Catalog

15 AJtALIK 2005 PERŞEMBE CUMHURİYET ekonomi@cumhuriyet.com.tr ZBazı bankalann faizi sabit tutmadığı ve sözleşmelerin maymlarla dolu olduğu belirtildi Kredide sözleşmeye dikkat Bu onur emeğinizin hakkı. VaranTunzmSemİHt/LŞ. Uluslararası Emlak Uz- ananJan Birliği Genel Baş- k a n Yardımcısı Taşçı. ko- aıut kredisi alırken tüketici- lerin ^ok dikkatli olması jgerektiğinin altını çizdi. ANKARA (Cumhuriyet Bü- rosu)- Konut kredi faizlerinin birin altına kadar düşmesiyle tairlikte kredi başvurulannda ciddi artış yaşanırken bazı hsankaiann kredi sözleşmele- rinin tüketiciler açısından **mayınlarla dolu olduğu" an- başıldı UlusJararası Emlak Uzman- Lan Birliği Genel Başkan Yar- dımcısı Satim Taşçı, bazı ban- lcalann sabit dediİden faizle- Konutunuz satılmış olabilir îki ay arka arkaya taksiti ödemeyen kredi kullanıcılannın yanacağını kaydeden Taşçı'ya göre, "Çünkü en ağır temerrüt faizi çalışacak ve tüketiciler zor durumda kalacak". Bazı banka sözleşmeleri istediğinde konutu uygun gördüğü şekil ve bedelle de satabileceğine ilişkin hükümler içeriyor. Taşçı'ya göre, "Yani bazılan taksiti ödeyip ödemediğinize bakmadan konutunuzu saüşa çıkarabilecek. Banka konutu satarken de resmi makama, icrava ve hiçbir yere haber vermeyecek. Buna konutun sahibi de dahiL Hem uygun göreceği şekille bem de istediği bedelle. Bazı sözleşmelerde bu yönde hükümler var. Vatandaşlanmızın dikkatli olması lazun" dedi. rin değişken olduğuna işaret ederek borcun ödenip öden- memesine bakılmadan banka- nın isterse konutu dilediği fi- yata satabileceğinin bile bazı sözleşmelerde yer aldığını vurguladı. Taşçı, konut kredisi almak isteyen yurttaşlann mutlaka sözleşmeleri avukatlan yanın- dayken ve "A'dan Z'ye kadar en az iki üç kez okıunası" ge- rektiğinı söyledi. Bazı banka sözleşmelerinin tüketiciler açısından ciddi riskler taşıdığını belirten Sa- lim Taşçı, "Genel hükümler- de Borçbr Kanunu tek tarafh olarak kişiye üntiyaz tanımaz. Ne yazık ki bazı banka sözleş- meterinde tamamen tek taraf- h, karşı tarafi, yani borçluyu okkanın alüna sokan hüküm- ler söz konusu" dedi. Kredi düzenli ödense bile bankanın tek taraflı olarak ala- cağı kararla fesih yetkisine sa- hip oldoğuna işaret eden Taş- çı şunlan söyledi: "En can ahcı noktası da fa- izleri yükseltebilme hakkmı kendine tanınıası. Maddi ola- rak da 'Tüketici kayıtsız şart- sız bu hükümleri kabul ede- cektir' dayatması var. Orneğin vergioraıüanndakideğişikUk- leri uygulamaya yetkili oldu- ğunukabulettiriyor. Dolayısy- la taksit tutaıiannda mevzuat paraMnde artörma yetkisini borçhı direktkabul etfiyor. Bu- nun da miktan beffi değfl." Emlak uzmanı Salim Taşçı., konut kredisi için kefil ola- caklann da yüz kez düşünme- si gerektiğini belirterek "Ke- fBzedelerin de otuşmaması için bu göz ardı edilmemetidir'' de- di. Bazı sözleşmelerde, borç- lunun ödeme planındaki faiz gideri tutannın değişeceğini ve bunu ödemeyi kabul ettiği- ne ilişkin hükümler yer aldığı- nı anlatan Taşçı, döviz kredi- sine ise kesüılikle girilmeme- si gerektiğini vurguladı. SwissotelAnkara 2006'da açılıyor ISRAİLLıLER ALDI Cıngıllıoğlu CBank'ın yüzde 58 'ini sattı Ekonomi Servisi - tsraılli Hapoalim, C Bank'ın