Katalog

23 ŞUBAT 2008 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 15 YAŞAMDA MALİ ÇÖZÜM YA H YA A R I K A N [email protected] Konuttan 6 bin YTL kira geliri olan 416 YTL vergi ödeyecek K ira gelirleri mart ayında beyan edilecek. Konuttan elde edilen kira geliri için istisna 2.300 YTL. İşyeri kirasından elde edilen kiralar ise 19.000 YTL’yi aştığında beyan edilecek. Eşlerin ayrı ayrı kira geliri var ise ya da kira alınan gayrimenkule ortak iseler, konut kira geliri ile ilgili 2.300 YTL’lik istisnadan ayrı ayrı yararlanacak ve ayrı beyanname verecekler. Kira gelirini süresinde beyan etmeyenlerden, ödemedikleri vergi, cezalı olarak alınacak. gi Mart ve Temmuz 2007 tarihinde olmak üzere 2 taksitte ödenir. Karı ve kocanın ayrı ayrı kira geliri var ise ya da kira alınan gayrimenkule ortak iseler, konut kira geliri ile ilgili 2.300 YTL’lik istisnadan ayrı ayrı yararlanacak ve ayrı beyanname verecekler. YURT DIŞINDA ÇALIŞAN EV KADINI BAĞKUR’DAN EMEKLİ OLABİLİR SORU: 19901996 tarihleri arasında eşimin işi dolayısıyla yurtdışında yaşadım (Thailand/ev kadını olarak). Döndüğümde SSK yetkilileri işçi olarak çalışmadığım için gün başına ödeme yapıp borçlanamayacağımı söylemişlerdi. Gazetede çıkan yazınızdan ev kadınlarına da kanunun imkân tanıdığını anladım. 49 yaşındayım ve emekli olmama az kaldı. 9096 yıllarının bir bölümünü günlüğü 3.5 dolardan hâlâ borçlanabilir miyim? Eda KAMAN 3201 sayılı Kanun’a göre; Türkiye’ye döndükten sonra yurtdışında geçen hizmetlerini borçlanmak isteyenler; a) Herhangi bir sosyal güvenlik kuruluşuna tabi olmayanlar, Sosyal Sigortalar Kurumu’na, b) Müracaat tarihinde çalışmakta olanlar tabi oldukları sosyal güvenlik kuruluşuna, c) Başvuru tarihinde herhangi bir sosyal güvenlik kuruluşuna tabi olmamakla birlikte yurda dönüş tarihinden sonraki çalışmalarından dolayı son defa tabi oldukları sosyal güvenlik kuruluşuna, d) Hizmetlerinden bir kısmı yurtdışında iken borçlananlardan kalan hizmetlerini yurda dönüş yaptıktan sonra borçlanmak isteyenler ilk borçlanmayı yapan sosyal güvenlik kuruluşuna, e) Ev kadınları BağKur’a, Yazılı olarak müracaat etmek suretiyle borçlanabilirler. Türkiye’ye döndükten sonra yurtdışında geçen hizmetlerini borçlanmak isteyenlerden ev kadınları BağKur’a yazılı olarak müracaat etmek suretiyle günlüğü 3.5 dolardan borçlanabilirler. Bulunduğunuz ildeki BağKur müdürlüğüne yazılı olarak başvurun. İşyeri kirasından geliri 19.000 YTL’yi aşanlar beyan edecek Gayrimenkullerini işyeri olarak kiraya verenlerden, kiracıları kira bedelinden yüzde 20 Gelir Vergisi (Stopaj) kesmek zorunda. İşyeri kira geliri elde edenlere de yukarıda belirtilen 2.300.YTL istisna yok. Ancak yüzde 25 götürü gider kullanmak hakkına sahipler. İşyeri sahiplerinin 2007 yılında elde ettikleri gayrisafi (brüt) kira gelirleri 19.000. YTL’yi aşmıyor ise yıllık Gelir Vergisi beyannamesi vermeyecekler. 19.000.YTL aşılması halinde tamamı beyan edilecek. 