Katalog

El Fetih Devrim Konseyi’nde ilk Yahudi Dış Haberler Servisi - İran Cumhurbaşkanõ Mahmud Ah- medinejad, yeni hükümete iki ka- dõn bakan atayacağõnõ bildirdi. Böylece İran’da 1979’daki İslam devriminden sonra ilk kez ka- dõnlar, bakanlar kurulunda gö- rev alacak. Ahmedinejad, televizyonda yaptõğõ açõklamada, Fatemeh Ajurlu’yu sosyal güvenlik ve yardõm bakanlõğõna, Marzieh Va- hid Dastjerdi’yi de sağlõk ba- kanlõğõna getireceğini söyledi. Canlõ yayõnda sorularõ yanõtla- yan Ahmedinejad, yeni hükü- mette gençlere ve kadõnlara yer vereceğini, yeni bakanlar kurulu listesini çarşamba günü meclise sunacağõnõ duyurdu. 12 Haziran’da yapõlan cum- hurbaşkanlõğõ seçimlerinde ikin- ci kez seçilen Ahmedinejad, ilk cumhurbaşkanlõğõ döneminde sõk sõk yaptõğõ kabine değişiklikleri nedeniyle eleştirilmişti. CMYB C M Y B 17 AĞUSTOS 2009 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER 11dishab@cumhuriyet.com.tr BIÇAK SIRTI EROL MANİSALI Katılımcı Demokrasi ve Demokratik Açılımlar Demokrasi, özünde katılımcı demokrasinin ge- liştiği ölçüde anlam kazanır. Halkın iradesinin de- mokratik olarak ortaya çıkabilmesi için “örgüt- lü katılımların” gelişmesi gerekir. Siyasal parti- lerden sivil toplum örgütlerine kadar geniş bir ala- na yayılan “katılımcı öğeleri”ne kadar gelişirse, demokrasi de o kadar sağlam temellere da- yanmış olur. Demokrasi bir toplumsal uzlaşma meselesidir. Uzlaşmanın olabilmesi için, “akılcılık ve denge” gerekir. Refah ve özgürlüklerin paylaşımında bi- lim, akıl ve denge esas olmalıdır. Vergilerden dış ticaret politikalarına; bireysel özgürlükler ve top- lumsal özgürlükler arasında tamamlaşmanın sağlanmasına kadar bilim, akıl ve denge esastır. - Bireyler, şirketler, sivil toplum örgütleri, siyasal partiler ve devletler arasındaki ilişkilerde bilim, akıl ve denge dışı ilişkiler ortaya çıkarsa demokrasi, özgürlükler, refah gibi kavramlar sabun köpüğü gibi dağılırlar. - Katılımcı demokrasi için esas olan demokratik örgütlenmelerdir. Siyasal partiler ve sendikalar ve diğer sivil toplum örgütleri “olmazsa olmaz” öğelerdir. Sadece “bireysel katılımcılık” sınırları içi- ne sıkışmış bir demokrasi gelişme gösteremez. Siyasal partiler ve sivil toplum kurumları için- de de demokrasinin işlemesi gerekir. Çürük tuğlalardan yapılan bir bina ayakta duramaz. Tuğ- laların, kolonların ve statik hesaplarının, “birbiri- ni tamamlayacak biçimde oluşmaları” gerekir. Ak- si halde yapılan bina, her an yıkılabilecek bir ge- cekondudan başka bir şey olmaz. - Sosyal hukuk devleti demek, refahın ve öz- gürlüklerin akılcı ve dengeli paylaşılması demektir. Toplumsal zemini katılımcı demokrasinin gerek- lerine göre oluşmayan milletler, zamanla büyük bunalımlar yaşamaya başlarlar. Sorunun çözümü için, katılımcı