Katalog

23 EYLÜL 2006 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr 11 Yüz binlere seslenen Nasrallah ‘Hiçbir ordu Hizbullah’ı silahsızlandıramaz’ dedi Beyrut’ta zafer gösterisi Chavez Harlem’de ? Dış Haberler Servisi BM Genel Kurulu toplantılarına katılmak üzere New York’ta bulunan Venezüella Devlet Başkanı Hugo Chavez, Harlem’de yüzlerce Amerikalıya seslendi. Chavez, oyuncu Danny Glover ile birlikte katıldığı bir toplantıda, ucuz petrol satışı programının genişleyeceğini açıkladı. ABD Başkanı George Bush’la ilgili tartışmalı açıklamalarını sürdüren Chavez, Bush’un “alkolik ve hasta olduğunu”, politika hakkında hiçbir şey bilmediğini, başkanlık koltuğuna babası sayesinde geçtiğini ileri sürdü. Amerikalıları bir dahaki seçimlerde konuşmasını ve çalışmasını bilen bir başkan seçmeye çağıran Chavez, Bush’u kastederek ‘‘John Wayne gibi yürüyen bu delikanlıyı değil’’ ifadesini kullandı. Dış Haberler Servisi Beyrut’ta ‘‘İsrail’e karşı kazanılan zaferin’’ kutlandığı dev mitingde, Hizbullah lideri Hasan Nasrallah silah bırakmayacaklarını açıkladı ve yeni bir ulusal birlik hükümeti çağrısı yaptı. Kentin güneyinde düzenlenen ‘‘zafer mitingine’’ yüz binlerce kişi katılırken suikast tehditleri alan Hizbullah lideri Hasan Nasrallah da alandaydı. İsrail’in 12 Temmuz’da Lübnan’a savaş başlatmasından bu yana ilk kez ortaya çıkan Nasrallah, ‘‘İsrail’e karşı kutsal, tarihi ve stratejik bir zafer kazandık’’ ifadesini kullandı. ‘‘Dünyadaki hiçbir ordu, silahlarımızı ellerimizden bıraktıramaz’’ diyen Nasrallah, hayatına yönelik tehdide rağmen mitinge katılma kararı aldığını söyledi. Nasrallah, ‘‘Halkı korkutmak ve uzaklaştırmak için bu meydanın bombalanacağını söylediler. Ama kalbim, aklım ve ruhum, size uzaktan hitap etmeme izin vermedi’’ dedi. İsrail ile savaşın başladığı ve bittiği günlere atıfta bulunan Nasrallah, “Bu zafer mitingine katılarak 12 Temmuz ve 14 Ağustos’tan daha yürekli olduğunuzu kanıtlıyorsunuz’’ dedi. ‘Zorla teslim etme yok’ Hizbullah militanlarının, “İsrail tehditleri sona erdiğinde ve Lübnan hükümeti ülkeyi koru yacak kadar güçlü olduğunda’’ silahları bırakacağını belirten Nasrallah, militanların silahlarını zorla teslim etmeyeceğini kaydetti. Lübnan’daki yeni bir hükümet kurulması çağrısında bulunan Nasrallah, Suriye karşıtı koalisyon hükümetinin, İsrail ile 34 gün süren savaşın ardından ülkenin karşılaştığı tehditlerin üstesinden gelemediğini ifade etti. Nasrallah, Hizbullah’ın hâ lâ 20 binden fazla füzesi olduğunu ve BM Barış Gücü’nün örgütün cephaneliğine zarar veremeyeceğini söyledi. Nasrallah, Lübnanlı mahkumlarla değiş tokuşta bulunmak dışında, kaçırılan 2 İsrail askerini serbest bırakmayacağını belirtti. İsrail Genelkurmay Başkanı Dan Halutz, Hizbullah’ın düzenleyeceği gösteri sırasında, Hasan Nasrallah’ı ortadan kaldırma planları olup olmadığı yönündeki soruyu yanıtsız bırakmış ve ‘‘Bu soruya yanıt vermemeyi tercih ediyorum’’ demişti. Filistinliler dün, 25 Ağustos’tan beri ilk kez açılan Refah sınır kapısından Mısır’a gitmek için otobüslere doluştu. (AP) Ulusal birlikte İsrail çatlağı Dış Haberler Servisi Filistin Devlet Başkanı Mahmud Abbas’ın kurulması planlanan ulusal birlik hükümetinin ‘‘İsrail’in mevcudiyet hakkını tanıyacağını ve şiddetten vazgeçeceğini’’ açıklamasına Hamas sert tepki