Catalog

15 ARALIK 2007 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Gıda ürünlerinin fiyatı resmi enflasyonun iki katı artınca halkın sağlığı tehlikeye girdi 13 İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER 3 kuruşa 5 köfte olmaz ? Ortalama 4 kap yemeği 3 lira 56 kuruşa ürettiklerini belirten Yemek Sanayicileri Dernekleri Federasyonu’na göre halen bazı hastaneler dahil, 2 liraya bile yemek alan kuruluşlar var. Bu durumda fiyat tutturmak isteyenlerin bir kısmı ya bozuk gıda ürünleri kullanıyor ya da malzemeden çalıyor. Ekonomi Servisi Yemek Sanayicileri Dernekleri Federasyonu’na göre (YESİDEF) Kasım 2006 ile Kasım 2007 arasında sadece çiğ olarak kazana giren gıda ürünlerindeki fiyat artışları enflasyonu ikiye katlayarak ortalama yüzde 16’yı geçince, halkın sağlığı da tehlikeye girdi. YESİDEF Başkanı Necat Aydın ve İstanbul Yemek Sanayicileri Derneği (İYSAD) Yönetim Kurulu Başkanı Basri Kalaycıoğlu, bugün için hazır yemek sektörünün 4 kap yemeği ortalama 3.56 YTL’ye mal edebildiğine dikkat çekerek “Bazı hastaneler dahil birçok işletme 2 YTL ’den yemek anlaşması yapıyor. Bu fiya4 kap yemeğin çiğ maliyeti bile ortalama 2 YTL Arpa Boyu Bile... AB zirvesi, bu konuda hep pembe tablo çizmeyi yeğlemiş TÜSİAD’ın öfkesi, Erdoğan hükümetleri stratejisi, vizyonunda(!) AB üyelik ilişkilerinde geldiğimiz parlak(!) tabloyu çok çıplak yansıtıyor. Arpa boyu yol almış olmaya razıydık. Büyük ödünler, pazarlıklar karşılığı aday üyelik statüsünün sözde korunduğu, sözleşmeler için masaya oturulduğu, Türkiye’de havai fişekli görkemli törenlerle kutlanan anlaşmaların gerisine düştük.. İronik bir raslantı; Libya lideri Kaddafi’nin Paris’te kurulan çadırı, sömüren emperyal güç ile, sömürülen ama sömürüldüğünü bile görmek istemeyen güçsüzlük arasındaki çarpık ilişkiyi çok çarpıcı sergiliyor; Kaddafi’nin kendi ülkesinde, iktidar gücünü sürdürebilmesinde gereksinimi olan medyatik iktidar görüntüsü, Paris’te bile kurabildiği çadırı ile, kendi dünyasıyla sınırlı... Fransa bu gereksinimi, sınırı çok iyi biliyor, kullanıyor. Çadırın Paris’te kurulması görüntüsünün trajikomikliğine aldırmaksızın, gereken izin ve özeni gösteriyor. Fransa için önemli olan çizgi, çerçevede Kaddafi mecliste konuşturulmuyor. Fransa için çok anlamlı 10 milyar dolarlık ticari anlaşma imzalanmış oluyor. “Libya’nın petrolü var, nasılsa teknolojisi gelişmiş ülkelerden birinden gereksinimi olan yatırım anlaşmalarını yapacaktı... Seçilenin Fransa olması ne fark eder” diye de düşünülebilir. Nasılsa sömüren ülke ile sömürülen ülke arasındaki ticari anlaşmaların “kötüsünün en iyisini” tartacak terazimiz yok. İronik, trajik olanı seçilenin Fransa olmasını sağlayan görüntüler, yöntem... ??? Tıpkısının aynısı olacak değil elbet. Ne de olsa ülke konumları, ağırlıkları, rejimleri arasında önemli farklılıklar var. Nedense ülke koşullarını, siyasi liderliklerin konumlarını gereken ölçeklerde değiştirdiğinizde, Başbakan Erdoğan, bugünün Cumhurbaşkanı, dönemin Dışişleri Bakanı Gül, müzakereci Babacan üçlüsünün AB’yi fethi olarak Türk kamuoyunda pazarlanan bir dizi görüşme, pazarlık, anlaşmalar, AB zirvelerinden çıkan metinleri çağrıştırıyor. Aile fotoğraflarında görünme, görüşmeler için masaya oturma uzlaşmaları, Türkiye’deki AB üyeliği gerçekleşmiş gibi estirilen havalar, fetih şenlikleri... AB son zirvesine kadar