Katalog

İZMİR’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM 15 31 MART 2021 ÇARŞAMBA BU BİR İLANDIR BU BİR İLANDIR Karabağlar, bütün Türkiye’ye örnek olacak Başkan Muhittin Selvitopu: Yerel yönetimler odak olmalı Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu, Karabağlar’da gerçekleştirilen kentsel dönüşüm çalışmalarının Türkiye’ye örnek olduğunu belirterek söz konusu çalışmaların Türkiye’de hakkın, adaletin ve uzlaşının uygulandığı örnek bir proje olduğuna dikkat çekti. Selvitopu, “Bu tür kentsel dönüşüm uygulamalarının sadece İzmir’de değil, bütün Türkiye’de uygulanması gerekir” dedi. Karabağlar’da kentsel dönüşüm konusunda hiçbir mağduriyetin yaşanmadığını ifade eden Selvitopu, “Şu anda İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından uygulanan kentsel dönüşüm uygulamasında Karabağlar’da hiçbir mağduriyet yok. Yüzde yüz uzlaşma var. 32 hektarlık alanda, evler hak sahiplerine teslim edildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı projede en ufak bir sıkıntı yok. Karabağlar kentsel dönüşüm çalışmaları Türkiye’ye örnektir. Türkiye’de hakkın, adaletin ve uzlaşının uygulandığı örnek bir projedir. Bu tür kentsel dönüşüm uygulamalarının sadece İzmir’de değil, bütün Türkiye’de uygulanması gerekir diye düşünüyorum. Karabağlar’da da belediyemizin uyguladığı kentsel dönüşüm projeleri ile ilgili de hiçbir sıkıntı yok. Ayrıca biz ilçenin plan revizyonlarını yaparak kentin gelişmesinin önünü açtık. Bu plan revizyonları önümüzdeki dönem uygulamaya girecek ve Karabağlar gelecekte modern, herkesin imrendiği bir ilçe konumuna gelecek” şeklinde konuştu. Çarpık dokuyu düzeltme hedefiyle ortaya çıkan farklı yasaların sürecin önüMuhittin Selvitopu Başkan Selvitopu, “Bu çarpık kentleşme, hepimizin sorunu. Hazırlanacak projelerin doğruluğu ve uygulanabilirliği ile ilgili sivil toplum kuruluşlarından meslek odalarına kadar ilgili herkesin görüşü alınmalı” diyor. nü tıkadığını belirten Başkan Selvitopu, “Bugün ortada 5393 sayılı Belediye Yasası’nın 73. maddesi ve sorumluluğu doğrudan bakanlığa veren 6306 sayılı yasa var. Madem ki hedef ortak, bu yasalar birleştirilmeli ve başta İmar Kanunu olmak üzere diğer kanunlarla bağlantısı kurulmalıdır. Yüzde yüz uzlaşıyla ve yerinde dönüşüm ilkesiyle hareket edilmelidir. Bunun en iyi örneği İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Uzundere ve diğer yerlerde yaptığı uygulamalardır. Kentsel dönüşümün odağında yerel yönetimler olmalı, bakanlık da denetim görevini yerine getirmelidir” diye konuştu. Siyasete kurban edilmemeli Başkan Selvitopu, bu süreçlerde belirli standartların mutlaka yerine getirilmesi gerektiğini; aksi durumda Bursa örneğinde olduğu gibi bir daha dönüştürülemeyecek alanlar yaratılabileceğini söyledi. Doğru projeleri kim yaparsa yapsın destekleyeceklerini, kentsel dönüşümün siyasete kurban edilmemesini isteyen Başkan Selvitopu, “Bu çarpık kentleşme hepimizin sorunu. Hazırlanacak projelerin doğruluğu ve uygulanabilirliği ile ilgili sivil toplum kuruluşlarından meslek odalarına kadar ilgili herkesin görüşü alınmalı. Bütün bunlar projeyi benimsenebilir, kabul edilebilir hale getirir. Kentsel dönüşümün teknik olduğu kadar