Katalog

SAYFA CUMHURİYET 7 KASIM 2007 ÇARŞAMBA 14 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr Rengim Gökmen, Devlet Opera ve Balesi Genel Müdürlüğü görevine atandı DEFNE GÖLGESİ TURGAY FİŞEKÇİ Opera’ya yeni genel müdür Kültür Servisi Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası Genel Müzik Direktörü Rengim Gökmen, Devlet Opera ve Balesi Genel Müdürlüğü’ne atandı. 1992 1995 yılları arasında yine Devlet Opera ve Balesi Genel Müdürlüğü görevini başarıyla yürüten Gökmen, görevi sırasında Uluslararası Aspendos Opera ve Bale Festivali’ni de hayata geçirmişti. Gökmen, Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası Genel Müzik Direktörlüğü görevini de sürdürmeye devam edecek. Birçok ödül aldı İlk müzik derslerini annesinden alan Rengim Gökmen, 1965 yılında Ankara Devlet Konservatuvarı piyano bölümüne girdi. Ferhunde Erkin ile Nimet Karatekin’in öğrencisi olan sanatçı, daha sonra kompozisyon bölümüne geçerek İlhan Baran ve Adnan Saygun’la çalıştı, 1975 yılında bu kurumdan mezun olduktan sonra devlet bursuyla İtalya’ya orkestra şefliği öğrenimine gönderildi. 1977’de Santa Cecilia Konservatuvarı’nı, 1978’de Chigiana Akademisi Şeflik Bölümü’nü bitiren sanatçı, 1979’da Santa Cecilia Müzik Akademisi’nin olgunlaşma döneminden Fran Bir Ülkenin Doğusu ile Batısı Bugün 7 Kasım 1917’de Rusya’da gerçekleşen Ekim Sosyalist Devrimi’nin 90. yıldönümü. Sosyalizm uygulamaları, bütün 20. yüzyıl boyunca insanoğlunun toplumsal ve ekonomik gelişim süreçlerinin en ilginç deneyimlerinden biri olarak tarihe geçti. Bu deneyimlerden biri de Almanya’da yaşandı: Önce Birinci Dünya Savaşı’nın ardından patlak veren sosyalist devrim girişimi, Rusya’nın tersine yenilgiye uğradı. Ardından gelen bunalım yılları, ülkeyi faşizme götürdü. Faşizmin yol açtığı İkinci Dünya Savaşı’ndan sonra ülke ortasından ikiye bölündü: Batı’da kapitalist ekonomiyi, Doğu’da ise planlı sosyalist ekonomiyi seçen ve sınır geçişlerinin son derece sıkı koşullara bağlandığı, birbirine taban tabana zıt, iki ayrı cumhuriyet kuruldu. Aynı ulusun insanları Batı’da ve Doğu’da, çok farklı ekonomik koşulların yanı sıra toplumsal ve kültürel yönden de bambaşka dünyalarda yaşadılar. 1949’dan 1989’a kırk yıl süren bu süreç, Doğu’nun Batı tarafından ekonomik olarak yutulmasıyla son buldu. Almanya yine tek ülke oldu. Ancak kâğıt üzerinde gerçekleşen bu birleşme, kırk yıl boyunca farklı toplumsal kimlikler içinde yaşamış insanların hayatlarında önemli kırılmalara yol açtı. Farklı yönetim biçimleri aynı ulustan iki farklı toplumsal yapı oluşturmuştu. ??? Bu olgu, çeşitli edebiyat, sinema vb. sanatsal ürünlere konu olup işlense de temel insani sorunların çoğu, birleşmenin görünüşteki coşku perdesinin ardına gizlendi. Doğulular, neredeyse o kırk yılı hiç yaşamamışlar ya da büyük güçlükler içinde yaşamışlar gibi çarpıtılmış kimliklere bürünmeye zorlandılar. Özellikle de Doğulu aydınlar, yeni toplumsal düzende yerlerini koruyabilmek için, geçmişlerine “muhalif” makyajlar yapmak zorunda kaldılar. Buna karşın elbette gerçek aydınların sorgulamaları da