Catalog

2014/3 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kahramanmaraş il, Türkoğlu ilçe, 856 ada no, 1 No’lu parsel tarla niteliğinde taşınmaz % 23 meyilli, taban, erozyon problemi olmayan, ince bünyeli ve etkili kök derinliği 6070 cm; yerleşim alanına yakın ve ulaşımı kolay olan sulu mutlak tarım arazisidir. Keşif tarihi itibariyle parsel üzerinde I.ürün mısır bitkisinin hasat edildiği tespit edilmiştir. taşınmaz inşası devam eden Türkoğlu Lojistik Merkezine, TürkoğluNarlı karayolu ve TCDD yolları istasyonuna çok yakın mesafededir. Yine AdanaK.Maraş karayoluna ve sanayileşme alanına yakın mesafede olup bu durumdaki taşınmazlara talebin olması nedenleriyle ürün gelir metodu ile hesaplanan değere %25 değer artışı ilave edilerek taşınmazın değeri hesaplanmıştır. Objektif değer artışı ilavesi yapıldığında 1 m2 arazi: 18,74 x 25/100 +18,74= 23,42 TL olarak hesaplanmıştır. Toplam zemin değeri; 26.003,69 m2 X 23,42 TL/m2 = 609.006,41 TL’dir. YÜZÖLÇÜMÜ: 26.003,69 m2 ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: İmar planı sınırları dışındadır. KIYMETİ: 609.006,41 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Haritasında görülen 1434 m2’lik kısımda Tek Gen. Müd. lehine daimi irtifak hakkı kesisi vardır. 1. Satış Günü: 18/04/2016 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 13/05/2016 günü 14:00 14:10 arası SATIŞ YERİ: HÜKÜMET KONAĞI TÜRKOĞLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/02/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 249341) T.C. TÜRKOĞLU İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI BALIKESİR TOPLU TAŞIMA A.Ş.’DEN İHALE İLANI Aşağıda adres bilgileri, muhammen bedeli, geçici teminatı, ihale tarihi, ihale saati belirtilen, Edremit ilçesinde çalıştırılmak üzere, 7 adet 57 metre arası büyüklükte, 02 yaş arası, klimalı, euro5 motor standardında, kameralı, engelli uyumlu, alçak tabanlı araç ile toplu taşıma hizmeti verme hakkının 31.12.2024 tarihine kadar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ihale ile kiraya verilmek suretiyle çalışma hakkı verilmesi işi ihale edilecektir. 1) İdarenin a) Adı: Balıkesir Toplu Taşıma A.Ş. b) Adres: Bahçelievler Mah. Atatürk cad. No: 2/A ALTIEYLÜL/ BALIKESİR c) Telefon ve fax numarası: Tel: 444 28 30 Fax: 0266 246 21 68 2) İhale Adı Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Balıkesir Toplu Taşıma A.Ş. Özel Toplu Taşıma Aracı İşletilmesi İşi 3) İhale Konusu Edremit ilçesinde çalıştırılmak üzere, 7 adet 57 metre arası büyüklükte, 02 yaş arası, klimalı, euro5 motor standardında, kameralı, engelli uyumlu, alçak tabanlı araç ile toplu taşıma hizmeti verme hakkının 31.12.2024 tarihine kadar 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi gereği açık teklif usulü ihale ile kiraya verilmek suretiyle çalışma hakkı verilmesi işi ihale edilecektir. 4) İhalenin a) Yapılacağı Yer: Balıkesir Büyükşehir Belediyesi 7. kat encümen salonu b) Tarihi ve Saati: 07.03.2016 pazartesi günü saat 14.00’da 5) Muhammen Bedel: 5.1. İhale konusu işin geçici ve kesin teminata esas muhammen bedeli KDV Hariç 247.665,60 TL’dir. Teklifler, araçlara takılacak validatör üzerinden elde edilecek gelirden Balıkesir Toplu Taşıma A.Ş.’ye verilecek yüzde oranı üzerinden verilecektir. Muhammen bedele esas yüzde oranı 7 olup teklifler bu oranın altında olamaz. 5.2. Geçici teminat miktarı muhammen bedelin %3’ü olan 7.429,97 TL’dir. 6) İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler; Bu ihaleye katılabilmek için aşağıdaki belgelerin temin edilmesi gerekir; a) Tebligat için adres beyanı ve ayrıca irtibat için telefon ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresinin yazılı olduğu ıslak imzalı (tüzel kişilik ise kaşe ve ıslak imzalı) belge, b) Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odası Belgesi; 1) Gerçek kişi olması halinde, ihaleye ilişkin yıl içersinde alınmış, Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Meslek Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge, 2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğinin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ihaleye ilişkin yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğunu gösterir belge, c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri 1) Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi, 2) Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlilerin son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, d) Muhammen bedelin % 3’ü oranında geçici teminata dair belge e) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi, f) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun değişik 6. maddesi gereğince ihale dışı bırakılma sebeplerinden herhangi birini taşımadığına dair yazılı taahhütname g) İdari ve teknik şartname ve eklerinin her sayfasının okunduğu ve aynen kabul edildiği ibaresi yazılı ve katılan yetkili temsilcisi veya vekilince imzalanmış nüshaları, h) Vergi Dairesi’nden alınacak faaliyetinin devam ettiğine dair mükellefiyetlik belgesi, ı) İhale tarihinden en fazla 15 gün öncesinde alınmış vergi borcu olmadığına dair belge, i) İhale tarihinden en fazla 15 gün öncesinde alınmış olan Sosyal Güvenlik Kurumuna borcu olmadığına dair belge, j) İsteklinin, bir ortak girişim olması halinde, teklifinde pilot ve diğer ortakların belirtildiği standart forma uygun iş ortaklığı beyannamesi, k) Nüfusu 1.000.000 ve üzeri olan bir büyükşehirde M plaka ile taşımacılık yaptığını gösterir belge, l) Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Daire Başkanlığı ve Hukuk Müşavirliği’nden alınan Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’ne borcu olmadığına dair belge, m) İhale doküman bedelinin, ödendiği ve dokümanların idareden teslim alındığına dair belgelerin aslı. 7) İhale dökümanı Paşaalanı Mah.Terminal cad. No: 12/B/250 KARESİ/BALIKESİR adresinde bulunan idareden 250,00 TL. bedel karşılığında satın alınabilir veya bedelsiz görülebilir. 8) Başvuru dosyaları 04.03.2016 cuma günü saat 17:00’a kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Paşaalanı Mah.Terminal cd. No: 12/B/250 KARESİ/BALIKESİR adresinde bulunan idareye teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü, posta vasıtasıyla da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfın üzerine komisyon başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulmayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. 9) İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 256300) 2015/305 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul il, Esenyurt ilçe, 384 ada no, 1 parsel no, ÇINAR MAH. mahalle/mevkii, 15 bağımsız bölüm İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Kapadık köyünde kain 384 ada, 1 parsel sayılı 19.364,95 m2. yüzölçümlü BA.K. 3 blok apartman ve arsası nitelikli kat mülkiyetli ana taşınmazda 63/24000 arsa paylı A blok 1. giriş l. kat (15) bağımsız bölüm nolu 15 No’lu depo eklentili konut vasıflı taşınmaz. Taşınmaz kaydında beyan: Yönetim planı: 16/06/2008 19/06/2008 tarih11537 yev., Beyan: KM’ne çevrilmiştir. 06/11/2012 tarih41162 yev., Şerh: 1 YTL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Bedaş lehine 99 yıllığı 1 YTL. kira şerhi/Başlama Tarihi: 17/09/2008) 18/09/2008 tarih17859 yev., nolu şerhler ile 2430861 Sistem Nolu Depo15 NO’LU DEPO 19/06/2008 tarih11537 yev. nolu eklenti bilgisi, mevcut olup taşınmaz işbu şerhler ve eklenti bilgisi ile yükümlü olarak satılacaktır. Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Esenkent Sanayi Mahallesi, Atatürk Bulvarı’nda, tapunun 384 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 19.364,95 m2. miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Akkoza Defne Blokları Sitesi’nde 63/24000 arsa paylı A Blok 1. giriş (Al) 1. katta (15) No’lu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat + zemin kat + 24 normal kattın müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda 1. sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve asansörü mevcut ana binanın 1. normal katında yer alan daire girişte hol üzerinde salon, balkonlu mutfak, koridor, koridor üzerinde bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyowc mahallerinden ibaret, 154,18 m2. brüt alana sahip, net kullanım alanı 110 m2. olup, bodrum katta yaklaşık 4 m2. alanlı