sosyal yönü çok önemlidir. İnsanlar o projeden sonra mutlu olabiliyorsa başarı sağlanmış demektir” dedi. Başkan Selvitopu, meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarının kamuya ait Karabağlar’daki üniversite ve Poligon Deresi alanlarına daha fazla sahip çıkmasını da istedi. Bayraklı yol haritasını belirledi Başkan Serdal Sandal: Vatandaşın ‘evet’ demediği hiçbir işi yapmayacağız Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, nin olduğunu ifade eden Sandal, şöyle devam etCengizhan, Alpaslan ve ti: “Kentsel dönüşüm koFuat Edip Baksı Mahallenusunda tüm kesimlelerini kapsayan 60 hekrin uzlaştığı yeni bir motarlık kentsel dönüşüm del üzerinde yani kooalanında taslak çalışmaperatif modelini uygulanın tamamlandığını söyyacağız. Tepe bir koopeledi. Çalışmalarda önceratif ve altta da 33 tane liğin vatandaş olduğunu alt kooperatifle bu soruvurgulayan Sandal, “Yol nu çözmek istiyoruz. Bir haritamızı belirledik. Vaplan revizyonu yapıyotandaşın ‘evet’ demediği hiçbir işi yapmayacağız. Serdar Sandal ruz. Müteahhitin işi yarıda bırakması durumunda Önceliğimiz vatandaş. Kimsenin mağ belediye olarak projenin teminatı oladur olmaması için kooperatif modelini cağız. Bugünden itibaren kentsel döuygulayacağız” diye konuştu. nüşümde startı daha somut verilerle Bayraklı Belediye Başkanı Sandal, il veriyoruz. Kentsel dönüşüm toplantılaçenin en temel sorunlarından kentsel rına bizzat kendim gideceğim. Oradan dönüşümle ilgili harekete geçileceğini alacağımız olumlu sonuçlarla da İzmir söyledi. Sandal, “Vatandaşların hakla Büyükşehir Belediye Başkanımız Tunç rını korumak bizim asli görevimiz. Ön Soyer’e gideceğiz. Genel anlamda bir ce yoksul insanların; evine ekmek gö memnuniyet sağlayabilirsek, planımızı türemeyen, çocuğunu okutamayan ai hayata geçirebiliriz.” lelerin sorunlarını düşüneceğiz. Vatandaşın ne talep ettiğini doğru duymalı İki mahalleye çalışma yız. Yani 3 katlı binası olan bir insanın İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayevini alıp, 1 kat deniz manzaralı ev ve raklı Belediyesi’nin koordinasyonunrip, cebinde evine ekmek götürecek da yapılan ve mahkeme süreci devam parası yokken 100 bin lira da para is eden Adalet ile Manavkuyu mahalleletemek doğru değil. Biz vatandaşın for rini kapsayan eski imar planı revizyomülünü bulacağız” dedi. nu da yeniden tasarlandı. Yeni çalışGeçmişte yapılan uygulamanın ba mayla düzenleme sahaları küçülürken, şarılı olamamasının çeşitli gerekçeleri eski planın ulaşım dokusuyla uyumlu tasarım geliştirildi. Eleştiri alan itfaiye alanı yeni çalışmada kaldırıldı. Bölgedeki 3.5 olan emsal değer korundu ve inşaat alanlarıyla ilgili değişiklik yapılmadı. Daha önce 16 olarak belirlenen düzenleme saha sayısı artırılarak yollar, yeşil alanlar ve diğer bölgelerdeki inşaat hakları yeniden ele alındı. Zaman kaybedemeyiz Adalet Mahallesi’nde hukuki sürecin devam ettiğini vurgulayan Sandal, sözlerini şöyle tamamladı: “Davaların tamamını kazansak da vatandaş ‘hayır’ diyorsa, biz bu işi yapmayacağız. Mahkeme kararını beklememize gerek yok. Kat yüksekliği çok abartılmadığı sürece tehdit oluşturmuyor. Yeni bir plan yapıyoruz ve onun üzerinden gideceğiz. Bir kentin meselesini