sürmekte. Birleşmenin ilk yıllarındaki yeni tüketim ürünlerine kavuşma coşkusu, yerini temel sorunlardaki kayıpların tedirginliğine bıraktı çoktandır. ??? Daniela Dahn’ın Batı Diye Diye (Yordam Yayınları) adlı kitabı, bu konuda bugüne dek okuduğum en aydınlatıcı kitaplardan biri. Yazar, Demokratik Alman Cumhuriyeti’nin kurulduğu yıl doğmuş. Yani doğuştan “Doğulu” ve sosyalist uygulamaların kendisine sağladığı olanaklar içinde yetişmiş. Gazetecilik eğitimi almış, bir süre televizyon muhabirliği yaptıktan sonra da yazar olarak yaşamını sürdürmüş. Ülkesinde sözünü sakınmaz bir aydın olarak tanınmış. Pek çok kez çağrılı olarak gittiği Amerikan üniversitelerinde dersler vermiş. Kitabında, hiçbir yasanın, kuralın açıklayamayacağı günlük hayatın gerçeklerine yöneliyor: Her toplumsal deneyimin kilit oyuncusu olan “insan”ın bu gelişmelerden nasıl etkilendiğine. Üstelik anlattıklarını, “kadın, solcu, antifaşist, yazar” kimlikleriyle başından geçmiş olaylara dek indirgeyerek birinci elden tanıklıklarla. İş, çalışma, emeklilik, sağlık gibi günlük hayata ilişkin koşulların değişiminden, mal ve toprak değişimleri gibi mülkiyet sorunlarına, söz ve düşünce özgürlüklerinin algılanış biçimlerindeki değişimlere, uygulamalara dek toplumsal hayatın farklı pencerelerinden çarpıcı saptamalar aktarıyor: “ADC’de birçok şey söylenemezdi. Ama o söylenemeyenleri herkes anında bilirdi. Federal Almanya’da ise her şey söylenebiliyor, ama söyleneni kimsenin bildiği yok.” İnsanoğlu geleceğini tartışırken 20. yüzyıldaki sosyalizm uygulamaları deneyimlerinden de yararlanmayı sürdürecek. Batı Diye Diye’nin yansıttığı deneyim zenginliği ile bu tartışmalar için önemli bir dayanak noktası oluşturacağını düşünüyorum. [email protected] Turan Erol 80 yaşında Eski iple yeni kumaş dokumak NECMİ SÖNMEZ co Ferrara’nın öğrencisi olarak birincilikle diplomasını aldı. Gökmen, 1982’de Madrid’de Mahler ‘in 1. Senfoni yönetimiyle büyük başarı kazandı, daha sonra Avrupa’nın birçok kentinde konserler yönetti. 1984’te Ankara Devlet Operası genel müzik direktörlüğüne atandı. 1989’da İtalyan hükümetinin “Cavalleria” nişanı ile onurlandırılan Gökmen; konser programlarında Türk bestecilerin yapıtlarına da yer vermesi ve Türkiye’yi yurtdışında tanıtma çalışmaları nedeniyle de Türk Tanıtma Vakfı tarafından ödüllendirildi. 1992 yılında ise Devlet Opera ve Balesi Genel Müdürlüğü’ne atandı. 1995’te bu görevinden, şefliğe yoğunlaşmak amacıyla, İzmir Devlet Senfoni Orkestrası’na geçti. 2007’de ise Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası Genel Müzik Direktörü oldu. 29 Ekim 1927’de Milas’ta doğan Turan Erol, sıkıntılı çocukluğunun ardından 2. Dünya Savaşı’nın “karneli zor yıllarına” denk düşen ilkgençliğinde, ortaokul resim öğretmeninin çabaları ve Halkevinin kitaplığı sayesinde resme olan ilgisini kendi kendine keşfeder. 1943’te hep yörüngesinde dolaşacağı Bedri Rahmi Eyüboğlu ile tanışır. “İlk bakışilk aşk” denilen garip bütünleşme, öğrenci ile öğretmen arasındaki diyalog, genç Turan ile olgunluk dönemine giren bu ressam arasında bir elektriklenme yaratır. 