Katalog

23 MART 2006 PERŞEMBE CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Ekonomik duruma ilişkin eleştirilere tepki gösteren Erdoğan, İstanbullu sanayicilere patladı: 13 İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Kusura bakma, beceriksizlik sende Ekonomi Servisi İstanbul Sanayi Odası (İSO) olağan toplantısına katılan Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, sanayicilerle atıştı. İSO Başkanı Tanıl Küçük, sanayide tehlike çanları çaldığını söyledi. İstanbul Hazır Giyim ve Konfeksiyon İhracatçıları Birliği (İHKİB) Başkanı Süleyman Orakçıoğlu da tekstildeki KDV indiriminin iplikçilerin işine geldiğini belirterek ‘‘Aslında arkadaşlarımız Ankara’da hükümeti yanılttı’’ dedi. Başbakan Erdoğan, sanayicilerin eleştirisi karşısında, ekonomide geçmişle bugünü karşılaştırmalarını isteyerek yanıt verdi. Erdoğan, tekstil sektöründeki KDV indirimini anımsatarak tekstilcilere, ‘‘Kusura bakmayın, beceriksizlik sende. Ayak Oyunları Çankaya Köşkü’nden yapılan açıklama kafaları karıştırdı. ‘‘Başçı’yla ilgili karar taslağı yok’’ cümlesi ile Erdem Başçı’nın Merkez Bankası başkanlığına Köşk’ten vize verilip verilmeyeceği tartışmaları havada kaldı. Köşk’e onay için gönderilen ismin o olmadığı, tartışmaların boşuna yapıldığı anlaşıldı. Erdoğan hükümetine yakın gazetelerin haberlerinin peşinden gidilmiş, kamuoyu yanıltılmıştı. Kimi arkadaşlarımız bu konuda özeleştiri bile yaptılar. Doğrusu, kamuoyunun yanıltılmasında Erdoğan hükümeti, hatta Başbakan Erdoğan’ın kendisi birinci elden sorumluydular. Hükümetin Merkez Bankası başkan adayı olduğu haberlerinin üstüne vekâleten göreve başlamış, geleneklerin dışında kalıcı bir başkana uyan üslupta basın toplantısı ile gelecekte izlenecek politikalardan söz etmişti. Köşk’ten onay gelmezse uzun süreli vekâleten görevi sürdürmesi yoluna gidileceği izlenimi yaratılmıştı. Üstüne üstlük Başbakan Erdoğan’ın kendisi Başçı ile ilgili tartışmalarda taraf olmuş, hükümetin neredeyse tüm atamalarında görülen türbanlı eş durumunun eleştirilmesine zehir zemberek bir açıklama yapmıştı. ??? Köşk’ten gelen bir cümlelik açıklama olmasa, hükümetin Köşk’e Erdem Başçı’nın başkanlığını önermediğini öğrenme şansımız olabilir miydi? Önerilen her kimse ya da kimselerden biri için onay ya da ret geldiğinde, Başçı’ya Köşk’ten kırmızı çizgi çizildiğini düşünecektik. Bu ne biçim ayak oyunu böyle? Erdoğan hükümetinin gönlünde Erdem Başçı var mıydı, yok buydu, o bile belli değil. Sonuçta fena halde kullanıldığı, yıpratıldığı tartışılmaz. Sadece o mu? Merkez Bankası’nın göreceli en kıdemli isimlerinin tümü. En çok da Merkez Bankası’nın, tüm piyasacıların ağızlarından düşürmedikleri, işlevine uygun, güvenilir olması gereken kimliği. Piyasacıların ağırlıklı çoğunluğu, hâlâ Merkez Bankası’nın başında Serdengeçti’nin korunmamasından hayıflanıyorlar. Merkez Bankası’nın güvenilirliğini sarsan Erdoğan kriterlerinden, itaat, sofuluk, ahbaplık ölçülerinin öne çıkmış olmasından yakınıyorlar. Birçok ünlü piyasa uzmanının yorumlarını özellikle, dikkatle izlemeye çalıştım. Serdengeçti ile eşzamanlı bankaya kimlik vermiş yardımcılarının peş peşe ayrılmaları, uzaklaşmak zorunda bırakılmalarından zaten kaygılı idiler. Erdem Başçı’nın AKP’ye yakınlığına karşın göreceli bankayı tanıyan kimliği ile avunmaya çalışıyorlardı. Şimdi öne çıkan aday Adnan Büyükdeniz’in