Katalog

SAYFA CUMHURİYET 10 MAYIS 2013 CUMA 10 EKONOMİ [email protected] AKP hükümetinin kentsel dönüşüme ilişkin keyfi uygulamaları yurttaşı çileden çıkarıyor Rant varsa risk de var İtiraza yer yok Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, üçte iki çoğunlukla yıkılmasına karar verilen riskli binada hak sahibi olup, anlaşma sağlanamayan vatandaşın payını açık artırmayla satışa çıkaracak. Açık artırmaya sadece binanın yıkılması konusunda uzlaşan hak sahipleri katılabilecek. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın 5 Ekim’de başlattığı kentsel dönüşümün uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapılması planlanıyor. Hazırlanan taslağa göre, riskli binasını yıktırmak isteyen mülk sahipleri üçte iki çoğunlukla karar alacak. Karara uymayanların payı ise açık artırmayla satılacak. Müdürlük, satışın yapılacağı yeri ve zamanı, hak sahiplerine taahhütlü postayla tebliğ edecek. Evrakın postaya verildiği tarihi izleyen 7’nci günün sonunda tebligat yapılmış olacak. Açık artırmayla satış, tebliğ tarihinden en az 7 gün sonra başlayacak. Açık artırmaya, binanın yıkılması konusunda uzlaşan hak sahiplerinin dışında herhangi biri katılamayacak. Sultangazi’de aynı sokaktaki bahçesiz evler risksiz kabul edilirken bahçeli olanlar için ‘riskli’ kararı çıkması, hükümetin Bakanlar Kurulu kararıyla çıkarttığı ‘Riskli Alan’ belirlemesinin ranta dönük olduğunu ortaya koydu. Erken emeklilik, vergi affı yok; çocuk teşviki yakında ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, erken emekliliğin söz konusu olmadığını açıkladı. Ankara’da gazetecilerle buluşan Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, küresel ekonomi ve Türkiye ekonomisine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Babacan, “Erken emeklilik kesinlikle yok. Çocuklarımızın geleceğine zarar vermeyeceğiz” derken, son günlerde konuşulan vergi affıyla ilgili de gündemlerinde olmadığı açıklamasını yaptı. Babacan’ın yaptığı diğer açıklamalar da şöyle: * Çalışan ailelerin daha çok çocuk sahibi olması için yapılan düzenleme konusunda çalışmalar devam ediyor. Bir yandan kadınlarımızın işgücüne daha çok katılmalarını, bir yandan da ailelerin daha çok çocuk sahibi olmalarını sağlayacak düzenleme üzerinde yoğun çalışmalar sürüyor. Çalışma birkaç haftaya kadar tamamlanarak Başbakan tarafından açıklanacak. * Öngörülebilir olması için Kanal İstanbul’la ilgili Yüksek Planlama Kurulu (YPK) kararını aldıktan sonra 3. havaalanı ihalesi yapıldı. Ulaştırma Bakanı ile görüştüm. Kanal İstanbul’la ilgili de bir an önce aynı şekilde formatımızı oluşturalım, ihalemizi yapalım dedim. Çünkü o da yapişlet devret olacak, kamuözel ortaklığı olacak. Bunlar çok büyük projeler. Kanal İstanbul’un inşaatı çok daha uzun sürecek. Yani havaalanı muhtemelen Kanal İstanbul’dan daha önce tamamlanacak. Çevre etkilerini asgaride tutabilmek için her türlü tedbiri alacağız. * Bireysel emekliliği var ama haksız rekabet olmasın diye açıklamıyorum. * Memurlara rotasyon konusunda henüz model netleşmedi. * Yeni anayasa Türkiye’nin ihtiyacı ancak bunun olması ya da olmamasının ekonomi üzerindeki etkisi çok sınırlı olacak. * Kıdem tazminatları konuşulan bir konu. Bunu derken illa yapacağız diye anlaşılmasın ama çalışılan bir konu. A KP hükümeti Bakanlar Kurulu kararlarıyla İstanbul’da bazı bölgeleri riskli alan ilan ederek kentsel dönüşüm kapsamına alıyor. Ümraniye’de Hekimbaşı, Elmalıkent ile İnkılap Mahallelerini ayağa kaldıran Bakanlar Kurulu’nun ‘proje alanı’ kararının ardından İstanbul Sultangazi Belediyesi’ne bağlı Cumhuriyet Mahallesi’nde 6 bin kişinin yaşadığı sitede yan yana evlere farklı ‘riskli alan’ kararları çıktı. Karara göre, daha yoğun