Catalog

T.C.DİYARBAKIR 5. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1315 Ada No, 1 Parsel No, Kayapınar Mahalle/Mevkii, B blok Zemin Kat No:33 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Cahit ALKAN’ın tam mül kiyetli sahip bulunduğu B+Z+13+D katlı çift asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Güneş İnş. Feza Evleri Sitesi 270. sok. cepheli B blok zemin kat 33 No’lu dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğu, taşınmazın dışın dan, komşu dükkan maliklerinden ve Kayapınar Tapu Sicil Müdürlüğün den incelenen kat irtifak porjesinden faydalanılarak taşınmazın iç me kanının 53,81 m² net kullanım alanlı olduğu yer zeminleri beton, duvar ları sıvalı boyasız, girişinin demir darabalı olduğu, elektrik ve su tesisa tının mevcut olduğu tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Kayapınar Mh. Yılmaz Güney Cad. 270. Sk. Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi B Blok Zemin Kat No:33 Kayapınar / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 6.401,12 m2 ARSA PAYI: 25/3042 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(EMSALİ):1,75 olup TAKS:0,25 planlama şartlarında kaldığı KIYMETİ: 95.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:00 14:05 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 14:00 14:05 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. İcra Müdürlüğü Kalemi Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Sur İlçe, 7018 Ada No, 15 Parsel No, Bağıvar Mahalle/Mevkii, Z3 blok 11. kat No:35 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Alkanlar Otomotiv Hazır Beton İnş. Nak. Gıda Akar. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. nin tam mülkiyetli sa hip bulunduğu 2014 yılı inşalı B+Z+15 katlı taşınmazın keşif tarihi itiba rı ile tamamlanmadığı, taşınmazda oturumun olmadığı, dairelerin teslim edilmediği, Şantiye şefi Şirin Oğuzsoydan alınan bilgilerde icraya konu taşınmazın olduğu sitenin belli olmadığı sitenin adının Vadi Park Evleri olarak düşünüldüğü, ısıtma sisteminin imalatının yapılmadığı, çevre dü zenlemesi çalışmalarının devam ettiği, taşınmazın çift asansörlü oldu ğu, Z3 blok 11. kat 35 nolu mesken taşınmazın iç mekanının hol ve ant re bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, dağılımlı balkonlu, 141 m² net kullanım alanlı, yer zeminleri laminant parke kaplamalı, ıslak ze minler seramik kaplamalı, duvarları kısmen alçı saten sıva üzeri plas tik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı, banyo ve wc duvarları tava na kadar seramik fayans kaplamalı, tavanı alçıpan asma tavanlı, mut fak eviye tezgahı granit alt ve üst ankastre ahşap dolaplı, pencereler pi mapen kapılar Amerikan panel, elektriği ve su tesisatının mevcut oldu ğu, daire içi imalatların kısmen montajının keşif tarihi itabarı ile devam ettiği tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Sur İlçesiBağıvar Mh. Kırklardağı Vadi Evleri Z3 Blok 11. Kat No:35 Sur / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 17.300,00 m2 ARSA PAYI: 589857800/100981726200 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Sur Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parsel E(EMSALİ): 1,25 olup TAKS: 0,25 Hmax: 9,50 mt planlama şartlar. kaldığı KIYMETİ: 240.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:15 14:20 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 14:15 14:20 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1315 Ada No, 1 Parsel No, Kayapınar Mahalle/Mevkii, A Blok Zemin kat No:31 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Cahit ALKAN’ın tam mül kiyetli sahip bulunduğu B+Z+13+D katlı çift asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Güneş İnş. Feza Evleri Sitesi 282. sok. cepheli A blok zemin kat 31 nolu dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğu, taşınmazın dışından, kom şu dükkan maliklerinden ve Kayapınar Tapu Sicil Müdürlüğünden incele nen kat irtifak porjesinden faydalanılarak taşınmazın iç mekanının 39,43 m² net kullanım alanlı olduğu yer zeminleri, seramik kaplamalı, duvarla rı plastik boyalı, girişinin aliminyum camekanlı, demir darabalı olduğu, elektrikve su tesisatının mevcut olduğu tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Kayapınar Mh. Yılmaz Güney Cad. 282. Sk. Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi A Blok Zemin Kat No: 31 Kayapınar / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 6.401,12 m2 ARSA PAYI: 20/3042 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(EMSALİ):1,75 olup TAKS:0,25 planlama şartlarında kaldığı KIYMETİ: 100.000,00 TL KDV ORANI: %18 2015/8794 ESAS KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:30 14:35 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 14:30 14:35 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Sur İlçe, 7018 Ada No, 15 Parsel No, Bağıvar mh. Mahalle/Mevkii, Z3 Blok 10. kat No:31 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Alkanlar Otomotiv Hazır Beton İnş. Nak. Gıda Akar. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. nin tam mülkiyetli sahip bulunduğu 2014 yılı inşalı B+Z+15 katlı taşınmazın keşif tarihi itibarı ile tamamlanmadığı, taşınmazda oturumun olmadığı, dairelerin teslim edilmediği, Şantiye şefi Şirin Oğuzsoydan alınan bilgilerde icraya konu taşınmazın olduğu sitenin adınınbelli olmadığı sitenin adının Vadi Park Evleri olarak düşünüldüğü, ısıtma sisteminin imalatının yapılmadığı, çevre düzenlemesi çalışmalarının devam ettiği, taşınmazın çift asansörlü olduğu, Z3 blok 10. kat 31 nolu mesken taşınmazın iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, dağılımlı balkonlu, 188 m² net kullanım alanlı, yer zeminleri laminant parke kaplamalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, duvarları kısmen alçı saten sıva üzeri plastik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı, banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, tavanı alçıpan asma tavanlı, mutfak eviye tezgahı granit alt ve üst ankastre ahşap dolaplı, pencereler pimapen kapılar Amerikan panel, elektriği ve su tesisatının mevcut olduğu, daire içi imalatların kısmen montajının keşif tarihi itabarı ile devam ettiği tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Sur İlçesiBağıvar Mh. Kırklardağı Vadi Evleri Z3 Blok 10. Kat No:31 Sur / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 17.300,00 m2 ARSA PAYI: 797758500/100981726200 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Sur Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parsel E(EMSALİ):1,25 olup TAKS :0,25 Hmax:9,50 mt planlama şartlar. kaldığı KIYMETİ: 280.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 14:45 14:50 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 14:45 14:50 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Sur İlçe, 7018 Ada No, 15 Parsel No, Bağıvar Mahalle/Mevkii, Z3 Blok 11. kat No:34 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Alkanlar Otomotiv Hazır Beton İnş. Nak. Gıda Akar. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. nin tam mülkiyetli sahip bulunduğu 2014 yılı inşalı B+Z+15 katlı taşınmazın keşif tarihi itibarı ile tamamlanmadığı, taşınmazda oturumun olmadığı, dairelerin teslim edilmediği, Şantiye şefi Şirin Oğuzsoydan alınan bilgilerde icraya konu taşınmazın olduğu sitenin belli olmadığı sitenin adının Vadi Park Evleri olarak düşünüldüğü, ısıtma sisteminin imalatının yapılmadığı, çevre düzenlemesi çalışmalarının devam ettiği, taşınmazın çift asansörlü olduğu, Z3 blok 11. kat 34 nolu mesken taşınmazın iç mekanının hol ve antre bağlantılı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc, dağılımlı balkonlu, 188 m² net kullanım alanlı, yer