Catalog

SAYFA CUMHURİYET 8 OCAK 2007 PAZARTESİ 14 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr HAFTANIN SANAT ÇİZELGESİ ? Ramazan Bayrakoğlu, Ragıp Basmazölmez, Tine Benz, Burak Delier, Nezaket Ekici, Friederike Feldmann, Özlem Günyol, Hayal İncedoğan, Yasemin Özcan Kaya, Mustafa Kula, Mustafa Kunt, Jonathan Meese, Ferhat Özgür, Lea Asja Pagenkemper, Johannes Wohnseifer, İskender Yediler’Genç TürkAlman Sanatçılar’ 5 Mart’a dekProje 4L. (0 212 281 51 50) ? Gülay Semercioğlu Pi Artworks. (0 21 236 68 53) ? Temür Köran Evin Sanat Galerisi. (0 212 265 81 58) ? Ahmet Elhan, Ragıp Erdem 20 Ocak’a dek fotoğraf `İçten Manzaralar’ İstanbul Fotoğraf Merkezi. (0 212 238 11 60) ? Cengiz Han ve Mirasçıları: Büyük Moğol İmparatorluğu SSM 8 Nisan’a dek. (0 212 277 22 00) ? Bahar Kocaman resim 10 Ocak’a dek Kare Sanat Galerisi. (0 212 219 77 19) ? Mevlana’dan Esintiler şiirli desenler 14 Ocak’a dek Scheinedertempel Sanat Merkezi. (0 212 249 01 50) ? Ömer Uluç resim 9 Şubat’a dek MAC Art Galery. (0 212 343 85 40) ? Bedri Baykam ‘Atlardan İkonlara’ 31 Ocak’a dek Piramid Sanat. (0 212 297 31 20) ? Muhsin Kut ‘Seyahat Notlarım’ 10 Ocak’a dek Kızıltoprak Sanat Galerisi. (0 216 418 38 06) ? Nevin Çokay resim Nâzım Hikmet Vakfı Sanat Galerisi. (0 212 292 09 68) ? Adalet Kara ‘Arayışlar’ resim 20 Ocak’a dek Çatı Sanat Galerisi. (0 212 247 74 17) ? Yusuf Uygan ‘Memleketimi Seviyorum’ Nâzım Hikmet fotoğrafları üzerine fotoğrafi 10 Ocak 2007’ye dek DMS. (0 216 330 09 17) ? Sabahattin Tuncer resim 13 Ocak’a dek Beyoğlu Akademililer Sanat Merkezi. (0 212 245 02 29) ? Emel Akın 13 Ocak’a dek Yepi Pi Gallery. (0 212 236 68 53) ? Müfit İşler ‘A La Turca’ 27 Ocak’a dek Karşı Sanat Çalışmaları. (0 212 245 15 08) ? Venedik İstanbul İstanbul Modern. (0 212 334 73 00) ? Nazan Pamuk, Nadire Dilaver resim Bakırköy Belediyesi İspirtohane Sanat Galerisi. (0 212 559 61 67) ? Santorini, Nazan Akpınar, Verjin Şabcı ‘İki Ada Bir Arada’ Galeri Oda. (0 212 259 22 08) ? Dünden Yarına Haberleşmenin Serüveni 25 Mart’a dek Yapı Kredi Vedat Nedim Tör Müzesi. (0 212 252 47 00) ? Demet Yersel resim 23 Ocak’a dek Hobi Sanat Galerisi. (0 212 225 23 37) ? Sıtkı Kösemen fotoğraf 13 Ocak’a dek Galerist. (0 212 244 82 30) ? Zeynep Onat, Seğmen Cankutan, Emine Güler, Haydar Cankutan resim 21 Ocak’a dek 2001 Sanat Galerisi. (0 212 662 33 10) ? Eşref Yılmaz resim 13 Ocak’a dek The Green Park Hotel Bostancı. (0 216 573 30 30) ? Mustafa Ata resim 15 Ocak’a dek ArtDepo. (0 212 351 97 13) ? Tufan Yücedağ resim 12 Ocak’a dek Article. (0 212 251 86 07) ? Volkan Arslan resim 4 Şubat’a dek Tepe İnşaat Güncel Sanat Mekânı. (0 216 444 46 27) ? 