gösterdi. Abbas, BM Genel Kurulu’nda yaptığı konuşmada, Hamas ile müzakere ettikleri gelecekteki hükümetin, İsrail ile geçmişte yapılan anlaşmaları kabul edeceğini söyledi. Abbas, olası ulusal birlik hükümetinin, İsrail ile Filistin arasındaki görüşmelere geri dönülmesini sağlaması halinde müzakerelerin, Filistin Kurtuluş Örgütü’nün yetkisi dahilinde yapılacağını kaydetti. Hükümetin, Filistin’de güvenliği ve düzeni sağlayacağını ifade eden Abbas, taahhütlerin yerine getirilmesiyle birlikte Hamas’ın iktidara gelmesinin ardından kesilen yardım musluğunun tekrar açılması gerektiğini söyledi. Abbas, BM Güvenlik Konseyi’nin, bağımsız Filistin devletinin kurulmasını sağlayacak yol haritasını yaşama geçirmeye yarayacak ‘‘etkin bir mekanizma’’ oluşturmasını da istedi. Abbas, ‘‘Koşul ileri sürmüyoruz. Tüm istediğimiz, planın uygulanması için ciddi bir girişimde bulunulması. Yeni bir karar peşinde de değiliz; istediğimiz, işe yarayacak bir mekanizma’’ dedi. ‘Büyük referandum’ Hizbullah yandaşları, gösteri için önceki gün sabahtan itibaren Beyrut’a yaya ya da otobüs ve otomobillerle yürüyüşe geçmişti. Tüm araçlarda örgütün bayrakları ve Nasrallah posterleri vardı. Özellikle Lübnan’ın güneyindeki Hizbullah yandaşlarının yoğun katılım gösterdiği eylemde Hizbullah ve Lübnan bayrakları, flama ve balonlar taşındı. El Manar televizyonu, önceki gün geç saatlerde, yürüyüşün ‘‘direniş tercihi için en büyük referandum’’ olacağını duyurmuştu. Örgütün sözcüsü Hüseyin Rahhal, önceki gün, Nasrallah’ın katılımı konusunda güvenlik nedeniyle bilgi veremeyeceklerini söylemişti. Ahmedinejad’ın Yahudilere mesajı ? Dış Haberler Servisi İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinejad, İsrail ve soykırımla ilgili sözlerine Batı’nın eleştirilerine yanıt olarak, kavgasının Yahudilerle değil Siyonistlerle olduğunu söyledi. Ahmedinejad, ‘‘Siyonistler Siyonist’tir. Onlar Yahudi değil, Hıristiyan değil, Müslüman değil. Onlar bir güç grubu, güç partisi’’ dedi. Hizbullah lideri Hasan Nasrallah Beyrut’taki “zafer mitingi”nde uzun bir aradan sonra ilk kez ortaya çıktı. Hizbullah’ın halen 20 binden fazla füzesi olduğunu söyleyen Nasrallah, hiçbir ordunun kendilerini silahsızlandıramayacağını belirtti. Önceki günden itibaren Beyrut yollarına akan yüzbinlerce Lübnanlı, gösteride Hizbullah bayrakları ile Lübnan’ın ulusal bayraklarını taşıdı ve Nasrallah’a destek sloganları attı. (Fotoğraflar: AP) 10 yıllık ateşkes önerisine ret Filistin Başbakanı İsmail Haniye’nin siyasi danışmanı Ahmed Yusuf ise AP’ye yaptığı açıklamada, ‘‘Hamas’tan İsrail’i tanıması istenirse, bir ulusal birlik hükümeti kurulmayacak’’ dedi. Haniye’nin danışmanı Yusuf ayrıca, ‘‘Bizim krizi çözme yaklaşımımız, bölgenin istikrar ve refahına katkıda bulunacak 10 yıllık ateşkes ilan edilmesi’’ diyerek İsrail’in 1967’de işgal ettiği topraklardan çekilmesi gerektiğini belirtti. ‘‘Üçüncü ülkelerin ateşkes konusunda arabulucu olabileceğini’’ söyleyen danışman, ülke ismi zikretmedi. Yusuf, müstakbel kabinenin, ‘‘Filistin halkının haklarına aykırı olmadıkça İsrail’le yapılan anlaşmaları tanıyacağını’’ da söyledi. İsrail hükümet sözcüsü Avi Pazner ise ateşkes önerisini reddetti ve ‘‘Bu bizi ilgilendirmez. Bizim Filistin hükümetlerinden istediğimiz, uluslararası camianın belirlediği şartlara uymaları...’’ diye konuştu. 16. Benediktus, Türkiye dahil, Müslüman ülkelerin büyükelçileriyle görüşmeyi planlıyor Papa, elçileri iknaya çalışacak Dış Haberler Servisi Papa 16. Benediktus, aralarında Türkiye’nin de bulunduğu İslam ülkelerinin büyükelçilerine, Müslümanlık üzerine yanlış anlaşılan sözlerini izah edecek. Ancak dün yapılan bir dizi gösteride, Papa’nın bu adımının yeterli olmayacağı ve açıkça özür dilemesi gerektiği vurgulandı. Papa, İslam ülkelerinin Vatikan nezdindeki büyükelçilerini, Roma yakınlarında Castelgandolfo beldesindeki yazlık ikametgâhında kabul edecek. Vatikan’a yakın kaynaklardan edinilen bilgilere göre Papa, pazartesi günü düzenlenecek kabulde, Almanya seyahati sırasında Hz. Muhammet hakkında kullandığı ifadelerin yanlış anlaşıldığına ilişkin açıklamalarda bulunarak İslam dünyasındaki tepkileri yatıştırabilmeyi istiyor. Papa 16. Benediktus’un, Almanya seyahati sırasında Hz. Muhammet hakkında kullandığı ifadelere İslam dünyasının tepkisi sürüyor. Afganistan, Pakistan, Malezya, Filistin, Irak, Ürdün ve İran’ın birçok kentinde dün düzenlenen gösterilerde, Papa protesto edilerek özür dilemeye çağrıldı. Kimi eylemlerde, Papa’nın büyükelçilere davetinin hatasını düzeltmek için yeterli olmadığı da vurgulandı. Almanya’da tren kazası ? BERLİN (AA) Almanya’nın Aşağı Saksonya eyaletinde ‘‘Transrapid’’ adlı hızlı tren, deneme seferi sırasında içindeki 29 yolcusuyla kaza yaptı. Kazada 1 kişi öldü. Kardinal’den Papa’ya destek İngiliz Katolik Kilisesi başı Kardinal Cormac MurphyO’Connor ise BBC Radio 4’ün Today programında yayımlanan söyleşide, Papa 16. Benediktus’un açıklamalarının yarattığı büyük tepkinin yatıştırılması için ılımlı Müslümanlara çağrı yaparken Kuran’ın bazı ibarelerinin ‘‘şiddeti teşvik’’ olarak yorumlanabileceği ifadesini kullandı. Daily Telegraph, Kardinal’ın Papa’nın açıklamalarının yarattığı tartışmayı küçümsemeye çalıştığını belirtti. 2006/1 Satış Üsküdar İlçesi, Kısıklı Mah. Kısıklı mevkiinde kain, 159 pafta, 798 ada, 38 parsel sayılı 770.00 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmaz, üzerindeki mükellefiyetleriyle (İntifa ve hacizle) birlikte umum arasında açık arttırma suretiyle satılacaktır. MUHAMMEN BEDELİ: Bilirkişiler raporuna göre satışa konu taşmmaz’a 466. 200,00 YTL değer takdir edilmiştir. İMAR DURUMU: Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü Durum Büro Şefliği’nin 31.02.2006 tarih ve 2006/1913 sayılı cevabi yazısında Üsküdar, Kısıklı Mah. kain, 1.59 pafta, 798 ada, 38 parsel sayılı yerin 16.06.2005 gün 1175 sayılı İ.B.B. Meclis kararı ile kabul edilen Büyükşehir Belediye Başkanınca 11.07. 2005 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren 18.10.2005 tarrih 1034 sayılı İstanbul 111 No.lu K.V.T.V.K. Kurulu kararıyle uygun bulunan 1/5000 ölçekli Büyük ve Küçük Çamlıca Doğal ve Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Nâzım İmar Planında kısmen; Orta Yoğunluklu Konut... alanında kısmen de İSKİ kaptaj alanında kalmakta olduğu, 1/l000 ölçekli koruma Amaçlı Uyguluma İmar Planı aşamasında, bu alanlar üzerinde yer alan mevcut ağaç dokusu tespit edilerek korunacak olup, yapı max TAKS = 0.15, H max = 6.50 irtifada, çıkmalar cephe boyu yarısını geçmemek kaydıyla uygulama yapılacağı; bu koşullarda hazırlanacak tekliflerin, İBB Şehir Planlama