gelen olumsuz sesleri görmezlikten gelmek, iyimserlik pompalamak son zirvedeki çıplak acı gerçeği örtemiyor. Şimdi Türkiye Erdoğan hükümetlerinin zaferi(!) politikalar, anlaşmalar ile aldığı söylenen yolun epeyce gerisine düşmüş bulunuyor. Masaya oturmuş olmak, en sıradan bir uzlaşma konusunda bile başarıya ulaşmak, masadan kalkmak anlamına hiç ama hiç gelmiyor. En tüyler ürpetici olanı ise Türkiye’nin Erdoğan hükümetleri öncesindeki pazarlık gücünü kaybetmiş olması... Sakın yanlış anlaşılmasın, AB üyeliği uğruna Türkiye’de gerçekleştirilen anayasal, yasal açılımlar bizim kazanımlarımız. Kendi ülkemiz, insanımız için almamız gereken yolun tuğla taşları. AB’nin Kopenhag kriterleri, çağdaşlık, uygarlık, insan hakları ile uzaktan yakından ilişkisi olmayan, niyet mektuplarında emperyal çıkarlar adına dayatılmış, kamuoyumuzun içeriklerini, anlamlarını, boyutlarını kavrayamadıkları ödünlerden... Ülkemiz için satış anlamına da gelebilecek, bugünkü pazarlık gücünü, kozlarını eritenlerden söz ediyorum. Bana sorarsanız AB iş dünyası ile çıkar ilişkilerinde iç içe, iş dünyamızın liderleri, örgütleri, TÜSİAD şimdilerde bu gerçekleri çok fazla çıplak, çarpıcı yaşamaya başladığı için bu kadar öfkeli. Aslını ararsak masaya oturabilme, ucu açık bir zamanda, koşulları belirsiz üyelik düşleri adına onlar da Erdoğan hükümetlerini söz konusu ödünleri vermekte bir anlamda iteklemişlerdi. İç içe oldukları AB sermaye odaklarının Türkiye’nin AB üyeliğinden yana ağırlık koyacaklarına, çıkar ittifaklarının değişmeyeceğine inanmışlardı. Şimdilerde AB sermayesinin AB siyasilerinin bu kaypak, geri dönüşlerine karşı kıllarını kıpırdatmamaları besbelli çaresiz öfkelerini kabartıyor. Onların neden bu kadar beklenmedik bir tablo ile karşılaşmış gibi şaşırıp öfkelendiklerine ise kendi adıma şaşırmaktayım. Besbelli emek cephesinde, bizim AB’nin sendikacı liderliklerimiz daha dürüst davranmışlar. Uzun yıllar Türk sendikacılık standartlarını kendi ölçülerine taşımaya çalıştıktan sonra AB’nin sermaye liderlikleri tarafından kulaklarının büküldüğünü anlatıp durmuşlardı; “ABD’nin NAFTA’sı var. Bizim de arka bahçeye gereksinimimiz var” dendiğini, bizden uzaklaştırıldıklarını yıllar öncesinde bizi daha bir dürüst uyarmaya çalışmışlardı... Ne de olsa sermaye ittifakları, dayanışması çıkar odaklı, emekçilerinki bir ölçüde daha anlamlı insanemek dayanışması eksenli oluyor. soner@cumhuriyet.com.tr VELİLER DİKKAT! Verilen bilgilere göre hazır yemek sektörü günde 7 milyon kişiye yemek veriyor. Bunlar arasında bir süre öncesine kadar İstanbul’daki okullar da vardı. Mahkeme kararı olmasına rağmen öğrenciler şu anda sadece kantinden bir şeyler alıp karın doyurmak zorunda bırakıldı. Sanayicilere göre sadece kapalı ürünleri satması gereken kantı tutturmak için bazı işletmeler ya bozuk gıda, yanmış yağ kullanacak, ya da kapatacak. Şirketlere, ‘Bunun altında yemek almak istiyorsanız, çalışanlarınızı tehlikeye atıyorsunuz’ demek istiyoruz. Günde 7 milyon kişi hazır yemek yiyor. Halkın sağlığı tehlikede’’ dediler. Bir basın toplantısı düzenleyen başkanlar şu bilgileri verdi: ? Resmi enflasyon ile sektörün kullandığı temel ürünlerdeki fiyat artışları arasında uçurum var. 2006 yılı kasım ayı ile 2007 yılı kasım ayı arasında gıda ürünlerinde fiyat artışları yüzde 40’ları aştı. ? Tabii her ürün kazana çiğden girerken