Catalog

T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/1119 ESAS Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 04/01/2017 1. İhale Tarihi: 13/02/2017 günü, saat 10:2010:25 arası. 2. İhale Tarihi: 13/03/2017 günü, saat 10:2010:25 arası. İHALE YERİ: İcra Müdürlüğü Odası Sorgun/YOZGAT KDV: %0 Muaf KIYMET DEĞERİ: 484.585,00 Satılacak olan taşınır mal; borçlunun şirket hissesi Kıymet takdiri istenen hisselerin mevcut olduğu TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin bağlı bulunduğu Sorgun Ticaret ve Sanayi Odası’na gidilerek borçlu HASAN EKİCİ’nin şirketin ortaklık yapıları içerisindeki durumu öğrenildi. TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin tescilli sermayesinin 1.000.000,00 TL olduğu, HASAN EKİCİ’nin 500 hisseye tekabül eden 500.000,00 TL hissesi bulunduğu hisse oranının %50’ye tekabül ettiği anlaşılmıştır. Hisse kıymet takdiri için bilançolar Sorgun Vergi Dairesi Müdürlüğü’nden temin edilmiştir. Sorgun Vergi Dairesi’nde bulunan TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin tarih dosyasının tetkikinde 2015 yılı kurumlar vergisi beyannamesinin süresi içerisinde vergi dairesine verildiği anlaşılmıştır. TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİP M. TAAH. HAF. PET. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 31/12/2015 TARİHLİ BİLANÇOSU Dönen Varlıklar Toplamı: 712.649,22 TL Duran Varlıklar Toplamı: 1.456.232,12 TL Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar: 674.713,85 TL Uzun Vadeli Yabancı Kaynaklar: 525.000,00TL Özkaynaklar Hesabı: 969.167,49 TL Aktif Toplam: 2.168.881,34 TL Dönem net kârı: 18.184,43TL Bilanço analizleri Yukarıda bilgileri yer alan TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin 31/12/2015 tarihli bilanço ile hisse için kıymet takdiri yapabilmek adına çeşitli rasyolar ile bilanço analiz edilecektir. Cari Oran Bu oran, şirketin kısa vadeli borçlarını karşılama gücünü gösterir ve (l)’den büyük olması istenir. Cari oran= Dönen Varlıklar / Kısa Vadeli Yabancı Kaynaklar Cari oran= 712.649,22 TL / 674.713,85 TL Cari oran= 1,056 TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin cari oranı 1,056 olup izahı ise; firmanın elindeki likit değerlerin, kısa vadeli borçların ancak yüzde 97’unu karşılayabildiğini göstermektedir. Üçüncü şahıslar nezdinde yatırım yapılabilecek oran olarak kabul edilen “1” in üstünde olduğundan dönen varlıklar borçlar karşısında yeterli olduğu görünmektedir. Sabit Sermaye İçinde Öz KaynakYabancı Kaynak Oranı: Sabit sermaye, öz kaynaklarla uzun vadeli yabancı kaynakların toplamıdır. Uygulamada her şirket faiz oranları (dış kaynak maliyeti), temettü yüzdeleri (öz kaynak maliyeti), enflasyon oranı, konjonktürel durum gibi hususları göz önünde bulundurarak uzun vadeli borçları ile öz kaynakları arasında uygun bir oran gözetmek zorundadır. Öz sermayesinin toplam sabit sermaye içindeki payı %100’e ne kadar yakın ise, şirket o derecede mali bağımsızlığa sahip demektir. Ama bu her zaman en yüksek verimliliğe sahip Hisse Başına Kazanç: Şirket gelirleri önemli miktarlara ulaşmış olabilir fakat önemli olan bu gelirin hisse başına ne ifade ettiğidir. Hisse başına kazanç= Vergiden sonraki net kâr/hisse sayısı ile ölçülür. Hisse başına kazanç= 14.547,54/1000 adet hisse Hisse başına kazanç= 14,54 TL Firmanın dönem sonu vergi sonrası net kârının hisse adedine bölünmesiyle 14,54 TL hisse başına kazanç elde ettiği hesaplanmıştır. Kârın öz sermayenin getirisi olarak düşünüldüğünde firmanın yıllık % 1,04 kâr ettiği anlaşılmaktadır. Muhasebe Değeri Ya da Tasfiye Değeri Yaklaşımı Bir hissenin muhasebe değeri öz kaynaklar/hisse sayısı, tasfiye değeri ise varlıkların cari (tasfiye) değerinden borçların cari değerinin çıkarılması ile elde edilen öz kaynak değerinin hisse sayısına bölünmesiyle elde edilen değerdir. Hisse senedinin muhasebe değeri ya da tasfiye değeri, beklenen nakit girişlerini dikkate almaması nedeniyle yalnızca iflas ve tasfiye halindeki ortaklıklarda önem taşır. Muhasebe Değeri= Özkaynaklar toplamı / toplam hisse adedi Muhasebe Değeri= 969.167,49 TL / 1000 Adet Muhasebe Değeri= 969,17 TL Değerlendirme ve Sonuç: Değerlendirme ve