Katalog

SAYFA CUMHURİYET 28 ARALIK 2012 CUMA ekonomi@cumhuriyet.com.tr 10 EKONOMİ Yönetimde olan Gökkaya yeniden aday, karşısında GAP İnşaat’ın genel müdürü Yetgin var Seçim yarışı başladı erek emek yoğun olması gerekse cam, çimento, mobilya gibi onlarca üretim alanını doğrudan etkilemesi bakımından lokomotif sektörler arasında yer alan inşaat, zorlu bir dönem geçirirken, sektörün önemli temsilcisi Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nde (GYODER) gerilim tırmanıyor. Ocakta seçimli genel kurul yapılması beklenen GYODER’in yönetimi için kıyasıya bir yarış yaşanması bekleniyor. KDV belirsizliği, GYO’lara kurumlar vergisi istisnasının kaldırılması olasılığı, maketten satışın yasaklanması gibi sorunlarla boğuşan sektörde, büyümenin genel ekonomideki oranların bile altında kalması, endişeleri zirveye taşımış durumda. GYODER’de; Extensa İstanbul Genel Müdürü Özlem Gökçe, Soyak Üst Yöneticisi (CEO) Emre Çamlıbel, EPOS Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme Yönetici Ortağı Neşecan Çekici, Hakan Eren Gayrimenkul Yatı G rım Geliştirme’den Hakan Eren, Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu üyesi Uğur Dumankaya’nın da aralarında olduğu yönetimde Yeşil GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya başkanlık görevini sürdürüyor. Sabahatv ihalesini birkaç yıl önce alarak tartışma konusu olan ve Başbakan Erdoğan’ın damadı Berat Albayrak’ın yönetiminde olduğu Çalık Holding’in iştiraki GAP İnşaat Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, bu dönemde GYODER’de sayman olarak görev yapıyor. Yetgin, kısa bir süre önce çeşitli basın organlarına yaptığı açıklamada Ocak 2013’teki seçimlerde başkanlığa aday olduğunu açıklamıştı. Yetgin, konuyla il GYODER, sektörün diğer iki derneği İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ve Konut gili yeni bir açıklama yapmazken gruba Geliştiricileri ve Yatırımcıları yakın kaynaklar, “GYODER’de geleDerneği (KONUTDER) ile birlikte KDV’nin yükseltilmesinin sektörde neksel olarak yönetimin iki yılda bir yavaşlamayı kalıcı hale getireceğini ve değiştiğini, bugüne kadar iki dönem vergi gelirlerini de olumsuz etkileyeceğini üst üste yönetimde kalan başkan oliçeren hesaplamalarını Ankara’ya iletti. madığını” belirtiyor. GYODER’in GYODER Başkanı Işık Gökkaya, “Yakında bir önceki gün gerçekleşen 2012 bu hesaplamaların etkisinin olup değerlendirmesi ve 2013’e ilişkin olmayacağını göreceğiz” dedi. Gökkaya, beklentilerin ele alındığı toplanşimdi de sektörün üç derneği ile beraber tıya Yetgin katılmadı. Çalık’a konutun Tüketici Yasası dışında ayrı olarak ele bağlı GAP, İstanbul Ataşehir’de alınması gerektiğini anlatan öneriler üzerinde kurulacak Uluslararası Finans çalıştıklarını belirtti. “İnsan ömründe bir, iki kez Merkezi’nde TOKİ iştiraki ev alıyor. Beyaz eşya ile beraber ele alınması Emlak Konut GYO’nun aradoğru değil. Tüketiciyi koruyalım ama üreticiyi zisi üzerinde Varyap’la birde düşünelim. Örneğin maketten satış bu sektör likte Metropol İstanbul proiçin zorunlu, önlem alınarak doğru uygulanırsa jesini