farklı oranlarda kullanılıyor. Ortalama ağırlıklı fiyat artışı yüzde 27 oldu. Yemek üretmek için gerekli kira, doğalgaz, su, elektrik, işçilik gibi giderlerin fiyatları ise tinler açık gıda maddeleri satıyor ve bunlar hijyen ve temizlik kurallarına göre denetlenmiyor. Kantinler okullara kira verdiği için okul yönetimlerinin bu konuda çaba göstermesi beklenemez. Burada iş daha çok velilere düşüyor.YESİFED, kendi üyeleri dışındaki pek çok şirketin 1.802.00 YTL gibi çok düşük fiyatlarla satış yaptığını tahmin ediyor. da üretilmiş bir yemek, bilin ki bozuk, uygun olmayan ya da eksik malzemeyle yapılmıştır. ? Önümüzdeki günlerde sektörde birçok firma sözleşmelerini yenileyecek. Bunlara uygun fiyat alamayan işletmeler ya kapatacak, ya kaliteden fedakârlık yapmak zorunda kalacak. Her gün yemek yiyen 7 milyon kişiyi zor günler bekliyor. yüzde 10.03 arttı. ? Kasım 2007 itibarıyla 4 kap tabldot yemeğin ekmek, kâr ve dağıtım işçiliği hariç taşıma usulü ile yerinde teslim maliyeti 3.56 YTL. Bu rakam, 2006 Kasım’ında 3.07 YTL idi, bir yılda yüzde 16 arttı. Bizde gıda malzemelerinin toplam maliyete oranı yüzde 51, kalanı diğer maliyetlerdir. ? Ortalama 3.56 YTL ’nin altın IMFTÜRKİYE PAZARLIĞI SÜRÜYOR Taksi ücretlerine zam ? İstanbul Haber Servisi İstanbul Otomobilciler Esnaf Odası Başkanı Semih Kaçanoğlu, taksi ücretlerine bugün akşam saat 24.00’ten itibaren zam yapılacağını duyurdu. Kaçanoğlu, İstanbul Ulaşım Koordinasyon Merkezi’nin (UKOME) kararı doğrultusunda bugün akşam saat 24.00’ten sonra taksi ücretlerinde 1.73 YTL olan açılış ücretinin 2 YTL ’ye, 1.15 YTL olan kilometre başına ücretlendirmenin 1.30 YTL ’ye, 0.23 YTL olan bekleme ücretinin ise 0.26 YTL ’ye yükseltildiğini belirtti. Zamlar belli olmadan kredinin geleceği yok WASHINGTON (AA) Uluslararası Para Fonu (IMF), halen Türk makamlarıyla programın yedinci gözden geçirme döneminin sonuçlandırılmasına imkân verecek güçlü önlemler paketi üzerinde çalışıldığını bildirdi. IMF’nin Washington’da düzenlediği brifingde, fon heyetinin ne zaman Türkiye’ye gideceğinin sorulması üzerine, Dış İlişkiler Direktörü Mesud Ahmed, “Henüz heyetin ziyareti için kesin bir tarih yok. Türk makamlarıyla yedinci gözden geçirmenin sonuçlandırılmasına imkân verecek güçlü önlemler paketi üzerinde anlaşmaya varma yönünde çalışıyoruz. Heyetin ziyaretinin zamanlaması da bununla ilgili gelişmelerle bağlantılı olacak’’ diye konuştu. Mesud Ahmed, “Sosyal güvenlik reformunun da mümkün olan en kısa sürede yürürlüğe gireceğini umuyoruz’’ dedi. IMF Türkiye Masası Şefi Lorenzo Giorgianni başkanlığındaki IMF heyeti, yedinci gözden geçirme çerçevesinde Türkiye’ye ilk ziyaretini 817 Ekim tarihleri arasında yapmış, ardından görüşmeler, IMF ve Dünya Bankası’nın yıllık Güz Toplantıları sırasında 1822 Ekim arasında Washington’da sürdürülmüştü. Yedinci gözden geçirmenin sona ermesiyle birlikte, Türkiye’ye 1.1 milyar doların üzerinde yeni kredi diliminin serbest bırakılması bekleniyor. Tüketici lehine karar ? İstanbul Haber Servisi Bir arkadaşıyla 12 Ekim 2005 tarihinde Etiler Nispetiye Caddesi’ndeki bir alışveriş merkezinde alışveriş yaparken yere koyduğu çantası çalınan Petek Pekuysal’ın açtığı davayı karara bağlayan İstanbul 5. Tüketici Mahkemesi Uysal’ı haklı bularak işyerini para cezasına çarptırdı. Kararda, mağazanın kendi ürünlerini muhafaza için