Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 30 EYLÜL 2008 SALI CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13 CMYB C M Y B İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Şekerin Tadı Yok... Başbakanımız Şeker Bayramı adı- na karşı çıksa da, çocuklar için bay- ram hâlâ şeker tadında.. Nasılsa hangi cepheden olurlarsa olsunlar bütün evlerde bayram, şeker, tatlı ik- ramı ile kutlanıyor. Çocuklar ceple- rinde toplanan harçlıklarıyla, rek- lamlardan esiri oldukları şekerli ürün- leri almak için yarışıyorlar. Bayramın tüm algılamaları tatlı, şekerli. Yine de hangi nedenle olursa olsun, büyük- lerin yüzlerine zumlanmış kamera- lardaki yüz ifadelerinde şekerin ta- dının izi yok... Bayrama tat katma, aslında siya- si prim adına tatil ilan edilmiş arife gü- nünün sabahında öne çıkan ilk haber görüntüleri arasında, Irak’ta bayram kutlaması adına alışveriş merkezine atılmış bomba ile ölen ve yarala- nanlar.. Haberciler ayrıca, İslamın en güçlü olduğu ülkelerden, bayram alışveriş merkezlerinden röportajlar yapmaya kalkışmışlar. Pakistan, Irak.. alışveriş merkezlerinde in cin top oynuyor halleri. Kameralara ko- nuşanlar din kardeşleri cinayetle- rinden korkmanın yanında, parasız- lıktan bu hallere düşüldüğünü, yok- sulluğun bellerini büktüğünü anlat- maya çalışıyorlar. ABD’nin 11 Eylül’ü gerekçe göstererek dünyaya silahlı dışa açılımı, işgallerin ilk yıllarından çok daha ağır bir yoksulluk, yok- sunluk, işgalin resmen gündemde ol- madığı Pakistan’da da aynen ge- çerli... Bizim yoksulun yüzünü güldüren ucuz bayram pazaryerleri görüntüleri belki göreceli iyi, ama daha mı iç açı- cı su götürür... Zor yürüyen bir bü- yükanne, “Canım çok çekti, yarım ki- lo baklava almaya çalışacağım, tabii fiyatı uyarsa..” diyor. Açık pazaryeri satışlarında fiyatların ucuz sayılabi- leceğini söyleyen alıcı-satıcıların ar- dından, devreye habercilerin uyarı- ları giriyor: “Açık çikolata, şekerleme, lokum, tatlı almayın.” Araştırmalar, sağlığa çok aykırı koşullarda, hileli maddelerle üretim yapıldığını ortaya koyuyor... Araya giren son dakika haberleri, memleket, akraba ziyaretini tatil seç- miş ağırlıklı eriyen orta sınıf, dar ge- lirlilerden aileleri kurutan trafik ka- zalarıyla ilişkili; aynı soyadını taşıyan birkaç ölen ve yaralanan ismi o ka- dar sık, artarak okunmakta ki, uzun bayram tatili imajımızda şekerin ye- rine çoktan dünya rekorları kırdığımız trafik kazaları yerleşmiş bulunuyor. Üstelik bu bayramın önü arkası, hangi tarihte gidiş-dönüş yoluna çı- kılırsa çıkılsın hep yağmurlu günlere düşüyor. Uzmanlar kaza sayısında şimdiden patlama olduğunun altını çi- zip, hiçbir işe yaramayan uyarı üstüne uyarı yapmayı sürdürüyorlar... Bu yazıya başlamadan önce, son rakamlar için, bayram öncesi Irak kat- liamı, trafik kazaları haberlerine ulaş- mak istedim. Bütün sitelerde ön sı- ra haber olma niteliğini çoktan kay- betmişlerdi. Benim evden gazeteye gelmem arasındaki süreçte, ABD eksenli dünya ekonomi krizinin yeni haberleri, boyutları öne çıkıvermişti. Baştan krizi soğutması beklenen ABD’deki büyük operasyon, 700 milyar dolarlık destek için, Mec- lis’ten çıkacak kararla ilişkili uzlaşma sağlanmasına sağlanmıştı, ancak.. uzmanlar aslında rakam olarak çok büyük bu paranın, birkaç günlük gelişmeler, piyasaların havası içinde etkisinin küçüldüğünün altını çizme gereğini duyuyorlardı... ABD’nin yeni lider adaylarının böy- lesi bir krizin altından kalkabilmele- ri adına cehaletlerinin ortaya çıktığı tablo bir ayrıntı, piyasalardan başla- yan krizin gerçek üretim ekonomile- rine yansımalarının kaçınılmazlığı en önde kaygı konusu; IMF’nin son tahmini, krizin maliyeti 1.3 trilyon do- lar. En kötü günlerin henüz atlatıla- madığı saptaması da var. AB’nin li- beral siyasi liderleri, Fransa, İngilte- re, Almanya da üretim ekonomisine yansıyan durgunluk