLYASBEY CAD. NO: 27 GEBZE/KOCAELİ Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2044 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebligat yapılamayan ilgililere İİK.’nun 127. md. gereğince gazete ilanının tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 21/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 397880) TC KOCAELİ 4. SULH HUKUK MAHKEMESİ’NDEN ESAS NO: 2015/985 Esas KARAR NO: 2016/832 Davacı KAZIM CENK ŞAR aleyhine mahkememizde açılan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyeti çevrilmesi davasının yapılan açık yargılaması sonunda; HÜKÜM: Davanın KABULÜNE, Kocaeli Ziraat Bankası Şubesi’nde bulunan 366 73 596 No’lu hesap ile 366 73 341 No’lu hesaptaki Faik ŞAR’a ait olan paranın mülkiyetinin iştirak halindeki mülkiyetten müşterek mülkiyeti çevrilmesine, Paylaşımda Kocaeli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2015/196 Esas ve 2015/250 Karar sayılı veraset ilamında belirttiği üzere muris FAİK ŞAR’ın miras hissesi 3.456 pay kabul edilerek mirasçıları olan; 1218 payın Kazım ve Vacide’den olma 01/07/1936 doğumlu 30728027492 T.C. No’lu Osman ŞAR, 172 payın İbrahim ve Elmas’dan olma 16/10/1945 doğumlu 52717295064 T.C. No’lu Nurten BUĞDAY, 172 payın İbrahim ve Elmas’dan olma 04/04/1950 doğumlu 30716027848 T.C. No’lu Nural ŞAR, 172 payın İbrahim ve Elmas’dan olma 02/06/1951 doğumlu 30713027902 T.C. No’lu Sedat ŞAR, 609 payın Edip ve Nimet’den olma 20/11/1963 doğumlu 30710028056 T.C. No’lu Recep ŞAR, 609 payın Edip ve Nimet’den olma 21/03/1973 doğumlu 30707028120 T.C. No’lu Kazım Cenk ŞAR, 504 payın Mustafa ve Emine’den olma 01/03/1935 doğumlu 23435270534 T.C. No’lu Bayraktar DEMİRTAŞ adlarına, bu miras paylarına göre TMK’nın 644. maddesi uyarınca iştirak halindeki mülkiyetinin müşterek mülkiyete çevrilmesine, Karar verilmiş olup işbu ilanın yayımlandığı tarihten itibaren 8 gün sonra tebliğ yapılmış sayılacağı ve 15 gün sonrada kesinleşeceği tebliğ yerine kaim olmak üzere manen tebliğ olunur. 27/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 398106) T.C. ANKARA 16. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/28347 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara ili, Altındağ ilçesi, Ali Ersoy Mah., 23358 ada no, 7 parsel, 3. normal kat 17 No’lu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz ayrık nizam betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. 117. Cadde ile 125/2. Sokağın köşesinde konumlu olan binaya 117. Cadde üzerinden girilmektedir. 2 bodrum+zemin+ 3 normal kat ve çatı arası olmak üzere toplam 7 katlıdır. Binanın dış cepheleri mantolama üzeri akrilik boyalıdır. Ana giriş kapısı ferforje süslemeli demir doğrama, rüzgârlık kapısı ahşap doğramadır. Merdiven basamakları ve zeminler mermer kaplama, duvarlar 1.20 m kadar mermer kaplama üzeri plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları kromajlı alüminyumdur. Binada katlarda 4’er adet daire olmak üzere toplamda 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Ancak asansör çalışır konumda değildir. Binanın arka tarafında, açık otopark alanı mevcuttur. Binanın bulunduğu semt, belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup, her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışı yapılacak 3. normal kat (17) numaralı bağımsız bölüm çatı aralı mesken olarak kullanılmak üzere projelendirilmiştir. Daire bina girişine göre sağ tarafta olup, güneydoğu yönlüdür. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Fiili durumda 3. normal kat 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan, çatı arası katı ise 3 oda, banyo ve açık terastan müteşekkildir. Balkonlar salon ve mutfak ile irtibatlıdır. Balkon döşemesi seramik kaplıdır. Odalar ve salonunun zeminleri laminant parke kaplı, duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalı, tavanlar alçı sıvalı boyalı ve kartonpiyerlidir. Mutfakta zemini ve tezgâh alnı seramik kaplıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfak tezgâhı mermerit olup, tezgâh altında ve üstünde profil kapaklı dolaplar mevcuttur. Banyo ve wc zeminleri seramik, duvarlar tavana kadar seramik kaplıdır. Banyolarda klozet, ayaklı lavabo, duş tertibatı, wc’de hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Antre zemini seramik parke kaplı, duvarları alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlar alçı sıvalı boyalı ve kartonpiyerlidir. Pencere doğramaları PVC malzemeden imal edilmiş olup ısı camlıdır. Terasın zemini seramik kaplıdır. Isınma projesine göre kombili sistemdir. Kalorifer tesisatı çekilmiş olup radyatörler ve kombi mevcut değildir. Temiz su ve elektrik tesisatları çekilmiştir. Meskenin net faydalı alanı 155,00 m2’dir. Halihazırda dairenin boş olup hiç oturulmadığı görülmüştür. Adresi: Güneşevler (Ali Ersoy) Mahallesi, 117. Cadde ile 125/2. Sokak köşesi, Safa Apartmanı, No: 16/17 Altındağ/Ankara Yüzölçümü: 942,14 m2 Arsa Payı: 10400/188428 İmar Durumu: Kıymeti: 230.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. 1. Satış Günü: 27/09/2016 günü 11:0511:15 arası 2. Satış Günü: 25/10/2016 günü 11:0511:15 arası Satış Yeri: Ankara Adliyesi 2 No’lu Mezat SalonuAnkara Adliyesi MERKEZ/ANKARA Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK. 127. md. gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu sicilinde kayıtlı ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/28347 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/07/2016 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 399880) T.C. ANKARA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/9525 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Ankara ili, Mamak ilçesi, Mutlu Mahallesi, 36608 ada, 2 parsel, 2. bodrum kat 4 No’lu bağımsız bölüm konuttur. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana binanın özellikleri; her türlü altyapısı mevcut ve belediye hizmetlerinden faydalanma imkânına sahip bir bölgededir. Bina 3 bodrum kat+ zemin kat + 3 normal kat+ çatı kat olup betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizam inşa edilmiştir. Bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Binanın giriş kapısı demir doğrama, rüzgârlık kapısı ahşap doğramadır. Bina giriş zemini, merdiven basamakları, sahanlıklar ve yan duvarları 120 cm yüksekliğe kadar mermer kaplıdır. Duvarların üst kısımları ve tavan sıva üzeri plastik boyalıdır. Merdiven korkulukları paslanmaz çelik doğramadır. Normal katlarda 3’er adet olmak üzere toplam 21 daire vardır. Bina içerisinde 1 adet asansör mevcuttur. Satışa konu bağımsız bölüm meskenin özellikleri; dairenin giriş kapısı çeliktir, daire; antre, salon, 2 oda, mutfak, wc, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Antre zemini seramik kaplı olup duvarları ve tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Antrede vestiyer bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Kartonpiyer mevcuttur. Mutfağın zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup tavanı alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Tezgâhı mermer olup tezgâh alnı seramik kaplıdır. Tezgâh alt ve üst lake ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Banyonun zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı, tavanı asma tavandır. Lavabo ve klozet bulunmaktadır. Wc’nin zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı, tavanı asma tavandır. Lavabo ve alaturka wc taşı mevcuttur. 1 adet balkon olup zemini seramik kaplıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı, pencereleri ahşap görünümlü PVC doğrama olup ısıcamlıdır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombili kat kaloriferi şeklindedir. Daire sokağa göre ön ve sağ cepheli olup halihazırda borçlu tarafından konut olarak kullanıldığı görülmüştür. Mahallinde yapılan ölçümde dairenin net kullanım alanı balkon dahil toplam 89 m2 olarak ölçülmüştür. Adresi: Mutlu Mahallesi 459. Sokak Cumhuriyet Apartmanı MamakANKARA Yüzölçümü: 89 m2 Arsa Payı: 30/778 İmar Durumu: Ayrık nizamlı, bodrum hariç 4 kat yapı müsaadeli ve konut kullanımlı imar durumuna sahiptir. Kıymeti: 90.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 27/09/2016 günü 14:3014:35 arası 2. Satış Günü: 26/10/2016 günü 14:3014:35 arası Satış Yeri: Ankara Adliyesi 1 No’lu Mezat SalonuAnkara Adliyesi MERKEZ/ANKARA Satış Şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/9525 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 401014) C MY B