yüzde 58'ini l 13 milyon dolara satın aldı. îsrail'in en büyük bankası Bank Hapoalim, bankacılık yapma yasağı getirilen Haüt Cingılhoğlu'nun kızı Damla Cıngıllıoğlu na aldırdığı ve kurumsal ve yatırım bankacılığı yapan C Bank'ın yüzde 57.55 hissesıni yakJaşık 113 milyon dolar karşılığında satın almasıyla ilgili anlaşmanın önceki gün imzalandığını açıkladı. AJilaşmaya göre, Cayman adalannda kurulu RP Explorer Vlaster Fund (RP) da, bankada yüzde 7.45 pay sahibi olacak. RP Fonu'nun katılım miktan 15 milyon dolar olacak. Açüdamada öngörülen sermaye arttınmı sonrasında, C Bank'ın öz kaynaklannın yaklaşık 200 milyon dolara çıkacağı belirtildi. Aynca C Bank'ın ana hissedan olan C faktoring grubunun payı da yüzde 35 olacak. C Bank kurumsal ve yatınm bankası olarak faaliyet gösteriyor. Anlaşmanın altı ay ıçinde sonuçlanması bekleniyor. BBC'ye göre 4.55 milyar dolar veren Vodafone kısa vadede zarar edecek IngiBzler Telsnırİ pahah bıddu 500 bininci Doblo banttan indi Tkari araçlar konusunda uzman 19 Avrupalı gazetecinûı oluşrurduğu jürinin -yıhn ticari aracı" seçtiği "yeni DobkTnun başansının çahşanlar ile paylaşılması ve 500 bininci Doblo'' nun banttan indirilmesi dolayısryla TOFAŞ'ın Bursa'daki fabrikasuıda tören düzenlendL TOFAŞ Üst Yöneticisi (CEO) Alfredo Altavilla. Türkiye için planladıklan projelerin kapsamııu giderck genişieteceklerini, bu çerçevede vaünınlara arynlan 500 milyon AvTo'nun 2006'da katlanarak artacağını biIdirdL Ekonomi Servisi - Ingiliz basını, Tel- sim'e 4.55 milyar dolar veren Ingiliz Vodafone şirketinin çok pahalı bir alış- veriş yaptığı görü- şünde. Financial Times gazetesi, satış anlaş- masının Vodafo- ne'un gelecek beş yıllık kazancını dü- şürecegini, şirket yöneticilerinin ise uzun vadede büyü- me profilinin olum- lu etkileneceğine dikkat çektiklerini kaydetti. Gazete, ihale öncesinde Vo- dafone yöneticileri- ni uyaran bankacıla- nn, Telsim için 3 milyar dolann üze- rinde fiyat ödenme- mesi gerektiğini be- lırtıp. "Bu rakamın üzerinde vereceginiz her rakam değerin üstü olacakOr" de- diklerini öne sürdü. The Daily Teleg- raph da Vodafo- ne'un büyümek için çok pahalı bir alım yaptığını belirterek Vodafone'un Telsim için fazla para ver- diği düşüncesinin hisselerin fiyatını düşürdüğüne dikkat çekti. tngiliz yayın ku- rumu BBC de, Tür- kiye'nin Vodafone için dördüncü bü- yük pazar olduğunu, ancak kısa vadede zarar etmesinin bek- lendiğini duyurdu. Guardian gazetesi ise, Türkiye ve hin- di sözcüğünün Ingi- lizcede "Turkey" diye yazılmasını esprili bir şekilde kullanarak "Vodafo- ne Noel hindisini (Turkey) çantaya at- ü" başlığına yer ver- di. Ekonomi Servisi - Otel işletme şirketi Rafîles International, Ankara'da yeni kurulan otelin Svvissotel marka- sı altında işletim! için Gülsan tnşaat ile işlet- me sözleşmesi imzala- dı. 150 odalı olarak ta- sarlanan 'Swissotel An- kara' Nisan 2006'da hizmete sunulacak. Svvissotel Genel Direk- törü Meinhard Huck, yıllardır Ankara'da bir otel bulmak için çalış- tıklannı söylerken; Gülsan İnşaat Yönetirn Kurulu Başkanı Şefik Gül ise 2004 yılı Tem- muz ayında temelini at- tıklan otelin, 25 milyon Avro'ya mal olacağını belirtti. ATO: Cep telefonlarına 'Adı