kimliği üzerinde söz söylemekte zorlanıyorlar. Albaraka Türk’ün genel müdürü için doğrudan deneyimsiz vurgulamasını yapmak istemiyorlar. Hükümetle karşı karşıya gelmemek için asıl büyük çelişkinin altını çizemiyorlar. Bankanın yeni genel müdürü için kriter sıralaması yaparlarken öncelikle ve özellikle kurumun içinden olması, başkan olamazsa hiç değilse yardımcılarının büyük ağırlıklı kurumdan olması gerektiğini olmazsa olmaz olarak saymakla yetiniyorlar. ??? Dillendiremedikleri asıl çelişkiye gelince: Tabii ki Albaraka’nın kimliği. Şeriata göre faizin haram sayılması karşısında bankacılık sisteminde siyasal İslama uygun kurulmuş düzenin kendisi. İslam bankalarının tümü için geçerli olan takıyye uygulamaya göre, bankacılık düzeni içinde işlem yaptığınız ana uygun, önce piyasada geçerli faiz hesaplanıyor, sonra en küçük bir kayba uğramamanızı sağlayan bir kârdan pay verilmesi sağlanıyor. Gerçi zaman içinde, paranın çıkarlarının kaçınılmaz sonucu bankacılığın geçerli faiz düzeniyle faizin hile yolu ile verilmesi uygulamaları iç içe girdi. Sadece İslamcı bankalar ile piyasa faiz düzenini uygulayan normal bankalar arasında değil, sermayeler arasında da iç içelik geçerli oldu. Kimin eli kimin cebinde, artık hiç belli değil. Şeriata uygun bankacılık yapanlar ile yapmayanların ticari işbirlikleri, bilemediğimiz boyutlarda ortaklıkları da getirdi. Şirketler ise çoktan şeriata uyanlar, uymayanlar ayrımını yapmaksızın her iki tür bankacılık sistemi ile çalışmaya alıştılar. Alan memnun, satan menun, ortada bir sorun yok yani. Ama ortada yine de bir sorun var. Laik Türkiye Cumhuriyeti’nin Merkez Bankası’nın başına, bankacılık sistemi ağırlıklı faiz düzeni ile çalışan Türkiye’de, şeriata göre bankacılık yapan bir işletmenin başından bir başkan gelecek. Şimdi Sayın Adnan Büyükdeniz’e kimsenin sormadığı soruyu sormaya kalksak... ‘‘Faiz haram mı, değil mi’’ diye bir soru yöneltsek... Albaraka’nın felsefesine, varlık nedenine, çalışma biçimine inanıyorsa faizin haram olduğuna inanması da gerek. Ama Merkez Bankası piyasa düzenine, faizin haram olmadığı düzene göre işletilmek noktasında. O zaman Merkez Bankası’nın başında işi ne? [email protected] ? Tekstilde KDV’yi yüzde 18’den 8’e indirdikleri halde, ‘‘dağ fare doğurdu’’ gibi değerlendirmelerle karşılaştıklarını söyleyen Başbakan Erdoğan, tekstil sanayicilerine ‘‘Git problemini çöz. Biz yapacağımızı yaptık’’ diye çıkıştı. Git problemini çöz. Biz yapacağımızı yaptık’’ diye çıkıştı. İSO’nun mart ayı olağan toplantısına katılan Erdoğan, sanayicilerin şikâyetlerini dinledikten sonra sert yanıtlar verdi.Toplantıda konuşan İSO Yönetim Kurulu Başkanı Tanıl Küçük, gelinen noktada Türk sanayicisinin uluslararası pazarda hatta kendi pazarında rekabet edebilmesinin imkânsız hale geldiğini belirtti. Küçük, ‘‘Sanayimizde, tehlike çanları çalmaktadır. Unutmayalım ki doğa gibi ekonomi de bir zincir mantığıyla işler, bir halkanın kırılması tüm zinciri etkiler’’ dedi. Küçük, bu eğilimin sürmesi durumunda işsizliğe çare bulunamayacağını belirterek ‘‘2004 yılının kârlılık sonuçları, ağır bir kriz yaşadığımız 1994 yılından bile daha olumsuzdur’’ dedi. Orakçıoğlu, KDV indiriminin iplikçilerin işine yaradığını söyledi. Orakçıoğlu, ‘‘Aslında arkadaşlarımız Ankara’da hükümeti yanılttı. Yanıltanlar belli. 