Catalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/682 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Merkezefendi Mah. 2937 Ada, 21 Parsel, 22.287,00 m2 Yüzölçümlü, A B C D E F Bloklarından oluşan kargir sanayi tipi işyeri ana taşınmaz nitelikli, 160/249000 Arsa paylı, E Blok, 4. Kat, 11 No’lu bağımsız bölüm, İmalathane nitelikli taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi Hâkimliği’nin 2015/1313 Esas sayılı dosyasından yaptırılan 30/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Maltepe Mah. Litros yolu 2. Matbacılar Sitesi E Blok adresine ve tapunun 2937 ada, 21 parselini teşkil eden 22.287,00 m2 kat mülkiyeti kurulu ABCDEF Bloklarından oluşan Kargir Sanayi tipi işyeri niteliğinde taşınmazın E Blokta yer alan 4. Normal kat 160/249000 arsa paylı (11) bağımsız bölüm No’lu imalathanenin tamamıdır. EBlok 4. Normal kat 160/249000 arsa paylı (11) bağımsız bölüm No’lu imalathane mahallinde ise Litros yolu 2. Matbacılar Sitesi 6 NE kat 11 No’lu kapısı üzerinde Rapido Görseller Firması tarafından Mücellit işleri Matbaası Atölyesi olarak faaliyet göstermekte olduğu görülmüştür. İmalathanenin pasaj koridoruna cephesi 5,60 mt. Olup takribi bürt alanı 73,20 m2, belediye imar müdürlüğünün yazısına göre net alanı 69,60 m2’dir. Atölye içerisinde arka cephede Büro bölümü, wc, diğer kısımları Matbaa makineleri ile atölye olarak faaliyet göstermektedir. Zemini karo mozaik kaplı, camekânlar demir doğrama, duvarlar sıvalı ve badanalı, Büro bölümü PVC doğrama camekânla çevrilidir. Elektrik ve suyu mevcuttur. Taşınmaz, Zeytinburnu ilçesi, Maltepe Mah. Litros yolundan girilen 2. Matbacılar sitesinde yer almaktadır. 2. Matbacılar sitesi 6 Bloktan ibaret olup Matbacılar Sektörünün yoğunluklu olduğu bir site olup muhtelif büyüklükte yaklaşık 1000 fazla işyerinin faaliyet gösterdiği bir sanayi sitesidir. Topkapı Caddesine takriben 200 m. D100 üzerindeki Topkapı Metrobüs durağına 400 m. Topkapı PTT Dağıtım merkezine 4,0 m uzaktadır. Çevresi Sanayi siteleri ve muhtelif işyeri siteleri ile işyeri ve sanayi bölgesi olarak teşekkül etmiştir, “denilmektedir, imar Durumu: Dosyada mevcut, Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/10/2015 tarih ve 80405 sayılı yazısına göre ; Zeytinbumu ilçesi, Maltepe Mah. 2937 Ada, 21 Parsel sayılı taşınmaz 06/12/2007 t.t. 1/1000 ölçekli imar uygulama imar planında kısmen Ticaret Hizmet Konut alanında, kısmen park alanında kısmen de yol alanında kalmaktadır. Proje üzerinde E Blok 4. Kat, 11 No’lu bağımsız bölümün net kullanım alanı 69,60 m2’dir. denilmektedir. KIYMETİ: 320.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kira Şerhi: 99 Yıllığı 1 TL’den TEK. Genel Müdürlüğü lehine Kira Şerhi . 13/05/1991 Tarih 3762 Yevmiye No’lu. 1. Satış Günü: 08/09/2016 günü 13:50 14:00 arası 2. Satış Günü: 07/10/2016 günü 13:50 14:00 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müd “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 390484) dete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır. 4İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83,100,142,151 ve M.K.’nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/682 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan oIunur. 27/06/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’nden TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/296 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah., 3154 Ada, 2 Parselde kayıtlı 886,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmazda 180/10000 Arsa Paylı, Kat irtifaklı, 1. Kat, 7 No’lu Bağımsız Bölüm numaralı BÜRO niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 09/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz İstanbul, Zeytinburnu İlçesi, Seyitnizam Mahallesi, Demirciler Sitesi 10. Yıl Caddesi’nde, tapunun 3154 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 886,00 m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan Aydaş İş Merkezi B Blokta; 180/10000 arsa paylı 1. Kat (7) No’lu büronun tamamı, niteliğindedir. Bodrum kat+zemin kat+5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer ve asansör tertibat alan mevcut, dış cephesi giydirme cephe ve reflektif camlı, katların