Catalog

Cuma 26 Mayıs 2017 EDİTÖR: NECDET ÇALIŞKAN TASARIM: SERPİL ÜNAY Eve kapandık Terör, darbe, dolar, Türkiye’de ev dışında yapılan tüketimi vurdu. Dışarda geçen yıl 11 milyar TL daha az harcandı Terör saldırıları, darbe girişimi, dolardaki yükseliş ve turizmde yaşanan sorunlar Türkiye’deki vatandaşların ev dışı tüketim harcamalarını yüzde 20 küçülttü. Ev Dışı Tüketim Tedarikçileri Derneği’nin (ETÜDER) araştırma şirketi Ipsos ile yaptığı ev dışı tüketim (EDT) araştırmasına göre Türkiye’nin 2016 sonu itibarıyla ev dışı tüketim harcamaları bir önceki yıla göre 11 milyar TL düşüşle 44 milyar TL’ye geriledi. Araştırmada Türkiye’de bir kişinin ev dışında yaptığı yıllık ortalama harcama 528 TL (150 dolar) oldu. Bu rakam Avrupa’da 4 bin 265 TL (1198 dolar), ABD’de ise 7 bin 233 TL (2 bin 26 dolar) seviyesinde. Araştırmayı değerlendiren ETÜDER Başkanı Melih Şahinöz, “Türkiye’de ev dışı tüketim sektörünün büyüme ortalaması dünya ve Avrupa ortalamalarının hep önündeydi, sektör ortalama her yıl yüzde 1015 büyüyordu. Fakat geçen sene ülkemizde yaşanan hain darbe girişimi, terör saldırıları sonrasında turizmde yaşanan sorunlar sektörümüzün bu sene geçen seneye göre daralmasına sebep oldu” dedi. Büyüyen tek il İzmir Araştırmanın dikkat çeken bazı sonuçları şöyle: 4 Geçen yıl Antalya (yüzde 19) ve Muğla (yüzde 15) en çok daralan iller olurken, İzmir büyüyen (yüzde 3) tek il oldu. 4 Ev dışı tüketim harcamalarının yarısından fazlası restoranlar ve fast food mekânlarında yapıldı. Et ve taze gıda daraldı 4 Ev dışı tüketimde gıda kategorilerinde düşüş var. Daralmadaki en büyük pay ve en yüksek ciroya sahip kategori ise et ve taze gıdalar. 4 En fazla daralan kanallar ise otel (yüzde 18), büfe/kiosk (yüzde 15) ve restoran (yüzde 10) oldu. Büyüyen iki kanal ise catering (yüzde 6) ve cafe (yüzde 5). 4 Sektörü en fazla etkileyen gündem maddeleri şunlar oldu: Terör saldırıları, darbe girişimi, turizm sorunları, dolar artışı. l Ekonomi Servisi 2hbizimn e5t0v0ekriişyioyre Sadettin Cesur lg5edZsrhr0üeanrıaiinrydn0nBzhoybgMedomdNeuiTarkkpbHaaleeynAretceinarşaaobyHeu,tkCotivde’hryedateBrak.avaniııvtszğlkŞTalgetlaiiathmımepAıiakiltolrrPaiiksşaekzmdeap5mnOo&ısemrdint,oğaminmtBaMtııBean’.ki,senail2irt’ıZZnkteılus’dkeyynaeaaaspbieaowonlddgglunatiisrennnaa11,. BTA, havalimanlarından kent merkezlerine inecek İstanbul’dan sonra Dubai’de de üretim tesisi açacaklarını söyleyen BTA İcra Kurulu Başkanı Cesur: Körfez, Doğu Avrupa ve Kafkaslar’da potansiyel var TAV Havalimanları’nın iştiraki olarak havalimanlarında yiye cekiçecek hizmeti vermek üzere ku rulan BTA, bugün se kiz ülkede operas yonlarına devam edi yor. Türkiye’de hava limanlarının yanı sı OZAN YURTOĞLU ra İDO noktaları ve AVM’lerde de markaları yer alan BTA, yurtdı şında yeni havalimanlarını portföyü ne eklerken şehir merkezlerine inme ye hazırlanıyor. Geçen martta Zagreb Havalimanı’nda operasyona başlayan şirket, yılın ikinci yarısında