Katalog

Cuma 15 Eylül 2017 EDİTÖR: NECDET ÇALIŞKAN TASARIM: SERPİL ÜNAY Merkez riski gördü faize dokunamadı Yüksek enflasyona dikkat çeken Merkez Bankası: Fiyatlar izlenecek. Sıkı duruş sürecek. Gerekirse ek tedbir alınacak Enflasyonun Türkiye ekonomisi için risk oluşturmaya devam ettiğini vurgula bit tutulması kararı çıktı. Büyüme için reformların önemi ne dikkat çeken PPK, şu değerlen yan Merkez Bankası (TCMB), fa dirmeyi yaptı: iz oranlarını beklentiler doğrul 4 Son dönemde açıklanan ve tusunda değiştirmeyerek, “Sı riler iktisadi faaliyetteki topar kı duruşa devam” mesajı verdi. lanmanın güç kazandığına işaret TCMB’nin dün gerçekleştirilen Pa ediyor. İç talepteki iyileşme de ra Politikası Kurulu (PPK) toplan vam ederken AB ülkelerinin tale tısında bir haftalık repo faizi yüz bindeki artışın ihracat üzerindeki de 8, faiz koridorunun üst ban olumlu etkisi sürüyor. Kurul, ya dı olan gecelik borç pısal reformların uygulamaya ge verme faizi yüzde çirilmesinin büyüme potansiyeli 9.25, faiz korido ni önemli ölçüde artırabilece runun alt ban ğini değerlendiriyor. dı olan gecelik borçlan Çekirdek risk ma fai 4 Enflasyonun bulunduğu zi yüzde yüksek seviyeler ve çekir 7.25, dek enflasyon göstergeleri geç li ne ilişkin gelişmeler fiyatla kidite ma davranışlarına dair risk pencere oluşturuyor. Bu çerçevede si borç verme sıkı para politikası duruşu faizi de yüzde korunacak. 12.25’te sa 4 Fiyat istikrarı temel amacı doğrultusunda Murat Çetinkaya elimizdeki bütün araçları kullanmaya de Yüzde 10.7’lik enflasyon eüFyyylK44aFcnftdiiiiiçaüüoıl..nrunğüttnk47eırzmccfnağikze,,inlddThhneaul2a2lebaieLies,,snrç00bdsedirmMTyüuın14i0deıkke8nüo.zndea.8/lelirrT7eeinvneGrrek’dkbü’druknteyiciiaieStoyreentnheekei2Yiekl.zadtsaiyhnl0çlyKiHleieecyiBtünfeıç1eunkıla9ykaazinodai’radnğicen’dnysıuedrcbıiıinküaçeyynrlnnfaauamanizoiııakzknl4nşsbysdındu.es,k.dıübuve5yuTroiTıpi.zuekyuü,künyün1douı02mkkrıybrublehlrk0sa.kiı7euaytliaietei1ry4iy9lünyfkgouknçeh.iezüz’a1fdşöfle’aodea’lzdlbldueaarakyrldereüeertaseeıkn vam edeceğiz. Enflasyon görünümünde belirgin bir iyileşme sağlanana kadar para politikasındaki sıkı duruş sürdürülecek. Enflasyon beklentileri ve fiyatlama davranışları yakından izlenerek ihtiyaç duyulması halinde ilave parasal sıkılaştırma yapılabilecektir. l Ekonomi Servisi Yerliler dövize koştu Türkiye’de yurtiçinde yerleşiklerin döviz mevduatları 8 Eylül haftası itibarıyla rekor seviyeye yükseldi. Merkez Bankası’nın verilerine göre yerlilerin yabancı para cinsinden mevduatları 8 Eylül haftası 863 milyon dolar artarak 167.5 milyar dolara yükseldi. Yerlilerin döviz mevduatları yılbaşından bu yana 26 milyar dolarlık artış göstermiş oldu. Yerlilerin dolar aldığı 8 Eylül haftasında kur 3.40 TL’nin altına gerilemişti. Söz konusu haftada yurtdışında yerleşik kişiler ise net 134 milyon dolarlık hisse senedi ve 49.3 milyon dolarlık Devlet İç Borçlanma Senedi sattı. Dolarda beklenti 3.35 Fransa merkezli uluslararası finans kuruluşu Societe General, yılsonu için dolar kuru beklentisini 3.35 TL olarak açıkladı. Bloomberg HT’ye konuşan kuruluşun Gelişen Ülkeler Strateji Direktörü Phoenix Kalen, yılın ilk çeyreğine kadar TL’de değer kazancı beklediklerini belirtti. Türkiye’deki yüksek enflasyonun sıkı para politikasını gerektirdiğini belirten Kalen “Bu nedenle TL’de değer kazancının süreceğini düşünüyoruz. Dolar/TL için yılsonu beklentimiz 3.35, 2018’in ilk çeyreğinin sonunda ise 3.25 seviyesinde yatay seyir