Katalog

14 TOKİ’den maliyecilere 5 yıldızlı bina TOKİ, Maliye Bakanlığı ile imzaladığı protokol kapsamında bakanlığa son teknoloji ile eğitim merkezi binası inşa edecek. Maliye Yüksek Eğitim Merkezi (MAYEM) Uyumlaştırma birimi, Uluslararası Eğitim Merkezi ve dershane birimlerinin yer alacağı eğitim kompleksinde, 10’u suit oda olmak üzere 240 odalı misafirhanesi de bulunacak. 29 Şubat’ta ihalesi yapılacak kompleks 60 bin metrekare alan üzerine inşa edilecek. [email protected] 20 OCAK 2012 CUMA My World Europe’ye Weber İmzası Ağaoğlu My Europe Projesi su yalıtımı için, endüstriyel yapı harçlarında Dünya lideri Weber’i tercih etti. Ağaoğlu My World Europe su yalıtımı için endüstriyel yapı harçlarında dünyanın önde gelen markalarından Weber’i tercih etti. Weber’in su yalıtım malzemeleri ile uygulaması devam eden projede şimdiye kadar 33 bin m2’lik alanın su yalıtımı yapıldı. Ürün yapıların temel, perde duvarlar, ıslak mekânlar, balkon ve teraslarında, yeraltı otoparklarının tavanlarında zemin rutubetine, sızıntı suyuna, geçici ve sürekli su basıncına karşı kullanılıyor. Tuna Otel, tarihi Majik Sineması’nı canlandıracak 2014’te kapılarını açmaya hazırlanan Tuna Taksim Otel, tarihi Majik Sineması’nı da içerecek şekilde yaklaşık 90 milyon dolarlık yatırımla gerçekleştirilecek. Tuna Grup tarafından eski Majik Sineması, Maksim Gazinosu ve Taksim açık otoparkının bulunduğu alan üzerinde yaşama geçirilmesi beklenen Tuna Taksim Kompleksi, otel ve eğlence merkezi olarak faaliyet gösterecek. Otel, toplam 45 bin metrekare kapalı alana sahip 9 kat olarak projelendirildi. Yan sokaklarda ise yükseklik kademeli olarak 5 kata indirildi. Plan ve projeler, belediyelerin ve Anıtlar Kurulu’nun onayı ile hazırlandı. Fiyatlar kriz dinlemedi Reidin.com ve GYODER’in ikinci el ve yeni konut endeksine göre, aralıkta, yeni konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.88 arttı. İkinci elde fiyat ve kira artışında Antalya lider oldu İkinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Aralık ayı raporunda ikinci el konut satış fiyatı ve kira artışında lider Antalya oldu. Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’ndeki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerine göre, geçen yıl aralıkta “Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde bir önceki Aralık 2011’de ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İzmir’de yüzde 1.14, İstanbul’da 1.08, Adana’da yüzde 0.93 ve Ankara’da aya göre yüzde 0.89, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.77 artış gerçekleşti. Antalya, bir önceki aya göre metrekare başına yüzde 1.27’lik değer artışıyla nut kira değerleri Adana’da yüzde 1.54, İstanbul’da yüzde 1.09, Kocaeli’de yüzde 0.45 ve İzmir’de yüzde 0.39 arttı. Yeni konut fiyatları ise geçen ay bir önceki aya göre yüzde 0.78, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 9.88 yükseldi. Geçtiğimiz ay satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde yüzde 0.78, 2+1 daire tipinde yüzde 0.84, 3+1 daire tipinde yüzde 1.06 ve 4+1 daire tipinde ise yüzde 0.74 oranında arttı. Su at ’ı n, Adres m ederum an ka ya İn şa üze yoğun bir şekilde deva esinin oj om pr .c a Dumankaya n, Adres Natur v Aramaya ke yüzde 60’ı ise ilk hafta da “E ı tığ at şl ba en ise rind u. “Ev Araasının tüketiSon” kampany i gördüğü sahiplerini buld nyası ile siilg pa cilerden yoğun ankaya.com maya Son” kam sında yüzde yı sa um i D tç ı. re te ziya açıkland eydana geldi. rı takip edenadresinde fırsatla ri kendileri 70’lik bir artış m şamı ve yeşil le ler, aradıkları ev rda bulurken Zengin sosyal ya çeken Gizli lla şu ile dikkat ne uygun ko r alan doğası lgesinde yer alan Adye da un oğ st a Bahçe bö kampany e 55’i satıldı. res Su ve Adres Natura