Katalog

6 MART 2011 PAZAR CUMHUR YET SAYFA [email protected] EKONOMİ 15 Kentte sosyal boyutu ihmal etmeyin Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) nabilir yerler olması ve projelerin rı inşaat ruhsatlarında AVM, düzenlediği 2011 Konut Kurultayı, kent dokusu ile bütünleşmiş olma park, okul, otopark gibi bazı şeykentsel dönüşüm otoritelerinin kent sı gerekiyor. Yapılan yapılar bu leri şart koşmalı. Toplu ulaşımla sorunlarına çözüm arayışına sahne bölgelerde daha büyük sorunlara yol da bağlantısı olmalı.” oldu. Uluslararası Şehir ve Bölge açmamalı. Birleşmiş Milletler HABITAT Plancıları Birliği (ISOCARP) BaşSadece sayısal olarak konuya Başkanı Joan Clos, kentsel dönükanı Ismael Fernandez Mejia, yaklaşan projelerde sorunların ortaya şümde yeni paradigmanın sadece kentsel dönüşümün sosyal boyutu çıktığının altını çizen Mejia, “Mer kentte yaşama hakkı olmadığını bena dikkat çekti. Mejia, yeni kentle kezi hükümetin konutları finan lirterek, “Kentsel merkezlerde iyi rin sorunlar oluşturmamasının öne se ettiği projelerde de sorunlar ya bir katılım süreciyle yönlendirimine dikkat çekti. Mejia, delecek konut projelerine ihğerlendirmesinde şu unsurlaTOK ’nin 2011 Konut Kurultayı, kentsel dönüşüm tiyacımız var. İnsanların ra dikkat çekti: iyi bir kentte yaşama hakotoritelerinin kent sorunlarına çözüm arayışına kı olmalı” dedi.  Gelişmekte olan dünyada en önemli konulardan biri sahne oldu. Uluslararası Şehir ve Bölge Plancıları herkese konut sağlama. İlerde Birliği Başkanı Ismael Fernandez Mejia, kentsel rdün ve Irak’a kentlerde yaşayan insanların konut dönüşümün sosyal boyutuna dikkat çekti. sayısı çok daha fazla artacak. Kurultayda Iraklı yetkililer, Bu çok ciddi tedbirler almamızı gerektiren bir durum. şanıyor; park, okul, AVM, trafik 3 yıl içinde 1 milyon konut üretme  Türkiye’de 2003’te konulan düzenlemeleri gibi şeyleri sağla hedefi olduğunu, ancak bunun 15 bihedef yerine getirildi ve 1 milyon mak zorundalar ve her zaman da ninin gerçekleştirildiğini belirterek, konuta doğru gidiliyor. Çin’de her ellerinde yeterli bütçeleri olamıyor TOKİ’den bu konuda yardım isteyıl 10 milyon insanın yaşayacağı ye ve gerekli yatırımı yapamıyor di. Ürdün de çalıştayda benzer bir isni bir kent yapılması gerekiyor. Bu lar” diye konuştu. ISOCARP olarak tekte bulundu. 3 yılda 100 bin kokadar konut nasıl yapılacak? konuya sayısal bakmadıklarını ak nut hedefi olan Ürdün, bunun 8 bin  Konutlar yapıldığında ger taran Mejia, şöyle devam etti: “Bü 500’ünü gerçekleştirebildiği için çekten bir kent oluşturulacak mı? tün dünyada yaşanabilir konut TOKİ’den destek istedi. TOKİ’nin Konut sorununa sayısal olarak projelerine ihtiyaç var. Yerel yö her iki ülkeye Venezüella modeliybakmayalım, yeni konutların yaşa netimler mutlaka onaylayacakla le destek olması bekleniyor. Mardin’e 1.5 milyar dolar yatırım geliyor MURAT GÜLDEREN Ü HABITAT LE ŞB RL Ğ MZASI TOK ile Birleşmiş Milletler nsan Yerleşimleri Programı (UNHABITAT) işbirliği yapmaya dair Niyet Belgesi imzaladı. Belge, Devlet Bakanı Faruk Özak’ın da katılımıyla Bayraktar ve HABITAT Başkanı Joan Clos tarafından imzalandı. şbirliği, toplu konut stratejisi ve politikaların koordine edilmesi, sosyal konut yapımı ile yasal olmayan insan yerleşimi bölgelerinin ıslah edilmesi için gerekli olan toplu konut programları ile ilgili uzmanlık bilgilerinin teatisi, karşılıklı bilgi paylaşımı odaklı etkinlikleri de içeriyor. MARDİN Mardin’e 2012 sonuna kadar 1 milyar dolar tutarında doğalgaz çevrim santralı, 100 milyon dolarlık otel, 400 milyon dolarlık da seramik ve madencilik yatırımı olmak üzere toplam 1.5 milyar dolar yatırım