Catalog

17 HAZİRAN 2012 / SAYI 1369 3 Deprem geliyor, hazır mısınız? D Melih Gürsoy karısı Gülen Gürsoy’la. eprem Dede 2014 dedi ama olası bir Marmara depremi için ne yazık ki kesin bir tarih öngörmek mümkün değil! Yerküre oldukça hareketli ve her gün yeni bir deprem haberi alıyoruz. Tahminlerin çoğu geçmiş istatistiklere dayanıyor. Buna göre 15 yıl ve sonrası ile 3060 yıl diyenler de var. Diğer yandan yerkabuğundaki bu aşırı hareketliliğinin deprem takvimini öne çekeceği konuşuluyor. Devlet, alarm düğmesine bastı. “Afet Yasası” olarak bilinen “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi” kapsamında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yönetmelik çerçevesinde riskli yapılar tespit edilecek. Peki, yasanın içeriği ve uygulaması ya da emlak EBRU piyasasına yansımaları nasıl GÜZEL olacak? İnşaat alanında güçlü ve güvenilir bir firmada görev yapan Mehmet Ahi ile Teknik Yapı Holding’te bir araya geldik. Devlet Güzel Sanatlar Akademisi Yüksek Mimarlık Bölümü ile İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi İşletme İktisadı Enstitüsü’nü bitiren ve inşaat sektöründeki çeşitli firmalarda üst düzey yöneticilik görevlerinde bulunan Ahi, 2007’den bu yana Batı Ataşehir Uphill Court, Kartal Uprise Elite ve Uplife Park gibi tamamlanmış projelerin yanı sıra, kentsel dönüşüm kapsamında Fikirtepe, Etiler Uçaksavar Sitesi ve Esentepe Emekli Subay Evleri’nde başlattıkları projelerin hayata geçirilmesi sürecinde önemli görev ve sorumluluklar almış. “Kentsel Dönüşüm Yasası”nı bir de sizden dinleyebilir miyiz? Bu yasanın amacı; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen, sanat, norm ve standartlara uygun sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları belirlemektir. Diğer bir deyişle de çok riskli bir deprem coğrafyasında bulunan ülkemizi afetlere karşı daha dirençli binalar inşası ile güvenli yaşam koşullarını sağlamaktır. Hangi tür yapılar bu yasa kapsamında yenilenecek? Riskli alan içinde veya dışında olan ve riskli yapı tanımına uyan yapılar. İstanbul’da ruhsatlı olsun olmasın binaların büyük bölümü 1978 deprem yönetmeliği kriterlerine göre inşa edilmiştir. İstanbul o zaman ikinci derecede yer alırken şimdi birinci derece deprem bölgesi sayılıyor. Mevcut yapıların önemli bir bölümünün 2007 (güncel) deprem yönetmeliği ve eklerindeki şartları sağlamadığı, genel olarak riskli yapı grubuna girdiği söylenebilir. Mevcut yasalar ile karşılaştırıldığında bu yasa ne gibi farklılıklar getirmektedir? Bu yasa kapsamına giren alanlar ile riskli yapı grubuna giren binalar açısından, yasalardaki bazı uygulamalara değişiklik getirilmektedir. Örneğin oturduğunuz binayı veya siteyi yenilemek istediğinizde kat maliklerinin yüzde 100’ünün, kabul şartı ile alınacak kararlarla mümkünken, riskli olduğu tespitlenmiş yapılarda yeterli karar oranı için artık 2/3’lik çoğunluğu yeterli görmektedir. Yapıların depreme karşı güçlendirme veya yıkılarak yeniden inşası gündeme geldiğinde bir kişinin “ben bu binada yaşamımı tamamlamak istiyorum, burada ölmek istiyorum, yeni dekore ettim, tadilata şu kadar para harcadım, prensip olarak istemiyorum, bizim yapımız sağlammış” gibi nedenler ile