konmamış vergi' ANKARA (Cumhuriyet Bü- rosu) - Ankara Ti- caret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün. 5 YTL ödeyerek cep te- lefonlannın kayıt altına alınması işleminin, ya- şanan karmaşa nede- niyle "adı konma- mış bir vergiye dönüştügünü" söyledi. Aygün, 35 milyon cep te- lefonu abonesinin tedir- gin edildiğini ve süre- nın uzatılması gerekti- ğini belirtti. Koç AllianzUan ihracat kredisi sigortası Ekonomi Ser- visi -Koç Allianz, dünyanın önde gelen ihracat kre- disi sigortası şirketle- rinden Euler Hermes ile yaptığı işbirliğı ile ihra- cat kredisi sigortası sunmaya başlayacak. Koç Allianz Murah- has Azası ve Genel Mü- Allianz® dürii Kemal 01- gaç, sigortanın, tazminatın yanı sıra risk takip ve iyileştirme gibi fonksi- yonlan bulunan bir sis- tem olduğunu ve zarar- lann yüzde 90'a kadar- lık kısmmın güvence altına alınacağını söy- ledi. EDREMİT tCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMAİLAM 2003 499 Tal. Bir borçtan dolayı satılmasına karar \erilen, Taşınmazın tapu kaydı. mıktan ve özellikleri. 1- Balıkesır ılı Edremit ılçesı. Zevlınlı beldesi Geren mevkii cilt: 42, sayfa: 4103. 117 ada. 1 parselde tapuya kayıtlı 2689.83 mZ mıktarında. arsa \asfında kat ırtıfaklı, 112 5376 arsa paylı D blok zemin kal 2 no'lu mesken Borçluva ait 3 16 hıssesı açık arttırma suretıyle satıiarak paraja çe\ nkcektır. Taşınmaz halıhazırda oturur durumda olup, 1 salon, I mutfak. 2 \atak odası. 1 banyo. balkon \e giriş holünden oluşmaktadır. Zemın kaplamalan seramiktir. Duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Tavanlar alçı karton- piyerle çevnlıdır. Kapı \e pencereler ahşap doğramalı olup kapılar pres kapıdır Islak hacımlenn du\arları favans kaplı. klozet %e la\abosu me\cuttur. Mutfak tezgâhı mermer olup. altında \e üstünde ahşap lamınant kaplama mutfak dolaplan bulunmaktadır. Balkonda dekorlu taştan >apılmış barbekü bulunmaktadır. Elektrık \e suyu mevcut meskenın kullanım alanı yaklaşık 70.00 m2'dir. Borçlunun 3 16 hıssesine düşen kısmın Muhammen degen. 6.375.0Ö.-VTL saat 10 00-10.05 arasında. 2- Balıkesır ılı Ed- remıt ılçesı, Zeytınli beldesi Geren mevkıı cilt 42. sayfa: 4103, 11" ada, 1 parsel no'lu tapuya kayıtlı 2689.83 m2 mıktannda, ar- sa vasfında kat ırtıfaklı, 64 5376 arsa paylı D blok zemın kat 3 no'lu mesken. Borçluva aıt 3 16 hıssesı açık arttırma suretıvle satı- laıak paraya çevnlecektır Taşınmaz halıhazırda oturur durumda olup, 1 salon, 1 mutfak. 2 >atak odası. 1 banyo. balkon \e ginş holünden oluşmaktadır. Zemın kaplamalan seramıktır. Duvarlar sıvalı ve badanalıdır Tavanlar alçı kartonpıyerle çevrılidir. Kapı ve pencereler ahşap doğramalı olup kapılar pres kapıdır. Islak hacımlerin duvarlan fayans kaplı. klozet ve lavabosu mevcuttur. Mutfak tezgâhı mermer olup, altında ve üstünde ahşap lamınant kaplama mutfak dolaplan bulunmaktadır. Balkonda dekorlu taş- tan yapılmış barbekü bulunmaktadır. Elektrık ve suyu mevcut meskenin kullanım alanı vaklaşık 70 00 m2"dır Borçlunun 3 16 hissesıne düşen kısmın Muhammen değerı: 6.375.00-YTL saat 10.10-10.15 arasında 3- Balıkesır ilı Edremit ılçesı. Zeytınlı bel- desi Geren mevkii cilt. 42, sayfa. 4103. 