zeminleri laminant parke kaplamalı, ıslak zeminler seramik kaplamalı, duvarları kısmen alçı saten sıva üzeri plastik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı, banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı, tavanı alçıpan asma tavanlı, mutfak eviye tezgahı granit alt ve üst ankastre ahşap dolaplı, pencereler pimapen kapılar Amerikan panel, elektriği ve su tesisatının mevcut olduğu, daire içi imalatların kısmen montajının keşif tarihi itabarı ile devam ettiği tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Sur İlçesiBağıvar Mh. Kırklardağı Vadi Evleri Z3 Blok 11. Kat No:34 Sur / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 17.300,00 m2 ARSA PAYI: 797758500/100981726200 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Sur Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parsel E(EMSALİ):1,25 olup TAKS :0,25 Hmax:9,50 mt planlama şartlarında kaldığı KIYMETİ: 285.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 15:00 15:05 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 15:00 15:05 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 6 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1315 Ada No, 1 Parsel No, B blok Zemin Kat No;28 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Cahit ALKAN’ın tam mülkiyetli sahip bulunduğu B+Z+13+D katlı çift asansörlü, doğalgaz ısıtma sistemli Güneş İnş. Feza Evleri Sitesi 270. sok. cepheli B blok zemin kat 28 nolu dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğu, taşınmazın dışından, komşu dükkan maliklerinden ve Kayapınar Tapu Sicil Müdürlüğünden incelenen kat irtifak porjesinden faydalanılarak taşınmazın iç mekanının 41,57 m² net kullanım alanlı olduğu yer zeminleri beton, duvarları sıvalı boyasız, girişinin demir darabalı olduğu, elektrik ve su tesisatının mevcut olduğu tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Kayapınar Mh. Yılmaz Güney Cad. 270. Sk. Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi B Blok Zemin Kat No:28 Nolu Dükkan Kayapınar / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 6.401,12 m2 ARSA PAYI: 20/3042 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(EMSALİ):1,75 olup TAKS:0,25 planlama şartlarında kaldığı KIYMETİ: 70.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 15:15 15:20 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 15:15 15:20 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır 7 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1315 Ada No, 1 Parsel No, kayapınar Mahalle/Mevkii, A BLOK ZEMİN KAT NO:32 Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre Cahit ALKAN’ın tam mülkiyetli sahip bulunduğu B+Z+13+D katlı çift asansörlü, doğalgaz ısıt ma sistemli Güneş İnş. Feza Evleri Sitesi 282. sok. cepheli A blok ze min kat 32 nolu dükkanın keşif tarihinde kapalı olduğu, taşınmazın dışın dan, komşu dükkan maliklerinden ve Kayapınar Tapu Sicil Müdürlüğün den incelenen kat irtifak porjesinden faydalanılarak taşınmazın iç me kanının 34,62 m² net kullanım alanlı olduğu yer zeminleri, seramik kap lamalı, duvarları plastik boyalı, girişinin aliminyum camekanlı, demir da rabalı olduğu, elkterik ve su tesisatının mevcut olduğu tespit edilmiştir. ADRESİ: Diyarbakır İli Kayapınar İlçesi Kayapınar Mh. Yılmaz Güney Cad. 282. Sk. Güneş İnşaat Feza Evleri Sitesi A Blok Zemin Kat No:32 Kayapınar / DİYARBAKIR YÜZÖLÇÜMÜ: 6.401,12 m2 ARSA PAYI: 18/3042 İMAR DURUMU: Var , İnşaat tarzı Söz konusu taşınmazın Kayapınar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında söz konusu parselin E(EMSALİ):1,75 olup TAKS:0,25 planlama şartlarında kaldığı KIYMETİ: 85.