Catalog

28 TEMMUZ 2006 CUMA CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr ATO Başkanı Aygün, ‘Türkiye’de rüşvet azalıyor’ diye rapor veren Dünya Bankası’nı eleştirdi 13 NOT DEFTERİ ZEKERİYA TEMİZEL ‘Bunlar Ali Dibo’dan habersiz’ Ekonomi Servisi Dünya Bankası’nın (DB) 20022005 döneminde Türkiye’deki rüşvet olaylarının bazı Batı Avrupa ülkelerindeki seviyenin de altına gerilediğine ilişkin raporuna kimse inanmadı. Önceki gün açıklanan rapor üzerine görüşlerini açıklayan Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, ‘‘Dünya Bankası, Ali Dibo’dan habersiz’’ dedi. Ankara Sanayi Odası (ASO) Başkanı Zafer Çağlayan da, ‘‘Yolsuzluk sıralamasında Türkiye’nin olması gereken yerde olmadığı kanaatinde olduğunu’’ açıkladı. Dünya Bankası raporuna göre, Türkiye’de 20022005 yılları arasında rüşvet olayları azalmış görünü Türkiye Okumuyor... Geçtiğimiz haftalarda kitapçı esnafının gazetelere ilanlar vererek, meydanlara çıkarak duyurmaya çalıştıkları çığlıkları, mali piyasalardaki çözülmenin yarattığı gürültüde kaynadı. Toptan Kitap Dağıtımcıları Derneği, Kitap Kırtasiyeciler Odası, KitapKırtasiye Dernekleri, ortaklaşa verdikleri ilanda; Hükümet’in ortaöğretim ders kitaplarını da ücretsiz olarak dağıtmaya karar vermesinden sonra, 150 bin esnafın batacağını, çalışanları ile birlikte 2 milyon insanın işsizler ordusuna katılacağını duyuruyorlardı. İlanda, kitapçı esnafının ‘‘ders kitabının ücretsiz dağıtılmasına karşı olmadığı’’ açıkça belirtiliyordu. Ancak Hükümet’in ilköğretim kitaplarından sonra ortaöğretim kitaplarını da ücretsiz dağıtması bu sektörün bitmesi olarak değerlendiriliyor, sorunlarına çözüm bulunması için görüşme yolları aranıyordu. Bu çığlık aslında milyonlarca insanın ekonomik felaketinin çığlığı olmak yanında, sosyal bir felaketin de göstergesiydi. ??? Yanlış anlamaya meydan vermemek için hemen belirtmek gerek: İlk ve ortaöğretimde okul kitaplarının devlet tarafından bedelsiz dağıtılması, sosyal devlet olmanın gereği ve çok da doğru bir uygulama. Kaldı ki, bu uygulama sadece bize özgü de değil. Birçok gelişmiş ülkede, örneğin Almanya’da da ders kitapları öğrencilere bedelsiz olarak verilmekte. Buna karşın bu ülkelerde yayıncılar ve kitap satıcıları yok olma tehdidi altında değil. Çünkü bu ülkelerde kitap okuma, sadece ders kitapları ile sınırlı değil. Oysa, Türkiye’de kitap ve kitapçılık, okul kitaplarına indirgenmiş durumda. Okul kitaplarının dışında neredeyse kitap satılmıyor. Okul kitapları da bedelsiz dağıtılınca bu işlerle uğraşanlar batıyor. Olayın vahameti bu konudaki veriler irdelenerek daha iyi anlaşılacak. Ülkemizde basılan kitap sayısını gösteren sağlıklı veriler yok. Bu konuda kullanılan verilerden biri, Kültür Bakanlığı’nca verilen ‘‘Uluslararası Standart Kitap Numarası’’ (ISBN) sayısı. Basımı yapılan her kitap için bu numara alınmak zorunda. Ancak ISBN, kitap dışındaki katalog, video, kaset, eğitim amaçlı değişik yayınlar için de kullanılıyor. Buna karşın 1992 yılından 2004 yılına kadar, 14 yıl boyunca ISBN alınmış toplam yeni yayın sayısı sadece 150 bin 601. Yani ülkemizde yılda ortalama 10 bin 750 yayın yapılmış. Diğer veri kaynağı ise DİE... DİE’ye göre 20002003 yılları arasında toplam 47 bin 22 kitap basılmış. Yılda basılan ortalama kitap sayısı 11 bin 755. UNESCO’nun verilerine göre ise