çözerken, doğru neyse, onu yapmak gerekir. Ortak akıl neyse, beraber yapacağız. Komisyonlarımızda oluşan kanaat, beni de memnun etmiştir. Geçmişte sorun yaşayan, mağdur olan vatandaşların mağduriyetlerini giderebiliyorsak, meseleyi çözmüş oluyoruz. Bayraklı’nın bütün planlarını yapacağız. Bu problemi kökten çözeceğiz. Bekleme lüksümüz yok. Buradan çıkan sonuç: Taslak olarak yol haritamız kentsel dönüşümde belirlenmiştir. Artık harekete geçirebiliriz. Eksiklikleri de tamamlayıp, çalışmaya başlayacağız.” Narlıdere’de süreç şeffaf ve açık şekilde ilerliyor Başkan Ali Engin: Ortak akılla, örnek bir kentsel dönüşüm Narlıdere Belediyesi, ilçenin dört mahallesini kapsayan kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verdi. Planlama aşamasında olduklarını belirten Başkan Ali Engin, “Uzlaşı ve ortak akılla, örnek bir kentsel dönüşüm gerçekleştireceğiz. Bölgedeki belediye arazilerini de bedelsiz olarak projeye dahil edip rantı halka bırakacağız!” dedi. Önce plan... Narlıdere Belediyesi’nin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortaklaşa yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Çatalkaya, Narlı, Atatürk ve 2. İnönü mahallelerini kapsayan ve üç bine yakın vatandaşı doğrudan ilgilendiren dönüşüm projesinin planlama aşamasında sona yaklaşıldı. Süreç hakkında bilgi veren Narlıdere Belediye Başkanı Ali Engin, planların tamamlanmasının ardından vatandaşlarla uzlaşı sağlanacağını, sonrasında ise Türkiye’ye örnek bir kentsel dönüşüm projesini hayata Ali Engin geçireceklerini söyledi. Örnek olacak Narlıdere Belediye Başkanı Ali Engin, “İzmir’in en büyük dönüşüm projelerinden birini, 43 hektarlık alanda hayata geçirmek için çalışıyoruz. 2013 yılında riskli alan ilan edilen bölgenin planları için bakanlık yetkilileri ile temas halindeyiz ve sona yaklaştık. Sonrasında vatandaşlarımızla uzlaşarak örnek bir projeyi gerçekleştireceğiz. Kentsel dönüşümü; kenti betonlaştırmadan, hem fiziki hem de sosyal yönlerini değerlendirerek adımlar atacağız. Vatandaşlarımızı büyük beklentilere sokmadan, yanlış bilgi vermeden, ‘Şu tarihte temel atacağız’ gibi bir takvim açıklamadan, şeffaf, açık bir süreç yürütüyoruz” dedi. Bedelsiz vereceğiz Kentsel dönüşüm bölgesinde bulunan belediye arazilerini de proje kapsamında bedelsiz kullandırtacaklarını söyleyen Başkan Engin, “Kentsel dönüşüm projelerinde rant olduğu söylenir. Eğer varsa bile, Narlıdere’de bu ‘rantı’ bölge halkı alacak. Çünkü biz belediye olarak o bölgede bulunan belediye arazilerini de bedelsiz olarak projeye dahil edeceğiz. Kimseyi yerinden yurdundan etmeden, kent estetiği ve şehirleşme kurallarını göz önünde tutarak örnek bir projeyi hayata geçireceğiz. Amaç herkesi daire sahibi yapmak ve yerinde dönüşümü gerçekleştirmek. Zorunlu değilse kimse yerini satmasın” diye konuştu. Hedef: Yeni bir Konak Başkan Abdül Batur: Vatandaşiçinde değilse dönüşüm başarılı olmaz Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, göreve gelir gelmez kentin yenilenmesinin önünü açacak imar planlarını hazırladı. Bir yıl içerisinde tamamlanarak hem Konak Belediye Meclisi hem de İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden oybirliği ile geçen Gültepe