yapılacak. Türkiye Sanayici ve İşadamları Konfederasyonu (TUSKON) Mardin’in turizm ve sanayi potansiyeline dikkat çekmek üzere gittiği bölgede işadamlarına yatırım çağrısında bulundu. Turizm ve Madencilik Forumu başlığı altında düzenlenen panelde konuşan Mardin Valisi Hasan Duruer, Mardin’in turizm ve sanayi anlamında ciddi bir kalkınma içine girdiğini söyledi. Duruer’in verdiği bilgiye göre, Mardin’e iki yıl içinde 1 milyar doları doğalgaz, 100 milyon doları otel, 400 milyonu da başta seramik ve madencilik olmak üzere toplam 1.5 milyar dolarlık yatırım bekleniyor. Yıl sonuna kadar 10 civarında otelin inşaatına başlanarak 2 bin 500 olan şehrin yatak kapasitesi 4 bine çıkacak. Bölgede başta Hilton ve Dedeman yatırım için düğmeye basarken, yerli işadamları da büyük zincirler gibi 5 yıldızlı otel inşaatına başlama kararı aldı. Kentsel dönüşümü planlarken imar hakları transferi yapılmalı Merkezlerdeki yoğunluğu azaltmak için yoğun bölgelerden daha az yapılaşma olan bölgelere imar hakları transferi yapılabileceğini kaydeden Gökkaya, “ mar haklarının bir bölümü ya da tamamı bir menkulleştirme aracı ile başka alana transfer edilecek ve gerekli olan bölgelere koruma sağlanabilecek” değerlendirmesini yaptı. ları ve piyasa şartları uygun olduğu döeşil İnşaat ile birleşen Y&Y gulandığını da belirtti. Işık Gökkaya, soruları yanıtlarken da nemlerde yapılacak sermaye artırımlaGayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Genel Müdürü ha önce Yeşil İnşaat Yapı Düzenleme rıyla birlikte ortaklarımız olan Yeşil İnIşık Gökkaya, kentsel dönüşüm ile İs tarafından yürütülen Innovia Proje şaat ve Rudolph Younes’in geliştirtanbul’da var olan çok sayıda imar si’nin Y&Y GYO portföyüne dahil meyi düşündükleri ticari gayrimenkul ve mevzuatına aykırı yapılmış, ruhsatsız bi edildiğini anımsatarak şirketin faali konut projelerini birer birer hayata geçirmeyi düşünüyoruz. na ve çarpık yapılaşma probleminin yetleri ile ilgili şu bilgileri verdi:  4 etaptan oluşan Innovia yaklaşık kentsel mekânlarda yaşam kalitesinin arttırılması yoluyla çözüleceğini söyledi. 14 bin konuttan oluşuyor. 1073 dairennovia’da üçüncü etabın Gökkaya, arsa stokunun kısıtlılığı den oluşan ilk etap tamamlandı, 3 bin yüzde 88’i satıldı nedeni ile arz talep dengesizliğinin bir 694 adet daireden oluşan ikinci etabın  İnşaat işlerine başlanan ve 2012’de sonucu olarak artan fiyatların şehir ise inşasına devam ediliyor. Üçüncü etabitirilmesi öngörülen üçüncü etapta 3 bin merkezinde yapılan projelerde fiyatla ba başladık.  Hedeflenen konut sayısı 3 bin 452 adet daire yapılması planlanmakrı yukarıya çektiğini belirterek “Buradaki en büyük faktör arsa maliye 452 adet. Son etap olan 4. etapta ise yak tadır ve şimdiden yüzde 88’i satıldı.  3 bin 750 adet daire yapılması plantidir. Mevcut arsa stokunun tü laşık olarak 4 bin 600 adet daire yapıllanmakta olan dördüncü etapta ise inşaat kenmeye başlaması ile yapılaşma şe ması planlanıyor.  İkinci etabın haziran ayında teslim henüz başlamadı. hir dışına doğru kaymaya başla Ayrıca Innovia 2’de yeni daireler edilecek olan birinci fazında satışmıştır. Kentsel dönüşüm planlaması satışa sunuldu. Bu daireler residence lar yüzde 95’i buldu. aşamasında göz önüne alınması  Yeni eklenen residence konseptli dairelerdir ve bu daireler için gereken bir konu da imar hakladairelerin olduğu ikinci fazın kısa bir süreliğine özel bir fırsat sunurı transferleridir” dedi. ise yüzde 68’i satıldı. Satışlar yoruz. Innovia 2. etapta satışa sunulan Merkezlerdeki yoğunluğu azaltdevam ediyor. Üçüncü etabın yeni dairelerden şimdi satın alan müşmak için yoğun bölgelerden daha yüzde 88’i