11 Galeri 11 Sergi Marmara Üniversitesi GSF Acıbadem Kampusu. ? Zehra Başaran resim 26 Ocak’a dek Maltepe Sanat Galerisi. (0 216 441 91 98) ? Teoman Ata 17 Ocak’a dek Galeri Artist Çukurcuma. (0 212 251 91 63) ? Dokoupil 31 Ocak’a dek Galeri Artist. (0 212 227 68 52) ? Ava Haule ‘Tutsak Kadınlar’ bugün açılıyor 27 Ocak’a dek Karşı Sanat Çalışmaları. (0 212 245 15 08) ? Amadeo Preziosi 13 Ocak’ta açılıyor Yapı Kredi Kazım Taşkent Sanat Galerisi. (0 212 252 47 00) ? Mithat Bereket ‘Gez Göz Pusula’ 15 Ocak’a dek Kadir Has Üniversitesi Sanat Galerisi. (0 212 533 65 32) ? Tamer Hartevioğlu ‘Panaromik Bir Rüya: Paris’ 13 Ocak’a dek Fransız Kültür Merkezi. ? Asena Selcen Yüzbaşıoğlu ‘Biziz Hayatı Yaratan’ işçi fotoğrafları Nazım Hikmet Kültür Merkezi Sergi Salonu. (0 216 414 22 39) ? Çeyiz Makal fotoğraf bugün açılıyor 19 Ocak’a dek Işık Üniversitesi. ? Fevzi Karakoç resim retrospektif sergi bugün açılıyor 3 Şubat’a dek Tem Sanat Galerisi. (0 212 247 08 99) ? Serkan Adın 11 Ocak’ta açılıyor 3 Şubat’a dek ‘Farklı Kaydet’ Galeri X İst. (0 212 291 77 84) ? Hale Güngör resim ‘Diz ve Brazza bistrosu’ yarın açılıyor 10 Şubat’a dek Odakule Sanat Galerisi. (0 212 251 46 31) ? Fatma Kara ‘Ateş Yelpini Yarattı’ 19 Ocak’a dek resim T.C. Ziraat Bankası Tünel Sanat Galerisi. (0 212 251 42 48) ? Mustafa Hikmet Malkoç resim 19 Ocak’a dek T.C. Ziraat Bankası Tünel Sanat Galerisi. (0 212 251 42 48) ? Mustafa İlgün fotoğraf yarın açılıyor 28 Ocak’a dek Arkeopera. (0 212 249 92 26) ? Ali Arif Ersen ‘Sarajevo’ 11 Ocak’ta açılıyor 10 Şubat’a dek Milli Reasürans Sanat Galerisi. (0 212 281 64 48) ? İstanbul Devlet Tiyatrosu Oda Tiyatrosu’nda ‘81. Cadde 14. Bina 2 Numaralı Daire’; Taksim Sahnesi’nde ‘Çok Yaşa Komedi’; Aziz Nesin Sahnesi’nde ‘Uyarca’; Büyük Salon’da ‘Çayhane’; Şişli Cevahir Sahnesi’nde ‘Ful Yaprakları’; TİM Sahnesi’nde ‘Çiçeklerim Solmasın’. ? İstanbul Şehir Tiyatroları Muhsin Ertuğrul Sahnesi’nde ‘Kozalar’; Fatih Reşat Nuri Sahnesi’nde ‘Rumuz Goncagül’; Ümraniye Sahnesi’nde ‘Yıldızlar Altında Cinayet’; Kadıköy Haldun Taner Sahnesi’nde ‘Düş ve Klarnet’; Kâğıthane Sadabad Sahnesi’nde ‘Barut Fıçısı’; Üsküdar Kerem Yılmazer Sahnesi’nde ‘Yaprak Dökümü’; Gaziosmanpaşa Sahnesi’nde ‘Bir Yıldız Seç Kendine’; Harbiye Cep Sahnesi’nde ‘İyi Geceler Anne’ adlı oyunları sahneleyecek. ? Oyun Atölyesi’nde bugün ve yarın saat 20.30’da Bitiyatro’nun ‘Etna’, perşembe, cuma, cumartesi günü saat 20.30’da, pazar günü saat 16.00’da ‘Jeanne D’arc’ın Öteki Ölümü’ adlı oyunlar sahnelenecek. (0 216 345 39 39) ? Ortaoyuncular cuma, cumartesi günü saat 20.00’de, pazar günü saat 15.00’te ‘Ferhane’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 212 251 18 65) ? Tiyatro Pera cuma, cumartesi günü saat 20.00’de ‘Şerefe Hatıralar’, pazar günü saat 18.30’da ‘Dobrinja’da Düğün’ adlı oyunları sahneleyecek. (0 212 245 44 60) ? Tiyatro İstanbul perşembe, cuma günü saat 20.30’da, cumartesi günü saat 15.30’da ve 20.30’da, pazar günü saat 15.30’da ‘Dönme Dolap’ adlı oyunu Profilo Salon 1’de sahneleyecek. (0 212 216 43 85) ? Dostlar Tiyatrosu cuma günü ‘Oyun Sonu’ adlı oyunu Muammer Karaca Tiyatrosu’nda sahneleyecek. (0 212 252 59 35) ? Tiyatro Kedi ‘Omzumdaki Melek’ adlı oyunu çarşamba günü saat 21.00’de Profilo Kültür Merkezi’nde, cumartesi günü saat 21.00’de, pazar günü saat 15.30’da Kadıköy Halk Eğitim Merkezi’nde