eklenti deposu bulunmaktadır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sılvalı ve boyalı, banyowc duvarları fayans kaplı, mutfakta sabit tezgâh ile modüler muftak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik kapılı, kalorifer ısıtmalıdır. Bulunduğu konum itibarıyla alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda, güvenlik ve kapalı otoparkı bulunan site dahilinde, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi: Esenkent Sanayi Mahallesi, Atatürk Bulvarı Akkoza Defne Blokları Sitesi A Blok 1. giriş (Al) Kat. l D: 5 EsenyurtBüyükçekmece/İST. YÜZÖLÇÜMÜ: 19.364,95 m2 ARSA PAYI: 63/24000 İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20/01/2015 tarih, 1331 sayılı imar durumu yazısına göre, Esenyurt ilçesi, Örnek Mahallesi, 384 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12/07/2013 tarih ve 1523 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, kısmen TAKS: 0.50 , KAKS: 2.00 konut alanı, kısmen de dini tesis alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 350.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 13/04/2016 günü 14:0014:10 arası 2. Satış Günü: 17/05/2016 günü 14:0014:10 arası SATIŞ YERİ: BÜYÜKÇEKMECE l. İCRA DAİRESİ KALEMİNDEBÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EK BİNASI E5 KARAYOLU ÜZERİ AYMERKEZ KARŞISI BÜYÜKÇEKMECEİSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov. tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/305 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 256254) T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI T.C. İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2009/33 İFLAS İflas idaresi tarafından satılmasına karar verilen: Muğla ili, Menteşe ilçesi Bayır Mah. Bayırovası mevkii 6136 parsel 971,03 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir bina vasfındaki ve yine Muğla ili, Menteşe ilçesi, Bayır Mah, Bayır ovası mevkii 6137 parsel numaralı tapu kütüğünde 1.416,47 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir bina vasfındaki taşınmazlar iflas idaresince ekonomik bütünlük gereğince açık arttırma yoluyla satışa çıkarılmıştır. TAPU KAYDI VE İMAR DURUMU: Muğla ili, Menteşe ilçesi, Bayır Mah. Bayırovası mevkii 6136 parsel 971,03 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir bina vasfındaki tek katlı taşınmaz ile yine Muğla ili, Menteşe ilçesi, Bayır mah. Bayır ovası mevkii 6137 parsel numaralı tapu kütüğünde 1,416,47 m2 yüzölçümlü tek katlı kargir binaların; Menteşe Belediye Başkanlığının 16.09.2014 tarih 1899 sayılı yazısına göre tam hisse ile borçlu müflis CONEKS ULUSLARARASI TAŞIMACILIK A.Ş adına kayıtlı oldukları belirtilmiştir. İlgili taşınmazların Menteşe Belediye Başkanlığının 08.10.2014 tarih 3675 sayılı yazısına göre, imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı tanımlı, bitişik nizam,hmax= 6,50 m. yapılaşma şartlarına haizdir. HALİ HAZIR DURUMU: İlgili parsellerin içerisine prefabrik ve çelik sistemde inşa edilmiş 6136 No’lu parselde yaklaşık 650,00 m2, 6137 parselde yaklaşık 680,00m2 inşaat alanına sahip oldukları halihazırda birlikte kullanılan çatısı çelik konstrüksiyon inşa edilmiş yapılar mevcuttur. Tabanları perdah beton kaplı olup, belediyenin teknik altyapı hizmetlerinden yararlanıldığı, ulaşım,elektrik, su problemi yoktur.Muğla, Aydın karayoluna 150 m.mesafededir. Bunların ayrıntılı bilgisinin İstanbul/Anadolu 3.İcra ve İflas Müdürlüğünün 2009/33 iflas sayılı dosyasından temin edilmesi mümkündür. MUHAMMEN BEDELİ: 14.01.2016 tarihli bilirkişi kıymet takdir raporunda Muğla ili bayır mah. 6136 parsel nolu taşınmazın Arsa değeri: 436,953,50 TL, bina değeri: 204.425,00TL dir. Arsa ve bina değerinin toplamına: 641,378,50 TL olarak değer biçilmiştir, Yine Muğla ili Bayır Mah. 6137 parsel No’lu taşınmazın arsa değeri: 637.411,50 TL, Bina değeri;213.860,00 TL olup, arsa ve bina değerinin toplamı; 851.271,50 TL olarak takdir edilmiştir. * TAKYİD ATLARI: Taşınmaz üzerinde iflas şerhi bulunmaktadır. SATIŞ KOŞULLARI: 1. Satış açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilir. Birinci artırma 28/ Mart /2016 pazartesi günü saat: 14.3014.40 