Catalog

SAYFA CUMHURİYET 3 MAYIS 2013 CUMA 10 EKONOMİ ekonomi@cumhuriyet.com.tr Kadıköy’de bazı şirketler eski bina sahiplerine gözdağı vererek teklif götürünce bakanlık uyardı: ‘Çantacılara’ kanmayın Bazı müteahhitlerin, eski bina sahiplerini korkutmasıyla ilgili olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı açıklama yaptı. Kentsel dönüşüm ve 2B belirsizliğiyle uykusu kaçan yurttaşın protesto eylemlerinde “çantacı kurtlar” olarak tanımladığı kişiler, “bakanlıkta her işi çözebileceklerini” belirterek eski bina sahiplerine teklifler götürüyor. Son olarak Kadıköy’de bazı müteahhitler, vatandaşa gelip “Biz bakanlığı tanıyoruz, bize yerinizi kat karşılığı verin” baskısı yaptı. Bunun üzerine açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Kadıköy’de bir emsal artışı çalışması olduğunu söyledi. Vatandaşların bu tip söylentilere inanmamalarını isteyen Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, “Kadıköy imar artışını kaldıracak durumda değil” dedi. Kriz ve Neoklasik Kuramın da Çöküşü Ekonomide gözlemlemeler sınırlı, varsayımlar gerçekçi değilse, gözlemlemelere, varsayımlara dayanılarak geliştirilen kuramsal modeller, yeterince irdelenmemiş, test edilmemişse, analize subjektif, ideolojik olarak nitelendirilebilecek öğeler de katılmışsa, sonuçta kuramsal modeller ekonomik hayatın gerçekleri karşısında çöküyor; olaylar açıklanamıyor, öngörüler gerçekleşmiyor. İddialı savlar olacak ama klasik makro iktisat teorisi, 1929 krizi, neoklasikneoliberal olarak nitelendirilen kuram, hatta yeni neoklasik sentez, 2007 yılında başlayan krizle çökmüştür. Eğer bir kuram, bir ekonomik model olayın nedenlerini açıklayamıyor, öngörüleri gerçekleşmiyor, çözüm önerileri getiremiyor ya da önerileri sorunu çözemiyorsa, o model çökmüş olarak nitelendirilebilir. 1980 sonrası ABD’de Reagan, İngiltere’de Thatcher tarafından uygulamasına başlanan neoliberalneoklasik politikanın ana hatları şöyle özetlenebilir: * Ekonominin en önemli sorunu enflasyondur. Enflasyon, yanlış kararlara, dolayısıyla kaynak israfına yol açmakta, nispi fiyatlar gelir dağılımını bozmakta, ekonomide tasarruf düzeyini düşürmekte, sürekli fiyat artışı beklentisi yaratmakta, faizleri yükseltmekte, kamu kesimi finansman açıklarını büyütmekte, en azından bir orta vadede ekonominin büyüme hızını yavaşlatmaktadır. * Ekonomide fiyat istikrarı sağlandığında, fiyat istikrarı ekonomik büyüme üzerinde pozitif, olumlu etki yapar. * Fiyat istikrarı, ekonomi politikasının diğer amaçları olan, hızlı büyüme, finansal istikrar, tam istihdam ve dış ödemelerde dengeyi de sağlar. * Fiyat istikrarının sağlanabilmesi, kaynak kullanımında savurganlığın azaltılması, kaynakların etkin ve verimli kullanılabilmesi için devlet küçültülmeli, kamu harcamaları azaltılmalı, devletin ekonomiye müdahalesi sınırlandırılmalıdır. * Kamu kesimi finansman açığını azaltmak, ekonomide