demokrasinin zeminini oluşturan siyasal partilerin ve sivil top- lum örgütlerinin hastalıklarının tedavi edilmesi ge- rekir. Kurum içi demokrasiler bunun en sağlıklı yo- ludur. Yeni açılımların sosyal zemini Demokratik açılım veya Kürt açılımı olarak ad- landırılan yeni açılımın “zemini” iyi araştırılmalı- dır. Açılımın zemininde, “katılımcı demokrasinin öğeleri” esas olmak zorundadır. Bir toplumsal açılımsa, “refahın ve özgürlükle- rin eşit ve dengeli paylaşımına” yönelik olmak ge- rekir. Bunun da yolu katılımcı demokrasiden ge- çer. Yalnız Güneydoğu’da değil, Türkiye’nin gene- linde de bunun sağlanması iyi olur. Diğer bir de- yişle, Türkiye’nin genelindeki antidemokratik sorunlar Güneydoğu’ya da yansıyarak “hızlandıran etkisi” yapabilmektedir. Aşiret düzeninden köy ağalığına kadar sosyal sorunlara çözüm getiremediğimiz sürece refahın ve özgürlüklerin akılcı ve dengeli paylaşımı için ilerleme sağlanamaz. Yukarıda katılımcı demokrasiyi bunun için öne çıkarmaya çalıştım. Fransa, Belçika, Hollanda, İs- veç, Danimarka ve Norveç gibi ülkelerin demok- ratik ve toplumsal başarıları, “katılımcı demok- rasinin işlemesi sayesindedir”. Katılımcı demokrasiyi esas aldığımız ve onun zeminini oluşturan öğeleri geliştirdiğimiz zaman en büyük açılımı yapmış oluruz. Bundan en faz- la da Güneydoğu Anadolu yarar sağlayacaktır, bundan kimsenin kuşkusu olmasın. www.istanbul.edu.tr/iktisat/emanisali Düğünde yangın: 41 ölü Dış Haberler Servisi - Kuveyt’te bir düğün çadõrõnda çõkan yangõnda 41 kişi hayatõnõ kaybetti, 76 kişi de yaralandõ. Düğünde harem-selamlõk uygulamasõ nedeniyle kadõn ve erkeklerin ayrõ yerlerde bulunduklarõ, çocuklarõn da kadõnlarõn yanõnda olmasõ nedeniyle ölenlerin neredeyse tamamõnõn kadõn ve çocuk olduğu bildirildi. Olay yerine ölenlerinin yakõnlarõnõn akõn ettiği, bu nedenle kurtarma çalõşmalarõnõn güçlükle sürdürüldüğü öğrenildi. Yetkililer yangõnõn nedeninin henüz belirlenemediğini, soruşturmanõn sürdürüldüğünü bildirdi. Chavez’den karşı hamle Dış Haberler Servisi - Venezüella Devlet Başkanõ Hugo Chavez, Kolombiya’nõn topraklarõndaki 7 askeri üssün ABD tarafõndan kullanõlmasõna izin vermesinin ardõndan, Rusya, Belarus, Libya ve Çin’le ilişkileri güçlendirmenin artõk önem kazandõğõnõ söyledi. Gelecek ay bu ülkeleri ziyaret edeceğini açõklayan Chavez, Çin’e petrol sevkõyatõnõ da 4 yõl için günde 1 milyon varile çõkarmayõ hedeflediklerini duyurdu. Irak’ta nüfus sayımı ertelendi Dış Haberler Servisi - Irak’ta 22 yõl aradan sonra ilk kez yapõlmasõ planlanan nüfus sayõmõ, Kuzey Irak’õn tartõşmalõ bölgeleri nedeniyle Kürt ve Araplar arasõnda çõkan gerilimi tõrmandõrmamak için ertelendi. Planlama Bakanõ Ali Baban, Necef’te yaptõğõ açõklamada, teknik açõdan sayõma hazõr olduklarõnõ ancak Kerkük ve