Catalog

T.C. ŞİLE İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/102 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, nileliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Şile ilçesi, Bıçkıdere Mahallesi, Mandıra Mevkii, 192 Parselde kain, tarla vasıflı, 3.053,68 m2 genişliğinde, tam arsa paylı, Bıçkıdere Köyü, Köy Yerleşik alanı içinden köyün ana arter yolu olan Aziz Sokağı’ndan sola, kuzey istikametinde. Bıçkıdere Cadddesi’nden devamla yaklaşık 200 metre mesafeden sağa, Gök Sokağı’ndan devamla köşeden 100 metre mesafede sol tarafta kalan parsel olup parsel üzerinde halı hazırda Türk Kızılayı içme suyu, üretim şişeleme, dolum ve pazarlama tesislerinin eski yapıları bulunmaktadır. Hali hazırda herhangi bir dolum ve depolama işlemi vesair hiçbir faaliyette bulunulmaktadır. Tesislerin tüm işletme faaliyetleri dolum ve şişeleme işlemlerinin yapıldığı mekanik ve elektronik sistem alet ve donanımları tümüyle sökülmüş ve kaldırılmış olduğu, Taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında tarla olarak gözükse de üzerinde içme suyu tesisi yapılarının bulunduğu, bu çerçevede taşınmazın vasfının tapu kayıtlarına uygun bulunmadığı, parsel her ne kadar tarla vasıflı ise de parselin bulunduğu bölgede 1/1000 Ölçekli uygulama imar planları bulunduğu, inşaat ruhsalına bir bölümünün uygun olduğu, h: +9,50 metre irtifada yapılaşmaya uygun bir bölümünün bulunduğu, etrafında doğal ormanlık alanları ile çevrili konumda olduğu, her ne kadar kadastral yola cephesinin bulunmadığı çapında belirtilmiş ise de parselin giriş güney cephesine kadar çevre ile ulaşım sağlayacak asfaltlanmış yol bağlantısı bulunduğu, elektrik ve su hizmeti bulunduğu, etrafında herhangi bir yapı ve tesis bulunmadığı, konumu itibariyle gelişme alanlarında kaldığı, Bıçkıdere Köy Yerleşik alanına 300 metre mesafede bulunduğu, söz konusu parselin Şile Belediyesi İmar ve hizmetlerinden faydalandığı, parsel üzerindeki tüm yapı ve tesislerin inşaat ruhşatının bulunmadığı, parselin üzerinde ekonomik değerde ağaç bulunmadığı, bölgenin gelişme periyodu, bölgeye ve ilçeye yapılan yatırımlar, bölgeye olan arz talep faktörleri, piyasa alım ve satım rayiçleri göz önünde bulundurularak taşınmazın m2 değeri 120,00TL/m2 olup, Taşınmaz parselin toplam Arsa Değerinin; 3.053,68m2 x 120,00TL /m2 =366.441,60TL olduğu, PARSEL ÜZERİNDE BULUNAN YAPI VE TESİSLER: Parselin güney yönünden girişine göre, A Sağ tarafında JENERATÖR ODASI olduğu: Tabii zemin kotundan ait kotta bodrum kat seviyesinde, tamamı B. A. Karkas inşa edilmiş, tamamı bitmiş. 3A grubu yapılar sınıfında, 2. Sınıf inşaat malzeme ve işçiliği ile inşa edilmiş, 30,75 m2 brüt inşaat alanına sahip, toplam alanının 1/2’si parsel içerisinde kalan (l/2’si parsel sınırları dışında kalan) içerisi boş bir yapı olduğu, içinde jeneratör makineleri ve elektrik tesisatının sökülmüş olduğu ve olmadığı; B Sağ tarafında AÇIK SUNDURMA YAPISI olduğu: Jeneratör odasının kuzey yönünde zemin üzeri, açık sundurma şeklinde yapılmış 6 açıklıklı 7 dikmeli tamamı demir konstrüksiyon, ana taşıyıcı kesitli putral ile imal edilmiş, 2A grubu yapılarından, 100 m2 brüt alanlı, zeminden yüksekliği h: 3,30 metre, 1/2’si parsel içerisinde kaldığı (1/2’si parsel sınırları dışında kaldığı), C Sağ taraftan başlayarak doğukuzey istikametinde parsel sınırlarımız etrafını çevreleyen KORKULUKLAR’ın olduğu, demir profil boru ana taşıyıcı arası galvaniz kafes tel ile imal edilmiş, 2.50 metre yükseklikte ve toplam boyunun 50 metre olduğu; D DAMACANA ÜRETİM’ BÖLÜMÜ BİNASI: Ön kısımlarında, iç avlu tarafına bakan cephelerinde, geniş teras betonları altında kısmi depo olarak ek bölümlerinin bulunduğu, ana yapının tamamı, betonarme karkas temel sistemleri üzerinde, perde beton imalat bölme duvarları arasında dolguları yapılmış, ana taşıyıcı kolonları ön gerilimli Özel betonarme karkas taşıyıcı sistemde, kolon