kaynak kullanımında etkinliği artırabilmek için özelleştirmeler hızlandırılmalıdır. * Ekonomide üretimi artırmak için, teşvikler uygulanmalı, gelir ve servet üzerindeki vergiler hafifletilmelidir. * Ekonomide istikrarı sağlamak açısından para politikası etkili araçtır. Para politikası, kısa vadeli faiz oranlarını etkileyerek ekonomiyi yönlendirir. Kısa vadeli faiz oranları, para politikasının etkinliği, ekonomiye yansımasında yeterli araçtır. * Para politikası yürütücüsü merkez bankalarının temel amacı fiyat istikrarını sağlamak olmalıdır. Bu açıdan başarı için merkez bankalarının bağımsızlığı, temel yönetişim ilkesi olmalıdır. * Fiyat istikrarının sağlanması, ekonomik istikrarın sağlanması için yeterlidir. * Parasal istikrar ile birlikte finansal istikrarın sağlanması, krizleri önlemede yeterlidir. Finansal istikrar için finans kurumlarının sağlıklı bir yapıya sahip olmaları, bireysel olarak mikro düzeyde basiretli yönetim ve denetim gereklidir. Neoliberal kuramın, rasyonel beklentiler ve yeni Keynesçi yaklaşımın öğeleri ile uyumlaştırılması, yeni neoklasik sentez olarak nitelendirilmiştir. 2007 yılı sonlarından itibaren yaşanan ekonomik durgunluk ya da kriz, neoliberal olarak nitelendirilebilecek ekonomistlerin dahi kabul edebileceği şu gerçekleri ortaya koymuştur: * Düşük ve istikrarlı bir enflasyon, ekonomik ve finansal istikrar için yeterli değildir. Düşük büyüme hızı, artan işsizlik, finansal kriz, bu yetersizliğin kanıtlarıdır. * Ekonomide yalnız kısa süreli faiz oranlarını kontrol etmekle üretim, yatırım, tüketim ve dış ödemeler dengesi üzerinde etkili olunamamaktadır. Kısa süreli faiz oranları, ekonomiyi yönlendirmede etkili bir araç değildir. * Finansal kriz önlenemediğinden bazı merkez bankaları, geleneksel para politikası araçları arasında yer almayan göreneksel olmayan banka, şirket kurtarma operasyonlarını görüşme gereğini duymuşlardır. * Parasal genişleme, reel faizlerde düşüş, tüketim ve yatırım kararları üzerinde etkili olamamış, ekonomiyi canlandıramamıştır. * Ekonomik durgunluğun giderilmesi, finansal krizin getirdiği enkazı temizlemek yalnız para politikası ile olanaklı değildir. * Finans sektörüne, sadece mikro düzeyde sağgörülü bakış yeterli olmayıp finansal istikrar için makro perspektifli sağgörülü bir denetim ve gözetim gereklidir. Neoklasik kuramın, modelin yukarıda belirtilen yetersizlikleri ekonomide yeni bir yaklaşımı gerekli kılmaktadır. 1 ABD Doları: 0.9769 Avustralya Doları İstanbul’da bazı semtlerde, müteahhit şirketlerin yetkilileri eski bina sahiplerinin kapısını çalarken Kadıköy’de söylentiler doruğa çıktı. Bunun üzerine açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, burası için bir emsal artışı çalışması olmadığını duyurdu. Bina sahiplerine gelen kişiler, “Biz bakanlığı tanıyoruz. Her işinizi hallederiz. Aksi halde engelleriz” diye gözdağı veriyor. Kentsel dönüşüm ve 2B