1943’te iki buçuk ay İstanbul Akademisi’nde Bedri Rahmi Atölyesi’ne konuk öğrenci olan genç ressam adayı, böylece bir daha hiç ayrılmayacağı sanat dünyasına adım attı. Genç Turan’ın 1945’te Akademi’ye kesin kayıt yaptırıncaya dek geçen dönemde inanılmaz bir hızla okuduğunu, not tuttuğunu tahmin etmek pek zor değil. Çünkü bu genç ressam adayı “bir elinde fırça, diğerinde kalem” aydınlatıcı sanatçı örneğinin son halkalarından biri olacaktır. 194551 yıllarında Akademi’de kelimenin tam anlamıyla sıra dışı bir öğrenci topluluğu vardı; Orhan Peker, Adnan Çoker, Abdurrahman Öztoprak. Bu İstanbul çocukları arasında Tu ? Turan Erol, 196164 arasında Paris’te bulunmasının da etkisiyle soyutlamaya yakınlaştıysa da 1969’dan sonra figür üzerinde yoğunlaşıp “Gecekondu”, “AnkaraAnadolu Manzaraları” izleklerine yönelerek “Bodrum’’ görünümlerine doğru ilerledi. ran, hocasına olan yakınlığı ve büyük çalışma tutkusuyla dikkati çekiyordu. Kitap kurdu oluşu, yakın arkadaşı Orhan Peker’e karşın “bohem hayat”tan uzak duruşu ona bir tür “sessiz figür” karakteri kazandırmıştı. İstanbul’un kalabalığında, Akademi’nin sanat mücadelesi dolu koridorlarında, elinde büyük boy, hepsi daha sonra Akademi yangınında yok olacak, Skira röprodüksiyon kitaplarını taşıyan bir Turan. Bedri Rahmi, öğrencilerine gelenek ile modern sanat arasında düşünmelerini öğütlerken onları sıkı bir sorgulamadan geçiriyordu. Yazar Ferhat Özgür’ün Turan Erol Monografisi’nde de belirttiği gibi, genç Turan, sadece doğaya yönelip resminin rotasını başka bir yöne çekti. Aynı kuşaktan olan arkadaşları Avrupa’ya giderken genç ressam Turan’ı Diyarbakır Lisesi resim öğretmenliği bekliyordu. Yirmi beş yaşındaki bir ressam Diyarbakır’da ne yapabilirdi? Sadece doğaya bakar. İstanbul Borusan Filarmoni Orkestrası’nın solisti Emre Şen Kültür Servisi Borusan İstanbul Filarmoni Orkestrası, 2007 2008 sezonu kasım ayı konseri bu akşam saat 20.00’de Caddebostan Kültür Merkezi’nde ve yarın akşam saat 20.00’de Lütfi Kırdar Konser Salonu’nda gerçekleşecek. Konuk şef Josep Caballé Domenech’in yöneteceği konsere, piyanist Emre Şen solist olarak katılacak. Emre Konserlerde Richard Şen Wagner, Franz Lizst ve Johannes Brahms’ın yapıt şında İstanbul Mozart Yorum ları seslendirilecek. Yarışması’nda birincilik ödü“Sir Colin Davis’ Proté lü kazandı. Avusturya Kültür gé” ve “Aspen” ödülleri sahi Ofisi tarafından gönderildiği bi Josep CaballéDomenech, Salzburg Mozarteum Yaz ilk opera şefliğini 2004 yılın Okulu’nda ünlü Polonyalı peda Barselona’da Liceu Ope dagog Andrej Jasinski ile çarası ile yaptı ve Savolinna Fes lıştı. Piyanist, eğitimine Ametivali’nde Enrique Grana rika’da Oxana Yablonskaya dos’un operası Goyescas’ı yö ile devam ediyor. netti. Emre Şen on yedi ya (www.biletix.com) ‘Taşranın sağırlığı’nda genç bir ressam Genç ressam 1960’ta Ankara’ya gidip farklı bir kariyere girene dek bu kentte sekiz yıl geçirdi. Doğrusunu söylemek gerekirse “taşranın sağırlığı” Erol’un resmini derinden etkilemekle kalmayıp onun tüm sanat yaşamı boyunca takip edeceği izleklerin kapılarını araladı; sınırsız