Ninova bölgelerindeki siyasi partilerin çekinceleri nedeniyle sayõmõ ileri bir tarihe ertelediklerini açõkladõ. Sayõmõn Nisan veya Ekim 2010’da yapõlabileceği belirtildi. Uri Davis, örgütün kongresinde seçilerek yönetime girdi Dış Haberler Servisi - El Fe- tih’in 20 yõl aradan sonra yapõlan 6. kongresinde, merkez komite- nin ardõndan Devrim Konseyi üyeleri belirlenirken, ilk kez bir Yahudi, konsey üyeliğine seçildi. 1980’li yõllarda, Filistin Kur- tuluş Örgütü’nün önde gelen li- derlerinden ve kurucularõndan olan Halil el Vezir (Ebu Cihad) aracõlõğõyla El Fetih’e katõlan Uri Davis, Filistin El Kuds Üniver- sitesi’nde sosyoloji profesörü. 66 yaşõndaki Davis, 120 üyeli Devrim Konseyi’nde, Arap ol- mayan ancak Filistin davasõna sempati duyan ve destek veren- lerin sesi olmak istediğini söyle- di. Davis, seçilmesini yalnõzca kendisine verilen güvenoyu ola- rak görmediğini, aynõ zamanda Güney Afrika’nõn eski devlet başkanõ, õrkçõlõğa karşõ mücade- lenin sembolü Nelson Mande- la’dan esinlendiği siyasi çizgiye verilen destek olarak değerlen- dirdiğini vurguladõ. Daha çok Ortadoğu sorunlarõyla ilgili çalõşmalarõ bulunan Davis, El Fetih’e 1984’te katõlmõştõ. 60’lõ yõllarda İsrail’in Arap top- raklarõnõ işgaline karşõ kampanya yürüten bir insan haklarõ savu- nucusu olarak tanõnan Davis’in eşi bir Filistinli. Devrim Konseyi’nin seçimle gelen 81 üyesinin 11’i de kadõnlardan oluştu. Konseyin se- çimle gelen üyelerinin çoğu genç kuşaktan oluşuyor. Seçilenler arasõnda İsrail’de cezaevinde bu- lunan El Fetih liderlerinden, 5 kez ömür boyu hapis cezasõna mah- kûm Mervan Barguti’nin eşi Fadva Barguti de bulunuyor. Hamas’õn kongreye katõlmasõnõ engellediği Gazzeli delegelerden 20’si de konsey üyeliğine seçil- di. Konseyin seçimle gelen 81 üyesi dõşõndaki bazõ üyeleri, as- kerler ve İsrail cezaevlerindeki Fi- listinli tutuklular arasõndan be- lirlenecek adaylar arasõndan ata- nacak. Merkez komite seçimle- rine hile karõştõrõldõğõ yolundaki suçlamalar sürüyor. Hem seçim- ler hem de oylarõn sayõmõnda usulsüzlükler olduğu, oy sayõmõ sõrasõnda kimi isimlerin listeden çõkarõldõğõ, kimi isimlerin de ek- lendiği öne sürülmüştü. El Fetih tarihinde ilk kez bir Yahudi, Devrim Konseyi üyeliğine seçildi. El Fetih’e 1984’te giren 66 yaşõndaki Uri Davis, bir Filistinliyle evli. MYANMAR 7 yıla mahkûm Amerikalı serbest Dış Haberler Ser- visi - Myanmar’da mu- halif lider Aung San Suu Kyi’nin ev hap- sinde tutulduğu böl- geye izinsiz girerek 7 yõl hapse mahkûm olan ABD vatandaşõ John William Yettaw dün serbest bõrakõlarak ABD yetkililerine tes- lim edildi. Karar, Amerikalõ Demokrat senatör Jim Webb’in önceki gün Myanmar cuntasõnõn lideri General Than Shve ile yaptõğõ gö- rüşmenin ardõndan alõndõ. Sağlõk durumunun iyi olmadõğõ bildirilen