arasında taşınmazın bulunduğu: Muğla ili Menteşe ilçesi,Bayır mah. Bayırovası mevkii (Marmaris yolu 3.km Taner Taşer Cad. No: 12 ) adreste ekonomik bütünlük gereğince birlikte açık artırma yoluyla yapılacak olup muhammen bedelin % 50’sini aşması ve satış masraflarını karşılaması koşuluyla en uygun teklifi verene ihale olunacaktır. Birinci satışta alıcı çıkmadığı veya muhammen bedelin %50 ve satış masraflarını karşılayacak teklif sunulmadığı taktirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilir. İkinci satış en yüksek pey sürenin hakkı baki kalmak üzere; aynı yer ve saatte 28/Nisan/2016 Perşembe günü yapılacak olup muhammen bedelin %50’si ile satış masraflarını karşılaması koşuluyla en uygun teklifi verene ihale olunacaktır. 2. Satışa katılacakların muhammen bedelin % 20 oranında pey akçesini veya aynı tutarda bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu satış anında satışı yapan iflas idaresi memuruna vermeleri şarttır. Elektronik ortamda teklif verenlerin teklif vermeden önce aynı miktar teminatı yatırmış olmaları şarttır. Satış peşin para iledir; alıcının istemesi halinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV; ihale damga vergisi; 1/2 tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye, 1/2 tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Alıcının ödemesi halinde makbuz ibraz edildiğinde iadesi yapılır, KDV ihale bedeli üzerinden ayrıca ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır. 3. Satış bedeli süresi içinde ödenmezse yasa gereği ihale fesholunur. İ.İ.K.133. madde gereğince iki ihale arasında farktan ve temerrüt faizden alıcıyla kefilleri sorumlu olacak ve hiçbir hükme gerek kalmaksızın kendilerinden anılan tutarlar tahsil olunacaktır. 4. Fazla ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2009/33 İflas sayılı dosyayı inceleyebilecekleri satışa katılacaklar; şartnameyi, ilgili raporları önceden görmüş ve içeriklerini tebellüğ etmiş sayılacaklardır. 5. Satış şartnamesi iflas idaresi tarafından düzenlenerek ilan gününden itibaren açık bulundurmak üzere dosyasına konmuştur. İlan olunur.22.02.2016 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 257704) Dosya No: 2013/53 Satış Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: İstanbul ili, Şişli, Teşvikiye Mah., Teşvikiyle mevkii, ada/parsel: 844/27, yüzölçüm: 553,35 m2., ana taş. nitelik: Yedi katlı sekiz meskenli kargir apartman, blok / kat / girişB.B.No: / BODRUM / (bağ. böl. No: 2 ), arsa pay / payda: 25/553, bağ. böl. nitelik: MESKEN sayılı taşınmaz üzerindeki “22/11/1993 tarihli yönetim planı şerhi” ve “3/4 payı üzerinde bulunan 18/03/2013 tarih ve 5177 yevmiye sayılı intifa hakkı vardır” şerhi ve bunlara bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut bilirkişi raporunda; “Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 06.04.2015 tarih ve 12635 sayılı yazıları ile Şişli, Teşvikiye Mahallesi, 105 pafta,844 ada,27 parsel sayılı yer 24.06.2006 t.t. 1/1000 ölçekli Şişli merkez ve çevresi uygulama imar planında H=18.50 m. İrtifada ayrık blok nizam konut alanında kalmaktadır.” Denilmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2015/907. esas, 2015/774. karar sayılı kıymet takdirine itiraz davasına ilişkin dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmaz; “Şişli ilçesi teşvikiye mahallesi, Av. Süreyya Ağaoğlu sokaktan 53 kapı No’lu bodrum + zemin + 4 normal+ çekme katlı emek apartmanında bodrum kat 2 bağımsız bölüm nolu dairedir. Kapalı olduğundan gezilememiştir. Arka bahçeden yapılan gözlemde, oda pencerelerinin eski tip demir korkuluktu ahşap doğramalı olduğu ve daire içerisindeki ince imalatların oldukça yıpranmış olduğu tespit edilmiştir. Ortaklığın giderilmesi dosyasındaki 14.03.2014 tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın asansörlü binada bodrum kat sol tarafta bulunduğu, ana merdivenden inildiğinde sola doğru olan koridorun sonunda yer aldığı, giriş kapısı ahşap vasıflı olan daireye girildiğinde sola doğru koridor boyunca sırasıyla mutfak, yanında banyo wc, koridorun sonunda binanın arka cephesine bakan yan yana iki odadan ibaret olduğu 55 m2 alanlı dairede odaların zeminlerinin ahşap parke kaplı olduğu, oldukça yıprandığı ve dairenin esaslı bir tadilata ihtiyacı olduğu belirtilmiştir.” Denilmektedir. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Satışa ilişkin İstanbul 14. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2015/907 esas., 2015/774 karar sayılı mahkeme kararına göre taşınmazın değeri 220.000,00 TL (ikiyüzyirmibin TL.)’sı olduğu takdir edilmiştir. KDV ORANI % 1’dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda tapu kaydı, genel özellikleri ve kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 05/04 /2016 SALI GÜNÜ saat 11.30’dan 11.35’a kadar, İstanbul Adalet Sarayı’nda İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Odası ÇAĞLAYAN İSTANBUL adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar 06/05/2016 CUMA GÜNÜ aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki; Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 06.05.2016 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı resmi internet sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden satış memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032556) esas alınması ve mutlaka memurluğumuz 2015/53 satış dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK.Md. 124/3). elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı resmi internet sitesinde mevcut esatış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. %1 KDV, % 5,69 D.V., %o 20 tapu alım harcı, gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda dellaliye, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 sayılı tapu kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 24.12.2015 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 257197) T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI T.C. DİKİLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU KIYMET TAKDİR TUTANAĞI VE BİLİRKİŞİ RAPORUNUN İLANEN TEBLİĞİ Sayı: 2012/10 Ort. Gid. Satış Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 15/10/2008 tarih, 2003/175 esas, 2008/398 karar sayılı, ortaklığın giderilmesi hakkındaki kesinleşmiş kararma istinaden, satış memurluğumuz tarafından 2012/10 satış dosyası gereğince satışa çıkarılacak olan, Dikili, Gazipaşa Mahallesi, 2278 ada, 7,18,15, 16, 4 parsel, 2280 ada, 1 parsel, 827 ada, 1 parsellerde kayıtlı arsa cinsinden olan taşınmazların, 26/01/2016 tarihinde mahallinde bilirkişilere kıymet takdiri yaptırılmış olup, bilirkişilerce 09/02/2016 tarihinde memurluğumuza verilen raporda; Dikili, Gazipaşa Mah. 2278 ada 4 No’lu parselde kayıtlı, 432,82 m2 arsanın değeri 350.000,00 TL, 2278 ada 7 No’lu parselde kayıtlı, 469,12 m2 arsanın değeri 350.000,00 TL, 2278 ada 15 No’lu parselde kayıtlı, 445,00 m2 arsanın değeri 350.000,00 TL, 2278 ada 16 No’lu parselde kayıtlı, 446,18 m2 arsanın değeri 350.000,00 TL, 2278 ada 18 No’lu parselde kayıtlı, 541,25 m2 arsanın değeri 350.000,00 TL, 2280 ada 1 No’lu parselde kayıtlı, 3.579,90 m2 arsanın değeri 1.431.960,00 TL, 827 ada 1 No’lu parselde kayıtlı, 3.619,17 m2 arsanın değeri 1.628.626,50 TL olarak tespit edilmiştir. İş bu kıymet takdir tutanağı ve bilirkişi raporu yukarıda değerleri belirlenen bu taşınmazların hissedarlarından olan ve adresleri tespit edilemeyen ; İbrahim kızı, Lütfiye Zerrin BALKANLI, Hüsamettin oğlu, Mustafa Kemal BALKANLI, Hasan Hüseyin oğlu Güngör BALKANLI, Yusuf kızı, Pakize AKYOL, Şerafettin oğlu, Yalçın SÖZER, Sinan Çetin kızı, SEVİM SÖZER, Celal kızı Müzeyyen Gültekin , Derviş ve Saadet kızı Mihriban ONART ve Celalettin oğlu, Çağlar BALKANLI’ya ilanen tebliğine karar verilip olmakla, iş bu karar gereğince bu ilanın gazetede ilanı ile ilan tarihinden itibaren 8 (sekiz) günlük yasal süreye 15 (onbeş) günlük sürenin ilavesi ile 23 (yirmiüç) gün içinde, bu hissedarların bir itirazları var ise, bu süre içinde Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurmaları, başvurmadıkları takdirde kıymet takdirlerinin kesinleşeceği ve işbu kıymet takdiri ilanının adresi tespit edilemeyen bu hissedarlara tebliğ yerine geçeceği, ilan olunur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 256857) C M Y B