2007’de işyerinden elde edilen kira geliri (Brüt) : 80.000.YTL Götürü Gider %25 (80.000X %25) () : 20.000.YTL Vergiye tabi gelir: 60.000.YTL Hesaplanan Gelir Vergisi : 15.855.YTL Stopaj yolu ile ödenen vergi (80.000X%20)() : 16.000.YTL Ödenecek Gelir Vergisi: YOK İade edilecek Gelir Vergisi (16.000–15.855) : 145.YTL Gelir Vergisi Kanunu’nun 70’inci maddesinde yazılı mal ve hakların (arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar vs.) kiraya verilmesinden elde edilen gelirler “gayrimenkul sermaye iradı” olarak adlandırılırlar ve belli koşullarda gelir vergisine tabi tutulurlar. Mükelleflerce bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden tahsil edilen kira bedelleri o yılda elde edilmiş gelir kabul edilecektir. Örneğin: 2004, 2005 ve 2006 yılları kira gelirleri topluca 2007 yılında tahsil edilirse; 2007 yılının geliri olarak dikkate alınacak. Ancak, gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılın geliri olarak kabul edilerek ilgili yıllarda beyan edilir. Örneğin: 2007, 2008 ve 2009 yılları kira gelirleri topluca 2007 yılında tahsil edilirse; her yıla ait kira bedeli ilgili yılda beyan edilmeli. Döviz cinsinden kiraya verme işlemlerinde tahsilatın yapıldığı tarihteki T.C. Merkez Bankası döviz alış kuru esas alınarak gayri safi hasılat belirlenir. Gayrimenkulden kira geliri elde edenler, Yıllık Gelir Vergisi beyannamesini 25 Mart’a kadar, ikametgâhlarının bulunduğu vergi dairesine bildirmek zorundalar. Tahakkuk eden ver ÖRNEK 2007 Takvim Yılında Konuttan elde edilen Kira geliri: 6.000.YTL İstisna (): 2.300. YTL Kalan: 3.700.YTL Götürü Gider %25 (): 925 YTL Vergiye tabi gelir: 2.775.YTL Ödenecek Gelir Vergisi: 416,25 YTL Konutta istisna 2300 YTL Konut kira geliri, 2.300 YTL’yi aşanlar, yıllık Gelir Vergisi beyannamesi vermek zorunda. Beyanname vermek zorunda olanların kira gelirinin, 2.300 YTL’si Gelir Vergisi’nden istisna. Ancak ticari, zirai ve mesleki kazancını yıllık beyanname ile bildirenler, bu istisnadan yararlanamayacak. Mükellefler elde etmiş oldukları kira gelirlerinden % 25 Götürü gider düşme hakkına sahip. Eşlerin ayrı ayrı kira geliri var ise ya da kira alınan gayrimenkule ortak iseler, konut kira geliri ile ilgili 2.300 YTL’lik istisnadan ayrı ayrı yararlanacak ve ayrı beyanname verecekler. Kira gelirini süresinde beyan etmeyenlerden, ödemedikleri vergi, cezalı olarak alınacak. Beyanda bulunmayanlar; 2.300 YTL’lik konut kira geliri istisnasından yararlanamayacaklar. ÖRNEK Beyan edilmez ya da eksik beyan edilirse ne olur? Konutlardan elde edilen kira gelirleri beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, 2.300 YTL istisnadan yararlanılamaz. Beyan edilmesi gereken kira gelirinin bildirilmemesi halinde, mükellef adına iki kat 1’inci derece usulsüzlük cezası kesilir ve gelir takdir komisyonunca takdir edilir. Takdir edilen gelir üzerinden, Gelir Vergisi ile vergi ziyaı cezası hesaplanır. Ayrıca gecikilen her ay için gecikme faizi talep edilir. Bu