bekliyoruz” diye konuştu. Türkiye’de 7 kişiye bir otomobil düşüyor Türkiye’de otomobil sayısı 11.7 milyonu aşarken, ülkede ortalama her 6.8 kişiye bir otomobil düştüğü belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye’de temmuz sonu itibarıyla trafiğe kayıtlı toplam 21.7 milyon taşıt bulunuyor. Bunların yüzde 54’ünü otomobiller oluşturuyor. Nüfusa göre otomobil yoğunluğunun en fazla olduğu il Ankara. Resmi makamlara tahsis edilen araçların da etkisiyle başkentte her 4 kişiye bir otomobil düşüyor. İstanbul’da bir otomobile ortalama 5.4 kişi düşerken, Hakkâri’de bir otomobile düşen ortama kişi sayısı ise 130. l Ekonomi Servisi Domates için ilk imza TürkiyeRusya arasında domates ihracatının açılması yönünde protokol imzalandı. Antalya’da yapılan TürkiyeRusya Tarım Yürütme Komitesi 1. Dönem Toplantısı’nın sonunda, iki ülkenin talep ve isteklerinin bir araya getirildiği mutabakat metni hazırlandı. l Ekonomi Servisi 192 milyar liralık KGF Kredi Garanti Fonu (KGF) 330 bin 771 işletmeye 214 milyar 200 milyon lira kredi için 192 milyar 100 milyon lira kefalet hacmine ulaştı. Ağustos sonu itibariyle desteklerin yüzde 55.8’i yeni kredi, yüzde 30’u da ilave kredi. Refinansman yapılan kredi oranı yüzde 4.5. l Ekonomi Servisi Katar Fonu hisse sattı Katar Varlık Fonu, 417 milyon dolarlık hisse sattı. Katar’ın Varlık Fonu, The Qatar Investment Authority (QIA), Amerikan şirket Tiffany & Co’da hisse sattı. Bloomberg News’in edindiği bilgiye göre Fon, 4.4 milyon adet hisseyi 94.40 94.75 dolar aralığından satıldı. l Ekonomi Servisi Stanford Üniversitesi’nden bilim insanları, bir bireyin 5 farklı fotoğrafını analiz ederek cinsel yönelimini yüzde 90 oranında bilen yapay zekâ geliştirmiş... iPhone kamerasının yüz tanıma özelliği yapay zekânın geldiği noktayı özetliyor. Artık yüz tanıma tekniklerinin yapay zekâ algoritmaları ile birleştiği ve bireyin fotoğrafından bile sağlığından tutun ruhsal durumunun, suç analizinin yapılacağı bir çağın içindeyiz... Aynı çağın içinde... Eyüp Belediyesi gururla açıklıyor. Okula yeni başlayan miniklere okul korkularını yenmeleri için, Osmanlı’da “amin alayı” diye bilinen bir geleneği yeniden yaşatacaklarmış. Osmanlı’da amin alayında çocuklar sabah namazının ardından pırıltılı taşlarla süslü elbiseler giydirilerek faytonlarla camiye götürülür ve dua etmeleri sağlanırmış... Aynı çağın içinde... Ders kitaplarında “Erkeğin okumuşu kadı, kadının okumuşu cadı olur” tarzı bilgiler olabiliyor. Bu hafta peş peşe iki önemli rapor açıklandı. Biri OECD’nin her yıl yayımladığı “Bir bakışta Eğitim: 2017” raporu, diğeri Dünya Ekonomik Forumu’nun 2017 Küresel Beşeri Sermaye raporu. Vurgu her ikisinde özetle şu; geleceği inşa etmede nitelikli insan kaynağının ve eğitimin önemine dikkat çekiliyor. Amin alayı ile yapay zekâ Hangi ülkeler ilerleme sağlamış, hangileri gerilemiş, ülke politikalarının, ayrılan kaynakların etkisi nasıl olmuş vs... Gelelim bize... İşsizlik ve eğitimsizlikte şampiyonuz. Mesleki ve örgün eğitimin dışında olan ve herhangi bir işte de çalışmayan gençlerin oranı yüzde 33. Kadınların ise neredeyse yarısı (yüzde 46) bu şekilde. Okula gitseler ne olacak diyeceksiniz... Açıklanan yeni müfredatla daha iyi olmayacağı aşikâr. Eğitim raporunda yine çağın gereği STEM (fen, teknoloji, mühendislik ve matematik) eğitiminin önemine dikkat çekiliyor ve ilginin arttığı vurgulanıyor. Türkiye ise; yükseköğretime yeni başlayanlar içinde STEM alanlarını seçenlerin oranında OECD sonuncusu. 