gökyüzü, dağlar, perspektifsiz, iki boyutlu lekeler, figürler, sessiz objeler. İlk deneylerinden beri figür resmine yakın duran Turan Erol, 196164 arasında Paris’te bulunmasının da etkisiyle soyutlamaya yakınlaştıysa da (“Luxemburg Bahçesi Resimleri”) 1969’dan sonra figür üzerinde yoğunlaşıp “Gecekondu”, “AnkaraAnadolu Manzaraları” izleklerine yönelerek (19701985) “Bodrum’’ görünümlerine doğru ilerledi. Sürekli olarak sanat eleştirileri yayımlayıp tanıklığını, aldığı tavırları sergiledi. Hocası Bedri Rahmi Eyüboğlu için kaleme aldığı kitap, son derece değerli bir yorumdur. Bilge Karasu, İlhan Berk başta olmak üzere hakkında pek çok edebiyatçının yorum yaptığı Turan Erol üzerine kanımızca en etkileyici yazıyı Ferit Edgü kaleme almıştır. Bu yazının başlığına koyduğumuz bu cümleyle, “eski iple yeni kumaş dokumak” sözüyle Turan Erol’u Avni Arbaş ile Orhan Peker arasında konumlandıran Edgü’ye katılırken, sanatçının doğru dürüst toplu bir sergisinin açılması, yazılarının kitaplaştırılması için daha ne kadar beklemek gerekeceğini sormadan edemiyoruz. Arjantin’den Türk karikatürcülerine ödül Kültür Servisi Arjantin’in Buenos Aires kentinde her yıl düzenli olarak tekrarlanan ve bu yıl on ikincisi düzenlenen “12 th Salon Mercosur Diogenes Taborda 2007” adlı Uluslararası Karikatür Yarışması’nda Türk karikatürcülerden Erdoğan Başol ve Ümit Müfit Dinçay özel olarak ödüllendirildi. Uluslararası büyük seçiciler kurulu Ukrayna, Rusya, Almanya, İran, Arjantin, Brezilya ve Kübalı sanatçıların da değerlendirildiği yarışmada, Erdoğan Başol’a “Premio Superman” ödülü ve Ümit Müfit Dinçay’a “Premio Trayectoria Humor Grafico” ödülü ile Humor Grafica Color dalında da özendirme ödülü verildi. Uğur Hacıhanefioğlu’nu kaybettik ? Kültür Servisi Prof.Dr. Uğur Hacıhanefioğlu 3 yıldır yaşadığı karaciğer yetmezliği hastalığı nedeniyle 4 Kasım Pazar günü tedavi gördüğü hastanede yaşama veda etti. Dün öğle namazıyla beraber Ataköy 5. Kısım Camisi’nden cenazesi kaldırılan Hacıhanefioğlu, aynı zamanda Türkiye Yazarlar Sendikası üyesi ve 7 şiir kitabı yayımlanan bir şairdi. Hacıhanefioğlu, Küçükhalkalı Mezarlığı’na defnedildi. SAYI: 2006/10 SATIŞ Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi’nin, 26.04.2006 tarih ve 2005/901 Esas, 2006/419 karar sayılı ilamı ile taraflar arasında aynen taksimi mümkün olmayan, Silifke ilçesi Mukaddem Mah., 345 ada, 149 parsel sayılı taşınmazın ortaklığının satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Satılmasına karar verilen gavrimenkullerin cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; Silifke ilçesi, Mukaddem Mah., 345 ada, 149 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup üzerinde iki katlı, zemin 2 adet depo, üst kat 2 adet daireden oluşan betonarme bina vardır. İki adet deponun 190,50 m2., üst katta bulunan dairelerin 120’şer m2. olup depo tabanı şapmozaik kaplı, dairelerin tabanı ise şap kaplı, doğramaları yıpranmış masif doğramadır. Ayrıca mevcut yapının doğu cephesinde sonradan yapılmış etrafı açılmış üstü galvanizli saçtan yapılan ek bir yapı bulunmaktadır. Taşınmaz