belirsizliği ile uykusu kaçan bazı semtlerde halk, böyle kişileri artık “çantacı kurtlar” olarak isimlendiriyor. Bakan Bayraktar, katıldığı bir televizyon programında, kentsel dönüşümün belediyeler tarafından artık istendiğini öne sürdü. Bayraktar, “Vatandaşın tepkisi üzerine belediye başkanları, dönüşüm kapsamında olmayan mahalleler neden dönüştürülmüyor diye soruyor. İnsanların bilinci değişti. Şu anda kentsel dönüşüm konuşuluyor” diye konuştu. Bakan Bayraktar, bakanlığın belediyelere göre daha kolay imar planını onayladığı yönündeki eleştirilere cevap verdi. Belediyelerin 3 ay içerisinde yapmadığı imar planlarını bakanlığın yapma yetkisi olduğunu belirten Bayraktar şunları kaydetti: “Bize bu şekilde valiler üzerinden 100 tane imar planı müracaatı geldi. 20 tanesinin imar planını yaptık. 80 tanesini yapmadık. Yaparken de diyoruz ki belediyeye; bunların imar planlarını neye istinaden yapmadın, ne eksiği vardı? O da diyor ki, şu şu şartlardan dolayı sıkıntısı vardı. İmar planını yapmadık. Doğruysa biz de yapmıyoruz.” Bakan Bayraktar, İstanbul Kadıköy’de bir imar artışı çalışmasının bakanlığın gündeminde olmadığını bildirdi. Bazı müteahhitlerin vatandaşa gelip “Biz bakanlığı tanıyoruz, bize yerinizi kat karşılığı verin” söylentileri yaydığını ifade eden Bayraktar, vatandaşlara “Bu tip söylentilere inanmayın” çağrısında bulundu. Bayraktar, “Böyle bir şey, siyasi bir karardır. Oturulur, Kadıköy Belediyesi’yle, Kadıköy halkıyla konuşulur, Kadıköy muhtarlarıyla toplanılır, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanımızla konuşulur. Hükümet bunu ele alır. Bu meseleler sadece Kadıköy için değil Türkiye’nin her tarafı için enine boyuna konuşulur. Ama Kadıköy bir imar artışını kaldıracak durumda değil” dedi. SEKTÖRDEN Astaş, Mandarin ile anlaştı Astaş Holding’in, İstanbul Boğazı’nın kıyısında yapılacak olan Mandarin Oriental Bosphorus, İstanbul’un markalandırılması ve işletmesi için Mandarin Oriental Hotel Group ile anlaşma yaptı. Mandarin Oriental Bosphorus, İstanbul, projesinde lüks odalar, süitler ve kral dairesi yer alacak. Tüm dünyada efsanevi servisiyle tanınan Mandarin Oriental’in işletmesi ve markası ile hizmete girecek otelin 2016’da açılması planlanıyor. Tüketici mağdur olabilir Türkiye Müteahhitler Birliği’nin tespitlerine göre inşaat sektöründe yurtiçinde durgunluk sürüyor. Yapsat eğiliminin yerini satyap’ın almasıyla tüketici mağduriyeti oluşabilir. Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) “Ekonomik NATO”, “BRICS Kalkınma Bankası” ve “Yeni Hegemonya Arayışlarına Doğru DünyaTürkiyeİnşaat Sektörü” başlıklı analizine göre yılın ilk çeyreği geride kalırken, küresel ekonomik aktivite zayıf ve kırılgan seyrini sürdürüyor. Rapora göre hükümetlerin mali sermayeyi kurtarmak için attıkları adımlar, başta Avrupa’dakiler olmak üzere, ülke ekonomilerini çöküşten kurtarmaya yetmiyor. Türk inşaat