Catalog

SAYFA CUMHURİYET 26 HAZİRAN 2012 SALI cumtv@cumhuriyet.com.tr 16 Kandemir Konduk TELEVİZYON Ortak Çözüm TV Servisi Kentsel dönüşüm ve yapı denetim yasaları “Ortak Çözüm” programının bugünkü bölümünün konusunu oluşturuyor. Yapımda, Çankaya Belediye Başkanı Bülent Tanık ve Yapı Denetim Kuruluşları Birliği Derneği Genel Başkanı Hüseyin Kaya konu hakkındaki sorulara yanıt veriyor. Farklı sorunların irdelendiği yapımın sunumunu Tevfik Kızgınkaya üstleniyor. ? Kanal B, 21.30 BuradaLafÇok TV Servisi Oyun yazarı–senarist Kandemir Konduk, komedyen İsmail Baki Tuncer, oyuncu Umut Oğuz ve şarkıcı Reyhan Karaca, sunucu Melike Öcalan, “Burada Laf Çok”un bugünkü konuğu oluyor. Yapımın sunumunu Mesut Yar üstleniyor. Konuklarla yapımda, birbirinden renkli konular, dünden günümüze televizyon dizileri, programlar ve hayata dair keyifli bir sohbet gerçekleşiyor. ? CNN Türk, 23.45 Hülya Avşar 60 Dakika TV Servisi Sohbet programı “60 Dakika”da bu hafta, Hülya Avşar, dünden bugünlere gelişini, yaşamını ve hayata karşı duruşunu anlatıyor. Kenan Erçetingöz’ün sunduğu yapımda, Avşar’la, tenise olan tutkusu, ‘Yetenek Sizsiniz Türkiye’ birincisinin bir köpek olmasıyla ilgili düşünceleri, yeni yayın döneminde yine Acun Ilıcalı’nın programlarında yer alıp almayacağı, Türkiye’nin ‘en güvenilir kadın sanatçısı’ seçilmesi ve Zehra’yla ilişkileri hakkında konuşuluyor. Bloomberg, 22.00 Şok diyetler TV Servisi Gülin Yıldırımkaya’nın sunumunu üstlendiği “Gündem”de bu hafta, şok diyetler masaya yatırılıyor. Uzman doktorların konu hakkında bilgi verdiği yapımda, şok diyetlerin sağlık açısından ne gibi riskler taşıdığı, kısa sürede verilen kilolorın yine kısa sürede geri alınıp alınmadığı, kişinin uygulayacağı diyetlerde göz önünde bulundurması gerekenler ve sağlıklı bir diyet programının neye göre belirlenmesi gerektiği tartışılıyor. ? Bloomberg, 19.00 Bülteni 11.05 Risk Yönetimi 11.30 Piyasa Hattı 12.05 Devre Arası 13.05 Kentsel Dönüşüm Rehberi 13.30 Bakış 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 17.05 Günden Kalanlar 19.05 Gündem 19.55 Kelime Oyunu 22.00 60 Dakika 23.00 Küresel Piyasalar 23.30 Late Night With Jimmy Fallon 00.15 Kelime Oyunu 01.55 Gündem 02.30 60 Dakika 03.20 Super Stars 04.30 Biyografi (0 212 313 60 00). 06.00 İlk Söz 08.05 Sabah Raporu 09.05 Yatırım 10.35 Gündem 11.25 Spor 11.30 Haber Özetleri 11.35 Gündem 12.00 Haber 13.35 Gündem 16.25 Spor 16.35 Türkiye Ajansı 17.35 Dünya Turu 19.00 Uçuyorum 19.55 Kuklagiller 20.45 Açı 23.00 Bir Anayasa Yapmak 24.00 Gün Sonu 01.10 Gündem 02.10 Açı 03.30 Uçuyorum 04.00 Euronews (0 312 463 47 06). 07.00 Günlük 08.30 Özel Gündem 09.00 Haber 06.00 Dizi: Ihlamurlar Altında 06.45 İrfan Değirmenci ile Günaydın 09.00 Doktorum 11.00 Mutfağım 12.30 Gün Arası 12.45 Aşkı Memnu 14.20 Evim Şahane 15.40 Dizi: Akasya Durağı 17.15 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Yerli Film: Ya Sonra 22.00 Öyle Bir Geçer Zaman ki 00.15 Evim Şahane 01.45 Yabancı Film: Ateş Yağmuru (0 212 478 00 88). 09.00 Dizi: Cennet Mahallesi 09.45 Show Kulüp 12.00 Saba Tümer ile Toplantısı 10.30 Spor Toplantısı 11.00 Bugün 14.35 Euro 2012 15.25 Genç Üniversiteli 16.40 Afiş 17.00 Paranın İzi 17.30 360 Derece 19.30 5N 1K 21.30 Dört Bir Taraf 23.45 Burada Laf Çok 02.10 Dört Bir Taraf (0 212 413 56 00). 