gösterdiği dikkati mağazaya gelenlerin güvenlikleri için de göstermesi gerektiği vurgulandı. Bak postacı yürüyor... PTT dağıtıcıları, yıpranma hakkının kaldırılmasını öngören tasarıyı protesto etmek için Ankara Posta İşletme Merkezi Müdürlüğü önünde toplandı. Türk HaberSen Ankara Şube Başkanı Muhammed Sıddık Özkılıç, posta dağıtıcılarının “yıpranma haklarının, 5510 Sayılı Yasa’da yayımlandığı şekilde korunmasını istediklerini’’ belirterek, “59. AKP Hükümeti döneminde verilmiş hakkın, 60. AKP hükümetince kullanılmadan geri alınması, çalışanların siyasi iradeye güven duygusunu azaltacaktır’’ dedi. (AA) DOSYA NO: 2006/450 Talimat Borçluya ait ve bir borçtan dolayı (İPOTEKLİ) hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlar satılacaktır. 1 İİK 127 . MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ olunur. 2 İİK. 151. 142 MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET VE İTİRAZ : Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK 142 md. göre şikâyet veya itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK 83, 100, 142, 151, mk.. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 1 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Köy civarı mevkii, Ada No: 140, Parsel No: 5, Cilt No: 11, Sayfa No: 1037’de kayıtlı 626,16 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın borçlunun hissesi olan 2/4 hissesi. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Fevziye Köyü’nün yerleşik sınırı içerisinde kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar Yönetmeliği’nin köy yerleşik alanlarında uygulanacak şartlara göre tevhit ve ifraz işlemleri yapılacağı gibi ruhsat düzenlenerek inşaatlar yapılacaktır. Köy yerleşik alanlarında yapılacak ifraz işlemlerinde, ifraz sonucunda oluşacak yeni parselin minimum parsel cephesi 20 metre, minimum parsel derinliği 30 metre ve minimum alan 600 metrekare olması gerektiğinden taşınmazın ifraz edilmesi mümkün olamamaktadır.Taşınmaz üzerine yoldan 5 metre, komşu parsellerden 5 metre çekerek taban alanı katsayısı %40’ı (müştemilat alanları dahil) geçmemek, 2 kattan fazla olmamak, saçak kotu 6,50 metreyi aşmamak, meyilden dolayı birden fazla kat yapılmamak şartı ile bina yapılabilecektir. Taşınmazın kuzeyinde 4 nolu parsel, doğusunda kadastro yolu, güneyinde ve batısında 6 nolu parsel bulunan taşınmaz, cinsi tarla olup halen boş olarak bulunan taşınmaz düz alan olup, tınlıkumlu toprak yapısı vardır. TAŞINMAZIN 2/4 HİSSESİNİN MUAMMEN KİYMETİ: 2.191,56 YTL 2 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Köy civarı mevkii, Ada No: 140, Parsel No: 7, Cilt No: 11, Sayfa No: 1039’da kayıtlı 1916,60 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın borçlunun hissesi olan 2/4 hissesi. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Fevziye Köyü’nün yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu ile Plansız Alanlar Yönetmenliği’nin köy yerleşik alanları dışında uygulanacak şartlara göre uygulama yapılacaktır. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi bulunmadığından ifrazı edilmesi mümkün olmadığı gibi bina yapılması da mümkün değildir. Taşımaz tarımsal amaçlı kullanılabilir. Taşınmazın kuzeyinde 4 nolu parsel doğusunda 6 nolu parsel, güneyinde 8 nolu parsel , batısında gelendere bulunan 1916,60 m2 miktarlı taşınmaz %1 ile % 5 arasında eğimlidir. Çalılık ve meşelik durumunu almış olan taşınmazın ekilmesi de mümkün değildir. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ MEŞE AĞAÇLARININ ODUN DEĞERİ VE ARAZİ DEĞERİ TOPLAM KIYMETİ: 3.024,90 YTL 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Semetler mevkii Ada No: 124, Parsel No: 24, Cilt No: 5, Sayfa No: 440’ta kayıtlı 6446,39 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Fevziye Köyü’nün yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu ile Plansız Alanlar Yönetmeliği’nin köy yerleşik alanları dışında uygulanacak şartlara göre uygulama yapılacaktır. Köy yerleşik alan sınırları dışında kalan yerlerde ifraz yapılabilmesi için ifrazdan sonra oluşacak yeni parselin mevcut yola cephesi en az 25 metre olması ve alanın 5000 m2’den az olmaması gerekmektedir. Taşınmaz şartları sağlanmadığı için ifraz edilmesi mümkün değildir. Taşınmazın yapılaşma şartları ise; taban alanı katsayısı %5’i aşmayacak ve toplam inşaat alanı 250 m2’yi geçmemek, iki kattan fazla olmamak, saçak, koto 6,50 metreyi geçmemek şartıyla yoldan ve komşu parselden 5 metre çekerek bağ evi, sayfiye evi, eğlence veya turizm tesisleri yapılabilir. Ayrıca tarımsal üretimi korumak amacıyla entegre tesis olmayan mandıra, kümes, ahır, ağıl, su ve yem depoları, slaj çukurları, arıhaneler, balık üretimi tesisleri ve un değirmenleri yapılabilir. Bu amaçlı yapılar yoldan 10 metre, komşu parselden 5 metre çekilerek, inşaat alanı katsayısı %40’ı aşmamak, yapı yüksekliği 6,50 metreyi geçmemek şartıyla yapılacaktır. Taşınmazın kuzeyinde 22 ve 23 parseller, doğusunda yol, güneyinde yol ve 26 27 nolu parseller, batısında 33 nolu parsel bulunan 6446,39 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmaz ekilmemiş durumdadır. Tarla olarak kullanıma elverişli taşınmazın %1 %2 arasında eğilimli olduğu taşınmazın kumlu killi toprak yapısı vardır. TAŞINMAZIN MUAMMEN BEDELİ: 25.797,56 YTL’dir. 4 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü köy içi mevkii Ada No: 132, Parsel No: 33, Cilt No: 8, Sayfa No: 770’te kayıtlı 3244,44 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın 2/4 hissesi. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmazın bir kısmı Fevziye Köyü’nün yerleşik sınırı içerisinde, bir kısmı da köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanları Yönetmenliği’nin köy yerleşik alanlarında uygulanacak şartlara göre tevhit ve ifraz işlemleri yapılacağı gibi ruhsat düzenlenerek inşaatlar yapılacaktır. Köy yerleşik alanlarında yapılacak ifraz işlemlerinde ifraz sonucunda oluşacak yeni parselin minimum parsel cephesi 20 metre, minimum parsel derinliği 30 metre ve minimum alan 600 metrekare olması gerektiğinden taşınmazın ifraz edilmesi mümkün olmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yoldan 5 metre çekerek taban alan katsayısı % 40’ı (müştemilat alanları dahil) geçmemek, 2 kattan fazla olmamak, saçak kotu 6,50 metreyi aşmamak, meyilden dolayı birden fazla kat yapılmamak şartı ile bina yapılabilecektir. Taşınmazın kuzeyinde 32 nolu parsel, doğusunda kadastro yolu, güneyinde 81 nolu parsel, batısında 31 ve 32 nolu parseller bulunan 3244,44 m2 miktarlı taşınmaz, tapu kayıtlarında tarla olarak tescil edilmiştir. Bahçe vasfında olup üzerinde kurumuş meyve ağaçları bulunmaktadır. Ağaçların odun değeri yaklaşık 500,00 YTL’dir. Bir kısmı düz alan olup bir kısmı