Bölgesi Planları parselasyon aşamasına gelirken, Beştepeler Bölgesi Planları da yola çıktı. Sırada ise Gürçeşme ile YenişehirMersinli Bölgesi Planları var. Vatandaş sefa sürecek İlçede yıllardır kördüğüme dönen Gültepe imar planları sorununu göreve gelir gelmez çözerek hem Konak Belediyesi hem de İzmir Büyükşehir BelediyeAbdül Batur si meclislerinden tüm parti gruplarının oybirliğiyle geçiren, panselasyon planlarına başladık. İtirazdemiye rağmen hız kesmeden Beşte lar ve vatandaşın kafasındaki sorupeler bölgesi planlarını da tamamla ların biteceği çalışmayı yapıyoruz şu yarak meclise getiren Konak Beledi anda. İmar adalarında hangi hisseleye Başkanı Abdül Batur, Gültepe için rin olacağını, hangi tapunun hisseledört dörtlük bir plan hazırladıklarını neceğini, vatandaşın binasının nerevurguladı. Batur, “Vatandaşın içinde de olacağını belirteceğimiz plan. Hiçolmadığı bir kentsel dönüşüm başarı bir mağduriyet yaşanmayacak, yerinlı olamaz. Biz yerinde dönüşüm yapı de dönüşüm olacak. Orada yaşayan yoruz ve bu işi yapmaya da kararlıyız. vatandaşlarımız aynı mahallede, aynı Yıllardır o bölgenin cefasını çeken va komşuları ile yaşamaya devam edetandaş bundan sonra sefasını yaşa cekler” dedi. yacak” dedi. Parselasyon başladı Beştepeler’e yeni çehre Gültepe’nin ardından 200 hektarŞeffaflık çerçevesinde ve emin lık bir alanı ve 14 mahalleyi kapsaadımlarla ilerleyen Gültepe planların yan Beştepeler Bölgesi planları da tada parselasyon aşamasına geçildi. mamlandı. Pandemiye rağmen hız Gültepe’nin kentsel dönüşüm ve de kesmeden hazırlanan planlar Konak ğişim için yıllardır beklediğine dikkat Belediye Meclisi’nden de oybirliği ile çeken Başkan Batur, “Gültepe’de par geçti. Yeşildere’deki Atatürk Maskının karşısında yer alan bölgenin kentsel dönüşümünün tamamlanması ile Yenişehir ‘yeni’ olacak İzmir’in silueti de yepyeni bir görünüm alacak. Uçaktan kuşbakışı kenti izleyenler modern, düzenli ve daha yeşil bir şehir görecek. İki yeni plan sırada Konak’ta kentsel dönüşüm, hız kesmeden devam ediyor. Planları tamamlanan Gültepe ve Beştepeler bölgelerinin ardından sırada Gürçeşme ile YenişehirMersinli bölgeleri var. Gürçeşme’de planlama düzeyinde çalışmalar hızla sürerken YenişehirMersinli arasındaki ters L şeklindeki alanda da analitik etüt çalışması başladı. Gürçeşme’de iki etap Gültepe ve Beştepeler’in ardından Gürçeşme bölgesinde de yıllardır beklenen kentsel dönüşüm için plan çalışmaları başladı. Gürçeşme 1. Etap ve Gürçeşme 2. Etap bölgeleri olarak iki etaplı sürdürülen planlama çalışmalarının tamamlanmasının ardından, imar planları Konak Belediye Meclisi’nde oylanacak. Beştepeler Bölgesi Planları sunduğu alternatif ulaşım planları ile de dikkat çekiyor. Özellikle Hasan Özdemir ve 1. Kadriye mahalleleri arasında yapılması planlanan Füniküler Hat ile ulaşıma çevreci bir çözüm sunulurken daha modern ve dinamik bir kent görünümü de elde edilecek. Konak Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürdüğü bölgelerden bir diğeri de Yenişehir ve Mersinli arasında kalan ters L şeklindeki bölgeyi kapsıyor. Analitik etüt çalışmalarına başlanan bölgede planlama aşamasına da en kısa zamanda geçilecek. BU BİR İLANDIR BU BİR İLANDIR