Türkiye’de 1999 yılında basılan kitap sayısı 2 bin 920. Aynı verilerde, İngiltere’de 110 bin 965, Almanya’da 78 bin 42, ABD’de 68 bin 75, İspanya’da 59 bin 174, Fransa’da 39 bin 83, Rusya Fed.’nda 36 bin 237, İtalya’da 32 bin 365 kitap basıldığı belirtilmekte. Bir ülkede kitap okuma oranı belirlenirken sadece basılan kitap sayısı yeterli olmamakta, baskı adedine de bakılması gerekmektedir. Türkiye’de birkaç istisna bir yana bırakıldığında kitapların baskı sayısı 10002000 adet arasında değişmektedir. (Yukarıda belirtilen ülkelerde ise ortalama baskı adedi bu tutarların 1070 katına ulaşmaktadır.) Bu kitapların ortalama olarak biner adet basıldıkları ve tamamının satıldığı varsayıldığında (Bu varsayıma yayıncılar gülümseyerek yaklaşacaktır..) satılan kitap sayısı 11 milyon bile olmamaktadır. Türkiye’de, nüfusun 06 yaş grubu ile okuma yazma bilmeyenler bir yana bırakıldığında, potansiyel okur sayısı 55 milyon olarak ortaya çıkmaktadır. 2004 yılı DİE verilerine göre 623 bin öğretmen, 15 milyon 335 bin 476 öğrenci bulunmaktadır. Ülkemizdeki kütüphane sayısı ise 1400’dür. Bu durumda satılan kitap sayısının, öğretmen ve öğrencilerin yılda bir kitap alması halinde 16 milyon, basılan kitaplardan her kütüphaneye bir tane konulması halinde 15 milyon, potansiyel okurların yılda bir kitap alması halinde 55 milyon, her ailenin yılda bir kitap alması halinde ise 14 milyon olması gerekmektedir. Oysa ülkemizde 55 milyon okura, en iyimser olasılıkla, 11 milyon kitap satılmakta, yani 5 kişiye bir kitap düşmektedir. ??? Okuma alışkanlıkları üzerine yapılan bir araştırmada; yılda 15 kitap okuyan kişiler az okur, yılda 620 kitap okuyan kişiler orta düzeyde okur, Yılda 21 kitaptan fazla okuyan kişiler ise çok okur olarak sınıflandırılmaktadır. Bu sınıflandırmaya göre Türkiye okumamaktadır. Bu durumda sorun, kitapçı esnafının sorunu değil, büyük bir sosyal sorun haline gelmektedir. Kitapçı esnafının ekonomik sorunlarının çözümü, iki milyon insanın yanında iki milyon insana daha istihdam olanağının yaratılması, bu büyük sosyal sorunun çözülmesine bağlıdır. ? Dünya Bankası’nın 20022005 dönemini kapsayan ve iş dünyasında pek inandırıcı bulunmayan “Geçiş Sürecinde Yolsuzlukla Mücadele 3” başlıklı raporuna göre, kamu ihalelerindeki düzelme az, milletvekillerinin dokunulmazlığı konusu ciddi sorun ama Türkiye’de yolsuzluk azalıyor. yor. Bankanın yolsuzluk düzeylerini izleyen raporlar serisinin üçüncüsü olan ‘‘Geçiş Sürecinde Yolsuzlukla Mücadele 3 Kim Başarılı ve Neden?’’ başlıklı raporunda özetle, Türkiye’de iş ortamına ilişkin reformların rüşvetin azalmasına katkı sağladığı, Kamu ihalelerinde iyileşmenin diğer alanlara kıyasla daha yavaş ilerlediği, ama yine de Türkiye’nin, kıyaslama yapılan ülkelere oranla daha olumlu bir tablo çizdiği, Türk mahkemelerinin, yeni AB üyeleri hatta bazı AB üyelerinden daha iyi olduğu belirtiliyordu. DB Türkiye Direktörü Andrew Vorkink, daha yapılması gereken çok şey olmakla birlikte Türkiye’nin mükemmel ilerleme kaydettiğini belirtmişti. Başkanı Aygün ise AA’ya verdiği demeçte şunları kaydetti: ‘‘Türkiye’de ‘Ali Dibo’ diye bir kavram var. Rüşvetin yeni adı. Şu anda rüşvette azalma yok, artma var. Rüşvet nedeniyle bir tapu müdürlüğünün tamamı görevden alındı. Tapu işlemleri durdu. Gümrükleri görüyorsunuz. 11 katrilyon liralık mazot kaçakçılığı olmuş. 