117 ada. 1 parsel no'lu tapuya kavıtlı 2689.83 m2 miktannda. arsa vasfında kat ırtıfaklı. 80 5376 arsa paylı D blok I kat 6 no'lu mesken. Borçluva aıt 3 16 hıssesı açık arttırma suretıyle satıiarak paraya çevnlecektır. Taşınmaz halıhazırda oturur durumda olup, 1 saion, ) mutfak. 2 \atak odası. ! banvo. balkon ve girış holünden oluşmaktadır. Ze- min kaplamalan seramıktır. Duvarlar sıvalı \e badanalıdır Tavanlar alçı kartonpıyerle çevnlıdır. Kapı ve pencereler ahşap doğra- malı olup kapılar pres kapıdır. Islak hacımlenn duvarlan favans kaplı, klozet ve lavabosu mevcuttur. Mutfak tezgâhı mermer olup, altında ve üstünde ahşap laminant kaplama mutfak dolaplan bulunmaktadır. Balkonda dekorlu taştan yapılmış barbekü bu- lunmaktadır Elektrik ve suyu mevcut meskenın kullanım alanı vaklaşık 7 0 00 m2'dır. Borçlunun 3 16 hıssesıne düşen kısmın Muhammen değen: 6.375.00 -YTL saat 10.20-10.25 arasında 4- Balıkesır ılı Edremit ılçesı. Zeytinli beldesi Geren mevkii cilt: 42, sayfa: 4103. 117 ada. 1 parsel no'lu tapuya kayıtlı 2689.83 m2 miktannda. arsa vasfında kat ırtifaklı. 80 5376 arsa pavlı D blok 2. kat 9 no'lu mesken Borçluva ait 3 16 hıssesi açık arttırma suretıyle satıiarak paraya çevnlecektir. Taşınmaz halihazırda oturur durumda olup. 1 salon. I mutfak. 2 yatak odası, 1 banyo. balkon ve giriş holünden ofuşmaktadır. Zemin kaplamalan sera- miktir. Duvarlar sıvalı ve badanalıdır Tavanlar alçı kartonpıverle çevnlıdır. Kapı ve pencereler ahşap doğramalı olup kapılar pres kapıdır. Islak hacimlerin duvarlan fayans kaplı, klozet ve lavabosu mevcuttur. Mutfak tezgâhı mermer olup, altında ve üstünde ahsap laminant kaplama mutfak dolaplan bulunmaktadır. Balkonda dekorlu taştan vapılmış barbekü bulunmaktadır Elektnk ve suyu mevcut meskenın kullanım alanı vaklaşık 70.00 m2'dır. Borçlunun hıssesine düşen kısmın: Muhammen değen: 6.000.00.- YİL saat 10.30-10.35 arasında 5- Balıkesır ılı Edremit ilçesı. Zevtinli beldesi Geren mevkii cilt: 42. sayfa: 4103. 117 ada, 1 par- sel no'lu tapuya kasıth 2689.83 m2 miktannda. arsa vasfında kat ırtıfakJı. 80 5376 arsa paylı D blok 2. kat 10 no'lu mesken. Borçluva aıt 3 16 hıssesı açık arttırma suretivle satıiarak paraya çevrilecektir. Taşınmaz halıhazırda oturur durumda olup, 1 salon. I mutfak. 2 vatak odası. 1 banvo. balkon ve ginş holünden oluşmaktadır Zemın kaplamalan seramıktır. Duvarlar sıvalı ve bada- nalıdır. Tavanlar alçı kartonpıyerle çevnlıdır. Kapı ve pencereler ahşap doğramalı olup kapılar pres kapıdır. Islak hacımlenn du- varlan fayans kaplı, klozet ve lavabosu mevcuttur. Mutfak tezgâhı mermer olup. altında ve üstünde ahşap laminant kaplama mut- fak dolaplan bulunmaktadır Balkonda dekorlu taştan yapıimış barbekü bulunmaktadır. Elektnk ve suyu mevcut meskemn kulla- nım alanı yaklaşık 70.00 m2'dır. Borçlunun hıssesine düşen kısmın; Muhammen değen: 6.000.00 -YTL saat 10.40-10.45 arasında 6- Balıkesır ılı Edremit ılçesı. Zeytınlı Kireçkuyu mevkii cilt: 65. savfa: 6353, parsel 6149"da tapuva kavıtlı 408.06 m2 miktann- da, arsa vasfında bulunan borçluva ait 3 18 hissesi. borçlunun hıssesine düşen kısmın. Muhammen değen: 4.166.00.-YTL saat 10.50-10 55 arasında Satıiarak paraya çevnlecektir. 