tümü işyeri ve bürolardan oluşan ana binada yer almaktadır. Satışa konu (7) No’lu büro; ana binanın 1. normal katında yer alan 7 bağımsız bölüm numaralı büro iç ölçüleri itibarıyla 65 m2 alana sahip, laminat parke ve seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, ana arter üzerinde, civarın talep gören ticaret alanında yer almaktadır” denilmektedir İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 08.01.2016 tarih ve 1529 sayılı imar durum belgesine göre Seyitnizam Mahallesi, 3154 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz; 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planında kısmen “Depolama Alanı”nda, kısmen “Yol Alanı”nda kalmaktadır denilmiştir. KIYMETİ: 450.000,00 TL KDV ORANI: %18 1.Satış Günü: 06/09/2016 günü 13:30 13:40 arası 2.Satış Günü: 05/10/2016 günü 13:30 13:40 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU 2 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah., 3154 Ada, 2 Parselde kayıtlı 886,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmazda 180/10000 Arsa Paylı, Kat İrtifaklı, 1. Kat, 8 No’lu Bağımsız Bölüm numaralı BÜRO niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 09/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz İstanbul, Zeytinburnu İlçesi, Seyitnizam Mahallesi, Demirciler Sitesi 10. Yıl Caddesi’nde, tapunun 3154 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 886,00 m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan Aydaş İş Merkezi B Blokta; 180/10000 arsa paylı 1. Kat (8) No’lu büronun tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+zemin kat+5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer ve asansör tertibatları mevcut, dış cephesi giydirme cephe ve reflektif camlı, katların tümü işyeri ve bürolardan oluşan ana binada yer almaktadır. Satışa konu (8) No’lu büro; ana binanın 1. normal katında yer alan 8 bağımsız bölüm numaralı büro iç ölçüleri itibarıyla 75 m2 alana sahip, laminat parke ve seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Mahallinde 1. katta yer alan 8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı bürolar birleştirilerek iki oda, mutfak, çift WC, giriş holü şeklinde müşterek olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, ana arter üzerinde, civarın talep gören ticaret alanında yer almaktadır” denilmektedir. İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 08.01.2016 tarih ve 1529 sayılı imar durum belgesine göre Seyitnizam Mahallesi, 3154 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz; 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planında kısmen “Depolama Alanı’nda, kısmen “Yol Alanında kalmaktadır” denilmiştir. KIYMETİ: 520.000,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 06/09/2016 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 05/10/2016 günü 14:00 14:10 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU 3 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah., 3154 Ada, 2 Parselde kayıtlı 886,00 m2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki ana taşınmazda 240/10000 Arsa Paylı, Kat İrtifaklı, 1. Kat, 9 No’lu Bağımsız Bölüm numaralı BÜRO niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 09/03/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz İstanbul, Zeytinburnu İlçesi, Seyitnizam Mahallesi, Demirciler Sitesi 10. Yıl Caddesi’nde, tapunun 3154 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı 886,00 m2 miktarlı arsa dahilinde yer alan Aydaş İş Merkezi B Blokta; 240/10000 arsa paylı 1. Kat (9) No’lu büronun tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+zemin kat+5 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat, kalorifer ve asansör tertibatları mevcut, dış cephesi giydirme cephe vereflektif camlı, katların tümü işyeri ve bürolardan oluşan ana binada yer almaktadır. Satışa konu (9) No’lu büro; ana binanın 1. normal katında köşe konumda yer alan 9 numaralı büro iç ölçüleri itibarıyla 80 m2 alana sahip, laminat parke ve seramik zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Mahallinde 1. katta yer alan 8 ve 9 bağımsız bölüm numaralı bürolar birleştirilerek iki oda, mutfak, çift WC, giriş holü şeklinde müşterek olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, ana arter üzerinde, civarın talep gören ticaret alanında yer almaktadır,” denilmektedir. İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 08.01.2016 tarih ve 1529 sayılı imar durum belgesine göre Seyitnizam Mahallesi, 3154 ada, 2 parsel sayılı taşınmaz; 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planında kısmen “Depolama Alanı”nda, kısmen “Yol Alanı’nda kalmaktadır” denilmiştir. KIYMETİ: 560.000,00 TL KDV ORANI: %18 1.Satış Günü: 06/09/2016 günü 14:30 14:40 arası 2.Satış Günü: 05/10/2016 günü 14:30 14:40 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, İkinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Banka sı T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde İse İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “(taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İİK 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün İçinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili İhale alacağa mahsuben İhalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83,100,142,151 ve M.K’nun 789, 777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/06/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 391726) T.C. KARAMAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/11 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman merkez Çarşı Mahallesi 565 Ada 22 Parsel sayılı taşınmaz 24,29 m2’dir. Kerpiç tek kat dükkân vasfında olup hali hazırda eşarp dükkânı olarak faaliyet görmektedir. Komşu dükkânla birleştirilmiş vaziyettedir. 244.114,50 TL. Bedel ile satılıktır. KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 04/10/2016 günü 09:50 09:55 arası 2. Satış Günü: 02/11/2016 günü 09:50 09:55 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman merkez Kazımkarabekir Mah. 226 Ada 12 Parsel sayılı taşınmaz arsa vasfında olup 306 m2 alana sahiptir. Bodrum hariç 4 kata kadar ayrık nizam yapı yapılabilen %40 oranında bina yapılabilen taşınmazın batı cephesinde yol vardır. Batı cephelidir. 201.960,00 TL. Bedel ile satılıktır. KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü: 02/11/2016 günü 10:00 10:05 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman merkez Ahiosman Mah. 166 Ada 4 Parsel 3. kat 11 No’lu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz üzerinde halihazırda bodrum+zemin+4 katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz mesken binanın 3. kat 11 No’lu bağımsız bölümüdür. 110 m2 alana sahiptir. Bina doğalgazlı kaloriferlidir. 3540 yıllık binadır. Ön ve arka cephelerinde yol vardır. 108.510,00 TL. Bedel ile satılıktır. KIYMETİ: 108.510,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:10 10:15 arası 2. Satış Günü: 02/11/2016 günü 10:10 10:15 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman merkez Sekiçeşme Mahallesi 3005 Ada 1 Parsel 4. kat 20 No’lu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz halihazırda bodrum+zemin+4 katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Mesken binanın 4. kat 20 No’lu bağımsız bölümüdür. Yaklaşık inşaat alanı 100 m2’dir. Bina doğalgazlı kaloriferlidir. Bina çatı altı son kattadır. Yaklaşık 25 yıllıktır. 83.310,60 TL. Bedel ile satılıktır. KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:20 10:25 arası 2. Satış Günü: 02/11/2016 günü 10:20 10:25 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN 5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Karaman merkez Sekiçeşme Mah. 3005 Ada 7 Parsel zemin kat 1 No’lu bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Dava konusu parsel üzerinde halihazırda zemin+3 katlı betoname bir bina bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz dükkân binanın zemin kat 1 No’lu bağımsız bölüm dükkânıdır. Dükkân halihazırda giyim mağazası olarak kullanılmaktadır. Alanı yaklaşık 37 m2’dir. 168.350,00 TL. Bedel ile satılıktır. KIYMETİ: 168.350,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 02/11/2016 günü 10:30 10:35 arası SATIŞ YERİ: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artır mada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/07/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 390183) C MY B