izleyiciyle buluşacak. (0 212 216 93 14) ? Semaver Kumpanya cumartesi günü saat 20.30’da ‘Chamaco’, pazar günü saat 15.30’da ‘Süleyman ve Öbürsüler’ adlı oyunları Çevre Tiyatrosu’nda sahneleyecek. (0 212 585 59 35) ? Tiyatro Dot perşembe, cuma ve cumartesi günü saat 20.30’da ‘Böcek’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 216 556 98 00) ? Akbank Sanat’ta cuma günü saat 20.00’de ‘Yuva’, cumartesi günü saat 11.00’de ‘Alis Harikalar Diyarında’, saat 17.00 ve 20.00’de ‘Antiloplar’ adlı oyunlar izleyiciyle buluşacak. (0 216 556 98 00) ? Bakırköy Belediye Tiyatroları yarın ve çarşamba günü saat 20.30’da ‘Mutfak Masalı’ adlı oyunu Turhan Tuzcu Salonu’nda, perşembe günü saat 20.30’da ‘Teneke’, cuma günü saat 20.30’da ‘Tersine Dünya’, cumartesi günü saat 11.00’de Çiçek, Patron ve Böcek’, pazar günü saat 11.00’de ‘Pırtlatan Bal’, cumartesi günü saat 20.30’da ve pazar günü saat 15.30’da ‘Günün Adamı’ adlı oyunları Yunus Emre Sahnesi’nde izleyiciyle buluşturacak. (0 212 661 38 95) ‘Eve Giden Yol’ Hollanda ve Belçika’da gösterilecek Kültür Servisi Yönetmenliğini Semir Aslanyürek’in yaptığı ‘Eve Giden Yol1914’ adlı film, Amsterdam’da basına gösterildi. Basın için düzenlenen gösterimi, Hollandalı ve Türk gazeteciler izledi. Film, 11 Ocak’tan itibaren Hollanda’da sekiz ayrı kentte gösterime girecek. Belçika’daki gösterimi de 10 Ocak’ta başlayacak olan film, dört ayrı kentte gösterilecek. Filmin Hollanda ve Belçika’da dağıtımını üstlenen Multi Tone Film kuruluşunun sorumlusu Tonguç Oksal, çağdaş Türk sanat ve kültür değerlerinin tanıtımını hedeflediklerini söyledi. “Türk sineması uzun yıllardır tarihini ve özellikle Osmanlı’nın son dönemini, Batı’nın entrikalarını anlatan yapımlar çıkarmamıştı’’ diyen Oksal, ‘Eve Giden Yol1914’ün ardından kısa bir süre içinde ‘Son OsmanlıYandım Ali’ adlı filmi de Hollanda’da gösterime sunacaklarını açıkladı. Oksal, önümüzdeki ay içinde de 1980 dönemini mizahi bir dille eleştiren ‘Beynelmilel’ adlı filmi Hollanda’da sinemaseverlerin beğenisine sunmayı planladık‘Eve Giden Yol1914’ adlı filmin yönetmenliğini Semir Aslanyürek üstleniyor. larını anlattı. Vanessa Rubin İstanbul Jazz Center’da Konserde sanatçıya Danny Grissett Trio eşlik edecek Kültür Servisi Vokalist, söz yazarı, besteci, yapımcı, aranjör ve aynı zamanda eğitimci olan caz müziğinin kadın bilgesi Vanessa Rubin, Garanti Caz Yeşili konserleri kapsamında İstanbul’a geliyor. Essence Magazine tarafından “Diva Nouvelles” olarak adlandırılan Rubin’e, İstanbul Jazz Center’da 1013 Ocak tarihleri arasında saat 20.30’da vereceği konserinde Danny Grissett Trio eşlik edecek. 