1- IlK 127. mad. göre satış ilanı teblığı, Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belırtilenl alakadarlara gönderilen tebligatlann teblığ ımkânsızlığı halinde ışbu satış ılanı teblığ yenne ka- im olmak üzere ılanen teblığ olunur. 2- tmar durumu: Balıkesir ılı Edremit ilçesı. Zevtinli beldesi Geren mevkii \\i ada I parsel için: Zeytinlı Beledıye Başkanlığf nın 06.0^.2005 tanh 2384 sayılı vazısı ile Zevtinli"beldesi Dalvan Mah. 3029 Sk. tapuda 19 O II pafta 117 ada, 1 parsel numarada kayıtlı ımar planında aynk nizam 4 kata müsaadelı alan ıçerisındedir. Parsel üzerinde beledı- yemızden alınan 26 01.1995 tarih 4 3 sayılı ruhsat ile 64 konut inşaatı yapılmış olup, yazınızda sözü edilen konutlarda D Blok 2- 3-6-9 no'lu bağımsız bölümler için \apı kullanma izın belgesi almmış. plan \e inşaat ruhsat örneğı ekte gönderilmıştir. Şeklınde bıldınlmiştir. 2- Balıkesır ili Edremit ilçesi, Zeytinlı Kireç Kuyu mevkii 6149 parsel ile ilgüı 04.03.2004 tarih ve 2084 sayılı yazı- sı ile tapunun 19 O II pafta 1P ada. 1 parsel ve 6149 parsel numaralannda kayıtlı taşınmazlar aynk nızam 4 kat h-12.50 m inşaat müsaadelıdır. \ollarda 5 00 m komşu parsellerde 3.00 m arka cephede (h2) 6.25 m mesafe bırakılarak inşaat yapılacaktır. Aynı parsel içerisinde birden fazla blok yapıldığı takdirde bloklar arası 6 metre mesafe bırakılacaktır. TAKS (emsal)' yüzde 40'ı geçe- mez. 117 ada 1 parsel üzerinde 4 blok toplam 64 daire ve 6149 parsel üzerinde 1 blok 16 daıreden oluşmaktadır. Şeklinde bıldınl- miştir. Satış şartları: 1- Satış P 01.2006 Salı günü yukanda vazılı saatler arasında Edremit Adlivesı zemın katı icra müdürlüğü önünde açık arttırma suretıvle yapılacaktır. Bu arttumada tahmin edilen kıvmetin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa ala- caklan toplamını ve satış giderlenni geçmek ş"artı ile ihale olunur. Bövle bir bedelle ahcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü sak- lı kalmak şartıvla 27.01.2006 Cuma günü aynı saatte ve yerde ıkıncı arttırmaya çıkanlacaktır Bu aıttırmada da malın tahmin edi- len kıymetinin yüzde 40'ını bulması ve rüçhanlı alacaklılann alacağını ve satış giderlenni gecmesı şartıyla en çok arttırana ihale olunur. a- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetın yüzde 20"sı nıspetinde pey akçesi veva bu miktar kadar mılli bır bankanm teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşın para ıledır. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verile- bılir. Tellalıye resmi. ihale pulu. tapu harç ve masraflan ile Katma Değer Vergisı. tahlive ve teshm gıderlen alıcı tarafından öde- nir. Birikmiş vergıler satış bedelinden ödenır. b- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilılerın ı ') bu gaynmenkul üzenndekı haklan- ru hususıyle faız ve masrafa daırolan ıddıalarını dayanağı belgeler ile on beş gün ıçinde dairemıze bildırmelen lazımdır Aksı tak- dirde haklan tapu sicılı ile sabit olmadıkça paylaşmadan hanç bırakılacaktır. c- Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelını yatırma- mak suretıyle ıhalenın feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefillen teklıf ettiklen bedel ile son ihale bedelı arasındaki farktan ve dı- ğer zararlardan ve aynca temerrüt faızinden mûteselsilen sorumlu olacaklardır. thale farkı ve temerrüt faızı aynca hükme hacet kalmaksızın daıremizce tahsıl olunacak, bu fark varsa öneelıkle temmat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ılan tanhınden ıtıba- ren herkesın görebılmesı için daırede açık olup gıden verildiğı takdirde isteyen alıcıva bır ömeğı göndenlebılır. 