Katalog

SAYFA CUMHURİYET 7 EKİM 2007 PAZAR 14 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr Fatma Tülin’in sergisi, 11 Ekim’e kadar Fransız Kültür Merkezi Galerisi’nde SANATA BAKIŞ SELMİ ANDAK Tekil bir oluşum... KAYA ÖZSEZGİN Gürer Aykal ile Borusan İstanbul Filarmoni Orketrası Yeni Mevsim Açılış Konseri 3 ve 4 Ekim 2007 tarihlerinde Caddebostan Kültür Merkezi ve Lütfi Kırdar Konser Salonu’nda geniş müziksever izleyicisi karşısında verildi. Konser, orkestranın genel müzik direktörü ve sürekli şefi Gürer Aykal yönetiminde üstün bir başarı ile gerçekleşti. Program, Ahmet Adnan Saygun’un bestesi “Op. 53 No. 4 Senfonisi”, J. Sibelius’ün “Op. 47 Re minör Keman Konçertosu” (solist James Ehnes), J. Sibelius’ün “Op. 26 Finlandiya Senfonik Şiiri”ni içeriyordu. Orkestranın başkemancı görevini Pelin Halkacı Akın üstlenmişti. Bu konserin önemli bir özelliği; yüce bestecimiz Ahmet Adnan Saygun’un 100 yaşında anılmış olması idi. Konser programının tanıtım broşüründeki şu sözler derin bir anlam taşımaktadır: “Klasik dâhiler, modern ustalar bir arada. Klasik müziğin bambaşka tınıları, etkileyici yorumları...” Çoksesli müziğin ülkemizde daha geniş kitleler tarafından benimsenmesine katkıda bulunmak amacıyla kurulan Borusan İstanbul Filarmoni Orkestrası’nın temeli, 1993 yılında oda orkestrasının kurulması ile atıldı. Yurtiçinde ve yurtdışında büyük başarılar kazanan Borusan Oda Orkestrası 1999 yılında nitelik ve nicelik bakımından geliştirilerek senfonik bir orkestraya dönüştürüldü. Orkestranın genel müzik direktörlüğü ve sürekli şefliğine Gürer Aykal getirildi. Yeni binyıla Beethoven’in senfonileriyle giren Borusan İstanbul Filarmoni Orkestrası 20002001 sezonunu dev bir sanat olayı ile güçlendirdi. “Müziğin anayasası” olarak tanımlanan Beethoven’in senfonileri ile birlikte, Gürer Aykal yönetiminde “18. Uluslararası Ankara Müzik Festivali”nin açılış konserlerini ve 2002 Mart ayında Bulgaristan’da Rusçuk Müzik Festivali’nin kapanış konserini sundu. Borusan İstanbul Filarmoni Orkestrası’nın önemli bir olayı, İstanbul Kültür ve Sanat Vakfı etkinliklerinin “sürekli orkestrası” görevini üstlenmesiydi. İstanbul Film Festivali, İstanbul Tiyatro Festivali, İstanbul Müzik Festivali’nin sürekli orkestrası olmasıdır. 2003 yılında Ayasofya Müzesi’nde, 31. Uluslararası İstanbul Müzik Festivali’nin açılış konserini, 2004 yılında Aya İrini Müzesi’nde açılış konserlerini gerçekleştirdi. Dünyaca ünlü orkestraların şefleri ve solistleri İstanbul’a gelerek orkestramız eşliğinde unutulmaz konserler verdiler. 20052006 yıllarında Yunanistan’da verilen ve Türk bestecilerinin eserlerinin seslendirildiği konserler büyük önem taşıdı... Gürer Aykal müzik çalışmalarını ve eğitimini Ankara Devlet Konservatuvarı Keman Bölümü’nden 1963 yılında Necdet Remzi Atak’ın öğrencisi olarak, 1969 yılında Kompozisyon Bölümü’nden Adnan Saygun’un öğrencisi olarak bitirmişti... Sonra İngiltere’ye giderek Londra’da Guildhall Müzik Okulu Orkestra Şefliği öğrenimini bitirdi. Kraliyet Müzik Akademisi Şeflik Bölümü’nde 1972 yılında birincilik aldı. 1975 yılında Ankara’da Cumhurbaşkanlığı Senfoni Orkestrası’nın Daimi Şefliği’ne atandı. 1981 yılında kendisine müzik alanındaki uluslararası başarıları ve hizmetleri nedeniyle “Devlet Sanatçısı” unvanı verildi. Gürer Aykal orkestra şefliğinin yanı sıra eğitimci yönü dolayısıyla halen Bilkent Üniversitesi ve İstanbul’da Mimar Sinan Üniversitesi Devlet Konservatuvarı’nda eğitici görevini sürdürmektedir. İzmir Devlet Senfoni yeni sezonu açtı İzmir Devlet Senfoni Orkestrası yeni sezona, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun ‘ilk vuruşu’yla başladı. Orkestrayı belediye başkanı yönetti İZMİR (Cumhuriyet Ege Bürosu) İzmir Devlet Senfoni Orkestrası’nın (İZDSO) 20072008 konser sezonu, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun “ilk vuruşu”yla başladı. Sanata