06.00 Güne Merhaba 09.00 Parametre 10.00 Haber 07.00 Dizi: Kadın İsterse 09.00 Beni Affet 10.00 İnsanlar Alemi 12.00 Sihirli Annem 14.00 Benim Güzel Evim 15.30 Dizi: İki Aile 17.00 Dizi: Beni Affet 18.30 Star Haber 19.30 Dizi: Canımın İçi 20.00 Yerli Film: Issız Adam 22.15 Yabancı Film: Zombieland 23.45 Büyük Risk 01.20 Film: Son Görüş 03.00 Benim Güzel Evim (0 212 413 50 00). Başkentten 10.45 Böyle Bir Şey Var mı 13.00 Gün Ortası 13.45 8 Numarada Şenlik Var 16.30 Dikkat Şahan Çıkabilir 17.30 Haberaktif 19.00 Dizi: Kobra Takibi 21.00 Yabancı Film: Sahibinden Satılık 23.00 Muhallebi Kralı 02.15 Yabancı Film: Sahibinden Satılık (0 2f12 304 88 88). 07.00 tv8’de Bu Sabah 08.30 Erkan Tan’la 09.30 Sormak Gerek 10.30 Dünyadan Haberler 11.10 Stüdyo İstanbul 12.30 Biz Bize 14.15 Habercinin Saati 16.00 Güncel 17.30 Ekonomi Haberleri 19.30 Doğru Seçim 21.00 Odun Ateşinden Lazere 21.30 Ortak Çözüm 23.30 İllerimiz 24.00 Gece Haberleri (0 312 234 14 34). Bugün 15.00 Bugün Ne Giysem 18.30 Hayata Gülümse 18.45 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Sayfası 20.00 Survivor ÜnlülerGönüllüler Final 23.15 Hayata Gülümse 23.30 Show Kulüp 01.30 Bugün Ne Giysem 03.30 Saba Tümer ile Bugün (0 212 331 55 55). 10.45 TR Plaka 11.45 Dizi: Bahar Dalları 14.00 Derya’nın Dünyası 16.30 Yerden Yüksek 18.00 Sıcak Gündem 19.00 Yarışma: TR Plaka 19.50 Yabancı Film: Cehennemden Kaçış 2 21.45 TR Plaka 23.00 Dizi: Karakol 23.45 Merkez Siyaset 01.30 Yabancı Film: Cehennemden Kaçış 2 (0 212 355 85 00). 07.00 Habercin Ali 08.45 2. Sayfa Masası 10.25 Ekonomide Görünüm 11.15 Dünya Hali 11.40 Nerede Ne Var 12.00 Haber Masası 13.00 13 Ajansı 14.40 Ekonomide Görünüm 15.10 Doğru Açı 15.40 Ekonomide Görünüm 16.50 Türkiye Konuşuyor 18.15 Söz Sende 19.00 Akşam Raporu 20.20 Teke Tek 23.00 1 Gün 00.10 Yeni Bir Gün 01.15 Teke Tek (0 212 313 60 00). 09.20 Ekonomide Görünüm 10.10 Sağlık Çıkmazı 09.05 Dizi: Yedi Numara 10.00 Çocuğum Büyürken 11.15 Avrupa Avrupa 13.30 Prensin Şarkısı 14.45 İyi Fikir 15.15 Süper Dadı 16.35 Küçük Hanımefendi 19.50 Gez Göz Arpacık 20.30 Dizi: Yamak Ahmet 21.35 Yabancı Film: Ölümcül Deney 3: İnsanlığın Sonu 23.15 Stadyum Final 00.35 Yabancı Film: Büyük Final (0 312 463 43 43). 07.00 Sabah Haberleri 08.20 Dizi: Şaşıfelek 06.00 Geri Sayım 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 18.05 Çizgi Dizi: Spongebob Squarepants 18.30 Dizi: Penguins of Madagascar 19.00 Dizi: Gossip Girl 20.00 Dizi: Bleep My Dad Says 21.00 Dizi: Hell On Wheels 22.00 Yabancı Film: Mutlu Sonlar 00.15 Talk Show: Conan 01.00 Dizi: Bleep My Dad Says 01.45 Dizi: Hell On Wheels 02.30 Yabancı Film: Mutlu Sonlar (0 212 330 01 01). 08.30 Unutulmaz 10.00 Tatlı Sert 13.00 Yeniden Başlayalım 15.45 Esra Erol’da Evlen Benimle 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Annemler Seni Çok Sevecek 22.00 Dizi: Uçurum 23.50 Film: Yasak Sırlar 01.30 Dizi: Beyaz Gelincik 02.50 Dizi: Büyük Yalan (0 212 354 30 00). 06.00 Güne Başlarken 09.00 Haber Merkezi 09.30 Ekonomi Notları 10.30 Haber Merkezi 14.00 Günün İçinden 14.15 Ekonomi Notları 14.25 Spor 15.00 Günün İçinden 15.30 Yeşil Haberci 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.45 Lifestyle 18.20 Gece Gündüz 19.00 Akşam Haberleri 19.40 Spor 21.00 Bugün Yarın 22.15 İstanbul Kafası 00.15 Vadi (0 212 335 00 00). Satırbaşı 11.00 Haberler 11.15 Ekopolitik 13.00 Haber Merkezi 15.30 İş Dünyası ve Ekonomi 17.00 Haber Merkezi 19.00 Ulusal Haber 21.00 Beşinci Boyut 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 08.00 Televizyon Gazetesi 10.00 07.30 Çalar Saat 10.30 Dizi: Lale Devri 12.30 Dizi: Melekler Korusun 15.00 Dizi: Unutma Beni 16.45 Dizi: Yer Gök Aşk 18.30 Ana Haber 19.15 Dizi: Deniz Yıldızı 20.45 Dizi: Dinle Sevgili 21.45 Dizi: Araf Zamanı 01.00 Zapzup 01.30 Fox Gece 02.15 Dizi: Dinle Sevgili (0 212 414 90 00). 