1 milyon ton şeker hayali ihracatı yapılmış. Oradan bakıp buraya nasıl karar veri ‘Bütün bunlar yalan’ ‘‘Bütün bunlar yalan’’ diyen ATO yor. Ben raporun doğru olmadığını düşünüyorum.’’ ASO Başkanı Çağlayan da, rüşvetin fazla bürokrasinin, fazla mevzuatın sonucu olduğunu ileri sürerek, ‘‘Rüşvet insanların kolayca erişebileceği bir şeyi zorlaştırmanın sonucu. Sistem öyle bir dizayn edilmiş ki 40 tane kapı konulmuş, o kapıdan geçerken bir şekilde selam ve saygı göstermek durumundasın. ‘Türkiye olarak iyi bir noktada mıyız?’ dersen daha çok işimiz var. Türkiye’nin yapmak zorunda olduğu daha çok düzenleme olduğu kanaatindeyim. Yolsuzluk sıralamasında Türkiye’nin olması gereken yerde olmadığı kanaatindeyim. Daha yolumuz çok uzun’’ dedi. İŞ BANKASI DÜNYADA 101’İNCİ SIRAYA YÜKSELDİ Ekonomi Servisi Türkiye İş Bankası, dünyanın en prestijli yayınlarından The Banker tarafından yapılan sıralamaya göre 1000 banka içinde 101’inci sıraya yükseldi. İş Bankası’ndan yapılan açıklamaya göre, Basel kriterleri dikkate alınarak yapılan ana sermaye tanımına göre 6.2 milyar dolar tutarındaki ana sermaye toplamı ile Türkiye İş Bankası, The Banker’in 31 Aralık 2005 tarihli konsolide mali tabloları esas alarak yaptığı sıralamada bir önceki yıla göre 9 basamak yükseldi. Böylece, İş Bankası’nın 84 ülkeden 62’sindeki bankaların hepsinden daha büyük olduğu tescil edildi. ANTALYA LİMANI İÇİN PAZARLIK DEVAM EDECEK Ekonomi Servisi Ortadoğu Antalya Liman İşletmeleri hisselerinin dün düzenlenen ihalesinde Akdeniz Liman İşletmeciliği 60 milyon dolarlık teklif verdi. Fon Kurulu’nun onayına sunulan ihaleye 74 milyon dolarlık muhammen bedelin altında teklif verildiği için bugün pazarlıklarla devam etmesine karar verildi. TMSF’den yapılan açıklamada, Ortadoğu Antalya Liman İşletmeleri’ndeki 22 milyon 49 bin 999 YTL nominal değerli, yüzde 99.999 oranındaki iştirak payının satışa çıkarıldığı hatırlatıldı. Açık arttırmada, İC İÇTAŞ Havalimanı Yatırım İşletmeleri, Akdeniz Liman İşletmeciliği, Yenigün İnşaat, Akfen Holding, Cengiz İnşaat ve Özaltın İnşaat firmaları olmak üzere 6 katılımcı yer aldı. pamukm?superonline.com 1955 yılında 750 bin lira sermaye ve 47 ortakla kurulan Çanakkale Seramik Fabrikaları’nın bağlı olduğu Kale Grubu 49. kuruluş yıldönümünü kutluyor. ‘‘Seramik Bayramı’’ etkinliklerinde konuşan kurucu ve Murahhas Aza İbrahim Bodur, bugün dünya çapında dev tesislere sahip olduklarını söyledi. Etkinliklere katılan Sanayi ve Kale Grubu 49 yaşında Ticaret Bakanı Ali Coşkun da yaptığı konuşmada, ‘‘Türkiye, yanlış programların uygulandığı bir ülke olmaktan kurtularak düzlüğe çıkmıştır’’ dedi. 9. Cumhurbaşkanı Süleyman Demirel’in de katıldığı etkinlikler çerçevesinde, fabrika çalışanlarının ve yöre halkının çocuklarının sünnet töreni de yapıldı. MALİYE YAŞAMINDAN / MUSTAFA PAMUKOĞLU Resmi Gazete’nin 21 Temmuz 2006 tarih ve 26235 sayılı nüshasında bu konuda bir yönetmelik yayımlandı. Eski yönetmelik yürürlükten kaldırıldı. Bu yönetmelik kamu taşınmazlarının turizme tahsisi ile ilgili esasları düzenliyor. Hangi bölgelerdeki kamu taşınmazları turizme tahsis edilecek? a Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri, b Bu bölgelerin planlarla belirlenmiş alt bölgeleri, c Turizm merkezleri içinde ve dışındaki bölgeler. Turizme tahsis nasıl