sektörünün de değerlendirildiği analize göre, 2012’de 2011’e kıyasla daha az sayıda konutun piyasaya sürülmüş olmasına karşın satışlarda yılın ilk üç çeyreğinde bir canlanma gözlenmedi. TMB Başkanı Emin Sazak, Türkiye ekonomisinin 2012’deki büyümesinin beklentilerin önemli ölçüde gerisinde kalarak yüzde 2.2 olarak gerçekleşmesinin, acı fren, sert iniş gibi yorumları beraberinde getirdiğini söyledi. TOKİ’den düşük katlı konutlar Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), düşük katlı konut projelerinin örneklerini uygulamaya koydu. İdare, KayseriYeşilhisar ve MuğlaÇayboyu’nda zemin + 3 katlı, ManisaDemirci, KonyaSarayönü, YozgatAkdağmadeni ve KarabükSafranbolu’da zemin + 5 katlı konutlar inşa edecek. Kayseri, Muğla ve Konya’da inşa edilecek konutların ihaleleri tamamlanarak uygulama aşamasına geçildi. Tasarım Birimi, yöresel mimariye uygun projelendirdiği konutlarda Osmanlı Selçuklu mimarisinin motiflerini kullanırken, düşük katlı konut projelerinden bazılarının ihalesi gerçekleştirilirken bazı projeler de ihale tarihi aldı. Ölümüne çalışıyorlar! Uluslararası Çalışma Örgütü’nün rakamlarına göre; dünyada her yıl yaklaşık 2 milyon 200 bin insan iş kazaları ve meslek hastalıkları nedeniyle yaşamını yitiriyor. İstanbul İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Meclisi’nin verilerine göre ise Türkiye, iş kazalarında Avrupa birincisi. Son 10 yılda 11 bin işçi iş kazalarında hayatını kaybetti. Bu her yıl yaklaşık 1.100 işçi anlamına geliyor. Türkiye’de iş kazalarının üçte biri ve en fazla işçi ölümü inşaat sektöründe yaşanıyor. Bu noktada Çatı Sanayici ve İşadamları Derneği (ÇATIDER), gerekli tedbirler alınmadığı, eğitimsiz ve sertifikasız işçi Türkiye’de iş kazalarının üçte biri ve en fazla işçi ölümü inşaat sektöründe yaşanıyor. N5 Suites, Kuveyt’te görücüye çıktı Özyurtlar İnşaat’ın otel ve rezidanstan oluşan yeni projesi N5 Suites, Türkiye’den önce Kuveyt’te düzenlenen Uluslararası Emlak Fuarı’nda tanıtıldı. Arap yatırımcılardan ilgi gören proje Beylikdüzü’nde inşa ediliyor. N5 Suites’te daire fiyatları 149 bin liradan başlıyor. 16 katlı projede 132’si otel odası, 190’ı daire, 8’i dükkân olmak üzere toplam 330 bağımsız bölüm bulunuyor. 132 odalı N5 Suites Otel’de 101 adet 1+0 (stüdyo) ve 31 adet de 1+1 daire bulunuyor. Projede yer alan stüdyo daireler 40 metrekare büyüklüğünde. 1+1 dairelerin büyüklüğü ise 75 ve 87 metrekare arasında değişiyor. ler çalıştırıldığı zaman büyük tehlikelere yol açabilen çatılara dikkat çekiyor. İş sağlığı ve güvenliği konusuna dikkat çekmek amacıyla 410 Mayıs arasında kutlanan İş Güvenliği Haftası’nda Çatı Sanayici ve İşadamları Derneği (ÇATIDER) Başkanı M. Nazım Yavuz, Milli Eğitim Bakanlığı ile bir protokol imzaladıklarını belirterek, bu protokol ile Türkiye genelinde bünyesinde İnşaat Teknolojisi Çatıcılık Dalı olan toplam 22 meslek lisesinde “Mesleki Geliştirme ve Uyum Kursu” açacaklarını ifade etti. Aqua Florya’nın hedefi 6 milyon ziyaretçi Kimi alışveriş merkezleri hedeflerini tutturmakta zorlanırken bazıları da umduğunun üzerinde ilgi görüyor. 