5 tane iplikçi’’ dedi. İSO üyelerinin eleştirilerini dinledikten sonra kürsüye gelen Başbakan Erdoğan, dalgalı kur rejiminden vazgeçmeyecekleri mesajını vererek Türkiye’nin ‘‘2001 benzeri bir kriz yaşadığı’’ eleştirilerini de ‘‘insafsızlık’’ olarak niteledi. Tekstilkonfeksiyon sektöründeki KDV indiriminin ihracatçıya yansımadığı yönündeki eleştirinin doğru olmadığını söyleyen Erdoğan, ‘‘Talep sizden geliyor. Biz talebe uyuyoruz. KDV’yi yüzde 18’den 8’e indiriyoruz. Deniyor ki, ‘Dağ fare doğurdu’. Kusura bakma, beceriksizlik sende. Git problemini çöz. Biz yapacağımızı yaptık’’ diyerek sert çıktı. 49 ilde teşvik uygulandığını anım satan Erdoğan, yatırımcılardan yakınarak ‘‘Ama ben bakıyorum ki yatırımcı, girişimci kardeşim gidip 49 ilde yatırım yapmıyor. Buyur yap, niye yapmıyorsun? Vergi ise vergi yok, arsası bedelsiz, enerji yüzde 50 indirimli... Ama bakıyorum aynı yatırımcı yurtdışına gidiyor. Niye Türkiye’de yapmıyorsun, oralara gidiyorsun?’’ dedi. Erdoğan, vergilerin yüksekliğinden yakınan işadamlarına yönelik olarak da Kurumlar Vergisi’ndeki indirime de değinerek ‘‘Kurumlar Vergisi’ni yüzde 33’ten 20’ye indirdik. Ama ‘yeterli değil’ diyorlar. İnsaf... 33’ten 20’ye indirecek cesareti gösteren bir hükümet var. Bunu yapmışız. Bir teşekkür bile yok’’ siteminde bulundu. ZİRVE BAŞLIYOR YENİ ATILIMLAR AB’de ekonomi kavgası Ekonomi Servisi Brüksel’de bugün başlayacak AB Ekonomi Zirvesi, ‘‘ekonomik milliyetçilik’’le kendilerini ‘‘liberal’’ olarak tanımlayan ülkeler arasında kapışmaya sahne olacak. Financial Times gazetesinin haberine göre, İngiltere, İtalya ve Hollanda, başta Fransa olmak üzere ekonomide korumacılığa ağırlık veren ülkelere karşı ortak tasarı hazırlıyor.İtalya Maliye Bakanı Giulio Tremonti’nin kaleme aldığı ‘‘ortak mektup’’, zirve öncesinde imzaya açıldı.İtalyan Enel firması, FransızBelçika firması Suez’i almak istemiş, ancak Fransa hükümetinin onayıyla girişim önlenmişti. Yine İtalyan bankacılık grubu Unicredit’in bankacılık operasyonu girişimleri Polonya hükümetinin direnişiyle karşılaşmıştı. Avrupa Komisyonu Başkanı Jose Manuel Barroso, yaptığı açıklamada, AB üyesi ülkelerin liderlerini ‘‘ekonomik milliyetçilik’’e karşı uyararak ‘‘Tek pazarda birbirimize karşı duvar öremeyiz. Bu saçma olur’’ dedi. THY çıtayı yükseltiyor ? Yurtdışında 79, yurtiçinde ise 28 direkt seferle yılda yaklaşık 15 milyon yolcu tayışan THY’nin bu yıl 24 yeni dış hat seferi daha hizmete girecek. THY, 2006 sonuna kadar 100 uçaklık filoya ulaşacak. İstanbul Haber Servisi 1933 yılında 5 uçakla başlayarak 2006 yılı sonu itibarıyla 100 uçaklık filoya ulaşacak olan Türk Hava Yolları (THY), son yıllarda gerçekleştirdiği atılımlarla sivil havacılıkta ‘‘bölgesel bir güç’’ olmakla yetinmeyip ‘‘global bir marka’’ya dönüşmeyi kendisine hedef seçti. Yurtdışında 79, yurtiçinde ise 28 direkt seferle yılda yaklaşık 15 milyon yolcu tayışan THY’nin bu yıl 24 yeni dış hat seferi daha hizmete girecek. THY, yepyeni uçak tiplerinden oluşan filosu, kabin içi hizmetlerinde yaptığı yenilikleri, bilet fiyatları skalasında yolcuların lehine yapılan düzenlemeleri ve gerçekleştirdiği birçok sürpriz atılımlarıyla sadece Türk toplumu için değil, bütün dünya yurttaşları için de tercih edilen, güvenilir bir markaya dönüştü. Uçuş hizmetlerine ilişkin olarak her alanda gerçekçi ve uzun soluklu bir vizyon oluşturan THY, ayrıca kargo taşımacılığına verdiği önemle