hayır denilmesi karşısında geriye kalan çoğunluğa söz düşmezken, artık çoğunluğun tek kişi karşısında hakları savunulmaktadır. Depreme hazırlık için geç kalındı mı? Kronometre çalışıyor. Olabildiğince hızlı önlem alınmaz ise Türkiye ekonomisinin can damarı olan bölgelerdeki yıkımın, sanayinin çökmesi tüm ülkeyi yıllarca geriye götürecek ve geri kazanım maliyeti tahmin edilemeyecek boyutta olacaktır. Keşke bununla ilgili düzenleyici yasalar 13 yıl sonra değil de hemen akabinde çıkarılabilseydi, tahminimce epey yol alınmış olurdu. Artık zamanın çok iyi değerlendirilme mecburiyeti var. Japonya’nın bu konudaki başarısını örnek alabiliriz. eb r u @ ebruguzel. com.tr Kamuoyunda “Kentsel Dönüşüm Yasası” olarak isimlendirilen ancak gerçek tanımıyla “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi” yasasının uygulanmaya geçmesi için geri sayım başladı. Teknik Yapı Holding yöneticilerinden Mehmet Ahi uyarıyor: “Önlem alınmazsa Türkiye ekonomisinin can damarı olan bölgelerdeki yıkım ülkeyi geriye götürecek” diyor. Bir ömür böyle geçti HASAN ERİŞ H Bombay’a yöneliş, konvoyun torpillenişi, batan teknelerin arasından tekrar Basra’ya dönüş, Bağdat treninde casus muamelesi, Ekim ayat gerçekten garip. Bir “an”ı ortasında yeniden Robert Kolej’e yaşarken sanki hiç dönüş ve mühendisliği tamamlama. değişmezmiş gibi duruyor, Yeni Sabah’ta ilk gazete deneyimi. olduğu yerde sayıyor. Ama günler, Ardından 1946’da hiç yılmadan aylar, yıllar geçtikçe, anılar, işler, aşklar ikinci deneme; Güçlükle bulunan biriktikçe durum değişiyor. “Yaşayan” vapur, bir aylık deniz yolculuğu, ile yerinde sayanın farkı orada ortaya Teksas Üniversitesi, Prof. Woolrich’in çıkıyor. Yaşamın bilincine varmak, yanında soğutma tekniği master’ı, hedef koymak, geleceği planlamak Jaycees Kongresi, tatlı anılar, Meksika yaşama nasıl renk katar o zaman sınırında ABD’nin en büyük buz anlaşılıyor. fabrikalarından birinin kuruluşunda Melih Gürsoy, İzmir iş dünyasının sorumlu görev alma, kendini sevdiriş duayeni. Çeyrek yüzyıldan fazla ve Dallas Belediye Başkanı’nın güle Pakistan’ın İzmir Fahri güle partisinde, “Dallas şehri Sayın Konsolosluğunu yaptı. Şimdiye kadar Gürsoy’u gelecekteki başarılarından tükettiği 88 yıla sayısız anı, 3 fabrika, 5 ve hayatının refah şirket ve çoğunu içinde geçeceğinden işlerini çocuklarına emin olarak devredip Melih Gürsoy, memleketine koşuşturmayı İzmir iş uğurluyor” diye yazıp bıraktıktan sonra imzaladığı mektupla kaleme aldığı 10 kitap dünyasının vatana dönüş. sığdırmış bir bilge. duayeni. 88 Çıkardığım ikinci Dünyadaki Büyük yılına sayısız ders, başarılı bir iş Ekonomik Krizler ve hayatında mutlu bir Türkiye Ekonomisine anı, 3 fabrika, evliliğin rolü. 18 Nisan Etkileri (1989), Hava 5 şirket ve 10 1952, “ince yapılı Kompresörleri ve kitap sığdırmış güzel bir genç kız”la, Basınçlı Hava Tekniği Gülen Hanım’la söz (1991), Tarihi, bir bilge. “Bir kesme, 30 Haziran’da Ekonomisi ve İnsanları Ömür Böyle nişan, 11 Aralık’ta ile Bizim İzmirimiz Geçti” nikâh. Anıların sonraki (1993), Bir İşadamının bölümlerinde en önde Köşe Yazıları (1994), Gürsoy’un 10. ya da fonda hep Havanda Su ve son eseri. Gülen Hanım var. Dövüyoruz (1996), Çoğu iş gezileri de İzmir Mozaiğinde Daha doğrusu dahil 53 yıl el ele Belirgin Taşlar (1999), yaşamla süren bir beraberlik. İşkolik/ Roman hesaplaşması. Üçüncü ders de (2007), Ekonomik ve ilkelerin önemi Finansal Krizler Dünü Sadece eşe üzerine; İller ve Bugünü (2009), İki dosta, aileye Bankası’nda iş Ailenin hikâyesi açık ve 100 bulmuş genç bir (2010). mühendis. Elbette “Bir Ömür Böyle civarında kariyerini geliştirmek Geçti” Gürsoy’un 10. basılmış. için arayışta. ve son eseri. Daha Ankara’nın ileri gelen doğrusu yaşamla işadamlarından biri iş hesaplaşması. Çünkü görüşmesine çağırıyor. “İller yazarın 88 yıllık yaşamından anıları Bankası’nda çalışmalarınıza devam topladığı bu kitap, sadece eşe dosta, ederken bize de danışman olarak aileye açık. 100120 kadar basılmış. çalışır mısınız” diye soruyor. Cevap, Bendekini gururla saklıyorum. “İller Bankası veya çalıştığım hiçbir iş Disiplinli bir insanın 88 yıl sonra yeri ile ilişkisi olmaması şartı ile geriye bakarken ne kadar renkli anısı danışmanlık yapabilirim.” Adam oluyor, inanamazsınız. Çocukluk kızıyor, “Çok geçmeden alışırsınız yıllarında Ata ile ilk karşılaşma, evladım. Bütün dünyada işler böyle Mühürdar’da denize girerken kapılan yürür.” Kapıyı çarpıp çıkmadan verilen tifo, çaresiz doktorlar, tesadüfen ikinci cevap daha kararlı; “Allah bana kurtuluş, bilinçle seçilen Robert Kolej... haram ekmek yedirmesin ve rüşvet Kolej’de bir acı anı; Ata’yı kaybediş. aldırmasın. Böyle bir yanılgıya Birçok tatlı anı, örneğin Kolej’in kız düşmeden önce benim canımı alsın bölümünde bir sahne, Bülent Ecevit’li, efendim.” Tunç Yalman’lı, Ali Neyzi’li, Altemur Çok var ama bunlar benim Kılıç’lı, Ahmet İsvan’lı, Melih Gürsoy’lu, çıkardığım üç ders. Gürsoy da kitabın Suna Kili’li kadrosuyla Avni Dilligil’in sonuna kendine koyduğu üç ana sahneye koyduğu Dr. Faustus... Bülent prensibi sıralamış, kendi ağzından Ecevit’le Yusuf Mardin’le birlikte ilk özetliyorum; dergi denemesi; İzlerimiz... Hayat nasıl 1. İş hayatıma tamamen sıfırdan akmışsa, kitap da öyle akıp gidiyor. başladım. Bütün fabrikalarımın, Okurken kendi hesabıma üç ders firmalarımın kuruluşu sırasında ve çıkardım. Birincisi, insan geleceğini iyi daha sonra, bankalar ve finans planlar ve hedefinden hiç sapmazsa firmaları dahil kimseden borç başarılı olabiliyor. Kitapta bunlar, sanki almadım. kendiliğinden gelişmiş gibi anlatılıyor; 2. Hiçbir zaman devletten vergi ikinci 5 Yıllık Plan’dan araştırma kaçırmak aklıma gelmedi. Devleti bana yaparak Türkiye’de boşluğu olan bir iş yapma imkânı veren bir ortak alanda, soğutma mühendisliğinde saydım. Nasıl ortağıma her zaman eğitim görmeyi kafaya koyuş. Ve İkinci hakkını verdiysem devlete de verdim. Savaş’ın son yıllarında, birinci deneme. 3. İlk bir tecrübe dışında, devletin ve Mühendislik okumak için 1943’te resmi sektörün hiçbir ihalesine iştirak Amerika’ya bir yol arayışı, Tahsin Çiftçi etmedim. Fakat yine de Robert ile trenle Halep’e, oradan otobüsle Kolej’deyken varmayı düşündüğüm İskenderiye, ABD’ye gidecek bir savaş hedefe vardım. Üç fabrika ve beş ticari uçağı arama, tekrar Bağdat’a, sonra firma kurmuştum. Basra’ya, uçak yine olmadı şileple C M Y B C MY B