Katalog

SAYFA CUMHURİYET 2 AĞUSTOS 2013 CUMA [email protected] 16 TELEVİZYON Türkiye gündemi TV Servisi Lale Özan Arslan’ın hazırlayıp ve sunumunu üstlendiği “Gün İçi’’ programında, gündemin öne çıkan konuları mercek altına alınıyor. Gezi eylemlerinin Türkiye ve dünyaya yansımalarının irdelendiği yapımda, siyasette sıcak gelişmeler, ekonomide son durum, yerel seçim öncesi partilerin çalışmaları, çevre sorunları gibi konular masaya yatırılıyor. n Halk TV, 15.00 Bayram tatlıları TV Servisi – Her bölümünde farklı bir mekandan ekrana gelen ‘’Tadı Damağımda’’da, bayram tatlıları tariflerine yer veriliyor. Vedat Milor ’un İstanbul’un gözde tatlıcılarını ziyaret ettiği yapımda, güllaçtan baklavaya, dondurmadan profiterole kadar birçok tatlı tarifi veriliyor. n NTV, 21.10 09.30 Lezzetli Mutfaklar 11.00 Merhamet 13.00 Dizi: Aşkı Memnu 14.30 Dizi: Akasya Lale Özan Arslan 07.00 Sabah Haber 08.20 Güldeste 08.50 Kapılar 09.00 Avrupalı TV Servisi Michael Lehmann’ın yönettiği “Sevimli Hırsız” bu akşam, tv8 ekranlarına geliyor. Filmde; hırsızlık nedeniyle girdiği hapiste on yıl kaldıktan sonra, yasadışı işlere bulaşmadan yaşamak isteyen, fakat buna pek de imkân bulamayan Hudson Hawk’ın (Bruce Wills) öy Hırsızın arınma çabası küsü anlatılıyor. Oldukça yüksek maliyetli olan yapım, aksiyon türünden hoşlananlara sesleniyor. Willis ve Andie MacDowell’ın başrolde oynadığı “Sevimli Hırsız”, temiz yaşamak isteyen, ancak bu konuda amacına ulaşamayan bir hırsızın öyküsünü anlatıyor. n TV8, 21.00 Bruce Wills 09.00 Haber 09.20 Sormak Gerek 10.00 Biz Bize 11.30 Gündemin Müslümanlar 09.25 Zengin Kız Fakir Oğlan 11.30 Pazar Ola 13.00 Haber 13.30 Güldeste 15.45 6 Mantı 17.10 Aileler Yarışıyor 19.00 Ramazan Sevinci 20.32 Ana Haber Bülteni 21.00 Dizi: Bir Yastıkta 02.45 Sahur Bereketi (0 312 463 43 43). 08.30 Özel Gündem 09.00 Haber 11.35 Açık Büfe 12.35 Sadece Sinema 15.35 Gündem 16.35 Türkiye Ajansı 17.00 Spor 18.00 Haber 19.50 Kuklagiller 20.00 Ana Haber 21.05 Yol Arkadaşım 22.30 Derin Analiz (0 312 463 47 06). 10.45 Ender Saraç’la Sağlıklı Günler Durağı 16.15 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 BKM Mutfak Çok Güzel Hareketler Bunlar 21.00 Kapış Kapış 01.00 Dizi: Galip Derviş 02.00 Sahurdan Kalplere 04.00 Dizi: Gece Gündüz 05.30 Dizi: Geniş Aile (0 212 478 00 88). 07.30 Uyan Türkiye 10.30 Güzel Şeyler 13.00 Haberler 14.00 Film Kuşağı 16.30 Sınav Yolu 18.30 Ana Haber Bülteni 20.30 Türkü Tadında 22.30 Gündem Ehli Beyt 24.00 Haber Bülten (0 212 625 18 18). 06.00 Güne Merhaba 09.00 Parametre 10.00 Haber 11.00 Bugün 14.00 Günlük 15.45 Afiş 17.00 Aklın İzi 18.00 Ana Haber 19.00 Spor Bülteni 19.30 Eğrisi Doğrusu 21.00 Lezzet Durakları 21.45 Sanatımızın Hatıra Defteri 22.40 Ne Oluyor? 01.00 Gece Haberleri 02.10 Karşı Gündem (0 212 413 56 00). 10.00 Haber Masası 10.35 Ekonomide Görünüm 10.40 Spor Bülteni 11.00 Haber Masası 11.35 Ekonomide Görünüm 12.00 Haber Masası 13.00 Gün Ortası 13.35 Ekonomide Görünüm 14.00 Gün Ortası 15.40 Spor Bülteni 16.00 Güne Bakış 16.35 Ekonomide Görünüm 17.00 Güne Bakış 18.10 Kutsal Yolculuk 19.00 Haftanın Raporu 02.00 Haber Bülteni (0 212 313 60 00). 08.30 Dizi: Kayıp Prenses 10.00 Starlife 11.30 En Güzel Bölüm 12.00 Çizgi Film: Tom ve Jery 12.30 Dizi: Dila Hanım 14.15 Soframız 15.15 Yarışma: Çılgın Teyzeler 16.15 En Güzel Bölüm 16.45 Baba Ocağı 19.00 Haber 02.00 Halil Necipoğlu ile Sahur 04.00 Kutsal Yolculuk Hicret (0 212 413 50 00). 10.15 Dizi: Pis Yedili 13.30 Dizi: Cennet Mahallesi 15.00 Yerli Film: Aşkım Günahımdır 17.00 Dizi: Cennet Mahallesi 18.45 Mehmet Fatih Çıtlak’la Huzur Vakti 19.45 Ana Haber Bülteni 21.00 Her Şey Yolunda Merkez 01.15 Balkanlarda Ramazan 02.15 Hayata Gülümse 04.45 Yerli Film: Aşkım Günahımdır (0 212 331 55 55). Sağlıkla Güzel 15.30 Yerli Film: 17.00 Tahta Kaşık 18.30 Ana Haber Bülteni 19.10 Spor 19.20 Dizi: İslamın Parlayan Yıldızı Baybars 20.00 Ramazan Sohbetleri 21.00 Yabancı Film: Sevimli Hırsız 23.00 İki Laf Edelim 03.15 Ramazan Sohbetleri 04.15 Dizi: İslamın Parlayan Yıldızı Baybars (0 212 304 88 88). 