Katalog

6 ARALIK 2010 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA SPOR SARILACİVERTLİLER KARABÜK’Ü İKİ GOLLE YENEREK ZİRVEYE ORTAK OLDU 19 F.Bahçe maden buldu F.BAHÇE: 2 – KARABÜK: 1 STAT: Şükrü Saracoğlu HAKEMLER: Bünyamin Gezer (6), Emre Eyisoy (6), Ekrem Kan (6) FENERBAHÇE: Volkan (6), Gökhan Gönül (6), Lugano (6), Yobo (6), Caner (5), Mehmet (6), Emre (7), Cristian (7), Stoch (5) (dk. 63 Selçuk 5), Alex (8) (dk. 90+1 Semih), Niang (4) (dk. 79 Dia) KARABÜK: Tomic (5), Kerim (5), Bülent Bal (5), Deumi (6), Seric (6),Yasin (5) (dk. 46 Angelov 6), Tozo (6) (dk. 85 M.Çoğum), Hakan Söyler (6), Birol (5), İlhan (6) (dk. 76 Hakan Özmert), Emenike (8) GOLLER: Dk. 9 Lugano, dk. 18 Alex, dk. 47 Emenike SARI KARTLAR: Niang (F.Bahçe); Seric, Yasin, Mehmet, Bülent (Karabük) CENAZEDE SOĞUK RÜZGÂRLAR Spor Servisi G.Saray’da başkan Adnan Polat ile eski başkan Faruk Süren arasındaki gerginlik, dün son yolcuğuluna uğurlanan eski Disiplin Kurulu Başkanı Orhan Yüce’nin cenazesinde de devam etti. İkili, yan yana gelmelerine karşın cenaze boyunca konuşmadı. Bu durum, G.Saray’daki bölünmüşlüğü ve muhalefetyönetim çalışmasını bir kez daha gözler önüne serdi. Adnan Polat, mart ayında seçim yarışına girdiği Adnan Öztürk’ü ise samimi bir şekilde karşıladı. Yüce’nin cenaze törenine eski başkanlar Ali Tanrıyar, Alp Yalman, Faruk Süren, eski yöneticiler Ergun Gürsoy, Refik Arkan, Abdurrahim Albayrak, son kongrede başkan adayı olan Adnan Öztürk, camianın önemli isimlerinden Ünal Aysal ile Hayri Kozak, eski başkan Özhan Canaydın’ın oğlu Murat Canaydın, A Ulusal Futbol Takımı eski teknik direktörü Fatih Terim, eski Başbakan Yardımcısı Hüsamettin Özkan, eski Adalet Bakanı Oltan Sungurlu, işadamı Aydın Doğan ve Şişli Belediye Başkanı Mustafa Sarıgül katıldı. ELEŞTİRİ ALTAN AYANOĞLU Emenike ve Niang! 90 DAKİKA HİLMİ TÜRKAY Isıtan Futbol Bugün Türk futbolunda başarısı çok olan ancak Anadolu’da takım çalıştırdıkları için fazla önemsenmeyen kim bilir kaç teknik direktörümüz vardır? Her biri zor şartlarda görev yaparlar. Koşullar elverişli değildir, sahalar ve tesisler yetersizdir. Para, büyük sıkıntıdır. Deplasmanlara takımlarını otobüsle götürürler, uçağa binme gibi bir lükse sahip değillerdir. Diğer yanda da ayağını sıcak sudan çıkarmayan, paraya para demeyen, villalarda oturan, altlarında lüks arabaları olan, havalarından geçilmeyen, göndermeye kalktığımızda ise yine ceplerini doldurduğumuz hocalar bulunmaktadır. Bizimkilere ilgi duyulmamasının nedeni; güven eksikliği mi yoksa yabancı hayranlığı mı, hâlâ anlamış değilim... Ligimizde büyük yatırımlar yapan, hiçbir eksiği olmayan çok sayıda kulübümüz var. Ama puan tablosuna bakıyorum; bu ekipler ne yazık ki zirvede yok. G.Saray Rijkaard’ı gönderdi, Hagi’yi çağırdı. Ne değişti? Eski tas, eski hamam. Bugün Karabükspor’un başında bulunan Yücel İldiz bana göre görünmeyen kahramanlardan birisi. Başarıdan başarıya koşuyor. Kaç kişi biliyor neler yaptığını? Yıllardır Anadolu’nun yollarını arşınladı. Ekmeğini taştan çıkardı. Bir gün de ‘şikâyet’ etse. Etmedi. Yalnız İldiz mi, o ve onun pozisyonunda olanlar? Yücel Hoca’nın lige çıkardığı Karabükspor, G.Saray’ın önünde! Hadi buyrun. Yücel Hoca alkışı hak etmiyor mu? Bu takımın yöneticilerine de ‘Bravo’ demek istiyorum. Çünkü içlerinden birisi ya da birileri çıkıp ‘Yücel Hoca Süper Ligi kaldıramaz, yenisine bakalım’ diyebilirdi. Ama demediler. Yücel İldiz’e güvendiler. Arkasında durdular. Yücel Hoca zaten güvenilmeyecek bir teknik adam değil. Tıpkı bulunduğu şehir gibi ‘mütevazı.’ Bugüne kadar karıncayı dahi incitmemiştir. Kimselere bağırıp çağırmayı sevmez. Şov yapmaz. Kazandığında rakibin elini sıkar, kaybettiğinde ise futbolcularını teselli eder. Yücel İldiz’lere çok ihtiyacımız var. Hepsi yanı başımızdalar. Ne yazık ki görmüyoruz. Yücel İldiz’i sadece örnek olarak gösterdim. İçimizdeki yabancı hayranlığını atamadığımız sürece bu cevherler, futbolumuz içinde şimdi olduğu gibi yarın ya da bir başka gün kaybolacaklar. Yücel Hoca ile İstanbul’da bu kez görüşme fırsatı bulamadım. Daha doğrusu kısıtlı zaman içindeki yoğun programının arasına girmek istemedim. İldiz’le Türk futbolunu masaya yatırmayı düşünüyordum, belki söyleyeceği çok önemli şeyler olabilirdi. Ama başka zamana kaldı. Karabükspor açık ve korkusuz futbol oynayan ekiplerden birisi, ‘enteresan takım’ görüntüsü veriyor. Bir bakıyorsunuz beş atmış, bir bakıyorsunuz ki beş yemiş. ‘Şaşırtıcı’ olsa da problem değil. Emenike’yi hayranlıkla izliyorum. 23 yaşındaki Nijeryalı, Alex’le gol krallığında yarışıyor. Ara transferde veya sezon sonunda kesin takımdan ayrılır. Öğrendim ki taliplerinin en başında G.Saray geliyormuş! F.Bahçe, uzun bir aradan sonra sakatlardan arınmış ‘tam kadro’ bir aradaydı. İyi oyuna asların farkı derim. Emre, yeniden iştahları kabarttı, Alex şovuna devam etti, Cristian’ın yükselişi çok olumlu. F.Bahçe bununla kalmayarak üzerine daha da koyacak. Fakat ikinci yarıdaki ‘ani’ düşüşe anlam veremiyorum. Bu takıma Uğur takviye gelecek, Bekir, İlhan, Dia hazır kıtalar. Aykut’un saçları ağardı ama işlerin yolunda gittiğine inanıyorum. Karabük hiç ezilmedi, oyunun her anında vardı. Çok rakibin korkulu rüyası olacaktır. Bir daha söylüyorum: Emenike olağanüstü bir yetenek, neredeyse takımın yarısı. Soğuk havada sahadaki futbol sanırım herkesi ısıtmıştır. Kadıköy’de rakiplerine karşı büyük bir üstünlük sağlayan F.Bahçe, dün gece de Karabük karşısında maçı ilkyarıda koparmak istedi. Saracoğlu’nda oynanan futbol oldukça keyifliydi. İlk devrede hücuma yönelik başarılı işler yapan F.Bahçe’de, savunma oyuncuları da iyi bir futbol ortaya koyarak alkışlandı. Rakip Karabükspor ise devamlı olarak Emenike’den bir şeyler bekledi ve 23 yaşındaki oyuncu ikinci yarının hemen başında takımının golünü attı. Sahada bir Emenike’ye bakıyorum, bir de Niang’a. Milyon Avro’lara alınan Niang dün gece Emenike’nin oynadığı futbolun yarısını bile sergileyemedi. Buna karşın Sarı Lacivertliler galibiyetlerine bir yenisini daha ekledi. Bunda Alex’in payının da olduğunu söylemek gerek. Aykut Kocaman ise 80 dakika Niang’ı sahada tutarak 3 puanı riske attı. ELEŞTİRİ ALİ İSMET URAL Sol Kanat EFES DEĞİL TELEKOM EFES PİLSEN: 93 TÜRK TELEKOM: 95 SALON: Sinan Erdem HAKEMLER: Fatih Söylemezoğlu (4), Serdar Ünal (4), Can Atsüren (4) EFES PİLSEN: Wisniewski (5)7, Sinan (6)11, Thornton (5)7, Kerem Gönlüm (5)6, Vujcic (5)7, Cenk (5)5, Roberts (5)9, Ender (6)11, Nachbar (6)11, Dudley (3) TÜRK TELEKOM: Mehmet (6)8, Yunus (7)12, Rasim (7)8, Stiemsma (3)2, Wesson (8)28, Schaffartzik (8)12, Ümit (5)4, Ceyhun (7)12, Gaffney (6)7, Adem (4)2 1.PERİYOT: 2019, İLKYARI: 4441, 3.PERİYOT: 6667 ‘RAKİPLERİ BEKLEYECEĞİZ’ Aykut Kocaman: Zor bir maç olacağı 5. dakikadan belliydi. Mücadelenin 2. yarısında Karabük’ün üzerimize gelmesi bizi zorladı. Bu maçın en önemli tarafı 3 puanla ayrılmamız oldu. Hafta başında aklımdaki kadroda Dia vardı. Ancak sakatlığı nedeniyle Stoch’u tercih ettim. Önümüzdeki takımlarla puan farkını azaltıyoruz. A.Gücü ve Sivas maçlarını kazanarak rakiplerimizin puan kaybını bekleyeceğiz. Lugano: 4 hafta sonra golle geri döndüğüm için mutluyum. Oyun anlamında zorluklar yaşadık. Emenike bizi zorladı. Caner: Çok iyi oynamadık. F.Bahçe olarak daha da iyi oynamalıyız. Sakatlık veya cezalı durumu olmadıkça Fenerbahçe’nin ideal 11’i budur diyebiliriz artık. Uzun bir süreç yaşanmış olsa da Aykut Hoca elindeki hamuru böyle yoğuracaktır. Hücum yönü kuvvetli olan bu kadronun, top rakipteyken futbolu iyi oynaması da iyiye işaret. Zaten Emre varsa orta sahada işler yolunda demek oluyor. Alex varsa gol yollarında sorun söz konusu olmuyor. Bunlara Mehmet, Gökhan ve Baroni eklenince hücum gücü artıyor. Ancak görünen en belirgin handikaptan da bahsetmek şart. Caner ve Stoch’lu sol kanat, artık her rakibin atak yaptığı kulvar oldu. Emenike, o 220 beygir gücü ile ne Caner, ne Yobo dinledi, çimleri de onları da ezdi geçti. Orta sahadan çıkışlarda takımın hâlâ Niang’a nasıl paslar vereceğini çözememiş olması bir diğer handikap. Dia bu futbolcunun ilacı ama o da kontenjana takılıyor. Niang deyince, Deumi onunla birebirlerin çoğunu kazandı. Ama Yobo, Emenike karşısında çok yıprandı. LuganoCaner ikilisinden sıkça yardım almasına rağmen golde çaresiz kaldı. Karabüklü oyuncular dün gece (Schuster’in dediği gibi) yarı sahalarına kapanıp oyunu hiç çirkinleştirmediler. F.Bahçe’yi öyle zorladılar ki Sarı Lacivertliler ikinci yarıda ilk gol pozisyonunu 81. dakikada Baroni ile bulabildi. Sonuçta devre arasına kadar F.Bahçe’nin kadrosu bu demek lazım. Eksikleri, gedikleri doldurmak için Aykut Hoca’nın 2 haftası daha var. Sonrasını yaşayalım görelim. eposta: aural@dsmart.com.tr CAN İŞBAKAN Beko Basketbol Ligi’nde Efes Pilsen, 6 maçlık galibiyet serisinin ardından Türk Telekom’a evinde 9593 kaybederek evinde 2. yenilgisini aldı. Bitime 23 saniye kala Rasim’in attığı üçlük, yeni antrenörü Timuçin Meriç ile ilk maçına çıkan başkent ekibine 3. galibiyetini getirdi. Efes’ten ayrılmak istediğini açıklayan Ender’e M.P. Trabzon resmen talip oldu. Deneyimli oyuncu 21 dakika oynadı. ÇAKIR WERDER BREMEN MAÇINDA UEFA, hakemlerimizden Cüneyt Çakır’a, Şampiyonlar Ligi A Grubu’nda 7 Aralık Salı günü oynanacak Werder BremenInter maçında görev verdi. GÜNÜN İÇİNDEN TOPLU SONUÇLAR: Bank Asya 1. Lig / ErciyesKarşıyaka: 11, Güngören B.Samsun: 10, Gaziantep BŞBT.Linyit: 00, OrduD.Bakır: 31, KartalMersin İd.Y.: 01, DenizliGiresun: 01, Ç.RizeAdana: 21, 2. Lig Kırmızı