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 29/04/2016 günü 15:30 15:35 arası 2. Satış Günü: 26/05/2016 günü 15:30 15:35 arası SATIŞ YERİ: Diyarbakır 5. icra Müdürlüğü Kalemi:Bağcılar mah. 1200. sok. No:20 Mercan Sitesi A blok Kat:2 Bağlar/Diyarbakır SATIŞ ŞARTLARI : 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırma da tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacak ları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci ar tırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırma dan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonu na kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları top lamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu verme leri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim mas raflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale be deli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hük me hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa önce likle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/8794 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/03/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 275188) T.C. YIĞILCA İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/6 Tlmt. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce il, Yığılca ilçe, 112 ada, 1 parsel no, Çamlı Köyü mahalle/mevkii, Çamlı Köyü, 112 ada, 56 sayılı parsel tapu kayıtlarında 70.81 m2 bahçe vasfında olup, bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın köy merkezinde olması ve ulaşımın olması gibi özelliklerinden dolayı %30 değer artıcı olduğu ve bölgede kapitalizasyon faiz oranının %6 olduğu sonucuna varıldığı, 112 ada, 1 parselin tapu kayıtlarında 215.76 m2 arsa vasfında olup üzerinde bulunsa da tapuda tescillenmemiş gecekondu şeklinde 1 katlı betonarme ev olduğu görülmüştür. Arsa köy içinde yol kenarında olup taşınmazın m2’sinin 7 TL olduğu görülmüş, toplam değerinin 1954.29 TL olduğu saptanmıştır. ADRESİ: Çamlı köyü YÜZÖLÇÜMÜ: 70.71 m2 DEĞER ARTIŞI: 4.83t4,83*0,306,27 70,81 m2x6,27443.96 tl. İMAR DURUMU: İmar alanı dışındadır. KIYMET: 443.97 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında olduğu gibidir 1. Satış Günü: 23.05.2016 günü 14.0014.05 arası 2. Satış Günü: 17.06.2016 günü 14.1514.20 arası SATIŞ YERİ: Yığılca Adliye önü bahçe içinde 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce il, Yığılca ilçe, 112 ada, 56 parsel no, Çamlı Köyü mahalle/mevkii, Çamlı Köyü, 112 ada, 56 sayılı parsel tapu kayıtlarında 70.81 m2 bahçe vasfında olup, bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın köy merkezinde olması ve ulaşımın olması gibi özelliklerinden dolayı %30 değer artıcı olduğu ve bölgede kapitalizasyon faiz oranının %6 olduğu sonucuna varıldığı. ADRESİ: Çamlı köyü YÜZÖLÇÜMÜ: 215.76 m2 MÜLK DEĞERİ: 215,76x71510,32 İMAR DURUMU: İmar alanı dışındadır. KIYMET: 1.510,32 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydında olduğu gibidir 1. Satış Günü: 23.05.2016 günü 14.1514.20 arası 2. Satış Günü: 17.06.2016 günü 14.1514.20 arası SATIŞ YERİ: Yığılca Adliyesi önü bahçe içinde HER İKİ TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ: 1954,29 TL olduğu bildirilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/03/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 277363) T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/93 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Uskumru köyü, 251 ada, 4 parsel, A21 Blok, zemin kat, 1 No’lu bağımsız bölüm, bodrum katı ve çatı arasında piyesleri olan mesken. Tapunun İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Uskumru köyü, 251 ada, 4 parselinde kayıtlı taşınmazı olup, adres olarak Sarıyer ilçesi, Uskumruköy Mahallesi, Martı Sitesi Yolu Sokak, Terrace Doğa Evleri (İnanlar), 6/A211 dış kapı No’lu adreste yer almaktadır. 