Catalog

Esnaftan prim talebi Esnaf ve Sanatkârlar Derneği, “Artan sigorta primleri nedeniyle sıkıntı yaşanıyor. Bu EKONOMİ primlerinoranıyüzde34.5’ten DOLAR 5.2530 az olmalı” talebinde bulundu. 6.6 kuruş AVRO 6.0290 4.1 kuruş 10 ekonomi@cumhuriyet.com.tr TASARIM: SERPİL ÜNAY eNvesinadtıişrilmarınçeakvıeldrıgi FAİZ 20.63 0.08 puan BORSA ALTIN CUMHURİYET ALTIN 24 AYAR 91.854 698 puan 1425.28 4.77 lira 212.94 1 lira Cuma 21 Aralık 2018 Konut satışları kasımda yüzde 27 azaldı. KDV ve tapu harcının indirilmesi de fayda etmedi. 11 aylık satışlar geçen yılın 40 bin adet gerisinde kaldı Konut sektöründe indirim kampanyaları da yabancı alıcılara getirilen ayrıcalıklar da işe yaramadı. Konut satışları kasım ayında yüzde 27 azalarak 89 bin 626 adet oldu. Türkiye İstatistik Kurumu, kasım ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülke genelinde kasımda satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 38.8 düştü. Kasım ayı konut satışları son altı yılın en düşüğünde. Ocakkasım dönemi konut satışları trendin altında geçen yılın yaklaşık 40 bin adet gerisinde. Kredili satış durdu Konut satışlarını artırmak için KDV oranı yüzde 18’den yüzde 8’e, tapu harcı ise yüzde 4’ten yüzde 3’e çekilmişti. Bu indirimlere rağmen sektördeki kriz derinleşiyor. Türkiye ekonomisi bu yılın 3. çey reğinde yüzde 1.6 büyüme kaydederken inşaat sektörünün büyümeye verdiği katkı yüzde 5.3 azaldı. Eylül 2018 dö neminde 160 bin inşaat sektörü çalışanı ise işini kaybetti. Konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi nedeniyle ipotekli konut satışları ise neredeyse durma noktasına geldi. TÜİK verilerine göre kasımda Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 85.7 azalış göstererek 5 bin 324 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5.9 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31.2 azalarak 40 bin 821 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 45.5 oldu. 250 bin dolarlık gayrimenkul alan yabancılara vatandaşlık hakkı verilmesi ile ilgili düzenlemenin de yürürlüğe girmesiyle, yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117.1 artarak 4 bin 672 oldu. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı. 4 Babacan Holding CEO’su Mehmet Babacan: Gayrimenkul sektöründe artık hayal değil, gerçekler satıyor. Lansmana çık satış yap dönemi bitti. Artık biz müşterileri buluyoruz. Bu dönemde duran kaybeder. 4 Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt: Yabancıya satış ihracat kapsamına alınırsa sektörün önü açılır. Gayrimenkul almanın en iyi yatırım olduğunu bilen yabancılar yine bizi yanıltmadı. Gözler yabancıda Geçen aylarda Resmi Gazete’de 500 bin dolarlık yatırım yapan kişiler ile 250 bin dolarlık konut satın alan yabancılara Türk vatandaşlığı verileceğinin yayımlanmasının ardından inşaat firmaları harekete geçti. Atatürk Havalimanı’nda reklam afişleri asan firmalar yabancı turistleri gözüne kestirdi. Atatürk Havalimanı dış hatlar geliş bölümünde, üzerinde Arapça ve İngilizce yazılı afişlerde “Türk vatandaşlığı alma şartlarını yerine getiren gayrimenkul projeleri” ifadeleri yer alıyor. Reklam afişlerini gören bazı vatandaşlar afişin önünde durarak bir süre inceliyor. SEKTÖRDEN 4 Sinpaş GYO’nun 15 Ocak’a kadar devam edecek olan ‘Son dakika’ kampanyası başladı. İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli illerinde bulunan bütün projelerinde geçerli olacak kampanya 0.98 vade oranı ve 120 ay için geçerli olacak. 4 Saray Grup’un hayata geçirdiği Greenist projesinde, 31 Aralık’a kadar satışı gerçekleşecek 10 daireye özel kampanya başlatıldı. Peşin alımlarda yüzde 15 indirim imkânı sunulacak. Greenist projesi, 1+1, 2+1, 2+1 dublex, 3+1, 3+1 dublex, 4+1, 4.5+ 1, 4.5+1 dublex, 5+1 dublex gibi çok sayıda seçenek içeriyor. 2019’da İNDER ismi “İnşaatçılar Derneği” olarak değiştirilecek ve Türkiye’nin her yerinden üye alacak. ‘Çürük elmalar temizlensin’ İNDER: Mevduat faizleri ev satışlarının önündeki en büyük engel İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, sektörde nitelikli ve nicelikli müteahhitlere ihtiyaç duyulduğunu belirterek, diğer sektörlerde olduğu gibi burada da düzenleyici kurumlara ihtiyaç olduğunu dile getirdi. 