80’lerden bugüne caz dünyasını büyüleyen ve fısıltıdan haykırmaya bir anda geçebilen sesiyle yüklü baladlardan tempolu swing’lere kadar dinleyicilere dopdolu programlar sunan Vanessa Rubin, Herbie Hancock, The Woody Herman Orchestra ve The Jazz Crusaders ile gerçekleştirdiği muhteşem dünya turneleriyle hatırlanıyor. Monty Alexander, Cecil Bridgewater, Kenny Burrell, Frank Foster, Billy Vokalist, söz yazarı, besteci, yapımcı, aranjör ve aynı zamanda Higgins, Etta Jones, Lewis Nash, Hoeğitimci olan caz müziğinin kadın bilgesi Vanessa Rubin Garanti Caz uston Person, Toots Thielemans, Steve Turre, Cedar Walton, Grover WasYeşili konserleri kapsamında İstanbul’a geliyor. hington Jr. ve James Williams gibi ustalar, Rubin’in albümlerinde çalarak yeteneklerini onun sanatını desteklemek için sunan ustalardan yalnızca birkaçı. Cleaveland Ohio’da doğan ve büyüyen Rubin, Ohio State Üniversitesi’nde gazetecilik üzerine doktora yaptı. Ardından müzikle uğraşmaya başladı. Aynı dönemde yerel toplantı ve konserlerde sahne aldı. 1982’den itibaren New York’ta sürdürdüğü müzik çalışmalarını, Barry Harris ve Frank Foster’ın himayesinde Jazz Cultural Theather’da birçok büyük grupla sahneye çıkarak sürdürdü. Kenny Barron, Stanley Cowell, George Coleman, Pharoah Sanders, Paul West, Frank Foster’s Loud Minority, The Lionel Hampton Big Band ve Mercer Ellington Orchestra ile aynı sahneyi paylaştı. International Association of Jazz Educators, Thelonious Monk Institute, Jazz at Lincoln Center gibi kurumlarda eğimci ve müzik öğrenci hakemliği görevlerini üstlendi. ? AKM’de Alexander Rahbari yönetimindeki İstanbul Devlet Senfoni Orkestrası’nın cuma günü saat 19.30 ve cumartesi günü saat 11.00’de vereceği konserlerin solisti Ruşen Güneş (viyola). (0 212 251 56 00) ? Babylon’da yarın saat 21.30’da Ezginin Günlüğü, çarşamba günü saat 21.30’da Orient Express&Sabahat Akkiraz, perşembe günü saat 21.30’da Hüsnü Şenlendirici, cuma günü saat 23.00’te Swayzak Soundsystem, cumartesi günü saat 23.00’te Art Brut dinlenebilir. (0 212 292 78 63) ? Bostancı Gösteri Merkezi’nde cumartesi günü saat 21.00’de Ferhat Göçer konser verecek. (0 216 556 98 00) ? Cemal Reşit Rey Konser Salonu’nda pazar günü saat 20.30’da C. Halevi, M. Chiche, N. Clein, E. Gamsızoğlu’nun konseri dinlenebilir. (0 216 556 98 00) ? Studio Live’de bugün saat 22.00’de David Bowie Birthday Party, cuma, cumartesi ve pazar günü saat 21.00’de Arto Tunçboyacıyan ve ANB Orkestrası dinlenebilir. (0 216 556 98 00) ? AKM’de İstanbul Devlet Opera ve Balesi yarın saat 19.30’da ‘Folklorama’yı, yarın, perşembe saat 20.00’de ‘TürkYunan Dostluk Konseri’ni, çarşamba günü saat 20.00’de ‘Otello’yu, cuma günü saat 19.30’da ‘Bir Tenor Aranıyor’u, cumartesi günü saat 11.00’de ‘Mutlu Prens’i, saat 15.30’da ‘İlkbahar Tangosu’nu izleyiciyle buluşturacak. (0 212 251 56 00) Dosya No: 2006/1153 TAL. GAYRİMENKULLERİN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Maltepe İlçesi, 2. Bölge, Gülsuyu Mahallesi, Kuruçeşme Mevkii, 31 pafta, 429 ada, 47 parselde kayıtlı gayrimenkulün 4/5 hissesi GAYRİMENKULLERİN İMAR DURUMU: Maltepe Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nün 09.08.2006 tarihli, 5102006/83466024 sayılı yazısında, gayrimenkulün 26.05.1992 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe imar planında 16.02.1994 T. Tarihli tadilat planında ayrık nizam 5 / A / 4 0,200,25 / 1,5 