yılda 150 bin ton kargo ile Türkiye’nin lider şirketi olmayı sürdürüyor. Mey’in gözü UZO’nun tahtında Ekonomi Servisi Tekel’in alkollü içki bölümünü Özelleştirme İdaresi’nden devralan Mey İçki, ikinci yılını doldurdu. Mey İçki üst yöneticisi (CEO’su) Galip Yorgancıoğlu, düzenlenen basın toplantısında şirketin önemli yatırımlara imza attığını, ihracatta önemli gelişmeler kaydettiklerini ve Yunanistan’ın Uzo’sunu tahtından indirerek Yeni Rakı’yı 1 numaralı ana ? İki yılda 129 milyon litrelik üretim kapasitesine ulaşan Mey İçki, Avrupa pazarında önemli yere sahip olan Uzo rakının pazar liderliğini elinden almayı hedefliyor. sonlu içecek yapmayı hedeflediklerini bildirdi. Yorgancıoğlu özetle şu bilgileri verdi: ‘‘Mey İçki 2 yıl önce 21 alkollü içecek üretim tesisi, Tekel Birası, Altınbaş, Yeni Rakı, Tekirdağ Rakısı, Buzbağ gibi efsanevi markaları, rakıda pazarın tamamını, votka ve cinde yüzde 80 pazar payını devraldı. 2005 yılında 13 yeni markanın tanıtımını, 53 üründe içerik, ambalaj ya da etiket değişikliğini gerçekleştirdi, tüm fabrikalarda iyileştirme ve geliş tirme çalışmaları yaptı. Halen 8 kategoride 100’den fazla ürüne sahip. Mey’in 2005’te ilk kez ihracat yaptıkları ülkeler arasında Güney Kore, Afganistan, Irak, Lübnan ve Yunanistan da yer alıyor. Hedef, yakında Yunan adalarında bile Yeni Rakı içirtmek.’’ Yorgancıoğlu, ortaklık görüşmeleri olup olmadığına ilişkin bir soru üzerine, ‘‘ Şu anda söyleyecek bir şey yok’’ dedi. VDF’DEN 160 MİLYON YTL’LİK TAHVİL İHRACI Türkiye’nin otomotiv finansmanı kuruluşu Volkswagen Doğuş Tüketici Finansmanı AŞ (VDF), Morgan Stanley ve Deutsche Bank desteği ile 160 milyon YTL değerinde tahvil ihraç etti. Geçen yıl sektörde 1.170 milyon YTL’nin üzerinde otomotiv kredisi kullandırarak liderliğini sürdüren VDF, yeni tahvil ihracı ile 2006 yılında 60 bin yeni kontrat gerçekleştirmeyi hedefliyor. 2006 yılı hedeflerini ve gerçekleştireceği tahvil ihracıyla ilgili bilgileri düzenlenen basın toplantısında açıklayan VDF Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Aclan Acar, toplantıda yaptığı konuşmada, ‘‘VDF tüketici finansmanı şirketleri arasında yüzde 52’lik pazar payı ile sektör lideridir. Ayrıca VDF 2005 yılını hedeflerinin üstünde kapatarak önemli bir performans sergilemiştir. 2006 yılında da yeni ürün ve hizmetlerimiz ile bu büyümeyi sürdürmeyi hedefliyoruz’’ dedi. PHILIPS: SAĞLIK ÜRÜNLERİNE ODAKLANACAĞIZ Sadece evlerde kullanılan ampullerin yarı yarıya tasarruflu ampule dönüştürülmesi ile bile hükümetlerin enerji bütçelerinde önemli düşüşlerin sağlanacağını ileri süren Philips Türkiye ve Ortadoğu Üst Yöneticisi (CEO) Fridus Vest, küresel ısınma olgusunun enerji tasarrufu konusunda herkesi ciddi önlemler almaya yöneltmesi gerektiğini söyledi. Türkiye’de ekonominin öngörüldüğü şekilde gelişmesi halinde, bu yıl yüzde 1015 arasında bir büyüme hedeflediklerini söyleyen Vest, ‘‘Philips Türkiye şu anda Avrupa’da en hızlı büyüyen şirketlerden biri’’ diye konuştu. Vest, bundan sonra sağlık ürünlerine daha fazla odaklanacaklarını, bu alandaki iş hacmini de tüm dünyada 6 milyar Avro’dan 10 milyar Avro’ya çıkarmayı planladıklarını belirtti. 