Yettaw’õn, ülkesine döneceği açõklandõ. ABD’den teşekkür Jim Webb, ABD’ye dönmeden önce Yan- gon Havaalanõ’nda Myanmar yetkilileri- ne teşekkür ederek “Yettaw’ın davranış- larından ötürü özür dileyecek değilim, an- cak insani nedenler- den dolayı ülkesine dönmesine izin ver- meniz güzel bir jest- ti” diye konuştu. ‘Seçime katılsın’ Ziyareti sõrasõnda de- mokrasi yanlõsõ Suu Kyi ile de devlet ko- nukevinde 40 dakika- lõk bir görüşme ger- çekleştiren Jim Webb, Myanmar yetkililerin- den Suu Kyi’yi ser- best bõrakmalarõnõ ve 2010’da yapõlacak se- çimlere katõlmasõ için izin vermelerini talep ettiğini, ancak yetkili- lerden henüz bir cevap gelmediğini belirtti. Aung San Suu Kyi’nin ev hapsi süre- sinin bitimine günler kala gerçekleşen olay sonucunda muhalif li- der, 18 aylõk ek ev hapsine çarptõrõlmõş, hükümetin bu kararõ “Suu Kyi’yi 2010’da yapılacak seçimler- den uzak tutmak için aldığı” yorumlarõ ya- põlmõştõ. Taliban, Afganis- tan’da 20 Ağustos’ta yapılacak seçimler ön- cesinde ilk kez oy ver- me merkezlerine doğ- rudan saldırı tehdidin- de bulundu. Amerikalı ve Afgan yetkililer, se- çim güvenliğini sağla- mak amacıyla köylerde önde gelen yaşlılarla temaslarda bulunuyor. 90 yaşındaki bir imam da bunlar arasındaydı. (Fotoğraf: AP) Taliban’dan Afgan seçimine tehdit İran hükümetinde kadın bakan Fransa’da Müslüman bakan burkaya karşı Dış Haberler Servisi - Fran- sa’da Müslüman kadõn bakan Fadıla Amara, burkanõn radi- kal İslamõn sembolü olduğunu savunarak, yasaklanmasõ çağ- rõsõnda bulundu. Cezayir kö- kenli olan Kentsel Dönüşüm Bakanõ Fadõla Amara, vücudu ve başõ tamamen kapatan bur- kanõn, kadõnlar üzerindeki bas- kõyõ temsil ettiğini, yasaklan- masõnõn, “kanser” olarak nite- lediği, “İslamõ çarpõtan radikal İslamõn” yayõlmasõnõ önlemeye yardõmcõ olacağõnõ söyledi. Fransa parlamentosunda bur- kanõn yasaklanmasõ konusunu görüşmek üzere kurulan 32 üyeli özel komisyon, görüş- melerini sürdürüyor. Uri Davis. İslam devriminden sonra ilk kez kabineye girecekler ACI KAYBIMIZ Trabzon eşrafõndan merhum Mehmet Rahmi ve Lütfiye Eyüboğlu’nun kõzlarõ, Dr. Robert Anhegger’in eşi, Sabahattin Eyüboğlu, Bedri Rahmi Eyüboğlu, Mustafa Eyüboğlu ve Nezahat Goloğlu’nun kardeşleri ve Sevim Eyüboğlu’nun ablasõ, Ayşe Soyer ve Zehra Sürer’in teyzeleri, Nesli Şirin Kozinoğlu, Tufan Kozinoğlu, Mehmet Eyüboğlu ve Rahmi Eyüboğlu’nun halalarõ, Türkiye’nin ilk kadõn mimarlarõndan ve Türkiye aydõnlanmasõnõn öncülerinden EMİNE MUALLA ANHEGGER – EYÜBOĞLU 16.08.2009 tarihinde Hak’õn rahmetine kavuşmuştur. Cenazesi 18.08.2009 günü Teşvikiye Camii’nde öğle namazõnõ takiben kaldõrõlarak Merkezefendi Mezarlõğõ’na defnedilecektir. AİLESİ BAŞSAĞLIĞI Cumhuriyet Gazetesi Ekonomi Servisi eski şeflerinden Cengiz TURHAN’õn annesi, Cumhuriyet Gazetesi eski çalõşanlarõndan Anna TURAY’õn kayõnvalidesi ve yine Cumhuriyet Gazetesi karikatürcülerinden Hakan ÇELİK’in teyzesi Sayõn Şeref TURHAN Hakk’õn rahmetine kavuşmuştur. Merhumeye Tanrõ’dan rahmet, kederli ailesine başsağlõğõ dileriz. CUMHURİYET GAZETESİ ÇALIŞANLARI TC ADANA 6. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI 0DOSYA NO: 2008/9681 Bir borçtan dolayõ satõlmasõna karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; TAPU KAYDI: 1-) Adana ili, Yüreğir ilçesi, Seyhan Mah, 11335 Ada, 1 Parsel, 1 Cilt, 23 Sayfa da kayõtlõ, 11.316 M2 yüzölçümlü, Zeminde Otuz Adet Kargir İşyeri ve Arsasõ nitelikli Ana Taşõnmazdaki, 1/30 Arsa Paylõ, Zemin Kat 12 Nolu, işyeri nitelikli bağõmsõz bölüm. 2-) Adana ili, Yüreğir ilçesi, Yunusoğlu köyü, Kanlõ Tarla ve Kapaklõ Mevkii, 975 Parsel, 13 Cilt, 1204 Sayfa’da kayõtlõ, Arsa Nitelikli 654,00 M2 yüzölçümlü gayrimenkul. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut; 1-) Adana ili Yüreğir İlçe Belediyesi’nin 15.12.2008 tarih ve 11750/15 sayõlõ imar çapõnda, satõşa konu Seyhan Mah, 11335 Ada 1 Parsel’de kayõtlõ gayrimenkul “E=1,00 H=9,75 K.D.K.Ç.A alanõ olarak imarlõ bulun- maktadõr. 2-) Adana ili Yunusoğlu İl Kademe Belediye Başkanlõğõ‘nõn 17.12.2008 tarih ve 324 sayõlõ yazõsõ ekinde, satõşa konu Yunusoğlu köyü 975 Parsel’de kayõtlõ gayrimenkule ait 1/1000 ölçekli imar durumu dosya içeri- sinde bulunmaktadõr. EVSAFI VE MUHAMMEN DEĞERLERİ: l-) Adana ili, Yüreğir ilçesi, Seyhan Mah, 11335 Ada, 1 Parsel, 1 Cilt 23 Sayfa’da kayõtlõ, 11.316 M2 yüzölçümlü. Zeminde Otuz Adet Kargir İşyeri ve Arsasõ nitelikli Ana Taşõnmazdaki, 1/30 Arsa Paylõ, Zemin Kat 12 Nolu, İşyeri nitelikli bağõmsõz bölümün özellikleri ve muhammen değeri; Yukarõda tapu kaydõ gösterilen taşõnmaz Adana ili, Yüreğir ilçesi, Adana-Karataş (Hasan Şaş) Bulvarõ üzerinde traktörcüler sitesinde bulunmaktadõr. Taşõnmaz, Adana-Karataş (Hasan Şaş) Bulvarõ üzerinde, Regülatör Köprü’nün yaklaşõk olarak 5 km, Devlet Hastanesi’nin ve Sanayi Çarşõsõ‘nõn 1 km ve Yüreğir Kaymakamlõğõ‘nõn yaklaşõk olarak 6 km kadar güneyinde, çevresi tamamen işyerleri, konutlar, petrol istasyonlarõ ve fabri- kalarla yapõlaşmõş durumdadõr. Taşõnmazõn tamamõ 11.316,00. m2 olup, cinsi zeminde otuz adet kargir işyeri ve arsasõ olarak kayõtlõ olup, bu taşõnmazõn 1/30 arsa paylõ zemin kat 12 nolu bağõmsõz bölümün tamamõ borç- lu adma kayõtlõdõr. Satõşa konu taşõnmazõn bulunduğu arsa üzerinde imarõna göre Traktörcüler Sitesi yapõlmõş olup, satõşa konu 12 nolu bağõmsõz bölüm 12.30 x 15.50 = 190,65 m2 arsa üzerinde bulunmakta, bu arsa üze- rinde, yapõlan ölçümlere göre 3,40 x 8,80 =29,92.