Antalya Silifke karayoluna güney cepheli, 4111 m2. olan, fakat belediye imar planına göre 2676,48 m2.1ik kısmı, yol ve park sahasında kalmaktadır. Bilirkişi raporuna göre geri kalan imarlı arazinin zeminde 030, üst katta 030 olmak üzere inşaat alanı 060’dır. Taşınmaz, Silifke Belediyesi sınırları içerisinde yer alıp, ayrık nizam 2 kata imarlı olup belediye tarafından, kamuya ayrılan kısımlar kamuya terk edilmeden, uygulamaya geçilemeyeceği bildirilmiştir. Muhammen Bedeli: Taşınmazın Kıymet Takdir Bilirkişi Raporuna göre muhammen bedeli 332.140,00 YTL. (2 adet depo 76.200,00 + 2 adet daire 84.000,00 + arsa bedeli 164.440,00 + Ek yapı bedeli 7.500,00 =) YTL,’dir. SATIŞ ŞARTLARI: Silifke Mukaddem Mahallesi, 345 ada, 149 parsel sayılı taşınmazın 14.12.2007 Cuma günü, saat 10.0010.15 arası, Silifke Sulh Hukuk Mahkemesi kaleminde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü bakı kalmak şartıyla 24.12.2007 Pazartesi günü, aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV, tellaliye, resmi ihale pulu, tapu alım harcı alıcıya aittir. Satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masraflara dair olan iddialarını, dayanağı olan belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arzetmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona ihale edilir, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilin mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/10 satış sayılı dosya numarası ile satış memurluğumuza başvurmaları, ilan olunur. 25.10.2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 58029 SİLİFKE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI DOSYA NO: 2007/14 İzmir l. Sulh Hukuk Mahkemesi’nce satış sureti ile satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen ve satışı İcra İflas Kanunu Hükümlerine göre yapılacak olan gayrimenkul, tapunun İzmir İli, Alsancak Mah., 199 Pafta, 1258 Ada, Parsel 3’te kayıtlı 100,00. M2 yüzölçümlü, cinsi Kargir Ev yazılı İzmir Alsancak Atatürk Mah. 1471 Sok. No:20 Konakİzmir adresinde olup, İmar Durumu: İzmir Konak İlçesi, Alsancak Mahallesi, 199 Pafta, 1258 Ada, 3 Nolu Parsel İmar Planında; TMI; Ticaret Seçenekli Konut Bölgesindedir, Bitişik Nizamlı, 18.80 m. Ç. Katsız bina yüksekliğinde, 6 katlıdır. Eski Eser bitişiği olup, her türlü işlem için İ.K.T.V.K.B.K.’dan izin alınması gerekir şeklinde bildirilmiştir. Bilirkişi Raporunda; Dava konusu taşınmaz İzmir Alsancak 1471 sokak ile 1456 sokak köşesindeki 20 nolu 1 ve 2 katlı kısımlardan oluşan kargir binadır; köşe konumlu olan kısım zemin kattan ibaret olup 1456 sokaktan girilmekte, bu kısım “Golden Ocakbaşı” isimli lokanta olarak faaliyet gösteren iş yeri durumundadır. Bu kısmın alanı yerinde 37,00 m2 ölçülmüş, 1471 sokaktan girilen 2 katlı kısım konut niteliğinde olup zemin katı depo ve müştemilat olarak kullanılmakta, l. katı çok eskidiğinden kullanılmamakta, zemin ve1. kat alanı toplamı 69,00 m2, binalar ortalama % 70 oranında yıpranmış olup, taşınmazın değerini olumlu yönde etkileyen hususlar: Müstakil imar parseli olması, imar planında Ticaret seçenekli konut