2005 yılında ArGe harcamalarının cironun yüzde 8’ine denk gelen 2.5 milyar Avro olarak gerçekleştiğini belirten Vest, Hollanda, İngiltere, Almanya, Çin ve ABD’de bulunan laboratuvarların yeni ürün ve çözümler üzerinde çalıştığına değindi. Dosya No: 2005/1 Satış Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı 1 Adapazarı, Mağara Köyü, Gerdeme mevkii, parsel 356’da kayıtlı 8920.00 m2 alanlı merkeze 7 km. mesafede milli, tınlı toprak yapılı ve organik yapıca zengin %11.5 civarında eğimli Sakarya Nehri’ne yakın düz alanda m2’si 1.50 YTL ’den 13.380.00 YTL değerindeki gayrimenkul, Sakarya Adliyesi 2. Asliye Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda 24.04.2006 tarihinde saat 14.0014.10 arasında, 2 Aynı yer parsel 494’te kayıtlı 8520 m2 alanlı aynı niteliklerde m2’si 1.50 YTL ’den 12.780.00 YTL değerindeki gayrimenkul, aynı yerde aynı gün saat 14.1514.25 arasında, 3 Aynı yer 725 parselde kayıtlı 6200 m2 alanlı aynı niteliklerde m2’si 1.25 YTL ’den 7.750.00 YTL değerindeki gayrimenkul, aynı yerde aynı gün saat 14.3014.40 arasında, 4 Aynı yer parsel 791’de kayıtlı 2500 m2 alanlı aynı niteliklerde m2’si 1.25 YTL ’den 3.125.00 YTL değerindeki gayrimenkul, aynı yerde aynı gün saat 14.4514.55 arasında, 5 Aynı yer 727 parselde kayıtlı 1749 m2 alanlı aynı niteliklerde m2’si 1.25 YTL ’den 2.186.25 YTL değerindeki gayrimenkul, aynı yerde aynı gün saat 15.0015.10 arasında, Satış şartları: 1 Satış 24.04.ƒ 2006 günü saat 14.0015.10 arasında Sakarya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 04.05.2006 Perşembe günü aynı saatlerde ve aynı yerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcıya 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harcı, KDV ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye, birikmiş vergiler ve tapu satış harcı satış bedelinden ödenecektir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsil olarak mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alı cıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/1 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07.03.ƒ 2006 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 12733 SAKARYA 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI ZEYTİNBURNU 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2005/15 Satış Ortaklığın giderilmesi suretiyle satılmasına karar verilen gayrimenkul malın: 1. Tapu Kaydı ve Yeri: Zeytinburnu Sümer Mah. 24. Sok. No: 59/A’da kâin 404/2 pafta, 2440 ada, 2 parsel sayılı apartmanda zemin kat, 12/424 arsa paylı 3 No’lu dükkân. 2. İmar Durumu: Belediye İmar Müdürlüğü’nden alınan 13.04.2005 tarih ve 2457 sayılı yazısına göre bu yer, 23.06.2000 T. tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında: Konut alanında kaldığı, H.max = ruhsatlı Teşekkül, Düzen = Ruhsatlı Teşekkül olduğu anlaşılmıştır. 3. Halihazır Durumu: Sümer Mah. 24. Sokak’ta kâin bu gayrimenkulde ana bina, bodrum, zemin ve 4 normal kattan ibaret betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Zemin kat, mağaza, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Toplam 424.00 m2. miktarlı kat irtifaklı arsada inşa edilmiştir. Satılacak zemin kat 3 No’lu dükkân ise asma katlı olup alt kat 4.20 m. x 14.00 m., asma kat sokağa cepheli 4.20 x 3.20 m. büyüklüğündedir. Asma kat büro olarak kullanılmaktadır. Asma katta WC ve lavabo mevcuttur. Asma kata dahili demir doğrama merdivenle çıkılmaktadır. Elektrik ve su tesisatı mevcuttur. 4. Kıymeti: Bilirkişi tarafından, satılacak bu gayrimenkule 110.000,00 YTL. kıymet takdir edilmiştir. Satış şartları: 1 Satış, 28.04.