-M2 büro olarak kullanõlmakta olan yapõ ile geriye kalan kõsmõ tamamen beton saha olarak kullanõlmakta olan bahçe bulunmakta, bahçe kõsmõnõn iki yol cephesi tavana kadar demir şebekelidir. Beton saha olan kõsmõ 190,65 - 29,92 = 160,73 m2’dir. Yapõnõn içi ve dõşõ sõvalõ, boyalõ, yerleri parke, kapõ ve pencereleri ahşap ve yağlõ boyalõ, demir şebekeli, WC ve lavabosu bulunmakta, elek- trik ve su tesisatõ sağlam olup, traktör sarõş bürosu olarak kullanõlmaktadõr. Büro olarak kullanõlmakta olan yapõ Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ‘nõn yapõlar ile ilgili tanõmõna göre 3. Sõnõf (A) grubuna girmekte olup, m2 maliyeti 437,00.-TL/m2’dir. Saha betonu olan yapõ Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ‘nõn yapõlar ile ilgili tanõmõna göre 1. Sõnõf (A) grubuna girmekte olup, m2 maliyeti 71,00.-TL/m2 dir. Ayrõca demir şebekelerin değeri maktuen belirlenen serbest piyasa koşullarõna göre 5.000,00.-TL’dir. Satõşa konu taşõnmazõn mevcut durumu dikkate alõnarak yõpranma payõ %10 olarak belirlenmiştir. Taşõnmazõn arsa vasfõnda olmasõ, Adana-Karataş (Hasan Şaş) Bulvarõ üzerinde olmasõ, şehir merkezine, Yüreğir Kaymakamlõğõ‘na, Devlet Hastanesi’ne Sanayi Çarşõsõ‘na, Hilton Oteli’ne yakõn olmasõ, çevresinin tamamen işyerleri, petrol istasyonlarõ, fabrikalar, konutlar gibi tamamen yapõlaşmõş olmasõ, imarlõ olmasõ, Adana Büyükşehir Belediyesi ve Yüreğir İlçe Belediyesi ile diğer kuruluşlarõn hizmetlerinin tamamõndan yararlanõyor olmasõ gibi olumlu özellikleri dikkate alõndõğõnda, arsanõn m2 değeri 80,00.-TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Büronun Değeri: 29,92 M2x437,00.-TL/M2 = 13.075,04.-TL Beton Sahanõn Değeri: 160,73 M2x71,00.-TL/M2 = 11.411,83.-TL Demir Şebekenin De- ğeri (Maktuen):= 5.000,00.-TL Yapõlarõn Toplam Değeri = 29.486,87.-TL Yõpranma Payõ %10= 2.948,69.-TL Yapõlarõn Değeri= 26.538,18.-TL Arsanõn Değeri: 1/30x11316 M2x80,00.-TL/M2 = 30.176,00.-TL Arsa ve Yapõlarõn Toplam Değeri= 56.714,18.-TL olup, kõymet takdirine itiraz davasõnda düzenlenen bilirkişi raporunda taşõnmaz değerinin yuvarlatõlmasõ nedeniyle, taşõnmaz 56.714,00-TL muhammen bedel üzerinden satõşa çõkarõlmõştõr. (İşbu miktar Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesi Hâkimliği’nin 02.07.2009 tarih ve 2009/177 E., 2009/577 K sayõlõ kesinleşmiş kararõyla tespit edilmiştir.) 2-) Adana ili, Yüreğir ilçesi, Yunusoğlu köyü, Kanlõ Tarla ve Kapaklõ mevkii, 975 Parsel, 13 Cilt 1204 Sayfa’da kayõtlõ, 654 m2 yüzölçümlü Arsa Nitelikli taşõnmazõn özellikleri ve muhammen değeri; Yukarõda tapu kaydõ gösterilen arsa nitelikli taşõnmaz 654 m2 olup, tamamõ borçlu adõna kayõtlõdõr. Taşõnmaz Adana ili, Yüreğir ilçesi Yunusoğlu Beldesi Hacõali Mahallesi Atatürk Cad. N:19 Yüreğir/ADANA adre- sinde bulunmaktadõr. Taşõnmaz üzerinde, zemin katõ depo ve benzeri işler için kullanõlmakta olan, üst katlarõ konut olarak kullanõlmakta olan 2 katlõ yapõ bulunmaktadõr. Zemin Kat; 1,50 x 11,30 + 27,50 x 11,30 + 5,00 x 11,30 =384,20.