ve kirişleri imal edilmiş, demontabl montajları yapılmış, ara beton kiriş bağlantıları yapılmış, duvarları hazır beton panel elemanlarından yerinde montajları yapılmış, çatı kirişleri üzerlerinde yer yer doğal ışık alacak şeffaflıkta polikarbon yağmur panelli, girişler üzerinde sandviç beton takviyeli panellerin yan yana dizilerek döşenmiş yapı tarzında birinci sınıf inşaat ve malzemeleri ile inşa edilmiş, h: 7.50 metre mahya yüksekliği bulunan, zemini özel beton takviyeli, pervane yüzey sıkılaştırıcı makineler ile sertleştirilmiş ve dayanımı arttırılmış beton satıhlı ve ayrıca renklendirilmiş olduğu, tesis binasının duvar iç ve dış cepheleri astar ve son kat koruyucu boyalan yapılmış, tesislerin brüt inşaat alanının 950 m2 olup bina 3B yapı grubunda bulunmakta ve % 15 yapı yıpranma payının bulunduğu, %20’si parsel sınırları içerisinde kaldığı (%80’inin parsel sınırları dışında kaldığı), içerisindeki makine ve donanım ünitelerinin söküldüğü ve kullanılmadığı; E PET SU NAKLİYE BÖLÜMÜ DEPO KİMYASAL TEMİZLİK VE LABORATUVAR BİNASI: Bu bina yukarıda belirtilen damacana üretim bölümü binasının batı tarafında yer alan ve bu yapı ile içeriden irtibatlı olan ve birlikte kullanılan bina olduğu toplam brüt inşaat alanının 1.000m2 olduğu bu alanın %88,2’lik kısmının parsel sınırlarının içerisinde kaldığı (%11,8 lik kısmının dışında kaldığı), yukarıda D maddesinde belirtilen Damacana Üretim Bölümü Binası ile tümüyle aynı malzeme ve mimari inşaat özelliklerine göre inşa edildiği içerisindeki makine ve donanım ünitelerinin söküldüğü kullanım durumunun bulunmadığı, binanın 3B grubunda bulunduğu %15 yapı yıpranmasının bulunduğu, Bu çerçevede tümüyle 192 parsel üzerinde bulunan ve bir kısmı 192 parsel üzerinde bulunup da bazı kısımları diğer parsellere taşan binaların değeri: 1.405.605,50TL olduğu Şile İcra Hukuk Mahkemesi’ne ait 2014/42 Esas ve 07/07/2015 tespit tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmaktadır. (İhalenin konusunun yukarıda ayrıntılı olarak yer verilen 192 parsel sayılı taşınmaz ile ana taşınmaz üzerinde bulunan ve bir kısmı ana taşınmaz üzerinde bulunmakla birlikte kalan kısmı komşu parsellere taşan yapılarla sınırlı olduğu, işbu ihalenin, tümüyle 192 sayılı ana taşınmazın dışında kalan dosyasında ayrıntısı mevcut sair yapılarla bir ilgisinin bulunmadığı, bu durumun satışa ve tescile tesir etmeyeceği hususu ilanen tebliğ olunur.) İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Şile Belediye Başkanlığının imar durumunu gösterir raporunda; “13/09/2013 tasdik tarihli Bıçkıdere Köyü Uygulama İmar Planında kısmen imar yolunda, kısmen dere koruma bandında, kısmen de E: “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 234933) 0,25 yapılaşma yoğunluğunda H: +9,50M. Konut dışı kırsal çalışma alanında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 1.772.047,10 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: 25/08/2006 tarih ve 3520 yevmiye ile; “parsel üzerindeki binanın A ile gösterilen 7,58m2 ve B ile gösterilen 554,13m2’lik kısmı ormana tecavüzlüdür.” şerhi yer almaktadır. 1. Satış Günü: 04/03/2016 günü 14:15 14:20 arası 2. Satış Günü: 29/03/2016 günü 14:15 14:20 arası Satış Yeri: Şile Kaymakamlık Binası, Zemin Kat, Çayocağı Önü, Şile / İSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları İlan olunur. 