15 yaş öğrenci grubunda başarı seviyeleri ve yetenekleri en düşük seviyeli ülkeler grubunda yine Türkiye sonlarda... Brezilya, Costa Rica ve Meksika ile birlikte. Beşeri sermaye raporunda önemli bir vurgu var. Dünyada küresel eşitsizlik sorunsalının özünde yetenek krizi yattığı. Doğru ve nitelikli insan kaynağı yetiştirebilen ülkelerin bu kıskaçtan daha kolay kurtulabildikleri belirtiliyor. Eğitimi hallaç pamuğuna çeviren, laik çağdaş değerlerden hızla uzaklaştıran AKP iktidarına tek bir sorum var: Çocuklarımıza dünyadaki akranlarıyla rekabet edecek becerileri kazandırabiliyor musunuz? 15 yıllık iktidarın tek övünç kaynağı bugüne kadar inşaat oldu. Ona da itiraf niteliğinde bir açıklama bizzat kendilerinden geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşarı Prof. Dr. Mustafa Öztürk geçen haftaki ArGe zirvesinde bakın ne dedi? “Türkiye’de proje yapma kabiliyetimiz yok. Biz mühendislik yerine, yüksek binalar dikerek hamallık yapıyoruz. Dünyada inşaat sektöründe dördüncü sıradayız, deniyor ancak bina teknolojilerimizin tamamı yabancı. Yani hamallıkta dördüncüyüz. Tartışmamız gereken asıl konu bu. ArGe’nin gelişmesi için temel kritik nokta mühendis yetiştirmemiz...” Bir yerde amin alayı, diğer yerde yapay zekâ... Yönümüzü belirleyecek olan işte tam da bu nokta... ekonomi 9 Kaynak: Business HT Yatırım arttı faaliyet yerinde saydı! İnşaata yatırım artarken, büyüme rakamlarının sınırlı kalması dikkat çekti. Son büyüme verilerinin yatırım kaleminde inşaattaki hızlı artış öne çıkarken, bu artışın sektörün büyüme rakamlarına yeteri kadar yansımadığı görüldü. 3. çeyrekteki yüzde 5.1’lik büyümenin 2.9 puanı, inşaat yatırımlarının önemli paya sahip olduğu yatırımlardan geldi. Business HT’nin analizine göre 2017’nin ikinci çeyreğinde inşaata yapılan yatırımlar yüzde 25 artış gösterdi. Bu artış 2013’ün ilk çeyreğinden bu yana en büyük artış olarak kaydedilmişti. Ancak rekor artışa karşın, bu dönem GSYİH’nin üretim tarafında yer alan gayrimenkul faaliyetlerindeki artış sadece yüzde 1.7 oldu. Bu durum yatırımların arttığı dönemde inşaatta beklenen büyümenin gerçekleşmediği konusundaki soru işaretlerini de destekledi. İnşaatın can suyu kesiliyor Temmuz 2016’da başlayan ve inşaat sektörüne ivme kazandıran KDV, harçlarda indirim, düşük faizli konut kredisi gibi destek ler bu ay son buluyor Darbe girişiminden sonra ekonomiyi canlı tutmak ve konut satışlarını hızlandırmak için verilen desteklerin büyük kısmı bu ayın sonunda sona erecek. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’ne (Türkiye İMSAD) göre, 2016’da başlayan ve inşaat sektörüne ivme kazandıran KDV, harçlarda indirim, düşük faizli konut kredisi gibi desteklerin bu ay sona ermesi ve bu desteklerin kesilmesi sektörü olumsuz etkileyecek. Türkiye İMSAD ‘Ağustos 2017 Sektör Raporu’nda geçen yıl eylül ayından itibaren başlayan kampanyalara ek olarak KDV indirimleri, konut kredi faizlerinin yüzde 1’e çekilmesi, harçlardaki indirimler sektördeki olumsuz etkilerin azaltılmasını ve yeniden canlanmasını sağladı. Raporda şu tespitlere yer verildi: 4 İndirimler ve destekler tüketicilerin satın almalarında, KDV indirimi ile birlikte fiyatlarda yüzde 910 arasında gerileme yarattı. Destekler sürsün 4 Aynı dönemde sektör tarafından uygulanan fiyat indirimi ve ödeme kolaylıklarını kapsayan kampanyaların etkisi ise artık en aza indi. Konut kredilerinde düşük kredi faizleri de giderek azaldı. Bu nedenle hükümetin desteklerinin sürmesi sektördeki iş aktivitesi açısından önemli ölçüde belirleyici olacak. 