-M2 oturum alanlõ, bir kõsmõ tamamen kapalõ, bir kõsmõnõn ön cephesi açõk olan betonarme depo ve benzeri işler için kullanõlmakta olan yapõdõr. Bu yapõ sõvalõ, boyalõ, yerleri Şap ve Karo, elektrik tesi- satlarõ sağlam ve kullanõlõr durumda olan yapõdõr. Bu yapõnõn orta kõsmõndan ve güney kõsmõndan yukarõ çõkõlan merdivenler bulunmaktadõr. 1. Normal Kat; betonarme olup, doğu cephesinde 1,20 mt konsol çõkõlmõş olup, 27,50 x 12,50=343,75 M2 oturum alanlõ, 4 cepheli, 4 oda, salon, antre, hol, balkonlu ev olarak kullanõlmakta olan dairedir. Bu dairenin yerleri seramik döşeli, sõvalõ, plastik boyalõ, kartonpiyerli, kapõlarõ sunta kaplama- lõ, pencereleri PVC, banyo ve WC’nin yerleri seramik, duvarlarõ tavana kadar fayans, mutfak dolaplarõ mobilya, tezgâhüstü mermer, elektrik ve su tesisatlarõ sağlam olup, ev olarak kullanõlmaktadõr. Çiftlik binasõnõn çev- resinde 2,20 mt yüksekliğinde, 45 mt uzunluğunda (2,20 mt x 45 = 99,00 m2) ve 1,50 mt yüksekliğinde, 18,70 mt uzunluğunda (1,50 mt x 18,70 = 28,05 m2) olmak üzere toplam 127,05 m2 briket bahçe duvarõ bulun- maktadõr. Ayrõca, 5,50 mt genişliğinde, 2,20 mt yüksekliğinde demir doğrama olarak yapõlmõş çiftlik kapõsõ bulunmaktadõr. Dava konusu olan yapõlardan 2 katlõ olan yapõ Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ‘nõn yapõlar ile il- gili tanõmõna göre 3. sõnõf (A) grubuna giren yapõlardan olup, m2 maliyeti 437,00.-TL/m2, bahçe duvarõ olan yapõ Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ‘nõn yapõlar ile ilgili tanõmõna göre 1. sõnõf (A) grubuna giren yapõlardan olup, m2 maliyeti 71,00.-TL/m2, demir kapõnõn değeri serbest piyasa koşullarõna göre maktuen 3.500,00.-TL’dir. Yapõlarõn mevcut duruma göre yõpranma payõ %20 olarak değerlendirilmiştir. Taşõnmazõn Yunusoğlu bel- desi sõnõrlarõ içerisinde olmasõ, üzerinde yapõ olmasõ, arsa vasfõnda olmasõ, çevresinin tamamen köy evleri olarak yapõlaşmõş, Adana Büyükşehir ve Yüreğir İlçe Belediyesi ile diğer kuruluşlarõn hizmetlerinin bir kõsmõn- dan yararlanõyor olmasõ gibi olumlu özellikleri yanõnda, üzerindeki yapõnõn kaçak yapõ olmasõ ve çevresinin de kaçak yapõlarla yapõlaşmõş olmasõ gibi olumsuz özelliklerinin de dikkate alõnmasõ neticesinde, 975 parselin Zemin m2 değeri 15,00.-TL/m2 olarak tespit edilmiştir. Buna göre; 2 katlõ Yapõnõn Değeri: (384,00 m2 + 343,75 m2)=727,95 m2 x 437,00.-TL/m2= 318.114,15.-TL Bahçe Duvarõnõn Değeri: 127,05 m2x71,00.-TL/m2= 9.020,55.-TL Demir Kapõnõn Değeri (Maktuen) = 3.500,00. TL Yapõlarõn Toplam Değeri= 330.634,70.-TL Yõpranma Payõ %20= 66.126,94.-TL Yapõlarõn Değeri= 264.507,76.-TL Arsanõn Değeri: 654,00 M2 x 15,00.-TL/m2= 9.810,00.