yapıyor. tüketiciye de yarayan bir model. Çözüm önerilerimizi ilgili bakanlıklara ileteceğiz” dedi. Işık Gökkaya, geleneksel olarak yönetimin iki yılda bir değiştiğini belirterek, ‘Ancak arkadaşlar bu süreçte edindiğimiz deneyimi kullanmamız gerektiğini söylüyorlar. Kritik bir süreçten geçiyoruz’ dedi. KDV bitti, şimdi sıra Tüketici Yasası’nda Hedef ve Gerçekleşme Bizde ekonomik hedefler abartılı bir şekilde ortaya konuluyor; açıklanan hedeflerle başarı kazanılıyor gibi bir izlenim yaratılmaya çalışılır. Gerçekleşmelerden fazla söz edilmez; hedef ile fiili gerçekleşme çoğu kez karşılaştırılmaz. Başarıyı, konulan hedefler değil, gerçekleşmeler gösterir. 2012 yılına ilişkin olarak hedeflerle fiili gerçekleşme ve gerçekleşme tahminlerini karşılaştırarak bir değerleme yapmaya çalışayım. 2011 yılında yüzde 8.5 hızla büyüyen ekonomimiz için 2012 yılı büyüme hızı yüzde 4.0 olarak hedeflenmiştir. Türkiye’nin uzun dönemli ortalama büyüme hızının da çok altında tutulan bu hedefe ulaşılamayacağını, yılın ilk dokuz ayına ilişkin gerçekleşmeler ortaya koymaktadır. Yılın ilk altı ayında, bir önceki yılın eş dönemine göre yüzde 2.9 olan büyüme hızı, üçüncü çeyrekte daha da yavaşlamış, yüzde 1.6’ya değin gerilemiştir. 2011 yılının son çeyreğinde gerçekleşen büyüme hızının yüzde 5.2 düzeyinde olduğu dikkate alındığında, 2012 yılında fiilen gerçekleşecek büyüme hızının iyimser olarak yüzde 3.0 dolayında kalacağı tahmin edilmektedir. Büyüme hızında 1 puan sapma önemli değildir diye düşünülebilir. Zaten yüzde 4.0 düzeyine çekilmiş büyüme hızı hedefinin dahi 1 puan gerisinde kalınması, oransal olarak yüzde 25.0 olumsuz sapma ifade eder ki, küçümsenemez. Kişisel beklentim, Türkiye ekonomisinin en azından orta dönemli olarak durgunluğa sürüklendiği yönünde olduğundan, 2012 yılı ve izleyen yıllarda ortalama düşük büyüme hızının bu öngörüye uygun olacağını savunmaktayım. 2012 yılı programında enflasyon hedefi yüzde 5.2 olarak öngörülmüştür. Tüketici fiyatlarında artış (TÜFE), bir önceki yıla göre yavaşlamış olmakla beraber yıllık ortalama olarak yüzde 7.0’nin üstünde gerçekleşeceği anlaşılmaktadır. Yıllık fiyat artış hızında da hedefe göre en az yüzde 30.0 düzeyinde bir sapma söz konusu olmaktadır. Euro Avro bölgesinde fiyat istikrarından söz edebilmek için orta vadede tüketici fiyat endeksine göre yıllık fiyat artış hızının yüzde 2.0’ye yakın fakat altında gerçekleşmesi hedeflenmektedir. Görülüyor ki Türkiye’de yıllık fiyat artışları, fiyat istikrarı için gerekenin, Euro bölgesi için hedeflenenin başlangıçta resmen öngörülenin de çok üstündedir. Türkiye enflasyon hedeflemesi yapmasına karşın, bu hedefler hiçbir şekilde tutturulamamakta hatta hedefe yaklaşılamamaktadır. Kamu yönetiminde hesap verilebilirlik ilkesinin geçerli olması gerekir. Türkiye’de laf olarak hesap verilebilirlikten söz edilmesine karşın kamuya hesap verilmemekte, hedefleri tutturamamanın bir yaptırımı da bulunmamaktadır. 