emsal yapılanma şartlarında iskân sahasında kalmakta iken 16.04.2005 T. tarihli 1/5000 ölçekli Maltepe E5 Güneyi Nâzım İmar Planı’nda (TKİ Lejantlı) Ticaret + Konut alanında kalmakta olup, parselin cephe aldığı imar yolunun 1/1000’lik planda 10,00 m. ve 1/5000’lik planda 12,0 m. olması sebebiyle ve nâzım imar planlarının onanmasından sonra imar durumu düzenlenebileceği belirtilmiştir. Binaya ait tasdikli proje ve yapı ruhsatı mevcuttur. Ancak tasdikli projesinde, yapının 2 bodrum kat + Zemin kat + Normal kat olduğu, 2. bodrum katı 78,75 m2 brüt sığınak ve kazan dairesi, 1. bodrum katı 248,0 m2 brüt kapalı alanlı otopark, zemin katı 119,0 m2 brüt alanlı 3 adet dükkân ve normal katların beheri 142,0 m2 olmak üzere daire olacak tarzda olduğu görülmüştür. GAYRİMENKULLERİN HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Taşınmaz İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, Bağdat Caddesi üzerinde mahallen 187 kapı No’lu yerdeki parsel olup, tapu kayıtlarında tarla vasıflı denilmiş ise de mahallinde bir bodrum kat ve zemin katında 3 dükkân ile normal katları tek bağımsız bölüm şeklinde kullanılan 5 normal kat ve 2 çatı katından ibaret bodrum + zemin + 5 normal + 2 çatı katıyla birlikte toplam 8 katlı betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Tapu kayıtlarında tarla olarak belirtilmiş olup, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış ve cins tashihi yapılmamıştır. Bodrum Kat; 281,0 m2 brüt alanı bulunmakta olup, bunun 217,0 m2’lik kısmı caddeye ve sokağa cepheli dükkâna bağlantılıdır. Zemin döşemesi mermer, duvarlar badanalı olup, arşiv, yemekhane, seminer salonu, bilgi işlem odası gibi mekânlara ayrılmış ve banka tarafından kullanılmaktadır. Diğer 64.0 m2’lik kısmı arka tarafta sokağa cepheli dükkân deposu olarak kullanılmaktadır. Zemin Kat; 3 dükkân şeklinde inşa edilmiştir. Arka taraf sokağa bakan dükkân 56.0 m2 brüt kullanım alanlıdır. İçeriden bodruma bağlantılıdır. Zemin döşemesi kalebodur, duvar plastik badanalı, asma tavan spot ışıklandırmalıdır. Ayrıca mutfak tezgâh ve dolapları ile tuvaleti mevcuttur. Sokağa ve caddeye bakan dükkânın 180,0 m2 zemin katı ve 102,0 m2 asma katı mevcuttur. Bodruma içeriden bağlantısı mevcuttur. Zemin katında yerler mermer, duvar plastik, tavan spot ışıklandırmalı, doğramaları eloksallı alüminyum doğramadır. Asma katın zemini mermer, doğraması alüminyum çift camlıdır. Asma katında 1 adet bayan ve zemin katında, biri bay ve diğeri bayan olmak üzere 2 tuvaleti ve lavabosu bulunmaktadır. Elektrik, suyu, doğalgazı mevcut olup doğalgaz kombi kat kaloriferi ile ısıtmalıdır. Normal Katlar; 12345’inci normal katların beheri 275,0 m2’lik tek mekân halinde işyeri olarak inşa edilmiş ve halen dershane olarak faaliyet gösterilmekte olan işyerleri olup dershane ihtiyaçlarına göre pano bölmelerle çeşitli derslik ve hizmet birimleri mekânlarına ayrılmış şekilde kullanılmaktadır. Beher katında bay, bayan tuvaleti bulunmaktadır. Zeminleri mermer, duvar ve tavanları badanadır. Doğalgaz kombi kat kaloriferi ile ısıtmalıdır. Çatı Katları; 6. kat tek bağımsız bölüm şeklinde yapılmış, 143.0 m2 kapalı alanı olan ve 132.0 m2 teras olarak bırakılan kattır. Dershanenin kantini olarak kullanılmaktadır. Zemin döşemeleri mermer, duvarlar plastik badana, dış doğramaları PVC çift camlıdır. Asma tavanlı ve floresan armatürle aydınlatmalıdır. 