Takdiri Müdürlüğünüze ait olmak üzere; tarafımıza verilen görev itibarı; HASAN EKİCİ’nin ortağı bulunduğu TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’nin Vergi Dairesi, Ticaret ve Sanayi Odası nezdinde araştırmalar yapılmış aşağıdaki kanaatlere ulaşılmıştır. TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ Limited şirket statüsünde sermaye şirketidir. Hisselerinin alınıp satılmasıyla alakalı bir piyasası bulunmamaktadır. Faaliyet konusuna oranla şirketin karlılığı düşüktür. Bunun sebeplerinin satış maliyetlerinin yüksek olması, düşük fiyat ve pazarda yoğun rekabetin bulunması gibi etmenlerden kaynaklanabileceği kanaatindeyim. TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ bilançosu çeşitli rasyolar aracılığı ile tahlil edilmiştir. Kullanılan rasyolar; cari oran, sabit sermaye içinde öz kaynak yabancı kaynak oranı, hisse başına kazanç oranı, muhasebe değeri ve tasfiye değeri yaklaşımıdır Kullanılan rasyolardan hisse başına kazanç oranı ve muhasebe değeri yaklaşımı bulunan sonuç neticesiyle birbirini doğrulamıştır. Toplam öz kaynakların toplam hisseye bölünmesiyle ve vergi sonrası dönem net kârının yine toplam hisse adedine bölünmesiyle % 1,04 gibi bir orana ulaşılmış olup nominal hisse bedelinin üzerine bu oran uygulanıp hissenin toplam değerine ulaşılacaktır. Hasan EKİCİ’nin ortağı olduğu TAŞ HAZIR BETON VE BETON EKİPMANLARI NAKLİYE İNŞAAT TAAHHÜT HAFRİYAT PETROL SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ’deki hisselerinin tasfiye değeri= 969,17 x 500 hisse= 484.585,00 TL olduğu kanaatine varılmıştır. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 523618) T.C. LAPSEKİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/14 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Çanakkale ili, Lapseki ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Kökez mevkii, 2 ada 122 parselde kayıtlı 285,99 m2 miktarında arsa vasfında taşınmaz olup, Lapseki Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 13/05/2016 tarih ve 2016/18 Esas 2016/190 Karar sayılı kıymet takdirine itiraz dosyasında verilen kesin karar uyarınca ve bilirkişi raporunda; taşınmazın imar yoluna cepheli, 1/1000 uygulama imar planında otopark olarak tahsis edildiği, çınarlı dere yatağına cepheli, dere üzerindeki köprünün başında olduğu, bitişiğinde ve civarında yapılaşmalar olduğu, taşınmaz üzerinde iki katlı betonarme çerçeve sisteminde inşaa edilmiş çatısız bahçeli mesken yapısı bulunduğu, her katta bir daire olduğu, zemin katta iki oda, salon, mutfak, giriş holü, banyo, tuvalet ve eklenti müştemilat olarak kullanılmaktadır. Zemin katın faydalı kullanım alanı 90 m2’dir. Birinci normal kat 3 oda salon, mutfak, giriş holü, banyo, tuvalet ve dört adet balkon şeklinde planlanmıştır, birinci kat faydalı kullanım alanı 120 m2’dir. Apartman giriş kapısı demir doğramadır. İç ve dış yüzeyler sıvalı, boyalı, pencereler pvc doğrama, ıslak zeminler seramik, iç kapılar ahşap ve ısınma sistemi sobalıdır. Yapı yaklaşık 2530 yıllık bir binadır. ADRESİ: Lapseki/ÇANAKKALE YÜZÖLÇÜMÜ: 285,59 m2 İMAR DURUMU: Lapseki Belediye Başkanlığı’nın cevabı yazısında; taşınmazın imar planında otopark olarak ayrıldığı bildirilmiş olup ayrıntılı imar durumu dosyasında mevcuttur. KIYMETİ: 207.161,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: 06.02.2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez şerhi mevcuttur 1. Satış Günü: 09/03/2017 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 03/04/2017 günü 10:0010:05 arası SATIŞ YERİ: LAPSEKİ ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASINDA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/01/2017 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 523978) T.C. ANKARA 22. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/2733 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ankara ili, Çankaya ilçesi, Övecier Mahallesi, 1314 Sokak, 7540 ada 18 parseli teşkil eden 132,00 m2 arsa üzerinde inşa edilen 34 kapı nol’u Gençler Apartmanı’nda bulunan 81/1432 arsa paylı, 3. kat 17 No’lu mesken vasıflı taşınmaz. Daire 3 oda, salon, antre, mutfak, kiler, banyo, wc ve 3 balkondan ibarettir. Isınma sistemi, doğalgazlı, kombi sistem kaloriferlidir. Meskenin faydalı net alanı 115,00 m2’dir. Taşınmazın 17 No’lu deposu eklentisi mevcuttur. Taşınmaz Ankara 12. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 31/12/2015 tarih ve 2015/9621309 E.K. sayılı ilamı ile kıymet takdiri kesinleşmiştir. Gayrimenkul ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile satışa çıkarılmıştır. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda mevcuttur. İMAR DURUMU: İmarlı KIYMETİ: 330.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 20/02/2017 günü 10:1010:20 arası 2. Satış Günü: 20/03/2017 günü 10:1010:20 arası SATIŞ YERİ: Ankara Adliyesi 2 No’lu Mezat Salonu ANKARA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2733 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 523648) T.C. TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/281 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Boş arsa niteliğinde olup, çevresinde konut nitelikli 23 katlı lüks villalar ve Namık Kemal Üniversitesi binaları ve hastane bulunmaktadır. Tekirdağ şehir merkezine 6 km, Değirmendere mahalle merkezine, YSK Alışveriş Merkezi’ne, Migros’a 500600 m mesafededir. Kadastro parselidir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Genellikle yüksek gelir gruplarının tercih ettiği bir mevkidir. Elektrik ve su kolay temin edilebilecek mevkidedir. Belediye hizmetlerinden faydalanabilir durumdadır. ADRESİ: Tekirdağ il, Süleymanpaşa ilçe, 955 parsel no, Bahçelievler Mahallesi, Kurnacık mevkii, Süleyman Seba Özhan Canaydın Caddeleri’nin kesiştiği üniversite civarındadır. Yüzölçümü: 39.200 m2 ARSA PAYI: 1/3 İMAR DURUMU: Üniversite kampusu ve villa tipi meskenlerin olduğu bir mevkidedir. Tapu kaydında halen tarla olarak gözükmekte ise de meskun alanda olduğundan arsa olarak değerlendirilmiştir. KIYMETİ: 3.266.667,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Muhtelif hacizler bulunmaktadır. 1. Satış Günü: 16/02/2017 günü 11:3011:40 arası 2. Satış Günü: 14/03/2017 günü 11:3011:40 arası SATIŞ YERİ: Kocacenter İş Merkezi, 2. kat, Tekirdağ 1. İcra Müdürlüğü önü, Köprübaşı mevkii, Süleymanpaşa/Tekirdağ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/281 Thnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/01/2017 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 523404) T.C. ANKARA 17. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/15665 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO‘LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ankara il, Çankaya ilçe, 7274 ada no, 19 parsel no, ŞEHİT MEVLÜT MERİÇ Mahalle/Mevkii, 2 bağımsız bölüm taşınmazın konumu bina bodrum zemin ve 2 normal katlıdır. Bina ön cephesi taş kaplama ve kum sıvalı, yan cepheleri akrilik boyalı giriş kapısı demir doğrama ve ahşap rüzgârlıklı giriş holü zemini merdivenler mermer, katlarda 2’şer olmak üzere toplam 6 mesken bulunmaktadır. Bina 2025 yıllıktır. 2 No’lu mesken (fiilen ofis) zemin katta girişe göre sağ tarafta güney, kuzey ve batı cephelidir. Antre, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo ve wc’den müteşekkildir. Antre zemini seramik duvarları plastik boyalı ve kartonpiyerli, salon zemini laminant parke duvarları alçılı plastik boyalı ve kartonpiyerli, odaların zemini klasik ahşap parke duvarları plastik boyalı ve kartonpiyerli, banyo zemini ve duvarları seramik, ayaklı lavabo ve klozetli (duş bataryası iptal edilerek iki duvara laminant evrak dolapları yapılmış). Dış kapı çelik iç kapılar cilalı ahşap pencereler vernikli ahşap ve ısıcamlıdır. Daire kullanım alanı 124 m2 olarak ölçülmüştür. ADRESİ: Çankaya Mevlüt Meriç Mah. Sokullu Cad. Villa Apartmanı No: 135/2 Çankaya/Ankara YÜZÖLÇÜMÜ: 690 m2 ARSA PAYI: 98/690 İMAR DURUMU: Dosyada KIYMETİ: 190.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyada 1. Satış Günü: 24/02/2017 günü 11:1511:25 arası 2. Satış Günü: 27/03/2017 günü 11:1511:25 arası SATIŞ YERİ: Ankara Adliyesi 1 No’lu Mezat Salonu Ankara Adliyesi MERKEZ/ANKARA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/15665 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/01/2017 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 523708) C MY B