yaptığı katkılar nedeniyle orkestra tarafından “fahri şef”lik unvanı verilen Kocaoğlu’nun, Adnan Saygun Sanat Merkezi’nin 2008 Temmuz’unda bitirileceğini ve gelecek yıl Karşıyaka’daki Zübeyde Hanım Kültür Merkezi’nin temelinin atılacağı sözünü vermesi, sanatseverler tarafından yoğun alkış aldı. Kültürpark Açıkhava Tiyatrosu’ndaki konseri Kocaoğlu, eşi Dr. Türkegül Kocaoğlu, İzmir’in Romanya, Almanya, İtalya ve İngiltere başkonsoloslarının yanı sıra binlerce sanatsever izledi. Açılış konuşmasını İZDSO Müdürü Kenan Gökkaya yaptı. Açılış konserinin sponsorluğunu üstlenen Altay Spor Kulübü Başkanı Nafiz Zorlu, sanata olan katkıları nedeniyle Kocaoğlu’na İZDSO tarafından özel olarak hazırlanmış bir keman armağan etti. Konser, ilk kez 1923 yılı haziran ayında Almanya’nın Dresden kentinde çalınan ve notaları yıllar sonra İzmir Büyükşehir Belediye Kent Arşivi ve Müzesi tarafından ortaya çıkarılan “Türk İzmir Uvertürü” ile başladı. Ardından, orkestra eşliğinde Rusya’nın en önemli balalayka sanatçılarından Dmitri Tzarenko sahneye çıktı. Çoğul anlamda sanat yapıtları kendi içlerinde bir “birlik”i temsil ettikleri gibi, o birliğin dökümsel özelliğinden çıkarak tekil bir oluşum içinde de bütünleşebilirler. Olağan ya da beklenebilecek bir dönüşümdür bu. Resimsel dökümün içerdiği değerler, ikinci durumda yalınlaşıp durulma sürecine girer, tekil olmanın sorumluluğunu üstlenir. İlk aşamada böyle bir çalışma, “dekoratif “ işlevi düşündürebilir. Ancak bu işlev, kendi kurallarıyla örtüşebilen ve söz konusu işlevi geri plana iten bir sanatçı tavrını dışa vurabildiği andan itibaren dekoratif olmaktan uzaklaşır, görselliğin kendi özgüsel dinamikleriyle bağını pekiştirir. Yani bildiğimiz anlamda “resim” olur. Onun bu düzeyi tutturmasında, elinden çıktığı sanatçının bütün dönemlerinden süzülüp gelen bilinç payı kuşkusuz büyük rol oynar. ‘Nehir sergi’ Ressam Fatma Tülin’in ‘Önce’ başlığı altında sergilediği tekil (“pièce unique”) çalışmasından bir ayrıntı. ten bir “nehir” benzetmesini belki haklı gösterebilir. Ama Fatma Tülin’in bizde daha önce fazla denenmemiş olan tekillik içindeki akışkanlık imgesi, bir tek resmin üstlendiği işlevle ilgilidir. Bu akış, gerçekte yaşama ilişkin bir “oluşum”un süreçselliğini dışa vurduğu, ayrıca doğa nesnelerinde tanık olduğumuz başkalaşımın soyut anlamda bir versiyonunu yansıttığı için böyle bir işlevle de örtüşmektedir. ‘İki ucu açık bir anlatı’ Fatma Tülin’in bu kez “Önce” başlığı altında sergi mekânını bir baştan ötekine kuşatan ve başladığı yerle bitiş noktası arasında görsel bir süreçten öteye herhangi bir başka amaç içermeyen tekil (“pièce unique”) çalışması, öncelikle dağılan, parçalanan ve yeniden toparlanan, sonra da bir akış estetiğini düşündüren deyim yerindeyse bir nehir resim. Edebiyat bağlamında kullanılan bu deyim, ortak ya da benzer temaları içeren bir öyküleme tekniğini akla getirdiği halde, resmin böyle bir “öyküleme”yi aşabildiği ölçüde ve gene ötekinin aksine, bir tek yapıt çerçevesinde bu “nehir”lik vasfını taşıyabildiği oranda geçerli olabilir. Örneğin “nehir sergi” deyimi de bu anlamda geçersizdir. Çünkü sanatın doğasında değişkenlik vardır ve bu değişkenlik elbet görsellik bağlamındadır. Bir sanatçıya ait sergilerin birbirini farklı tarihlerde izlemesi, za Nitekim Fatma Tülin de işini, “oluşma süreciyle ilgili bir görsel anlatı” olarak tanımlarken aynı noktaya değinmiş oluyor. 