Katalog

SAYFA CUMHUR YET 24 N SAN 2011 PAZAR [email protected] 12 DYO RENKÜSSÜ TIR’IYLA BOYA VE BOYAMAYI ANLATIYOR Renküssü adı verilen ve 16 Nisan’da yola çıkan DYO TIR’ı, 29 Mayıs’a kadar 19 ili dolaşacak. DYO Renküssü TIR’ının ilk durağı Bursa olurken her yaş grubuna seslenen aktiviteler ilgi çekti. Renkli hediyelerle zenginleştirilen aktiviteler arasında yüz boyama, pazzle, paintball, twister gibi oyunlu yarışmalar organize ediliyor. Renküssü’nde, Renk Analisti Arzu Ulutunçok ise kişiye özel renk analizi yapıyor. TIR’ın misafirleri ayrıca boya ve boyama ile ilgili bilgilendiriliyor. EKONOMİ Sentetik membranlar pazarında Avrupa’nın en büyük ilk üç firması içinde yer alan Multiplan Yalıtım Sistemleri’nin, Dow Elastomerlerin’in inovatif teknolojiyle geliştirilmiş ürünlerini kullanarak ürettiği TPO Çatı Membranı, geçtiğimiz günlerde YapıEndüstri Merkezi’nde tanıtıldı. Multiplan Yalıtım Sistemleri Genel Müdürü M. Nazım Yavuz, Türkiye gibi güneş enerjisi açısından zengin bir ülkede ve fosil yakıt kaynaklarının her geçen gün hızla tükendiği bir çağda çatıların çok efektif kullanılması ge TPO LE ÇATILAR ENERJ ÜRET M ÜSSÜNE DÖNÜŞECEK rektiğine dikkat çekerek ürünün özelliklerini aktardı. Buna göre, TPO Çatı Membranı, solar panellerle entegre edilerek çatılarda solar enerji üretimine imkân sağlıyor. Yaklaşık yüzde 80’e varan yansıtıcılığı sayesinde enerji tasarrufu da yapıyor. Çatıyı hem ekonomik hem ekolojik kılan TPO Membran aynı zamanda çatılarda üstün su yalıtımı da sağlayarak binayı dış etkenlerden, küf ve rutubet oluşumundan koruyor. TPO, üretim prosesi süresince yüzde yüz geri dönüştürülebiliyor. ‘G ZL BAHÇE’DE YEN PROJE Tuzla Aydınlı’da oluşturduğu “Gizli Bahçe” bölgesine yeni bir proje ekleyen Dumankaya İnşaat, “Gizli Bahçe Su Evleri”ni mayıs ayı içerisinde tanıtmaya hazırlanıyor. Dumankaya, yeni projesi için ön talep toplamaya başladı. Işık Gökkaya, hasılat paylaşımının fiyatları arttırdığına dikkat çekerek ‘mantık değişimine ihtiyaç var’ dedi TOKİ’nin rolü değişmeli Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı ve Innovia markasıyla tanınan Yeşil GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya, TOKİ’nin uyguladığı hasılat paylaşımı modelinin arsa fiyatlarını arttırdığına dikkat çekerek TOKİ’nin sektördeki rolünün artık değişmesi gerektiğini belirtti. Işık Gökkaya, bankacılık sektörünü denetleyen BDDK, finans sektö SEKTÖRDEN Avrupa Residence’de satış başladı Avrupa Konutları markasıyla 6 yılda 8 bin konutun inşasını tamamlayarak sahiplerine teslim eden Artaş İnşaat, 18 ay erken teslim ettiği Avrupa Konutları TEM’in bitişiğindeki Residence projesini satışa sundu. Avrupa Residence ev ve ofis sakinlerine ücretsiz hizmet verecek olan fitness, sauna, buhar odası ve kapalı yüzme havuzuyla imkânlar sunulurken, içinde 4 adet 8 kişilik, 1 adet 14 kişilik toplantı odaları ve 40 kişilik seminer salonu ve sekreterlik, internet ve fax hizmetlerinin sunulduğu Business Center ile de iş dünyasının ihtiyaçlarına cevap verilmesi hedefleniyor. Işık Gökkaya, TOK ’nin artık fonksiyonlarını değiştirmesi gerektiğine değinirken sektörün BDDK gibi denetleyen bir kuruma ihtiyacının altını çizdi. Gökkaya Yeşil GYO’nun hedeflerini de anlattı. rünü denetleyen SPK gibi Türk ekonomisinde ciddi bir büyüklüğe ulaşan gayrimenkul sektörünü denetleyecek bir kuruma ihtiyaç olduğunu söyledi. Gökkaya, çok büyük yatırımlara soyunan bazı grupların hiçbir denetimden geçmediğini söyleyerek tespitini şöyle aktardı: “Artık sektöre 400500 değil 10002000 konutluk projeler yapılıyor. Bu büyüklükte işler yapan şirketlerin