yapılaşma olabilecek bahçeli evler riskli, bahçesiz evler risksiz kabul edildi. Ümraniye’de de binlerce kişinin eylemlerine neden olan kararın kapsadığı mahallelerde evler, çoğunlukla 23 katlı ve bahçeli. Sultangazi’de Cumhuriyet Mahallesi için verilen karar, hükümetin Bakanlar Kurulu kararıyla çıkarttığı ‘riskli alan’ belirlemesinin ranta dönük olduğunu ortaya koydu. Söz konusu mahallede Japonlar 10 yıl önce deprem araştırması yaptı. Çıkan raporda mahallenin zemini sağlam çıktı. AFAD’a (Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı) göre de mahalle 1. deprem bölgesinde değil. Ancak Bakanlar Kurulu 6 bine ya kın kişinin yaşadığı siteler bölgesini rislik alan ilan etti; karar Resmi Gazete’de yayımlandı. 30 yıl kadar önce evlerini inşa eden site sakinleri ise şaşkın ve öfkeli. Sultangazi Belediyesi dönüşüm talebinin 100 kadar mahalleliden geldiğini iddia ederken bir süre önce seslerini duyurmak için dernek kuran mağdur mahalleliler, kararın can güvenlikleri gözetilerek alınmadığını belirtiyor. Bu arada benzer şekilde riskli olduğu gerekçesiyle proje alanı ilan edilen ve TOKİ’ye devri gündemde olan Ümraniye’nin Hekimbaşı, Elmalıkent ve İnkılap mahallelerinin sakinleri de Bakanlar Kurulu kararına tepkili. Mahalle sakinleri, iki hafta önce eylem yaparak kararı protesto etmiş, olası riskli binalar için “yerinde ve adaletli dönüşüm” talebini dile getirmişlerdi. Mahalle sakinleri bu pazar günü yeniden eyleme hazırlanıyor. Sitelerde oturanlar sosyal medyada çeşitli platformlarda “TOKİ değil, TAPU” gruplarıyla seslerini duyurmaya çalışıyorlar. Bu mahallelerde Sultangazi’den farklı olarak 2B kapsamında olan yerleşim yerleri de bulunuyor. Başarır’dan Kurtköy’e Helenium Garden Başarır İnşaat, 2005’te inşasına başlanan Helenium serisine bir yenisini daha ekleyerek Pendik Kurtköy’de inşa edilen son projesi Helenium Garden’ı vitrine çıkardı. Serinin 6’ıncısı olacak Helenium Garden ismini her katı çevreleyen bahçelere sahip mimarisinden alıyor. 11 bin metrekare alana inşa edilen proje 4 blokta 280 daireden oluşuyor. 69 bin liradan başlayan fiyatlarla lansmana çıkan projede, metrekare fiyatları 1.900 2.500 lira seviyesinde bulunuyor. Stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 dairelerden oluşacak projede konutların büyüklükleri 40 metrekare ile 153 metrekare arasında değişiyor. Başarır İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Alptekin Başarır, “Helenium Garden ister kazancı yüksek bir yatırım, ister ailesi ile sıcak bir yuva arayışında olan herkesi hedefliyor” dedi. Erdoğan: Nükleerde sessiz devrim yapıyoruz İstanbul Haber Servisi Başba açılışına katıldı. Erdoğan, geçen hafkan Tayyip Erdoğan, Sinop’taki nük ta Japonya başbakanının ziyaretinde, leer santralı Japonya, Mersin Akku çok önemli bir anlaşmaya imza atayu’daki santralı Rusya’nın, 3. nükle rak, Sinop’ta nükleer santral inşaatı er santralı da belki Türkiye’nin ken için anlaşmaya vardıklarını anımsatdisinin inşa edeceğini söyledi. Erdo tı. Bunun ikinci nükleer enerji santralı anlaşması olduğunu belirten ğan nükleerdeki güvenlik sorunu Erdoğan, Mersin Akkuyu’daile ilgili de “Uçağa binme. ki santralı Rusya’nın yapNiye? Düşebilir. Araba Başbakan tığını söyledi. Sinop’a kullanma. Niye? KaErdoğan, yapılacak ikinci santza yapabilir diye uçanükleer enerjiyi ralda Türkiye’nin belğa binmeyecek miyiz veya arabaya binme“Kaza yapabilir mi diye li bir payı bulunduğunu dile getiren Erdoyecek miyiz, kullanuçağa binmeyecek ğan, 3. santralı yaparmayacak mıyız? Bümiyiz” sözleri ile ken, Türkiye’nin payıtün tedbiri alacağız nı daha da artıracaklarıama bileceğiz ki, binde değerlendirdi. nı kaydetti. Erdoğan, “Belbir, milyonda bir hepsiki de onu biz kendimiz innin böyle bir riski vardır. şa edeceğiz. Mühendislerimizi bu Nükleer santralla biz adeta sessiz devrim gerçekleştiriyoruz” di noktada eğitmeye başladık, kendi kalifiye işgücümüzü geleceğe haye savundu. Başbakan Erdoğan, Uluslararası İs zırlama çalışmalarını başlattık” tanbul Akıllı Şebekeler Kongresi’nin diye konuştu. SEKTÖRDEN Merkez Bankası’nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 40 düşüş gösterdi. 