2651x200 cm. boyutunda, tuval üzerine yağlıboya, yağlı pastel, keçeli kalem ve akrilik malzemenin kullanımıyla oluşan bu çalışma, akan resmin baş kısmında yer alan, ama bir anlamda da başı sonu olmayan bu akışa görece bir başlangıç imgesi oluşturan “form”la gelişip açılıyor ve böylece de “iki ucu açık” bir “anlatı”, belki her izleyiciye göre farklı bir anlam (anlatı) gerçekliği kazanıyor. Fatma Tülin, daha önceki sergilerinde insan bedeninin anatomik yapısından yola çıkarak bu yapıyı kendi içinde dönüştürüyor ve bir bakıma, bu son çalışmasında varış noktası yaptığı bir soyut strüktüre ulaşıyor. Bu bakımdan, ayrı evrelere ya da aşamalara tanıklık eden bir yapısalcı estetik formülü geliştirmiş oluyor. Elbet bir nihai nokta değil bu ve olmamalı. Yapısalcı disiplin, sanat açısından, zaman içinde farklı çözüm biçimlerinin merkezde buluşan ve açılımı öngören süreçselliğini işaret ettiğine göre, sanatçının bundan sonraki çalışmaları da bu bağlamda bütünleşmeyi sürdürecektir. (0 212 334 87 40) İngilizceyi İngilizce kaynaklardan öğrenin... Westminster University ve Premier College sertifikalarına sahip, London School of Busness Administration’da master yapmış T.C. ÇORLU 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2005/1358 Tal. Bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydında, adeti, cinsi, evsafı, kıymet ve önemli özellikleri ile satış şartlan belirtilen taşınmaz Müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresi bilinmeyenler içinde işbu satış ilanının ilanen tebliği yerine kaim olacağı ilan olunur. Tapu Kaydı: Çorlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nde kayıtlı Nusretiye Mah. Muavinin Bahçesi mevkii Pafta No: 54, Ada No: 684, parsel no: 56 da bulunan taşınmaz. İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz Nusretiye Mah. Cengizhan Cad. Yılmaz Apt. No:l 109/1176 arsa paylı zemin kat iki nolu asma katlı dükkandır.Toplam 108 m2 dir. B.A. olarak yapılmıştır. Yerleri paledyen kaplı, duvarlar plastik boya, tavan kireç boyadır.Demir doğrama camekanı bulunmaktadır. Sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Ulaşım imkanları vardır. Yaklaşık 15 yıllıktır. Mükellefiyetler Listesi : Tapu kaydında maiiki Hülya Karaağaç, Bekir kızı 109/1176 hisseli. 4.4.1997 tarih ve 2234 yev. Nolu birinci derecede t. Emlak Bankası lehine 5.000,00YTL bedelle İPOTEKLİ, 06/05/1998 tarih ve 2984 yev. İle ikinci derecede 3.000,00YTL bedelle Emlak Bankası A.Ş. lehine İPOTEK, 28/08/2000 tarih ve 6219 yev. İle Çorlu 2. İcra Müdürlüğü’nün 199/1820 nolu dosyasından satışa arz şerhi bulunmaktadır. Halihazır Durumu ve Evsafı: Söz konusu taşınmaz Nusretiye Mah. Cengizhan Cad.Yılmaz Apt. No:l 109/1176 arsa paylı zemin kat 2 nolu asma kat dükkandır. Toplam 108 m2 dir. Yerleri paledyen kaplı, duvarlar plastik boya, tavan kireç boyadır.Demir doğrama camekanı bulunmaktadır. Sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Ulaşım imkanlan vardır. Yaklaşık 15 yıllıktır. BİLİRKİŞİ TARAFINDAN TAŞINMAZA: 108.000.00YTL değer verilmiştir. İİK 127. MD. YE GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve olan alakadarlara bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda Tapu kaydı, imar durumu, halihazır durumu ve evsafı ile kıymeti verilen taşınmazın; 1. Satış 16.11.2007 Cuma günü, saat 11.0011.10 arası 2. Satış 26.11.2007 Pazartesi günü, saat 11.0011.10 arası Çorlu 1. İcra Müdürlüğü’nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflannı ve paylaştırma masraflannı geçmek şartı ile gayrimenkul en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla arttrma 10 gün daha uzatılarak gayrimenkul 10. Gün olan yukanda yazılı tarihte aynı yer ve aynı saatlerde 2. Arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şukadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga pulu bedeli, tapu alım harcı, tahliye masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye satış bedelinden ödenir. 3 Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağa tekabül eden satış bedeline müşteri sıfatı ile ödemekte imtina sureti ile alacaklıya ihale yapılmaması olması şartı ile) satış bedel: nakden icra veznesine yatırılır. (MD. 134/4) tellaliye resmi ihale pulu tapu harç ve masrafları ile katma değer vergisi (150 m2 ye kadar olan net meskenlerde %1 mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde metruk durumda olan binalarda tarla, bina, han ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir) Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi birikmiş ceza ve ferileri ile tellaliye ve tapu satım harcı bedelinden müşteriye iade edilir. 