2019’da önceliklerinin müteahhit sayıları olduğunu, çürük elmaların temizlenmesi gerektiğini dile getiren Durbakayım, “Diğer sektörlerden gelenler sektörün dengesini bozdu” dedi. İNDER Yönetim Kurulu’nun yılsonu değerlendirmesi için yaptığı toplantıda konuşan Durbakayım, ticari kredi faiz oranlarında yaşanan gerilemenin konut kredi faiz oranlarında da yaşanması gerektiğinin altını çize rek, yüzde 25 seviyelerindeki bireysel mevduat faizlerinin konut satışlarının önündeki en büyük engel olduğunu vurguladı. Durbakayım, “2019’un konut kredi faizlerinin artışı nedeniyle ötelenen satışların devreye gireceğini, ekonomik belirsizlik nedeniyle bekletilen yeni projelerin hayata geçeceği bir yıl olacağını umut ediyoruz” diye konuştu. Makul destek olmalı Durbakayım, yabancı satışlarında büyük beklentilerinin olduğunu dile getirerek, “Ancak 2018’de teşvik edilen yabancıların beklediği bir tek şey kaldı; O da ‘Müktesep Hak’. Yurtdışı satışlarda ise kesinlikle yeni rekor seviyelere çıkılacağını ülkemize en az 1520 milyar dolar dövi zi girişi sağlanacağını öngörüyoruz” ifadesini kullandı. İNDER Başkan Vekili Engin Keçeli de, 20102016 döneminde ciddi bir konut balonu olduğuna yönelik izlenim olduğunu kaydederek, konut piyasasındaki arz talep dengesizliğinin balon oluşumunun temel nedeni olduğunu, gelinen noktada konut üreticileri ve bankaların kısmi finansal başarısızlıklar yaşayacağı anlamına geldiğini söyledi. Sektöre uzun dönemli bir plan çerçevesinde makul bir destek sağlanması gerektiğinin altını çizen Keçeli, “Mevcut stoku belli bir finansal destek ile taşıyarak, fiyatlar istikrar kazanınca stokun elden çıkarılması için piyasa yapıcı bir faaliyet olarak da tasarlanabilir” dedi. Büyükyalı Loft satışta Özak GYO, Ziylan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat ortak lığında, İstanbul Kazlıçeş me sahil yolunda in şaatı devam eden Büyükyalı projesin de loft daireler sa tışa çıktı. 4.2 milyar lira değerindeki proje de tarihi bi nalar da bulunu yor. Ta rihi ya pıların bir kıs Ahmet Akbaık mı kül tür sanat merkezi, yeme içme alanı olarak değerlendirilirken bir kısmı tarihi doku korunarak loft daire haline getirildi. Özak GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, projede 23 loft daire olduğunu bunların metrekare satış fiyatının ortalama 22 bin lira, daire fiyatlarının da ortalama 1.5 milyon dolar olduğunu ifade etti. Konutların eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor. Akbalık, “Sektörde daralma olsa da konuta talep bitmez. Bu dönemde yapmış olmak için iş yapmanın faydası yok. Hikâyesi olmayan projenin karşılık bulacağına inanmıyorum” dedi. İş Bankası faizi indirdi İş Bankası, anlaşmalı konut projelerinden yapılacak 600 meyi her zaman önceliğimiz olarak görüyor ve bunun gereği bin TL’ye kadar yeni kredi kulla ni yerine getiriyoruz. Ülkemizin nımlarında aylık yüzde 0.98 içinde bulunduğu ve güçbirli faiz oranı ve 120 aya ka ği gerektiren böyle dönem dar vadeli geri ödeme se lerde büyük kurumların so çenekleri ile konut kredisi rumluluk üstlenmesi ve eli imkânı getirdi. ni taşın altına koyarak zor İş Bankası Genel Mü lukları paylaşması gerekti dürü Adnan Bali, kampan ğini düşünüyoruz. Bizim ya ile ekonomiye kat kurum olarak ko kıda bulundukları nut kredisi kam nı ifade etti. Bali, panyasına dahil “Türkiye’nin Ban olmamız da bu kası olarak banka yöndeki yakla cılık faaliyetlerimi şımımızın bir zi sürdürürken, ül yansıması” kemize hizmet et Adnan Bali dedi. IICEC Onursal Başkanı Fatih Birol ve Güler Sabancı 2019’un petrol fiyatları konusunda volatiliteli olacağını açıkladı. Enerjide zor dönem Enerji sektörünün daha verimli işlemesi için finansal sürdürülebilirliğin çok önemli olduğunu söyleyen Sabancı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Güler