11.20 Spor 11.30 Emlak Kulisi 12.10 Tatlı Hayat Rehberi 12.25 Piyasalar Kapanış 12.55 Gün Ortası 13.30 Küresel Rota 13.55 Haber 14.25 Bu İşte Para Var 14.55 Haber 15.35 Seans 16.30 Toprağın Renkleri 17.05 Avrupa Futbol Şampiyonası 18.10 Başarıya Doğru 19.30 Hayat Batuhan’a Güzel 19.55 Ana Haber Bülteni 21.00 Şimdi Söz Sizde 21.50 Ceo Club 23.30 Bazıları Sıcak Sever (0 212 331 66 66). 07.55 Bu Sabah 09.10 Ekonomi Gündemi 10.20 Medya 360 T.C. BAKIRKÖY/İSTANBUL 11. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Sayı: 2011/3147 TLMT. Bir ipotek borcundan dolayı satılmasına Karar Verilen Taşınmazını: Taşınmazın Bilgileri: Bahçelievler Kocasinan Köyü Yeşiltepe Sok. N.20’de kain 6 Pafta, 938 parsel sayılı gayrimenkulde 20/280 arsa paylı 1.bodrum kat 2 nolu daire. Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkulde, 2 bodrum kat, zemin kat ile 5 normal Katlı bina mevcuttur. Katlarda ikişer daire mevcut olup, elektrik, su ve doğalgaz tesisatı vardır. Satılacak 1. bodrum kat 2 nolu mesken, koridor üzerinde yol Cepheli salon, yan cephede mutfak, koridorun devamında yan ve arka bahçe cepheli olmak üzere iki oda, banyo, WC. mahallerinden ibarettir. Yaklaşık 76,00 m2. Miktarlıdır. Takdir Olunan Kıymeti: Bilirkişi marifetiyle 95.000,00 TL. Kıymet takdir edilmiştir. Satış Şartları: 1.Satış 31/07/2012 günü saat 13.30/13.40 arasında BAKIRKÖY 11. İCRA DAİRESİ‘nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile l0. gün olan 10/08/2012 CUMA günü ayni yer ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 tapu harcı ve masrafları, KDV alıcıya aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, 7 Adresi belli olan ilgililer adına gönderilen tebligatların tebliğ edilmeden iade edilmesi halinde, bu ilgililere işbu ilanın ilanen tebliğ olunur. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/3147 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22.05.2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 40103) T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/6410 Talimat Bir borçtan dolayı hacizli olup satılmasına karar verilen ve aşağıda yazılı özellikleri bulunan taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir. TAPU KAYDI: İstanbul İli, K.Çekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi Bezirganbahçe mevkii 170 ada 16 parsel sayılı 161,00 m2 alanlı arsanın 50/161 arsa payı borçlu adına kayıtlıdır. İMAR DURUMU: İstanbul İli, K.Çekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi 170 ada 16 parsel 1/1000 ölçekli 22.06.2005, 22.09.2006, 18.04.2008, 21.08.2009, 20.06.2010 ve 14.01.2011 tasdik tarihli Halkalı Revizyon uygulama imar planında plan notunun 1.27 maddesindeki yapılanma koşullarında bitişik nizam 3 kat yapılanma koşullarında konut sahasında kalmaktadır. HALİ HAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, K.Çekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi Bezirganbahçe mevkii Çınar Sok. No. 1 adresinde mevcut tapunun 170 ada 16 parsel sayılı 161,00 m2 alanlı arsa üzerinde 1 bodrum + 1 zemin , zemin katta dükkan + 1 adet normal kattan müteşekkil B.A.K. Bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan yapıda kat irtifakı olmadığından hisseli olduğundan hesaplamalar toplam inşaat alanı üzerinden hisse bazında yapılmıştır. Değer tespitine konu olan yapıda bulunan mesken 2 oda 1 salon, mutfak, banyo ve balkondan müteşekkil, salon ve oda taban alanları parke, ara ıslak alanları seramik, iç doğramaları kapı kasa ve kanatları beyaz ahşap yağlıboya, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları pimapen, mutfak dolapları laminant, tezgahı mermer, duvarları fayans, doğalgaz kombi kaloriferli, elektrik ve suyu mevcut, mesken plastik badanalı, banyosu klozet lavabolu küvetli, duvarları fayans olan 90,00 m2 alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir. İnşaatın tahmini olarak toplam alanı 300,00 m2 dir. BORÇLU HİSSENİN DEĞERİ(50/161):162.267,08 TL (Yüzaltmışikibinikiyüzaltmışyedilirasekizkuruş) SATIŞ TARİHİ VE SAATLERİ : (Birinci Açık Artırması) 03.08.2012 Tarihinde Saat: 14.40 ile 14.50 arasında. SATIŞ ŞARTLARI VE SATIŞ YERİ: Küçükçekmece 3. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’nı ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakların mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 13.08.2012 tarihinde aynı yer ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, %18 KDV, ihale pulu, 1/2 tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/6410 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları, Tapuda adresi olmayanlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaimdir, ilan olunur. *İc.İf.K. 126 (*) İlgililerin tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 40106) T.C. SİLİVRİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI 2012/37 TALİMAT Hacizli/ipotekli olup, satışına karar alınan taşınmazın cinsi, evsafı ve kıymeti; TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili Silivri ilçesi Değirmenköy köyü Camicivarı mevkii 2634 parselde kayıtlı 5.200,00 m2 yüzölçümünde betonarme iki katlı lojman bir katlı kümes ve tarlası. Aşağıdaki koşullarda satılacaktır. İMAR DURUMU: Silivri Belediye Başkanlığı’nın 03/02/2012 tarih ve 817 sayılı yazılarında İstanbul ili Silivri ilçesi Değirmenköy Mahallesi 2634 parsel, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planında tarımsal niteliği korunacak alanda kalmakta olup 775 sayılı gecekondu kanununa tabi yerlerden olmayan parsele ait 1/5000 ölçekli Nâzım İmar planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre düzeni planı içerisinde tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlanmıştır. Bu alanlarda tarımsal amaçlı arazi kullanım palanı bulunmaması durumunda ise tarımsal amaçlı arazi kullanım planı onanıp yürürlüğe girinceye kadar İl Tarım Müdürlüğü İSKİ vb. İlgili kurumlardan uygun görüş alınmak kaydıyla ilgili mevzuatta tanımlanan ahır, tarımsal depo, silo ile zorunlu olarak tesis edilmesi gerekli olan müştemilat, hayvancılık tesisleri vb. Entegre nitelikte olmayan tarımsal amaçlı yapılar için en fazla emsal mutlak tarım alanlarında (sulu ve kuru mutlak özel ürün ve dikili tarım) 0.05, marjinal tarım alanlarında 50.000m2 ye kadar 0.20, 50.000m2’nin üzerindeki kısımlar için 0.05’tir. Plan notuna göre işlem yapılacaktır. 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planı şematik olduğundan bu plan hükümlerine göre uygulama yapılamamaktadır. İfraz edilmesi halinde 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununun 8. maddesi gereğince minimum parsel büyüklüğü 20.000 m2’den küçük olamaz. Ancak 1/100.000 ölçekli plan notu gereği hâkim fonksiyonun belirtildiği bu alanların ve bu alanlar içerisinde yer alacak diğer fonksiyonların dağılımları ve bu dağılımların yoğunlukları sınırları ve detayları alt ölçekli 1/25.000 1/5000 ve 1/1000 lik imar planlarında belirlenecektir. Söz konusu parselin arşiv dosyasında yapılan incelemede 01.07.2005 tarih 05/49 No ile yapı ruhsatı 19.12.2005 tarih 05/14 No’lu yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz İstanbul ili Silivri ilçesi Değirmenköy köyü Cami Civarı Mevkii 2634 No’lu parselin ve üzerinde mevcut Değirmen Hayvan Çiftliği adı altındaki yapıların tamamıdır. 