Catalog

EKONOMİ 8 EDİTÖR: ZEKİ TEZER DOLAR AVRO FAİZ BORSA CUMHURİYET ALTIN ALTIN 24 AYAR 2.7090 2.8 kuruş TASARIM: SERPİL ÜNAY 3.0880 0.6 kuruş 10.12 Sabit 81.932 1.219 puan 697.74 5 lira 62 krş. 104.64 85 kuruş Cuma 19 Haziran 2015 Kira ve ev fiyatları enflasyonu solladı Özellikle lüks konutlarda stoklar şişmesine rağmen orta ve alt gelir segmentindeki konut fiyatları ve kiraları ise enflasyonun üzerinde büyüyor ayıs ayı itibarıyla konutta Türkiye genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 13 olurken, satılık konutların metrekaEMLAK re satış fiyatı ortalama 2.214 liraya çıktı. Kiralık konutlara bakıldığında ise yüzde n a ib 9’luk yıllık r h e Ş artış dikkat ç Kıra çekiyor. Kiralıkta ortalama metrekare fiyatının 16 lira olduğu Türkiye’de, amortisman (geri dönüş) süresi ise 12 Çırpıştırılan büyüme hızı M yıl ortalamasında. Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Haziran raporuna göre ise yeni konut fiyatlarında, mayısta bir önceki aya göre yüzde 0.76, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7.35 artış meydana geldi. Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan “Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi”nde, bir önceki aya göre yüzde 1.40, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16.54 oranında artış gerçekleşti. Buna göre Adana, metrekare başına yüzde 2.15 değer ar tışıyla Mayıs 2015’te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği, Şanlıurfa ise yüzde 2 düşüşle metrekare başına konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir oldu. Geçen ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0.78, 2+1 dairelerde yüzde 1.11, 3+1 dairelerde yüzde 0.76 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0.14 oranında arttı. EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı konut fiyatlarının enflasyonun üstünde artış gösterdiğini ifade etti. İnŞAATTA cİRo ARTTI Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi bu yılın 1. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 6.6, üretim endeksi de yüzde 0.1 arttı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2015 1. çeyreğine ilişkin ‘İnşaat Ciro ve Üretim Endeksleri’ verilerini açıkladı. Takvim etkilerinden arındırılmış inşaat ciro endeksi ise bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 13.5 azaldı. Takvim etkilerinden arındırılmış inşaat üretim endeksi ise bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 2.8 düştü. er şeyin baştan kara gittiği, enflasyonun hızlandığı, işsizliğin arttığı, ihracatın gelişmediği, cari açığın sürdüğü, döviz kurlarının yükseldiği, kur sepetinin 2.80 TL’yi aştığı bir dönemde, bir başarı öyküsüne, övünmesine ihtiyaç vardı. Başarı, övünme öyküsü TÜİK’in 2015 yılı ilk çeyrek OcakMart dönemi Gayrisafi Yurtiçi Hasıla (GSYH) tahmini ile geldi. Türkiye ekonomisi yılın ilk çeyreğinde yüzde 2.3 büyümüştü. Gerçi büyüme hızı program hedefi yüzde 4’ün, yıllık öngörü yüzde 33.5’in altında idi ama beklenti yüzde 1.6’nın üstünde olarak değerlendirildi. Günümüzde değerlendirme yapılırken bir de kriter, ölçüt olarak beklenti eklendi. Aslında hedefin beklentiye uygun olması gerekir. Gerçekleşmeyecek hedefler saptanmasının bir anlamı olmaz, bir ölçüt oluşturmaz. Büyüme analiz edilirken, sadece salt orana, yüzdeye bakarak değerlendirme yapılmaz. Büyümenin kalitesi, nereden kaynaklandığı, sürdürülebilirliği, kendini besleme olanağı dikkate alınır. Üretim yönüyle GSYH oluşumu Tablo I’de gösterilmiştir. OcakMart/2015 Cari Fiyatlarla Sabit Fiyatlarla Miyon TL Büyüme Milyon TL Büyüme Hızı (%) Hızı (%) Tarım 17.458 17.0 1.390 2.7 Sanayi 106.192 3.0 9.826 Hizmetler 268.473 9.0 18.873 4.1 GSYH 443.189 7.8 30.089 2.3 Kaynak: TÜİK Sektör H Üretim Yöntemiyle GSYM Tahmini ToKİ’den 7 ilde ucuz konut OKİ piyasa koşullarında konut sahibi olamayan emekliler ve dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi amacıyla Kocaeli, Malatya, Bitlis, Mardin, Eskişehir, Şanlıurfa ve Van’da 1.863 konutu satışa çıkardı. Konut alıcılarına 240 ay vade seçeneği sunulacak. Ma