satıldı, 4. etap ise teriler ödemelerine Haziran 2011’de başaz yapılaşma olan bölgelere imar layabilecekler. henüz satışa sunulmadı. hakları transferi yapılabile Yeni projeler için lokasyon araş 2011 yılında Innovia ceğini kaydeden GökProjesi’ndeki ünitele tırması içerisindeyiz. Mevcut ve pokaya, “Böylece korin satışına devam tansiyel yatırımcılarımızın beklentilerini runması gerekli ederken aynı zaman en iyi şekilde karşılayabilmek amacı ile alanlardaki imar da üretim sürecini mümkün olan en iyi performansı gerhakkı veya imar hızlandırmayı he çekleştirecek şekilde alınacak kararlar baskısı altında defliyoruz. Mevcut doğrultusunda yatırımcılarımızı bilgioluşabilecek pofinansman imkân lendireceğiz. tansiyel imar haklarının bir bölümü ya da tamamı bir menkulleştirme aracı ile başka alana Işık Gökkaya, “Yeşil” markasının tanınırlığı ve transfer edilecek portföylerinde yer alan Innovia Projesi’nin “Yeşil” markası ile yer edinmesi nedeniyle ve gerekli olan şirketin adını Y ve Y Gayrimenkul Yatırım bölgelere koruma Ortaklığı AŞ’den “Yeşil Gayrimenkul Yatırım sağlanabilecek” Işık Gökkaya Ortaklığı AŞ” olarak değiştirmeyi öngördüklerini değerlendirmesini açıkladı. Bu nedenle 21 Şubat 2011 tarihinde yaptı. Gökkaya, bu alınan yönetim kurulu kararının 17 Mart’ta modelin birçok ülyapılacak olan genel kurul toplantısında genel kede başarıyla uy Nicolas Cage film çekecek Film çekimleri için bir süredir Türkiye’de bulunan ünlü aktör Nicolas Cage’in yapımcısının Mardin’e hayran kaldığına dikkat çeken Duruer, 2011 yılının haziran ayında Mardin’de aksiyon filmi çekeceklerini de anlattı. G20 konferansı Türkiye’de Ekonomi Servisi Dünyanın en gelişmiş 20 ekonomisinin liderlerini bir araya getiren G20’nin bir sonraki toplantısı Türkiye’de yapılacak. Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Ali Babacan, G20 Konferansı’nın nisan sonu, mayıs başı gibi bir tarihte Türkiye’de düzenleneceğini söyledi. Babacan, konferansın G20 Dönem Başkanı Fransa ile beraber, FransaTürkiye eşbaşkanlığında yapılacağını belirtti. Dünyadaki enerji ve gıda fiyatlarının İstanbul’da masaya yatırılacağını ifade eden Babacan, “G20 olması tabii hem katılım açısından hem küresel yansımalar açısından son derece önemli olacak. Hem gıdanın hem enerjinin Türkiye’de konuşuluyor olmasının dünya açısından kuşkusuz, özel ayrı bir anlamı olacak” dedi. Y Nurettin Eroğlu (ortada) projeyi Aybars Kızılsencer ve Eroğlu Tasarım & Teknik Direktörü Ruşen Görgülü Taşpınar ile birlikte tanıttı. I Eroğlu, 86 bin liraya Temapark’a komşu yapıyor ugüne kadar Sarıyer, Beylikdüzü, Ümraniye, Merter, Kâğıthane, Florya, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Tekirdağ, Antalya ve Bursa’da projeler geliştiren Eroğlu İnşaat, Halkalı Temapark’a komşu projesi İstanbul Lounge2’de satışlara başladı. Önümüzdeki 3 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyar dolarlık iş hacmine ulaşmayı planlayan Eroğlu, Halkalı’daki yeni projesinde fiyatları 86 bin liraya çekti. Geçen yıl İstanbul Halkalı’da başladığı ve satışı devam eden İstanbul Lounge projesinin ikincisini tanıtan Eroğlu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu ile Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer’in verdiği bilgiye göre; projede fiyatlar 86 bin 500 ila 580 bin 300 lira aralığında, 39 metrekare ile 259 metrekare arasında değişen büyüklükte toplam 605 B ‘Yeşil’ markasından vazgeçmiyor kurulun onayına sunulacağını ifade etti. konut bulunuyor. Nurettin Eroğlu, 5 ayda 3. projelerini lanse ettiklerini, önümüzdeki 3 ayda Florya, Merter ve Bursa projelerini tanıtacaklarını söyledi. 