ƒ 2006 günü saat 10.00’dan 10.20’ye kadar açık arttırma suretiyle Zeytinburnu 1. İcra Müdürlüğü’nde yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayri menkul, 08.05.2006 Pazartesi günü aynı yerde ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da gayrimenkul için teklif edilen bedelin tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, gayrimenkulün tahmin edilen kıymetinin yüzde 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermesi gerekmektedir. Satış, peşin para ile yapılacaktır. Alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV damga resmi, tapu alıcı harcı alıcıya, Tellaliye resmi satıcıya aittir. Satış tarihi itibarıyla gayrimenkulün aynına ilişkin ödenmemiş vergiler varsa satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, 7 Satış ilanı ilgililerin tespit edilen adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, bu adreste tebligat yapılmaması halinde, bu ilgililer için satış ilanı, ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 13.03.ƒ 2006 Basın: 12699 Dosya No: 2004/67 Esas Satış ilanı ilgililerin adresine gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması ve adresi bilinmeyenler için iş bu saış ilanının İ.İ.K. 127 M. Gereğince tebliği yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: 1 Düzce İli, Şerefiye Mahallesi mevkiinde 78 Ada, 9 Parsel, 5 cilt, 410 sayfada kayıtlı, 352,78 m2 miktarında taşınmaz üzerinde inşaat değeri bulunmayan prefabrik nitelikte ve ahşap olarak yapılmış barakalar mevcut olup, arsa taşınmazın muhammen bedeli aşağıya çıkarılmıştır. İMAR DURUMU: İmar durumunda taşınmazın tamamı ticari alan olarak gösterilmiş olup, tarlalı bulunmaktadır. Köşe parseldir. Birinci derece önlem alınacak alanda olup, Bodrum 2 kat inşaata müsait olup, imar planı içindedir. MUHAMMEN BEDELLERİ: Arsa Değeri: 3.087,00 YTL TOPLAM DEĞERİ: 3.087,00 YTL olarak, borçlunun 3/24 hissesi satışa çıkarılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda yazılı gayrimenkuller, Düzce 1. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle aşağıda belirtilen gün ve saatlerde satılacaktır. Birinci artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale edilecektir. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ikinci artırma yine aşağıda belirtilen gün ve saatlerde aynı yerde yapılacaktır. Bu artırmada gayrimenkulün tahmin edilen kıymetlerinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla ihale edilecek, böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya o miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga resmi, tapu harç ve masrafları ile K.D.V . alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (İlgililerin tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde haklarıtapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizse tahsil olunacak ve fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için, dairede açık olup, masrafı verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin, Düzce 1. İcra Müdürlüğü’nün 2004/67 Es. sayılı dosyaya başvurmaları ilan olunur. Satış yapılacak olan gayrimenkullerin satış tarihi ve saatleri: S. No: 1, Satış Tarihi: 05.05.2006, Satış saatleri: 11.3011.40, Ada: 78, Parsel: 9. (*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 12381) DÜZCE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 13 K