6- Satışa ıştırak edenlenn şartnameyı görmüş ve münderecatını kabul etmış sayılacaklan. baskaca bılgı ahnak isteyenlerın 2003 499 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvıırmalan ılan olunur. 05.12.2005 (*) Ilgılıler tabınne ırtıfak hakkı sahıplen de dahıldtr. Basın: 58816 KUŞADAŞI İCRA MÜDLTRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI Dosya No: 2005 2720 Esas Gayrimenkulün haühazır durumu kıjmeti. evsafi vs.: Satı- şa konu taşınmaz: 1- Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Alacamescit mahallesi Zafer mevldı 188 ada, 6 parsel, 3 cilt 207 sayfada kayıtlı 69.77 m2 arsa alanlı gaynmenkuldeki borçlunun 1 3 hissesi olup, gay- rimenlaıl Kuşadası Alacamescit mahallesi Zafer SokaJc No: 58'de askerlık şubesi arkasında bulunmakta olup, Kuşadası Belediye Şehir imar planına göre B 3 kat konut imarlıdır. Zemin katın işyeri ve birinci ve ikinci katm konut olarak kullanıldığı evlerin oturulur durumda olduğu görûlmüştür. Zemin kat 3 oda, banyo, WC, mutfaktan ibaret olup, zemin- ler karoplak. dış doğramalar demır profil, normal katlardaki daireler ise 3 oda, mutfak. banyo ve WC'den ibaret olup. iç ve dış doğramalar demir profil. mutfak ve koridor zeminleri seramik. diğer kısımlar tesfıye beton şeklindedir. Dış merdi- venler iki kata hizmet vermekte olup mozaik kaplıdır. Arsa- nın tamamı inşaat alanı olarak kullanılmış durumdadjr. Tüm altyapı hizmetlerinden (elektrik, su, kanalizasyon. yol) gibi yararlanır durumda olup şehir merkezine yakındır. Toplam kullanım alanı 210 m2'dir. Tüm bu özellikleri dikkate ahndı- ğında bılırkışı tarafından gayrimenkulün tamamına 150.000.00.-YTL deeer konulmuş olup borçlunun 1 3 hisse- sinın değeri 50.000.0Ö.-\TIJdir. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Gayrimenkulün 1. açık artttırması 23.01.2006 Pazartesi günü, saat 10.30-10.40 arasında Kuşadası Adliye Sarayı 2. kat 202 No'lu mezat salonunda yapılacaktır. Bu açık arttır- mada taşınmazlara takdir edilen değerin %60'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüşhanı olan diğer alacaklılar varsa alacaklan toplamını, aynca satış ve paylaştırma masraflannı geçmesi şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkma- dığı takdirde en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak kay- dıyla; Gayrimenkulün 2. açık arttırması 02.02.2006 Perşem- be günü. aynı yer ve aynı saatlerde yapılacaktır. Bu açık art- tırmada satışı isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar var- sa bu alacaklar toplamını, satış ve paylaştırma masraflan ile takdir edilen değerin %40'ını geçmesi şartıyla en çok arttıra- na ihale olunur. 