12.697,86 m2 yüzölçümlü ana taşınmaz arsa üzerinde 13 adet ikiz villa, 10 adet tek villa olmak üzere toplam 36 adet villa inşa edilmiştir. Parselin etrafı duvarlar ve demir profil ile çevrili, bahçede peyzaj düzenlemesi yapılmış olup parselin orta kısmında açık yüzme havuzu ve ara yollar bulunmaktadır. Terrace Doğa Evleri olarak adlandırılan sitede sosyal tesisler, kapalı otopark, açık yüzme havuzu mevcut olup 7/24 saat güvenlik ve kameralar vardır. Dosya konusu A2 blok ikiz villa olarak inşa edlmiş olup, bir tanesi A211 dış kapı No’lu, diğeri ise A212 dış kapı No’ludur. A2 Blok, bodrum kat+zemin kat+çatı arası piyesten ibaret ikiz villadır. Dosya konusu A21 Blok, zemin kat, 1 No’lu bağımsız bölümün (A211), asıl giriş kapısı bodrum kattan sağlanmakta, zemin kattaki verandadan da villaya giriş bulunmaktadır. Konu villanın bodrum katın brüt alanı yaklaşık 70m2, zemin katının brüt alanı yaklaşık 70m2 ve bu kattaki verandanın brüt alanı 13m2 olup toplamda brüt alanı yaklaşık 83m2 ve çatı arasının brüt alanı yaklaşık 47m2 olup villanın toplam olarak brüt alam yaklaşık 200m2’dir. Bodrum katta; salon, mutfak, WC ve hol hacimleri, zemin katta; salon, sauna, lavaboWC, hol, 2 oda ve veranda hacimleri ve çatı arası piyesinde oda, banyoWC, hol, 2 adet teras hacimleri bulunmaktadır. Salon ve odaların yer döşemeleri laminant parke, duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. BanyoWC ve lavaboların yer döşemesi seramik kaplı, duvarlan kâğıt kaplıdır. Mutfağın yer döşemesi seramik kaplı, duvarlarında mutfak dolapları mevcut olup sabit mutfak tezgahının altı ve üstünde mutfak dolaplan mevcuttur. Mutfakta ankastre mutfak takımı vardır. Verandanın yer döşemesi laminant parke kaplı, etrafı camlı PVC imalat ile çevrilidir. Villanın arka cephesinde bulunan çim alanına verandadan geçilerek ulaşılmaktadır. Terasların yer döşemesi seramik kaplıdır. Hollerin yer döşemesi laminant parke kaplı, duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Katları birbirine bağlayan ara merdiven basamakları laminant parke kaplıdır. Pencereler PVC imalat ısıcamlı, iç kapılar ahşap mobilya kapı ve dış kapı çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombidoğalgazdır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Binanın yaşı 23 yıldır. Binanın yapı sınıfı lüks inşaattır. Taşınmazın yer aldığı adanın 3 tarafından yol geçmektedir. Uskumruköyü Mahallesi üst gelir grubunun oturduğu bir bölge olup bölgede genellikle siteler içinde ya da bağımsız konumda villalar bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı site Martı Sitesi’ne komşudur. Taşınmaz alışveriş yerlerine uzak konumdadır. Taşınmazın çevresinde yeşil alanlar mevcuttur. Bölgede ulaşım genellikle özel araçlar ile sağlanmaktadır, taşınmaza yürüme mesafede toplu taşıma imkânları mevcuttur. Taşınmaza yakın mesafede Özel Sarıyer British İnternatinal Scholl bulunmaktadır. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır İMAR DURUMU: Dosyasına sunulan Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Proje Tasdik Birimi’nin 22.04.2015 tarih ve 24635399/4525902/1552 sayılı yazısına göre; Sarıyer ilçesi, Uskumruköy, 251 ada, 4 parsel, 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, UskumruköyZekeriyaköy Mevkii Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, “Kentsel Sosyal Altyapı Alanları”ndan, “A” lejantlı “Ağaçlandırılacak Alanlar” sınırları içerisinde kalmakta olduğu, söz konusu alanlar, jeolojik yapısı ve doğal bitki örtüsü nedeniyle ağaçlandırılacak alanlar olduğu, maks KAKS: 0,12, maksH: 6,50 m. yapılaşma koşullarında konut yapılabileceği, dosyasında yapılan incelemede söz konusu parsele ait 08.07.2014 tarih ve 60,60/1, 60/2 60/21, 60/22 sayılı yapı Ruhsatları bulunduğu bildirilmiştir. KIYMETİ: 1.550.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 08/08/2016 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 07/09/2016 günü 10:00 10:10 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını Özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 276959) C MY B