11/01/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/506 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Bahçelievler Mevkii, 8417 Parsel sayılı 11. Blok, 3. Kat, 9 nolu Bağımsız bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2015/ 32 Esas Sayılı dosyasından yapılan 26.11.2015 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, 4 Pafta, 8417 Parsel, sayılı yerde kain, Akan Sokak, Şebboy Apartmanı, 4 dış kapı no’lu adreste, 12.000,00 m2 alanlı dikdörtgen şekilli ve az eğimli bir topografyaya sahip arsa üzerinde yer alan konut binasıdır. Parsel üzerinde 11 adet beş katlı blok yer almaktadır. Taşınmaz; D100 Veliefendi sapağından kuzeye çıkıldığında, Çinçin deresi Caddesinin batısında yer alan Davutpaşa Caddesini kesen Alan Sokak üzerindedir. Yakın çevresinde; İncirlibahçe İÖO, güneyinde Cevizlik Parkı ile çevresinde YTÜ Davutpaşa Yerleşkesi; orta yükseklikte konutların bulunduğu çoğu ayrık nizam apartman binalarının bulunduğu gözlenmiştir. Araç akışının normal düzeyde seyrettiği, yapılaşmaların büyük oranda tamamlandığı bir bölgede yer almaktadır. E5 araç ile 8 dk uzaklıktadır. Bu bağlamda ilçe merkezine ile diğer cazibe merkezlerine ulaşımı kolaydır. Satış konusu taşınmazın belediyenin her türlü hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmıştır. Satış konusu taşınmaz BAK sistemde, 1,5 Bodrum kat, Zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan (yol üstü 5 kat) oluşur. Bina 2. Sınıf malzeme ve vasatın altında işçilik ile imal edilmiştir. Her katta 4 daire olmak üzere toplam 20 daireden ibarettir. Dış cephesi Cam Mozaik ile kaplı olup; doğalgazla çalışan merkezi ısıtma sistemlidir. Bahçesinde çok sayıda ağaç bulunmaktadır. Satış konusu 9 no’lu bağımsız bölüm 2. Normal katta, yapının kuzeybatısında yer alır. Oturma ve yermek odası, giriş, WC, banyo, mutfak, 2 balkon ve 2 yatak odasından ibarettir. Duvarlar plastik boya, ıslak hacimler 2. kalite Vitrifıye, oda ve salonda laminat parke, dış kapı çelik, pencereler PVC çift camlıdır. Alanı, brüt 90,00 m2. Hâkim manzara site bahçesindeki peyzaj bitkileri ve çevredeki binalardır. Bina yaklaşık 43 yıllıktır. Tapu kayıtlarında yer alan dava konusu 3. Kat 9 No’lu Bağımsız Bölüm, konutu Mecit BÜYÜKAVAR ismindeki şahsın yapım aşamasında yapıyı satın aldığı ve ikamet ettiği,Mecit BÜYÜKAVAR’ın keşif sırasında gösterdiği tapu belgesinde ise 8. Blok, 3. Normal Kat 9 Bağımsız Bölüm ibaresinin yer aldığı, Tapu kaydında 3. Normal kat olarak görünen dava konusu 11. Blok, 9 no’lu Bağımsız Bölümün, mimari projesinde 2. Normal kat olarak görülmesi nedeni ile; Kayıtlardaki tutarsızlıklara konu taşınmazların ancak trampa sureti ile tashihi neticesinde normalleşmesi sağlanabileceğinden, dava konusu taşınmazın satışı zordur, “denilmektedir. İMAR DURUMU: Güngören Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Durum Bürosunun 22.07.2014 tarihli imar durumu yazısına göre “Güngören İlçesi, Güngören Mah., 4 Pafta,, 8417 Parsel sayılı yer; 18.02.2005 tarih 1/1000 ölçekli Güngören Revizyon imar planında, ikiz nizam, 3 kat konut sahasında kalmaktadır.” KIYMETİ: 200.000,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 29/03/2016 günü 09:30 09:40 arası 2. Satış Günü: 26/04/2016 günü 09:30 09:40 arası SATIŞ YERİ: BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle satıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fıziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK’nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur.” hükmünü içeren İ.İ.K 135. Maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nin 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nin 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nin 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/506 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 18/01/2016 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 233249) T.C. SALİHLİ 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/224 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Manisa İli, Salihli İlçesi, Çakallar Mahallesi, 3711 Parsel, 1 Parsel, B Blok, 1. Kat, 12 Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız Bölümün Niteliği Dükkan. Taşınmaz; İzmirAnkara yolu üzerinde, Salihli’nin İzmir çıkışında, Kurşunlu yolu ve Kurşunlu çayı arasında kalan Festiva Alışveriş Merkezinin 1. katındadır. Taşınmaz 77,42 M² kullanım alanına sahiptir. 