projedairelerin yüzd amında lans erine ulaştı. Kampanya kaps ekleştirilen leri satış hedefl rç ge ı man İR YA’DAN B U A K N A M U R D O ATIŞ REK lar ‘TIK’LA S projesinde satış D AC YAPI’DAN KENT İÇİ NDE AYRI BİR KENT Yeni konut endeksi Aralıkta metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, yüzde 1.69 artışla yine Antalya oldu. Aynı dönemde ko Sarphan bankalara komşu ofisleri satıyor Finans ve ekonomi dünyasının yeni merkezlerinden Ataşehir’de yükselen Sarphan Finans Park’ta yer alan Sarphan Finans Park Ofis, konumuyla İstanbul Anadolu Yakası’nda iş yapan kuruluşlara alternatif oldu. Sarp Group, TOKİ iştirakleri Emlak Konut GYO ve Emlak Pazarlama İnşaat (EPP) işbirliğiyle inşa edilen Sarphan Finans Park Ofis, BDDK, Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halk Bankası’nın merkezleri ile SPK’ye komşu, konforlu ofisler sunuyor. Toplam 13 kattan oluşan Sarphan Finans Park Ofis’te 4 kat otopark, lobi, resepsiyon, her türlü teknik donanıma sahip ofisler, süs havuzu, ön ve yan cephelere bakan ofislerde teraslar ve kat bahçeleri, panoramik asansörler, merkezi ısıtma ve soğutma, gelişmiş ses ve ısı yalıtımı bulunuyor. Kat bahçelerine açılan ofis katları ferah bir iş ortamı yaratıyor. üyük ölçekli projeler arasında dikkat çeken Sancaktepe’deki Kentlife, yaşamın tüm gereksinimlerini tek bir merkezde hayata geçirdi. 34 dönüm arazi üzerinde 704 konuttan oluşan Kentlife’ta ilk sakinler yerleşirken kalan evler için kampanya başladı. Sosyal yaşamın ön planda tutulduğu, avlu teması ile 34 bin metrekarelik geniş bir arazi üzerinde planla B nan Kentlife’ta özel tasarlanmış yatay binalar ferahlık duygusu yaratıyor, sakinlerine yeşiller içinde bir dünyaya kapı aralıyor. AC Yapı, Kentlife’ta 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin yanı sıra 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks daire seçenekleri de sunuyor. Daireler, yüzde 25 peşinat, yüzde 50 banka kredisi ve 120 aya varan vade seçenekleriyle satılıyor. Hasoğlu Yapı’nın Be arı 119 bin TL’den başlıyor. Projeden atl Residence’da daire fiy aya kadar sıfır faizle finansman des36 r, ev almak isteyenle apı’nın yanı sıra, Bank Asya’dan 60 ay teği veren Hasoğlu Y e kredi kullanabiliyorlar. Newista Reizl vadeye kadar 1.01 fa sil eden Aqua (Su), Terra (Toprak), Aria tem ı m şa ya a 864 daire bulusidence’d an 3 bağımsız blokta teraslı daireleşıy ta i rin le m isi a) niş (Hav 2+1, 3+1, 4+1 ve ge nuyor. Stüdyo, 1+1, a Residence’da ortalama m2 fiyatları ist rin bulunduğu New . de rin le ye vi 2000 TL se D İR İM ID A N C E ’D A İN N E W İS T A R E S geçirdiği Newista ylikdüzü’nde yaşama ‘BUYAKA’DA OFİS KİRALAMALARI BAŞLA DI ZORLU CENTER VE EXEN, EN BAŞARILI YATIRIMLAR ilverline Ankastre, Ekonomist, Capital, Maison Française ve hurriyetemlak.com’un işbirliği ile bu yıl ilki gerçekleştirilen “Türkiye’nin En Başarılı Emlak Yatırımları Araştırması 2011”in sonuçları ydınlı, Metal Yapı Konut, açıkladı. Emlak sektöründe Arke ve Vizyonlife oryatırımları teşvik etmek ve taklığının TOKİ işbirlisektöre katkı sağlamak hedefi ğiyle yapığı ve inşaatı devam eden ile organize edilen yarışmada KoruFlorya projesi, ailelerle yapılan Türkiye’nin en başarılı üç grup çalışmaları ışığında ve kadınemlak yatırımı ve 9 farklı ların istekleri dikkate alınarak tasarkategorideki yatırımlar landı. KoruFlorya Satış ve Pazarlama ödüllendirildi. Kazananlar, Koordinatörü Belgin Özyurt, özellikbüyük jüri ve halk jürisi le kadınlarla yapılan toplantıların artarafından değerlendirildi. dından mutfakların küçüklüğünden yaBuna göre, büyük jüri kınan kadınların isteklerine kulak verZorlu Center’in, halk diklerini belirterek “Projede 24 metrekare jürisi tarafından ye kadar mutfaklar var” diye konuştu. KoExen İstanbul’un nutların