geçmişine bakılmalı. Daha önce hangi işleri yaptın diye sorulmalı. Geçen gün çok sevdiğim tekstilci bir ağabeyin ‘Sana bir dosya gönderiyorum incele’ diye beni aradı. Dosya bir geldi, bir baktım, bir projeye başlıyor. Bir tarafta bu işin uzmanları mimari projesini doğru çizip doğru fiyattan satışa çıkarıyor. Diğer tarafta mimari projesi yanlış ama fiyatı düşük tutan bir grup var. Bu rekabeti de farklı bir noktaya çekiyor. Bunlara bir denetim getirmek lazım... Şu anda İMKB’de 19 GYO var, bu sayı daha da artacak.” Yeşil GYO genel müdür yardımcıları Mesut Huriel ve Ahmet Alga ile birlikte düzenlediği toplantıda Yeşil GYO’nun faaliyetleri hakkında da bilgi veren Gökkaya, 860 milyon TL aktif büyüklükle İMKB’de olanlar arasında 6’ıncı sırada olduklarını belirtti. Yeşil GYO’nun Innovia projesi dışında ticari gayrimenkulde büyümek istediğini aktaran Gökkaya, “Tekirdağ’da bir konut projesine başlayacağız. Bunun dışında bir büyük projeye daha başlayacağız” dedi. Gökkaya, Innovia 2. etap teslimlerinin haziranda, 3. etap ve projeye yeni eklenen 600 rezidans’ın ise Haziran 2012’de teslim edileceğini belirtirken 4. etabın satışına da hazırlandıklarını söyledi. Florya’ya da az katlı proje Artaş İnşaat, Florya’da da Avrupa Konakları’nı inşa ediyor. Az katlı evleriyle özdeşleşen Florya’da projelendirilen Avrupa Konakları Florya, 8 bloktan oluşuyor. 165 ile 235 metrekare arasında değişen 4 farklı konut tipi olan proje Florya’nın az katlı mimarisine uygun olarak 4 kat halinde tasarlandı. Projenin metrekaresi ortalama 5 bin dolar. Büyük konut projelerini aratmayan sosyal donatıları arasında kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, buhar odası, Türk hamamı, aerobik salonu ve oyun alanlarının yer aldığı proje Florya Atatürk Ormanı’nın hemen yanında yer alıyor. KISA... KISA... 100 bin liralık kredinin maliyeti 5 bin lira arttı Karşılaştırma sitesi Enuygun.com’un verilerine göre, bankadan bankaya farklılık göstermekle birlikte son birkaç ayda konut kredisi faizindeki artışlar, yıllık bazda yüzde 0.51 aralığında değişti. Bu da 100 bin TL 120 ay vadeli bir konut kredisinde, ortalama olarak aylık taksitleri 4055 TL, toplam geri ödemede de 5.0007.000 TL arasında artış anlamına geliyor. Daha iyi yaşam için fikirler yarıştı Ytong tarafından Mimarlar Odası stanbul Büyükkent Şubesi’nin desteği ile düzenlenen “Daha yi Kentler, Daha yi Yaşamlar: Tasarımla Sürdürülebilirlik” konu başlıklı Ytong “Çatılar ve Sürdürülebilirlik” mimari kavramsal tasarım yarışmasında ödüller sahiplerini buldu. 68 projenin yarıştığı yarışmada stanbul Bilgi Üniversitesi öğrencilerinden lker ğdeli, Ahmet Ünveren, Ceyda Gökoğlu, Ayışığı Satıkbuğra ‘Mansiyon’ ödülü aldı. TOK ’nin kampanyasına 11 bankadan kredi TOKİ tarafından başlatılan erken ödeme kampanyasından yararlanmak isteyen hak sahipleri, bankalardan uygun faizli kredi kullanabilecek. TOKİ ile özel anlaşma yapan 11 banka, konut ve işyeri alıcılarına, uygun şartlarda kredi kullandıracak. Vadesi 120 aya kadar, yüzde 0.82’den başlayan faiz oranlarında kredi imkânı sunan bankalar, dosya masrafı ve komisyon almayacak. 21 Nisan’da başlatılan erken ödeme kampanyası kapsamında, peşin ödemelerde yüzde 20, 3 ay vadeli ödemelerde ise yüzde 17 indirim öngörülüyor. Kampanya 18 Mayıs’ta sona eriyor. Doğtaş özgün tasarımlarla yenileniyor Doğtaş, yenilikçi çalışmalarında yeni bir projeye imza attı. Modacı Atıl Kutoğlu, moda ve stil danışmanı Ece Sükan, Doğtaş için mobilya tasarladılar. Doğtaş Mobilya Yönetim Kurulu Başkanı Davut Doğan, “Yenilikçi tarafımızın en önemli dönüm noktalarından birini yaşıyoruz ve 2011’de mobilya sektörüne damgamızı vuruyoruz” dedi. Şirket yenilenme çalışmalarına 3 yılda toplam 20 milyon TL yatırım yaptı. 