olacak? Yukarıda sayılan bölgelerdeki taşınmazlar; a Turizm Bakanlığı’na tahsis edilecek. Yani bakanlığın tasarrufuna geçecek. b Özel mülkiyete konu olanlar kamulaştırılacak. c Daha sonra Hazine adına tapuya tescil edilecek. d Bundan sonra yatırımcılara tahsis, irtifak hakkı tesisi, kiralama, işletme ve devir işlemleri bu yönetmeliğe uygun olarak yapılabilecek. Turizm alanlarının belirlenmesi için neler yapılacak? Yukarıda sayılan bölgelerdeki kamu taşınmazlarından tarihi, kültürel ve doğal değerler, turizm potansiyeli, altyapı kolaylığı, sektörel kalkınma, planlı gelişme, turizm çeşitliliği, mahalli özellikler gözetilecek ve turizm amaçlı değerlendiril AÇLIK SINIRI 573 YTL OLDU Ekonomi Servisi Dört kişilik bir ailenin, açlık sınırı olarak da tanımlanan gıda harcamalarının tutarı temmuz ayında yüzde 0.31 oranında artarak 573.33 YTL oldu. Türkİş’in belirlemelerine göre, dört kişilik ailenin gıdanın yanı sıra kira, ulaşım, yakacak, aydınlatma, su, giyim, eğitim, telefon, kültür gibi temel gereksinimleri için yapması gereken ve yoksulluk sınırı olarak nitelendirilen harcama tutarı ise temmuz ayında 1867.54 YTL olarak gerçekleşti. Türkİş açıklamasında, çalışanların yılbaşına göre gıda için 30, temel ihtiyaçları için de toplam 99 YTL daha fazla harcama yapmak durumunda kaldığı kaydedildi. Kamu Taşınmazları Turizme Tahsis Ediliyor mesinde yarar görülenler bakanlıkça saptanacaktır. Turizme ayrılan alanların bakanlık tasarrufuna alınması nasıl olacak? Özel mülkiyete ait yerler kamulaştırılacak. Hazine adına tescil edildikten sonra Maliye Bakanlığı’nca Kültür ve Turizm Bakanlığı’na tahsis edilecek. Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri içinde kalan yerler için ‘‘acele kamulaştırma’’ yapılabilecek. Bu bölgelerde kamuya ait taşınmazlar bedeli bakanlık bütçesinden karşılanmak suretiyle kamulaştırılacak ve bir bedel karşılığında yatırımcılara tahsis edilecek. Kamulaştırma bedelini eğer yatırımcı karşılamışsa toplam yatırım bedelinin on binde beş oranında bir bedelle yatırımcılara bağımsız ve sürekli nitelikli üst hakları da dahil olmak üzere irtifak hakları tesis edilebilecek. Turizm yatırımı yapmak isteyenler tahsis talebinde nasıl bulunacaklar? Bir kere bakanlık yukarıda sayılan alanları, bakanlık tasarrufuna alınmış yerleri, girişimcilere tahsisi uygun görülen yerleri, imar durumunu, altyapı durumunu, krokiler, yatırım tamamlama süresi ve tahsis için başvuru şekillerini kamuoyuna duyuracaktır. Yatırımcı (girişimci) tahsis şartnamesindeki istenen bilgi ve belgeleri hazırlayacak. Toplam yatırım maliyetinin yüzde 5’i tutarında kesin ve süresiz teminat mektubu verecek. Bakanlığın istediği şartları ve yükümlülükleri yerine getireceğine dair taahhütname imzalayacak. Bu açıklamalarımızı ve tahsisin nasıl sunuçlanacağını bir örnekle açıklayalım. Güncel olduğu için Yüzme İhtisas Kulübü’nün yerini örnek verebiliriz. Burası İstanbul İl Özel İdaresi’nin mülkiyetinde bir yer. Kültür ve Turizm Bakanlığı burayı kamulaştıracak ve Hazine adına tescil edecek. Maliye Bakanlığı bunu Turizm Bakanlığı’na tahsis edecek. Bakanlığın duyurularında mutlaka bu yer olacak. Çünkü yer kültür ve turizm yönünden çok önemli bir yer. Acele kamulaştırma yapılacak yerlerden bir yer. Zaten Boğaz’da böyle yerlerin sayısı çok azaldı. Daha sonra siz bir yabancı yatırımcı bulacaksınız ve buraya talip olacaksınız. Diyelim ki burayı tarihi dokusunu koruyarak Çırağan gibi bir otel yapacaksınız. Yatırımın toplam maliyeti 20 milyon dolar olsun. Siz eğer kamulaştırma bedelini (Oranın değeri ne ise, diyelim ki 50 milyon dolar) karşılarsanız tahsiste avantajlı durumda olabilirsiniz. 