2012 yılı için bütçe açığı başlangıç ödeneklerine göre 21.1 milyar TL olarak öngörülmüş, sonra 29.2 milyar TL olarak düzeltilmiştir. Kişisel olarak bütçe açığının bu düzeyde kalacağını tahmin ederken Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek, 2013 yılı bütçe tasarısını TBMM’de sunuş konuşmasında, 2012 yılı bütçe gerçekleşmesine ilişkin açıklamalarında açığın 33.5 milyar TL’ye ulaşacağı bilgisini vermiştir. Başlangıç ödeneklerine göre bütçe açığında sapma yüzde 60 dolayında olup oransal olarak küçümsenmeyecek bir boyuttadır. 2012 yılında ekonomide büyüme hızında yavaşlama, dış ticaret ve cari işlemler açıklarına olumlu yönde yansımıştır. 2012 yılı için ihracat (FOB değer olarak) 148.5 milyar USD, ithalat (CIF değer olarak) 248.7 milyar USD, dış ticaret açığı da 100.2 milyar USD olarak hedeflenmiştir. İhracat rakamlarına bavul ticareti yeniden eklendiğinde ihracatın hedefe ulaşacağı, ithalatın hedeflenen 248.7 milyar USD’nin altında kalacağı, dış ticaret açığının da 90.0 milyar USD’ye yakın düzeyde gerçekleşeceği beklenmektedir. Buna koşut olarak cari işlemler açığının da hedeflenen 65.4 milyar USD altında, 55.0 milyar USD dolayında kalması olasılığı yüksektir. Büyüme hızında belirgin bir yavaşlamaya karşın dış ticaret açığı ve cari işlemler açıkları bir önceki yıla göre daralmalarına karşın, yine de yüksek düzeylerdedir. Gelişmeler Türkiye’nin eğer varsa sınaileşme, büyüme stratejisini değiştirmesi gerektiğini ortaya koymaktadır. Bir yaklaşım değerlendirilirken, ne ölçüde olayları açıkladığına ve tahmin gerçekleşmesindeki sapma yüzdelerine bakmak gerekir. Olayları açıklayamayan, büyük boyutlu tahmin hatalarına yol açan bir yaklaşımın, ekonomik öğretinin pratik değeri hemen hemen yok gibidir. Ekonomik gelişmeleri değerlendirirken olumlu gelişmeleri görmeyenlerin başına taş düşer gibi amiyane yorumlardan da kaçınmak gerekir. İktisadı eğer bir bilim olarak algılıyorsak, gereken özeni de göstermeliyiz. Kartal’ı Dap Yapı Eltes kazandı Emlak Konut GYO’nun Kartal arsası için düzenlediği ihalenin galibi 1 milyar 335 milyon TL hasılat taahhüdü ile en yüksek teklifi veren DAP Yapı Eltes İnşaat proje ortaklığı oldu. Arsa üzerinde toplam 141 bin 896 m2 inşaat alanı bulunuyor. Bunun 122 bin 271 metrekaresi konut ve hizmet alanı, 11 bin 614 metrekaresi özel sağlık tesisi, 4 bin 501 metrekaresi özel eğitim tesis alanı ve 3 bin 509 metrekaresi ticaret alanı olarak yapılandırılacak. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz “DAP Yapı olarak biz ilk kez proje ortaklığı gerçekleştiriyoruz. Eltes İnşaat ile ilk kez çalışacağımız için bu birliktelikten büyük mutluluk duyduğumuzu belirtmek isterim. İstanbul’un ve Anadolu yakasının en güzel arazisinde firmalar olarak dünyanın en iyi konseptini ve onlarca yıl ülkemizi ulusal arenada temsil edebilecek, görenlerin saatlerce durup seyredebileceği eserler inşa edeceğiz” diye konuştu. Çengelköy sırtlarında inşa Sultan edilen ‘Sultan Makamı’ projesi İstanbul Boğazı’na nazır Makamı’ndan muhteşem manzarasıyla alıcılarını bekliyor. 67 ’ı z a Boğ dönüm arazi üzerinde konumlandırılmış, Osmanlı seyredin mimarisinin kullanıldığı İstanbul’un tarihi semti projede 18 normal daire, 26 çatı dubleksi, 26 bahçe dubleksi ve 9 müstakil köşk bulunuyor. 