Sabancı, “Bu bakımdan zorlu bir süreçten geçiyoruz. Sektörü, bütüncül bir yaklaşım ile mali sürdürülebilirlik bakımından daha iyi bir noktaya taşımalıyız. Sermaye yapısının yeniden gözden geçirilmesine ve yapılandırılmasına ihtiyaç var” dedi. Sabancı, Sabancı Üniversitesi İstanbul Uluslararası Enerji ve İklim Merkezi’nin (IICEC) ev sahipliğinde Dünya Enerji Görünümü 2018 Raporu’nun Türkiye tanıtım toplantısında konuştu. Raporun detaylarını pay laşan IICEC Onursal Başkanı Doktor Fatih Birol ise petrol fiyatlarındaki oynaklığın 2019’da da süreceğini kaydetti. Sabancı Holding Enerji Grup Başkanı Kıvanç Zaimler, enerji sektöründe yatırımların yabancı para cinsinden borçlarla yapıldığını ve sektörün yaklaşık 52 milyar dolar seviyesinde borcu olduğunu belirtti. Zaimler, “Bugünkü piyasa şartlarında artan faizler ve azalan likiditeyle bu sektör gerçekten sıkıntı çekme noktasında. Türkiye’nin yıllık 1 milyar dolara yakın yatırım öngörüsü vardı. Bugünkü finansman koşullarıyla bunları gerçekleştirmek çok zor hale geldi” dedi. l Ekonomi Servisi Makro, maaş yerine alışveriş çeki verdi Mali darboğazdan kurtulamayan perakende zinciri Makro Market, 2 aydır maaşlarını vermediği çalışanlarına, alışveriş makbuzu verdi. Samsun’da bu makbuz ile markete giden çalışanlar, normal satış fiyatı üzerinden alışverişlerini yaptı. Geçen aylarda Taze firmasına satılan perakende zinciri Makro Market, 650 milyon TL’lik borcunu ödeyemeyince konkordato talebinde bulunmuştu. Samsun’da işten çıkarılan işçiler de tazminatlarını alamayınca market önünde düzenli olarak eylem yapmışlardı. Marketin bu uygulamasını ‘kurnazlık’ olarak niteleyen bir işçi, “1.600 TL’lik alışveriş yapıyoruz. 20 günlük alacağımız içeride. Daha ne olacağı belli değil” dedi. l İSTANBUL / Cumhuriyet MediaMarkt, Teknosa’ya yatırımdan vazgeçti Sabancı Holding, iştiraki Teknosa’da stratejik opsiyonların değerlendirilmesi ile ilgili Ceconomy ile yürütülen görüşmelerin 13 Ekim’de kesildiğini duyurdu. Almanya merkezli elektronik perakendecisi MediaMarkt’ın ana şirketi konumundaki Ceconomy’nin Mali İşler Müdürü (CFO) Mark Frese önceki gün yaptığı açıklamada, Teknosa’ya yatırım ile ilgili görüşmelerin askıda olduğunu söylemişti. Sabancı Holding’den KAP’a ya pılan açıklamada, Ceconomy ile Teknosa’ya ilişkin stratejik opsiyonların değerlendirilmesi görüşmelerine 19 Ocak’ta başlanıldığı, görüşmelerin 13 Ekim’de ise kesildiği belirtildi. Açıklamada, Teknosa’da stratejik opsiyonların gerçekleşip gerçekleşmeyeceği belli olmadığından, yapılacak bir açıklamanın hisse değerini etkileyebileceği düşüncesiyle konunun daha önceden kamuya açıklanmasının ertelendiği belirtildi. l Ekonomi Servisi BP Global Aromatik Ürünler Birimi Üst Yöneticisi Luis Sierra (solda), Socar Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Vagıf Aliyev BP ve Socar Türkiye, İzmir’de petrokimya tesisi kuracak BP ve Socar Türkiye, Türkiye’de yeni bir petrokimya kompleksi kurmak ve işletmek amacıyla iş ortaklığı kurma olasılığını değerlendirmek üzere çerçeve anlaşma imzaladı. Açıklamaya göre, muhtemel bir ortak yatırım konusunda 2019’da kesin bir karara varmak üzere çalışmalarını sürdüren BP ve SOCAR’ın böyle bir karar almaları halinde 2023’te yeni tesisin devreye alınması söz konusu olacak. Aliağa’da kurulması değerlendirilen tesis, yılda 1.25 milyon ton saflaştırılmış tereftalik asit (PTA), 840 bin ton PKsilen (PX) ve 340 bin ton benzin üretecek. Rönesans’tan Rusya’da 2.2 milyar dolarlık ortaklık Rönesans grup şirketlerinden Rönesans Endüstri Tesisleri, İtalyan enerji şirketi Saipem ile kurduğu ortak girişimle, Rusya’nın “Arktik LNG 2” projesi kapsamında bazı tesislerinin tasarım ve inşaatını birlikte yapmak üzere anlaşmaya vardı ğını açıkladı. Sözleşmenin yatırım bedeli yaklaşık 2.2 milyar Avro. Ortak girişimde bulunan Rönesans Holding ve Saipem yüzde 50’lik paya sahip olacak. Arktik LNG 2’nin tüm yatırım maliyetinin ise yaklaşık 25.5 milyar dolar olacak. l Ekonomi Servisi C MY B