da Um man, Maskat Havalimanı’nda operas yona başlayacak. İstanbul’da 23 bin metrekare üre tim tesisiyle markalarına tedarik sağlayan şirket, dünyaya açılma politikaları kapsamında Ortadoğu pazarı için Dubai’de de üretime hazırlanıyor. Dubai’de üretecek Ortadoğu pazarının önemine dikkat çeken BTA İcra Kurulu Başkanı Sadettin Cesur, “İkinci üretim tesisimizi Dubai’de kurmak için planlarımızı yapıyoruz. Körfez Bölgesi’nde şu an Suudi Arabistan ve Umman’da faaliyetteyiz. Medine’de havalimanının ardından şehir merkezinde açtığımız işletmemizle önemli bir iş hacmine ulaştık” ifadelerini kullandı. Cesur, “Türkiye’de ev dışı tüketim sektörünün büyüklüğü 50 milyar TL civarında. Bizim yer aldığı mız Doğu Avrupa, Körfez Bölgesi ve Kafkaslar’da ciddi bir büyüme potansiyeli var” dedi. Şirket aynı zamanda Hırvatistan’ın milli havayolu Croatia Airlines’ın uçak içi yiyecekiçecek hizmetlerini de sağlıyor. Tiflis ve Üsküp’te de bu hizmeti sunan BTA ilk kez bayrak taşıyıcı bir havayoluna hizmet vermeye başladı. Cesur, halen yapımı süren 3. Havalimanı’nda TAV ve BTA’nın kurumsal ve operasyonel olarak olmamasına ilişkin olarak, “Bunun kendileri için sorun olmadığını, büyüme politikaları olarak şehrin içinde de yer almaya devam edeceklerini, ancak ilerleyen süreçte 3. Havalimanı’nda yer alabileceklerini belirterek açık kapı bıraktı. l ZAGREB Türkiye’nin altın rezervi 8 ton arttı Türkiye’nin altın rezervi nisan ayında 8.2 ton ar Türkiye’nin altın rezervi nisan ayında 8.2 tonluk ar tarak 436 tonu geçti. Ulus tışla 436.04 tona çıkarken lararası Para Fonu’nun (IMF) Rusya’nın altın rezervi 7.2 verilerine göre Türkiye, Rusya ton artarak 1687.3 tona çıktı. ve Kazakistan’ın altın rezervle Aynı dönemde Kazakistan’ın altın rinde artış nisan ayında da de rezervi de 3.2 ton artışla 270.92 vam etti. IMF’nin verilerine göre tona ulaştı. l Ekonomi Servisi ‘Komşular bize çok sert’ İş Bankası Yönetim Kurulu Başkanı Ersin Özince, “Bankacılık açısından Irak, Suriye ve Mısır ile iyi ilişkileri eskisi kadar rahat göremiyoruz. Bizi çok sık ve sert tavırlarla değerlendiriyorlar” dedi. ESİAD’ın konuğu olan Özince, komşu ülkelerle yaşanan sorunlara değinerek, “Benzer durum, Rusya ile de yaşandı. Maalesef, Bulgaristan ile de yaşanıyor” diye konuştu. l Ekonomi Servisi Küçük bir topluluk... Rahmi Koç Müzesi’nde Wilhelm Kaiser II Vagonu’ndayız. Prusya İmparatorluğu’nun son hükümdarı II. Wilhelm tarafından Sultan V. Mehmet Reşat’a hediye edilen bu vagon Prusya demiryolları tarafından özel kişilere tahsis edilen bir özel yemek vagonuymuş. Bu tarihi mekânda bulunuş amacımız Siemens Türkiye’nin 160. yılının anısına planlanan ve Osmanlı Tarihçisi ve AraştırmacıYazar Behice Tezçakar Özdemir’in kaleme aldığı “İmparatorluk’tan Cumhuriyet’e Siemens Tarihi” kitabının üzerinden gerçekleştirdiğimiz “Türkiye’nin Endüstri Geçişlerine Makro Bakış” temalı küçük bir sohbet. Dünyanın en inovatif şirketlerinden biri Siemens. Alman firması. Bu yıl 170. yaşını kutluyor, 161 yıldan beri de Türkiye’de. “6 padişah, 12 cumhurbaşkanı, 27 başbakan görmüş bir şirket Siemens” diyor Siemens Türkiye CEO’su Hüseyin Geliş: “Evet yeniliğe odaklıyız ama yeniliği ararken tarihsel geçmişimizi ve kurumsal hafızamızı da önemsiyoruz. Bunu resmi devlet arşivlerinden kaynaklarla sergilemek istedik.” 