Müdürlüğünün (onaylı 1 /5000 ölçekli koruma amaçlı nâzım imar planına göre) görüşleri alınarak Üsküdar Belediyesi tarafından uygun bulunan tekliflerin avan projeleri ile birlikte İstanbul 111 No.’lu K.V.T.V.K. Kurulu’na iletilmesi sonucu alınacak kurul kararına göre imar uygulaması yapılabilir olduğu bildirilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU: Bilirkişiler raporunda Satışa konu taşınmaz, Üsküdar, Kısıklı Mahallesi, mevkiinde kain, tarla vasıflı, 798 ada, 38 parsel sayılı taşınmaz 25, 33, 66, 35, ve 36 no.lu parseller ile yan yana olduğu, kuzeybatı ve güneydoğu uçlarında yol bağlantılarının bulunduğu taşınmazın halen boş arsa konumunda olup, çevresinde eskiden yapılmış siteler halinde villa tipi binalar bulunduğu, zemin kayalık olup üzeri fundalık tipi bitki örtüsü ile kaplı ve Boğaz manzaralı olduğu bildirilmiştir. 1 SATIŞI: 20.11.2006 Pazartesi günü saat 14.00’ten 14.15’e kadar Üsküdar 4. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30.11.2006 Perşembe günü aynı yerde saat 14.00’le 14.15 arası ikinci artırma yapılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga pulu, KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya ait olup, tellaliye resmi hissedarlara aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırma dışında kalacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/1 satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18.09. 2006 (Basın: 45828) ÜSKÜDAR 4. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI FATİH 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI Sayı : 2005/3078 Tal Bir borçtan dolayı satışına karar verilen gayrimenkulun; TAPU KAYDI : İstanbul ili Fatih Kocamustafa Paşa Mah. Milli Müdafa Sk. 301 pafta. 1200 ada. 28 parsel sayılı arsa üzerine kurulmuş kargir apartmanın bodrum katında 64.00 m2 mobilya galerisinin tamamı l/l hissesinin tamamı açık arttırma sureti ile satılacaktır. İMAR DURUMU : Fatih Belediyesi İmar ve Planlama Müdürlüğünün 01.10.2005 tarihli yazısında. Fatih Kocamustafa Paşa Mah. 301 pafta. 1200 ada. 28 parsel sayılı yer 21.05.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Fatih koruma amaçlı imar planında 3. dereceli koruma bölgesinde konut alanında kalmakta olup. H: 12.50 mt. İrtifa almaktadır. HALİ HAZIR DURUMU : Taşınmaz Fatih Kocamustafapaşa Mah. Milli Müdafa Cad. ile Balıkçı Sokağının kesiştiği köşe başında bulunan 301 pafta. 1200 ada. 28 parsel sayılı arsa üzerinde kurulmuş betonarme karkas tarzda yapılmış bina bodrum zemin 4 normal katlı 39 kapı nolu binanın bodrum katında 1 nolu dükkandır. Taşınmazın bulunduğu binaya ve binanın I nolu bodrum katındaki dükkandan balıkçı sokağına girilmektedir. Binanın bodrum kat I nolu dükkanına balıkçı sokağının teratuvarından 12 basamak girilerek inilmektedir. Dükkanın sokak teratuvarı cephe kısmında alüminyum doğrama sapılmış, camekanı ve giriş kapısı mevcut olup üzerinde demirden yapılmış korkuluk kepenkleri bulunmaktadır. Taşınmazın zemini çivi döşeli duvarları kireç boyalıdır. Taşınmazın içerisinde wc bölüm mevcut olup klozeti ve lavabosu bulunmaktadır. Taşınmazın Milli Müdafaa caddesine bakan 2 adet alüminyum doğramadan yapılmış FL0. 