karşısında, dün- ya ölçeğinde radikal, sağlıklı ön- lemler için, serbest piyasanın bu- günkü düzenine nokta koymaya yö- nelik, evrensel toplantı çağrıları ya- pıyorlar. Bütün kurtuluş reçeteleri, ABD ekonomisinin krizinin aşılmasına yö- nelik, Çin, Japonya, petrol şeyhleri.. başta, paranın stoklandığı merkez- lerin harekete geçirilmesi, iflası bek- leyen finans, banka şirketleri yetmez, üretim şirketlerinin ortaklıklarla kur- tarılması üzerine.. Amerikalılar krizin ilk şoku günlerindeki gibi tüketmek- ten vazgeçerlerse, dünyanın hali ha- rap... İlk refleksle evleri ile arabala- rını yenilemekten vazgeçmişler, kor- kuyorlar... Bize, şekerin tadının kaçtığı bay- ram günlerimize dönersek.. Başba- kan Erdoğan’ın sözüne güvenip, yaşamını değiştirmeyen pahalı tatil, bayram günleri yaşamayı seçmişler kimler? İktidarlarının vurgun düze- ninde hızla zengileşenlerin dışında, Şeker Bayramı’nı, şekerin tadını kay- betmeden kutlayabilen kaç aile var?.. Finansal kriz Batõ’ya doğru kayarken batan şirketler ancak hükümet eliyle kurtarõlabiliyor Kriz Avrupa’yõ sardõABD kaynaklõ kredi sõkõşõklõğõ Avrupa’ya da sõçradõ. Belçika-Hollanda merkezli Fortis, Benelüks ülkelerinin girişimiyle kurtarõlõrken İngiltere’de hükümet B&B’yi devletleştirme kararõ aldõ. Ekonomi Servisi - ABD’de yüksek riskli ko- nut kredisi sektöründe başlayan kriz, Avrupa’yõ da etkisi altõna aldõ. ABD’deki 700 milyar dolarlõk devlet müdahalesinden sonra, Avrupa’da da hü- kümetler mali krize müdahaleye başladõ. Avru- pa’nõn 2 büyük bankasõ devlet kontrolüne girdi. Belçika-Hollanda merkezli finans grubu Fortis, fi- nansal krizden aldõğõ darbenin ardõndan, üç ülkenin ortak (Belçika-Hollanda-Lüksemburg) müdaha- lesiyle kurtarõlõrken krizden en çok yara alacak ül- kelerden biri olan İngiltere’de devlet Brad- ford&Bingley’e (B&B) el koydu. Krizin sõçradõğõ Almanya’da ise dardaki emlak kredisi bankasõ Hypo Real Estate, devletin ve bir bankalar kon- sorsiyumunun eliyle iflastan kurtulurken İskan- dinav ülkelerindeki bankalar da sõkõntõda. İsveç’in Nordea AB ve Dani- marka’nõn Spar Nord bank ile Arbejdernes Landsbank’õn, mali sõ- kõntõdaki Danimarka Bankasõ Roskilde Bank’õn 21 şubesini 108 milyon dolara, mevduat hesabõyla ban- kanõn kredi hesabõnõ da 3 milyar dolara satõn alacaklarõ belirtildi. Av- rupa Merkez Bankasõ, piyasalara likidite sağlamaya devam edeceğini açõkladõ. Fransa Cumhurbaşkanõ Nicolas Sar- kozy’nin, önde gelen banka ve sigorta şirketleri- nin başkanlarõyla bir araya geleceği öğrenildi. İflasın ilacı ‘kamulaştırma’ Krize kurban giden son banka olan İngiliz Brad- ford&Bingley’e devlet resmen el koyduğunu açõkladõ. B&B, krizinin ilk kurbanõ Northern Rock’dan sonra ikinci kamulaştõrõlan banka olma özelliğini taşõyor. Kurtarma planõ uyarõnca dev- let, B&B’nin 50 milyar sterlin (92 milyar dolar) değerindeki mortgage borçlarõnõ üstlenirken San- tander de B&B’nin 20 milyar sterlinlik bireysel tasarruf mevduatlarõ ve şube ağõ için 400 milyon sterlin ödeyecek. Almanlar da müdahale etti Bush:Zorluklarsürecek ELÇİN POYRAZLAR WASHINGTON - ABD’de gün- lerdir tartõşõlan 700 milyar dolarlõk kurtarma paketinin ABD Temsilciler Meclisi’ndeki oylamasõndan önce açõk- lama yapan ABD Başkanõ George Bush, mali krizi çözmek için atõlan önemli adõmlardan sonra bile ciddi zor- luklarla karşõlaşmayõ sürdüreceklerini belirtti. Öte yandan, ABD borsalarõ gü- ne düşüşle başladõ. Avrupa piyasala- rõnda yüzde 3’e yakõn kayõplar görü- lürken dün yarõm gün açõk olan İMKB’de yüzde 1.38 değer kaybõyla 36 bin 051’den kapandõ. Fortisadõgibi ‘sağlam’ çõkmadõ Ekonomi Servisi- Latince “sağ- lam” “güçlü”, “kararlı” anlamõ- na gelen Fortis iflasõn eşiğinden üç ülkenin ortak girişimiyle kurtarõl- dõ. Avrupa Merkez Bankasõ Baş- kanõ Jean-Claude Trichet ’in de katõlõmõyla önceki gece geç saatlere kadar Fortis için çõkõş yolu arayan Benelüks (Belçika-Hollanda- Lüksemburg) ülkeleri, piyasalar- daki tedirginliğin de etkisiyle öde- melerini yapmakta zorlanan Av- rupa’nõn 20 büyük bankasõndan bi- ri olan Fortis’e ortaklaşa 11,2 milyar Avro ak- tarmayõ seçti. 