100 bin TL’lik kredinin aylık ödemesi ise 839 TL’ye kadar geriledi. Bankaların liste faiz oranlarının altında konut kredisi sahibi olunabileceğini belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “Banka Konut kredisinde faizler yüzde 40 azaldı Anka Yapı satışa başladı Anka Yapı, toplamda 2500 konutluk Kadıköy Projesi’nin birinci etap satışlarına başladı. Anka Yapı’nın üç etaptan oluşan Kadıköy Projesi’nin ilk etabında, 550 daire satışa sunuluyor. Fikirtepe’nin merkezinde bulunan projenin tek bloktan oluşan ilk etabı stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5.5+1 loftlar gibi farklı daire seçenekleri bulunuyor. Projede yer alan dairelerin çoğunda Adalar, Tarihi Yarımada, Haydarpaşa, Harem ve Marmara Denizi manzarası yer alıyor. Borsayı Japon ev kadınları uçurmuş 2.5 milyar dolar. Biz TürEkonomi Servisi Mart kiye bacağının yönetimini sonunda Japonya’nın önde kazandık. Bu bizi yurtdıgelen finans grubu Sumitomo şından 1 milyar dolar hisNikko’nun Türkiye’ye yönese senedi yöneten bir şirket lik fon yönetimini kazandıkhaline getirdi” dedi. Yenilarını açıklayan TEB Portföy, doğan, 490 milyon dolarlık Japonların nisan başında 10 yatırımın Türkiye hisse segün içinde Türkiye’den 490 netlerine tek seferde yapılmilyon dolarlık hisse senedi Ömer mış en büyük yatırım oldualdığını duyurdu. Yenidoğan ğunu dile getirdi. Söz koAçıklamayla borsanın son dönemde rekor üstüne rekor kırması nusu yatırım; bankalar, gayrimenkul, nın bir nedeni de ortaya çıkmış oldu. altyapı ve tüketim şirketlerinin hisTEB Portföy’ün bu girişimle birlikte selerine yapıldı.Yatırımcının yüzde yönettiği uluslararası fon büyüklüğü 1’ini ellerinde tuttuklarını belirterek; 1.5 milyar TL’ye ulaştı. TEB Port hedeflerinin bunu üç dört yıl içinde föy Genel Müdürü Ömer Yenido yüzde 34’e çıkarmak olduğunu ifağan, “Sumitomo, Japonya’da ge de etti. TEB Portföy; Yatırım Fonlişmekte olan ülkeler fonu kurdu. ları, Emeklilik Fonları, Uluslararası Söz konusu fonda Türkiye, Filipin Fonlar ve Özel & Kurumsal Portföy ler, Tayland, Meksika ve Endonez Yönetimi alanlarında toplam 4.2 milya var. Fonun toplam büyüklüğü yar TL hacminde varlık yönetiyor. ların liste faiz oranlarını değil, şubede pazarlıkla ulaşılabilen faiz oranlarını tüketiciye ücretsiz olarak sunabiliyoruz. Şu anda 10 yıl vadede yüzde 0.69 oranla konut kredisi almak mümkün” dedi. Tekinturhan yaklaşık 20 bankanın liste ve kampanya fiyatlarına göre yüzde 10 ile 20 arasında daha indirimli kredi faiz oranlarını tüketicilere ücretsiz sunduklarını ifade etti. Evlere Anneler Günü indirimi * Çukurova Gayrimenkul, Kartal’da hayata geçirdiği Çukurova Tower projesinde fırsat günlerine devam ediyor. Anneler Günü’ne özel olarak 1112 Mayıs’ta İstanbul İçerenköy Carrefour’da, 19 Mayıs Atatürk’ü Anma Gençlik ve Spor Bayramı’na özel olarak ise 1819 Mayıs’ta Palladium Alışveriş Merkezi’nde Kentsel dönüşüm yasasında üçte iki çoğunluğa uymayanların evleyer alari açık artırmada satılacak. Ancak satış işcak Çukurova Tower standına gidip ön talep formu doldurup bir ay içinde ev alanların yüzde 1’lik peşinatı Çukurova Gayrimenkul tarafından ödenecek. * Gedizler Yapı’nın 250 milyon TL yatırımla Sancaktepe’de hayata geçirdiği Ev’re konut projesinde lansmana özel yüzde 10+5 indirim Anneler Günü’nde