Grup / PursaklarAdana Demir: 00, 1461 TrabzonŞanlıurfa: 00, PendikDardanel: 20, EyüpB.Van: 10, ElazığSakarya: 20, BalıkesirTarsus İd.Y.: 02, Torku ŞekerT.Telekom: 42, FethiyeOf: 11, KocaeliTokat: 11. ARJANTİN’İN efsane futbolcusu Maradona’nın adı İran Ulusal Takımı Teknik Direktörlüğü için geçiyor. ALMANYA’da B.Dortmund’un Nürnberg’i 20 yendiği maçta Nuri Şahin, ilk golün asistini yaptı. BASKETBOL / Kadınlar Ligi Ceyhan B.Samsun: 5865, G.Saray M.P.Tarsus B.: 7969, Mersin BŞB.Botaş: 7666, Burhaniye B. Beşiktaş C.T.: 5673. VOLEYBOL / Aroma Bayanlar 1. Ligi IBA Kimya TED KolejlilerNilüfer B.: 03, Dicle Üni.A.Gücü: 03, BeşiktaşEreğli B.: 30, Eczacıbaşı V.İller Bankası: 30, F.Bahçe AcıbademKarşıyaka: 30, G.Saray M.P.V.G.Sig.T.Telekom: 13. KÜTAHYA’da, S.Çitgöl Sazlık kafilesini taşıyan minibüsün devrilmesi sonucu 17 kişi yaralandı. 6’LI 3335101 (İzmir); 3.051,35 TL ikramiye verdi. GÜNÜN PROGRAMI FUTBOL Spor Toto Süper Lig (Kadir Has/20.00) KayseriEskişehir, A2 Ligi (M.Oktay/13.30) GalatasarayBeşiktaş, (Dumlupınar/13.30) TavşanlıF.Bahçe, TV’DE SPOR Lig TV/20.00 KayseriEskişehir, TV8/21.45 NapoliPalermo, Spormax/22.00 LiverpoolAston Villa, NTV Spor/22.00 DeportivoHercules, GS TV/13.30 GalatasarayBeşiktaş. Alex var sorun yok CUMHUR ÖNDER ARSLAN F.Bahçe’de 7. sezonunu yaşayan, Sarı Lacivertli kulübün tarihinde kırılmadık rekor bırakmayan kaptan Alex, Karabükspor karşısında yine sahnedeydi. Bugüne kadar ligde sadece Karabükspor’a gol atamayan Brezilyalı futbolcu Lacivert Kırmızılıların filesini havalandırarak bir ilki daha başardı. Alex, ayrıca ilk kez ligde üst üste 5 maçta gol attı. G.Antep maçında kariyerinde Türkiye Ligi’ndeki 100’üncü; Buca karşısında ise F.Bahçe’nin 3 bininci golünü kaydeden Alex’e başarısından dolayı mücadele öncesi yönetici Murat Özaydınlı ve teknik direktör Aykut Kocaman tarafından plaket verildi. Alex, maç seramonisine kızları Maria ve Antonia ile çıktı. İstiklal Marşı’nı Brezilyalı yıldızın kızlarının da söylemesi takdir topladı. Alex, “Kazandığımız için mutluyuz. Bizim için anlamlı bir galibiyet oldu. Artık bütün takımlara birer gol daha atmaya çalışacağım. Amacımız bütün maçlardan galibiyetle ayrılıp hedefe ulaşmak. Biz burada Türk kültürünün içindeyiz. Çocuklarımıza Türk kültürünü aşılamak beni mutlu ediyor” dedi. Sarı Lacivertli yandaşlar da Brezilyalı yıldıza büyük ilgi gösterdi. “I love you Alex” tezahüratları yapan taraftarlar, tribünde üzerinde ‘Comandante Alex’ (Komutan Alex) yazan ve Alex’in attığı golleri simgeleyen bir pankart açtı. Sarı Lacivertliler, Karabük galibiyetiyle İstanbul’daki yenilmezliğini (10 maç, 8 galibiyet) sürdürdü. Aykut Kocaman, Kâzım’ı yine 18 kişilik kadroya dahil etmedi. Ayrıca Bilica, Gökhan Ünal, İlhan, Mert, Okan, Uğur ve tedavileri süren Özer ile Güiza da kadroda yer almadı. Maçı Ulusal Takım Teknik Direktörü Hiddink ve yardımcısı Oğuz Çetin de izledi. ELEŞTİRİ DR. SEDAT HAYR A N Gelenek Sürüyor Zirve mücadelesinden kopmak istemeyen ve son haftalarda sahasında kazanmaya endeksli Fenerbahçe, Karabük önünde de geleneği sürdürdü. Takım futbolunu sahaya yansıtan, sergilediği oyun kurgusuyla futbola kalite getiren, golcü