15 bin kişilik yaşam merkezi kuracaklar mlak GYO’nun Eylül 2010’da gerçekleştirdiği hasılat paylaşımı ihalesini 1.3 milyar liralık toplam hasılat üzerinden kuruma 424 milyon lira önererek kazanan Ege Yapı Group ve Emlak Pazarlama İnşaat konsorsiyumu, dev projesini tanıttı. Ege Yapı Group Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, E5 ve TEM otoyolunun kesiştiği noktada İstoç’un hemen yanında, planlanan metro duraklarına 700800 metre mesafede yaşama geçirecekleri projede 15 bin kişinin yaşayacağını kaydetti. Temmuz başında inşaatına başlanması planlanan proje 700 milyon liralık yatırımla hayata geçirilecek. E Lazzoni ABD’de mağaza atağında Lazzoni Mobilya, son beş yıldır, her yıl yaklaşık yüzde 40 seviyelerinde büyüdüğünü açıkladı. Yurtiçinde 9 ilde toplam 21 mağazası olan Lazzoni Mobilya, altı mağaza ile yurtiçindeki mağaza sayısını da 27’ye yükseltecek. “Manhattan’da Türk mobilya sektörünü temsil ediyoruz” denilen şirketin açıklamasında Amerika’da da 3 yeni mağaza açacak. New York Manhattan’daki mağazaya ayda iki üç konteynır ürün gönderiliyor. Projenin mimari yarışmasını DB Mimarlık’ın kazandığını duyuran İnanç Kabadayı, projede 3 bin 750 konut ve rezidans, bir şehir oteli, ofisler, kreş, ilkokul ve liseden oluşacak eğitim kompleksi, açık hava çarşısı ve spor alanları ile 100 bin metrekarelik yeşil alan bulunacağını söyledi. Kabadayı, projenin 34 etaptan oluşacağını ve tamamının 2014’te biteceğini belirtti. Ön talepleri topladıklarını, ancak satışa eylülde başlamayı planladıklarını söyleyen Kabadayı, “Fiyatlar henüz net değil ama konutların metrekaresinin ortalama 2 bin 3002 bin 500 lira civarında olacağı söylenebilir.” Sinpaş Kelebekia’da ödemeler 18 ay sonra Sinpaş Yapı, Sancaktepe’de inşasına başladığı Kelebekia Projesi için kampanya düzenledi. 47 bin metrekare arsa üzerinde 440 konutun yer alacağı Kelebekia’da, ilk taksit ve peşinatın 18 ay sonra başladığı kampanya ile kira öder gibi ev sahibi olma şansı verilmesi hedefleniyor. Ara ödemelerin olmadığı kampanyada, ödeme yapılmayan süre için vade farkı yok. 18 ay sonra ev tesliminde 1.670 TL sabit taksitler ile başlayan ödemeler için kredi imkânı da yer alıyor. Projede fiyatlar 197 bin ile 540 bin TL arasında. Teslim tarihi Ekim 2012. Renkliliği ve enerjisi ile “kelebek” figürünün ilham verdiği Kelebekia Projesi’nde, biyolojik gölet ve yeşil alanlarıyla doğa ile iç içe bir yaşam sunan tümü gölet manzaralı 440 konut yer alıyor. Proje Beyaz: stanbul için bizden de fikir alın ayrimenkul sektöründe inşaat firmaları, yatırım grupları, kurumlar ve bireylere her aşamada danışmanlık hizmeti veren Proje Beyaz, bu yıl geçen yıla oranla en az yüzde 10 büyüyeceği öngörülen gayrimenkul sektöründe özellikle ‘gerçek anlamdaki rezidans’ların yönetimlerinin ve İstanbul’daki değerli araziler üzerinde yapılacak projelerin çözüm ortağı olmayı hedefliyor. Proje Beyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat G Uzun, bugüne kadar başta Kempinski Residences Astoria ve Kempinski Residence Bellevue olmak üzere TEM Avrupa Residence, Beyaz Ofis, Miracle Residence, Paradise Park ve Lidya Flats gibi projelerde çözüm ortağı olduklarını belirterek “Yaklaşık 400 milyon liralık proje yönettik” dedi. İstanbul’un yeniden yapılanma sürecine girdiğini hatırlatan Uzun, “İstanbul’da bir daha hata yapma şansımız yok. Bu noktada biz İstanbul’un yeniden yapılandırılmasında danışmanlığa talibiz” diye konuştu. C MY B C MY B