Konutta seçim durgunluğu latya Akçadağ’da satışa sunulan 2+1 planında 115 konutun taksitleri 205 liradan başlıyor. Yüzde 20 peşin, 240 ay vade seçeneği ile satılacak konutlardan emekliler için yüzde 25 oranında kontenjan ayrıldı. Konutlara 18 30 Haziran 2015 tarihleri arasında başvuruda bulunulabilecek. üteahhitler uyumlu çalışabilen güçlü bir hükümetin bir an önce kurulması gerektiğini ifade etti. Güven ortamının devamı halinde sektör olarak ekonomiye katkı sağlamayı sürdüreceklerini savunan müteahhitler, şu anda arz konusunda herhangi bir sorun yaşanmadığını, tüketiciler tarafında ise belirsizlik nedeniyle az da olsa satışların durduğunu açıkladılar. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Baş M T kanı Nazmi Durbakayım, yaz aylarında sektör olarak sonbahar projeleri için hazırlık yapıldığını, seçimden dolayı yaşanan durgunluğun beklentilerinin altında olduğunu aktardı. Durbakayım, “Yeni kurulacak hükümetten ucuz arsa temininde bizlere yardımcı olmasını istiyoruz. Arsayı da devlet ürettiğine göre arsayı ucuz temin edebilirsek sektörümüz yoluna devam edecektir. Eğer arsa teminin de sorun olursa en fizibil kesimi oluşturan metrekare fiyatı 3.5004.500 TL arası olan ya da A plus projelere yöneleceğiz” dedi. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir de faizin artmasının üretimin ve reel ekonominin yavaşlaması anlamına geleceğini, faizin arttığı dönemlerde satın alma kararlarının olumsuz etkilendiğini ve toplumun kendini güvende hissetmediğini dile getirdi. Salih Küsmüş Elmar’ın yüzde 50’si sahibini buldu nuttan oluşuyor. Elmar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Salih Küsmüş’ün verdiği bilgilere göre, satılan konutların yüzde 90’ını balkonsuz 1+1 tipi daireler oluşturdu. Projede satış fiyatı 197 bin liradan başlıyor. Gençler genellikle site dışında Feneryolu, Beşiktaş, Arnavutköy’deki daireleri tercih ediyor. Üretim yöntemiyle GSYH tahmini, bir önceki yılın eşdönemine göre cari fiyatlarla yüzde 7.8, sabit fiyatlarla da yüzde 2.3 oranında artarak cari fiyatlarla 443.189 milyon TL, sabit fiyatlarla da (1998 fiyatları ile) 30.089 milyon TL olmuştur. Tarım sektörü yüzde 2.7, hizmetler sektörü yüzde 4.1 oranında büyürken, sanayi sektörü genelinde (madencilik, taşocakçılığı, imalat sanayii, elektriksu) büyüme olmamıştır. Sanayi sektörü genelinde katma değer artışı olmaması, büyümenin sürdürülebilir olması olasılığını zayıflatmakta, terim yerinde ise kalitesini düşürmektedir. Harcama yöntemiyle 2015 yılı çeyrek GSYH büyüme hızı tahimini Tablo II’de gösterilmiştir. Harcama Yöntemiyle GSYH Tahmini Harcama Türü Cari Fiyatlarla Sabit Fiyatlarla Miyon TL Büyüme Milyon TL Büyüme Hızı (%) Hızı (%) lmar Yapı tarafından Ankara’da Eskişehir yolu üzerinde inşaa edilen Elmar Towers projesinde rezidansların yüzde 50’si 1.5 ayda satıldı. 650 milyon liralık yatırımla hayata geçen 50 katlı Elmar Towers projesi 803 ko E Evimiz Kocaeli’nde üç yeni fırsat ekdemir İnşaat’ın 936 konutluk Evimiz Kocaeli’nde, haziran ayına özel 3+1 fırsat kampanyası gerçekleştiriliyor. Evimiz Kocaeli’nde, bu ay 3+1 daire satın alanlara, aylık yüzde 0.61’den başlayan banka kredi faizi, 30 aya kadar va Y kuşağı gösteriş istemiyor A Balat, Y kuşağının ilgilendiği semtlerin başında yer alıyor. Türkiye’de yaşayan 76.5 milyonun yüzde 35’ini oluşturduğu Y kuşağının gayrimenkul tercihlerinin bölgelere göre değişkenlik gösterdiğini belirten Keller Williams’ın Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, “Kiralık apartman dairelerini tercih eden başarılı ve hırslı gençlerin yüzde 80’inin ileriye dönük hedeflerinde kirada oturmak yerine kendi evinin sahibi olma ve yatırım yapma gibi idealleri var. Satın alınma aşamasına gelindiğinde ise gelecek odaklı düşünüp ileride kuracakları aileye uygun evleri tercih ediyorlar. Gayrimenkul geliştirirken hedef kitleye uygun ürün geliştirmek, geleceğin ev sahiplerinin istek ve ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik atılan adımların başında geliyor” dedi. P de farksız banka kredisi seçeneği ve 1 