2634 No’lu parsel 5.200 m2 alanlı olup Betonarme iki katlı lojman bir katlı kümes ve tarlası niteliğindedir. Parsel beton direk, tel, çit ile çevrilmiştir. Parsel yüzeyi kısmen betonarme olup kısmen parke taşı ile kaplanmıştır. Çevre düzenlemesi yapılmıştır. Taşınmaz konum olarak Değirmenköy merkezinin 2 km. batısında yer almaktadır. Parsele Değirmenköy köyü Çorlu istikametine doğru 1 km. geçince sa taraftaki stabilize yol ile ulaşılmaktadır. Yakın çevresinde tarımsal amaçlı kullanılan parseller bulunmaktadır. Taşınmaz asfalta 600 m mesafede bulunmaktadır. Elektrik şebekesi ve atık su için foseptik çukuru mevcuttur. Parsel üzerindeki yapılar parsel üzerinde lojman binası zemin kat +1 Normal katlı olarak III/B yapı grubunda betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Binanın zemin katı 108,24 m2 , 1. katı 116,00 m2 dir. Zemin katta ayrıca ahşap pergole ve cam sistemi ile kapatılış 19.00k m2 alanlı veranda bulunmaktadır. Bina toplam 243.24 m2 alanlıdır. Zemin katı amerikan mutfak ve büro hacimlerinden, 1. katı ise salon, ofis, 2 oda banyo mutfak ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yer döşemesi laminat parke duvarları saten boya, tavan plastik boyalıdır. Islak hacimler seramik kaplıdır. Dış kapısı demir doğramadır. Penceresi PVC doğrama olup ısıtma amaçlı soba kullanılmaktadır. Söz konusu yapıyı içeren Yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Parsel üzerindeki tek katlı büyük baş hayvan ağılı ve depo amaçlı kullanılan 864.00 m2 yözölçümlü yapı bulunmakta olup, yapı betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, yapının saçak yüksekliği 2.30 m, tavan yüksekliği 3.70 m2 dir. Çatısı eternit kaplıdır. Depo kapısı demir doğramadır. Yer betonarme heldedir. Ayrıca parsel üzerinde taplam 960.00 m2 alanlı demir konstriksiyon üzeri alüminyum panel çatı ile inşa edilmiş büyükbaş hayvan ağılı bulunmaktadır. Cephesi kısmen alüminyum panel ile kaplanmıştır. Yer betonarme haldedir. Parsel üzerinde ayrıca toplam 120.00 m2 alanlı kâgir yapı tarzında alüminyum panel çatı ile inşa edilmiş tek katlı 2 adet yapı bulunmaktadır. Parsel içinde yaplam 520 m2 alanlı demir direk, tel, çit ile çevrilmiş kümes alanları bulunmaktadır. Hayvan çiftliği yeni ve bakımlı haldedir. Halen kullanılmamaktadır. Parsel üzerinde bir adet trafo bulunmaktadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmaza 960.220,00 TL değer takdir edilmiş olup kıymet takdiri Silivri 1. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 23.05.2012 tarih ve 2012/123 Esas, 2012/191 Karar sayılı ilamıyla kesinleşmiş olup aşağıdaki koşullarda satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI:1.Satış 07.08.2012 günü 10.00 10.10 arasında Silivri Adliyesi Silivri 2. İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri İstanbul adresinde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırımda tahmin edilen kıymetlerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 2. Satış 17.08.2012 günü 10.00 10.10 arasında Silivri Adliyesi Silivri 2. İcra Müdürlüğü Kalemi Silivri İstanbul adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırımda da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). ihale damga vergisi, 1/2 tapu harcı ve masrafları ile KDV ihale alıcısına aittir. (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda.. %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükmü hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda numarası bildirilen dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ve İİK. 127 maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. İcra İflas Kanunu 126 İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 39361) C MY B C MY B