20 milyon dolarlık bir yatırım da yaparak 20, 30 veya 49 yıllığına buranın irtifak hakkı sahibi olursunuz. Eğer buraya 3 kişi talip olmuşsa, bakanlık komisyonu bu 3 kişiyi görüşmeye çağıracak. Mali ve yeterlilik durumunu inceleyecek ve sosyal ve teknik altyapıya en fazla katılan kişiye burası verilecek. Temennimiz: Doğanın korunması, kültür ve turizmin gelişmesi adına yapılacak bu tahsislerin samimi olarak, sübjektif değerlendirmeler yapmadan hak edene değerinde verilerek, kimseye peşkeş çekilmeden yapılması. Çünkü buralarda hepimizin hakkı var. Bu haklar haksız bir şekilde hak etmeyenlere verilmemeli. Bunun da sorgulamasını vatandaş olarak biz yapmalıyız. Haksızlıklara müdahale etmeliyiz. Gerçi Ortadoğu kan gölüne dönmüşken, Güneydoğu’da her gün ölümler olurken hâlâ biz kapı zili çalsa bile şıkır şıkır oynayabiliyorsak karamsarlığa düşmemek de elde değil. Örnek:27 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI KÜÇÜKÇEKMECE 1 İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi,niteliği,kıymeti,adedi,önemli özellikleri: İstanbul Îli Küçükçekmece İlçesiSafra köyüSafra mevkiinde bulunan,Tapunun:26 pafta, 493 Parsel sayısında kayıtlı 196.00 M2 miktarlı Katmülkiyetli Kargir apartmanın 26/392 arsa paylı ikinci kat ( 5 ) bağımsız bölüm nolu taşınmazın tamamı niteliğindedir. İMAR DURUMU: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğü Durum Bürosunun 27.07.2005 tarih ve 2005/211703/2480 sayılı imar durumu yazısına göre Küçükçekmece,Sefakoy 26 pafta, 5493 Parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 25.03.1988 tasdik tarihli Sefaköy İmar Planında bitişik nizam H=12.50 mt.(4 kat) irtifada Ticaret+Hizmet sahasında kalmaktdır.Ayrıca Büyükşehir Belediye Başkanlığınca gönderilen 18.08.2004 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Sefaköy Revizyon Nazım İmar Planında T2C (Ticaret) alanında kalmakta olup, 1/1000 ölçekli planların onanmasına müteakip imar uygulaması yapılabilecektir. Ancak Harita Müdürlüğünce RS kotlarına göre Maxh belirlenmeden uygulama yapılamaz denilmiştir. TAŞINMAZIN HUDUDU SAHASI VE HALİHAZIR DURUMU: Yönetim Planı 5493 Parseldeki bina 5494 Parsele 20.00 M2 Tecavüzlüdür Şerhi ile yükümlü olarak taşınmaz satılacaktır.Taşınmazın tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çapı bilirkişi tarafından arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alam, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz İstanbul İli Küçükçekmece İlçesiSefaköy Fevziçakmak MahallesiSultanmurat caddesinde,Tapunun:26 pafta, 5493 Parsel sayısında kayıtlı ve Sultanmurat Caddesinden 8 kapı numarası alan 196 M2 miktarlı kargir apartmanda 26/392 arsa paylı 2.kat kayden ( 5 ),mahallen ( 3 ) nolu dairenin tamamı niteliğindedir.Bodrum kat+Zemin kat+Asma kat+5 normal kattan müteşekkil,B.A.K.tarzda ve bitişik nizamda inşa edilmiş,zemin katında yol cepheli dükkan, normal katlarında ikişer daireli,ana binanın 2.normal katında ve yol cephesinde yer alan mezkür daire girişte antre üzerinde