da %l %2 arasında eğimli arazidir. Tınlıkumlu toprak yapısı vardır. Köy içinde bulunan taşınmazın üzerinde bina bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan bina, bir katlı bina 10,50 m x 8,00 m = 84,00 m2 ebatlarında olup bitişiğinde 6,60 m x 2,50 m: 16,50 m2 ebatlarında müştemilat bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan bina, üç oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmakladır. Çatısı kiremit ile kapatılarak dış sıvası/ve boyası yapılmış durumdadır. Bina giriş kapısı demirden, pencereleri pimapen yapılmıştır. Soba ile ısıtılan binanın elektriği vardır. Mevcut binanın yaşı ve kullanım durumu dikkate alınarak yıpranma payı % 15 olarak belirlendi. Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nın yaklaşık mahiyetlerinde bina III’üncü sınıf A Grubu yapı müştemilatı 1’inci sınıf A Grubu yapılar olarak belirlendi. TAŞINMAZIN ARAZİ AĞAÇLARININ ODUN DEĞERİ VE TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN BİNA VE MÜŞTEMİLATIN 2/4 HİSSESİNİN TOPLAM KIYMETİ BEDELİ: 21.905,48 YTL’dir. 5 TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Çukur Tarla mevkii Ada No: 103, Parsel No: 27, Cilt No: 2, Sayfa No: 124’te kayıtlı 8661/18 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Fevziye Köyü’nün yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır 3194 sayılı İmar Kanunu ile Plansız Alanlar Yönetmeliği’nin köy yerleşik alanı dışında uygulanacak şartlara göre uygulama yapılacaktır. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi bulunmadığından ifrazı edilmesi mümkün olmadığı gibi bina yapılması da mümkün değildir. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılabilir. Taşınmazın kuzeyinde 7 ve 8 nolu parseller, doğusunda 25 nolu parsel, güneyinde 26 nolu parsel, batısında 28 ve 29 nolu parseller bulunan 8661/18 m2 miktarlı taşınmaz %1 ile % 5 arasında eğimlidir. Meşelik durumunu almış olan taşınmazın kumlu tınlı toprak yapısı vardır.Taşınmazın üzerinde bulunan meşelerin yaklaşık değerleri 3.000,00 YTL’dir. TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN AĞAÇLARIN VE ARAZİNİN TOPLAM DEĞERİ KIYMETİ: 28.983,54 YTL’dir. 6 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Gelendere mevkii Ada No: 132, Parsel No: 67, Cilt No: 9, Sayfa No: 793’te kayıtlı 1469,3 6m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam. İMAR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz Fevziye Köyü’nün yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu ile Plansız Alanlar Yönetmeliği’nin köy yerleşik alanı dışında uygulanacak şartlara göre uygulama yapılacaktır. Taşınmazın herhangi bir yola cephesi bulunmadığından ifraz edilmesi mümkün olmadığı gibi bina yapılması da mümkün değildir. Taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılabilir. Taşınmazın etrafı tescil dışı çalılık fundalı alan ile çevrili bulunan 1469,36 m2 miktarlı taşınmaz % 1 %5 arasında eğimlidir. Tarla vasfındaki taşınmazın kumlutınlı toprak yapısı vardır. MUAMMEN KIYMETİ: 4.408,08 YTL’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 BİRİNCİ SATIŞ: Karamürsel İcra Müdürlüğü’nde 18/01/2008 Cuma günü, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Köy Civan mevkii Ada No: 140, Parsel No: 5, Cilt No: 11, Sayfa No: 1037’de kayıtlı 626,16 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın borçlunun hissesi