430 sayfalı kitap hayli ilginç. Mustafa Kemal Atatürk, İsmet İnönü, Kostaki Musurus Paşa, Charles William Siemens gibi önemli kişilerin imzalarını taşıyan 58 arşiv evrakının tıpkıbasımlarının yanı sıra daha Osmanlı döneminden başlayarak bugüne gelen sanayileşmenin izlerini de sürüyorsunuz. 1856 yılında İskenderiyeSüveyş telgraf hattı; 1920’de Silahtarağa’da ilk elektrik Osmanlı’dan bugüne sanayi.... Siemens.... santralı, demiryolları, Kurtuluş Savaşı yıllarında İstanbul’un birçok semtinde telefon santrallarını kurması, Haydarpaşa Limanı’nda Siemens’in taşıma vinçleri, vagon aydınlatmaları, elektrikli tramvaylar, dinamolar, sinyalizasyon sistemleri, Zeytinburnu’ndaki ilk çelik dökümhaneleri... Batı’dan endüstri devrimlerini sırasıyla ithal eden Osmanlı’dan devr alınan Türkiye Cumhuriyeti. Dr. Mahfi Eğilmez “O dönemde Almanya’dan başka Türkiye’de yatırım yapan da yoktu. Atatürk de bu ilişkiyi sürdürdü” diyor, “Ama önemli bir farkla. O da, Atatürk Türkiye’sinin eğitim olmadan sanayileşmenin üstesinden gelemeyeceğini anlamış olması ve parlak başarılı gençlerini Almanya’ya çok farklı alanlara eğitime göndermesi...” Kitapta Almanya’da Siemens işletmelerinde eğitime gidenler arasında, döndükten sonra Tarım Bakanı olan Mehmet Sabri Toprak ve Gümrük Bakanı olan Ali Rana Tarhan’a ilişkin bilgi ve belgeler de var. Eğilmez il ginç bilgileri de paylaşıyor. Örneğin; Osmanlı 1915 yılın da sanayi sayımı yapmış: 283 sanayi işletmesi ve buralarda çalışan 14 bin 60 kişilik bir envanter. Türkiye Cumhuriyeti de kuruluşunun ilk yıllarında bir sanayi envanteri çıkarmış. 1927 yılında. 65 bin işletme varmış. Ama yarısı tarımda. Ama nedense 1992’den beri Türkiye sanayi envanteri çıkaramıyor... Atatürk, o dönem çok akıllıca bir model daha hayata geçirmiş. Eğilmez’in anlattığına göre dünyada başka örneği yok. Sektörel banka kurmak ve orada toplanan para ile o sektörlere yatırım yapmak. Sümerbank, Tütünbank, Denizbank, Tekstilbank, Etibank hepsi bu düşüncenin eseri. Peki, ya bugün? Dünya bugün, Hannover 2011 Fuarı’nda Almanların ortaya attığı Endüstri 4.0 deyimiyle tanımlanan yeni bir sanayi devrimini konuşuyor. Üretim alanında şimdiye kadar biri tarım kesiminde üçü sanayi kesiminde olmak üzere 4 büyük devrim yaşandı. Türkiye hepsini çok geç yakaladı. Bugün hâlâ endüstri 2.5’lerde. Endüstri 4.0’dan kaçma, reddetme gibi bir lüksümüz yok. Ya doğru bir şekilde hazırlanacağız ya da geçmiş sanayi devrimlerinde olduğu gibi trenin yanımızdan geçip gitmesini seyredeceğiz. Geliş, “Biz bu vizyonu Türkiye’de tanıtmak ve ülke stratejilerinin