arşiv olarak kullanılan oda,antreye dahil edilerek sekreter mahalli olarak kullanılan bir oda,buradan geçilen hol üzerinde WC,Banyo, mutfak mahalli,yolcephesinde ise salon ve bir odadan müteşekkil,iç ölçüleri itibariyle takribi 65 M2 mesahalı,ıslak hacim zeminleri seramik,salon ve oda zeminleri halı kaplı,duvarlan sıvalı ve boyalı,mutfakta sabit tezgah üzerinde ahşap mutfak dolapları mevcut,banyosunda duvarlar yarıya kadar fayans kaplı,içerisinde duş tertibatı ve sıhhi tesisat armatürleri bulunmaktadır.Pencere doğramaları alüminyum doğrama olan daire doğalgaz yakıtlı kombi kalorifer ısıtmalı,binasmda doğalgaz tesisatı,elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcut olup inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi 2.sınıftır.Taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış,her türlü belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda ve ulaşım imkanları elverişlidir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Tüm faktörİer göz önünde bulundurularak taşınmaza bilirkişi tarafından 65.000,00 YTL.değer takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI :1Satış 12.09.2006 gün saat: 14/00 den 14/30 a kadar Küçükçekmece l.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 22.09.2006 günü Küçükçekmece l.İcra Müdürlüğünde Saat: 14/00 ila 14/30 da ikinci artırmaya çıkanlacaktır.Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartiyle en çok artırana ihale olunur.Şu kadar ki,artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ınıbulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka,paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır.Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değerin % 20 ‘si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi,damga vergisi,tapu harç ve masrafları ile KDV.alıcıya aittir.Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin *ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir*bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardırb İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak,bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname,ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin isteyenlerin 2005/2974 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12.07.2006 Basın: 37050 KÜÇÜKÇEKMECE BİRİNCİ icra Dairesi Müdürlüğü 2005/2974 Talimat ŞİLE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2005/66 TALİMAT Satılmasına karar verilen gayrimenkulun, cinsi kıymeti, adedi, evsafı; Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup tebliği yapılamayanların veya adresleri bilinmeyenler içinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 1TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Şile ilçesi Meşrutiyet köyü Kumbaba mevkiinde tapuda kain 1353 parsel, 10 cilt ve 955 sayfada kayıtlı 2284.19 m2 yüzölçümlü Tek Katlı Akaryakıt İstasyonun bulunduğu birinci derece satış isteyen alacaklıya İpotekli taşınmaz olup İSTASYONDAKİ AKARYAKIT POMPALARI İLE MÜLKİYETİ ALACAKLIYA AİT ARİYET DEMİRBAŞ MALZEMELERİ SATIŞ DIŞI BIRAKILMIŞTIR İkinci sıradaki İpotek İPRAGAZ A.Ş’ye ait olup BU İPOTEĞİN SERBEST DERECEDE İSTİFADE HAKKI VARDIR. Birinci derece ipotek sahibi olan ve satış isteyen Turcas Petrol AŞ lehine Bir Yıllığı 6.000.000 TL’den 20 yıl müddetle kira şerhi mevcuttur. 2TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Şile Belediye Başkanlığı, Fen İşleri Müdürlüğü’nün 21.04.2005 tarih ve 43289/1242 sayılı imar durumu yazılarında görüleceği gibi Taşınmaz Tek katlı akaryakıt istasyonu vasıflı, 2284.19 m2 alanlı olup 14.06.1991 ve 11.02.20002 tasdik tarihi imar planlarında, taşınmaz arsa akaryakıt istasyonu ve tesisleri kullanımında bulunduğu, plan notlarında 2918 Sayılı Karayolları Trafik Yasası ve Karayolları Trafik Yön. Uyulacaktır. 10.04.2000 tarihi K.K.K. hükümlerine ve İmar Kanunun 23. maddesi hükümlerine tabidir. Arsa konumu itibarı ile Şile Meşrutiyet köyü alanında, ayrıca Şile Belediyesinin Mücavir alanı içinde kaldığı ve Belediye hizmetlerinden faydalanan bölgede olduğu, Arsa üzerinde hizmette bulunan fiilen işletilmekte olan Cansoy akaryakıt tesisi mevcuttur. 3TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Taşınmazın Doğusu: 1179 nolu parsel ile, Batısı. Kızılca köyü arazisi yolu ile, Kuzeyi : Pehlivanoğlu yolu, Güneyi: 1174 parsel ŞileAğva yeni yolu ile çevrilidir. Tesisin hemen yanında Işık Üniversitesi mevcuttur. İstasyona ait arsa üzerinde kot farkı giderilerek asfalt seviyesine kadar, tabii zemin tesviye edilmiş, stabilize malzeme ile dolguları yapılmıştır. Arsa sınırlarından itibaren RA.K. taşıyıcı istinat duvarları ile inşa edilerek zemin emniyeti sağlanmıştır. Tüm tesisin altyapı tesisattan, elektrik direkleri, seksiyon kesici devreleri ve bina ve altyapı tesisattan ve ekipmanları döşenmiş, akaryakıt tankları; LPG tankları toprak altmda gömülü vaziyettedir. Arsa üzerinde bulunan tek katlı BAK. Taşıyıcı sisteminde, temeli radye beton ve tavam asmolen taşıyıcı tarzında taşıyıcı sistem seçilmiştir. Ana binada, idari büro, satış ofisi bölümü, bay bayan lavabo+wc bölümü, depo bölümü, jeneratör odası, işçi yatma bölümü, mutfak ve yemek yeme bölümü bulunmaktadır. Binanın dış cephesi renkli mineral sıvalı, teras çatılı, dış duvarlarda ısı yalıtımlı ve zemin kaplaması 1. sınıf granit kaplama, 1 sınıf benzin istasyonlan grubunda, 3A grubu yapılar kapsamında değerlendirilmiştir. TAŞINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: Yapılan tespite göre taşınmazın değeri: 2.200.149.96 YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 08.09.2006 günü saat 11.00 11.10 arasında Şile İcra müdürlüğünde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ ını ve rüçhanlı alacaklıların varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 18/09/2006 günü saat 11.0011.10 arasında ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen kıymetin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir, 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/66 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10.07.2006 (İIK. M.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 36684 PENDİK 2. İCRA DAİRESİ’NDEN Dosya No: 2005/1779 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği,kıymeti,adedi,öncmli özellikleri: Taşınmazın tapu kaydı ve niteliği : Dosyada mevcut Pendik 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 06.06.2005 tarih , 4753 nolu yazıları ve tapu senedinden; Pendik ilçesi Kurtköy 3978 ada.7 parsel sayılı 17087 m2 miktarlı bahçeli kargir binanın kat irtifakında 4/832 arsa paylı, a 10 Blok 5.Kat 22 nolu dairenin İsmail kızı Güler Giritlioğlu adına kayıtlı olduğu . üzerinde ihtiyadi haciz şerhi bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın son imar durumu : Dosyada mevcut Pendik Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünün, 02.09.2005 tarih 2005/70868117 sayılı yazılarında; Pendik ilçesi Kurtköy mahallesi. 