35 bloktan meydana gelen proje kapsamında A bloklarda bahçe ve bir çatı dubleksi, B bloklarda müstakil havuzlu villalar, C blokta ise bahçe dubleksi, çatı dubleksi ve normal daireler bulunuyor. Newista Residence hız kazandı Hasoğlu Yapı’nın İstanbul’da, Beylikdüzü Metrobüs İstasyonu’nun ve E5 Otoyolu’nun yanı başında yer alan rezidans projesi Newista Residence’ın inşaatı Esenyurt’ta İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Esenyurt Belediyesi arasında yaşanan imar sorununun sona ermesiyle hızlandı. 3 bloktan oluşan ve toplam inşaat alanı 144 bin 228 metrekare olan projede, 55 metrekareden 295 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde 864 daire ve 58.5 metrekare ile 3 bin 241 metrekare aralığında 28 mağaza ve 131 ile 168 metrekare arasında 13 ofis yer alıyor. Projenin 2014’te teslim edilmesi planlanıyor.. TOKİ 2013’te 237 bin yeni konut planlıyor Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Haluk Karabel, 2013 itibarıyla 237 bin konutun daha plan aşamasında olduğunu söyledi. Karabel, “2012’de, daha önceden devam eden işlerle birlikte 310 şantiyede yaklaşık 9 milyar liralık konut ve sosyal donatı işi başlattık. Bu yaklaşık 44 bin konuta tekabül ediyor” dedi. Babacan Yapı’dan iki kampanya Babacan Yapı, CrownDeLuxe ve Güneşli Express Residence projelerinde yeni yıla ev sahibi olarak girmek isteyenler için iki yeni kampanya başlattı. Güneşli Express Residence projesinde daire bedelinin dörtte biri peşinat olarak ödeniyor. Kampanya, iki yıl süresince taksit ve ara ödeme yapılmadan ev sahibi olma imkânı sağlıyor. CrownDeLuxe projesinde, sadece yüzde 10 peşinat alınırken, kredi taksitleri bir yıl boyunca Babacan Yapı tarafından ödeniyor. TOKİ’nin Türkiye’nin konut ihtiyacının yüzde 5 ile 10’u arasında üretim yaptığını belirten Karabel; TOKİ’nin bugün itibarıyla 2 bin 486 şantiyede 560 bin konut adedini yakaladığını ifade etti. Karabel’in verdiği bilgiye göre, TOKİ, 2012’de en çok konutu yaklaşık 21 bin adet ile Doğu Anadolu Bölgesi’nde üretti. İntibakın parası yine emekliden çıkıyor İntibak incelemesi sırasında fazla ödeme yapıldığı belirlenen 3 bin 500 emeklinin maaşından tebligat bile yapılmadan kesintiye başlandı. TÜED dava açıyor. MUSTAFA ÇAKIR ANKARA Ocak ayında intibak zamlarını maaşlara yansıtacağını açıklayan hükümet, diğer taraftan ise fazla ödeme yapıldığı gerekçesiyle 3 bin 500 emeklinin maaşından kesinti yapmaya başladı. Kesintilerin ayda 100 liraya kadar çıktığı öğrenildi. Emekliler, tebligat bile yapılmadan resen gerçekleştirilen kesintilerle şoka uğrarken, Türkiye Emekliler Derneği (TÜED) dava açacağını açıkladı. TÜED Başkanlık ve Hukuk Danışmanı Cafer Tufan Yazıcıoğlu, hükümetin intibak olarak ifade ettiği düzenlemenin intibak olarak yorumlanamayacağını söyledi. Bunun düzeltmeye yönelik bir düzenleme olduğuna işaret eden Yazıcıoğlu, “Bizim intibaktan anladığımız, emekli olan o gün ne alıyorsa şimdi de onu alması. Herkesin, ödediği kadar maaşı aynı şekilde, aynı sürede almasıdır. Şimdi yapılana intibak