Karabükspor ile F.Bahçe’nin mücadelesinde gol ve pozisyonlar açısından beklentiler yüksekti. Maça da Karabükspor iyi başladı, ancak bir duran top organizasyonunda kalesinde ilk golü gördü. İlerleyen dakikalarda ikinci golü de yemesine rağmen açık futbol oynama tarzından ödün vermedi. Oyunu karşı yarı alana yıkarak, ikinci yarının büyük bir bölümünde rakibin üstünde baskı kurup pozisyonlara girdi. Ancak final vuruşlarında başarısız olunca yenilgiden kurtulamadı. Fenerbahçe’ye gelince; erken dakikalarda bulduğu gollerle farklı bir skora gideceği görüntüsü verdi. İlk yarıda gerçekten hem defansif hem de ofansif olarak çok iyi bir takım oyunu sergiledi. Savunmada rakibe nadiren pozisyonlar verirken, gol bölgelerinde net pozisyonlar bulup, tehlikeler üreten taraf Fenerbahçe takımıydı. İleride Alex, usta golcülüğüne bu maçta da devam ederken, Cristian’ın öne oynaması rakibin çıkmasını oldukça zorladı. Savunmada Yobo ise Emenike’yi kenarlara iyi götürüp etkisiz hale getirmeyi çok iyi başardı. ALTILI GANYAN 5 1 9 7 3 12 15 5 11 6 1 15 6 7 17 10 9 5/2 2 7 13 11 5 9 6’LI GANYAN 3335101 (İzmir); 3.051,35 TL verdi. T.C. İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DosyaNo: 2010/1002 ESAS Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen İstanbul, Fatih (Eminönü) Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 16.07.2010 tarih, 951 sayılı tapu kayıt örneğine göre; Fatih (Eminönü), Şeyhmehmet Geylani Mah., 419 ada, 27 pafta, 1 parselde kayıtlı 1203 m2 yüzölçümlü kargir Doğu İş Hanında, 40/24696 arsa paylı 4 kat 243 bağımsız bölüm no’lu 408 kapı no’lu oda ile Fatih (Eminönü), Şeyhmehmet Geylani Mah., 419 ada, 27 pafta, 1 parselde kayıtlı 1203 m2 yüzölçümlü kargir Doğu İş Hanında, 68/24696 arsa paylı 4 kat 244 bağımsız bölüm nolu 409 kapı nolu oda tamamı İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK. 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ; Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK, 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Fatih (Eminönü)Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 16.07.2010 tarih, 951 sayılı tapu kayıt örneğine göre; İstanbul, Fatih. (Eminönü)Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 16.07.2010 tarih, 951 sayılı tapu kayıt örneğine göre; Fatih (Eminönü), Şeyhmehmet Geylani Mah., 419 ada, 27 pafta, 1 parselde kayıtlı 1203 m2 yüzölçümlü kargir Doğu İş Hanında,40/24696 arsa paylı 4 kat 243 bağımsız bölüm nolu 408 kapı nolu oda ile Fatih(Eminönü), Şeyhmehmet Geylani Mah., 419 ada, 27 pafta, 1 parselde kayıtlı 1203 m2 yüzölçümlü kargir Doğu İş Hanında, 68/24696 arsa paylı 4 kat 244 bağımsız bölüm nolu 409 kapı nolu oda tamamı Selman Mirzeoğlu adına kayıtlı olduğu, kaydında alacaklı lehine tesis edilmiş ipotek mevcut olduğu bildirilmiştir. 4 İMAR DURUMU: Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.03.2010 tarih, 2634 sayılı imar durumu belgesine göre söz konusu taşınmaz 21.05.