7. kat tek bağımsız bölüm şeklinde yapılmış, 164,0 m2 brüt kapalı alanı bulunmaktadır. Halen dershanenin kütüphanesi olarak kullanılmaktadır. Zemin döşemesi mermer, duvarlar plastik boya, dış doğramaları PVC çift camlı ve floresan armatürle aydınlatmalı olup, doğalgaz kombi kat kaloriferi ile ısıtmalıdır. Binanın dış cephesi BTB mozaik sıvalı olup, merdivenleri mermer kaplıdır. Elektrik, su, doğalgazı, kalorifer tesisatı mevcuttur. Mevcut bina vasat kalitede malzeme ve işçilik sarf edilerek inşa edilmiş, 10 yıllık yapıdır. Gayrimenkul Bağdat Caddesi ana arter yoluna ve sokağa cepheli köşe parsel konumunda olup, E5’e 1,5 km. mesafededir. Taşınmazın çevresi meskun sahadır. İlçe merkezine, sahil yoluna, tren istasyonuna, sağlık tesislerine, bankalara, ticaret ve alışveriş merkezlerine yakın, ulaşım olanakları iyi durumda ve kolaydır. GAYRİMENKULLERİN KIYMETİ: Günlük alım satım ve değerine etki eden tüm faktörler göz önünde bulundurulduğunda gayrimenkulün 4/5 hissesine 2.240.000,00 (ikimilyonikiyüzkırkbin)YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1) 1. Satış 16/02/2007 günü saat 14:00’ten 14:15’e kadar Kartal 3. İcra Müdürlüğü’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla, 2. Satış 26/02/2007 günü saat 14:00’ten 14:15’e kadar Kartal 3. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar var ise alacakları toplamını ve satış masraflarını ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında nakdi “YTL” veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale kararı Damga Vergisi, Katma Değer Vergisi’nin tamamı (%18) ve Tapu Harcı’nın 1/2’si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, tapu harcının 1/2’si, Tellaliye ve birikmiş vergiler resmi satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4) İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları İİK 127. maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilan olunur. 26/12/2006 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. KARTAL 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI DOSYA NO : 2006/3327 Satılmasına karar verilen Gayrimenkulun Cinsi, Kıymeti, adedi, Evsafı : Mersin 4. bölge tapu müdürlüğüne kayıtlı Çiftlik köyü 5423 ada 3 nolu parsel taşınmaz, adı geçen gayrimenkul Mersin Çiftlikköy sınırları içerisinde merkez mahallesi, Üniversite cad.no: 65 de bulunan Jura Otel adlı binadır. Bina Mersin Üniversitesi kampusunun 300 metre güneyindedir. Bodrum, zemin ve I.kattan ibaret olan bu bina 990 m2 oturuma sahip olup, 3 katta toplam 2970 m2 inşaat bulunmaktadır. Binanın bulunduğu parsel 2500 m2 dir. Çiftlik köy belediyesince verilen imara göre (konut dışı