4.7 milyar’õ Belçika’nõn, 4 milyar’õ Hollan- da’nõn, 2.5 mil- yarõ Lüksem- burg’õn kesesin- den çõkacak olan kurtarma müda- halesi kapsamõn- da, her devlet ül- kelerindeki Fortis bankalarõnõn yüzde 49’unu alacak Benelüks hükümetleri Fortis’i kurtarma kararõnõ, yatõrõmcõ güve- ninin geçen hafta tamamen çök- mesi ve banka ile ilgilenen iki alõ- cõdan gelen tekliflerin çok düşük ol- masõ üzerine aldõ. Kurtarma planõna göre Fortis ayrõca, geçen yõl Royal Bank of Scotland ve İspanyol Santander’la birlikte satõn aldõğõ, ABN Am- ro’nun kendi payõna düşen Hol- landa’daki bankacõlõk birimini elin- den çõkaracak. T.C. SAPANCA (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2007/229 Tal. Borçlulara ait ve bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan ve aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile sa- tõş şartlarõ belirtilen, Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Mahmudiye Köyü, Köyiçi Mevkii, 8 Pafta, 607 Parsel, 66/1000 arsa paylõ E-10 No’lu bağõmsõz bölüm Sapanca İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. 1- İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayõtlõ olmayan (Mübrez tapu kaydõnda belirtilen) ala- kadarlara takip borçlularõna gönderilen tebligatlarõn tebliğ imkansõzlõğõ halinde, işbu satõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ila- nen tebliğ olunur. 2- İİK. 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ: Uygulama aykõrõlõğõ nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapõl- masõ veya satõş bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda, alakadarlarõn satõşõ takip ederek İİK. 142. md. göre şikayet veya itirazlarõ olanõn, bu hakkõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrõca ilanen tebliğ olunur. 3- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Mahmudiye Köyü, Köyiçi Mevkii, 8 Pafta, 607 Par- sel, 66/1000 arsa paylõ E-10 No’lu bağõmsõz bölüm. 4-İMAR DURUMU: Satõşa konu taşõnmazõn bulunduğu 607 sayõlõ parsel içerisinde site şeklinde yapõlaşma var olup, içerisinde yüz- me havuzu ve tenis kortu mevcuttur. Satõşa konu bağõmsõz bölüm mesken olup, kapõsõnda 8M nolu kapõ numarasõ bulunmaktadõr. 5- TAŞINMAZIN HUDUDU ve SAHASI: Taşõnmazõn kadastro paftasõnõn zemine tatbiki sonucunda zemine uygunluğu saptan- mõştõr. 6- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satõşa konu olan bina, halihazõrda tamamõ kullanõlõr konumunda 7 ikiz 14 villadan oluşan bir site içerisindedir. Site içerisinde bulunan villalar bodrum kat üzerine tripleks olarak inşa edilmiştir. Sitede bu- lunan binalarõn tamamõ bitmiş durumda olup, sitenin sosyal tesisleri ve çevre düzenlemesi bitmiş durumdadõr. Çevre duvarlarõ ve si- te iç yollarõ yapõlmõştõr. Sitenin yüzme havuzu yapõlmõş ve kullanõlõr durumdadõr. Bekçi evi de olan site içinde teniz kortu ve basket sahasõ da bulunmaktadõr. E-10 nolu bina 66/1000 arsa paylõdõr. Tripleks olarak inşa edilmiş olan bina, toplam olarak 350 m2 kulla- nõm alanlõ, üç katlõ olarak inşa edilmiştir. Binanõn bodrum katõ 20 m2 kullanõm alanlõ olup, burada kalorifer odasõ, çamaşõr odasõ, wc- duş ve sauna odasõ bulunmaktadõr. Bodrum kat üstündeki kat tamamõ hobi odasõ olarak düzenlenmiş olup, ayrõca içinde bir banyo bulunmaktadõr. Bu bölümün yerleri seramik kaplõ, duvarlarõ saten boyalõdõr. Merdivenleri mermer ile kaplanmõştõr. Zemin katõ sa- lon, mutfak ve wc-banyo olarak teşkil edilmiştir. Zemin katta salon yerleri parke döşenmiş, merdivenler mermer kaplanmõştõr. Mer- diven korkuluklarõ ferforje olarak yapõlmõştõr. Zemin kat salonunda şömine, terasõnda barbekü bulunmaktadõr. Üst kat üç yatak oda- sõ ve bir banyodan oluşmakta olup, yerleri parke ile kaplanmõştõr. Duvarlarõ saten boya ile boyalõdõr. Binanõn dõş doğramalarõ renkli plastik doğrama, iç doğramalarõ ise cilalõ masif çam doğrama olarak yapõlmõştõr. Camlar õsõcam olarak takõlmõştõr. Bina mazotla ya- kõlan kat kalorifer sistemine sahiptir. Binanõn tamamõ 1. sõnõf malzeme ve işçilikle yapõlmõştõr. 7- TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYET: Taşõnmazõn tapu kaydõnda mükellefiyet yoktur. 8-TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Satõşa konu Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Mahmudiye Köyü, Köyiçi Mevkii, 8 Pafta, 607 Par- sel, 66/1000 arsa paylõ E-10 No’lu bağõmsõz bölümdeki mesken niteliğindeki taşõnmazõn halihazõr durumu, site içerisindeki konumu, sitenin genel özellikleri göz önüne alõndõğõnda taşõnmaza 160.000.00 YTL kõymet takdir edilmiştir. 8-SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn; 1. Satõşõ; Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Mahmudiye Köyü, Köyiçi Mevkii, 8 Pafta, 607 Parsel, 66/1000 arsa paylõ E-10 No’lu bağõmsõz bölümdeki mesken niteliğindeki taşõnmaz 04.11.2008 Salõ günü, saat 14,00-14,10 arasõnda Sapanca İcra Müdürlüğü’nde açõk artõr- ma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’nõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2. Satõş; Sakarya İli, Sapanca İlçesi, Mahmudiye Köyü, Köyiçi Mevkii, 8 Pafta, 607 Parsel, 66/1000 arsa paylõ E-10 No’lu bağõmsõz bölümdeki mesken niteliğindeki taşõnmaz 14.11.2008 Cuma günü, saat 14,00-14,10 arasõnda Sapanca İcra Müdürlüğü’nde ikinci ar- tõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõr- ma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõyme- tinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevir- me ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. a- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sõrada bulu- nan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen bedelin %20'siyle sõnõrlõ olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar ka- dar milli bir bankanõn “şartsõz, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler ol- masõ ve 805 sayõlõ Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (ala- cağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle alacaklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş be- deli nakten icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tar- la, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda öde- nir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin, icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihaleye katõldõğõnõ ka- bul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK.. md. 684, 862), taşõnmazõn eklentile- rinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879) , Taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşõnmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkõ MK. m. 794, oturma hakkõ MK. m. 823, üst hakkõ MK. m. 834, kaynak hakkõ MK. m. 837, İrtifak haklarõ MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edi- lir. d- Uygulamada, rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satõşta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sõ- ra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşõnmaz üzerinde haciz, ipotek, satõş vaadi vesair haklarõ olan ilgililerin ihaleyi takip ede- rek satõş tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayõlõ S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayõlõ Bağ-Kur K. Yasasõ md. 17, 3065 sayõlõ Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alacağõnõn Tahsili Hakkõndaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK. 83/C-2, 100, 142/1, 151,. maddelerine göre sõra ve alacağõn aslõna yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarõnõ kullanmalarõ ve icra dosyasõna