4 İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası tapu kayıtlı şartname ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını; kabul ettiği satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının ( Mk. Md 684,862) taşınmazın eklentilerin ( MY. Md 686,862 ) hukuki semerelerinin ( MK md 879) taşınmazın birleştirilmesi durumunun MK md 859 ) İİK 128 md sine göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı, MK MD 794, oturma hakkı MK MD 823, üst hakkı MK md 834, kaynak hakkı MK md 837, irtifak haklan MK md 838 kaydı hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK md 507) mükellefiyetleri nazara alındığı kabul edilir. 5 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklannı hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 6 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 7 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 53107 T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2007/69 TAL. Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı Satış Şartları: Ankara ili Keçiören ilçesi Şahlar Mahallesi 68. sokak 12 kapı nolu Menekşe Apartmanı’nın bulunduğu yere rastlayan, imarın 16879 ada 5 parselini teşkil eden 720 m2 arsa üzerine inşa edilen 50/720 arsa paylı 2. kat 11 nolu, oda, salon, antre, mutfak banyo VC, ve 1 adet balkondan müteşekkil net 108 m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz ve eklentisi 11 nolu kömürlüğü ve mükellefiyetleri ile birlikte, bir borçtan dolayı açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. TAKTİR OLUNAN KIYMETİ: 90.000,00.YTL %1 KDV Alıcıya aittir. 1 Satış 26.11.2007 günü saat 14,30 dan 14,40 kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonunda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalma şartıyla, gayrimenkul 06.12.2007 günü saat 14.30’dan 14.40’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin % 20’si nispetinde nakit pey akçesi ya da bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, Tellaliye resmi, ihale damga vergisi, alıcı adına, tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeler gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisindeı evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa; hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla; yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğü’nce tahsil olunur. 6 Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiğ takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7 Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/69.Tal sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 22.08.2007 (İc. İf. K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 53108 ÖĞRETMENDEN, BRITISH ENGLISH Gramer, derslere yardımcı, sınavlara hazırlık İş İngilizcesi (Business English) ve İngilizce iş görüşmelerine (Interview hazırlık. Acıbadem / İstanbul 0 536 225 07 80 T.C. KARS 1.İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No : 2006/284 Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: Kars ili Merkez Sukapı mahallesi Ada 616 parsel 28 de kurulmuş A blok 2 nolu bağımsız daire dubleks bina olup bodrum katında kapalı garajı ve küçük kalorifer odası mevcut olup her bir dairenin arsa payı 403.78 m2’dir üst kat banyo 2 odalı, 1 salon oluşmakta olup alt kat oda.salon .mutfak ve WC’den oluşmaktadır . Dairenin dış cephesi tamamlanmış , dış kapıları iç kapıları üst kat banyonun fayansları tamamlanmış lavoba ve bataryaları takılmamıştır odaların kartonpiyerleri yapılmış boyaları bitirilmiş kaloriler radyatörleri takılmış ,elektrik tesisatları döşenmiştir odaların zemin döşemeleri ve merdiven basamak kapıları île korkulukları yapılmamıştır. söz konusu gayri menkulün bu haliyle satışa esas muammeri bedeli 105.413,59 YTL dir Satış Şartları: 1 Taşınmazın 1. Satışı 16.11/2007 günü saat: 14.0014.10’a kadar Kars 1. İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en son arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 26.11.2007 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır.Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağını rüçhanı olan alacaklıların toplamından fazla olması ve bundan başka.paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeccklerin, tahmin edilen kıymetin %20 si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil vcrilebilir. Tcllaliye resmi ihale pulu tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartnamc, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenlerinde yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/284 Tal esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 28.09.2007 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 53066 T.C. MERSİN 7. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/142 Talimat İpotekli olup, satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, niteliği: TAPU KAYDI: Mersin ili,Merkez ilçesi, 4.Bölge, Darısekisi Köyü,107 Ada,17 Parselde kayıtlı, 2 kat dubleks villa ve bahçesi. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut, Gözne Belediyesi’nin yazısında, taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dahilinde h=6,50 m, 2 kat konut alanı olarak işaretlidir, denilmektedir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ : Taşınmaz Mersin Darısekisi Köyü, Sarnıç Mahallesi içerisindedir. Mersin il merkezinin 22 km kuzey kısmında, Gözne Beldesi yolu üzerinde, yaylalık olarak kullanılan yerdedir. Mersin’i kuşbakışı olarak görmektedir. Denizden 700 m yüksekliktedir. Satışa konu villa Sarnıç Mahallesinin en üst kısmında bulunan stabilize yola 2. parsel konumundadır. Yeni yapılaşan bölgededir. Henüz sokak ve kapı numarası verilmemiştir. Tripleks villa olarak villa olarak güney, kuzey ve batı ve doğu cephelidir. Üzeri beton çatılı ve kiremit kaplamalıdır. Zemin katta salon, mutfak, teras ve WC bulunmaktadır. Normal 1.katta salon, oda ve kuzey doğuya bakan lambri kaplı ve çatılı teras bulunmaktadır. Son katta yatak odaları, balkon ve banyo mevcuttur. Binanın toplam alanı 250,00 m2 dir. İçi dışı sıvalıdır. Dış cephe kaplaması tek kat olarak yapılmış bazı kısımlarda henüz tamamlanmamış vaziyettedir. Binanın pencereleri sert PVC esaslıdır. Kapıları ahşaptır. Zemin döşemesi karo kaplıdır. Duvarlan sıvalı ve plastik badanalıdır. Mutfakta tezgah ve dolap mevcuttur. Elektrik ve suyu mevcuttur. Tripleks villanın bahçesinde 1 adet zeytin ağacı, 5 adet şeftali ağacı, 2 adet kayısı ağacı, 1 adet ceviz ağacı ve 1 adet nar ağacı bulunmaktadır. Binanın güney kısmında demir giriş kapısı ve üzeri demir kapılı garaj kapısı bulunmaktadır. TAŞINMAZIN MUHAMMEN DEĞERİ: 150.000,00YTL (Yüzellibinyenitürklirası) dir. SATIŞ ŞARTLARI 1 Mersin ili, Merkez ilçesi, 4.Bölge, Darısekisi Köyü., 107 Ada, 17 Parselde kayıtlı, 2 kat dubleks villa ve bahçesi vasıflı taşınmazın satışı 20.11.2007 Salı günü, saat: 10.30 10.45 saatleri arasında, Mersin 7. İcra Müdürlüğünde (İstiklal Cad. Özel İdare İşh. K: 6 Mersin) açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 30.11.2007 Cuma günü, 10.30 10.45 saatleri arasında Mersin 7. İcra Müdürlüğünde (İstiklal Cad. Özel İdare İşh. K: 6 Mersin) ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle de alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/142 Talimat sayılı dosya numarasıyla, Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Tebliğ edilemeyen alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. 27.09.2007 (İc. İf. K. 126) (+) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 52757) CUMHURİYET 14 K