4 Bu çerçevede KDV ve harçlardaki indirimlerin sürmesi, ilave olarak ofisler ve perakende binaları gibi ticari alanlarda uygulanmakta olan KDV oranının da yüzde 8’e indiril mesi ve inşaatlardaki arsalar üzerinde yer alan yüzde 18 KDV’nin de yüzde 1’e indirilmesi gibi sektör talepleri bulunuyor. 4 Temmuzda geçen yılın aynı ayına göre konut satışları, yüzde 42.4 artışla 115 bin 869 adet olarak gerçekleşti. Bu artışta iki önemli unsur bulunuyor. Bunlardan biri geçen yıl temmuz ayında yaşanan darbe girişimi sonucu ortaya çıkan baz etkisi, ikincisi ise geçen yıl temmuz ayında kutlanan Ramazan Bayramı’nın haziran ayına kaymış olması. Bununla birlikte temmuzda ulaşılan satış verisi konut alım talebinin halen yüksek olduğunu gösteriyor. Temmuzdaki sıçrama ile birlikte yılın ilk 7 ayında konut satışları geçen yıla göre yüzde 8.2 artarak 770 bin 232 adede ulaştı. Yabancıların tercihi Trabzon Endeksa.com’un verilerine göre, 2017’nin ilk 7 ayında geçen sene aynı döneme göre yabancıların konut alım tercihlerinde en fazla artış görülen Trabzon’da ortalama konut fiyatı 267 bin TL, ortalama geri dönüş süresi 25 yıl. Yabancı yatırımcıların Türkiye’de konut alımları incelendiğinde adet bazında 2017’nin ilk 7 ayında 2016’nın aynı dönemine kıyasla yüzde 9 artış gerçekleşti. En fazla artış görülen il ise yüzde 34 artış oranı ile Trabzon. Trabzon’u Ankara, İstanbul ve Yalova takip ediyor. Aydın, Mersin ve Muğla’da ise yabancıya konut satışında geçen sene aynı döneme göre düşüş görülüyor. SEKTÖRDEN n TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım ile İş Bankası arasında yeni bir işbirliği sağlandı. Türkiye genelinde 11 ilde 15 temsilciliği ile hizmet veren TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım, İş Bankası ile gerçekleştirdiği işbirliği çerçevesinde satın almak istedikleri konut için kredi işlemlerini aynı gün içinde sonuçlandıracak. n Makro İnşaat ve Akyapı, Başakşehir’deki gözde projeleri Park Mavera’da teslimlere başladı. Başakşehir’de inşa edilen Park Mavera’da 8 blokta toplam 672 daire mevcut. Nef Ataköy 22’de yaşam başlıyor Nef, 2016’nın ‘En İyi Rezidans’ projesi seçilen Nef Ataköy 22’de daire teslimlerine başladı. Ataköy’de 25 bin m2’lik bir alanda yer alan toplam 1493 konuttan oluşan Nef Ataköy 22 projesinde, 1+1’den 4+1’e değişen büyüklükte deniz ve şehir manzaralı daireler bulunuyor. Nef Ataköy 22, toplam 25 bin m2 büyüklüğündeki 110 adet mağazasıyla da öne çıkıyor. Kurulduğu günden bu yana geliştirdiği 28 projey le sektörde en çok konut projesi üreten firma olan Nef, hayatın başladığı 20 projede toplam 4100 konutun teslimini gerçekleştirdi. 3 yıldır üst üste sektör lideri seçilen ve yüzde 94 müşteri memnuniyeti oranına sahip olan Nef, 2017’de teslim ettiği 1250 adet konuta ek olarak, 4 projede 680 konutun daha teslimini gerçekleştirerek yıl sonuna kadar 2000 konutu ev sahiplerine teslim etmiş olacak. Kanada’ya Dixon 600 Akman Holding’in Kanada’daki şirketi SAMM Development’ın ülkede 600 milyon dolarlık The Kennedy Condominiums’dan sonra şimdi de Toronto’daki ikinci büyük projesi Dixon 600’ü hayata geçiriyor. 240 milyon dolarlık yatırım bütçesiyle inşa edilecek projenin Kanada satışları kasım ayında başlayacak. Ak man Holding ve SAMM Developments Yönetim Kurulu Başkanı Ali Akman, projenin yüzde 20’sini Türkiye’de satmayı amaçladıklarını söyledi. C MY B