239EF2B A pafta. 3978 ada. 7 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 12.11.1987 tasdik tarihli. Kurtköy Toplu Konut alanı uygulama imar planı kapsamında KAKS:1.20 . yapılanma şartlarında R2 Toplu konut alanında kalmaktadır. Söz konusu gayrimenkul. Yenişehir mahallesi. Kurtköy ilköğretim okulu kuzeyindeki 33 nolu cadde devamında. 10 bölüklü S.S.Yiğitler Konut Kooperatifi. A10 Blok nolu. bodrum +zemin+5 normal katlı betonarme karkas binanın 5. kattaki 22 nolu dairesidir. Dariye girince antre, solda balkonlu mutfak, bitişiğinde balkonlu salon, solda koridor, koridora açılan üç yatak odası, banyo ve tuvalet, takribi 120 m2 brüt sahalıdır. İslak mahaller seramik, odalar laminat parke, mutfakta mermer tezgah alt ve üstünde dolaplar banyoda duş kabinli duş küveti klozet ve ayaklı lavabo, orta derecede malzeme ve işçilikle inşa edilmiş elektrik ve su tesisatlı merkezi sistemde doğalgaz kaloriferli, asansörlü, site içerisinde, açık otoparklı, çocuk oyun bahçeli . bahçesi düzenlenmiş, topu konut bölgesinde belediye teknik altyapı hizmetlerinin bulunduğu bölgededir, ulaşım imkanları vasattır. Gayri menkulün kıymeti 55.000,00 YTL (Ellibeşbin YTL) dir. Ayrıntılı bilgi DOSYASINDA MEVCUT, SATIŞ ŞARTLARI :1 Satış 05/09/2006 günü saat 14.00”den .14.10’a kadar Pendik Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü.Adnan Menderes Bulvarı No. 17 Pendik’de; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60”ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 15/09/2006 günü 14.00’den saat 14.10’arasında aynı adreste ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 40 ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklılar varsa alacakları mecmuuna ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20”si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcna aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikte faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/1779 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 23.06.2005 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 36682 TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAM 2005 /341 Davacı Sıbel Altaş tarafından davalı Mehmet Yasin Altaş aleyhine mahkememizde açılan boşanma davasının verilen ara kararı gereğince; Davalı Mehmet Yasin Altaş’in tüm aramalara rağmen adresi tespit edilip duruşma günü ve dava dilekçesi tebliğ edilemediğinden, dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar verilmiş ve mahkememizin 2005/341 E. sayılı iş bu dava dosyasının duruşması 14.09.2006 günü saat 9.10’a bırakılmıştır. HUMK.nun 2I3.maddesi gereğince; belirtilen duruşma gün ve saatinde duruşmaya gelmediğiniz veya bir vekil tarafından temsil edilmediğiniz takdirde yargılamaya yokluğunuzda devam edilerek, karar verileceği ve dava dilekçesi ile duruşma gününün iş tarihinden itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı hususu İLAN OLUNUR. Basın: 32197 ARTVİN ASLİYE HUKUK HAKİMLİĞİNDEN Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. SABİT ÇELENK CUMHURİYET 13 K