şekilde tahakkuk eden vergi, ceza ve gecikme faizinin tahakkuk tarihinden itibaren bir ay içinde ödenmesi zorunludur. Ödenmediği takdirde, vergi dairesince ayrıca her ay için (Ay kesirlerine isabet eden gecikme zammı günlük olarak hesap edilir.) ayrı ayrı gecikme zammı hesaplanmak suretiyle cebren tahsil yoluna gidilir. Geçmiş takvim yıllarına ait kira gelirlerini ilgili beyan döneminde hiç beyan etmeyen veya eksik beyan eden kira geliri sahibinin bu gelirlerini, Vergi Usul Kanunu’nda yer alan Pişmanlık ve Islah hükümlerinden yararlanarak beyan etmeleri mümkün. Kira gelirlerini pişmanlık yoluyla beyan eden mükellefler istisnadan yararlanacak ve Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre vergi ziyaı cezası kesilmeyecektir. Bu mükellefler hakkında sadece pişmanlık zammı uygulanacak. ÖDEME GÜCÜ OLMAYANLAR YEŞİL KART ALABİLİRLER SORU: Üç aylık özürlü aylığı alıyorum. Sağlıktan yararlanamıyorum. Ne yapmalıyım? Ahmet Uzun 2022 sayılı Kanun’un 7. maddesi uyarınca, 2022 sayılı Kanun’dan yararlananların tedavi giderleri, 18/06/1992 tarihli ve 3816 sayılı Ödeme Gücü Olmayan Vatandaşların Tedavi Giderlerinin Yeşil Kart Verilerek Devlet Tarafından Karşılanması Hakkında Kanun hükümlerine göre yeşil kart verilerek karşılanmaktadır. Konut ve işyeri kira gelirinin birlikte vergilendirilmesi Mükellefin, İstanbul’da bulunan konutundan 2007 yılında 28.500. YTL, işyeri olarak kiraya verdiği dükkânından ise yıllık 17.500. YTL brüt kira geliri elde ettiğini varsayalım. İşyeri için ödenen kiradan (17.500 x %20) 3.500. YTL Gelir Vergisi stopajı yapıldı. Beyana tabi başka geliri olmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçti. Mesken kira gelirinin istisna haddini (2.300. YTL) aşan kısmı ile stopaja tabi tutulan işyeri olarak kirasının toplamı 19.000. YTL’yi aştığından, mesken ve işyeri kira geliri birlikte beyan edilecek olup, buna ilişkin vergi aşağıdaki gibi hesaplanacak: Gayri Safi (Brüt kiralar toplamı (Konut+İşyeri 28.500+17.500) 46.000.YTL Vergiden istisna tutar (): 2.300.YTL Kalan (46.000–2.300): 43.700.YTL Götürü gider (43.700 x %25) 10.925,50YTL Vergiye tabi gelir (43.700–10.950,25) 32.749,75YTL Hesaplanan Gelir Vergisi: 7.132.YTL Stopaj yolu ile ödenen Vergi (): 3.500.YTL Ödenecek Gelir Vergisi ( 7.132 – 3.500): 3.632.YTL YETİM AYLIĞI ALABİLİR MİYİM? Ben zorunlu BağKur sigortalısı olarak prim ödemekteyim ve emekliliğime, 4 sene kadar bir süre var. Devam etmekte olan boşanma davası ile eşimden ayrılmak üzereyim. Rahmetli babam, Emekli Sandığı’ndan emekli idi (Savcı). Boşandıktan sonra ben, babamdan yetim aylığı alabilir miyim, BağKur sigortalısı olmam buna engel olur mu? Şayet alabilirsem ve zamanı gelince BağKur emekliliğimin süresi geldiğinde ne olur? Birini tercih etmem mi gerekir? Yeni çıkacak yasa ile şimdiki yasa arasında bu konuda bir fark var mı? Nilay Avşar Eşinizden boşanmanız halinde, halen yürürlükte olan 5434 sayılı Kanun’a göre babanızdan dolayı yetim