2- %18 KDY ihale damga pulu. alıcı adına tahakkuk edecek, tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellalı- ye resmi ve birikmiş emlak vergi boçlan ile satıcı adına ta- hakkuk edecek tapu harçları. satış bedelinden ödenir, 3- Açık. arttırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin0/ o20'si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bır bankanın teminat mektubunu vermesi gerekmekte- dir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine tîK 130. maddesi gereğince 10 günü geçmemek üzere mehil verilir. 4- Taşınmazı satın alanlar ıhaleye alacağına mahsu- ben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya IlK 130 gereğin- ce verilen süre içersinde nakden ödemek zorundadır. 5- Ipo- tek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, varsa ırtıfak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklannı. faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı bel- geler ile 15 gün ıçinde Müdürlüğümüze biJdirmeleri gerekir. Aksı takdirde, haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaş- madan hariç bırakılacaktır. 6- Satış bedeli hemen ya da veri- len süre içüıde ödenmezse flK 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. tki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak. hiçbir hükme gerek kal- madan kendilerinden tahsil edilecektir. 7- Şartname ilan tari- hinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafi verildiği takdirde isteyen alıcıva bir ömek gönderilebilir. 8- Satışa iştirak etmek istiyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan. başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005 2720 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30.11.2005 Basın: 59032 ESKİŞEHİR İCRA İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇTK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2003 7070 E. Satılmasına karar verilen hacizli gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi. evsafi Gaynmenkul Eskışehır Merkez Vişnelık Mahallesi, Taşköprü Cd. No: 25'de ka- in Mert Apartmanı'nın 6. Kat 24. no'lu dubleks daıresidir. Gayrimenkul Tapuda Kızıltoprak Mah. 299-123 pafta. 1180 Ada. 153 parselde kayıtlı 570 metrekare alanlı arsa üzerinde inşa edilen binanın 156 1928 arsa paylı 6. kat-Çatı Katı 24 No'lu bağımsız bölümdür. Taşınmaz şehir merkezine yakın olup Taşköprü Cadde- si üzerinde DSİ Bölge ve Şube Müdürlüklen ile lojmanlannın karşısmdadır. 280 metrekare alanlı olan dairenin normal 1 katı salon, mutfak. wc, ve antre mahalle- rinden dubleks katı 4 oda mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve antre mahallerinden müteşekkildir. Normal kat salon tabanı ahşap parke kaplı duvar alçı sıva üzerine saten boyalıdır. îçinde dekoratif üzeri taş kaplı şömine mevcuttur. Mutfak tabanı seramik. tezgah üstü mermer. duvar 0 60 m Desenlı fayans kaplıdır. Tezgah altı ve üstünde ahşap kaplama dolaplar. tezgah üzennde bataryalı mermer ve e\ye ile şofben ve aspiratör me\cuttur. WC tabanı seramik, duvarlar tavana kadar renkli fayans kaplıdır. Içinde klozet ve hilton tıpi mermer etajerlı bataryalı seramik lava- bo mevcuttur. Antre tabanı seramik kaplıdır. Üst kata ahşap kaplama dekoratif merdiven basamakian ile çıkılmaktadır. Pencere denizIikJeri mermerdir. Üst kat 4 oda tabanı ahşap parke kaplı duvarlar alçı üzerine saten boyalıdır. Ebeveyn banyo tabanı