denilemez. Bir kerelik bir şey. Az alan az, çok alan çok almaya devam edecek. Adaletsizlik sürecek. Oysa Avrupa’da maaşı koruyorlar” dedi. Yazıcıoğlu, Başbakan’ın Meclis’teki bütçe konuşması sırasında emekliye yüzde 30 oranında büyümeden pay verdikleri açıklamasını da eleştirerek “Eskiden emekli aylığı bağlanırken büyümeden pay veriliyordu. Yüzde 100 olan oranı şimdi yüzde 30’a indirdiler” dedi. 1 Ekim 2008’de yürürlüğe giren Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Yasası ile emekli aylıklarının düştüğüne dikkat çeken Yazıcıoğlu, örnek olarak 2008 sonrasında emekli olan SSK emeklilerinin maaşlarının 620 liraya indiğine işaret etti. Yazıcıoğlu, “2008 sonrası felaket” dedi. MERKEZ BANKASI KURLARI 28 ARALIK 2012 DÖVİZ EFEKTİF SATIŞ 1.7915 1.8594 ALIŞ SATIŞ 1.7817 1.7942 1.8388 1.8706 ALIŞ Akkök’ün yeni CEO’su Dördüncü Ekonomi Servisi Kimya, enerji ve gayrimenkul alanlarında faaliyet gösteren Akkök Şirketler Grubu’nun üst yöneticiliğini (CEO) Ahmet Dördüncü devraldı. 2005’den bu yana grubun CEO’luğunu yürüten Mehmet Ali Berkman ise Akkök Şirketler Grubu İcra Kurulu Danışmanı olarak görev yapacak. Berkman’ın Aksa Akrilik, Akenerji, Akiş GYO ve Aktek’teki yönetim kurulu başkanlığı ve Akkök Şirketler Grubu’na bağlı diğer şirketlerdeki yönetim kurulu üyelikleri de devam edecek. Ocak 2013 itibarıyla Akkök Şirketler Grubu’ndaki yeni görevine başlayacak olan Ahmet Dördüncü, son olarak Sabancı Holding CEO’su olarak görev yapıyordu. KKTC’de maaş eylemi Ekonomi Servisi KKTC’nin başkenti Lefkoşa’da aylardan bu yana maaş alamayan Lefkoşa Türk Belediyesi işçileri eylem yaptı. KKTC İçişleri Bakanlığı önünde eylem yapan işçiler daha sonra KKTC Başbakanlığı’nın önüne yürüdü. Başbakan İrsen Küçük ile görüşmek için UBP’nin Köşklüçiftlik’teki binasına giden işçiler, sloganlar atıp çöpleri yollara savurdu. Polis, çalışanlara müdahale etti. Polis, meclis önünde toplanan eylemcileri dağıtmak için cop kullandı. Bazı eylemciler gözaltına alındı. Eylemde ayrıca, yaralananlar ve baygınlık geçirenler oldu. 1ABD Doları: 0.9635 5.6218 0.9108 6.5004 85.77 0.9917 5.5675 3.7505 Avustralya Doları Danimarka Kronu İsviçre Frangı İsveç Kronu Japon Yeni Kanada Doları Norveç Kronu Suudi Arabistan Riyali SERBEST PİYASA ALIŞ SATIŞ ABD Doları 1.7880 1.7920 Avro 2.3720 2.3760 İngiliz Sterlini 2.8750 2.9250 İsviçre Frangı 1.9500 1.9800 24 Ayar Altın 95.00 95.35 Cum. Altını 639.00 642.00 CİNSİ 1 ABD DOLARI 1.7829 1 AVUSTRALYA DOLARI 1.8473 1 DANİMARKA KRONU 1 EURO 1 İNGİLİZ STERLİNİ 1 İSVİÇRE FRANGI 1 İSVEÇ KRONU 1 KANADA DOLARI 1 KUVEYT DİNARI 1 NORVEÇ KRONU 0.31711 0.31867 0.31689 0.31940 2.3657 2.8823 1.9544 2.3771 2.8974 1.9670 2.3640 2.3807 2.8803 2.9017 1.9515 1.9700 0.27276 0.27560 0.27257 0.27623 1.7984 6.2925 1.8065 6.3754 1.7917 1.8134 6.1981 6.4710 1 Avro: 1.3269 ABD Doları 1 İng. S: 1.6173 ABD Doları 1 Kuveyt D.: 3.5587 ABD Doları 0.31962 0.32178 0.31940 0.32252 1 S. ARABİSTAN RİYALİ 0.47681 0.47767 0.47323 0.48125 100 JAPON YENİ 2.0750 2.0888 2.0673 2.0967 GECELİK FAİZLER 1 Günlük Repo 5.00 6 Günlük Repo 5.35 fonbul.com