aylığı bağlanabilecek. Reform yürürlüğe girmeden önce yetim aylığınız bağlandığı takdirde BağKur’dan emekli olsanız bile bu hakkınız devam edecek. Ancak, sosyal güvenlik reformunun yürürlüğe girmesinden sonra BağKur’lu olarak çalışmanız halinde yetim aylığı bağlanmaz. Çalışanlar deneme süresinde sigortalı olur mu? Deneme süresi, bir işyerinde çalıştırılmaya başlanan işçinin, işyeri çalışma koşullarını ve işvereni, işverenin de işçiyi ve işçinin çalışma sistemini tanıyıp işe uygunluğuna karar verebilmesi için uygulanıyor. Deneme süresi, en çok iki ay olabilir. Ancak toplu iş sözleşmeleriyle dört aya kadar uzatılabilir. Deneme süresi içinde taraflar iş sözleşmesini bildirim süresine gerek olmaksızın ve tazminatsız feshedebileceği, işçinin çalıştığı günler için ücret ve diğer haklarının saklı olduğu hükme bağlanıyor. Deneme süresinde işçi, çalışması karşılığında ücret alır, sendikaya üye olabilir, greve katılabilir, Sosyal Güvenlik Kurumu’na sigortalı olarak bildirilir. Sosyal Sigortalar Kanunu’na göre; çalıştırılanlar işe alınmalarıyla, kendiliğinden sigortalı olurlar. Sigortalılar ile bunların işverenleri hakkında sigorta hak ve yükümleri sigortalının işe alındığı tarihten başlar. Bu suretle sigortalı olmak hak ve yükümünden kaçınılamaz ve vazgeçilemez. Sosyal Sigortalar Kanunu’nda deneme süresi bulunmuyor. Bu nedenle, sigortalıların deneme süresinde bile olsa, işe başlamadan bir gün önce (istisnalar hariç) SSK’ye bildirilmesi gerekiyor. İşe alınan sigortalıların deneme süresi içerisinde olduğu gerekçesiyle SSK’ye bildirilmemesi durumunda her bir sigortalı için bir asgari ücret tutarında (01.01.200830.06.2008 döneminde 608.40 YTL) idari para cezaları uygulanabilir. Sorularınız için bize adresimizden ulaşabilirsiniz. Tüm sorular eposta ile tek tek cevaplanacaktır. S O R U C E VA P malicozum?ismmmo.org.tr ÇAĞRI ‘Karşı Devrimin Eşiğinde Cumhuriyetçi Seferberlik’ Konuşmacı: Prof. Dr. Sina Akşin Tarih: 24 Şubat 2008 Pazar Toplantımızı onurlandırmanızı Saat : 14.00 17.00 dileriz. Yer : Neşet Ömer Sok. Öznur Zeyneloğlu Maruf işhanı No6 Kat 4 Kadıköy BCP İstanbul İl Başkanı (BCP Kadıköy İlçe Binası Tansaş karşısı) 0216 4145554 02123276516 05322623618 www.bcp.istanbul.org [email protected] Tüm Vatandaşlarımız Davetlidir. GAZİANTEP 5. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN DÜZELTME İLANI Dosya No: 2007/341 Tal. Müdürlüğümüzce, Cumhuriyet gazetesinin 18.02.2008 tarihli sayısında, B: 7770 ilan no ile satışı ilan edilen taşınmaz ilanında, taşınmazın muhammen bedeli 141.550,00YTL olarak yazılması gerekirken, sehven 141.500,00YTL yazılmış olup, bu taşınmazın muhammen bedelinin 141.550,00YTL olduğu, yine aynı ilanın 2. satış günü 03.04.2008 olarak yazılması gerekirken, sehven 04.04.2008 olarak yazılmış olup, bu taşınmazın 2. satış gününün 03.04.2008 olduğu düzeltilerek ilan olunur. Basın: 9581 Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. ZELİHA ATAMAN CUMHURİYET 15 K