2010’dan itibaren 2.5 milyar liralık projeleri hayata geçirmeye başladıklarını ifade eden Eroğlu, Lounge1’de dairelerin şu ana kadar yüzde 40’ının satıldığını, o projeye gelen taleplerden dolayı Lounge2’nin arsasını aldıklarını belirtti. Eroğlu, projenin büyüklüğünün arsa dahil 120 milyon lira olduğunu ifade etti. Lounge2’de fiyatlara portmantolar bile dahil. Minimum yüzde 5 peşinatla satışına başlanan konutlar için anlaşmalı bankalardan 1260 ay için yüzde 0.74, 72120 ay için ise yüzde 0.77 faizle kredi kullanma imkânı var. Mart 2011’de inşaatına başlanan İstanbul Lounge2’nin 24 ayda teslim edilmesi planlandı. ‘Siyasilerin elinden vergi sopası alınacak’ Ekonomi Servisi Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, 1 Ocak’ta yürürlüğe giren dört yönetmelikle, vergi inceleme ve denetimlerine yeni standartlar getirildiğini belirtti. Aygün, düzenlemelerin uzun süren vergi incelemelerinde keyfiyetin ortadan kalkacağını söyledi. Vergi incelemesinin mükellefe karşı ‘sopa’ gibi kullanıldığını savunan Aygün, “Siyasilerin elinden vergi sopası alınıyor. Siyasiler artık bizi istediği gibi dövemeyecek” dedi. Açıklamaya göre, yeni düzenlemelerle vergi inceleme görevi yazıyla verilecek. Mükelleflerin tüm işlemlerinin incelendiği tam inceleme en fazla 1 yıl, bazı işlemlerinin incelendiği sınırlı inceleme ise en fazla 6 ay içinde tamamlanacak. Denetmen, mükellefin servetlerine veya mesleklerine ilişkin sırlarını ifşa edemeyecek. İncelenecek mükellefi kurul belirleyecek. Çağrı merkezleri doğuda iş kapısı oldu Ekonomi Servisi Callpex, Bingöl’de yatırımlarını tamamladığı yeni çağrı merkezini hizmete açtı. Çağrı merkezinin açılışına Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım, Devlet Bakanı Cevdet Yılmaz, BTK Başkanı Tayfun Acarer, TÜBİSAD Başkanı Turgut Gürsoy ve Callpex Kurucu Ortakları Ali Sabancı, Haluk Emiroğlu, Kemal Cılız katıldı. Callpex, bin kişilik kapasiteli kompleksle yörede ilk etapta 150 kişi istihdam etmeyi planlıyor. Vodafone’nun, Elazığ’a kurduğu çağrı merkezi de dün açıldı. İlk etapta 250 kişinin istihdam edileceği çağrı merkezinin açılış töreni Binali Yıldırım, Tayfun Acarer ve Vodafone Türkiye İcra Kurulu Başkanı Serpil Timuray’ın katılımıyla yapıldı. Bilişim Teknolojileri Kurumu Başkanı Acarer çağrı merkezlerinin, destek hizmet birimlerinin ve sayısal arşiv merkezlerinin bu bölgelerin en önemli istihdam kaynaklarından biri olacağını söyledi. Acarer, Doğu ve Güneydoğu Anadolu’da istihdamı arttırmayı kendilerine dava edindiklerini belirtti. BORSA N ŞL ÇIKIŞLI İMKB bu hafta ortalama yüzde 0.41 düşüşle 61 bin 113 puandan kapandı. Endeks son 7 ayın en düşük seviyesini test etti. Düşüşte olumsuz gelen dış ticaret verisi, BDDK’nin bankaların kredi maliyetlerini arttıracağını açıklaması ve Rekabet Kurumu’nun 8 banka hakkındaki soruşturması etkili oldu. Borsa daha sonra beklentilerin altında gelen enflasyon ve Libya’daki uzlaşmanın etkisiyle toparlandı. TL’DEN KAÇIŞ SÜRÜYOR Petrol fiyatlarının yükselmesi nedeniyle dünyada artan enflasyon yatırımcıyı güvenli limanlara yöneltirken TL varlıklarında çıkışa neden oldu. Dolar/TL 1.62 seviyelerini test etti. Libya’daki uzlaşıyla ve Avro/dolar paritesinin etkisiyle 1.60 seviyelerine geri döndü. Altın 1435 dolarla rekor kırdı. Cumhuriyet altını 490 liraya yükseldi. ECB’nin enflasyon riskine karşı nisanda faiz artırımına gidebileceğini açıklamasıyla, Avro/dolar paritesi 1.4008’e fırladı. İçeride avro yüzde 2.05 artarak 2.2390 liraya çıktı. Brent petrol 117.79 seviyelerine yükseldikten sonra hafif bir gerilemeyle 116.11’den kapandı. Gösterge tahvil yüzde 8.99’a çıkarak son zamanların en yüksek seviyesine geldi. C MY B C MY B