yıl aidat ödememe seçeneği sunuyor. Büyüklükleri 132 metrekareden, fiyatları 164 bin liradan başlayan 5 farklı tipte 3+1 dairelerin teslimine de, temmuz başında başlanacak. merikalı gayrimenkul şirketi Keller Williams’ın araştırması, 1980 ile 2000 yılı itibarıyla doğanların oluşturduğu Y kuşağının alışık olunan konut tercihlerinden farklı olarak gösteriş yerine daha pratik, site hayatının dışındaki daireleri tercih ettiklerini ortaya koydu. Feneryolu, Beşiktaş, Arnavutköy, Cihangir, Galata ve son dönemde yıldızı parlayan Tİ ve Aktif Yaşam Derneği’nin, hareketli yaşama öncülük etmek amacıyla geçen yıl hayata geçirdiği Sarı Bisiklet Projesi, 2015’te İstanbul’da kadınları projenin merkezine koyacak, ‘Bisikletli Kadın İnisiyatifi’ ile bisikleti gündelik hayata taşıyacak. ETİ Gıda İcra Kurulu Başkanı Hakan Polatoğlu’nun verdiği bilgilere göre, bisikletin yaygınlaştırılması için ETİ, kadınları bisikletle hareketlendirecek E İstanbul Maltepe ve Zeytinburnu’ndaki ilköğretim okullarında 5 bin öğrenciye bisiklet eğitimleri veren Sarı Bisiklet, mobil tamir aracı ile İstanbul sokaklarında bakıma ihtiyacı olan bisikletlerin tamirini ücretsiz yapılacak. Ev kadınlarının semt pazarlarındaki alışverişlerini taşımaları ve hareket etmelerini sağlamak için üç tekerlekli bisikletlerle etkinlikler yapılacak. Gökhan Öğüt odafone, Türkiye’de kendi markasına ait yeni akıllı cihazları tanıttı. Bu zincirin son halkası Vodafone Smart 6 oldu. 5.5 inçlik Full HD ekranlı, 4G uyumlu akıllı telefon Vodafone Smart 6, 699 TL’lik fiyatla aboneleriyle buluşacak. Cihazda Qualcomm’un 8 çekirdekli 1.5 Ghz işlemcisi bulunuyor. Cihazda 13 megapiksel arka kame Vodafone Smart 6, 699 TL ile geliyor V ra ve 3000 mAh batarya kapasitesi bulunuyor. Cihaz 1 Temmuz’da satışa çıkacak. Vodafone Türkiye Üst Yöneticisi (CEO) Gökhan Öğüt, Vodafone Smart 6 ailesinde yer alan cihazları herkesin erişebileceği şekilde hazırladıklarını söyledi. Vodafone, Smart Watch 6’yı da tanıttı. Saat hem Android hem de iOS işletim sistemleriyle kullanılabiliyor. 1) Hane Halkı Nihai Tüketim Harcamaları 316.311 11.1 20.982 4.5 2) Devletin Nihai Tüketim Harcamaları 66.891 7.9 3.211 2.5 3) Sabit Sermaye Yatırımları 90.929 4.6 6.741 4) Mal ve Hizmet İhracatı 117.695 2.3 7.858 0.3 5) Mal ve Hizmet İthalatı (136.795) (1.8) (8.703) (4.1) GSYG 30.089 2.3 Not: Mal ve Hizmet İthalatı GSYH’yi azalttığından ( ) içinde gösterilmiştir. Kaynak: TÜİK Harcama yöntemiyle GSYH tahminine göre sabit fiyatlarla (reel olarak) Hanehalkı Nihai Tüketim Harcamaları yüzde 4.5, Devlet Nihai Tüketim Harcamaları yüzde 2.5 artarken, sabit sermaye yatırımları önceki yıl eşdönemine göre değişim göstermemiş; ihracat binde 3 düzeyinde de olsa azalmış, mal ve hizmet ithalatı ise yüzde 4.1 oranında artmıştır. Sabit sermaye oluşumuna, yatırımlara ilişkin ayrıntı tam açıklanmamış olmakla beraber, bu bağlamda, inşaatta artışa karşı makineteçhizat yatırımlarında azalma olduğu tahmin edilir. Sanayi sektöründe büyümenin olmaması, yatırımların artmaması, net makineteçhizat yatırımlarının azalması, ihracatın gerilemesi, ithal edilen mal ve hizmetlerde artış, büyümenin sağlıksız olduğunu, sürdürülebilir olmadığını göstermektedir. Üretimde büyümenin hizmetler sektöründen, harcamalarda da hanehalkının tüketim harcamalarından kaynaklanması, TÜİK tahmininin irdelenmesini de güçleştirmektedir. Hanehalkının tüketim harcamalarının artışını destekleyecek yeterli veri de yoktur. Bu kalitede, oluşumda ve sürdürülebilir olması kuşkulu büyümeyi başarı gibi göstermek, yorumlamak özel bir yetenek gerektiriyor. Açıklanan büyüme hızı tahmini de irdelendiğinde aslında ekonomik başarısızlığın kanıtıdır. Garanti Filo’dan RV patenti Garanti Filo, 2014’te tasarladığı İkinci El Değerliliği (RV) Hesaplama Modeli’nin patentini aldı. Model, sıfır kilometre veya kullanılmış binek otomobil ve hafif ticari araçların, istenen tüm yıllar için ileriye yönelik ikinci el bedellerinin hesaplanması amacıyla hazırlanmış, dinamik ve kendine özgü bir iş modeli olma özelliğini taşıyor. C M Y B