6 ay önce açılan Aqua Florya Alışveriş Merkezi’nin (AVM) yıl sonu için 6 milyon ziyaretçi hedeflediğini belirten İstanbul Akvaryum Yönetim Kurulu Başkanı Ali Nuhoğlu, hedefi aşacaklarını belirtti. Nuhoğlu, her ihtiyaca cevap veren bir konseptle ön plana çıktıklarını anlatırken ciroda yükselen bir grafik sergilediklerini kaydetti. Nuhoğlu, bazı AVM’lerin ciddi sıkıntılar yaşamalarıyla ilgili olarak şöyle konuştu: “Tüketicilerde AVM alışkanlığı artıyor. Yine de plansız büyüme var. İstanbul 1415 milyonluk kent ve potansiyel çok büyük. Bu potansiyel çerçevesinde doğru konumlandırılamayan projelerde bazı şanssızlıklar yaşanmakta. Sektör gelişmeye devam ettikçe kapanan AVM’ler, yerlerine yeni açılan AVM’ler olması da doğal bir süreç olarak gelişecektir.” 5.6626 Danimarka Kronu 0.9287 İsviçre Frangı 6.4917 İsveç Kronu 97.38 Japon Yeni 1.0077 Kanada Doları 5.7631 Norveç Kronu 3.7502 Suudi Arabistan Riyali 1 Avro: 1 İng. S.: 1.3167 ABD Doları 1.5566 ABD Doları SERBEST PİYASA ABD Doları Avro İngiliz Sterlini İsviçre Frangı 24 Ayar Altın Cum. Altını ALIŞ 1.7930 2.3460 2.7650 1.9050 84.65 565.69 SATIŞ 1.7960 2.3500 2.8100 1.9350 85.00 579.85 Bulut İnşaat’tan Evviva Nirvana Bulut İnşaat’ın İstanbul Bahçeşehir’de hayata geçirilen Evviva Nirvana projesinde daire fiyatları 129 bin TL’den villalar ise 1 milyon 800 bin liradan başlıyor. Yüzde 15 peşinatla 30 ay taksitlendirme yapılan Evviva Nirvana’da yüzde 30 peşinatla 40 ay vadelendirme, yüzde 25 peşinatla 40 ay, yüzde 50 peşinatla ise 60 ay taksitlendirme yapılıyor. Nirvana; 1+1’den 3+1’e, villadan rezidansa kadar geniş konut seçenekleri sunuyor. Nirvana daireler, 5 blokta 13’er kat olarak, 1+1, 2+1 ve 3+1’e kadar farklı seçenekleriyle öne çıkıyor. 2’si rezidans 5’i de daire bloğu olmak üzere toplam 7 bloktan oluşan 20 villadan meydana gelen Evviva Nirvana Evleri’nde konutların alanları 50 m2, 53.5 m2 ve 62.5 m2 ile 1+1, 86 m2 ile 90.5 m2 arasında 2+1, 107 m2 ile 113.5 m2 ile 3+1, 450 m2, 455 m2 ve 460 m2 villa olarak tasarlandı. 1 Kuveyt D.: 3.5176 ABD Doları GECELİK FAİZLER 1 Günlük Repo 4.28 3 MAYIS 2013 DÖVİZ CİNSİ ALIŞ SATIŞ 1 ABD DOLARI 1.7927 1.7959 1 AVUSTRALYA DOLARI 1.8307 1.8427 1 DANİMARKA KRONU 0.31609 0.31765 1 EURO 2.3603 2.3646 1 İNGİLİZ STERLİNİ 2.7858 2.8003 1 İSVİÇRE FRANGI 1.9258 1.9382 1 İSVEÇ KRONU 0.27498 0.27782 1 KANADA DOLARI 1.7766 1.7846 1 KUVEYT DİNARI 6.2706 6.3527 1 NORVEÇ KRONU 0.31030 0.31238 1 S. ARABİSTAN RİYALİ 0.47802 0.47889 100 JAPON YENİ 1.8365 1.8486 MERKEZ BANKASI EFEKTİF ALIŞ SATIŞ 1.7914 1.7986 1.8223 1.8538 0.31587 0.31838 2.3586 2.3681 2.7838 2.8045 1.9229 1.9411 0.27479 0.27846 1.7700 1.7914 6.1765 6.4480 0.31008 0.31310 0.47443 0.48248 1.8297 1.8556