11 ve 13 Nolu Bağımsız Bölümle arasındaki duvarlar yıkılarak birleştirilmiştir. Bowling Salonu olarak işletilmektedir. Zemini seramik kaplı olan Dükkan 1. katta olup asansör ve yürüyen merdivenle çıkılmaktadır. Taşınmaz Prefabrik yapı tarzında yapılmış, spotlu asma tavan kaplamadır. Ön cephesinde camekan olmayıp açıktır. ADRESİ: Çakallar (Yeşilyurt) Mah. Festiva AVM, İzmirAnkara Yolu Üzeri YÜZÖLÇÜMÜ: 20.619,83 m2 ARSA PAYI: 281/16497 İMAR DURUMU: Taşınmaz Ticaret alanında kalmakta olup, Emsal: 0.60 Hmax: 17.50’dir. İzmirAnkara yolundan 25m Dr. Sadık Ahmet Bulvarından 10m 910 Sk.’tan 5m çekmesi vardır. * 3402 Sayılı Kanunun 22. Md. 2. Fıkrasının (a) bendi uygulaması gereğince 25/02/2015 Tarih ve 2918 Yevmiye ile Yenileme görmüş olup, 920 Parsel; 3711 Ada, 1 Parsel olarak değiştirilmiştir. KIYMETİ: 193.550,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Türk Ekonomi Bankası A.Ş lehine 22/07/2014 Tarih ve 10235 Yevmiye numarası ile İPOTEKLİDİR. 1. Satış Günü: 10/03/2016 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 06/04/2016 günü 10:00 10:10 arası Satış Yeri: Huzurlu Yaşamı Destekleme Derneği Yediemin Otoparkı Bölge Trafik Arkası 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Manisa İli, Salihli İlçesi, Çakallar Mahallesi, Yağlıdağ Mevkii, 3711 Ada, 1 Parsel, B Blok, 1. Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölüm, Bağımsız Bölüm Niteliği Dükkân. Kullanım alanı 94,90 M²’dir. Taşınmaz; İzmirAnkara yolu üzerinde Salihli’nin İzmir çıkışında, Kurşunlu yolu ve Kurşunlu çayı arasında kalan Festiva Alışveriş Merkezinin 1. katındadır. Dükkân 12 No’lu dükkân ile birleştirilmiştir. Bowling salonu olarak çalışmakta ve aktif durumdadır. Zemini seramik, tavanı spot asma tavan kaplıdır. 1. kattaki bu dükkana asansör ve yürüyen merdivenle çıkılır. Ön cephesinde camekân olmayıp açıktır. ADRESİ: Çakallar (Yeşilyurt) Mah. Festiva AVM, İzmirAnkara Yolu Üzeri YÜZÖLÇÜMÜ: 20.619,83 m2 ARSA PAYI: 342/16497 İzmirAnkara yolundan 25 m Dr. Sadık Ahmet Bulvarından 10m 910 Sk.’tan 5m çekmesi vardır. * 3402 Sayılı Kanunun 22. Md. 2. Fıkrasının (a) bendi uygulaması gereğince 25/02/2015 Tarih ve 2918 Yevmiye ile Yenileme görmüş olup, 920 Parsel; 3711 Ada, 1 Parsel olarak değiştirilmiştir. KIYMETİ: 237.250,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Türk Ekonomi Bankası A.Ş lehine 22/07/2014 Tarih ve 10234 Yevmiye numarası ile İPOTEKLİDİR. 1. Satış Günü: 10/03/2016 günü 10:40 10:50 arası 2. Satış Günü: 06/04/2016 günü 10:40 10:50 arası SATIŞ YERİ: Huzurlu Yaşamı Destekleme Derneği Yediemin Otoparkı Bölge Trafik Arkası SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/224 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/01/2016 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 231898) T.C. TOSYA İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/452 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kastamonu İl, Tosya İlçe, Cumhuriyet Mah. Ortaokul Mevkii 388 Ada, 26 Parsel 152,12 m2 yüzölçümlü taşınmazda bulunan 3. Kat 4 numaralı Bağımsız Bölüm. Taşınmaz 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC’den oluşmaktadır. Binanın giriş kapı demir, dairenin pencereleri PVC doğramadır. Doğalgaz kolon hattı ve bağlantısı mevcuttur. Dış cephesinde sıva ve boya yoktur. Şehir Merkezine oldukça yakındır. Hali hazırda hemen kullanılabilir durumdadır. ADRESİ: Cumhuriyet Mah. Doğan Sokak No:18 Tosya ARSA PAYI: 1/4 İMAR DURUMU: Uygulama imar planının F32D21C2D paftasında, A3 yapı nizamında mesken sahası lejantında yer almaktadır. KIYMETİ: 70.209,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasındadır. 1. Satış Günü: 24/03/2016 günü 11:50 11:55 arası 2. Satış Günü: 20/04/2016 günü 11:50 11:55 arası SATIŞ YERİ: Tosya Belediyesi Meclis Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/452 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 25/01/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 233143) C M Y B