-TL Arsa ve Yapõlarõn Toplam Değeri= 274.317,76.-TL olup, kõymet takdirine itiraz davasõnda düzenlenen bilirkişi raporunda taşõnmaz değerinin yuvarlatõlmasõ nedeniyle taşõnmaz 274.300,00- TL muhammen bedel üzerinden satõşa çõkarõlmõştõr. (İşbu miktar Adana 5. İcra Hukuk Mahkemesi Hâkimliği’nin 02.07.2009 tarih ve 2009/177 E., 2009/577 K sayõlõ kesinleşmiş kararõyla tespit edilmiştir.) SATIŞ ŞARTLARI: 1-Yukarõda belirtilen; Adana ili, Yüreğir ilçesi, Seyhan Mah, 11335 Ada, 1 Parsel, 1 Cilt, 23 Sayfa’da kayõtlõ, 11.316 m2 yüzölçümlü, Zeminde Otuz Adet Kargir İşyeri ve Arsasõ nitelikli Ana Taşõnmazdaki, 1/30 Arsa Paylõ, Zemin Kat 12 Nolu, İşyeri nitelikli taşõnmazõn 1. satõşõ 28/09/2009 PAZARTESİ günü, saat 14.00 ile 14.10 arasõnda, Adana ili, Yüreğir ilçesi, Yunusoğlu köyü, Kanlõ Tarla ve Kapaklõ mevkii, 975 Parsel, 13 Cilt 1204 Sayfa’da kayõt- lõ, 654 m2 yüzölçümlü Arsa Nitelikli taşõnmazõn 1. satõşõ 28/09/2009 PAZARTESİ günü, saat 14.20 ile 14.30 arasõnda, Adana Adliyesi 5. Kat 408 Nolu odada açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada her bir taşõnmazm ayrõ ayrõ tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacak varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõ- nõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla taşõnmazlar 08/10/2009 PERŞEMBE günü aynõ yer ve aynõ saatlerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkuller en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin her bir malõn ayrõ ayrõ tahmin edilen kõymetlerinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşürülecektir. 2-Arttõrmaya iştirak edeceklerin, iştirak etmek istedikleri taşõnmazõn tahmin edilen değerinin %20’si oranõnda pey akçesi vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde, 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, damga vergisi, tapu harç ve masraflarõ, tahliye ve teslim masraflarõ ile %18 KDV alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bede- linden ödenecektir. 3-İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõn dayanağõ belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmele- ri lazõmdõr. Aksi taktirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4-Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, gideri verildiği taktirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. Satõş ilanõ ilgilile- rin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapõlamamasõ veya adresleri bilinmeyenler içinde işbu satõş ilanõnõn tebliği yerine kaim olacağõ ilan olunur. 6-Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/9681 sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 10.08.2009 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. * İşbu gayrimenkul satõş ilanõ ilgililere tebliğ mahiyetindedir. (Basõn: 45818)