olan 2/4 hissesi taşınmaz için saat: 10.0010.10 arasında, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Köy civarı mevkii Ada No: 140, Parsel No: 7, Cilt No: 11, Sayfa No: 1039’da kayıtlı 1916,60 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın borçlunun hissesi olan 2/4 hissesi taşınmaz için saat: 10.1510.25 arasında, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü semetler mevkii Ada no : 124 parsel no :24 cilt no : 5 sayfa no : 440’ta kayıtlı 6446,39m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam taşınmaz için Saat 1.03010.40 arasında, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü köy içi mevkii Ada No: 132 Parsel No: 33, Cilt No: 8, Sayfa No: 770’te kayıtlı 3244,44 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın 2/4 hissesi taşınmaz için saat : 10.4510.55 arasında, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü Çukur tarla mevkii Ada No: 103, Parsel No: 27, Cilt No: 2, Sayfa No: 124’te kayıtlı 8661,18 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam taşınmaz için saat :11.0011.10 arasında, Yalova ili Altınova ilçesi Fevziye Köyü gelen dere mevkii Ada No: 132, Parsel No: 67, Cilt No: 9, Sayfa No: 793’te kayıtlı 1469,36 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmazın hissesi tam taşınmaz için saat 11.1511.25 arasında, Karamürsel İcra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 28/01/2008 Pazartesi günü aynı yer ve aynı saatlerde Karamürsel İcra Müdürlüğü’nde 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Gayrimenkulü satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. Katma değer vergisi, tellaliye resmi, ihale damga vergisi alıcı adına tahakkuk edecek ? tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri alıcısına aittir. 3İipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı bilgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, satış bedelini hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlar ile temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri müteselsilen mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 6 Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ye münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isleyenlerin 2006/450 Talimat sayılı dosya numarasından müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 03/12/2007 Basın: 66597 KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA SATIŞ İLANI Antalya’ya güneş enerjili Metro Metro Cash Carry Türkiye’nin ilk güneş enerjisiyle çalışan toptancı marketini Antalya’da hizmete açtı. 11 milyon Avro’luk yatırımın 1 milyon YTL’si güneş enerjisi sistemine harcandı. Mağazanın ısıtma ve soğutmasının büyük bir kısmı güneş enerjisinden sağlanacak. Mağazanın açılışında konuşan Metro Cash Carry Türkiye Genel Müdürü Hakan Ergin “Getirdiğimiz güneş enerjisi sistemiyle de yüzde 50 enerji tasarrufu sağlayacağız” diye konuştu. (MURAT GÜLDEREN) ‘Helal değil, haraç sertifikası’ ? Ekonomi Servisi Banvit Genel Müdürü Ömer Görener, kamuoyunda ‘’helal gıda’’ olarak bilinen, 2008’de uygulamaya başlanacağı açıklanan “Dini Usullere Uygun Gıda Standardı’’yla ilgili olarak, “Sertifikalandırma düzenini, üreticilerin sırtına yüklenecek bir haraç mekanizması olarak görüyoruz’’ dedi. Görener, meselenin Türkiye’de helal olan üretimin haraca bağlanması meselesi olduğunu savundu. CUMHURİYET 13 K