seramik, duvarlar tavana kadar renkli fayans kaplıdır. Içinde duş teknesi, bataryalı ayaklı lavabo mevcuttur. Normal banyo tabanı seramik, duvarlar tavana kadar renkli fayans kaplıdır. tçınde banyo bataryası. küvet. bataryalı hilton tipi mermer, etajerli seramik lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfak+Amerikan bar tabanı seramik, tezgah üstü mermer, duvar 4 sıra renkli fayans kaplıdır. Tezgah üzerinde bataryalı mermer evye ve şofben mevcuttur. Tezgah altı ve üstünde ahşap dolaplar mevcuttur. Antre tabanı seramik kaplıdır. Duvarlar alçı sıva üzerine saten boyalı- dır. 100 metrekare alanlı teras tabam mermer kaplıdır. Tüm kapı doğramalan ah- şap mobilya kapı olup pinotekslidir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Tüm pencere doğTamalan PVC esaslı pimapen doğramadır. Kaloriferli ve asansörlü olan daire- nin içinde elektrik ve su mevcuttur. Gaynmenkulün bulunduğu mevkii özellikleri ve yıpranma payı ile piyasa alım satım rayiçleri göz önüne ahnarak arsa payı dahil 170.000.00.- YTL. kıymetındedir. Satış şartları: 1- Gaynmenkulün satışı 17.01.2006 günü saat 10.00 dan-10.15"e kadar Eskişehir Büyükşehır Belediyesi Müzayede salonunda açık artırma suretıyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edi- len kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 27.01.2006 günü yukanda tayin edilen saatlerde aynı yerde ikinci artırmaya çıkanlacaktır. Bu artırmada da bu miktar el- de edılmemışse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilamnda göstenlen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kjymetınin %40'tnı bulması ve satış isteye- nin alacağına rüçhanı olan alacakJann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevırme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- .Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edi- len kıymetin %20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı ıstediğınde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi,ihale pulu. tapu harcı, Katma Değer Vergisi ile Tapu masraflan alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve Tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faız ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün ıçinde dairemize bildırmeleri lazımdtr. Aksi tak- dirde haklan tapu sıcıli ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- thaleye katılıp daha sonra ihale bedelını yatırmamak suretivle ihalenin feshine se- bep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettıkleri bedel ile son ihale bedelı arasında- ki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden mûteselsilen mesul olacaklardır ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın daire- mizce tahsıl olunacak, bu fark teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ilan ta- rihinden itibaren herkesın görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıva bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlenn şartnameyi gör- müş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bılgi almak isteyenlenn 2003 '7070 E. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ılan olunur. (*) Ilgilıler tabirine irtifak hakkı sahıplen de dahildir. Basın: 59008