balkonlarında cam parapet kullanarak Türkiye’nin En doğal ışık engelini kaldırdıklarını belirten Özyurt, Başarılı “Salonmutfak ortak balkon uygulamasıyla geniş bir alan yarattık ve servisi kolaylaştırdık” dedi. KoruFlorya’da kadınlara göre tasarım S A Emlak Yatırımı seçildiği araştırma sonuçlarına göre Çok Katlı Konut kategorisinde büyük tasarım jürinin oyları ile Varyap trendleriMeridian, halk jürisinin oyları ni değerlendiren GC Miile Exen İstanbul, Yüksek marlık kurucusu ve başYapı kategorisinde büyük mimarı Şebnem Gürjürinin oyları ile Varyap cün ’e göre, mevcut Meridian ve halk jürisinin formlar yeniden şekiloyları ile Trump Towers ödül lenecek, teknolojiye dualan şirketler oldu. Akıllı Ev yarlı tasarım yaklaşımkategorisinde büyük jüri ve ları benimsenecek. halk jürisinin oyları ile Akbatı Doğu ve Batı senteziAlışveriş ve Yaşam Merkezi nin bütünlük içerisinde ödül alırken, İstinyepark her kullanıldığı objelerin yaiki jürinin ortak oyu ile En ratılacağı tasarımlarda sıBaşarılı Emlak Yatırımı cak ve soğuk renkler bir AVM kategorisinde arada görülecek. Tüm malbirinci oldu. Ofis Binası zemelerin bir arada kullanılkategorisinde ise dığı mekânlarda doğal malzebüyük jürinin oyları meler, endüstriyel malzemelerile Nef Ofices le, parlak malzemeler mat zeLevent 05 minlerle bir arada kullanılacak. Yeseçildi. ni yılın renkleri gri ve pudra renginin canlı tonlarla kombinlenmesiyle or Mimari tasarımda teknoloji ön planda 2012 taya çıkan canlılık oluşturacak. İç mimar Gürcün’e göre, 2012 yılında tasarımcılar özellikle dönüşümü ön planda tutuyor. Mevcut objelerin yeniden tasarlanması, tasarımların yapılırken teknolojinin ön planda tutulması en dikkat çeken tasarım özelliği. Tasarımlarda süreklilik duygusu kendini hissettirecek. Kullanılan malzemelere gelince farklı formlar bir arada olacak. Doğu ve Batı bir bütünün parçası olacak. Parlak materyallerle, mat zeminler bir arada olacak. Cilasız ahşap doku, boyalı mobilyalarla tamamlanacak. Dolayısıyla gerçeklik duygusu veren, sıradanlıktan uzak mekânlar ortaya çıkacak. Renkler açısından da durum farklı değil. Sıcak ve soğuk renkler bir arada kullanılacak. Griler ve pudra renklerinin canlı renklerle bütünleşmesi mekânlara canlılık ve enerji verecek. Ümraniye’de hayata geçen lu yakasın ın iddialı projeleBuyaka projesindeki ofisler, rinden olan Buyaka, ortalama ofis geliştirme ve kiralama 25 dola r konularında uzman TNL ta yatlarıy olan metrekare fila ilgi çekiyor. Kaparafından kiralanıyor. Buya lı spor kom ka’da, 22 katlı 3 ofis bloğu ve fe ve dinl pleksi yanı sıra caenme yerlerinin ola1 rezidans bloğu yer alıyor. cağı proj ede AVM içinde 135 100 metrekareden başlayan mağaza yer alacak. Buyaka, 400’ü aşkın ofisin bulunduğu IKEA ve Meydan Alışveriş Buyaka’da çok büyük metre merkezi ile birçok çokuluslu karelerle ofis arayan şirketler şirket ve Finans Merkezi’nin de aradığını buluyor. Anado ortasınd a konumlanıyor. lık 2011 itibaelebekia’da Ara meye devam K n le ge na da ey 440 konuttan m landı. Sancaktepe’de yüksel ı planlanıyor. am m ta şlamas r la tış sa rıyla kim 2012’de ba tluk bir diğer proE ın m şa ya a ’d eden Kelebekia nı bölgede yer alan 106 konu hiplerini beksa ay Sinpaş Yapı’nın emium’da ise kalan son 8 daire konsepti ve hızPr aj yz ia pe ek an göl ve jesi Keleb üründen ilham al sa sürede saliyor. Kelebek fig unun sağladığı avantajlarla kı ile 172 meton la gelişen lokasy ium’da yer alan 138 metrekare em tılan projede, Pr ğişen 8 adet 3+1 daide da 6 bin rekare arasın 404 bin TL ile 48 renin fiyatları ise yor. Son daişi TL arasında deği de farksız ödeva ay 60 in iç reler nan Kelebekia me kolaylığı su n ödemelerde şi Premium’da, pe yapılıyor. m ri di in yüzde 10 A’DA SON KELEBEKI SATILIK DAİRELER C MY B C MY B