bölgesinde kalması, Hmax=18,80 m. çatı katsız 6 katlı inşaata uygun olması, önemli merkez ve caddelere yakın olması; ticari, sosyal kültürel etkinlikli mevkide kalması, köşe konumlu bulunması, Belediye altyapı hizmetlerinden yararlanması, ulaşım ve nakliye imkânlarının iyi olması; değerini olumsuz yönde etkileyen hususlar: İç kısımda kalması, üzerindeki yapının % 70 oranında yıpranmış bulunması, eski eser bitişiğinde kaldığından her türlü işlem için İzmir l. nolu Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan izin alınması hususları göz önüne alınarak değerlendirmenin yapıldığı belirtilmiştir. Tapu kaydının Beyanlar Hanesinde: 19.06.1995 tarih 2661 yevmiye nolu Eski Eser: Koruma Gurubu 2. Derecedir şerhinin bulunduğu, Tapu kaydının Şerhler Hanesinde Belediye Alsancak Vergi Dairesi Şefliği’nin 17.07.1969 tarih ve 3287 sayılı yazıları üzerine 17.07.1969 tarih 3756 Yevmiye no ile Mariya’nın borcundan haciz, Mariya: Makro Armakula hissesine haciz şerhinin bulunduğu, Yine İzmir Muhasebesi Hususi Müdürlüğü’nün bila tarih ve 4201 sayılı yazıları üzerine 01.06.1939 tarih ve 928 yevmiye nolu haciz şerhinin bulunduğu, SATIŞ ŞARTLARI: İHALESİ İZMİR 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONUNDA YAPILACAKTIR. MUHAMMEN KIYMETİ: 310.000,00.YTL 1. İHALESİ: 17.12.2007 Günü Saat 14.0014.15 arasında; yapılacaktır. Bu artırmada verilecek bedel masraflar ile birlikte kıymetinin % 60’ını bulmaz veya alıcısı çıkmazsa 2. ihalesi yine aynı mahkemede 10 gün sonra yapılacaktır. 2. İHALESİ: 27.12.2007 Günü saat 14.0014.15 arasında; yapılacaktır. Bu artırmada verilecek bedel masraflar ile birlikte kıymetinin % 40’ının altında satılmayacaktır. İhaleye girmek isteyenler % 20 nakti teminatlarını İzmir l. Sulh Hukuk Mahkemesi’nden alacakları yazı ile Türkiye Akbank T.A.Ş. 3. Sanayi Sitesi Şubesi Adliye Bürosu’na yatıracaklardır. İhaleye girmek isteyenler satış şartnamesini okumuş, kapsamını aynen kabul etmiş sayılırlar. İhaleye bedelinden başkaca alım harcı, damga resmi, katma değer vergisi alıcısına aittir. Satış şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkese açıktır. İlan olunur. 30.10.2007 Basın: 58595 2007/531 Talimat Dosya No: 2007/531 Talimat Satılmasına Karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, evsafı ; TAPU KAYDI: İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, 1. Bölge, Bahariye Mah’de kain, tapunun 11 cilt, 1024 sayfa, 170 ada, 104 parselinde kayıtlı, 1.150,00.m2 miktarlı Kargir Apartman vasfındaki ana taşınmazda, kat mülkiyeti tesis edilmiş, 4/288 arsa paylı, Zemin Kat, (25) b.b. nolu dükkân vasfındaki taşınmazdır. TAŞINMAZIN ADRESİ: Hidayet Erzeybek Cad. No: 23/C Karşıyaka İZMİR İMAR DURUMU: Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ‘nün 14.03.2007 tarih 16/2452 sayılı yazıları ile parselin imar hattı tahakkukundan sonra bitişik nizam, 22.00 metre bina derinliğinde, 6 kat, H: 18,80 metre gabarili konut adasına isabet ettiği, parsel üzerinde 1971 yılı ruhsatlı 6 katlı bina mevcut bulunduğu bildirilmiştir. ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Satışa konu mesken 6 katlı Günsu Apartmanı’nın zemin katında dükkân olup, parselin güneyi Hidayet Erzeybek caddesine cepheli, doğusu 106, batısı 12 ve 109, kuzeyi ise 35 ve 99 nolu parsellere komşudur. Satışa konu dükkânın net alanının 7.50 X 3.20 = 24.00 m2 olduğu, dükkânın döşeme kaplamalarının karo plaka, duvarları ile tavanının sıvalı ve badanalı olduğu, dükkânda batar kat bulunmadığı, ancak yerden yaklaşık 2.50 metre yukarıya konulan demir profil atkılar üzerine plastik pis su boruları istiflenmiş olduğu, dükkânın giriş cephesinin alüminyum doğramalı camekân olduğu, dış cephesinde ayrıca file kepenk bulunduğu ve dükkânın belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle Zübeyde Hanım Parkı’na 24 mt., aynı cadde üzerinde ve karşı sırada yer alan Tansaş alışveriş merkezine 201 mt., Karşıyaka Çocuk Yuvası Müdürlüğü’ne 150 mt., Türkbirliği İlköğretim Okulu’na 74 mt., Osman Paşa Camii’ne 115 mt., Karşıyaka Anadolu Ticaret Meslek Lisesi ‘ne 232 mt., Karşıyaka Adliye Binası’na 300 mt., Bahriye Üçok Bulvarı’na 245 mt., Karşıyaka Çarşı girişine 460 mt., yeni yapılan Karşıyaka Belediyesi ‘ne 355 mt., Cemal Gürsel caddesine 795 mt., Ege Körfezine 897 mt., Karşıyaka Vapur İskelesi ‘ne 732 mt. direkt ve yürüme mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım kolay olup, ana cadde üzerinde yer alması değerini olumlu yönde etkilemektedir. Ana taşınmaz 1971 yılı ruhsatlı olmakla, 36 yaşında ve 3140 yaş arası betonarme yapılar için % 32 yıpranma payı olduğu bildirilmiştir. MUHAMMEN BEDELİ: Satışa konu taşınmaza 69.600,00.YTL (Altmış Dokuz Bin Altı Yüz Yeni Türk Lirası) kıymet takdir edilmiş olup, mesken taşınmaz iş bu bedel üzerinden satılacaktır. SATIŞ ŞARTLARI: A Taşınmazın l. satışı 25.12.2007 günü olup, saat: 11.30’dan 11.40’a kadar KARŞIYAKA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ‘NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ‘ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 04.01.2008 günü aynı yer ve aynı saatlerde İkinci Artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40’nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. B Artırmaya iştirak edeceklerin takdir edilen kıymetin % 20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, ihale bedeli üzerinden % 18 K.D.V, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulün teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ile dellaliye resmi satış bedelinden ödenir. C İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. D Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse İİK.nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark varsa öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir. E Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Karşıyaka 2. Müdürlüğü’nde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. F Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/531 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26.10.2007 Basın: 58537 GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI KARŞIYAKA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN CUMHURİYET 14 K