belirlenmesine katkıda bulunmak için yoğun çalışmalarımızı sürdürüyoruz” diyor. ekonomi 9 ‘Yurt’u keşfettiler Üniversitelerde okuyan öğrenci sayısı 10 milyona yaklaştı. Potansiyeli fark eden yatırımcı yurt yatırımlarına yöneldi. Türkiye’de ve dünyada artan öğrenci sayısı gayrimenkul sektörü için yeni fırsatların kapısını aralıyor. Bu fırsatların başında ise yurt yatırımları geliyor. Aralarında Nef, Akfen, Astra Yapı gibi büyük grupların da olduğu şirketler öğrenci yurtlarına yatırım yapıyor. Türkiye’de yurt kapasitesinin yüzde 17’sini özel yurtlar oluştururken, ülke genelinde 2 bin 160 özel yurt ve 112 bin kişilik yatak kapasitesi bulunuyor. Yüzde 17’lik dilimin dışında kalan yurt kapasitesini Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu tarafından işletilen yurtlar ile devlet veya özel üniversiteler tarafından işletilen yurtlar oluşturuyor. Öte yandan Türkiye’de 1.5 milyon öğrencinin yurt talebi olduğunu belirtilirken bu talebe karşılık 650 bin yatak kapasitesi bulunuyor. Avrupa’da lider Devlete bağlı öğrenci yurtlarında il bazında en çok yurt Ankara’da yer alıyor. Araştırmalara göre öğrenci sayısıyla mevcut yurt kapasitesi karşılaştırıldığında özellikle İstanbul’da Bakırköy, Beykoz, Kartal, Beyoğlu, Bağcılar ve Kadıköy ilçelerinin yüksek düzeyde yurt ihtiyacı var. Cushman & Wakefield Yö netici Ortağı Türkiye Toğrul Gönden, Avrupa pazarında olduğu gibi Türkiye’de de yurt yatırımlarının ciddi bir büyüme potansiyeli taşıdığını belirterek, “2009 ile 2016 arasında üniversite sayısı 133’den 181’e, öğrenci sayısı ise aynı dönemde 1.5 milyondan 3 milyona ulaşarak 2’ye katlandı. Bu anlamda Türkiye öğrenci sayısı açısından Avrupa’da lider konumda bulunuyor” dedi. ULI ve PWC tarafından ortak yayımlanan “Gayrimenkulde Gelişen Trendler” raporunda ankete katılan yatırımcıların yüzde 61’i ofis ve AVM’den sonra en çok yurt yatırımlarını hedef alacaklarını ifade ediyorlar. Açığın çaresi beton yollar Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği (TÇMB) Yönetim Kurulu Başkanı M. Şefik Tüzün, Türk çimento sektörünün klinker kapasitesinin 2016’da 80 milyon ton olduğunu, bu yıl sonunda bu miktarın 82.5 milyon tona ulaşacağını söyledi. TÇMB’nin 60. yılı ile ilgili toplantıda konuşan Tüzün, Türkiye’nin 2016 yılı sonunda cari açığı 32.6 milyar dolar olarak gerçekleştiğini anlatarak, “Otoyollarımızın tamamı Bitümlü Sıcak Karışımla kaplanmakta. Ülke çapında 10 yılda 2155 km otoyol yapıldı. Bu otoyolların yaklaşık 500 km’si beton yol olarak yapılmış olsaydı, 10 yılda 100 bin ton daha az bitüm ürünü kullanılacaktı. Bu sayede 2 milyon ton daha az ithal petrol ithal edilecekti. Yerli hammaddeye dayanan beton yol kullanımının artırılması cari açığımızın azalmasında önemli bir rol oynayacak” dedi. Mert Boysanoğlu Mesa’nın Koz’u Mesa, Kozyatağı’ndaki ilk projesini 670 milyon liraya hayata geçiriyor. Mesa Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdürü Mert Boysanoğlu, “Çok kısa bir ön talep sürecimiz olmasına karşın, 1 ayda 3 bini aşkın ön talebimiz oldu” dedi. Proje, 280 bağımsız bölümden ve 28 kattan oluşuyor. Ergün Mimarlık imzasını taşıyan projede 19’uncu kata kadar 1+1’ler ve 2+1’ler bulunuyor. 