dava açtõklarõna dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiala- rõnõ, dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça pay- laşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. f- İhaleye katõlõp, daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan, tüm alõcõlar ve kefilleri, teklif ettik- leri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca satõş bedelini yatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itibaren, temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn, daire- mizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. g- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/229 Tal. sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 16.09.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 52204 T.C. MARMARA EREĞLİSİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2008/165 Talimat Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydõ: Tekirdağ ili, Marmara Ereğlisi ilçesi, Çeşmeli köyü, Aytepe mevkiinde kain 54/1 pafta, 2339 parsel 8.554,00 m2 miktarlõ arsa nitelikli taşõnmaz üzerindeki, 24/800 arsa paylõ B Blok 26 nolu dubleks meskenin tamamõ. İmar Durumu: - YENİÇİFTLİK BELEDİYESİ FEN İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ'NCE; KAKS: 0.20 TAKS: 0.40 BİNA Yükseklği: 6.50 m İnşaat Nizamõ: AYRIK Ön Bahçe Mesafesi: 5.00 m Arka Bahçe Mesafesi: 3.00 m Komşu Bahçe Mesafesi: 3.00 m ola- rak bildirilmiştir. Evsafõ: Satõşa konu taşõnmaz, deniz ile ana asfalt yolu arasõnda yer alan Koru Tatil Sitesinin içinde yer almaktadõr. Site bakõmlõdõr. Bahçe düzenlemesi gü- zeldir. Bekçisi vardõr. Altyapõ hizmetleri mevcuttur. Taşõnmazõn üzerinde inşaat alanõ 180 m2 olan yazlõk dubleks bir yapõ bulunmaktadõr. Bayõndõrlõk İskan Bakanlõğõ'nm 2008 yõlõ yapõ yaklaşõk birim maliyetlerine göre III.sõnõf A grubu yapõlara girmektedir. Kõymeti: 119.553.00-YTL Satõş şartlarõ: 1- Satõş 18/11/2008 günü, saat: 14.00'den 14.10'a kadar, Marmara Ereğlisi İcra Müdürlüğü'nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edi- len değerin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taah- hüdü saklõ kalmak şartõyla 28/11/2008 günü, aynõ yer ve saatte ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da muhammen bedelin %40'õ ile rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçmesi şartõyla en çok artõrana ihale olunur. 2-Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar ban- ka teminat mektubu vermeleri lâzõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, damga vergisi, eğiti- me katkõ payõ, tapu alõm harcõ ve masraflarõ ile KDV alõcõya aittir. Tapu satõm harcõ ve birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dai- remize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4-Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kal- madan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-Şartnaõne, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gön- derilebilir. 6-Satõşõ iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda numarasõ yazõlõ dosya num- arasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ, tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanõn tebliğ yerine geçeceği ilân olunur. NOT: Satõş ilanõ ilgililere tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapõlamamasõ halinde, adresi bilinmeyen için de işbu satõş ilanõnõn tebligat yerine kain olmak üzere ila- nen tebliğ olunur. 22/09/2008. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 52280) T.C. KARŞIYAKA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/2801 TAL. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydõ: İzmir İli, Karşõyaka İlçesi, 3. Bölge, Bostanlõ Mahallesi, 1326 Ada, 19 Parsel, 15 Cilt, 1491 Sayfada kayõtlõ, 2/28 arsa paylõ, 1. Kat, Bağõmsõz bölüm 3'de mevcut mesken niteliğindeki taşõnmaz. İmar Durumu: Gayrimenkul bitişik nizam, 5.00 m. ön bahçe mesafeli, 22.00 m. bina derinliğinde, 17 parsel tarafõndan 3.00 m. komşu bahçe mesafeli, bitişik nizam, 6 kat, H.18.80 m. gabarili yapõ adasõna isabet etmektedir. Parsel üzerinde 1979 yõlõ ruhsatlõ 7 katlõ bina mevcuttur. Tüm daireler brüt 110 m2, net 99 m2 büyüklüğündedir. Adresi: Cemal Gürsel Cad. No:484 K: l Daire: 3 Bostanlõ Karşõyaka/İZMİR. Önemli Özellikleri: Satõşa konu mesken; İzmir İli, Karşõyaka İlçesi, Bostanlõ Mahallesinde, Cemal Gürsel Cad. üzerinde yer alan 484 no'lu Begüm Apartmanõnõn 1. Katõnda yer alan 3 no'lu bağõmsõz bölümdür. Bina, betonarme karkas yapõ tarzõnda, 7 katlõ olarak inşa edilmiş olup, asansörlü ve 3 no'lu mesken kaloriferlidir. Parselin güney batõsõ Cemal Gürsel Caddesine cepheli olup, diğer yönlerde diğer parsellere konşudur. 3 no'lu meskenin brüt alanõ 110 m2, net alanõ 99 m2, yaşõ 28, yõpranma payõ 21-30 yaş arasõ betonarme yapõlar için %25 dir. Mesken, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 balkondan ibarettir. Meskende döşeme kaplamalarõ salon ve 2 odada halõfleks, 1 oda ile antre ve holde marley, balkonlarda karo plaka, diğer mahallerde seramik, duvar kaplamalarõ, mutfak, banyo-wc de fayans, 2 odada duvar kağõdõ, diğer mahallerde ve tavanlarda sõva üzerine badanalõdõr. Balkonlardan biri salona, diğer balkonlar 2 ayrõ odaya bağlantõlõdõr. Mutfak õşõklõğa bakmakta olup, gün õşõğõ almamaktadõr. Mutfağõnda mermer banko ile banko altõ ve asma ahşap dolaplar, banyosunda kabinsiz küvet, alafranga hela taşõ ve ayaklõ lavabo, wc de alafranga hela taşõ ve lavabo, holde ahşap gömme dolap mevcuttur. Salonda 1 duvar dekoratif tuğla ile kaplanmõş halde olup, üzerinde sõva yoktur. Meskende daire giriş kapõsõ çelik, iç kapõlar ahşap, pencereler pvc doğrama olup, salon balkonu pvc panjurludur. Mesken 28 yasõnda ve %25 yõpranma paylõdõr. Taşõnmaz, bulunduğu konum iti- bari ile; Bostanlõ Camiine 35 m, Reşit Paşa İlköğretim Okulu'na 76 m, Karşõyaka Tõp Merkezi'ne 90 m, Oyakbank Binasõna 107 m, İş Bankasõ Binasõna 84 m, Yapõ Kre- di Bankasõ Binasõna 120 m, Bostanlõ Sağlõk Polikliniğine 138 m, Güzel Sanatlar Parkõ'na 125 m, Bostanlõ Migros Alõşveriş Merkezine 195 m, Karşõyaka 6. Noterliği'ne 109 m, Hakim Evi'ne 158 m, Hasan Ali Yücel Bulvarõ'na 370 m, Bostanlõ Vapur İskelesi'ne 450 m, Demokrasi Meydanõ'na 276 m, Ege Körfezi'ne 320 m direkt ve yü- rüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yaralanmakta olan taşõnmaza ulaşõm kolaydõr. Muhammen Bedeli: 2/28 arsa paylõ 1. katta 3 numaralõ bağõmsõz bölümdeki meskenin değeri 115.000.00-YTL'dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1-Satõş 25.11.2008 günü, saat: 10.00-10.10 arasõ, Kemalpaşa Cad. Vakõf İş Hanõ, Adliye Ek Binasõ 3. Kattaki Karşõyaka 2. İcra Müdürlüğü'nde; açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada muhammen bedelin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõyla iha- le olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla 05.12.2008 günü, aynõ yerdeki Karşõyaka 2. İcra Müdürlüğü'nde saat 10.00- 10.10 arasõ, ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçmesi şartõyla en çok artõrana ihale olunur. 2-Arttõr- maya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõ- cõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV., damga pulu, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Aynõndan doğan birikmiş vergiler, tellaliye tutarõ ve satõm harcõ satõş bedelinden ödenecektir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddia- larõnõn, dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4-Sa- tõş bedeli, hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve temerrüt faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõla- caklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin, Karşõyaka 2. İcra Müdürlüğü 2007/2801 Talimat sayõlõ dosya