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kentsel ve tarihi sit alanında 2. Derece koruma bölgesinde 2. Derece ticaret alanında kalmakta olup, H:12.50 m irtifa almaktadır. Koruma Kurulundan karar alınması gerekmektedir denilmiştir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar, İstanbul ili, Fatih ilçesi, Hobyar Mah., Hamidiye Caddesi’nde, tapunun 27 pafta, 419 ada, 1 parsel numarasını teşkil eden 1203 m2 miktarlı arsa dahilindeki kargir Doğu Bank İş Hanında 40/24696 arsa paylı 4. Kat 243 bağımsız bölüm 408 kapı nolu odanın tamamı ile 68/24696 arsa paylı 4. Kat 244 bağımsız bölüm 409 kapı nolu odanın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+zemin kat+6 normal kattan müteşekkil B.A.K tarzda ayrık nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan tamamı dükkân ve bürolardan ibaret elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, asansör tertibatı ile katlarında müşterek WC lavabo mahalleri ikmal edilmiş olan ana binanın 4. Normal katında yer alan 408 ve 409 nolu odalar, mahallinde tek bir girişe sahip müşterek kullanımlı olup, odalar 15’er m2 alana sahip duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik tesisatı mevcut kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu konum itibari ile ticaretin yoğun olduğu alanda alt ve üst yapısı tamamlanmış/ her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu semt, ve mevkii, imar durumu yüzölçümü ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi yıpranma payları belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu inşaat maliyetleri getirebileceği kira geliri, mahallin rayici, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak, İstanbul, Fatih Eminönü ilçesi, Şeyhmehmet Geylani Mahallesi’nde (Yeni Hobyar Mahallesi) kain 27 pafta, 419 ada, 1 parsel sayılı, 1203 m2 miktarlı 8 katı ve 91 dükkân ve 291 odalı kargir Doğu İşhanında 40/24696 arsa paylı 4. Kat 243 bağımsız bölüm 408 kapı nolu odanın tamamına 85.000,00 TL, 68/24696 arsa paylı 4. Kat 244 bağımsız bölüm 409 kapı nolu odanın tamamına 90.000,00 TL kıymet takdir edilmiştir. 6 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: 7 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 40/24696 arsa paylı 4. Kat 243 bağımsız bölüm 408 kapu nolu odanın tamamına 85.000,00 TL,(SEKSENBEŞBİN) 68/24696 arsa paylı 4. Kat 244 bağımsız bölüm 409 kapı nolu odanın tamamına 90.000,00 TL(Doksanbin TL.)’sına mütehammil olacağı kanaatine varılmıştır. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; l. Satışı; 24.01.2011 Pazartesi günü 408 kapı nolu oda saat: 10.00 10.15 arasında, 409 kapı nolu oda saat: 10.30 10.45 saatleri arasında İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış: 03.02.2011 Perşembe günü aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış, isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir ihaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 6S6, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879) , Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK. 83/c2, 100, 142/1, 151,. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp dahi sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1002 E. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30.11.2010 Hazırlayan Z. Kâtibi*(İc. İf. K. 126)(**) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 81932) C MY B C MY B