19’uncu katın üstünde daha büyük 2+1’ler, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri bu lunacak ve sadece bu bölüme hizmet verecek özel bir asansör yer alacak. Peşin ödemelerde yüzde 15 indirim imkânı veren Mesa Koz, lansman dönemine özel yüzde 5’lik indirim ve vade farksız 36 eşit taksitte ödeme planı sunuyor. Projede 1+1 daireler brüt 64 m2 ile 105 m2 arasında değişen 642.000 TL başlayan fiyatlara, 2+1 seçenekleri brüt 113 m2 ile 192 m2 arasında değişen 1.041.000 TL’den başlayan fiyatlara, 3+1 seçenekleri ise 180 m2 olarak 1.896.000 TL’den başlayan fiyatlara sahip. Turgay Tanes ‘Sertifika başarısız’ İş GYO Genel Müdürü Turgay Tanes, Gayrimenkul Sertifikası uygulamasının başarısız olduğunu belirterek, “Bu çok iyi planlanarak halka sunulması gereken bir enstrüman. Şu anda uygulandığı haliyle; 22.5 sene sonra tamamlanacak bir projeden sertifika topluyorsunuz 3 yıl içinde asli edimi yapmak istediğinizde, örneğin 1+1 daire için, o sürede ödediğiniz para ortalama 400450 bin TL’ye tekabül ediyor. O kadar süre içerisinde bu meblağ da yatırım yapabilecek biri satış ofisine gittiğinde bir sürü alternatifle karşılaşıyor” diye konuştu. Tanes, “Kentsel dönüşüm işi pek o kadar iyi ve hızlı bir şekilde gitmiyor. Hem yatırımcı hem hak sahiplerinden kaynaklanan sorunlar var” dedi. GYODER’deYetgindönemi Gayrimenkul ve Gay kanı Aziz Torun da, “Sekrimenkul Yatırım Or tör için ‘Dostlar bizi işte taklığı Derneği (GYODER) görsün’ kabilinden zirve Olağan Genel Kurulu’nda ler, toplantılar değil, daha yeni başkan ve yeni yöne kalıcı işler yapılmalı. Kon tim seçildi. Halk GYO Ge feranslar, raporlar, top nel Müdürü Dr. Feyzullah lantılar, seyahatler Yetgin, GYODER’in yeni her zaman ihti başkanı seçildi. yaca göre düzen Yetgin, “Türkiye gayri lenmeli. Yöne menkul sektörünün geli tim, beklenme şiminde çok önemli bir rol dik olaylar karşı oynayan GYODER, sektör sında acil pozis de değişime imza atmaya yon alma di devam edecek” dedi. namizmine GYODER 20132017 Dö sahip olma nemi Yönetim Kurulu Baş lı” dedi. Feyzullah Yetgin 40. Yapı Fuarı kapılarını açtı Türkiye’nin ilk ihtisas fuarından 40. Yapı FuarıTurkeybuild İstanbul, TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi’nde başladı. Yapı Fuarı, 1250 katılımcı firmanın sergileyeceği 18 bin 640 ürünü, 105 ülkeden 111 bin yerli ve yabancı ziyaretçi ile buluşturacak. Fuar, ‘İş Geliştirme Platformu’ etkinlikle ri kapsamında, bu yıl, hızlanan ekonomik büyümeye sahip olan Kuzey Afrika ülkeleri ağırlanıyor. Fuar, 27 Mayıs’a kadar ziyaret edilebilecek. YEM Fuarcılık Genel Müdürü Burcu Başer, “Fuarda 20 milyar dolar yapı malzemesi ithal eden Fas, Tunus ve Cezayir konuklarımız olacaklar” dedi. C MY B