numarasõyla Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 52104) T.C. ÇORLU 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2008-3958 Bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan; Tapu Kaydõ: Çorlu İlçesi, Misinli Beldesi, 1835 ve 1836 parselde kayõtlõ taşõnmazlar. Özellikleri: Taşõnmazlar, Tapu kaydõnda tarla olarak geçmekte ise de, taşõnmaz üzerinde fabrika binasõ mevcttur. Her ne kadar taşõnmaz iki ayrõ parsel ise de, fabrika bi- nasõ her iki parsel de kapsadõğõndan her iki taşõnmaz birlikte değerlendirilip birlikte satõlacaktõr. Fabrika binasõ halen boş durumdadõr. Toplam alanõ 35 250 m2 dir. Taşõnmaz üzerinde bir eski bir de yeni fabrika binasõ mevcuttur. Eski binada idari bina, vardiya odalarõ, yemekhane ve mutfak, Wc vardõr. Trafo binasõ vardõr. Doğalgaz kõsmõ vardõr. Şantiye binasõ, su kuyusu ve su motoru bulunmaktadõr. Yeni fabrika binasõ ise kaba inşaatõ bitmiş, Prefabrik betonarme yapõdõr. Zemini betondur. Ayrõca Arõtma idaresi ve arõtma tesisleri vardõr. Eski faiyika binasõnõn birinci katõ yönetim binasõ olarak kullanõlmaktadõr. Tüm bölümlerin yapõ özellikleri aynõdõr. Çatõsõ eternit kaplõdõr. Zemin beton kaplõdõr. Kaloriferlidir. Yerler mozaik kaplõdõr. Giriş kapõsõ ve pencereler Pvc kaplõdõr. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP, BORÇLUNUN 1/2 HİSSESİ SATILACAKTIR. İmar Durumu: SANAYİ ALANIDIR. Değeri: 3.346.657.50 YTL Satõş Saati: 15.30 - 15.40 İpotekten ari olarak satõlarak paraya çevrilecektir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 11.11.2008 Salõ günü, yukarõda yazõlõ saatler arasõnda, 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetinin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar versa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şarti ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn ta- ahhüdü baki kalmak şartiyle 21.11.2008 Cuma günü, yukarõda yazõlõ saatler arasõnda, 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'nde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse taşõnmaz en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin %20'si nis- petinde pey akçesi (YT Lirasõ veya devlet tahvili dõşõndaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Sa- tõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masraflarõ ile KDV, tapu alõm harcõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki hak- larõnõ, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ, dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- ihaleye katõlõp, daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan, tüm alõcõlar ve kefilleri, teklif ettik- leri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr, ihale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire- de açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, baş- kaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ile satõş ilanõn tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağõ ilan olunur. 22.09.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 52239)  Kriz Almanya ve İskandinavya’ya da yayõlõrken Avrupa endişeyle kurtarma paketlerine yoğunlaştõ. Henüz krizin sõçramadõğõ Fransa’da bile Sarkozy, banka ve sigorta şirketlerinin temsilcileriyle durgunluğu masaya yatõracak.  Almanya’da krizin ilk vurduğu banka olan em- lak kredisi bankasõ Hypo Real Estate birkaç bankanõn oluşturduğu bir konsorsiyum ve devletin desteğiyle gece yarõsõ iflasõn eşiğinden döndü. Bankanõn dağõlmasõnõ engellenmek için 35 milyar Avro’luk garanti verildi. Hypo’ya önce 14, ardõndan da 21 milyar Avro’luk trasfer yapõlacak. İlk transferin yüzde 60’õ kon- sorsiyum tarafõndan karşõlanõrken ikinci trans- ferin tamamõ hükümet tarafõndan verilecek. “Kredi krizi ve konut sektöründeki düzeltmeler mali sistemimiz ve ekonomik büyüme üzerinde bir süre daha baskı yaratmayı sürdürecek.”