Katalog

27 Mayıs 2011 Cuma 360 25 ‘Projelerin gerçekleşme şansıyok’ ANKARANT Murat KIŞLALI mkislali@yahoo.com Kentler Kimler İçin Dönüştürülüyor? “Şirketlerin çevreye karşı duyarlı ve sosyal sorumluluklarının bilincinde davranarak, toplum için değer yaratmak hedefine odaklanması gerekiyor.” Bu sözlerin sahibi, Dikmen Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi’nin son etabında, diğer parsellerden farklı olarak fazladan kat imarı ve sosyal alan muafiyeti alan SİNPAŞ’ın Yönetim Kurulu Başkanı Avni Çelik. İki hafta önce yazmıştım. Melih Gökçek’in başkanlığını yaptığı Anakent Belediyesi Meclisi, projede yaptığı bir değişiklikle, sadece 399 numaralı parsel sahibini sosyal alan yapımından muaf tutarak yaklaşık 17 bin metrekarelik ek bir konut alanı açmış, ayrıca kot altındaki 3 kata da fazladan inşaat yapma olanağı tanımıştı. Böylece 399 numaralı parselin sahibi buraya fazladan 336 daire yapacak ve yaklaşık 170 milyon TL’lik bir rant sağlayacaktı. İşte, geçen yazımda daha sonra açıklayacağımı söylediğim bu 399 numaralı parselin sahibi SİNPAŞ’tı. SİNPAŞ 35 yıllık bir firma ama yıldızı AKP iktidarında parladı. Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul gruplarından. TMSF’den Adabank’ı aldı. Fetullah Gülen cemaati ile iyi ilişkisi olduğu iddia ediliyor. Projelerinde hep bir Osmanlı etkisini hissediyorsunuz. (Ottoman Gayrimenkul diye bir şirketi bile var.) Son olarak Başbakan Tayyip Erdoğan’ın çılgın kanal projesi için “Kolay realize edilir” demişti. Bakın, emlak uzmanı Tebernuş Kireççi, internet sitesinde Sinpaş ile ilgili neler diyor: “Recep Tayyip Erdoğan Başbakan, Kadir Topbaş İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı olduğu sürece SİNPAŞ ve Avni Çelik, istediği yere, istediği yoğunlukta, istediği yükseklikte imar izni alır... Bu doğru mu? Bence değil... SİNPAŞ’ın imar izni aldığı projelere bakın. Bunu rahatlıkla görebilirsiniz... Gidin sorun İstanbul Sarayları’nın ruhsatı belediyeden alınmış mı? Alınmışsa, ne zaman alınmış? Satışa çıkmadan önce mi, sonra mı? Takdir etmek gerekiyor SİNPAŞ bu ülkenin en cesur şirketidir... Bağlantıları en güçlü şirketidir... İstediğini yapar... En azından AKP veya AK Parti iktidarında...” Şimdi Dikmen projesi gösteriyor ki, SİNPAŞ’ın etkisi İstanbul’u da aşıyor. Üstelik Ankara Belediyesi ile ilişkisi de sadece Dikmen projesiyle sınırlı değil. Gökçek, SİNPAŞ’ın İncek’teki projesinde de imar hakkını iki katından fazla arttırıp, önceki planda 218 olan konut sayısı 550’ye çıkararak fazladan 100 milyon liralık rant sağlamıştı. Şimdi bu SİNPAŞ’ın Yönetim Kurulu Başkanı, 35. yıl konuşmasında, bir taraftan “çevreye karşı duyarlı olmalıyız” diyor, ama diğer taraftan imar değişiklikleri sağlayarak yeşil alanları daraltıyor. Bir taraftan “sosyal sorumluluk bilinci”nden bahsediyor ama diğer taraftan sosyal alan muafiyeti alarak bu alanları konuta çeviriyor. Bir taraftan “toplum için değer yaratmak” diyor ama, sadece bu iki projeden yarattığı 270 milyon liralık değeri kendi cebine atıyor. Ve bu noktada da soracak tek bir soru kalıyor: SİNPAŞ’a bu olanakları sağlayanlar bundan ne kazanıyor? A NKARA (Cumhuriyet Bürosu) Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın Ankara’ya ilişkin projelerini açıklamasının ardından eleştiriler yükseldi. Projelerin Ankara’ya ilişkin hiçbir planda yer almadığı ve gerçekleşme şansı olmadığı dile getirildi. Eleştiriler şöyle: Murat Karayalçın: Peluş hayvan yerine canlısı geliyor Toplam proje büyüklüğünün açıklanmaması bu konuda yeterli bir hazırlık yapılmadığını gösteriyor. Metroyu Ulaştırma Bakanlığı yapacak, Keçiören Tüneli’ni bilmem kim yapacak. Ankara Büyükşehir Belediyesi bir bakanlığın şubesi durumuna getirilmiş durumda. Batıkent’in iki katı bir kent yapılacağı söyleniyor. Burada arsa mülkiyetinin kimde olduğunu bilmek durumundayız. Bunu beceremeyeceklerini düşünüyorum. Kuzey Ankara girişinde 15 bin konutu 7 yıldır TOKİ’siyle her şeyiyle bitiremiyorlar. 100 bin konutu nasıl yapacaklar. Hayvanat parkı lehte bir gelişme. Çünkü Melih Gökçek peluş hayvan diyordu, bu sefer canlı hayvan deniyor. Yine Gökçek Hıdırlıktepe’de bir Karayalçın Tarık Şengül: Projeler hiçbir planda yok CHP Ankara İl Başkanı ve aynı zamanda şehir plancısı olan Doç. Dr. Tarık Şengül’ün eleştirileri: Projeler, Nazım Planı, İl Gelişme Planı ve Strateji Planı’nda yok. Kaynağı nereden bulunacak, açıklanmalı. Projelerin hiçbir önemi yok, uydurulmuş. Ankara nasıl sağlık merkezi olacak, devlet yatırım mı yapacak, mekanizması ne olacak onu açıklasın. Başka iller için de projeler açıklanacağı söyleniyor. Madem bunlar vardı şimdiye kadar niye yapmadınız? O zaman geçmişte görevlerini yapmadılar. bina yapacak üzerine bir uçak koyacak, bina ve ucağı ters yönde döndürecekti, şimdi daha makul bir proje görünüyor. İŞTEERDOĞAN’IN ANKARA PROJELERİ I 500 bin kişilik yeni bir kent yapılacak. I Savunma sanayi, radar, uzay ve uydu Şengül merkezi olacak. I Yeni Adalet Sarayı yapılacak. I 7 bin yatak kapasiteli iki yeni hastane yapılacak. I 40 bin kişilik yeni bir stadyum yapılacak. I Hıdırlıktepe’de inanç ve tarih müzesi inşa edilecek. I Ankara fuar merkezi haline getirilecek. I Eskişehir yolunda milli botanik park kurulacak. I Ankara termal turizminin de başkentine dönüştürülecek. I Metro hatları tamamlanacak, EsenboğaKızılay hattına raylı sistem kurulacak. I Keçiören’e tünel yollar yapılacak. I Kızılay, Selçuklu mimarisi ile yenilenecek.