kentsel çalışma alanı) olarak işaretlenmiştir. Söz konusu parsel E=2 dir. Yani emsali 2’dir.Bu arsaya arsa m2 sinin 2 katı inşaat yapılabilinir. Kat adedi olarak belediyece zemin +5 kat yapımına izin verilmektedir. Söz konusu taşınmaz 1/500 ölçekli nazım planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı vardır. Apart otel yapımına müsaade edilmektedir. Her ne kadar imar durumu zemin+5 kat yapımına müsaade ediyorsa da yerinde bodrum, zemin ve 1 .kat yapılmıştır.Bodrum katta disko, havuz ve kalorifer odası bulunmaktadır. Zemin katta lokanta disko, havuz ve kalorifer odası bulunmaktadır. Zemin katta lokanta, yönetim odası resepsiyon ve 8 adet personel odası vardır, üst katta ise 28 adet otel odası mevcuttur. Ayrıca otele ait müştemilatlar vardır.Binanın zeminleri seramik kaplıdır.Duvarları macunlu plastik badanadır.Pencere doğramaları aliminyumdur. Elektirik ve sıhhi tesisatı vardır. Her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.Bina deniz manzaralıdır. Taşınmaz 1.117.500,00YTL muhammen bedelle satışa çıkartılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI : 1 Satış Mersin 3. icra müdürlüğünde aşağıda belirtilen gün ve saatlerde yapılacaktır. Birinci satış 16.02.2007 Cuma günü saat 10.30 10.40 arasında Mersin 3. icra müdürlüğünde tahmin edilen kıymetin % 60 ‘ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunun ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 26.02.2007 pazartesi günü aynı yerde ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkulun en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 + satış masrafını geçmesi ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale bedeli üzerinden KDV, ihale pulu, tapu alım satım ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılara diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarının hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/3327 sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 420 MERSİN 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Mersin 3. İcra Müdürlüğü’nden Sayı: 2004/53 Esas Davacı İnebolu Orman İşletmesi Müdürlüğü tarafından, davalılar İnebolu ilçesi Uğrak Köyünden Muzaffer Didin ve Kazım Didin aleyhine açılan ‘’Kadastro Tespitine İtiraz” davasının mahkememizce yapılan açık duruşması sırasında verilen ara kararı gereğince: İnebolu ilçesi Uğrak Köyü cilt No: 69, hane No: 39’da nüfusa kayıtlı Mustafa ve Kezban kızı davalı Kazım Didin eşi FİRDEVS DİDİN’in yaptırılan zabıta tahkikatında ölü olduğu, ancak nüfus kayıtlarında halen sağ göründüğü, mirasçısı Müyesser Didin’in ölüm kaydını düşüttürmesi konusunda, tüm aramalara rağmen adresinin tespit edilemediği, bu nedenle kendisine ilanen tebliğ yapılmasına karar verilmiş olmakla; İnebolu ilçesi Uğrak Köyü cilt No: 69, hane No: 39’da nüfusa kayıtlı Kazım ve Firdevs kızı 1946 d.lu. MÜYESSER DİDİN’e (ATEŞ), Firdevs Didin’in ölü kaydını düşüttürmesi hususu ilanen tebliğ olunur. 22.12.2006 Basın: 137 İNEBOLU KADASTRO MAHKEMESİ’NDEN CUMHURİYET 14 K