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa 08.40 Aramızda Kalsın 09.45 Yaşam İçinden 12.00 Haber 12.30 Spor Haberleri 13.30 Söz İstanbul’da 14.20 Kültür Sanat Haberleri 15.30 Dünyadan Haberler 16.00 Güncel 17.30 Ekonomide Bu Hafta 18.30 İçimizden Birileri 19.05 Doğru Seçim 19.30 İftar’a Doğru 20.00 Ana Haber Bülteni (0 312 234 14 34). 06.00 Güne Başlarken 09.00 Haber Merkezi 09.30 Ekonomi Notları 10.00 Haber Merkezi 10.15 Ekonomi Piyasalar 11.00 Haber Merkezi 11.50 Lifestyle 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Günün İçinden 14.20 Transfer Günlüğü 15.00 Günün İçinden 16.20 Deutsche Welle ile Dünya Bülteni 17.00 Akşam Haberleri 17.45 Lifestyle 19.00 Akşam Haberleri 20.00 Ana Haber Bülteni 21.10 Bayram Tatlıları 22.00 Yakın Plan (0 212 335 00 00). 12.30 Öğle Haberleri 12.50 Ramazan Özel 14.50 Elimin Lezzeti 16.30 Dolu Dolu Ramazan 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Mustafa 19.20 Dolu Dolu Ramazan (0 212 355 85 00). Raporu 09.45 Piyasa Masası 10.15 Finans Merkezi 11.05 Piyasa Hattı 12.30 Ekospor 13.05 Kentsel Dönüşüm Rehberi 13.30 Reklamarası 14.05 Finans Merkezi 15.05 Akıllı Para 17.05 3. Seans 17.30 Günden Kalanlar 18.45 Ana Haber Bülteni 19.45 Günün Röportajı 20.00 Kelime Oyunu 22.00 Küresel Piyasalar 23.20 Charlie Rose 01.00 Kelime Oyunu 03.55 Video Fashion News 04.45 Masters Of Fashion (0 212 313 60 00). 06.00 İlk Söz 08.05 Sabah Ekranı 17.00 Son Baskı 18.00 Çizgi Film: TUFF Puppy 19.00 Dizi: Law&Order 20.00 Dizi: Doctor Who 21.00 Dizi: One Tree Hill 22.00 Yabancı Film: Büyük Çöküş 24.00 Dizi: Teen Wolf 01.00 Dizi: The Vampire Diaries 05.45 Dizi: One Tree Hill 06.30 Dizi: Doctor Who (0 212 330 01 01). 08.00 Semra Topçu’yla Güne Başlarken 10.00 Ezgi Değirmencioğlu ile Haber Saati 15.00 Lale Özan Arslan ile Gün İçi 18.00 Aydoğan Kılınç’la Ana Haber 21.30 Nihat Genç Konuşuyor 23.30 Ayşe Sucu ile İnanç ve Yaşam (0 312 236 64 25). 09.55 Haber 10.25 Hayat Batuhan’a Güzel 11.20 Spor 11.55 Haber 12.15 Tatlı Hayat Rehberi 12.55 Analiz 360 14.10 Spor 14.20 Ekonomi Masası 16.25 Spor 18.55 Haber 19.55 Boğaziçi’nde Ramazan 23.45 Spor 23.55Haber (0 212 331 66 66). 08.55 Haber 09.10 Ekonomi Gündemi Yokmuş 12.30 Dizi: Doktorlar 17.30 Anadolu’nun Ramazan Sofraları 18.30 Ana Haber 19.20 Dizi: Kahireli Palas 21.00 Dizi: Sana Bir Sır Vereceğim 23.45 Dizi: Babam Sınıfta Kaldı 00.30 Strike Back 01.30 Fox Gece 02.00 Fear Factor Aksiyon (0 212 414 90 00). 10.00 Dizi: Canım Benim 11.15 Bir Varmış Bir Oasis 12.00 Dizi: Alemin Kralı 14.45 Özgür Lezzetler 15.30 Şefim 16.30 Dizi: Yahşi Cazibe 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Nihat Hatipoğlu ile İftar 21.00 Kapanmadan Kazan 22.45 Dizi: Taşıyıcı 01.40 Nihat Hatipoğlu ile Sahur 05.15 Özgür Lezzetler (0 212 354 30 00). 07.00 Çocuklar Duymasın 09.00 Selena 11.00 Peterpan 11.20 Oskar Ekopolitik 11.00 Haberler 11.30 Mutlu Yaşam 13.00 Haber Merkezi 15.00 Neden İçerideler? 16.00 Haberler 18.10 Sosyal Güvenlik ve Yaşam 19.30 Ulusal Haber 20.30 Ramazan Sohbeti 21.00 Gündem Özel 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 08.00 Televizyon Gazetesi 10.00 T.C. İSTANBUL ANADOLU 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/2122 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 2020 Ada, 19 parselde bulunan 4. Kat 10 no’lu bağımsız bölümdeki daire vasfındaki taşınmaz. Adresi: Satışa konu taşınmaz İstanbul ili Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, Gülbahar Sokak ve bu sokaktan 9 kapı numarasını alan betonarme karkas sistemde yapılmış olan, bodrum+zemin+dört normal katlı Osmanbey apartmanının 4. kat 10 numaralı dairesidir. Özellikleri: Daireye girişte hol, hole açılan salon, mutfak bir koridorla biri ebeveyn banyolu üç yatak odası, tuvalet ve banyo mahallerinden ibarettir. Döşemeler salon ve tüm odalarda parke kaplı olup, mutfak, hol ve ıslak zeminlerde karo kaplamadır. Mutfakta tezgâh altı üstü dolapları, ebeveyn banyosunda klozet, lavabo ve duşakabin, banyoda ise lavabo, klozet ve küvet bulunmaktadır. Daire takriben 110 metrekare alanlıdır. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik ve kalorifer tesisatları ile birlikte asansör bulunmaktadır. Her katta iki daire bulunmaktadır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Bina her türlü belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır. İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.11.2011 tarih ve M.34.ATA.0.13.00002011/15193386551 sayılı imar durumu yazısında Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy Mahallesi, 235 pafta, 2020 ada, 19 parsel sayılı yer, 18.01.1994 t.t’li 1/1000 ölçekli Küçükbakkalköy Revizyon Uygulama İmar Planında H: 9,50 metre Blok Nizam konut alanında kalmakta olup h:serbest irtifalı; TAKS: 0,25 KAKS:1,8 “KONUT” olarak da yapılabileşeceği belirtilmektedir. Kıymeti: 220.000,00 TL KDV Oranı: %1 1. Satış Günü: 11/09/2013 günü l4.00 14.10 arası 2. Satış Günü: 11/10/2013 günü 14.00 14.10 arası Satış Yeri: İstanbul Anadolu, 1. İcra Müdürlüğü İşbu ilan adreste tebligat yapılamaması, tebliğ imkânsızlığı ve adreste Tapu Sicil Müdürlüğü’nce bilinemeyen ve dosyamıza bildirilmeyen ilgililere gazetede yayınlanan ilanın tebliği yerine kaim olacaktır. Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/2122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/07/2013 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 47064) T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Tapu Kaydı : İstanbul ili, Güngören Mah. Kartaltepe mevkii, 7134 parselde kayıtlı 259.25 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 33/260 hissesi satışa konu taşınmazdır. Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut mahkeme alınan 08/06/2012 tarihli bilirkişi heyet raporuna göre “Dava konusu taşınmazın mahalinde yapılan incelemede 2 bodrum+zemin+4 normal kat ile çatı katından ibarettir. Köşe başı olan binanın 1. ve 2. bodrum katları ile zemin katları işyeri olarak kullanılmaktadır. Diğer katlarda çift daire mesken olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmaz İstanbul ili, Güngören merkez mahallesi Zübeyde Hanım Caddesi Emrah Apartmanı tapuda 17 pafta, 7134 parsel No’lu yer üzerinde kurulu apartmanın çevresinde çeşitli nitelikte konut binaları bulunmakta olup ulaşım bakımından iyi bir yerde bulunmaktadır. Altyapı ve tüm sosyal hizmetlerden yararlanmaktadır. Daireye girildiğinde daire, salon+3 oda+mutfak+banyo+WC+balkondan ibarettir. Salon ve odalar parke döşeme, ıslak mahaller seramik kaplı, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC. Isınma ise doğalgaz kombi sistemlidir. Ortak alanlardan merdiven basamakları mermer, iç piyeslerin duvarlarının tamamı plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi BTB kaplıdır. Dış cephe boyalarının yenileme çalışmaları devam ettiği görülmüştür. Bürüt inşaat alanı yaklaşık toplamı 1770 m2’dir. *Arsa bedeli 259,25m2x2750TL/m2 =712.937,50TL *Toplam Bina Bedeli :1770,00m2 x565,00TL/m2 x0,80=800.040.00TL *Arsa+Bina Bedeli Top: 1.512.977,50TL olduğu anlaşılmıştır. Borçlunun hissesine isabet eden 1.512.977,50TLx33/260= 192.031,75TL hesap ve tespit edilmiştir” denilmektedir. Adresi : Merkez Mah. Zübeyde Hanım Cad. Emrah Apartmanı Kapı No: 23 Güngören / İstanbul Yüzölçümü : 259,25 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : Güngören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 12.03.2012 tarih ve 877.2196 sayılı yazılarında, Güngören ilçesi, Merkez Mahallesi, 17 pafta, 7134 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 18.02.2005 tasdik tarihli Güngören Revizyon İmar Planı’na göre ikiz nizam 5 kat, H: 15.50 mt. irtifalı konut sahasında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 192.031,75 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler :1. Satış Günü : 25/09/2013 günü 11:50 12:00 arası 2. Satış Günü : 30/10/2013 günü 11:50 12:00 arası Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu Satış şartları : 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 İBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK’nin 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içersinde ihaleden kaynaklanan DV, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nin 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye resmi, tapu satış harcının ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 İİK’nin 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 6 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nin 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nin 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nin 83, 100, 142.151 ve MK’nin 789,777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/728 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/07/2013 T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/712 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Üçşehitler Mahallesi’nde kain tapuda 227 Ada, 37 parsel sayılı 252,94m2 miktarlı arsa üzerinde 190/2400 arsa paylı zemin kat 4 No’lu mesken niteliğindeki taşınmazın tamamı niteliğindedir. Gayrimenkulün adres; “İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Rami Cuma Mahallesi, Rami Kabristan Yolu Sokak, Huzur Apt. No: 5254, Zemin Kat, D:4 olduğu belirlenmiştir.” Değerlendirmeye konu taşınmazın bulunduğu bina; 2 bodrum, 1 zemin, 2 normal kattan oluşmaktadır, her katta 3 daire olmak üzere toplam 12 daire bulunmaktadır. Bina 3 cepheye bakmaktadır. Binanın yaklaşık 5 yıl ve üzeri yapım yılı olduğu görülmüştür. Kullanılan malzeme orta sınıf kalitededir. Bina dış cephesi bodrum ve zemin katlar granit kaplama, üst katlar dekoratif taş kaplamadır. Değerlendirmeye konu olan 4 No’lu daire; ana binanın yüksek giriş katındadır. Daire; 2 oda, 1 salon, 1 banyo, WC, 1 mutfaktan ibarettir. Yerler laminant kaplama, ıslak hacimler seramik kaplama, iç sıvalar alçı sıva, iç kapılar Amerikan kapı, dış pencereler PVC ısıcamlı olup, daire giriş kapısı çeliktir. Yaklaşık 85m2 kullanım alanlıdır. Elektrik, sıhhi tesisat mevcuttur. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Değerlendirme yapılan taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda olduğu, ulaşım bakımından toplu taşıma araçlarıyla olmakla beraber eğimli arazi yapısı itibariyle zorlukları bulunmaktadır İmar Durumu: Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün dosyada mübrez olan 08.03.2011 tarihli imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz; “17.12.2004 tasdik tarihli, l/1000 ölçekli Rami Revizyon İmar Planında bitişik nizam 3 kat yapılanmalı konut alanında kalmaktadır” denilmektedir. Kıymeti: 180.000,00 TL KDV Oranı: KDV’den istisnadır. Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 05/11/2013 günü 14.30 14.40 arası 2. Satış Günü: 05/12/2013 günü 14.30 14.40 arası Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Kaleminde Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/712 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2013 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 47394) 2013/728 TLMT. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 47177)