40 cm yüksekliğinde penceresi bulunmaktadır. Elektiriği Suyu mevcut, soba ile ısıtılmaktadır. Kullanım alanı 8.22 mt. 40 mt:69:00 m2 dir. TAKDİR EDİLEN KIYMET : Kıymet takdiri istenen taşınmazın bulunduğu mevkii, imar durumu, ulaşım imkânları, parsel üzerindeki binanın alanı, meskenlerin ve binaların yüzölçümleri, yıllık getirebileceği kira geliri, mimarisi, kullanım imkanı, kullanılan malzeme kalitesi ve işçiliği hali hazır durumu, bayındırlık ve iskan rayiçleri, günün civarda emsal olacak emlak alım*satım bedelleri ile kıymetine tesir edecek bilumum faktörler göz önünde tutularak taşınmazın tamamına 35.000.00 YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. SATIŞ 30.10.2006 Pazartesi günü saat 10:00 ila 10:10 arasında Fatih 2. İcra Müdürlüsünde açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kısmetin %60 ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masrafalarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa ençok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 09.11.2006 Perşembe günü aynı yer ve aynı saatler arasında ikinci arttırmaya çıkartılacaktır. Bu arttırmada da bu miktyar elde edilememiş ise gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü baki saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda ençok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alkacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış düşecektir. Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20 si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankadan kesin teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile yapılacaktır. Alıcı istediğinde satış bedelinin ödenmesi için 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga pulu. tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılara diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. İhaleye katılıpta daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif etikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup. masraf verildiğinde isteyene bir sureti gönderilecektir. Satışa iştirak edenlerin şartnamesi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/3078 Talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. Tapudan gelen son durumda belirtilen ilişkiler dışında başka ilişkiler varsa, bu ilişkilerde satış ilanının tebliğ edilmiş sayılması yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (Basın: 45648) Dosya No: 2005/4492 Esas Satılmasına Karar Verilen Gayrimenkulün TAPU KAYDI: Kadıköy ilçesi, Tuğlacıbaşı mahallesi, Bağdat caddesi, 150 pafta, 2769 ada, 75 parselde kayıtlı 784 m2 miktarındaki bahçeli kargir apartmanda 50/500 arsa paylı 2. Kat 3 numaralı mesken. İMAR DURUMU: Kadıköy ilçesi Tuğlacıbaşı Mahallesi, 150 Pafta, E. 1271, Y. 2769 Ada, 75 Parsel 1/1000 ölçekli 17.08.1968 t.t’li imar planına göre, H: Serbest, TAKS : % 25, KAKS: 2.07, ayrık nizam iskân sahasında kalmaktadır. GAYRİMENKULUN EVSAFI : Söz konusu gayrimenkul Kadıköy ilçesi Tuğlacıbaşı (Kızıltoprak) mahallesi, Bağdat caddesinden ayrılan eski ıhlamur, yeni Bağdat caddesi çıkmazında, Bağdat caddesinden 87/1 kapı nolu, betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, dokuz normal katlı inşa edilmiş Ataç apartmanının ikinci normal kat 3 nolu dairesidir. Binada bodrum hariç, her katta bir daire mevcuttur. Daireye girişte duvarları ahşap lambrili hol, karşıda balkonlu mutfak, solda balkonlu ve şömineli salon, sağda bir koridorda biri balkonlu üç yatak odası, banyo ve ayrıca tuvalet mevcuttur. Döşemeler ıslak zeminlerde mermerle, salon ve odalar ahşap parke ile kaplıdır. Mutfakta tezgâh altı ve üstü dolapları, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardır. Daire takriben 160 m2 sahalıdır. Bina vasat malzeme ilave işçilikle inşa edilmiş olup binada su, elektrik, kalorifer (Doğalgaz yakıtlı) ve asansör tesisatları vardır. Her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 280.000,00 YTL. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 06.11.2006 Pazartesi günü 14.0014.15 saatleri arasında KADIKÖY 5. İCRA DAİRESİ’NDE yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 16.11. 2006 Perşembe günü aynı saatler arasında KADIKÖY 5.İCRA DAİRESİNDE ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme, paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verebilir. Tellaliye, tapu satım harcı, birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. Karar pulu tapu alım harç ve masrafları ve Katma Değer Vergisi (KDV) tahliye masrafları alıcıya aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/4492 Satış sayılı dosya numarasıyla başvurmaları ilan olunur. 12/09/2006 (İc.İf.K.126) (Basın: 45511) KADIKÖY 5. İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2005/3522 Tal Dosyamızca ipotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazın tapu kaydı, nitelikleri, halihazır durumu ve takdir edilen muhammen bedeli: TAPU KAYITLARI: Büyükçekmece Kavaklı beldesi Ada çiftliği mevkiinde ada 170, parsel 15 sayılı 4485 m2 miktarlı taşınmaz üzerinde 130/2184 arsa paylı C 1 Blok zemin kat 2 nolu dubleks mesken daire satılıktır. VAZİYETİ: Taşınmaz Beylikdüzü Barış Mahallesi’nde Nergiz Sokak üzerinde Göksenin Sitesi içinde Menekşe Sokak Fulya 15 apartmanında 2 nolu dubleks daire olup her blokta 16 daire mevcuttur. 190 m2 sahalı alt katta iki oda, hol, banyo, orta katta mutfak, salon, WC, hol, antre, balkon, üst katta 3 yatak odası, banyo, WC, balkon, ayrıca ebeveyn banyoludur. Daire doğalgazlı kombi kaloriferlidir. Odalar ve salon zemini parke, çıplak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyerli, pimapen pencereli salonda şömine mevcut, bahçe duvarlı site içinde özel güvenlik korumalı dairedir... İMAR DURUMU: Taşınmaz İstanbul Büyükşehir belediyesinin 12.5.2005 tarih 879 sayılı oturumunda onanan/5000 ölçekli nazım imar planlarında yüksek yoğunluk yerleşik konut alanı 301450 k/ha olarak düzenlenmiş ve arsa üzerinde bulunan 2 adet binaya belediyece 6.5.2003 tarih 5/25 sayıyla yapı kullanma izin belgesinin verildiği belirtilmiştir. DEĞERİ: Taşınmaz dubleks meskene 200.000.00 YTL değer takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 3.11.2006 günü saat 14.0014.15 arası Büyükçekmece 1. İcra Dairesi’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetlerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 13.11.2006 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi ve birikmiş emlak vergi borçları satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır, başkaca bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüzün 2005/3522 Tal Esas sayılı dosya numarası ile başvurmaları ilan olunur. 13,9,2006 Basın: 45304 BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI Nüfus cüzdanımı kaybettim. Hükümsüzdür. İRFAN ERCAN CUMHURİYET 11 K