de devam ediDikkat! Devlet evinizi satabilir yor. Konut projelerinde anneler günü indirimi başladı. * Özak Hayat Tepe projesinde çifte fırsat. Fiyatlarda yüzde 10’ a varan bahar indirimi uygulanırken; anneler günü nedeniyle 10 – 31 Mayıs tarihleri arasında daire satın alanlara koşulsuz 2 gece 3 gün hafta sonu tatili hediye edilecek. Enyap’tan Araplara tanıtım Enyap İnşaat, Kuveyt’te katıldığı Gayrimenkul Fuarı’nda Bursa Garden Life ve Beylikdüzü Blue Residence projelerini Suudi Arabistanlı yatırımcılara tanıttı. Enyap İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Mavuzer, fuarda stantlarına Kuveytli bakanlardan, Türkiye büyükelçisine varıncaya kadar pek çok ziyaretçinin geldiğini ve Türkiye’nin tanıtımına katkı sunmaktan memnun olduklarını söyledi. Çağlayan’dan bankalara ağır eleştiri: Vampire benziyorlar ANTALYA (AA) Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan, bazı bankalar tarafından alınan kredi kapatma komisyonuna tavan getirilmesi için yasal bir düzenleme yapılacağını bildirdi. Antalya’da İstanbul Haber Servisi “Bölge Buluşmaları Toplantısı”na ka TÜSİAD Başkanı Muhartılan Çağlayan, bazı bankalar tarafınrem Yılmaz’ın beraberindan alınan kredi kapatma komisyonlarıdeki heyet, Başbakan Tayyip Erdoğan ile Başbakanlık nı eleştirerek, “Allah gözlerini doyurÇalışma Ofisi’nde bir arasun bunların. Ben, bankacılık sistemi ya geldi. Yaklaşık bir saat zarar etsin demiyorum ama her şeyin süren görüşmenin ardından bir ölçüsü var. Bu noktada bıçağı keaçıklama yapan Yılmaz, miğe dayandıran bazı vampirler var” “Türkiye’nin huzura, barışa dedi. Konuyu geçen pazartesi günü yakavuşması bakımından bu pılan Bakanlar Kurulu’nda dile getirdisüreç çok önemli. İnşallah sürecin memleketin hayrına, ğini anlatan Çağlayan, Başbakan Tayyip Erdoğan’ın aynı Bakanlar Kurulu barışın ardından yapacağı büyük sıçramaya vesile toplantısında konuyla ilgili yasal düzenolacağına hemfikir olduk” leme yapılması için ilgili bakanlara talidedi. Yılmaz çözüm süremat verdiğini bildirdi. Çağlayan, “Buna cine ilişkin endişelerinin bir tavan getirmesi için yasal bir düolmadığını söyledi. zenleme yapılacak” diye konuştu. Evcil hayvan beslenecek TÜSİAD’DAN ÇÖZÜM SÜRECİNE TAM DESTEK lemi tamamlanıp komisyonca karara bağlanmadan anlaşma sağlanırsa satış iptal edilecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşümün hızını artırmak için yeni bir uygulama başlattı. Buna göre üçte iki çoğunlukla yıkılmasına karar verilen riskli binada hak sahibi olup, anlaşma sağlanamayan vatandaşın payı açık artırmayla satılacak. Açık artırmaya sadece binanın yıkılması konusunda uzlaşan hak sahipleri katılabilecek. Riskli yapı parsellerinin birleştirilmesi, imar adası bazındaki uy ENA Gayrimenkul tarafından Kemerburgaz Göktürk beldesinde hayata geçirilen Doğa Teras Evleri’nde site sakinleri evcil hayvan besleyebiliyorlar. Site sakinlerinin hayvan besleyebilme hakkına sahip olduğu, gulamalar, yeniden bina inşası ve yönetim planında da belirtiliyor. payların satışına, hak sahipleri oy birENA Gayrimenkul Kurucu liğiyle karar verecek. Satış bedelinin yatırılOrtağı Edi Edgar Duek, masından sonra, satış işlemi, tapuda yeni mayalnızca Doğa Terlik adına tescil yapılmak üzere, müdürlükçe ilgias Evleri’nde değil, li tapu müdürlüğüne bildirilecek. İlgili tapu müdürlütüm projelerde ğünce tescil işlemi tamamlandıktan sonra, payı satılan evcil hayvan sailgiliye durum aktarılacak. Satış işlemi tamamlanıp Kohiplerinin talemisyonca karara bağlanmadan evvel, üçte iki çoğunluk ile plerini dikkate alınan karara katılmayan maliklerin, üçte iki çoğunluk ile alıalacaklarını nan kararı kabul etmeleri halinde, açık artırma ile satış işlemi belirtti. geçersiz sayılacak.