Katalog

25 ARALIK 2009 CUMA CUMHURİYET SAYFA EMLAK 13 2010’un mayõs ayõndan itibaren konut satõşlarõnõn ivme kazanacağõnõ belirten Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya: Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Du- mankaya, 2010 yõlõnõn mayõs ayõndan itibaren konut satõşlarõnõn ivme kazanacağõ ve 2010 yõlõnõn kurum- sal oyuncular açõsõndan “fena bir yıl olmayacağı” öngörüsünde bulundu. Dumankaya İnşaat’õn, Tuzla-Aydõnlõ’da gerçekleştire- ceği yeni projesi Dumankaya Dizayn’õn tanõtõm top- lantõsõnda konuşan Dumankaya, 2009 yõlõna bakõl- dõğõnda konut fiyatlarõnõn pek fazla artmadõğõ bir yõl olduğunu belirtti. Dumankaya, 2009 yõlõnõn kurum- sal, marka bilinirliği ve güvenilirliği ön plana çõkan firmalar açõsõndan başarõlõ bir yõl olarak geçtiğini di- le getirerek, 2009 yõlõnda bankalarõn konut kredile- rinde faizleri düşürmüş olmalarõna rağmen konut sa- tõşlarõnõn çok fazla artmadõğõnõ kaydetti. Dünyada yaşanan global ekonomik krizin etkilerinden yavaş yavaş kurtulunmasõna rağmen, konut sektö- ründe, 2004 yõlõ gibi bir canlõlõğõn yaşanmadõğõnõ ifa- de eden Dumankaya, “2004 yılında arzın talebe ye- tişememesi olgusuyla karşı karşıya kaldık. Şu an- da yeterli derecede firmalarda stoklar var, yeni proje oluşturan firmalar sadece kurumsal firma- lar. Bunlar da piyasanın sesini dinleyen proje ya- pabiliyorlar. Şu anda piyasanın sesi de yüksek fi- yat ve kârlılıklarda konut satılamayacağını gös- teriyor” diye konuştu. Konut fiyatları 2011’de artış kaydeder Dumankaya, 2010 yõlõnõ konut fiyatlarõn çok yüksel- mediği, piyasanõn nabzõnõ iyi tutan dengeli projele- rin devrede olduğu bir yõl olarak öngördüklerini be- lirterek, “2010 yılının mayıs ayından itibaren ko- nut satışlarının ivme kazanacağını ve 2010 yılının kurumsal oyuncular açısından fena bir yıl olma- yacağını düşünüyorum. 2011 yılı ise fiyatların ger- çekten artışa geçebileceği bir yıl olabilir” şeklin- de konuştu. Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Du- mankaya ise 2009 yõlõnda yüzde 25 seviyesinde bir büyüme gerçekleştirdiklerini dile getirdi. 2010 yõlõnda İstanbul’un Avrupa yakasõnda ilk olarak, Bahçeşehir projesini hayata geçireceklerini bildiren Dumankaya, şunlarõ söyledi: “Anadolu yakasında da projeleri- miz devam ediyor olacak. 2009 yılında 1350 konut satışı gerçekleştirdik, Bunu yaparken 6 projenin lansmanını yaptık. Sene sonu itibarıyla ciromuz 150 milyon liranın üzerinde gerçekleşecek. Yeni projemiz Dumankaya Dizayn projesinin yatırım değeri 35 milyon lira, toplam da 7 projede 525 mil- yon liralık bir bütçe öngördük total ve bütçe de- ğeri açısından bunu söylüyoruz.” Yeterli derecede stok bulunduğu için sadece kurumsal firmalarõn proje yapabildiğini belirten Uğur Dumankaya, “Bunlarda piyasanõn sesini dinleyen proje yapabiliyorlar. Şu anda piyasanõn sesi de yüksek fiyat ve karlõlõklarda konut satõlamayacağõnõ gösteriyor” diye konuştu. Piyasanõn sesini dinleyen başarõr Dumankaya Dizayn, Tuzla Tersanesi’nden Sabiha Gökçen Havaalanõ’na ve TEM’e çõkan otoyol üzerinde 8 bin 300 metrekarede yer alacak. 12’şer katlõ 3 blokta stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks loft’larõn yer alacağõ projede, stüdyo daireler 35–41 metrekare 1+1’ler 50– 69 metrekare, 2+1’ler 80-83 metrekare ve loft’lar ise 126–178 metrekare arasõnda değişiyor. Stüdyo tipi daireler 59 bin, 1+ 1 daireler 77 bin, 2+1 daireler 128 bin ve loft konutlar 270 bin liradan başlayan fiyatlarla satõşa sunulacak. Ödeme koşullarõnda, peşinatlar 14 bin 750 liradan başlayacak, taksitler ise 650 liraya kadar inecek. 3 bloktan 330 daireden oluşan projede bloklarõn her biri farklõ bir açõdan İstanbul’a bakõyor. Bloklardan biri bölgenin en güzel korularõndan Çamlõbel’e bakarken, diğer bloklar ise Sabiha Gökçen Havaalanõ ile Marmara Denizi’ne bakõyor. Dizayn’da stüdyo 59 bin TL’den başlıyor ‘ K E N T T E S A N A T ’ Som Gayrimenkul De- ğerleme’nin Ulusal Som Fotoğraf Yarışması’nın 2’si bu yıl “Kentte Sanat” temasıyla gerçekleştirildi. Yarışma, müzikten tiyat- roya, operadan baleye, heykelden resime kadar sahne sanatları ve görsel sanatların hemen tüm dallarında, kentin farklı noktalarındaki sanatsal faaliyetleri, fotoğraf ka- relerinde buluşturdu. “Kentte Sanat Fotoğraf Sergisi” Karaköy’deki Schneidertempel Sanat Merkezi’nde 3 Ocak 2010’a kadar izlenebile- cek. Yarışmada 1.’inci- lik ödülünü İstanbul’dan Arif Tansu Korkmaz “Mola” isimli fotoğrafı ile layık görülürken, 2.’in- ciliği Kocaeli’nden Ali Fuat Altın “İsimsiz – 3”, 3’üncülük ödülünü de İs- tanbul’dan Berker Dal- mış “Sokak Sergisi” isim- li fotoğrafı ile kazandı. Ali ve Uğur Du- mankaya 2010 yılını konut fi- yatlarının çok yükselmediği, piyasanın nab- zını iyi tutan dengeli projele- rin devrede ol- duğu bir yıl ola- rak öngördük- lerini kaydetti. ekonomi@cumhuriyet.com.tr CMYB C M Y B